工商银行个人购房借款合同担保合同
(完整版)工商银行个人购房借款合同担保合同
特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借贷条款第一条借款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币（大写：）元（大小写不一致时，以大写为准）。
A、个人购置住房贷款B、个人商业用房贷款C、个人自建房贷款D、其他：第二条贷款用途本合同项下贷款用于购买/自建第套住房，房屋坐落于1建筑面积平方米。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借据为准。
借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条利率4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮10%，据此确定利利率为%，并按下列公式换算：月利率=年利率1/12，日利率=年利率/360。
4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按第4.1条的约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限内不调整C、其他：。
第五条放款5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款行认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；B、借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
工商银行借款担保合同5篇
工商银行借款担保合同5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国工商银行法定代表人：________________地址：________________丙方（担保人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因________________（借款目的）需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经各方协商一致，订立本合同。
第一条借款条款一、借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）________________元整。
二、借款期限：自乙方实际发放借款之日起计算，期限为_____________年。
三、借款利率：年利率为_____________%，具体利率根据乙方公布的相关利率政策执行。
四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
五、违约责任：如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担担保责任。
第二条担保条款一、担保方式：丙方为甲方的借款提供连带责任保证担保。
二、担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
三、担保期限：自借款期限届满之日起两年。
四、丙方承诺，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到乙方通知之日起5个工作日内履行代偿义务。
第三条借款的发放与偿还一、借款的发放：乙方在甲方提供完整的借款资料后，将借款发放至甲方指定的银行账户。
二、借款的偿还：甲方应按期足额偿还借款本金及利息，如提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
三、提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但应提前通知乙方并支付相应利息。
四、还款计划变更：如需变更还款计划，应经乙方同意并签订书面变更协议。
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特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借贷条款第一条借款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币（大写：）元（大小写不一致时，以大写为准）。
A、个人购置住房贷款B、个人商业用房贷款C、个人自建房贷款D、其他：第二条贷款用途本合同项下贷款用于购买/自建第套住房，房屋坐落于1建筑面积平方米。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借据为准。
借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条利率4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮10%，据此确定利利率为%，并按下列公式换算：月利率=年利率1/12，日利率=年利率/360。
4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按第4.1条的约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限内不调整C、其他：。
第五条放款5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款行认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；B、借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
工商银行借款担保合同5篇
工商银行借款担保合同5篇篇1工商银行借款担保合同甲方：借款人（以下简称“甲方”）乙方：担保人（以下简称“乙方”）丙方：工商银行（以下简称“丙方”）鉴于，甲方因某种原因需向银行申请一定额度的贷款，并且甲方无法提供足够的抵押物或担保物，因此需要担保人提供保证担保；经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条担保范围1、乙方担保保证，无条件、不可撤销地、终止性的向丙方担保甲方在本合同项下所承担的全部债务。
