别墅任务书

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别墅小区项目产品规划任务书

别墅小区项目产品规划任务书1. 项目背景及目标1.1 项目背景别墅小区项目是一个高品质的住宅区域，旨在为高端用户提供舒适、豪华的生活体验。

该项目将建设多栋别墅，每栋别墅都配备现代化的设施和便利的服务，以满足用户对于舒适、安全、便捷的居住需求。

1.2 项目目标•创建一个安全、宜居、宜居的别墅小区•提供多样化的别墅户型选择•提供便捷的公共设施和服务，如公园、游泳池、社区中心等•打造社区氛围，促进居民之间的交流与互动2. 产品定位及目标用户分析2.1 产品定位别墅小区项目旨在打造高品质的住宅区域，满足高端用户对于优质生活的需求。

项目将通过提供豪华别墅和一系列便利设施，营造出安全、舒适、便利的居住环境。

2.2 目标用户分析别墅小区项目的目标用户主要是具有较高经济实力的个人或家庭，他们追求高品质生活，注重居住环境的舒适度和安全性。

他们通常具有以下特点：•高收入，拥有稳定的经济来源•对于居住环境要求较高，注重隐私和舒适性•有家庭成员，需要相对较大的居住空间•乐于享受生活，愿意投资于高品质的住宅3. 产品特点与优势3.1 产品特点•别墅设计精美，结构稳固，装修豪华•提供多样化的别墅户型选择，满足不同用户需求•小区配备完善的公共设施，如公园、游泳池、社区中心•为居民提供便捷的生活服务，如保安、维修等3.2 产品优势•高品质的别墅设计和装修，满足用户对舒适居住环境的需求•多样化的户型选择，满足不同居住需求•完善的公共设施和服务，提升居民生活品质•优越的地理位置和交通便利，方便用户日常出行4. 产品开发计划4.1 阶段一：项目策划和前期准备阶段•确定项目规模和目标用户分析•编制项目计划和预算•勘察土地和测量地形•建立项目团队并分配任务•寻找开发合作伙伴和供应商4.2 阶段二：设计和开发阶段•进行小区总体规划和别墅设计•制定施工方案和施工图纸•与建筑师、设计师和工程师合作，确保质量和风格的一致性•确定公共设施和服务的具体需求和配置4.3 阶段三：施工和装修阶段•开始施工工作，确保按时完工•监督施工过程，确保质量和安全•进行别墅内部装修和设备安装•进行小区公共设施和服务设施的建设4.4 阶段四：销售和交付阶段•开展市场推广活动，吸引目标用户•进行别墅的销售和交付•建立售后服务体系，解决用户问题和需求•确保项目按时交付，用户满意度达到预期水平5. 预期效果与收益分析5.1 预期效果•打造高品质别墅小区，满足用户对于高品质生活的需求•提供丰富多样的公共设施和服务，促进居民社交和互动•提供舒适、安全、便利的居住环境5.2 收益分析•通过别墅销售获得销售收益•通过小区的服务收取用户费用，获得持续收益•提高地产开发公司的品牌形象和口碑，为未来项目发展带来更多机会6. 风险分析与应对策略6.1 风险分析•经济形势变化，导致用户购房需求减少•竞争对手推出类似的高品质住宅项目•施工过程中遇到不可预测的技术问题6.2 应对策略•加强市场调研，了解用户需求变化并及时调整产品策略•提供差异化的产品和服务，增加竞争优势•与优秀的建筑公司合作，确保施工过程的质量和进度控制7. 项目评估与控制指标7.1 项目评估指标•别墅销售情况和销售速度•小区公共设施的满意度调查•用户投诉和售后服务反馈7.2 项目控制指标•项目进度和里程碑完成情况•质量控制和安全控制•项目预算和成本控制8. 结束语以上是别墅小区项目产品规划任务书的全部内容，通过本任务书，我们将明确项目目标、项目特点以及产品开发计划。

别墅建筑设计任务书

别墅建筑设计任务书一、项目背景：本项目业主是一位绘画艺术家，此别墅委托设计使用目的是供其全家居住生活。

业主家庭成员包括其父母、业主夫妇、以及业主的女儿（6岁）。

本项目选址于华东某城市一背山面水之城郊地段（详见地形图），距离市中心区20公里。

二、项目要求：本项目设计方案需满足家庭各成员的生活起居、相互交流、社会交际的空间要求，以及他们的工作、学习要求。

在此基础上，尚需适当考虑建筑各个功能空间与室外自然景观的沟通与交流，以及空间使用者的心理感受。

本着尊重自然的原则，设计建筑应尽量减少破坏自然环境与景观，建筑高度以2层（可局部3层）为宜，且不得超过10米。

三、项目空间组成：1、主要功能空间：会客厅（30M2）X1起居室（30 M2）X1主卧室（26 M2，包括卫生间一）X1卧室（16 M2）X3汽车库（22 M2）工作室（15 M2）学习室（12 M2）2、辅助功能空间：厨房卫生间储物空间备用卧室（佣人房）四、补充说明：主要功能空间面积指标可根据实际需要调整；辅助功能空间数量及面积按需要酌情安排和增减；总建筑面积不超过300 M2为宜。

