成都二手房买卖合同

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成都二手房买卖合同书范本(最新版)

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

姓名（或单位名称）：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

地址：________________

联系电话：________________

买方：

姓名（或单位名称）：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、房屋基本信息

1.1 房屋坐落：成都市________区（县）________________街道________________号；

1.2 房屋结构及面积：________________；

1.3 房屋所有权证号：________________；

1.4 房屋性质：________________；

1.5 土地使用权证号：________________；

1.6 土地使用权性质：________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1 卖方权利和义务

（1）保证对该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属

纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形；

（2）按照约定时间将该房屋及附属设施交付给买方；

（3）配合买方办理房屋过户手续，并承担相关税费；

（4）按照本合同约定，向买方支付违约金。

2.2 买方权利和义务

（1）按照约定时间支付购房款；

（2）按照约定时间接收该房屋及附属设施；

（3）配合卖方办理房屋过户手续，并承担相关税费；

成都二手房买卖合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于成都市的二手房（以下简称“该房屋”）交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1. 房屋坐落地址：

_________________________________________________________________

2. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的产权，并提供相关证明文件。

3. 房屋面积及结构：该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，结构为____。（如为其他类型房产，请详细描述）

4. 附属设施及装修情况：包括但不限于家具、电器、水电设施等。（如存在特殊约定，请详细描述）

第二条交易价格及支付方式

1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为

人民币（大写）__________元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订后____日内支付人民币（大写）__________元整；

（2）首付款：定金支付后____日内支付人民币（大写）__________元整；

（3）贷款或尾款：余款由乙方通过银行贷款方式支付，或双方约定时间一次性付清。

成都二手房交易合同范文(4篇)

成都二手房交易合同范文

合同双方当事人：

出售方（甲方）：

现住址：

身份证号：

工作单位：

购买方（乙方）：

现住址：

身份证号：

工作单位：

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

一.所售房屋的基本情况

该房屋为胜利油田限价商品房（毛胚房）,位于____市____区锦苑一区九十五号楼四单元四零一室,建筑面积八十八平方米（另带车库三十平方米）。

二.价款与计价方式

该房屋总售价款为人民币伍拾万元整。

甲乙双方在签订房屋买卖合同之日起，乙方已交付甲方的购房定金人民币（两千元整）并转为房款;甲乙双方在签订房屋买卖合同之日交付乙方房屋钥匙时，乙方支付甲方部分房款人民币四十七万元整，

甲乙双方在胜利油田胜利房地产交易中心办理过户交易手续时，过户费用共同平分支付。过户后乙方需支付甲方剩余房款人民币三万元整。

三.交付房屋

甲方于签订本合同时将房屋钥匙交给乙方，以给予乙方房屋有关的相关凭证。

四.特别约定

1.在甲方签订本合同之前必须还清房屋贷款及是否有房产抵押，并结清房屋水、电、气、暖、卫生、管理等其它相关费用。乙方搬进房屋之后发生的房屋水、电、气、暖、卫生、管理等其它费用与甲方无关。

2.在办理过户交易手续中发生的费用甲乙双方共同平分支付，该房屋房产证办理所需费用由甲方承担。后续如需要相关证件，甲方配合乙方办理。

3.甲方在得知具备办理房屋过户交易时通知乙方并协同乙方办理房屋过户交易手续。

五.违约责任

1.甲乙双方签订合同后，若甲方放弃售房，则属甲方违约。甲方除返还乙方已交付的购房定金和已付房款外，要按乙方的房屋装修费用及违约时的该房市场价格额外折算费用赔付乙方，并赔付乙方违约金三万元整。

成都二手房买卖合同模板6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

成都二手房买卖合同模板

甲方（买方）：___________

身份证号：__________

联系电话：_________

乙方（卖方）：___________

身份证号：__________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方拥有的以下房产进行买卖交易，现签订如下买卖合同：