2、乙方的担保责任包括但不限于：主债权、利息、罚息、违约金、保证金、担保手续费等一切费用。
第二条担保方式1、乙方的担保方式为连带责任担保，对甲方的借款担保额度以本合同约定的金额为最高限额。
2、乙方应当在丙方要求提供担保或者在甲方逾期还款时，立即履行担保责任，若乙方未能履行担保责任，则丙方有权采取一切合法手段向乙方追偿。
第三条担保期限1、乙方的担保期限与甲方的借款期限一致，若甲方违约导致提前还款，则乙方的担保期限随之提前终止。
2、担保期限届满后，若甲方的借款未还清，则乙方应当继续承担担保责任，直至甲方还清全部债务为止。
第四条甲方借款条件1、甲方应当按时足额还款，不得拖欠还款。
2、甲方应当按照合同约定的用途使用借款资金，不得用于违法乱纪或与借款无关的用途。
3、甲方应当配合丙方对其还款能力、用款情况进行调查，如实提供相关材料和资料。
第五条丙方权利和义务1、丙方有权对甲方的还款能力、用款情况进行监督和检查。
2、丙方有权要求乙方提供担保材料和资料，并有权依法向乙方追偿。
3、丙方应当妥善保管借款担保合同，确保双方权益不受损害。
第六条乙方权利和义务1、乙方应当配合丙方调查甲方的还款能力和用款情况。
2、乙方有权要求丙方告知甲方的借款情况，确保担保责任的履行。
3、乙方应当提前通知丙方和甲方有关担保事宜的变动，确保信息的及时传达。
第七条合同的终止1、本合同自签订之日起生效，至甲方还清全部债务之日止。
2、本合同在任何一方违约时可终止，终止时应当向对方提前通知，并履行相应的清算程序。
中国工商银行个人购房借款担保合同书文档
2020中国工商银行个人购房借款担保合同书文档Contract Template中国工商银行个人购房借款担保合同书文档前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】中国工商银行个人购房借款担保合同83中国工商银行个人购房借款担保合同;编号A：字行支行年号;个人购房借款/担保合同;(20xx年版);借款人：;贷款人：;抵押人：;出质人：;保证人:;特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必;本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿;第一部分借款条件;第一条贷款种类与金额;贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款;A中国工商银行个人购房借款担保合同编号A：[]字[]行[]支行[]年[]号个人购房借款/担保合同(20xx年版)借款人：贷款人：抵押人：出质人：保证人:特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借款条件第一条贷款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元(大写：)(大小写不一致时，以大写为准)。
A、个人购置住房贷款B、个人购置商用房贷款C、个人自建房贷款D、其他:第二条贷款用途与担保方式2.1本合同项下贷款用于购买/自建坐落于________________，建筑面积______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面积______平方米的车位。
中国工商银行个人购房借款担保合同
中国工商银行个人购房借款担保合同中国工商银行个人购房借款担保合同5份随着人们对法律的了解日益加深，各种事物的合同也逐渐被人们所了解，它可以保护民事法律关系。
那么一份详细的合同要怎么写呢？这里给大家分享一下关于中国工商银行个人购房借款担保合同，方便大家学习。
中国工商银行个人购房借款担保合同篇1出借人：__________________（本合同简称为”甲方”）借款人：__________________（本合同简称为”乙方”）借款人的担保人：__________（本合同简称为”丙方”）甲、乙、丙三方根据平等、公平的原则，经多次协商自愿订立借款合同（以下简称“合同”），以致共同遵守：第一条借款还款内容1.借款人：________2.出借方向借款方出借人民币总金额为____________小写3.出借方在________年__月__日以转账的方式将款项打入借款方指定的帐号________，出款人收到借款确认书为凭。
4.借款方已于________年__月__日收到了借款。
5.双方约定的借款期限为________天，________年__月__日）。
6、如借款方对本合同借款逾期，则乙方须额外支付违约金给甲方，违约金按借款总金额的每天仟分之四计收。
6.借款人承诺该笔借款只用于收购________，保证不挪作他用。
7.还款方式：借款方在借款期限届满内以现金方式将借款本金打入出借方帐户。
第二条乙方义务和责任1.乙方应如实向甲方提供与借款相关的资料，提供真实的本年度月财务报表和年度审计报表、开户行的基本帐户或相应的银行一般帐户、银行存贷款情况；生产经营、财务活动情况及借款资金使用去向，还款资金来源；借款人和担保人还需提供工商管理部门办理年检手续的营业执照及公司章程等资料。
2.与本合同有关的一切费用均由乙方支付或者偿还。
该费用包括但不限于甲方为实现债权而发生的费用（例如评估费、拍卖费、律师代理费、诉讼费、因调查取证而发生的费用、抵押物品产权转移而发生的税费和相关费用等）和其他不可预计而实际发生的费用。
中国工商银行个人住房借款合同5篇
中国工商银行个人住房借款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：中国工商银行为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买个人住房向乙方借款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、借款条件甲方购买位于____________的住房，因自有资金不足，特向乙方申请借款。
乙方经审查，同意为甲方提供个人住房贷款。
二、借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）____________________元，（小写）__________元。