设计中应结合中国实情，注意方案的经济性。

五、设计成果要求：各层平面图1:200 （表明平面空间关系，并适当布置室内家具）主要立面图2个1:200 （表明立面形体凹凸关系）剖面图1个1:200 （表明室内层高关系，及楼梯联系）总平面图1:500 （表明建筑与环境关系）室外透视图1个（表明建筑形体视觉效果，及其与环境关系）统一用1＃图纸，以徒手彩色表现为主。

适当注意图纸构图布局与配景。

六、地形图。

别墅设计任务书-范例

山地别墅设计任务书一、设计内容：基地位于安家沟风景旅游区北侧山地，西侧通过道路可与外界相连，基地周围植被丰富，环境良好。

基地共分为七个区，要求设计者从中任意选择一个区进行规划布局设计，并对其中一栋别墅进行单体建筑方案设计。

二、设计要求：1.紧密结合地形，处理好与周围建筑及山体的关系。

2.主要房间应有良好朝向，并利于观景，各方间应尽量满足采光通风要求，合理组织室内外空间环境。

3.建筑面积340㎡左右（允许浮动10%），水平投影面积不超过220平米。

4.别墅层数可为 2-3 层。

5.建筑不得超出建筑红线，退道路距离不得小于2米。

6.结构形式：框架结构。

三、房间组成⏹起居室：30-45㎡⏹家庭室：20-25㎡，在其附近设二件器具卫生间⏹主卧室：1间，其中主卧室30-35㎡(包括卫生间、衣帽间)⏹次卧室：2-3间，每间10-15㎡，可共用卫生间⏹书房10-15㎡（宜与主卧结合布置）⏹餐厅10-15㎡⏹厨房7-10㎡⏹车库1-2个，（每个面积15-20㎡）。

⏹工人房5-10㎡⏹游泳池不小于50㎡（为室内时不计入总建筑面积）⏹其他面积自定四、图纸要求7.图纸尺寸：800mmX550mm ；表现形式不限8.各层平面图：1：100（含室内布置）9.剖面图：2个1：10010.立面图：3-4个1：10011.总平面图：1：500（分区总平面）12.简要构思设计说明及主要经济技术指标13.透视图：室内、室外各一个14.草图大师模型（可选做）15.模型制作：另交两张7寸模型照片，单独计算成绩五、地形分区情况地块形式地形描述(东西方向) 地形描述(南北方向) 入口位置别墅数量1 独栋东高西低，高差约3米随道路东侧道路92 独栋东高西低，高差约12米随道路东侧道路83 独栋东高西低，坡度约30% 随道路西侧道路 54 独栋东高西低，高差约3米随道路东侧道路85 独栋随道路北高南低，高差约3米南侧道路 46 联排随道路北高南低，坡度约30% 南侧道路 57 独栋随道路北高南低，高差约3米南侧道路 5六、地形图（见电子版文件：别墅地形(课程设计用).dwg）。

房屋建筑学课程设计任务书(别墅楼设计)

房屋建筑学课程设计任务书别墅楼设计
一、设计题目：别墅
二、工程概况：
海纳房产欲在城市花园为建造别墅，现向社会进行设计招标，要求毕业班参与，建设用地位置附后。

要求别墅面积400平方米，三层、坡层顶，客厅面积40-60平方米，
设计风格要求独特，造型新颖，充分体现超前的文化底蕴和深厚的艺术内涵。

三、设计资料
①当地气象资料
②当地工程地质资料
③七度近震抗震设防
山东路
六、参考资料烟台路
①住宅设计规范（GB50096-1999）
②砌体设计规范（GBJ3-88）
③砼结构设计规范（GBJ10-89）
④建筑制图标准（GBJ1-86）
七、其它
①独立完成
②字迹工整、线条规范、尺寸齐全。

别墅设计任务指导书

别墅设计任务指导书一、项目介绍本项目是一项别墅设计任务，主要任务是为客户提供一种安全、舒适、实用的居住空间，客户的要求是具有个性化定制、时尚奢华、高品质的住宅环境。

