工程项目经理部承包合同(通用版)
工程项目经理部承包合同6篇
工程项目经理部承包合同6篇第1篇示例：工程项目经理部承包合同一、合同双方乙方：承包商二、项目内容1. 甲方授予乙方参与工程项目的承包服务，具体内容为：（详细描述项目内容）2. 乙方在承包服务过程中应遵守国家相关法律法规和项目管理规章制度，确保项目顺利实施。
3. 乙方应当按照约定时间节点完成各项工作，确保项目的进度和质量。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。
四、合同报酬1. 乙方为甲方提供承包服务，甲方应按照合同约定向乙方支付相应报酬。
2. 报酬支付方式和周期：（详细描述报酬支付方式和周期）3. 报酬金额根据项目实际完成情况进行调整，双方应进行谈判达成一致意见后再行付款。
五、违约责任1. 如乙方未能按时完成工作或者未能按照约定质量标准实施项目，应当承担相应的违约责任。
2. 如甲方未能按时支付报酬或者提供必要的支持和配合，应当承担相应的违约责任。
3. 双方均应积极协商解决存在的问题，确保项目顺利进行。
六、保密条款1. 双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术资料、商业计划等信息，应当予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方透露或泄露上述保密信息。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
在签署本合甲乙双方应认真履行合同约定，共同维护合同的有效性和权益。
如有争议，双方应积极协商解决，若无法协商解决，则提交相关部门处理。
以上为《工程项目经理部承包合同》的内容，希望双方严格履行合同约定，共同推动工程项目的顺利实施。
第2篇示例：工程项目经理部承包合同是一种重要的法律文件，它规定了工程项目经理部与承包商之间的权利和义务，是确保工程项目顺利进行和质量得到保障的重要保障。
下面我们就来详细介绍一份工程项目经理部承包合同的内容和重要条款。
一、合同当事人工程项目经理部承包合同的当事人一般包括工程项目经理部和承包商。
工程项目经理部承包合同5篇
工程项目经理部承包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工程项目的承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 承包范围：____________________二、承包期限本合同的承包期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
三、承包方式乙方应按照甲方的要求，采取包工包料的方式承包本工程。
乙方负责工程的组织实施、施工管理、质量控制、安全保障等全部工作。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：____________________（大写：____________________）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定，根据工程进度的完成情况，向乙方支付工程款项。
具体支付方式和时间如下：____________。
五、工程质量和验收1. 乙方应严格按照国家相关法规和技术标准，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应组织自检并提请甲方进行验收。
甲方应在收到乙方提请验收之日起XX日内组织验收，并出具验收报告。
3. 若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求，对不合格部分进行整改，并承担由此产生的全部费用。
六、安全生产和文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工过程中的安全生产。
2. 乙方应按规定配置安全生产设施和设备，并加强对员工的安全教育。
3. 乙方应文明施工，保持施工现场整洁，防止环境污染。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 甲方未按合同约定支付工程款项的，应按照逾期支付的金额和天数，向乙方支付违约金。
项目经理聘用合同范本(通用11篇)
项目经理聘用合同范本（通用11篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建设工程施工合同范本通用版(3篇)
建设工程施工合同范本通用版第一部分协议书发包人(全称) (简称甲方)承包人(全称) (简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期： ____年 ____月 ____日竣工日期： ____年 ____月 ____日合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额(大写)： (人民币)：万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间： ____年 ____月____ 日合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。