三、借款期限借款期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、利率和利息1. 借款利率为年利率______%。
2. 利息自借款发放之日起计算，按月结息，如遇中国人民银行调整利率，则按新利率执行。
五、还款方式和时间1. 甲方应按月等额本息还款法还款，每期应还本息金额为人民币（大写）____________________元，（小写）__________元。
2. 还款时间为每月的______日。
如遇节假日，则顺延至下一个工作日。
六、保证和担保1. 甲方以位于____________的住房作为借款的抵押。
2. 甲方必须购买乙方认可的财产保险，并将乙方列为保险第一受益人。
3. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、违约责任1. 若甲方未能按合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应手续费。
3. 若因甲方原因导致乙方无法按照合同规定发放贷款，甲方应承担违约责任。
八、合同的变更和解除1. 合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。
房贷工商银行贷款合同6篇
房贷工商银行贷款合同6篇篇1《房贷工商银行贷款合同》一、甲方：出借人（不动产权证号：XXXXXXX）地址：XXXXXX电话：XXXXXX开户行：XXXXXXX账号：XXXXXX乙方：借款人（不动产权证号：XXXXXXX）地址：XXXXXX电话：XXXXXX开户行：XXXXXXX账号：XXXXXX鉴于乙方有自己的购房需求，向甲方申请贷款，经甲方审查决定，甲、乙双方本着诚信合作，遵循公平、公正、自愿的原则，就房贷事宜达成如下协议：二、贷款总金额及用途1. 甲方同意向乙方提供房贷贷款，总金额：XXXXXX元整2. 贷款用途限定为购房贷款。
三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率为XXXXXX%，贷款期限为XXXXXX年，2. 还款方式为等额本息方式，每月还款XXXXXX元整。
四、贷款保障措施1. 乙方应在XX年XX月XX日前将购房的抵押权证明提供给甲方。
2. 乙方在贷款期限内若违约，甲方有权追回未偿还的贷款并收回相关房屋。
五、保密协议双方应对贷款合同及有关资料保密，未经对方许可，不得向第三方透露。
六、附则1. 如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向当地法院诉讼解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自XX年XX月XX日生效。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：XX年XX月XX日以上是关于【房贷工商银行贷款合同】的具体内容，希望双方能够遵守合同，按时履行各自的义务。
祝交易顺利！篇2房贷是一种常见的贷款方式，对于很多购房者来说，选择合适的贷款机构和贷款方案非常重要。
工商银行作为我国的大型银行之一，也提供了房贷服务。
今天我们就来详细了解一下工商银行的房贷贷款合同。
一、贷款申请流程1. 贷款咨询：购房者可以先到工商银行咨询相关房贷政策和利率等情况，了解自己的贷款需求和能力。
2. 贷款申请：购房者可以根据自己的购房需求和能力，向工商银行提交房贷申请材料，包括个人身份证明、收入证明、购房合同等。
工商银行购房担保合同
中国工商银行个人购房借款担保合同合同编号：_____________甲方（借款人）：_____________乙方（贷款人）：中国工商银行_____________支行丙方（担保人）：_____________鉴于甲方拟购买房产，并向乙方申请个人购房贷款，丙方同意为甲方提供担保，为确保各方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1. 乙方同意向甲方发放购房贷款，贷款金额为人民币____万元（大写：____________________），用于购买房产。
2. 甲方承诺贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。
第二条贷款期限1. 贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2. 甲方应在约定的还款期限内按月还本付息。
第三条还款方式1. 甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。
2. 甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率上浮50%计算。
第四条担保方式1. 丙方同意为甲方提供全程担保，包括房产抵押和连带责任保证。
2. 甲方应按照乙方和丙方的要求办理相关担保手续。
3. 担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
第五条担保效力1. 丙方提供的担保为全额担保，担保期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。
2. 甲方和丙方同意，在贷款期间内，未经乙方同意，甲方不得转让或设定抵押、质押等权利负担。
3. 甲方和丙方同意，在贷款期间内，按照乙方的要求，配合乙方进行贷款风险管理。
第六条违约责任1. 甲方未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的5%。
2. 甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率上浮50%计算。
3. 丙方未按约定提供担保的，应支付违约金，违约金为贷款金额的10%。
第七条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
中国工商银行个人住房借款抵押合同5篇