设计师需要通过对场地、建筑和环境的分析和把握，从居住者的需求需求出发，充分考虑美学与实用性相结合的方式，来进行整个别墅的设计。

二、设计目标别墅设计采用现代风格，以简洁、舒适、高档、实用为设计重点，将周边自然环境与自身格调相融合，使整个别墅的生活品质更高、更舒适。

该别墅的风格以简约带现代化，强调品质与空间的质量，让别墅不仅仅是住宅，而是展现生活品味和享受的空间。

三、设计要点1. 设计风格：简洁、时尚、舒适；2. 空间规划：充分利用建筑面积和天然资源，实现空间开放性，打造自然、舒适的住宅环境；3. 建筑材料：选用高品质材料，例如大理石、实木，以提高住宅的品质和舒适性；4. 室内装饰：为居住者提供一个独特、舒适、现代、时尚和高品质的体验；5. 环境设计：建立自然和谐、风景与建筑和谐的自然环境。

四、设计要求1. 设计方案需要满足客户的超脱体验，为其设计出符合其生活习惯的居住空间；2. 考虑到安全，要保证居住者的生命安全和财产安全；3. 考虑到环保，要选用环保材料，以实现可持续性发展，避免对环境产生影响；4. 设计满足居住者的实际需求和生活习惯，满足各种功能需求，例如厨房、卫生间等；5. 设计不仅要美观，还要切实可行，并考虑到维护成本等；6. 设计需要充分考虑自然环境，与周边环境和谐相融，使居住者可以享受整个自然环境，增强舒适度和放松度。

五、设计内容1. 场地分析与接触在场地分析的过程中，需要考虑到场地因素，包括环境条件、自然资源、地形与地貌等因素，进行人地合一的概念设计。

同时，还要对风、水、土壤等自然因素进行分析、掌握，并以此为依据合理地进行方案设计。

设计师需要与业主沟通，了解其需求和喜好，设计符合客户期望的产品。

2、平面方案平面方案是别墅设计中最重要的部分之一，需要根据业主的要求，根据场地情况和周边环境，进行室内与室外的空间规划。

别墅设计任务书1

别墅设计任务书课程名称:住宅设计别墅设计任务书一、项目名称:别墅设计广东省某市远郊某风景区(在规划局许可范围内) 二、建筑地点:三、项目概述:该项目是业主在风景较好处买了一块地，请设计师专门设计一别墅，以供全家人周末和节假日居住(同时考虑有朋友被邀请)。

未来房主职业由设计人选定。

四、用地概况:该项目用地位于广东省某市远郊山区某风景区内。

周围环境良好，无任何建筑物，市政管线齐备。

五、规划要求:见地形图，建筑层数不得超过3层。

六、建筑规模及组成总建筑面积300-350平方米(轴线面积)。

房间构成及面积可由设计者自定，但设计必须至少包括以下用房、满足以下要求。

要求具有良好的室外环境，可布置花园、小型游泳池等。

21( 客厅 1间>24-30m22( 家庭活动室 1间>18-20m23( 餐厅 1间>12m24( 厨房 1间>7-10m25( 主卧室 1间>18m2主卧卫生间 >6m2步入式衣柜 >4m阳台26( 子女卧室 2间>10-15m27( 书房 1间>10-12m28( 客人卧室 1-2间>12m29( 佣人房(带卫生间)1间 >10-12m10( 厕所、浴室、洗手间等附属用房若干，储藏室若干11( 交通联系部分(过厅、走道、楼梯);12( 其他辅助房间。

如:工作间、健身房、桑拿房、琴房、温室、露台、阳台、游泳池等由设计者自行考虑设计。

1课程名称:住宅设计213( 车库 1间(一个标准车位)>20m 14( 室外停车 2个标准车位(每车位3.0x6m) 七、图纸要求:纸张采用A3图纸3，张数不限。

1( 总平面图:1/400--1/500 2( 各层平面图: 1/100(详细画出卫生间、厨房及各个房间的家具及设备布置) 3( 剖面图1-2个:1/1004( 立面图4个:1/1005( 外观透视图1-2个、室内效果图2-3个(表现方式不限) 6( 设计说明和经济技术指标(总建筑面积、基底建筑面积)八、本课程设计学习的重点和难点1( 进一步巩固制图与表现能力;2( 建立良好的空间概念，提高空间组织和塑造能力; 3( 提高形式造型能力;4( 了解建筑室内家具与人体尺度，建立正常的尺度感; 5( 简单了解建筑材料的使用方法和基本的结构知识; 6( 初步建立环境意识，有意识地保护我们赖以生存的生态环境。