发包人：(公章) 承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代表人：_____ 委托代表人：_____电话：电话：传真：传真：开户银行：_____ 开户银行：_____ 帐号：帐号：邮政编码：_____ 邮政编码：_____工商行政管理机关鉴证意见：经办人：鉴证机关(章)____年 ____月 ____日第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，不使用语言文字。
工程承包合同协议书3篇
工程承包合同协议书1甲方：乙方：合同签订地：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程范围及内容：工程量：承包形式：三、工期：1、开工日期：2、竣工日期：3、合同总工期为工作日。
期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
四、质量标准采用下列：1、工程质量达到省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方约定的标准、具体为：五、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式：1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。
若变更增加工程量在____%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过____%的，双方应另行签订补充协议。
2、按实际发生的工程量结算。
并按下列约定执行：(1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)工程单价: (含外运等其他一切费用)(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。
(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。
(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。
(5)变更工程量在总承包价____%以内，无需追加合同，超过____%，须另订合同。
(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。
(7)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。
项目总承包合同范本3篇
项目总承包合同范本3篇项目承包合同中承包者对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责，可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业，分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
以下是小编整理的项目承包合同，欢迎参考阅读。
项目总承包合同范本1甲方：乙方：甲方为依法改进项目经营管理，增强项目管理人员信心，加大企业利润化分配水平，实行公司内部工程项目由各项目部进行全面承包。
甲乙双方本着公平、公正、公开及诚实信用的原则，充分协商后达成如下内容：一、承包项目概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程量：平方米4、工程合同造价：万元(大写：整)5、工期：年月日至年月日二、承包原则乙方在承包期间依据甲方与建设单位签订的施工合同内容和要求，根据甲方既定的经营理念，实行独立核算，自负盈亏，全面承包该工程项目并独立承担承包过程中的一切债权、债务。
三、承包利润计取1、乙方应向甲方上缴承包利润。
承包利润依据该工程项目预估净利润率确定。
2、预估净利润率确定依据：由甲方预算部、财务部根据工程项目所在地的市场行情及定额水平;甲方在当地已完成工程项目的各项技术经济指标分析结果;承接工程合同条款及施工图纸测算的理论利润率;工程项目的特点及施工的难易程度;乙方管理费用、财务费用、固定资产折旧等费用进行测算。
3、依据第三.2条，经双方协商一致，确认本工程项目的预估净利润率为 %，其中: %为乙方应上缴给甲方的承包利润率; %为乙方应得的利润率。
四、承包利润上缴1、甲方根据乙方应上缴承包利润率，从建设单位每次拨付的工程进度款中直接扣除相应的承包利润。
2、承包利润的剩余部分按工程实际产值和乙方应上缴承包利润率，待工程项目保修期满后日内一次性结清。
五、工程款支付1、建设单位拨付的工程进度款，甲方保证专款专用，扣除乙方应上缴的承包利润和项目发生的必须费用外，打入项目专用账户。
2、甲方根据乙方的工程款支付申请按甲方流程审批后付款，乙方须按甲方财务部门规定的时限向甲方提供成本发票或劳务发票，因此产生的营业税金及附加等相关税费由乙方负担。
工程挂靠合同(通用版)
工程挂靠合同（通用版）甲方(管理方)：乙方(挂靠方)：身份证号码：为了进一步深化企业改革，发挥甲方(管理方)的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书：一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。