中国工商银行个人住房借款抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：中国工商银行某支行地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意提供借款，甲、乙双方根据有关法律规定，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所购买的位于________________的房屋作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。
3. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商，确定抵押房屋评估价值为人民币________元整。
4. 抵押物保险：甲方应对抵押物办理房屋保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
5. 抵押物登记：甲方应在合同签订后五日内办理抵押物登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
2. 还款计划：具体还款计划按照乙方出具的借款借据执行。
3. 提前还款：甲方若提前偿还部分或全部借款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
四、违约条款1. 甲方未按照合同约定用途使用借款或未按时足额偿还借款本息的，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方如发生工作单位变动、收入减少等影响偿债能力的情况，应及时通知乙方，如未按时通知导致不能按期还款的，视为违约。
工商银行借款担保合同6篇
工商银行借款担保合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人名称]乙方（贷款人）：[贷款人名称，即工商银行具体分行或支行]丙方（担保人/保证人）：[担保人名称，如为自然人则需注明姓名及身份信息]鉴于甲方需要一笔资金用于经营或消费等用途，经甲方向乙方提出借款申请并得到乙方的同意，同时为保证借款的履行，由丙方作为担保人为甲方的借款提供保证担保。
现根据相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就借款事宜达成如下协议：一、借款条款（一）借款金额：人民币[大写金额数字]圆整（¥[小写金额数字]元）。
（二）借款期限：[具体借款期限，如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
（三）借款利率：按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率计算。
如遇利率调整，按相关规定执行。
（四）还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款法或其他方式]。
（五）借款用途：[具体用途说明，如经营资金周转、消费贷款等]。
乙方应监督甲方按照约定的用途使用借款。
甲方改变借款用途的，须经乙方书面同意。
二、担保条款（一）丙方作为甲方的保证人，自愿为甲方的本合同项下的债务承担连带责任保证。
保证期间自借款期限届满之日起二年。
保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。
（二）甲方如未能按照本合同约定按时足额还款的，乙方有权要求丙方承担保证责任。
丙方接到乙方要求其承担保证责任的通知后，应在指定时间内清偿相应的款项。
（三）丙方承诺放弃对乙方的抗辩权。
无论甲方因何种原因未能按时还款或违反本合同其他约定，丙方均应承担保证责任。
三、违约责任及赔偿损失条款（一）甲方如未按约定的用途使用借款或未按时足额还款的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
违约金按未偿还借款金额的百分之XX计算。
同时，乙方有权要求丙方承担保证责任。
（二）丙方承担保证责任后，有权向甲方追偿。
若甲方未能及时履行还款义务导致丙方损失的，甲方应赔偿丙方的全部损失。
中国工商银行个人购房借款担保合同书
中国工商银行个人购房借款担保合同书(总6页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--中国工商银行个人购房借款担保合同书这是一篇由网络搜集整理的关于中国工商银行个人购房借款担保合同书的文档，希望对你能有帮助。
贷款人(甲方)：_______________________借款人(乙方)：_______________________甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_______________________(大写)___________________________(小写)______________。
第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期)房物业，建筑面积_________平方米。
乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为_________年_______月。
自_______年______月______日起至________年_____月____日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之_________，利息从放款之日起计算。
如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在_________号和______________号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
(一)_________年______月_______日，金额：__________________;(二)_________年______月_______日，金额：__________________;(三)_________年______月_______日，金额：__________________;……第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。
工商银行购房合同(借款)