别墅任务书

独立式小住宅设计任务书一、设计课题在指定地段范围内选择一块基地，设计一幢独立式别墅课程名称：别墅建筑设计课题性质：假题真做二、建设用地位于沈阳市浑河南岸某小区内，可选用地段有六个区域，各用地范围及周边条件详见附图三、设计要求（一）使用要求根据住宅使用对象定位的不同，可以对下述两种类型别墅进行选择：类型一：使用对象广泛，适合大众家庭，设计符合当代人生活水平与生活模式需求。

类型二：使用对象自拟，可以针对有特殊需要的家庭对其进行小住宅设计，在满足一般住宅基本的使用要求基础上，对其家庭进行有针对性的特色设计（使用对象可选择如下：a.soho 家庭；b.三代同堂；c.度假别墅）。

（二）规划要求1.用地内树冠直径超过5米的树木必须保留，2.总建筑面积不超过300平方米，3.建筑不超过地上3层。

（三）训练重点1、学习灵活多变的小型居住建筑的设计方法，掌握住宅设计的基本原理，在妥善解决功能问题的基础上，力求方案设计富于个性和时代感；体现现代居住建筑的特点，体现居住文化。

2、初步了解建筑物与周围环境密切结合的重要性及周围环境对建筑的影响，紧密结合基地环境，处理好建筑与环境的关系。

室内、室外相结合。

在平面布局和体形推敲时，要充分考虑其与附近现有建筑和周围环境之间的关系及所在地区的气候特征。

3、开阔眼界，初步了解东西方环境观的异同，借鉴其中有益的创作手法，创造出宜人的室外环境。

四、设计成果（一）图纸部分：（841mm×594mm）1.总平面图（布置环境）：1：300或结合首层平面布置环境2.各层平面图（布置家具）：1：1003.立面图（不少于2个）：1：1004.剖面图（不少于2个）：1：1005.分析图：阐释设计理念和设计手法6.表现图：总体透视图或轴侧图1个，室内及环境透视图或轴侧图2至3个7.设计说明，主要技术经济指标附表：房间名称及使用面积房间名称每间面积间数合计面积起居室20—40㎡ 1 20—40㎡主卧室（含卫生间）20—30㎡ 1 20—30㎡卧室9—15㎡ 2 18—30㎡客房9—15㎡ 1 9—15㎡工作间（书房）10—20㎡ 1 10—20㎡餐厅6—10㎡ 1 10—15㎡厨房4—8㎡ 1 10—15㎡家政间4—6㎡ 1 4—6㎡佣人房（含卫生间）8—12㎡ 1 8—12㎡卫生间4—6㎡2~3 8—12㎡车库20—40㎡ 1 20—40㎡储藏间宜设置多间10—20㎡合计137—243㎡注：其他辅助房间。

小别墅任务书

小别墅建筑设计任务书一、设计题目:根据自己喜好，拟定一职业家庭的小别墅方案设计（如建筑师之家，书香门第等）二、建设用地:建设地点: 孝感市郊用地面积: 控制在红线内，建筑面积280—300平方米（±5%）地段见附图三、时间安排及教学方式:1. 讲授设计原理 ( 3学时)2. 讲解题目内容及要求 ( 1学时)3. 选择实例，组织参观调研 ( 1 学时+课外)4. 第一次草图阶段 (8 学时，工作模型自定)第二次草图阶段 ( 8 学时)5. 绘制正图阶段 (16 学时)四、设计要求:1. 建筑面积：280—300平方米左右2. 建筑密度：< 30%3. 层数：2层（局部三层）4. 功能上应满足三代五口之家使用，布局合理，动静分区，主客分区5. 房间设置：起居室： 30—40m2主卧室: 20—25m2（配专用卫生间）次卧室： 10—20m2（两至三个）餐厅： 10—12m2厨房： 7—10m2（考虑电冰箱位置）佣人房： 10—12m2书房： 15—20m2活动室： 15—20m、车库： 20—25m2卫生间： 3个（卫生器具三件，同时应考虑洗衣机位置）※平台，敞廊不计算在建筑面积之内。

