建筑工程全过程造价管理论文

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工程造价专业论文

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工程造价专业论文近年来,我国工程造价管理水平得以长足发展,相关管理体系进一步发展与完善,管理方法与技术也在不断提升。

下面是店铺为大家整理的工程造价专业论文,供大家参考。

工程造价专业论文范文一:全过程控制工程造价论文1施工过程中的工程造价控制施工过程的工程造价控制,对应的造价控制是施工图预算。

在这个阶段,对施工图预算要求的精度是不可以超过3%的误差。

而施工图预算是否可以达到这个精确程度,与施工图的设计以及合同制定关系非常大。

施工图设计所采用的新工艺,新材料,是影响施工图预算准确性的原因之一。

很多新工艺工程造价人员并不了解,也没有了解情况的施工人员编制施工方案,就造成了设计、施工的重大脱节。

一旦应用,整体的施工图预算就难免丢项落项,少了固定的工艺过程,列项不清,设计不清,都会造成误差加大,从而影响工程造价的整体控制。

施工图设计过程中所采用的新材料,是另一个影响施工图预算准确性的重要原因。

很多新材料,生产厂家唯一,或者全国只有很少的厂家进行生产,如目前使用的A级外墙保温。

很多厂家共同抬价,导致材料采购成本增加,从而引起工程造价的重大变化,引起全过程控制失败。

工程造价人员自身原因引起的丢项漏项,这种情况也有很多。

有些是工程造价人员对施工过程措施考虑的不清楚,不了解施工工艺,不了解市场,掌握定额不扎实,而导致图纸上应有的项目丢失、缺漏。

这种情况也会造成工程造价全过程控制的失败,从而超出原本的投资计划。

施工合同的制定也影响着工程造价的控制。

合同是项目实施的主要依据,建设单位拼命缩小合同的调整范围,而施工单位也是最优秀的寻找合同漏洞的高手。

加强合同的制定和管理工作,减少活口,是建设单位合同管理人员重要任务之一。

前期工作必定会有各种疏忽,一些工作内容需要在建设过程中解决,比如设计深度不足、施工场地局限等原因引起的一些工程量清单及合同修改而导致的工程造价变化等等,工程造价管理工作应随时开展。

严格执行合同,并将该项工作一直延伸至竣工结算的审核。

工程造价专业毕业论文优秀4篇

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工程造价专业毕业论文优秀4篇在日常学习、工作生活中,说到论文,大家肯定都不陌生吧,论文是一种综合性的文体,通过论文可直接看出一个人的综合能力和专业基础。

怎么写论文才能避免踩雷呢?下面是白话文整理的工程造价专业毕业论文优秀4篇,希望能够给予您一些参考与帮助。

[摘要]近来,在我国市场经济的大环境下,工程造价控制越来越先进、科学,采取的手段也逐渐多样化。

本文从工程造价的控制含义入手,分别对其原理、施工各阶段的工作重点及具体措施几大方面作了详细阐述。

[关键词]工程造价成本控制价值工程施工阶段竣工阶段随着社会经济的飞迅发展,城镇化步伐的加快,房地产业面临着一个严峻的问题就是求生存、谋发展,而最大限度地提高企业设资收益是重中之重的工作,而提高收益的主要途径就是降低工程成本。

一、工程造价控制的含义控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。

控制的状态是动态的,工程造价在整个施工过程中处于不确定状态,如设计变更、材料价格涨跌、工资标准、机械使用、费率等的变化必然会影响到造价的变动。

只有竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

工程造价的有效控制,是以合理确定为基础,有效控制为核心。

工程造价的控制是贯穿于项目建设全过程的控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段,把建设工程造价控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。

二、工程造价控制的措施1、决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有得大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。

建筑工程造价论文8000字

建筑工程造价论文8000字

建筑工程造价论文8000字建筑工程造价管理是建筑工程建设的一个重要组成部分,建筑工程造价贯穿于建筑工程建设的始终,对建筑工程的造价进行管理有利于促进建筑业的发展。

下文是店铺为大家搜集整理的关于建筑工程造价论文8000字的内容,欢迎大家阅读参考!建筑工程造价论文8000字篇1浅谈建筑工程造价管理摘要:建筑工程造价管理是一个复杂的过程,施工企业如何做好建筑工程管理工作,是事关建筑施工企业生存和发展的关键。

本文将简要的分析建筑工程造价管理的内涵和存在的问题并提出相应的措施关键词:建筑工程造价;存在问题;措施前言:随着社会的不断进步,人们的生活水平在逐步提高,建筑行业也随之发展起来。