工商银行购房合同（借款）随着城市化进程的不断推进，房地产市场也日益繁荣。
对于许多人来说，购房是一项重大的决策和投资。
然而，房屋价格的高涨常常使得购房成为一项巨大的负担。
为了满足人们的购房需求，商业银行成为了购房者的重要金融支持机构之一。
在购房过程中，工商银行的购房合同（借款）起着至关重要的作用。
工商银行作为中国最大的商业银行之一，其购房合同（借款）是购房者与银行之间达成的一种法律约定。
这份合同详细规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。
在购房合同中，借款人是购房者，而借款人则是工商银行。
借款人通过签订购房合同（借款），可以获得工商银行提供的资金支持，帮助其实现购房梦想。
购房合同（借款）通常包含以下几个主要内容：借款金额、借款利率、还款方式、还款期限等。
借款金额是购房者从工商银行借款的具体数额，通常根据购房者的需求和银行的评估来确定。
借款利率是购房者向工商银行支付的利息，它是购房者使用银行资金所需支付的成本。
还款方式是购房者按照一定的规定进行还款的方式，常见的还款方式有等额本金还款和等额本息还款。
还款期限则是购房者还款的具体时间要求，一般根据购房者的经济状况和银行的政策来确定。
购房合同（借款）的签订对于购房者和工商银行来说都具有重要意义。
对于购房者而言，购房合同（借款）是一份法律文件，具有法律效力。
购房者通过签订购房合同（借款），可以获得工商银行提供的资金支持，实现购房梦想。
同时，购房合同（借款）也规定了购房者的还款义务，购房者需要按照合同约定的还款方式和还款期限按时偿还贷款。
对于工商银行而言，购房合同（借款）是一份风险控制的工具。
银行通过签订购房合同（借款），可以规范购房者的行为，降低违约风险，保障银行的利益。
购房合同（借款）的签订过程中需要注意一些事项。
首先，购房者应当详细阅读合同内容，了解合同的具体条款和义务。
如果购房者对合同内容有疑问，可以向工商银行咨询或寻求法律意见。
其次，购房者应当保留好购房合同（借款）的复印件，并妥善保管原件。
工商银行个人购房担保合同
合同编号：_______借款人（以下简称“乙方”）：住所：_______________________身份证号码：____________________贷款人（以下简称“甲方”）：地址：_______________________法定代表人：____________________联系电话：____________________抵押人（以下简称“丙方”）：住所：_______________________身份证号码：____________________为保证乙方按时偿还购房贷款，甲方同意向乙方提供个人购房贷款，丙方同意为乙方的购房贷款提供抵押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限1. 乙方向甲方申请的购房贷款金额为人民币（大写）_______元整。
2. 贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条借款用途乙方所借款项仅用于购买位于________________________的房产，不得挪作他用。
第三条还款方式1. 乙方应按甲方规定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
2. 还款方式为：按月等额本息还款法。
第四条抵押担保1. 丙方以其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为乙方的购房贷款提供抵押担保。
2. 抵押物价值不低于借款金额，且抵押物所有权归丙方所有。
3. 乙方应于贷款发放前，与甲方、丙方共同办理抵押物抵押登记手续。
第五条抵押物权利和义务1. 丙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债务负担。
2. 丙方应保证抵押物在贷款期间保持完好，不得擅自改变用途、转让、出租、抵押或进行其他处分。
3. 如抵押物价值低于借款金额，丙方应承担相应的补充担保责任。
工行个人购房借款及担保合同
合同编号：[ ]字[ ]行[ ]支行[ ]年[ ]号借款人： [借款人全名]贷款人：中国工商银行[支行名称]抵押人： [抵押人全名]出质人： [出质人全名]保证人： [保证人全名]特别提示：借款人、抵押人、出质人和保证人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
第一章总则第一条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由借款人、贷款人、抵押人、出质人和保证人共同签订。
第二条合同目的本合同旨在明确借款人、贷款人、抵押人、出质人和保证人在个人购房借款及担保事宜中的权利、义务和责任，确保借款合同的履行。
第二章借款条件第三条贷款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币 [大写：] 元（大小写不一致时，以大写为准）。
A. 个人购置住房贷款B. 个人购置商用房贷款第四条贷款用途本贷款仅限于购买位于 [房产地址] 的房产，不得挪作他用。
贷款人有权对贷款用途进行监督。
第五条贷款期限本合同项下的贷款期限为 [贷款期限] 年 [贷款期限] 个月，自 [贷款发放日期] 起至 [贷款到期日期] 止。
第三章抵押与担保第六条抵押物借款人同意以其名下位于 [抵押物地址] 的房产作为抵押物，为借款合同的履行提供担保。
第七条抵押物价值抵押物价值为人民币 [抵押物价值] 元，由借款人提供相关证明材料。
第八条保证担保保证人同意为借款人提供连带责任保证担保，保证范围为借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等。
第四章还款责任第九条还款方式借款人同意按照以下方式还款：A. 等额本息还款法B. 等额本金还款法C. 按月还息、到期还本还款法第十条还款期限借款人应按合同约定，于每月 [还款日] 前向贷款人支付当月应还贷款本金及利息。
个人购房借款担保合同