6. 设计应结合居住者的身份职业，家庭人口结构关系，社会背景﹑喜好，使居住者对建筑各部分的使用从生理到心理，从视觉到行为均感到安全﹑方便﹑舒适。

7. 设计应反映建筑与自然环境结合的特点，并使之成为环境中的一景。

五．各阶段设计内容及要求:1. 第一次徒手草图:功能用房初步分区，合理解决人流路线，出入口位置。

功能分区及空间组织方案的总体构思，用工作模型示意形体关系。

2. 第二次徒手草图：进一步完善功能分区，空间造型，结构问题及外部环境设计，并逐步深入定案。

必要的文字说明，家俱布局，外部环境深入。

3. 正图:1). 图幅规格: 500*7502). 表现形式自定六、评分标准:1. 资料收集、分析 5%2. 二次草图:侧重于设计方法﹑步骤: 25%3. 正式图: 50%4. 图面表达: 20%七、参考书目:建筑设计资料集(第二集) 建工出版社图解世界大师住宅设计江苏凤凰科学技术出版社住宅建筑设计原理建工出版社住宅设计规范 GBJ96-2011小别墅设计建工出版社民用建筑通用规范 GB55031-2022八、地形图附后小别墅建筑设计指导书一、教学目的:1. 通过对建筑初步课程创造性思维的训练和表现技法的学习，进一步综合研究单体建筑的设计﹑功能关系﹑流线组织﹑平面形式﹑空间构成等，初步建立单体与环境需建立有机关系的概念。

别墅设计任务书

别墅设计任务书（一）设计任务书1、设计任务：某公司管理人员在市郊购得一处开阔地（见地形图），拟建一栋别墅，作为家庭（夫妇与孩子共三人）居住之用。

2、设计要求(1)总体布局合理。

包括功能分区，主次出入口位置，停车位，室外场地，与环境、绿化的结合等。

(2)功能组织合理，布局灵活自由，空间层次丰富。

使用空间尺度适宜，合理布置家具。

(3)体型优美，尺度亲切，具有良好的室内外空间关系。

(4)结构合理，具有良好的采光通风条件。

3、建筑组成及要求（1）总建筑面积控制在300平米内（按轴线计算，上下浮动不超过5%）。

（2）面积分配A．主要房间客厅：1间，25~30平，会朋友、宴宾客之用。

起居室：1间，25~30平，家人休息及近亲光临之室。

书房：1间，25~30平，主人阅读之处，要求与客厅往来便利。

餐厅：1间，12~20平，家庭使用，可容纳8人餐桌。

厨房：1间，10平以上，中餐烹调，可方便送餐至餐厅。

主卧室：1间，18平以上，双人房，附自用浴厕。

儿童房：1间，18平以上，单人房，可附自用浴厕。

客卧室：1间，15平以上，双人房或单人房，可附自用浴厕。

保姆房：1间，12平以上，单人房，可附自用浴厕。

B．次要房间洗涤间：1间，面积自定，放置洗衣机、洗衣池、烘干机等。

车库：1间，面积自定，可容纳轿车一辆，自行车两辆。

储藏室：1间或1间以上，面积自定。

C．室外用地]停车位：可停放轿车1~2辆。

羽毛球场：宜采用硬质铺地。

儿童游乐场地：面积自定，宜采用软质铺地。

4、图纸内容及要求（1）图纸内容总平面图1：300（全面表达建筑与原有地段关系及周边道路状况）首层平面1：100（包括建筑周边绿地、庭院等外部环境设计）其他各层平面及屋顶平面图1：100；立面图两个1：100；剖面图一个1：100；透视图一个。

（2）图纸要求图幅不小于A2线条粗细有别，运用合理，文字与数字书写工整，采用手工工具作图，彩色渲染。

透视图表现手法不限。

5、地形图（1）用地条件说明该用地位于市郊某别墅区，用地周边环境良好，有高大乔木，有良好的景观价值。

公寓、别墅设计任务书

公寓、别墅设计任务书
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一、设计内容：
设计一栋具有高端品位的精美公寓/别墅，内部装饰精美，造型大气，拥有舒适的生活空间，并具有针对性、实用性。

二、设计要求：
1.室内空间设计要求：
（1）室内装饰精致，既具有高级质感又不失别致，充分考虑空间利
用和设计理念；
（2）装修风格和配色要统一，家具摆放要有条理，照明设计要体现
自然和谐，具有自然通风功能；
（3）室内防水、隔音、隔热等工程要考虑充分，严格按照建筑设计
规范执行；
2.室外空间设计要求：
（1）建筑外貌要与室内装饰风格统一，体现建筑的美学特点；
（2）绿化面积大，设计合理，使空间更加优雅舒适，具有景观效果；
（3）安全设施应充分，确保出入口安全，周边环境整洁安静。

三、设计时间：
设计完成时间：三个月内。

四、设计成果：
1.设计图纸：平面图、断面图、立面图、效果图等；
2.权属图：室内布局、室外空间分配等；
3.工程材料和技术规范：建筑装饰材料、家具摆放位置、照明方案等；
4.工程项目：包括拆除、改造、安装、装修等；。