由于市场经济制度的不断发展,建筑行业的竞争愈发激烈。

建筑企业如何在激烈的竞争中显露头角,立于不败之地已经成为建筑行业的首要问题。

要想提高行业竞争力,就必须增强企业的经济实力,这就要求加强对建筑工程造价的管理与控制工作。

一、建筑工程造价管理1、建筑工程造价管理的对象工程造价管理是指建设单位在满足项目工程规定的质量标准的基础上,在项目实施的各个阶段严格控制工程投资的标准限额,并力求在项目工程的各个阶段更加合理的使用各类资源。

2、建筑工程造价管理的内容我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期的贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。

工程造价的确定是以工程量或工作量乘以单价、基价或定额求得,我国现行工程造价计价依据主要有:基础定额、基础单价和预算定额、概算定额和估算指标、工程造价指数、工程造价资料。

3、建筑工程造价管理的内涵工程造价管理的主要内容包括:编制投资估算、项目经济评价;工程造价的预控、编制概算、编制标底或报价、编制修正概算、编制施工图预算、调整合同价格、确定工程实际造价及竣工结算。

建筑工程造价管理主要指合理确定和有效地控制工程造价,它包括建设工程投资费用管理和价格管理。

建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)

建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)

建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)工程造价毕业生论文范文二:工程设计阶段的工程造价控制与管理篇一[摘要]公路工程造价的控制与管理是一个动态的过程。

工程设计是影响工程造价的关键阶段,因此,为有效控制工程建设投资,就必须把控制工作的重心转移到项目建设前期的设计阶段。

[关键词]设计阶段;工程造价;因素;管理1材料单价编制中存在的问题1)首先是各个材料单价的取用问题,采用材料信息价时,常常会遇到各省的造价信息价比较齐全的主要是省会城市,而各地的材料只有主材信息价,比如型钢,钢管、汽柴油及地材都没有相关信息,这样就给编制概预算造成困难,如果采用省会城市的价格,那就势必要考虑从省会城市运,但实际一些材料是在当地就能够购买到的,故材料原价价格的准确性有所偏差。

2)各类钢材、燃油料市场价格的变化给合理编制预算单价带来了很大的难度,由于钢材及燃油的市场价格波动太大,而且波动频繁,故在造价控制中,很难把握,尤其是估算和概算阶段,忽高忽低的材料价格给总造价的控制带来很大难度;其二由于有些项目立项早,工可编制已经早就完成,过了好几年才开始初步设计,这中间几年的价格变化对造价来说影响很大。

3)地材方面,由于市场经济的不断发展及竞争,地材单价及取用方式也有很大变化,比如在设计中考虑购买,但实际施工中却采用的自采,由于西北地区尤其是西藏新疆地区的材料自采比购买价格还要高出许多,这样就造成造价增大较大,偏离了原有的概算或预算。

2工程量摘取及定额使用方面出现的主要问题2.1路基工程1)在路基中的填石路基,会存在填缝料,填缝料经常采用中粗砂,中粗砂单价一般较高,在高速公路中需采用20%的填料,故这部分造价较高,但往往在概算会忽略这部分费用,造成施工图预算超概情况。

2)在路基开挖石方中,由于距离村落距离较近,故需采用控制爆破或光面爆破,控制爆破一般为90元/m3,光面爆破一般为150元/m3,这样比普通爆破高出5.3倍及8.8倍,故在编制概预算时,要充分考虑这项费用。

建筑工程全过程造价管理论文

建筑工程全过程造价管理论文

建筑工程的全过程造价管理【摘要】近年来,随着我国经济水平的快速提高,推动了建筑业的发展,建筑工程不断增多。

对于建筑企业而言,进行工程建设的最终目标,就是为了获取经济效益,而实企业现经济效益最大化较为有效的途径之一是工程全过程造价管理。

基于此点,本文首先分析了建筑工程全过程造价管理的特点,并在此基础上提出实施建筑工程全过程造价管理的有效策略。

【关键词】全过程造价管理;建筑工程;投资决策1 建筑工程全过程造价管理的特点全过程造价管理具体是指对从工程项目的可行性研究开始,经方案确定、工程设计、施工阶段、竣工验收到投入使用这一系列环节,进行造价管理和控制。

全过程造价管理最显著的特点之一就是整个过程必须由一个单位全权负责,这样做好处是可以明确责任,从而使造价管理工作顺利进行。

就建筑工程而言,其全过程的造价管理具有以下特点:其一,系统性。

所谓的系统就是由若干个部分组成一个完整、有机的整体。

建筑工程全过程造价管理的系统主要是由投资估算、工程预结算、设计概算、以及竣工决算等部分组成的。

为此,必须将其当做一个系统来看,只有这样才能运用系统工程的理论来进行全过程造价管理,以此来实现企业经济效益最大化的投资目标;其二,阶段性。

通常情况下,建筑工程需要经过很多个阶段,如项目可行性研究阶段、招投标阶段、设计阶段、施工阶段、验收阶段等等,其中基本上每一个阶段均有与之相对应的工程造价文件,并且它们也都有着各自特定的作用及用途;其三,动态性。