个人购房借款担保合同甲方（债务人）：XXX（身份证号码：XXXXX）乙方（债权人）：XXX（身份证号码：XXXXX）丙方（担保人）：XXX（身份证号码：XXXXX）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方提供购房借款的事宜达成如下合同：一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX元整；2. 借款用途为购房所需。
二、借款期限1. 借款期限为X年/X月/X日起至X年/X月/X日止；2. 甲方应按时偿还本金和利息。
三、利率及还款方式1. 借款利率为X.XX%；2. 还款方式为等额本息还款，即甲方每月按照借款金额、借款期限及利率计算的月还款金额偿还本金和利息。
四、还款方式及期限1. 甲方应在每个月的X日之前将当月应还款项存入乙方指定的还款账户；2. 若甲方逾期未还款，应按照逾期未还款金额的X%向乙方支付违约金；3. 乙方有权采取法律手段追究甲方的逾期还款责任。
五、担保方式丙方作为担保人为本合同提供担保，保证甲方按照约定的还款方式及期限按时偿还借款本金和利息。
六、合同变更和解除1. 合同生效后如需变更，应经甲、乙、丙三方协商一致，并书面确认；2. 合同解除前，任何一方不得单方解除合同。
七、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定的还款方式和期限偿还借款，应负担借款金额未还本金的X%作为违约金；2. 甲方如逾期还款超过X天，视为甲方自动放弃合同履行权利，乙方有权提前解除合同并要求甲方一次性偿还全部借款本金和利息；3. 如有丙方担保的情况下，乙方有权向丙方追偿。
八、争议解决1. 合同履行过程中如发生争议，应由甲、乙、丙三方协商解决；2. 如协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。
九、其他约定1. 本合同的任何修改、补充应以书面形式达成；2. 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
甲方（债务人）：乙方（债权人）：签字：______ 签字：______日期：______ 日期：______丙方（担保人）：签字：______日期：______。
工商银行个人购房借款合同
工商银行个人购房借款合同前言工商银行个人购房借款合同是指工商银行与个人签订的购房贷款合约，该合同是购房贷款的重要组成部分。
本文将详细解读工商银行个人购房借款合同的具体要点及相关法律条款。
合同信息合同名称工商银行个人购房借款合同合同签订方贷款人：工商银行借款人：个人贷款金额根据借款人的个人情况及所购房产的类型、面积等因素来定。
借款人需根据实际贷款情况，确定还款能力和贷款额度。
工商银行会根据借款人的申请资料进行审核，审批后确定贷款金额。
贷款利率贷款利率在签订和生效之前已经在合同中明确规定。
贷款利率是由央行规定的基准利率加上一定的浮动比例计算得出的。
贷款人应当严格按照合同约定执行，若因任何原因需要调整利率，应提前通知借款人。
还款方式根据合同约定，借款人需要按照还款计划表中的还款期数和金额进行还款。
还款可以采取等额本息还款、等额本金还款、每期还息到期还本等多种方式，还款方式在合同中明确约定。
合同条款申请条件借款人申请贷款时需符合以下条件：•年满18周岁；•具备完全民事行为能力；•提供真实有效的购房合同或预购证明；•提供真实有效的还款来源证明和个人产权情况证明等材料。
贷款利率合同中规定的贷款利率为浮动利率，根据市场利率浮动，具体浮动比例在合同中明确定义。
还款方式还款方式可以采取等额本息、等额本金、每期还息到期还本、不等额本息等多种方式。
具体还款方式在合同中明确定义，可根据借款人的还款能力选择合适的还款方案。
违约责任借款人在还款期限内未按照合同约定进行还款，应承担违约责任。
工商银行有权采取一系列措施，包括但不限于向借款人发出提醒、催收函、电话通知等，并可能对借款人进行逾期利息或滞纳金的收取。
合同解决方法借款人与工商银行因合同条款争议发生纠纷时，应协商解决。
如果无法达成一致，将双方的争议提交至工商银行注册地所在地人民法院解决。
结语以上就是工商银行个人购房借款合同的具体要点及相关法律条款。
在签订合同前，建议借款人认真阅读合同内容并检查条款是否符合自己的实际需求，如有任何疑问应尽早与工商银行及相关法律人士进行沟通与咨询。
中国工商银行个人住房贷款担保合同-
编号：中国工商银行个人住房贷款担保合同甲方：乙方：年月日中国工商银行个人住房贷款担保合同编号：______年[]字______号债权人（甲方）：_____________________________包管人（乙方）：_____________________________第一条为确保甲方与__________（以下简称借款人）签订的_______年________字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供包管，甲、乙双方按照有关法律规定，协商订立本合同。
第二条乙方包管范围为借款人按照借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）__________及其利息（包罗因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包罗诉讼费和律师费）。
第三条本合同包管的借款合同的履行期限自______年_____月_____日至，______年_____月____日。
__________本包管合同的包管期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
第四条本包管合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的包管责任不因借款合同无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_______％的款项作为履行包管义务的包管金。
如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方包管在接到甲方书面索款通知后________日内履行还款义务。
如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
第七条乙方包管如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行包管义务。