小别墅设计任务书

小别墅设计任务书任务书一、任务要求：1、项目概况：中国南方某城市居住小区，社区以别墅项目为主，消费人群定位于都市中青年白领阶层，房屋预期售价5000～7000元/㎡，因此，该项目的设计应体现其高端定位的思路，在设计策划方面应有所创新，在户型、内部空间及景观设计上宜提出自己独到的见解。

2、用地概况：用地西临居住区道路，东、南、北三面临绿地，地势平坦，环境优美。

3、规划要求：（1）注意建筑之间的防火间距、日照间距以及视线干扰问题。

（2）建筑层数控制在2～3层，三栋建筑密度之和不应大于40％。

（3）无出入口的建筑距道路不得小于1.5ｍ，有步行出入口的建筑距道路不得小于3ｍ，建筑面向有机动车出入的道路时，建筑距道路不得小于6～8ｍ。

二、设计要求：1、分小组进行，每3人一组。

前期商讨建筑定位问题，提出相关概念，并协调好规划、建筑与景观的关系，为后续独立完成单体建筑设计奠定基础。

2、在用地中设计三栋小住宅，每个组员负责每一栋建筑的单体设计，要求每个建筑空间各不相同。

环境的总体布局、交通设计、绿化设计和景观设施等须以小组为单位统一协调完成，建筑单体设计应与外部环境相协调，二者不可偏废。

3、单体建筑的建筑面积不超过300㎡（屋顶露台、阳台及层高低于2.2ｍ的停车库均按半面积计算）。

4、要求功能分区明确，空间紧凑、合理。

5、要有较强的建筑结构与构造意识，注意建筑技术设计对空间的影响。

6、建筑内部的房间组成除了必要的起居、休息、餐厨、卫浴、学习、储藏、车库空间以外，如有其他空间形式需根据前期设计策划来决定，设计者可自行考虑，各房间面积自定。

三、图纸要求：1、每组作业共4张图纸，其中一张用来表现总平面布置（须合作完成），另三张分别是每位组员对单体建筑的设计表达，最后装订在一起（总平面图用A3,420x297图纸画，建筑单体设计用A2,594x420号图纸画）。

2、总平面图1：200①画出各建筑屋顶平面，标注层数、各屋顶标高及室外地坪的相对标高。

小别墅建筑设计任务书(修改版)

小型建筑设计任务书一、项目名称：别墅设计（坡地住宅、溪边住宅、湖畔住宅）二、项目概况：今拟在某风景区一住宅区内建小住宅一幢，共有坡地、溪边用地、湖畔用地三处供学生自选。

建筑可做1-3层，结构形式和材料选择不限。

建设地段内有水电设施，冬季米暖可米用壁炉或空调。

三、用地概况：1、本设计可以从提供的三个基地中任意选择一个，详见基地位置图。

2、地理气候条件：郑州地势西高东低，西部多山地丘陵，东部为平原。

位于东经112° 42'—114° 14'、北纬34° 16'—34° 58'区域内，属温带半湿润大陆性季风气候，冬冷夏热，干湿集中，春暖秋凉，四季分明，年平均气温 144C, 7月最热，平均27.3C；1月最冷，平均-0.2C。

年平均降雨量640.9毫米，全年平均日照时间约为2400小时。

四、教学目的：1、初步掌握建筑设计的基本原理、方法及步骤。

2、学习、归纳建筑类型的特点，分析居住建筑的功能及主次矛盾，满足居住的功能要求。

3、认识到建筑应同环境相结合，处理好基地同建筑之间的关系，兼顾朝向、通风、日照等。

4、建立尺度概念，了解人体活动对建筑的要求，合理组织室内空间并布置家具。

5、了解相关的结构、构造知识，如女儿墙的概念，外墙节点的介绍，承重结构的上下对位关系。

6、有意识的运用一年级所学的构成知识进行建筑物造型、色彩、材料的设计。

五、设计内容和使用面积分配：以上内容供学生们参考，可根据使用者的不同特点自行调整，各部分房间面积亦可自定，总建筑面积控制在180 m2— 260 m2以内，平台不计面积，外廊及阳台计50%建筑面积。

六、设计要求：1、设计规范要求：查阅并严格遵守下列规范中的有关条款：(1) 《民用建筑设计通则》(2) 《住宅建筑规范》(3) 《住宅设计规范》2、经济、技术要求：建筑造价和结构形式不加明确限制，层数为1-3层。

