二手房购买标准合同参考文本
二手房买卖合同书(正式版)6篇
二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋权属证明：______________________5. 其他房屋详细信息：______________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：______________________）的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______________________），并在过户完成后支付余款。
3. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。
三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。
标准的二手房买卖合同范本6篇
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。
3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。
4. 其他附属设施：_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。
二手房买卖合同范本【标准】6篇
二手房买卖合同范本【标准】6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整），余款在房屋过户后交付钥匙时一次性支付。
第三条房屋权属转移及贷款情况处理1. 甲方保证在交易完成后，房屋的权属证明文件转移至乙方名下。
2. 若房屋存在贷款情况，甲方需在交易前还清贷款，解除抵押权。
若由乙方代为偿还贷款，甲方需在乙方付款时提供相应的还款证明。
第四条房屋交接及附属设施1. 甲方需在交易完成后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的附属设施完好无损。
附属设施包括但不限于家具、家电、固定装修等。
2. 双方对房屋内的设施进行清点后，签署交接清单。
交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第五条违约责任及解决争议方式1. 若甲方在交易完成后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成权属转移，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
标准二手房买卖合同协议书样本5篇
标准二手房买卖合同协议书样本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方自愿将坐落于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息为：建筑面积______平方米，户型______，产权年限______年，土地使用权期限至______年止。
2. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权。
并保证在与乙方签署此合同之前及之后均不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。
该价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。
三.房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全额购房款项后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关的房屋交接手续。
2. 自本合同签署之日起______个月内，甲方需负责办理该房屋的过户手续至乙方名下。
过户产生的所有费用由______方承担。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
简单二手房买房合同样本5篇
简单二手房买房合同样本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于___________________的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________。
2. 房屋面积：___________________平方米。
3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写___________________元整（￥___________________元）。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后一定期限内（具体日期双方约定）支付定金人民币大写___________________元整（￥___________________元）给甲方。
甲方在收到定金后，应提供相应的收款证明。
余款在过户完成后支付。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的约定时间内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 房屋过户：甲方应在交付房屋后的一定时间内（具体日期双方约定）协助乙方办理房屋过户手续。
过户所需费用由双方按照法律法规的规定承担。
四、违约责任及解决纠纷方式1. 违约责任：若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方。
若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同。
具体违约金额和支付方式双方约定。
2. 解决纠纷方式：若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手房买卖合同书样本5篇
二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋结构：______________________________________________________。
4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。
二手房买卖合同范本最新5篇
二手房买卖合同范本最新5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特制定本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方自愿将其所拥有的位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方。
2. 本房产的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在楼层_______，房屋结构_______，房屋权属_______等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____天内，乙方支付定金人民币_______元整给甲方。
（2）在交易过户完成后____天内，乙方支付剩余房款人民币_______元整。
三、交易流程1. 甲乙双方共同委托_______（中介机构名称）办理二手房交易相关手续。
2. 交易流程包括：签订买卖合同、交易过户、办理贷款（如有）、交付房屋等。
四、房屋交付1. 甲方应在交易过户完成后的____天内，将本房产钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。
3. 房屋交付后，本房产的风险由甲方转移至乙方。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方在交易过程中违反本合同约定的，应向甲方支付违约金。
最新二手房购房合同书范本5篇
最新二手房购房合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 附属设施及配套设施：具体包括_____________等。
4. 房屋权属证明：甲方需出示该房屋的合法权属证明，确保该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）房屋权属转移登记手续办理完成后______日内，支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关附属设施及配套设施等一并交付给乙方。
四、权属转移登记1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
2. 办理权属转移登记所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得房屋权属，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
标准二手房买卖合同书范本6篇
标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为____________平方米，用途为住宅。
房屋产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX 月XXXX日止。
房屋内现有装修及设施等详见附件。
二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易总价为人民币大写____________元整（¥____________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日，乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整（¥____________元）。
2. 在办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付房款人民币大写____________元整（¥____________元）。
3. 剩余房款人民币大写____________元整（¥____________元）在甲方交付房屋并完成房屋交接后支付。
三、房屋产权及手续办理甲方承诺该房产为其合法拥有，在交易时拥有完全产权。
甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
四、房屋交付甲方应于收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方，并办理物业交割手续。
二手房购买合同范本7篇
二手房购买合同范本7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的一处二手房，现同意将该房产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于___________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关权属证明。
4. 房屋状况：房屋结构为_______结构，装修状况为_______。
甲方保证房屋内设施完好，无损坏。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币大写_______元整（￥_______元）。
2. 支付方式：乙方选择以下第_______种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方在合同签订后_______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在合同签订后支付定金人民币大写_______元整（￥_______元），剩余房款在房屋过户完成后_______日内支付。