全过程造价管理的动态性主要体现在两个方面上,一方面是在造价管理的内容以及重点在工程建设的各个阶段均是动态的;另一方面则是工程造价本身具有一定的动态性。

由于工程实施过程中,会受到诸多不确定因素的影响,如自然因素、社会因素、物价等等,从某种意义上讲,这些影响因素均具有动态性。

这就使得造价管理也具有动态性。

2 实施建筑工程全过程造价管理的有效策略2.1 工程项目决策阶段的造价管理对于一个建筑工程项目而言,决策阶段的造价管理是控制整体工程造价的源头,这一阶段对全过程造价管理起决定性作用。

工程造价全过程控制论文

工程造价全过程控制论文

刍议工程造价全过程控制【摘要】建设项目工程造价的管理与控制这个动态过程始终贯穿于项目的全过程,直接影响着投资的效益。

文章从建设项目的决策、设计、招投标、施工、竣工结算这五个阶段阐述了如何对工程造价进行全过程控制。

【关键词】工程造价;全过程造价管理;造价控制绪论全过程工程造价控制,就是在投资决策、设计、招投标、施工以及竣工结算阶段, 把建设工程的所有投资控制在预期或批准的投资限额内,来保证项目投资管理目标的实现,以求在建设工程中能合理地使用人力、物力、财力,取得较好的经济效益和社会效益。

文章着重对实施工程造价全过程控制进行理论概述。

1、全过程造价控制的概念工程造价的全过程控制包括决策阶段、设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段,以及竣工结算阶段;通过工程造价的确定与控制,形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算。

这些造价之间存在着前者控制后者,后者补充前者这样的相互作用关系。

因此只有依靠科学的估算方法和合理的管理措施,把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内;保证每一阶段的造价都被控制在合理范围,才能使投资控制目标能够实现,取得较好投资效益。

全过程造价控制划分的五个阶段如下图所示。

图1 全过程造价控制的主要阶段2、全过程造价控制的意义和目的建设工程项目全过程造价控制的意义是要确保在批准的项目投资计划以内完成工程项目的建设, 所以要对建设项目的工程造价进行全过程控制。

实施工程造价全过程管理控制的目的,是合理地确定并有效地控制工程造价。

现行造价管理体系主要核算建设项目最终投资是多少, 而建设项目全过程工程造价管理研究建设项目所有阶段如何组织才能节省投资,提高项目价值。

据有关资料表明各个阶段影响造价的程度如表 1。

表 1 全过程造价控制各个阶段的影响程度由表中数据可知每一阶段缺一不可、各有轻重。

3、全过程造价控制各个阶段的内容3.1 决策阶段投资决策阶段是工程项目建设的最初阶段,也是最主要、最容易忽视的阶段。

如何控制全过程工程造价论文

如何控制全过程工程造价论文

浅析如何控制全过程工程造价摘要:建设工程项目的整个阶段都有建设工程项目造价控制的问题,此过程中的建设工程项目的造价控制与建设工程项目的决策阶段、建设工程项目的设计阶段和建设工程项目的实施和完成审核阶段息息相关。

必须全面而有效地控制工程造价。

本论文主要是从设计、施工、竣工审计四个阶段介绍了建设项目工程造价的控制。

关键词:全过程,建设项目,造价控制abstract: the construction project of the entire stage has the construction project cost control, the process of the construction of the project cost control and construction project decision-making stage, construction project the design phase of the project and construction engineering project implementation and completion of audit stage is closely linked. must be fully and effectively control of the project cost. this thesis mainly is from the design, the construction, the completion of the audit four stages introduced the construction project of engineering cost control.key words: process, construction project, cost control中图分类号:tu723.3文献标识码:a 文章编号:引言一般的建设项目过程由以下几个阶段组成,其中有项目方法决策阶段,可行性报告分析阶段,项目总体设计时期,项目准备实施建设的阶段,项目具体施工的阶段,项目完成审核阶段和对项目完成情况的评价阶段。

建筑工程全过程造价控制论文

建筑工程全过程造价控制论文

论建筑工程全过程造价控制摘要:建筑业是我国的支柱产业,建筑业在国民经济发展中占据着举足轻重的地位和作用。

但是,我国建筑行业的投入产出比明显低于一些西方国家,造成大量的资源浪费,而工程造价是建设项目最重要的组成部分,是建设项目资源运用情况最直接的反映,抓好工程造价的控制工作,就能做到到控制建设成本,避免资源浪费的目的。