第八条乙方包管有足够的能力承担上述包管责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。
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特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借贷条款第一条借款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币（大写：）元（大小写不一致时，以大写为准）。
A、个人购置住房贷款B、个人商业用房贷款C、个人自建房贷款D、其他：本合同项下贷款用于购买/自建第套住房，房屋坐落于建筑面积平方米。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借据为准。
借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条利率4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上，据此确定利利率为 %，并按下列公式换算：月利率=年利率1/12，日利率=年利率/360。
4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按第4.1条的约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限内不调整C、其他：。
第五条放款5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款行认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；B、借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
5.2 借款人授权贷款人将贷款分次划入下列账户，贷款利息自实际放款日起计算：户名：账号：开户行：第六条还款6.1 经协商一致，借款人按下列第种方式偿还贷款本息：A、按月等额本息还款法（按月计息）贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月贷每月本息还款额=（1+月利率）还款月数－1B、按月等额本金还款法（按月计息）贷款本金每月本息还款= +（贷款本金－已归还贷款本金）×月利率贷款期月数C、按月等额本金还款法（按日计算）每月本息还款额= +（贷款本金－已还本金）×日处率×本期实际天数贷款期月数D、到期一次性还本付息；E、按月付息，接（月/三个月/六个月/一次性）还本；F、其它：。
6.2 每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日；无对应日的，还款日为该期最后一日。
最后一期还款日为贷款到期日。
6.3 借款人指定其在贷款人处开立的下列个人结算账户作为还款账户：户名：账号：开户行：6.4 在每期还款日前，借款人应向还款账户中足额存入应偿还的贷款本息，并授权贷款人于每期还款日从还款账户中划收；借款人有未偿付的贷款本息或其他费用的，应及时存入还款账户，并授权贷款人随时划收。
如果还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，贷款人按费用、利息、本金的顺序划收。
6.5 `第七条提前还款7.1 借款人提前偿还全部或部分贷款的，应于拟定提前还款日前15天向贷款人提交书面通知。
7.2借款人提前还款应满足下列条件：A、按如下标准向贷款人支付补偿金：B、部分提前还款的，还款金额不少于：c、在提前还款时，在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金和其他费用。
D、7.3 提前还款部分按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息；借款人提前偿还全部贷款本金的，应结清全部利息。
7.4 由于借款人提前还款而造成贷款期限发生变化的，未偿还部分按下列第种方式确是贷款利率：A、按原贷款利率计息；B、自缩短期限之目起，贷款利率按调整后的实际贷款期限所对应的基准利率和第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行，但缩短期限前已计收的利息不予追溯调整。
注意：提前还贷要看清楚是否有违约金和利息的计算方式。
缩短贷款期限第八条贷款展期借款人不能按期归还本合同项下贷款，需要办理贷款展期时，应在贷款到期前30天向贷款人提出书面申请，经贷款人审查同意展期的，双方另行Array签订展期协议。
如贷款人不同意展期．则借款人仍应按本合同约定偿还贷款本息。
第九条罚息9.1 借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收％确定。
9.2 借款人未按合同约定使用的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收％确定。
9.3 贷款利率按第4.2条的约定进行调整的，利率调整后罚息利率亦相应变动．其变动周期与利率变动周期一致。
第十条违约及违约责任10.1发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：A、借款人未完全适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任：B、借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实：C、以未取得产权的房屋做抵押的，抵押人未在约定时间内办妥登记备案或预登记手续，或未在约定时间内办妥正式抵押登记手续。
D、借款人所购房产或抵押物、质物发生质量、权属等纠纷，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的：E、借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，或其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务：F、借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的：G、借款人的其他任何债务在到期（包括被宣布提前到期）后未予清偿。