工程任务自行承揽。
二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。
三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。
施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。
四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。
甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。
五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。
对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。
对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方不得有异议。
六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。
项目经理内部承包责任制合同(完整版)
项目经理内部承包责任制合同(完整版)项目经理内部承包责任制合同工程总承包人：甲方责任承包人：乙方身份证号：_______________鉴于业主方已与甲方签订《工程施工合同》，为保证该合同相关目标实现，加强项目管理，提高整体管理水平，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方责任承包本工程施工事项经充分协商达成一致，特订立本责任制承包合同，供甲乙双方共同遵照执行。
一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程承包范围：具体承包范围按甲方与业主方签订的施工合同、补充协议及附件规定的内容为准。
二、承包方式2.1承包方式：乙方承包包质量安全、包文明施工、包工期、包通过甲方、业主及相关单位竣工验收，包保质保修，包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏，并包含乙方为实施合同约定的工程施工内容而所发生的所有差旅、住宿、水电、生活用品（如棉被）、厨房餐具等一切费用的总承包方式。
2.2甲、乙双方同意协商确定本工程项目的目标盈利率，乙方对本工程项目的经营管理负责；在项目竣工结算后，甲方计提本工程项目竣工结算金额的%数值额的所得（扣除各项项目成本及各项税费后的净利所得），其余剩余所得归乙方所有。
注：1、本合同条件下甲方对乙方承包经营管理效果的考核、评价通过前述乙方上交的本工程竣工结算金额的%数值额这唯一经营指标来体现，即无论乙方工程竣工结算经营效果的好坏，必须向甲方上交合同约定的利润比例值；除此比例值以外的所有结算额扣除项目成本后的正数余额为乙方所有，除此比例值以外所有结算额扣除项目成本后的负数差额由乙方负责补齐给甲方；如果乙方没有及时将亏损差额补足给到甲方的，甲方有权选择如下任一或几种权利行使：①提取乙方缴纳之履约保证金；②向乙方的保证人行使担保权；③行使乙方提供之抵押物的抵押权；④选择从乙方在建的其他内部承包项目项下的任何一笔应付款中予以扣除。
如果甲方穷尽了前述权利后，乙方尚存在负数差额的，乙方还应及时补足该差额。
项目经理聘用合同范本5篇
项目经理聘用合同范本5篇随着人们对法律的了解日益加深,很多场合都离不了合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗? 下面小编给大家带来项目经理聘用合同，点击“用人合同”查看更多的用人合同。
项目经理聘用合同范本1甲方： (以下简称甲方)法定分代表人：地址：乙方： (以下简称甲方)身份证：住址：甲方聘用乙方为建筑施工地现场项目经理，为确保建筑工程目标的顺利实施，明确责任，双方签约如下：一、工作范围：乙方在甲方授权负责的工程项目施工管理，并有义务配合甲方竞争相应的工程项目，甲方可根据工程需要调配乙方的施工项目，二、工程期限：以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准，聘用工作期限为一年，当工期超过一年时，本合同自动顺延至工程完工，超过聘用期限的薪酬按月平均工资乘以超过聘用期限的月数予以计算，或者双方对超过聘用期限的工资另签协议。
三、工作要求：建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。
重大伤亡事故为零。
四、工作形式：1.甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。
乙方无权向建筑单位提款及改变资金去向。
乙方无权代表甲方购材料。
2.乙方的工资计算、发放：乙方实行年薪制，年薪为万元人民币，工资的发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后。
五、风险抵押金：介于甲、乙双方系有亲属关系的中间人介绍，甲方对乙方比较信赖，甲方不要求乙方直接缴纳风险抵押金，而是从工资中扣除万元作为风险抵押金，合同终止时，如不发生违约事项，本金一次性发放给本人。