关键词:建筑工程;造价;控制abstract: the construction is the pillar industry in china, and construction in the development of national economy holds an important position and role. but, our country building industry input-output ratio obviously lower than some western countries, create a huge waste of resources, and engineering construction project cost is the most important part of the construction project is the most direct resource using reflect, pays special attention to the project cost control work, they can do to control construction cost, avoid the waste of resources of purpose.keywords: building engineering; cost; control中图分类号:tu723.3文献标识码:a文章编号:一、前言建设项目作为一个系统工程,具有数额巨大性、长期性、唯一性的特点,所以建设项目的工程造价管理也必须是一个系统的、全过程的、全方位的管理体系,在建设项目的各个阶段产生着不同的作用和影响。

工程项目全过程造价管理论文

工程项目全过程造价管理论文

浅谈工程项目全过程造价管理【摘要】通过实施全过程造价管理,可以促进建设单位对建设工程的监督和管理;促进建设、施工、监理、设计单位认真履行各自职责并相互配合,强化对资金来源、使用及效果的审计监督,降低了工程成本,提高投资效益,对建设市场的净化和规范发挥一定的作用。

【关键词】工程项目;全过程造价管理;局限性;策略一、工程项目全过程造价管理的基本概念全过程的造价管理是指建设某项工程所花费的全部费用,包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工器具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。

有效地利用专业的、技术的专长与方法去计划和控制资源、造价、利润、风险、并使之贯穿于项目始终。

合理确定造价和有效控制造价,是有机联系的辩证的关系,不是简单的因果关系,两者缺一不可,不可偏废。

二、全过程造价管理的局限性(一)设计收费办法不合理,技术与经济分离现象较为严重由于目前设计收费办法以及设计单位所承担责任的不合理,使得在设计阶段的投资控制难以达到落实。

现阶段的设计收费是根据建设工程项目的造价或者整个工程项目总投资额按照适当的比例来收取费用的,这种不科学的收费方法,致工程项目在设计阶段对于投资的控制无法落实到实处。

如出现质量事故由设计人员承担设计责任,但如果设计保守引起的极大浪费,则由于没有相应的制约措施,建设单位不得不承担全部费用。

因此,设计人员往往侧重于技术角度,而基本上不考虑经济合理性。

长期以来就形成设计思想保守,经济观念缺乏。

设计规范和施工规范落后,设计多半只图方便、凭经验而不作方案对比,甚至盲目追求安全度和设计收费,再加上为了便于竞争,无理变相压低设计费,使造价管理在设计阶段处于失控状态。

(二)行政干预较多,串标、围标现象普遍存在,规避招投标现象屡禁不止在现实生活中的招投标实际操作中,深入建筑市场的行政干预无所不在,无时不有。

最终由谁中标,往往取决于行政权力的角逐。

有些企业与业主串通,搞量身定做,甚至挂靠其他合适企业,串标、围标现象十分普遍。

建筑毕业论文范文模板(通用7篇)

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建筑毕业论文范文模板(通用7篇)浅析施工企业全过程工程造价管理的难点与对策工程造价直接关系到企业的利益,是企业的根本,全过程包括投标报价、签订合同、施工以及竣工阶段,如何做到合理的造价管理,是现代企业关心的问题,如何在这几个阶段中掌握好资金的预算,对工程进行正确的认识和分析,这是衡量企业实力的一个重要依据,本文主要分析施工企业全过程工程造价管理中遇到的难点和相应的措施,在保证质量的基础上,缩减成本,增加利润,从而促进企业的发展。

一、企业全过程工程造价管理简介在市场经济体制下,竞争非常激烈,施工企业要想生存下去,必须在对工程造价进行合理的预测和管理。

全过程主要是指投标报价阶段到竣工结算阶段,投标是施工企业接工程的主要途径,要对工程进行合理的分析,使自己的报价合理有竞争力,合同签订阶段的造价管理有多种模式,主要包括固定价格合同、可调价格合同两种,固定价格合同是在专用条款中约定合同价格,从而确保承包风险责任人的确定,可调价格合同则是对一些条款确定一定的价格范围,这两种价格合同相结合有效的保证了资金的有效性,合同对于施工材料要有明确的规定,若有业主提供的材料要明确指出,施工企业自购的材料要有采购的具体资金和用途,合同语言要严谨,将责任明确清楚,确保合同的正规性。

施工过程中要建立有效的资金管理体系,对每一道工序都有责任人对其负责,针对施工,要有明确的安全、设备、优化等的方案,保证资金分配合理,确保工程高效进行。

在竣工验收阶段,对工程的整个过程仔细审核,做到不重不漏,相关文件仔细整理,资金费用的每一项都有具体的施工项目,从而在交工时能够确保资金的回收和企业的效益。

二、企业全过程工程造价管理中的难点工程造价管理过程中会遇到各种困难,我们需要做的是正视这些困难,只有解决了这些困难我们的企业才具有更强的竞争力。

在造价预算阶段以及决策阶段,这是全过程的第一个阶段,也是关系到工程能够走向正确路线的关键,在决策时一定要保证对市场进行密切调查,保证对市场状况有正确的认识,要对施工过程中的资金用向掌握好,针对方案进行一定的优化和完善,目前的施工企业对资金系统并不是很了解,缺乏正确的评估能力和方法,市场的分析不到位,导致对风险预测能力不足,往往导致施工过程中遇到资金周转不开的现象,从而影响施工企业的利益。