或者借款人不履行其应当承担的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的；H、本合同项下担保发生了不利于贷款人贷款债权的变化，借款人未另行提供贷款人认可的新的担保的；l、影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。
1O.2借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款．以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。
1O.3借款人违约．除第1O.2条的约定外，贷款人有权采取本合同约定和法律规定的其他措施。
第十一条共同借款本合同如涉及二人以上（含）共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。
第十二条扣收12.1 借款人未按照约定偿还到期（包括提前到期）贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金或其他费用的．贷款人有权从借款人开立在中国工商银行及其分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿．但是贷款人应当通知借款人。
对于因借款人联系方式变更造成贷款人无法电话或信函通知的．贷款人可以公证送达等各种法律认可方式履行告知义务。
12.2 贷款人扣收借款人未到期的定期存款时，需全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息：需部分提前支取的，提前支取部分按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息．其余部分到期时按该笔定期存款开户日的定期存款利率计付利息。
因扣收而产生的利息损失，由借款人承担。
第十三条费用订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务。
贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。
贷款人为保障自身利益先行垫付的费用。
贷款人有权随时向借款人追偿．并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。
抵押条款本合同项下贷款由借款人或第三方提供抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款：第十四条抵押物14.1 抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。
《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
14.2 《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为贷款’人处分该抵押物时的估价依据．不对贷款人行使抵押权构成任何限制。
14.3 贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物．以及因抵押物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。
14.4 抵押人应妥善保管和使用抵押物．保证抵押物的完好，贷款人有权随时检查抵押物的使用管理情况，抵押人应予配合。
14.5 抵押权存续期间。
抵押人出租抵押物的，应当通缸贷款人并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。
以其他方式处分抵押物的．应事先征得贷款人书面同意．并将抵押事实告知买受人等相关人员。
由此取得的收益，按照第1 4．8条的约定处理。
14.6 抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知贷款人，并立即采取措施防止损失扩大，及时向贷款人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。
14.7 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的。
应立即停止其行为：造成抵押物价值减少时，抵押人应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。
14.8 抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，贷款人有权选择下列方式进行处理：A、清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务：B、存入贷款人指定帐户，以担保借款人债务的履行；C、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值；D、双方约定的其他方式。
抵押人或借款人提供符合贷款人要求的新担保的，抵押人可将上述价款自由处分。
14.9 抵押人因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给贷款人造成损失的．应向贷款人予以足额赔偿。
第十五条担保范围第十六条抵押登记16.1 本合同签订后．抵押人应及时到有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记证明在贷款全部还清之前由贷款人保管：抵押登记事项发生变化依法需进行变更登记的，抵押人应及时办理变更登记：贷款人应对抵押人办理有关登记事项给予必要协助和配合。
16.2 抵押物为尚未取得产权的房屋的．应在本合同签订之日起 3 O 天或贷款人另行要求的合理时间内办妥登记备案或预抵押登记手续。
抵押人获得房屋所有权证书后，应在30天或贷款人要求的合理时间内办妥正式抵押登记手续。
在贷款人取得房屋他项权利证书之前．抵押人的房屋所有权证书原件应交由贷款人保管。
如抵押人未在上述时间内办妥正式抵押登记手续．并由此给贷款人造成损失的．应向贷款人予以足额赔偿。