六、甲乙双方的权利、责任和义务：1.甲方的权利、责任和义务：1)要向乙方传达贯彻工程施工地的政策、法律、法规，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道，保证经营者合法权益，支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。
2)按规定交齐平帐票据后由甲方为乙方开据发货票。
工程项目经理劳动合同模板
工程项目经理劳动合同模板甲方（用人单位）：_________________乙方（劳动者）：_________________鉴于甲方需要聘请工程项目经理，乙方愿意接受聘用并提供相应的服务，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，订立本合同。
一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前一个月，双方应协商是否续签合同。
二、工作内容与职责1. 乙方将担任甲方工程项目的管理工作，包括但不限于项目规划、施工管理、质量监控、成本控制、进度跟踪等。
2. 乙方需遵守甲方的管理制度和工作流程，保证工程质量符合国家标准和行业规范。
3. 乙方应积极参与项目会议，与团队成员、供应商和客户保持良好的沟通。
三、工作时间与休假乙方的正常工作时间为每周五天，每天八小时。
根据项目需要，乙方可能需要加班或出差，具体安排应遵循公司规定，并享有相应的加班补偿。
四、薪酬与福利1. 乙方的基本工资为每月____元，按月支付。
2. 乙方可根据项目完成情况获得绩效奖金，具体标准由甲方制定。
3. 甲方为乙方提供社会保险和住房公积金，以及法定的其他福利。
五、保密条款乙方应对在任职期间获知的甲方商业秘密和技术信息负有保密义务，不得泄露给第三方。
六、违约责任如一方违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、附件本合同附带乙方的简历、资质证明等相关文件，作为合同不可分割的一部分。
十、签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_________________乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日。
工程合同范本通用版【5篇】
工程合同范本通用版【5篇】依照工程合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
下面小编给大家带来工程合同范本通用版，更多工程合同范本请点击“施工合同”查看。
工程合同范本通用版1发包人(全称)：___承包人(全称)：___根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况：___道路硬化工程硬化面积约___平方米。
工程内容包括路基平整、水泥路面浇筑等，概算约为__万元。
二、合同工期：工程在20__年_月__日前完工。
三、质量要求及奖惩措施：1、确保合格(由村两委组织邀请专业人员验收)，必须做到安全生产，文明施工。
2、村内主干线路面按四级公路水泥混凝土路面标准建设，质量目标合格。
①水泥混凝土标号C25标号，板厚15cm，弯拉强度4.5Mp 以上。
②施工中的主要材料应进行各项物理性能指标试验，其中粗骨料必须采用碎石，并符合国家有关标准规定，根据材料各项指标和水泥的实际标号，选择配合比(水泥要有出厂证明、质保单);施工中试验规程应严格按《公路工程水泥混凝土试验规程》，不合格材料不得进场施工。
③路面应采取横向拉毛或机具压槽等抗滑措施，其磨擦力应符合施工规范要求，路面与其他构造相接应平顺，做到路面边缘不积水。
④混凝土铺筑后按施工规范要求养护;混凝土路面外观无脱皮、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害，且符合规范和工艺要求。
⑤工程档案资料及试验资料送___村委会一份备查。
3、奖惩措施：承包人必须严格按有关规范、标准施工，确保工程质量。
工程质量未达到合格必须无条件返工，承担返工损失，保质期为一周年。
四、工程承包方式：包工包料，竣工工程结算以承包价为基础，其承包单价为水泥路面板厚15CM单价为40元/平方米;工程量按实结算。
五、付款方式：完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，经验收合格待上级拨款到位后付至总工程款90%，并返还履约保证金;暂扣10%作为工程质保金，质保金在质保期满后1月内付清。
项目内部承包协议书（通用10篇）
项目内部承包协议书（通用10篇）项目内部承包协议书（通用10篇）内部承包是指企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构、职工之间为实现一定的经济目的，而就特定的生产资料及相关的经营管理权所达成的双方权利义务的约定。
以下是项目内部承包协议书，欢迎阅读。
项目内部承包协议书篇1甲方：xx房地产开发有限公司乙方： xxx双方就乙方经营承包xx曙光路仓库改造工程项目事宜，达成以下协议：1、xxx任该项目经营承包负责人，在不违反国家政策、法律法规的前提下，甲方授权乙方全权处理该项目所有开发业务。
由乙方自筹资金，以内部承包形式承包经营工程项目的开发、销售，该项目以公司名义开发建设和销售，公司不需出任何资金，也不参与项目运作，项目销售完毕该合同即为终止。