工程造价管理论文(最新7篇)

工程造价管理论文(最新7篇)

工程造价管理论文(最新7篇)关键词:建设项目;工程造价;全过程管理;研究一、建设项目工程造价全过程管理概述所谓的建设项目工程造价全过程管理,具体指的就是有机结合技术和经济知识,针对建设项目本身、市场价格、风险与资源、盈利等全要素展开筹划与合理控制。

由此可见,从本质上来讲,工程造价的全过程管理就是对工程造价的合理确定以及控制[1]。

而建设项目应当根据特定建设程序展开决策与实施,而且工程造价是需要在不同阶段多次进行的,只有这样才能够确保工程造价计算更加准确,具有有效性特征。

而多次计价也是不断深化、细化并接近工程造价的一个过程。

以管理实施过程为划分标准,主要包括了事前、事中与事后管理。

二、对建设项目工程造价的全过程管理阐述1、建设项目决策阶段造价管理(2)设备工器具配置费与安装费的确定第一,确定配置费。

对于国产标准设备而言,其购置费用采用的是市场询价的方式,而在计算的过程中,需要使用带有配件的设备元件。

对于国产非标准设备而言,通常采用的都是成本计算估价方法与分部组合估算方法等,而计算的方法则选择了成本计算估价方法。

在配置费确定的过程中,需要对市场价进行正确地把握,由于设备的品种与类型诸多,且功能与档次存在差异,因此在向市场或者是制造厂家询价过程中,需要确保设备型号与功能的对应性,同时,询价的时候应当高于实际采购的价格,所以,造价工作人员需要根据询价渠道及经验来进行适当地调整,以保证设备工器具的购置费确定的合理性[2]。

另外,应当对不同水费与银行及海关口岸的收费规定进行询问并收集,全面整理并存档。

第二,确定安装费。

通常情况下,设备安装费用是按照设备的原价与经验费率相乘得到的。

其中,机械设备安装的费率经验值是5~6%,电气设备安装的费率是12~15%。

(3)其他费用的确定在工程建设过程中,其他费用所包含的内容诸多,所以,同样需要给予高度重视。

第一,土地费用确定。

正确地甄别有收益与无收益土地的面积,并按照相应的补偿标准进行计算。

工程建设全过程造价控制论文

工程建设全过程造价控制论文

探析工程建设全过程造价控制【摘要】工程造价控制,是在满足工程质量标准的前提下,在投资决策、设计、工程发包和实施阶段,把工程造价的发生控制在批准的限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证工程管理目标的实现,力求工程建设中合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。

因此,有必要通过全过程的工程监理实现对工程造价的有效控制。

本文针对当前工程项目全过程中造价成本控制不力的现状就如何加强工程监理全过程的工程造价控制进行了阐述。

【关键字】工程建设造价管理存在的问题;管理措施引言长期以来,我国工程造价的全过程服务分别由投资主管部门、建设、设计、审计等部门负责,同时也就被孤立的分割在各个部门和系统,相互间无联系,更无一独立的造价控制责任体,也就成为许多项目投资失控的主要原因。

本论文主要从设计、招投标、施工、结算等阶段的造价管理控制进行分析,以期和同行分享,共同推进我国工程项目全过程造价的控制管理水平。

1 我国建设项目工程造价管理存在的问题1.1 建设项目决策阶段工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段的各项技术经济指标,对该项目的工程造价有着重大影响。

特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。

1.2 建设项目设计阶段我国现行建设项目设计体制上存在的弊端表现为协调与监督机制的不健全。

由于目前客观上存在的专业壁垒,概预算人员大部分只会按图纸套定额进行概预算的编制,对工程设计的有关专业技术知识知之甚少或根本不懂。

1.3 建设项目施工阶段我国目前采取计量与评价分离的工程监管模式,跟踪管理制度尚不健全。

合同实施时,存在着大量的“阴阳合同”,致使弄虚作假时有发生。

1.4 建设项目结算阶段在建设项目结算阶段,容易出现虚报工程量的问题,因为建筑工程量是编制工程决算的基础,工程量计算正确与否对工程决算数额大小影响极大。

有些基建工程由于工期长或由两个施工单位共同承建,这就存在混淆工期界限,交叉工程量重复计算的现象。

工程造价全过程管理及控制论文

工程造价全过程管理及控制论文

浅议工程造价的全过程管理及控制【摘要】随着经济的发展,我国的基础建设越来越完善。

在建筑工程项目的施工中科学的工程造价管理能够提高相关企业的投资效益,避免人力、耗材等资源的不合理利用和浪费,保证项目的科学、高效施工。

本文将对工程造价的现状进行简要阐述,并探讨工程造价的全过程管理与控制的方法和措施。

【关键词】工程造价;全过程管理;控制;探讨中图分类号: tu723.5 文献标识码: a 文章编号:1 工程造价概述1.1 我国当前工程造价管理现状随着改革开放的逐渐深入和经济的快速发展,我国的工程造价领域不断进行探索和发展。

