室内设计施工图纸要点审核确认表
施工图审查及审查要点指导手册
施工图审查及审查要点指导手册雨润地产集团工程管理部二〇一四年五月一、目的在工程施工前及过程中，全方位的审核施工图纸中存在的缺陷、错误及疏漏，确保工程顺利开展，以节约成本减少纠纷，提高专业人员工作能效和专业度。
二、适用范围用于雨润地产集团项目的工程施工前准备阶段及施工全过程。
三、责任部门/责任人项目公司工程部、设计部/专业、部门经理、各专业工程师四、配合部门/配合人集团及区域公司工程管理部、设计部/分管经理、设计师等。
五、图纸审查的三阶段（一）初步设计内审，为了确保设计能完整的表达项目开发的意图及设计标准、并满足地方图纸审查的要求、国家强制性条文的范围内执行。
（二）施工图设计内审，为了确保设计图纸满足正常工程开工需要，在全面移交落实开工计划前，完成对图纸存在问题的再审核；（三）施工图会审及设计交底，在项目开发参建单位的全员参与下，对满足项目工程建设要求的图纸进行全专业的审查及设计交底工作，确保工程顺利实施。
六、操作流程（一）施工前设计单位设计图审及交底流程：（二）正常施工过程中各专业设计图纸审核流程：涉及：供电、供水、燃气、广电电信、楼宇智能化、外场综合管网设计等七、施工图会审及设计交底的工作内容（一）设计部收到设计院图纸并审阅后在移交单上签署审阅意见移交工程部文件管理员（包括图纸清单）。
（二）工程部档案管理员将图纸分发给施工、监理单位及工程部有关专业工程师，并要求各方签字确认。
（三）工程部、施工单位及监理单位在领取施工图纸后2周内，由工程部专业工程师负责监督施工单位及监理单位对设计图纸进行审阅并提出相关图纸问题，工程部各专业工程师也须对设计图纸进行审阅并记录。
最后由工程部分管工程师对各单位审图意见进行汇总，形成《图纸预审记录》，交设计部审核后，由设计部负责提交设计院。
（四）在甲方、施工、监理等单位均对图纸预审后，由项目公司工程部组织区域公司工程部、设计部、监理单位、设计院、施工单位各专业技术人员进行图纸会审，设计院各专业设计负责人进行设计交底，形成《图纸会审记录》。
室内设计施工图纸要点审核确认表
室内设计施工图纸要点审核确认表关键信息项：1、图纸完整性2、设计规范性3、尺寸准确性4、材料标注5、功能布局合理性6、水电布局7、照明设计8、安全与防火要求9、环保与节能考虑10、施工可行性11 图纸完整性111 审核施工图纸是否包含平面图、剖面图、立面图、天花图、地面图等基础图纸。
112 确认是否有详细的节点大样图，如门窗节点、墙角节点等。
113 检查是否具备电气系统图、给排水系统图等相关专业图纸。
12 设计规范性121 审核图纸是否符合国家和地方的建筑设计规范及相关标准。
122 确认图纸中的标注、符号、图例是否规范统一。
123 检查图纸的比例是否准确，尺寸标注是否清晰明确。
13 尺寸准确性131 核实房间的长、宽、高尺寸是否准确无误。
132 确认门窗洞口的尺寸与位置是否与实际需求相符。
133 检查家具、设备等的尺寸标注是否合理，是否满足使用和通行要求。
14 材料标注141 审核图纸中所标注的材料名称、规格、型号是否准确清晰。
142 确认材料的选用是否符合设计要求和预算限制。
143 检查特殊材料的使用说明和施工要求是否明确。
15 功能布局合理性151 评估各个房间的功能划分是否满足使用需求，如卧室、客厅、厨房、卫生间等。
152 确认交通流线是否顺畅，避免交叉和拥堵。
153 检查空间利用是否充分，有无浪费或不合理的空间。