该项目的的产权和产生利润都归乙方个人所有，由乙方自主经营，自负盈亏独立核算并承担所有法律责任及债权债务。
乙方需依法开发项目，依法纳税和应交费用。
乙方承担该项目的组织管理和经济管理的一切权利和一切责任，负责处理施工、人事安排，验收、结算、内业资料等全部项目工作和及时拨付一切费用（包括报名费、资料费、投标押金、风险押金、开放规费，现场设施、施工费用、材料费用、办公业务费用、人员工资等所有开放费用）。
甲方不承担该项目的任何法律责任及债权债务。
2、该项目建筑面积约2500平方米，总资产约400万元，由乙方向甲方按实际项目总资产的1.5%交纳项目管理费，在签定本合同时支付贰千元，在工程开工时支付壹万元，其他管理费在乙方开始销售房屋至一半时全部付清。
甲方提供开发工程项目.办理各项手续的资质、证照和银行帐号，进行双方协调和质量监督及合同管理。
3、乙方必须按法规办好一切必要的手续和按规定组织施工管理。
该工程的一切相关文件原件必须报送公司存档，并听从公司监管人员的指导。
内业资料必须一式三份按标准做好，并由公司查验合格，最后资料交由公司统一保管。
4、乙方必须自行处理好该项目财务帐目和税务及其他事宜，由乙方财务人员与公司财务人员协调好财务关系，不得给甲方造成麻烦，如出现麻烦由乙方自己处理，费用由乙方承担。
工程合同范本通用版5篇最新范本学习啦
工程合同范本通用版5篇最新范本工程合同应对工期约定要准确、完善，如果存在中间交工工程，对中间交通工程的开工、竣工日期，也应在合同中做出明确约定。
下面小编给大家带来工程合同范本通用版，更多工程合同可点击“施工合同”查看。
工程合同范本通用版1发包人(全称)：_________承包人(全称)：_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_________工程地点：_________结构形式：_________层数：_________建筑面积：_________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：_________资金来源：_________二、工程承包范围承包范围：_________三、合同工期工期：_________天开工日期：_________竣工合同：_________四、质量标准工程质量标准：五、合同价款1、合同总价(大写)：_________(人民币)元(小写)：_________元(其中：工程暂列金额_________元，计日工_________元，材料暂估价和专业工程暂估价_________元，安全文明施工措施费_________元，总承包服务费_________元。
)2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。
(见附件4：)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附件;(4)本专用合同条款;(5)本通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单(附件4：);(9)招标文件、招标文件澄清及修改;(10)其他合同文件。
双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。
工程项目经理部承包合同(2024版)
工程项目经理部承包合同(2024版)合同编号：__________鉴于甲方为实施某项工程项目，需聘请乙方承担该项目的施工管理工作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供工程项目经理部承包服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程项目名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：____________________1.5 工程总投资：____________________1.6 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、乙方的义务和责任2.1 乙方作为项目管理承包商，应负责工程项目的施工管理工作，包括但不限于：（1）组建项目管理团队，对工程项目进行有效管理；（2）按照合同约定和工程设计文件组织施工；（3）保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（4）负责工程项目的竣工验收和移交工作；（5）处理与工程项目相关的政府手续和外部协调工作。
2.2 乙方应保证其所属施工队伍的技术水平和服务质量，确保工程项目顺利实施。
2.3 乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保工程质量、安全。
2.4 乙方应承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任和经济损失。
2.5 乙方应承担合同履行过程中的税金、保险、验收费等费用。
三、甲方的义务和责任3.1 甲方应按照合同约定向乙方支付项目管理费、施工队伍工资及福利等费用。
3.2 甲方应提供工程项目的施工图纸、技术文件、施工场地、施工设备等，并保证其合法性和有效性。
3.3 甲方应对乙方的工作给予必要的协助和支持，包括但不限于：（1）为乙方提供施工所需的入场证、工作证等；（2）协调乙方与政府有关部门的关系，协助乙方办理相关手续；（3）提供乙方所需的施工设备和材料；（4）对乙方的工作进行监督和检查，提出改进意见。