在具体的建筑项目中主要实行建设项目法人负责制加大了相关责任人的责任意识,要求其在项目的实施中加强工程造价的管理和控制。

但是我国的工程造价的管理和控制的理论研究与实践相对滞后,在实际的工程实践中主要存在以下几个问题:(1)工程决策阶段。

工程项目的前期准备工作较为琐碎和复杂,涉及的单位和部门较多,部分企业的工程造价相关负责部门不能很好的与其他部门做好沟通和施工前的准备,造成项目的后续工序无法及时推进和实施,严重影响项目的进度,加大了企业的资金投入,影响了企业的投资效益。

(2)工程施工阶段。

在我国当前建筑行业中,部分企业没有相关项目施工的资质,但由于监管制度的不完善亦中标一些项目,企业的负责人为了谋取更大的经济效益,在项目的实施过程中擅自降低施工标准,造成工程的质量低下,工程的造价管理部门无法充分发挥监管和控制的作用。

(3)项目竣工验收和结算阶段。

当前在我国当项目施工完成后需要由质监部门与其他相关责任部门进行联合验收,通过科学、严谨的验收保证项目的质量。

但是由于部分施工单位在项目结算书中大量作假,造成工程的造价审核无法科学开展,验收的结论无法使人信服,严重影响了工程决算的制定,造成企业的资金浪费和超额投资。

1.2 工程造价全过程管理和控制的重要性当前我国的基础建设投资力度越来越大,加强工程建设项目造价的全过程管理与控制显的越来越重要。

建筑工程造价论文5000字

建筑工程造价论文5000字

建筑工程造价论文5000字建筑工程造价决定工程的收益,其对工程整体性的影响极大,工程造价问题一直就是建筑施工单位和建筑使用单位共同关注的重点内容。

下文是店铺为大家搜集整理的关于建筑工程造价论文5000字的内容,欢迎大家阅读参考!建筑工程造价论文5000字篇1浅谈建筑工程造价管理摘要:随着社会主义市场经济体制的建立,我国整个经济建设管理方式发生了巨大的变化。

投资渠道多元化、投资主体多元化、投资方式多样化、投资决策分权化以及工程合同管理制度、监督管理制度等,都为有力的促进整个建筑行业健康的发展。

然而,建筑行业经历了多次的改革,整个建筑市场对于工程造价管理涉及的程度不够深刻,并且严重缺乏对整个建筑工程造价的深入管理。

因此本文主要从这一背景出发,针对建筑工程造价管理的问题进行分析。

关键词:建筑工程;造价管理随着社会不断发展,经济成本受到各行各业的高度关注和重视。

因为成本的高低直接决定着企业的经济效益,关系着整个企业的兴旺。

尤其是在建筑承包建设企业中,尤其关注工程建设的成本。

为了减少成本的投入,所有建筑工程参与者都想方设法对成本投入展开十分合理的控制。

现阶段在建筑工程造价的管理过程中,应该要遵循社会主义市场经济的要求,符合各种规范的前提下,采取节约的方式事先成本控制这一目的。

然而现阶段我国建筑工程在造价管理方面存在着许多问题,严重影响整个建筑工程的质量。

这就要求县管部门针对这一问题采取必要的手段,加强科学管理。

1 现阶段我国建筑工程造价管理存在的问题1.1 工程造价市场缺乏机制目前建筑行业采用的是招标的机制来选择承包工程,尽管它为整个市场价格机制的形成奠定了基础,但是因为招标行为是建立在规划的计划之中的,极大程度上限制了具体承包单位的报价,所以现阶段所形成的市场经济机制并不是成熟的市场经济机制。

并且尽管我国实行市场经济,但是政府在有些具体的职能方面没能彻底的发生转变,并且不同区域具有不同的保护制度,从而严重影响市场机制的形成。

建设工程造价的全过程控制[论文]

建设工程造价的全过程控制[论文]

建设工程造价的全过程控制摘要:建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的”三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益管理。

随着我国建设事业的发展,如何加强工程造价管理,采取有效措施,把建设投资控制在批准的概算内,已成为我们每个造价管理人员的主要任务。

全过程控制是一个动态控制过程,它贯穿于项目的全过程,即项目的决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段、项目竣工结算阶段。