七、成果要求：图纸统一按2#图幅，墨线尺规绘制。

别墅项目建筑方案设计任务书

别墅项目建筑方案设计任务书一、项目背景我们公司正在筹划开发一座高端别墅项目，该项目位于风景优美的郊区，占地面积约10000平方米。

项目的目标是打造一座具有现代化设计、高级配套设施的别墅群，以满足高收入人群对生活质量的追求。

二、项目目标本项目的目标是设计一套满足高端别墅需求的建筑方案。

该方案应具备以下特点： 1. 现代化设计风格：别墅外观和内部布局应具有现代化的感觉，结合自然环境和周边景观。

2. 高品质生活体验：别墅内部空间应充分考虑住户的各种需求，提供舒适、便利、宜居的生活环境。

3. 环保和可持续发展：建筑方案应注重节能、环保和可持续发展的原则，使用环保材料和技术。

三、设计要求根据项目目标，我们对设计方案有以下具体要求：1. 建筑外观设计•别墅外观应具备现代化的风格，同时与自然环境相协调。

•外墙应选用高品质的材料，具有耐用性和美观性。

•建筑外观应考虑周边景观，保持与周围环境的和谐。

2. 布局设计•别墅内部空间布局应充分考虑住户的需求，提供舒适和实用的居住体验。

•合理规划空间，确保客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域的合理分布。

•考虑不同用途的房间，如书房、娱乐室、健身房等。

3. 设备与设施•别墅应配备高品质的家居设备和现代化的生活设施，如中央空调、智能家居系统等。

•苑内应设有公共设施，如花园、游泳池、停车场等，满足住户的休闲和娱乐需求。

4. 环保设计•设计方案应注重节能、环保和可持续发展的原则。

•使用环保材料，如低VOC的涂料、低能耗的照明设备等。

•考虑可再生能源利用，如太阳能热水器、光伏发电等。

四、设计交付物1.建筑设计方案：包括建筑外观设计、空间布局图、装修效果图等。

2.设备与设施清单：列出所需的家居设备和公共设施清单。

3.环保设计报告：详细说明设计方案中采用的环保措施和材料。

五、评估标准本设计方案将根据以下标准进行评估：1.设计创新性：方案是否具备独特的设计理念和创新的风格。

2.功能性和实用性：方案是否充分考虑了住户的各种需求，提供实用和舒适的生活环境。

二年级_二年级别墅任务书、进度表

2010级建筑设计作业二山地别墅溪边别墅海滨别墅一、设计指示书目的通过本课程设计，应达到以下目的：1. 认识到建筑应与自然环境有机结合、与基地相适应，这是建筑设计的重要原则之一。

别墅建筑应与优美的自然风光融为一体，从基地环境条件出发创造出有个性特色的建筑形象与空间。

2. 初步掌握“从外到内、内外结合”这一基本的建筑设计方法。

注意从总体入手，首先解决好建筑布局与自然环境和基地的关系，同时注意内外结合进行设计，创造良好的室内外空间。

功能布局合理，使别墅既与自然环境有机结合，又满足度假生活和各项使用要求。

3. 了解度假别墅这一建筑类型的特点，妥善安排别墅各项使用功能及户外活动场地。

既保障居住环境的私密性与舒适性，又有优美宜人、接近自然的室内外休闲环境。

同时应满足朝向、日照、通风及建筑结构等项技术要求。

4. 建立尺度概念，了解居住建筑中人体活动对家具尺寸与布置、室内净高、楼梯与走道等的尺寸要求。

5. 学习用形式美的构图规律进行立面设计与体型设计，创造有个性特色的建筑造型，及环境特色。

设计要点1. 本设计有七个地段供选择。

地段的地理位置、气候条件、景观环境特点以及地形地貌特征各不相同。

但都位于风景优美地区。

用地面积约650-680M2。

同学可自选用地进行设计。

2. 研究设计任务书，首先自行确定使用者的身份(如建筑师、画家、天文学家、演员、服装设计师……)和对建筑有无特殊的功能要求。

然后分析该度假别墅的房间组成及在功能上的主次关系，将相关房间划分为建筑的不同功能分区。

3. 分析地段环境特点(气候、朝向、景观、地形、道路……)，使建筑布局与自然环境有机结合，山地别墅尤其要注意巧妙利用地形高差组织形体与空间。

合理确定建筑物在地段中的位置，决定入口方向和道路的关系。

结合功能分区、房间组成及房间的主次关系，推敲建筑的布局形式。

4. 巧妙利用地段环境和景观特色来构思室内空间和室外休闲环境，使主要空间有良好的视野、朝向、采光及通风等，使室内外空间流通渗透，相互因借，创造优美舒适的度假休闲环境。

别墅设计任务指导书(共6页)