（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，具体支付方式及期限按照银行规定执行。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的_______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 甲方应保证在交易前清空房屋内的所有家具、电器及其他物品，并将房屋恢复原状。
四、权属变更1. 甲方应在合同签订后_______日内配合乙方办理房屋权属变更手续。
2. 甲方应提供办理权属变更所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。
3. 乙方承担办理权属变更所产生的税费。
二手房屋购买合同样本5篇
二手房屋购买合同样本5篇篇1二手房屋购买合同样本甲方（买方）：_____________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________鉴于甲方同意以________（币种）____________元的价格购买乙方位于__________________的房屋一套，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，依法签订本购房合同，并遵循公平、公正原则如下：第一条房屋的基本情况1.房屋位置：2.建筑结构：3.套内建筑面积：4.土地使用年限：5.交房标准：第二条交易价格和支付方式1.房屋的总价为_______________元，试算方式如下：建筑面积___平方米×单价___元/平方米=房屋总价___元2.甲方应在签订本合同时向乙方支付房屋首付款_____________元，余款将在过户时一次性支付。
3.首付款的支付方式为_____________。
第三条过户手续1.乙方应提供房屋产权证、国有土地使用证等相关房产证明文件，并确保产权证件真实有效、完整无缺。
2.双方应共同前往当地房管局办理房屋过户手续，过户费用由双方共同承担。
第四条房屋的权利和义务1.自本合同签订之日起，房屋的使用权及风险将由甲方承担。
2.乙方应保证所售房屋没有被司法机关查封、冻结或存在其他权利争议。
3.房屋权属发生争议时，应由卖方承担解决责任。
第五条违约责任1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，应负相应的违约责任。
2.如因一方违约导致另一方受到损失，应承担赔偿责任。
第六条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房屋买卖合同书样本5篇
二手房屋买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：_______________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，现自愿出售给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________；2. 房屋面积：__________平方米；3. 房屋结构：__________；4. 房屋权属证明文件：__________；5. 其他附属设施：__________。
二、交易条款1. 成交价格：人民币（大写）__________圆整，（小写）__________元。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币（大写）__________圆整，（小写）__________元；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币（大写）__________圆整，（小写）__________元。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后，将房屋交付给乙方使用。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担过户税费。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应提供房屋的权属证明文件，协助乙方办理过户手续。
3. 甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋的安全和完好。
4. 甲方应结清房屋交付前的水、电、物业等费用。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付房款，遵守合同约定。
最新标准二手房买卖合同范文7篇
最新标准二手房买卖合同范文7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________乙方（购房人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：_____________________。
5. 其他房屋设施及附属设施：_____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币：_____________________元（大写：_____________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后____天内支付定金人民币：______________元；（2）在过户完成后____天内支付剩余房款人民币：______________元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的____天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在交付时，房屋内所有设施及附属设施均能正常使用。
四、过户及税费1. 甲乙双方应在合同签订后____天内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
二手房买卖合同书通用版范本6篇
二手房买卖合同书通用版范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的二手房产权，乙方有意购买甲方的房屋，双方根据平等自愿的原则，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况房屋坐落于_______________（地址），房屋类型____________，建筑面积____________平方米，规划用途为____________，结构类型为____________。
产权年限为____________年。
房屋内设施包括但不限于_______________________等。
附属设施包括但不限于______________________________________等。
房屋的产权证明文件包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等，甲方需保证对该房屋享有完整的所有权。
若存在产权纠纷或其他共有人的情况，甲方应事先告知乙方并承担相应责任。
甲方需提供相关证明文件并配合乙方完成房屋的权属变更登记手续。
甲方的承诺与陈述必须真实有效。
如因甲方原因导致的房屋买卖合同无法履行或产生纠纷的，甲方应承担全部责任。
乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
具体违约金数额和损失赔偿计算方法根据实际情况约定。
第二条交易价格及支付方式双方商定该房屋的交易价格为人民币大写_________________________元整（￥____________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后，乙方支付定金人民币大写_________________________元整（￥____________元）给甲方。
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二手房购买标准合同参考
文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
二手房购买标准合同参考文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：
居民身份证号码：居民身份证号码：
地址：______ 地址：______
联系电话：______ 联系电话：______
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之
规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，
经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协
议：
第一条房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒
岭区A14号4单元4楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与
所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。
乙方也充分相识该
房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米（其中实际建筑面积**平方米）。
第二条价格
双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写：佰拾万仟佰拾元整，即人民币小写240000.00元。
第三条付款方式及期限
乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币贰拾四万元），由银行直接划拨给甲方指定账号。
因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。
乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
第四条交付期限
甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给
乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第七条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。
合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋
的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担
第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。
附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件
第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式**份，甲、乙双方各执**份，均具有同等效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解
决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
甲方签名（签章）：乙方签名（签章）：
____年___月___日____年__月___日
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