GF-2020-0216 建设项目工程总承包合同(示范文本)文档样版新版
GF-2020-0216 建设项目工程总承包合同（示范文本）文档样版新版目录第一部分合同协议书1一、工程概况1二、合同工期1三、质量标准2四、签约合同价与合同价格形式2五、工程总承包项目经理3六、合同文件构成3七、承诺4八、订立时间4九、订立地点4十、合同生效4十一、合同份数4第二部分通用合同条件6第1条一般约定61.1 词语定义和解释61.2 语言文字121.3 法律131.4 标准和规范131.5 合同文件的优先顺序141.6 文件的提供和照管151.7 联络161.8 严禁贿赂171.9 化石、文物171.10 知识产权181.11 保密191.12 《发包人要求》和基础资料中的错误19 1.13 责任限制201.14 建筑信息模型技术的应用20第2条发包人202.1 遵守法律202.2 提供施工现场和工作条件212.3 提供基础资料222.4 办理许可和批准222.5 支付合同价款232.6 现场管理配合232.7 其他义务24第3条发包人的管理243.1 发包人代表243.2 发包人人员253.3 工程师263.4 任命和授权273.5 指示273.6 商定或确定283.7 会议29第4条承包人294.1 承包人的一般义务29 4.2 履约担保314.3 工程总承包项目经理31 4.4 承包人人员344.5 分包354.6 联合体374.7 承包人现场查勘37 4.8 不可预见的困难38 4.9 工程质量管理38第5条设计395.1 承包人的设计义务39 5.2 承包人文件审查40 5.3 培训425.4 竣工文件435.5 操作和维修手册43 5.6 承包人文件错误44第6条材料、工程设备456.1 实施方法456.2 材料和工程设备45 6.3 样品486.4 质量检查506.5 由承包人试验和检验52 6.6 缺陷和修补54第7条施工547.1 交通运输557.2 施工设备和临时设施56 7.3 现场合作577.4 测量放线587.5 现场劳动用工587.6 安全文明施工597.7 职业健康627.8 环境保护637.9 临时性公用设施64 7.10 现场安保657.11 工程照管66第8条工期和进度668.1 开始工作668.2 竣工日期678.3 项目实施计划678.4 项目进度计划688.5 进度报告698.6 提前预警708.7 工期延误718.8 工期提前728.9 暂停工作738.10 复工75第9条竣工试验759.1 竣工试验的义务759.2 延误的试验779.3 重新试验779.4 未能通过竣工试验78第10条验收和工程接收79 10.1 竣工验收7910.2 单位/区段工程的验收81 10.3 工程的接收8110.4 接收证书8210.5 竣工退场83第11条缺陷责任与保修84 11.1 工程保修的原则84 11.2 缺陷责任期8411.3 缺陷调查8511.4 缺陷修复后的进一步试验87 11.5 承包人出入权8711.6 缺陷责任期终止证书88 11.7 保修责任88第12条竣工后试验8812.1 竣工后试验的程序88 12.2 延误的试验8912.3 重新试验9012.4 未能通过竣工后试验90第13条变更与调整9113.1 发包人变更权9113.2 承包人的合理化建议91 13.3 变更程序9213.4 暂估价9413.5 暂列金额9513.6 计日工9513.7 法律变化引起的调整96 13.8 市场价格波动引起的调整97 第14条合同价格与支付99 14.1 合同价格形式9914.2 预付款10014.3 工程进度款10114.4 付款计划表10314.5 竣工结算10414.6 质量保证金10614.7 最终结清108第15条违约10915.1 发包人违约10915.2 承包人违约11115.3 第三人造成的违约112第16条合同解除11216.1 由发包人解除合同112 16.2 由承包人解除合同116 16.3 合同解除后的事项119第17条不可抗力11917.1 不可抗力的定义119 17.2 不可抗力的通知119 17.3 将损失减至最小的义务120 17.4 不可抗力后果的承担120 17.5 不可抗力影响分包人121 17.6 因不可抗力解除合同121 第18条保险12218.1 设计和工程保险122 18.2 工伤和意外伤害保险12218.3 货物保险12318.4 其他保险12318.5 对各项保险的一般要求123 第19条索赔12519.1 索赔的提出12519.2 承包人索赔的处理程序126 19.3 发包人索赔的处理程序126 19.4 提出索赔的期限127第20条争议解决12720.1 和解12720.2 调解12720.3 争议评审12720.4 仲裁或诉讼12920.5 争议解决条款效力130第三部分专用合同条件131第1条一般约定131第2条发包人133第3条发包人的管理134第4条承包人135第5条设计138第6条材料、工程设备139第7条施工140第8条工期和进度142第9条竣工试验144第10条验收和工程接收144第11条缺陷责任与保修145第12条竣工后试验146第13条变更与调整146第14条合同价格与支付148第15条违约151第16条合同解除151第17条不可抗力152第18条保险152第20条争议解决153专用合同条件附件155附件1 《发包人要求》156附件2 发包人供应材料设备一览表160 附件3 工程质量保修书161附件4 主要建设工程文件目录164附件5 承包人主要管理人员表165附件6 价格指数权重表166。