专(Zhuan)业本科二(Er)年(Nian)级二(Er)学期(Qi)课程设计任务指导书别墅设计任务书授课班级：10建筑学1、2班指导老师：高业田、张耀胜周庆华、洪涛制按时间：二零一一年八月一、教学目的：通过本课题的学习，要求同学们认识居住建筑设计的整个过程，初步掌握设计过程中各个环节及根本要求。

并把握建筑设计中建筑空间与环境的关系，认识建筑单体的根本构成，平面布局与景不雅朝向〔功能安插〕，环境与建筑的关系〔自然、社会〕，流线组织〔人流走向，主辅流线〕，景不雅小品建筑的特点。

通过本课题的学习，设计者对住宅设计的尺度、功能划分、交通组织、物理环境及建筑设备、平面组合、技术经济指标等具有必然的了解。

二、基地条件：今拟在某风景区或海滨建度假别墅一幢，共有山坡地、溪边用地、海滨用地各两处供学生自选。

使用者身份和职业特点由学生自定。

建筑可做二~三层，布局形式和材料选择不限。

建设地段内有水电设施，冬季采暖可采用壁炉或空调等。

见附图。

三、设计要求：别墅设计满足全家三口人居住，另考虑非常住人口1--2人。

总建筑面积： 180-300 m2建筑层数：二、三层建议建筑内房间组成：1．卧室(主卧室、次卧室、佣人房或客房)2．门厅、客厅、起居室3．厨房、餐厅、或早餐厅、吧台4．卫生间、洗衣房、衣橱、储藏5．书房、工作室6．车库其它：如健身房、娱乐房、日光室以及门廊、阳台，．露台可酌情设置，表里环境需统—设计。

空间名称，功(Gong)能要求及面积的彼此关系设计要求见下表：局部房间面积亦可自定，总建筑面积控制在180-300 m2 ，平台不计面积，有(You)柱外廊以柱外皮计100%建筑(Zhu)面积，阳台计50%建筑面积。

三、设计成果：1.总平面图： 1：100(主体建筑和外部环境)a.绘指北针〔上北下南〕b.暗示建筑暗影c.绘出入口箭头d.简要暗示出平台、道路、地形、树木及与周围环境的关系等2.底层平面图、二、三层平面图 1：50(室内设计)a.注明房间名称，绘出家俱安插及厨、卫安插〔不注尺寸〕。

山地别墅设计任务书

别墅设计任务书一.基地概况:某市郊一处开阔用地, 拟建造一栋别墅,作为业主夫妇家庭(含两位老人、一个小孩共5人)居住之用。

基地有缓坡, 东、西、北临果园, 南向临一条宽约5米的环湖小道, 水浅多石, 夏有急流, 河对岸为翠绿山峦, 风景宜人, 与外界唯一通道为北侧向5m宽的道路, 详见附图。

二.使用要求:总建筑面积约400 m2（±10%）主要用房:（一）客厅一间-35～40m2: 或会友朋、或宴宾客（二）书房\工作室一间-25～30m2: 主人阅读及工作之处, 宜与客厅往来便利（三）起居室一间-20～25m2: 家人休息及近亲光临之室（四）餐厅一间-12～20m2: 家庭使用, 可容纳8人餐桌（五）厨房一间－10m2以上: 中餐烹调, 宴客时方便送餐至客厅（六）卧室四间－主人卧室一间: 18～22m2, 附自用浴厕, 进入式衣柜－老人卧室一间: 12～16m2, 设独立浴厕, 宜设在一层－小孩卧室一间: 12～16m2, 可不设独立浴厕－客人卧室两间: 10～15m2, 可不设独立浴厕,（七）卫生间若干间附属用房:（一）洗涤间: 含洗衣机、洗衣池及烘干机（二）车库: 可容纳轿车一辆, 自行车两辆（三）储藏室一间以上: 设计者自定室外布置：（一）停车位：可停客人小汽车三辆（二）活动场地：面积自定, 可考虑儿童游乐场地及游泳池等三.设计要求1.建筑风格不限, 建筑层数要求2—3层2.内部功能排布和外部造型设计应结合山地地形特点，合理利用给定条件设计出一个使用舒适、外型美观的宜居之所。

四.图纸要求:1. 总平面图1: 5002. 一层平面图1: 100: 需结合地形交待室内外出入口关系, 并应布置配套道路、绿化景观等、其它各层平面图1: 1003. 主要立面图两个（南北向择一, 东西向择一）1: 1004. 主要剖面图一个1: 1005.建筑整体透视表现图一个：要求徒手表现, 比例不限6. 标注尺寸并书写必要文字, 如房间名称等。