工程全过程控制,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在批准的概算之内,更在于合理使用人力、物力、财力,提高项目投资效益。

这是工程造价全过程控制的最终目的。

关键词:建筑工程工程造价有效控制造价。

一、决策阶段工程造价的控制过去工程造价控制的重点一直在项目的实施阶段,而实践证明项目的投资决策和初步设计阶段对投资的影响程度最大,而过去所着重的施工阶段对投资的影响只有10%左右。

因此,工程建设的决策阶段和设计阶段是决定工程造价的关键阶段,项目建设地点和标准水平的确定,工艺、设备、方案一经确定,直接影响项目后期各个建设阶段工程造价是否合理、科学的问题。

1、投资估算是项目决策阶段的重点投资估算是一个项目投资决策阶段的主要内容,它也是项目建议书和可行性研究报告的组成部分。

建设单位委托咨询单位编制可行性研究报告,并编制投资估算,该投资估算经审批后将作为此项目工程造价的最高限额。

投资估算对项目的决策成败具有十分重要的意义,投资估算应考虑充分、合理,尽可能的做到完全、合理、准确。

2、投资估算方案优化是决策阶段控制工程造价的关键目前在项目建议书阶段,通常由建设单位提出投资估算。

由于建设单位经常无专业投资估算和造价人员,缺乏对工艺流程和工程方案研究,同时本阶段工程量不明确,有的建设单位为了所报项目能被批准,在投资估算时有意低估,致使本阶段的投资估算准确性较差。

工程专业咨询人员应同设计人员密切配合,做好基础资料的收集、市场研究,用动态分析方法进行多方案技术经济比较,在降低工程造价上下功夫。

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建筑工程全过程造价管理论文
摘要:工程造价控制和管理是一项系统工程,贯穿于工程建设的各个环节。

切实加强建筑工程造价管理,还需要充分利用现代化信息管理制度,合理有效地进行控制,这更需要深化行业体制改革,通过市场价格机制的运行,形成统一、协调、有序的工程造价管理体系,达到合理使用投资,有效控制造价,取得最佳投资效益的目的,进而逐步建立起适应社会主义市场经济体制,符合中国国情,与国际管理接轨的工程造价管理体制。

在建筑市场的竞争中,面对激烈的建筑市场竞争的条件,应该及时转变经营理念,转换企业经营机制,加强建筑工程造价全过程的管理与控制,工程造价管理的目的就是利用科学管理方法,合理确定造价和有利控制造价,以提高施工企业的经营效果。

价格竞争日益成为具有决定性的因素,如何以最小的成本换取最大的效益,如何在竞争中获取主动,提高竞争力,成为提高投资效益和经营成果的有效手段,其中最为重要的手段就是要控制建设工程各个阶段和环节,对建设工程进行全面的成本控制和造价管理。

工程造价是完成一项工程所必须消耗的人工、机械、材料等的综合费用建筑工程造价管理是一个动态的过程,对工程造价的管理必须始终贯穿于建设项目的整个过程,这一点无论对业主还是施工单位都尤为重要。

工程造价的确定与控制,贯穿于项目建设的全过程,尤其是决策阶段的各项技术经济决策,对项目的造价有重大影响,因此必须在建设全过程,按照不同阶段的特点进行,多次计价,遵循程序合
理确定不同阶段的精度,才能充分体现造价的合理性,保证工程造价的有效控制。

作为项目管理者对工程造价的管理已不能仅仅限于传统的编制预算、审查决算、制止施工单位的高估冒算等,而应将工程造价管理贯穿于建设工程的全过程,即在工程建设的各阶段,采取适当的方法和措施,对工程造价进行研究比较,把建设项目的工程造价控制在合理的范围内,根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差,以保证项目管理投资目标的实现。

首先必须重视和落实建设项目决策阶段的工程造价控制工作,尽量提高可行性研究报告投资阶段的准确度,制定目标成本,切实控制建设项目总造价。

在建筑工程项目的可行性研究阶段,要切实做好基础资料的收集和整理工作,包括工程建设地点的地质资料、水电路分布状况、现有已建的同类工程资料、材料设备的价格资料以及材料采购地等等,保证这些材料的准确性、可靠性并且认真分析,确保投资预测、经济分析的精确度,都是为做出可靠经济评价必须做好的前期准备。

同时可以利用系统分解思想,将建筑工程项目施工过程划分为若干适当的工作单元,作为系统可靠性分析的基本单位,有利于分析工作单元之间的可靠性关系,构建以工作单元为子系统的施工网络图。

把工作重点放在前期工作上才能真正有效地控制工程造价。

须引入价值工程概念,价值工程是以提高产品价值为中心,对其各项功能进行分析评价,使之以最低的总成本,实现必要的功能。

建筑设计中应引入这一概念,根据工程的实际情况力求提高成本与功能的比值,
使工程项目的功能要求与投资有机结合,以获得最佳的设计方案,这是一种行之有效的技术与经济相结合的科学方法。