一、房产基本信息

房产地址：___________

面积：_________平方米

土地使用证号：_________

房产产权证号：_________

二、交易价格及支付方式

1. 买卖房产总价为人民币___________元整。

2. 买方自签订本合同之日起______日内，向卖方支付定金人民币__________元。

3. 买方应当在______日内，向卖方支付房产总价的______%作为首付款，即人民币_________元。

4. 买房总价减去定金和首付款剩余部分，即人民币_________元，买房必须在交房之日起______日内支付给卖方。

三、房屋交付及验房

1. 买卖双方应在签订本合同之日起______日内共同到房屋所在地进行房屋的验收。若房屋存在严重质量问题，买卖双方可以协商解决或者按照相关法律规定进行处理。

2. 卖方保证房屋交付时的物业、水电等费用已经清理，质量和装修等情况与合同约定一致。若卖方违约，须支付违约金______元。

四、房屋过户

1. 房屋过户费用由买卖双方共同承担，各自承担______%。

2. 房屋过户工作应在交易手续办理完毕后______日内完成，买卖双方应积极配合过户手续的办理。

成都二手房买卖合同2篇

成都二手房买卖合同

成都二手房买卖合同精选2篇（一）

合同编号：____

甲方（卖方）：____

身份证号码：____

地址：____

联系电话：____

乙方（买方）：____

身份证号码：____

地址：____

联系电话：____

签订日期：____

签订地点：成都市____

鉴于甲方为位于成都市____的房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。

第一条房产信息

房产地址：____；

房产面积：____平方米；

房产结构：____；

房产所有权证编号：____；

房产现状：____（请详细描述房产的内部装修、设施设备等）。

第二条交易价格

双方同意该房产的交易价格为人民币____元整（￥____）。

第三条付款方式

乙方同意按以下方式支付房款：

定金：人民币____元整（￥____），于本合同签订之日起____日内支付；

首付款：人民币____元整（￥____），于房产过户前____日内支付；

余款：人民币____元整（￥____），通过银行按揭贷款支付。

第四条房产交付

甲方应在收到定金后____日内，向乙方交付房产钥匙及相关证件；

房产交付地点为房产所在地。

第五条房产过户

甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由____方承担；

过户手续应在本合同签订之日起____日内完成。

第六条保证与承诺

甲方保证所售房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制；

乙方承诺按照约定支付房款，并承担因购房产生的税费等费用。

第七条违约责任

如甲方违反本合同约定，应双倍返还乙方已支付的定金；

如乙方违反本合同约定，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

四川省二手房屋买卖合同(简版)

四川省二手房屋买卖合同(简版)四川省二手房屋买卖合同（简版）

一、甲方：卖方

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：买方

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、房屋基本情况

1. 房屋坐落：（详细地址）

2. 房屋面积：（平方米）

3. 房屋权属证明：

（1）房屋所有权证号：

（2）土地使用权证号：

（3）其他相关证明：

三、房屋交付

1. 甲方应当在签订本合同后【（天数）】内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供以下证明文件：

（1）房屋所有权证书原件；

（2）土地使用权证书原件；

（3）房屋建筑面积测绘报告；

（4）房屋质量检测报告；

（5）其他相关证明文件。

四、房屋价格及支付方式

1. 房屋总价：【（金额）】人民币（大写）。

2. 乙方应当在签订本合同后【（天数）】内，向甲方支付首付款【（金额）】

人民币（大写）。

3. 乙方应当在【（天数）】内，向甲方支付余款【（金额）】人民币（大写）。

4. 乙方支付首付款和余款的方式：【（支付方式）】。

五、房屋产权过户

1. 甲方应当协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户费用。

2. 房屋产权过户完成后，甲方应当向乙方提供房屋产权证书副本。

六、税费及其他费用

1. 房屋过户所需的税费由乙方承担。

2. 其他费用由【（甲方/乙方）】承担。

七、房屋质量及维修责任

1. 房屋质量问题由乙方在交付后【（天数）】内提出，甲方应承担修复责任。

2. 甲方应当保证房屋的主体结构、屋面、外墙、地基等质量问题，承担维修责任。

八、违约责任

1. 任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 违约方应当向守约方支付违约金【（金额）】人民币（大写）。

成都二手房买卖合同完整版五篇

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。成都二手房买卖合同怎么写你知道吗?下面给大家分享一些关于成都二手房买卖合同的参考样本，更多成都二手房买卖合同点击“二手房合同”查看。

成都二手房买卖合同完整版1

出卖方：____________________

买受方：____________________

第一条：房屋的基本情况

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条：房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

成都二手房房屋买卖合同9篇

成都二手房房屋买卖合同篇1

甲方：__________(卖方)

乙方：__________ (买方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。

二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

成都二手房买卖合同5篇

成都二手房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考

篇1

成都二手房买卖合同

一、甲方（卖方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、乙方（买方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

三、标的物详情

房屋地址：

房屋建筑面积：

房屋用途：

房屋结构：

建筑年代：

产权性质：

四、交易价格及付款方式

1. 该房屋的总交易价格为________ 元整（大写：

________________）。

2. 乙方于签订本合同之日支付定金________ 元整，于______ 年______ 月______ 日前支付给甲方。定金属消费者预付款，如乙方无正当理由解除合同，定金不退，如甲方无正当理由解除合同，向乙方返还双倍定金。