项目经理承包制承包工程合同
项目经理承包制承包工程合同甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于________项目的施工任务承包给乙方，乙方严格按照甲方的要求完成施工任务，双方达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________项目1.2 工程地点：________1.3 工程内容：根据甲方的要求，乙方负责本工程的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等所有施工内容。
二、合同金额2.1 本工程的合同金额为人民币____元整（大写：_________________________元整），包括但不限于工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。
2.2 乙方在签订合同时应向甲方缴纳合同金额的5%作为履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。
三、项目经理3.1 乙方指派项目经理________为乙方在甲方现场的的全权代表，负责工程的管理、协调和沟通工作。
3.2 项目经理应具备丰富的施工管理经验，熟悉相关法律法规和施工工艺，能够确保工程的顺利进行。
四、工程进度4.1 乙方向甲方承诺，本工程将于____年__月__日前竣工交付。
4.2 乙方应按照甲方的要求，合理组织施工，确保工程进度不受影响。
五、工程质量5.1 乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。
5.2 乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用，并支付给甲方相应的违约金。
六、安全生产6.1 乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。
6.2 乙方应对施工现场的安全生产负全责，因乙方原因造成的安全生产事故，乙方应承担全部责任和费用。
七、合同的解除和终止7.1 在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。
7.2 合同履行完毕，经甲方验收合格后，双方签订《工程竣工验收证书》，合同即告终止。
建设工程中施工企业的项目经理部是履行合同的部门,在法律上它们的存在属于什么性质,是否需要《营业执照》
建筑工程实务问答
建设工程中施工企业的项目经理部是履行合同的部门，在法律上它们的存在属于什么性质，是否需要《营业执照》？
答：现在一般工程承包都实行项目经理负责制，以项目经理为首有一个项目经理部。
项目经理部是承包人为了履行某一具体的建设工程承包合同，便于对施工进度、质量进行直接管理而组建的特定工程的临时性的管理班子。
按99版的施工合同示范文本通用条款第1.5款规定：“项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
”从法律层面分析，项目经理部是承包人履行合同的肢解责任部门，项目经理是全权代理人。
但是项目经理部并不属于承包人的分支机构，项目经理部不需要到工商企业登记备案，项目经理部不是其它经济组织，更不具有独立的法人地位，也无需办理《营业执照》。
施工单位和项目部经济承包项目工程责任合同
施工单位与项目部经济承包项目工程责任合同甲方：内蒙古万里川建筑安装工程有限公司乙方：万里川大酒店依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：万里川大酒店工程地点：磴口县一中南侧开工日期：2010年月日竣工日期：2011年月日二、承包范围以工程招标文件的工程范围及工程承包合同的内容、业主提供的设计施工图纸、设计变更等全部项目为承包的工程范围。
三、完成下列责任负责组织健全项目部的生产指挥、经营管理系统，做到指挥管理系统完整，制度健全，政令畅通，指挥有力，保证完成和超额完成下达的施工计划、质量计划、安全生产及文明施工计划、竣工计划及各项综合治理计划。
竣、交工工程质量优良品率高，工期缩短。
指标如下：1、负责组织健全劳动力、原材料定额、机械设备定额、能源定额、资金定额等五大定额的管理，达到管理系统健全完整，定额先进合理，严格管理，各种消耗降低，工程成本降低率3%。
2、上缴费用（工程中标合同价加工程调整预算价为工程项目），按经济承包责任状的规定，全面完成年、季、月的各项经济指标。
3、工程质量：负责组织和健全项目部的全面质量管理保证体系，达到管理体系完成，制度标准健全，质量管理措施落实，工程质量全面创优。
四、安全及文明施工目标1、伤亡指标控制1）杜绝死亡事故，重伤率不准超过1.5‰。
2）经伤率低于8‰。
3）无食物中毒。
2、安全达标施工现场安全生产严格遵照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）进行施工，安全生产达标到优良。
3、文明施工目标文明施工达到市级安全文明工地奖工程造价的1.5‰，未达到目标的罚工程总造价的2‰。