我国建筑业长期以来,普遍忽视工程项目前期工作阶段的造价控制,往往把主要精力放在审核施工图预算上,这样做在合理结算工程价款、算细账方面也起到一定作用,但往往是事倍功半,正确的做法是坚决把控制重点转移到前期阶段来,才能更有效地控制建设工程造价。

针对传统的工程项目目标优化仅仅考虑工期、成本和质量三大目标的局限性,在工程项目目标优化中添加了安全目标,以施工可靠性为约束条件构建工程项目优化模型,用建筑工程项目的质量可靠性和安全可靠性作为质量和安全的目标值,对质量和安全目标进行量化。

其次是项目设计阶段的工程造价和工程控制,推行设计招标竞争机制,积极实施建筑方案与经济方案相结合,工程造价和设计方案相结合的设计招标方法,开展限额设计,进一步健全设计经济责任制。

要求设计人员熟悉工程预算定额和费用定额,按项目投资估算控制初步设计及概算,然后用初步设计概算去控制施工图设计及概算,各专业在保证功能和技术指标前提下制定双赢策略,把技术和经济有机结合起来。

同时积极推进设计监理制度,发挥监理单位在人才、技术方面的优势,对设计实施全过程监理,加强对设计工作的监督和审查,提高设计质量,有效控制造价。

另外改进设计取费方法,实行设计质量的奖惩制度,采用国家、省、市级各专业部属的标准通用设计,采用标准构件组织成批均衡生产,既可以提高生产效率,缩短设计周期,又利于降低生产成本,加快施工进度,从而缩短整个建设周期。

再次是做好施工阶段中的工程造价控制,对工程变更和现场签证进行有效控制。

在建筑工程施工过程中,由于影响工程进度的因素较多,再加上项目施工本身的技术经济特点,使得建筑单位要想搞好进度控制,就必须不断根据各种变化情况,进行动态控制,即根据对控制目标的影响,进行网络计划的调整和优化。

首先要抓好工程合同价格的确定与控制,减少工程索赔。

工程项目的实施都是围绕合同总体目标来运行的,有效的工程项目管理和成本控制都是通过有效的合同管理实现的,作为投资方的造价管理人员,必须做到事前把关,主动监控,严格审核,有效控制造价。

其次,在施工阶段工程造价控制的关键是对工程施工过程中设计变更和现场签证实行有效控制,工程变更一旦处理不好容易引起纠纷,损害投资利益,不利于项目目标控制,另外还要严格现场签证管理制度,由于现场签证是工程建设过程中的经常性工作,不严肃对待容易给工程结算带来很大麻烦,甚至给投资方带来巨大的经济损失,不仅投资容易失控,而且由于工程变更所引起的工程量变化、承包方索赔等都有可能使最终投资超出原来的预计投资。

最后是竣工结算中的工程造价控制措施。

一是核对竣工工程内容是否符合合同条件要求,是否符合竣工验收合格标准,必须按照合同要求完成全部工程,经验收合格才能列入竣工结算,并按合同约定的结算方法、计价定额、主材规格和优惠条款等对工程竣工结算进行审核;二是按图纸落实设计变更签证,检查隐蔽工程验收记录。

设计修改变更要严格按照规定程序和内容进行审批,否则不应列入结算,所
有隐蔽工程需进行验收记录检查,核对是否符合要求;三是按图纸核实工程量,竣工结算的工程数量应以及竣工图、设计变更单和现场签证进行核算,并按国家统一规定的计算规则计算工程量;四是严格执行定额单价,结算单价按合同约定或招投标规定的计价定额与计价原则执行,一般为当地当时执行的建安工程预算定额单价,当地建设行政主管部门和工程造价管理部门发布的报告期价格指数及有关规定为准。

工程造价控制和管理是一项系统工程,贯穿于工程建设的各个环节。

切实加强建筑工程造价管理,还需要充分利用现代化信息管理制度,合理有效地进行控制,这更需要深化行业体制改革,通过市场价格机制的运行,形成统一、协调、有序的工程造价管理体系,达到合理使用投资,有效控制造价,取得最佳投资效益的目的,进而逐步建立起适应社会主义市场经济体制,符合中国国情,与国际管理接轨的工程造价管理体制。

参考文献:
[1]马楠. 建设工程造价管理. 清华大学出版社. 2006.
[2]谢宏彬. 浅析建设工程项目造价控制的重要性. 山西建筑. 2009,35(27).
[3]尹怡林. 工程造价相关知识. 天津大学出版社. 2004.
[4]李勇. 建筑施工企业安全文化的建设. 建筑经济. 2007,(6).。

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