3. 乙方于______ 年______ 月______ 日前支付房款______ 元整给甲方，甲方收款完毕后应出具收款凭证并协助乙方办理房屋过户手续。

五、房屋权属证明及附件

1. 甲方应在签订本合同之日起______ 天内出示房屋产权证、房屋所有权证书以及完整的房屋产权材料；如房屋有抵押权、担保权，甲

方应提供担保或解押证明，在房屋质权证或达到解除担保权的证明两

者中选择其一提供给乙方。

2. 甲方应提供房屋管理机构出具的不动产权属证明、房屋现状和

跟踪证明。

六、居间服务

甲方应承担所有相关税费和费用，并协助办理过户手续。

七、违约责任

1. 若甲方无法提供有效的房屋权属证明或者提供的证明不符合实

际情况，视作严重违约，甲方应向乙方承担双倍违约金。

2. 若乙方无正当理由未能按照合同规定支付房款或者履行其他义务，视作违约，乙方应向甲方承担违约金。

2024年成都二手房买卖合同官方版（二篇）

2024年成都二手房买卖合同官方版

买方(购买方)身份证号码：

联系地址：

卖方(出售方)身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合同法》等一切

相关法律、法规，买卖双方在平等自愿的基础上，就双方买卖房屋事

宜签订本合同，并共同遵守。

1、卖方房屋坐落在成都市(该房屋所属楼盘，幢号：_____，单元：_____，楼层：_____，房号：)，房产证丘(地)号为权，建筑面积为平方米，该性质：_____，所有权人：_____，目前是否按揭：_____.

2、卖方保证该房屋的权属证明及身份证明合法有效，在本的同时卖方须将该房屋的权属

证明原件及有关该房屋的一切文件封存，作为之用。

3、经买卖双方协商，该房屋成交价为￥(大写人民币____元整)

4、付款方式：

在本合同签订当日买方向卖方交付定金￥(大写人民币____元整)

经纪方所托管定金￥(大写人民币____元整)，作为该房屋的物业交割

保证金。

买方：

卖方：

2024年成都二手房买卖合同官方版（二）买卖合同编号：

甲方（出卖方）：（以下简称甲方）

住所：

身份证号码：

乙方（买受方）：（以下简称乙方）

住所：

身份证号码：

鉴于，甲方是该房屋的合法所有人，具备出售该房屋的权利；乙方经过查阅相关资料并对房屋进行实地考察，以自愿购买该房屋，并同意支付购房款项。双方在平等、自愿、公平的基础上就该二手房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1. 房屋坐落地址：

2. 房屋建筑面积：

3. 房屋户型：

4. 房屋产权：

5. 其他特殊情况：

第二条买卖价格

1. 乙方同意购买该二手房屋，支付总价款为人民币（以下简称“总价款”），以甲方所对房屋的实际所有权为准。

成都二手房买卖合同范本一4篇

篇1

成都二手房买卖合同范本一

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于成都市的二手房具体事宜订立本合同，并共同遵守合同之约定。合同内容如下：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落地址：

2. 房屋产权证号：

3. 房屋面积：

4. 建筑结构：

5. 房屋使用权是否存在限制：

6. 房屋权属是否有争议：

二、房屋交易价格

1. 本次房屋交易价格为人民币（大写）整。

2. 乙方应当向甲方支付首付款人民币（大写）整，余款在签署本合同后（天/个月）内以一次性支付给甲方。

3. 本次交易不包含装修和家具。

三、房屋过户及税费

1. 房屋过户手续由双方共同办理，过户相关费用由乙方承担。

2. 买卖双方应当按照法律规定承担各自应承担的税费，其中印花税、契税等费用由乙方承担。

四、交付及过户时间

1. 甲方应当在本合同签署日起天内交付房屋权属证书及相关房产证明文件，并保证所提供的文件真实有效。

2. 房屋过户时间为本合同签署之日起（天/个月）内完成交易手续。

五、违约责任

1. 本合同任一方违约，则应当承担违约责任，如果由此给对方造成损失的，则应当赔偿对方损失；

2. 若买方违反本合同未支付剩余部分款项时，卖方有权解除本合同并收回房屋，买方不得要求退还已支付的首付款。

六、其他事项

1. 本合同经双方签字盖章生效，并严格按照合同约定执行；

2. 对于未尽事项双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

成都的二手房买卖合同范本

《成都市二手房买卖合同》

姓名：__________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

姓名：__________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于成都市______________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