五、质量目标1、确保顾客满意达到99%。
2、确保本工程各分部分项工程质量100%合格。
3、确保本工程质量事故为零。
六、环境目标1、确保本工程市级文明施工工地。
2、确保重要环境因素达到有效控制，达标排放。
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工程项目经理部承包合同
甲方（全称）：(以下简称甲方)
乙方（全称）：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将其所承包的韶山路绿化景观提质改造工程(以下简称本工程)项目经理部交给乙方承包实施，为明确双方的权利义务，经充分协商，就本建设工程施工项，订立本合同，以共同遵守。
第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、施工依据：
1）本工程的中标通知书；
2）经业主方（以下简称业主方）盖章
1
签认的施工承包合同；
3）经甲方和监理方盖章签认的本工程施工组织设计及其它与本工程有关的书面材料；
第二条工程承包范围和内容
工程范围：由业主方提供的经设计单位签字认可的施工设计图纸和工程量清单计价表所涵盖的包括硬质景观和绿化栽植、硬质铺装、土建设施等全部内容。
第三条合同工期
1.开工日期：
2.竣工日期：
3.合同工期总日历天数_____________天
第四条质量标准
工程质量标准：按照国家现行相关工程质量验收规范和验收标准执行。
（一）、项目经理部的组成及工作任务
1.项目经理部实行项目经理负责制，由项目经理负责项目经理部的人员、组织机构的建立。
2
2.由项目经理负责编制项目经理部的相关规章制度、组织实施施工任务安排。
3.按质按量按期完成本合同约定的施工任务。
4.完成本工程竣工验收资料的准备、结算办理；
5.项目经理部责任范围的划分。
6.承担项目经理部人员的工资、奖金、福利待遇；
7.承担项目经理部的办公经费、日常开支、伙食费；
8.确保本工程通过业主方的竣工验收，达到本合同第四条所约定的质量标准和设计图纸要求；
9.做好施工成本的测算工作，确保达到35%的纯利润标准；
（二）、合同价款及付款方式
1.按照工程实际完成量（以最终审计为准）的
2.5%提取项目经理部管理费，在工程末最终审计完结以前按本工程中标金额为计算基数；
2.工程完成一半，甲方按照上述约定的计算方式提取管理费的30%给乙方；
3.工程完工，甲方按上述方式再提取30%的管理费给乙方；
3
4.工程竣工办理完竣工验收手续，甲方再提取20%的管理费给乙方；
5.工程办理完结算后，以最终结算总价为基数，按上述本条第一款约定的计算方式将剩余管理费一次性全部结给乙方；
第八条项目经理部奖惩方式
工程竣工，审计完毕后，扣除施工阶段、养护期间及结算过程中的施工成本、费用开支，本工程的纯利润应达到35%的标准。
１、达到本合同第六条第四款约定的利润标准，则以最终审计结果为基数，按2.5%标准计提管理费；
２、当达到42%的纯利润标准时，则以最终审计结果为基数，按2.8%的标准计提管理费；
３、当达到50%的纯利润标准时，则以最终审计结果为基数，按3.2%的标准计提管理费；
4、当达到55%的纯利润标准时，则以最终审计结果为基数，按3.6%的标准计提管理费；
5、当达到60%的纯利润标准时，则以最终审计结果为基数，按4%的标准计提管理费；
6、如纯利润率不足30%时，则以最终审计结果为基数，按
4
2%的标准计提管理费；
7、如纯利润率不足25%时，则以最终审计结果为基数，按1.5%的标准计提管理费；
第九条一般责任
1、甲方责任
1）提供施工图纸、资料两套，经双方会审后作为乙方施工的依据，组织设计方进行技术交底；
2）提供施工现场地下管网资料，并作好交验记录；
3）协助乙方处理各种关系；
4）组织、协调业主方、监理方按本合同约定审结乙方提交的工程进度资料、竣工结算资料；
5）组织、协调业主方、监理方办理有关本工程的签证资料；
6）按本合同约定支付管理费；
2、乙方责任
1）应服从业主方的统一部署和总体安排；
2）按业主方的要求提供施工组织设计和施工进度计划；
5
3）确保施工所需要的项目经理部管理人员和施工技术条件，按照施工设计图纸和施工组织计划及技术交底会议纪要组织安排施工；
4）接受业主方、监理方、甲方的指导和监督，精心组织施工。
严格按相关技术规范和设计标准施工，确保工程质量和工程进度，确保安全生产和文明施工。
5）认真做好施工日志和技术质量检查纪录，及时办理相关签证，并在竣工验收前整理成册；
6）按有关合同约定及时编制竣工资料及结算资料
第十条违约责任与争执处理
1、如因非乙方原因造成乙方不能正常施工的，双方协商可顺延工期，造成乙方损失的部分，由甲方承担赔偿责任；
2、如因乙方原因造成乙方自身不能正常施工的，双方协商可顺延工期，造成损失的部分，由乙方承担赔偿责任；
3、甲方应按本合同的约定足额、及时的向乙方支付项目经理部管理费，如甲方未按时支付前述管理费的，应按照银行同期利率的两倍支付给乙方利息，时间从本合同约定支付前述工程价款的期限期满第二天算起。
6
4、如双方发生争议且经协商未能达成一致意见时，可申请仲裁机构仲裁，仍不能达成一致时，可向人民法院提起诉讼。
第十一条其它
1、本合同自甲乙双方签字后生效；
2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份；
甲方：（公章）
乙方：（公章）
日期：
7。