第二条房屋价格及付款方式

1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（1）一次性付款：乙方应在______年______月______日前将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在______年______月______日前支付房款人民币______元整（大写：______元整）；在______年______月______日前支付房款人民币______元整（大写：______元整）；剩余房款人民币______元整（大写：______元整）应在房屋过户手续办理完毕之日支付给甲方。

成都卖房阴阳合同模板

成都市XX区XX街道XX号房产买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1 甲方出售的房产位于成都市XX区XX街道XX号，房屋产权证号：川（XXXX）不动产权第XXXX号，房屋面积为XX平方米。

1.2 甲方保证所出售的房产具有完全、独立的产权，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。

二、交易价格

2.1 双方确认，本次交易的房产成交价格为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000元。

2.2 乙方支付甲方房款的方式为：首付肆佰万元整（4000000元），剩余款项肆佰万元整（4000000元）将于办理房屋过户手续后支付。

2.3 乙方支付的房款中，包含房产交易过程中产生的税费、中介费等一切费用。

三、合同履行

3.1 甲方应在本合同签订后柒个工作日内，向乙方交付房产，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.3 双方应积极配合相关部门完成房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续未能办理完毕，应承担相应的违约责任。

四、合同的变更和解除

4.1 在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。

4.2 一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

四川二手房买卖合同

尊敬的双方当事人：

鉴于甲方为乙方交付相应的房屋购买款，并在合约中约定了对房屋交付和所有权转移的事项，乙方同意将房屋转让给甲方。为确保双方权益和合同的有效履行，特订立本《四川二手房买卖合同》（以下简称“本合同”）如下：

第一条房屋基本信息

1. 房屋基本信息如下：

（1）房屋地址：

（2）建筑面积：

（3）房屋使用权证号：

第二条买卖双方及联系方式

甲方：

身份证号码：

现住址：

联系电话：

乙方：

身份证号码：

现住址：

联系电话：

第三条交易价格及付款方式

1. 本次房屋买卖交易价格为：（大写）人民币（小写）元整。

2. 甲方应自本合同签订之日起3个工作日内向乙方支付房屋交易款项。

3. 甲方应当在乙方提供完整的房屋产权证明文件后支付剩余的所有购房款项。

第四条房屋交付和过户手续

1. 乙方应当在甲方支付房屋交易全款后的7个工作日内向甲方交付完整的房屋产权证书以及相关手续文件。

2. 房屋所有权的过户手续由双方共同办理，并由双方承担各自的过户费用。

3. 房屋所有权过户手续办理完成后，乙方应立即将相关登记证明及产权证交付给甲方。

第五条房屋状况和保修责任

1. 乙方保证房屋的建筑结构完好，设备设施正常运行，并保证房屋可以正常使用。

2. 如因乙方故意或过失导致房屋存在质量问题，乙方应负责维修或赔偿甲方损失。

3. 甲方购买房屋后，发现由于乙方未提供真实材料或隐瞒了房屋质量问题等情况，甲方有权解除合同并要求乙方退还房屋交易全款。

第六条房屋税费

1. 房屋的过户税费由双方按照相关规定承担，具体的费用由双方协商确定。

2. 如在过户过程中出现由于房屋的过户及税费问题导致产生的额外费用，由乙方负责承担。

成都二手房买卖合同模板2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就以下事项达成如

下协议：

一、房屋基本情况

1. 房产地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：______________________；结构：__________。

3. 建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4. 附属设施：_________________________________________。

5. 其他相关情况：___________________________________。

二、交易价格及支付方式

1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______）。

2. 乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____）。

（2）房屋过户手续办理完成后___日内支付余款人民币（大写）______元整（￥_____）。

成都二手房买卖合同(8篇)

成都二手房买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

身份证号码：

住址：

见证人：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。

一、房屋概况及转让内容

甲方自愿将坐落在，建筑面积平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，产权状况：_____，房屋所有权证书号为_____;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;

为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让;该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。

二、合同价款

双方商定房地产成交价格为人民币（大写____元）（小写____元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。

办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中。

三、合同价款的支付

乙方在本合同签订之日起内一次性支付合同价款。

四、甲方义务

1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明。

3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

4.甲方应当在办理房屋所有权过户手续后两日内，前往房屋所在地公安机关办理落户在该房屋下的户籍迁移手续。