16 水电布局161 审核水电线路的走向、布置是否合理，是否符合安全规范。
162 确认插座、开关的位置是否方便使用，数量是否足够。
163 检查给排水管道的布局是否合理，有无渗漏隐患。
17 照明设计171 评估照明灯具的选型、布置是否满足室内照度和氛围要求。
172 确认灯光控制方式是否灵活便捷，是否考虑节能因素。
173 检查照明线路的铺设是否安全可靠。
18 安全与防火要求181 审核施工图纸是否满足建筑防火规范，如防火分区、疏散通道等的设置。
182 确认结构安全是否得到保障，有无违规改动承重结构的情况。
设计部各阶段图纸审核要点
设计研发部各阶段图纸审查要点
2012年9月
1、设计图纸文件的审核流程：
①、设计单位应提前（在正式出图前）将全套施工图电子版发集团主管设计工程师，集团设计工程师应组织专业工程师及时会审，并提出书面意见。
②、设计单位按集团意见修改后，正式出图，并统一将设计施工图提交项目部，项目部应及时通知集团设计工程师并送一套正式施工图给集团会审；
③、项目部应及时对监理、施工单位发放施工图，确定图纸会审时间，未经图纸会审不得施工。
④、项目部应提前邀请集团设计工程师、设计院等相关人员参加图纸会审；
⑤、按施工图会审要求进行会审，取得会审意见后方可组织实施；
2、设计图纸的审核内容
①、规划设计图纸审核要点（详见附件一《规划设计图纸审核要点》）
②、方案设计图纸审核要点（详见附件二《方案设计图纸审核要点》）
③、初步设计图纸审核要点（详见附件三《初步设计图纸审核要点》）
④、施工图纸审核要点（详见附件四《施工图纸审核要点》）
...。
施工图审图审查表-结构
施工图设计应落实甲方内部项目、区域及总部等结构方案评审会议纪要
审查意见
文件意见, 应落实抗震审查、结构优化咨询、第三方审图、外部审图等 满足
各方审核咨询意见。
施工图应满足《金茂上海结构成本控制要点表》、《金茂华东结构节点 统一做法》中相关内容。
满足
结构设计采用的地震参数、场地类别、土层参数、地下水位等参数与地 勘详勘报告数据一致。
满足
地勘报告中提到的不利因素已在结构设计中考虑，如土层液化、土层腐
送审前再次复核 已征得地勘同意，地下水位需要地 勘单位出联系单。
蚀性、深厚淤泥质土、土层变化较大、河浜及暗浜、负摩阻力、溶洞等 满足
不利地质条件。 结构总说明要求：满足施工图设计深度要求，内容应简洁明晰，删除与
本项目无关选项及内容，应明确说明地库停止降水条件、结构构件留洞 满足
明 上， 部并 建对 筑材 长料 度应 较用 大、（施建工筑措长施度等大提于出规明范确值要20求%）。且未设缝时，需采取措
施考虑温差的影响，避免结构构件开裂。结构平面的设缝位置应与建筑 及室内等专业沟通确定。宜避开主要功能房间、楼电梯、阳台等重要位
满足
置 钢。 筋的连接：钢筋直径D≤12mm采用绑扎搭接，12mm〈钢筋直径D〈25mm 采用焊接连接（竖向钢筋采用电渣压力焊），钢筋直径D≥25mm采用直 满足 螺 地纹 下套 室筒 原连 则接 上。 不设置永久缝，超长结构宜通过设置后浇带、伸缩缝、加 强带等措施解决，不得在混凝土中随意添加抗裂纤维、膨胀剂等添加剂 。后浇带宜避开独立承台、独立基础、集水坑、楼梯、坡道、人防口部 满足 、人防门、整道梁、剪力墙边缘构件、框架柱等位置，后浇带应根据需
坎，同时一层尽量采用轻质密实含水率低的填充材料，如轻质混凝土回
施工图审查要点及图纸会审
施工图审查要点及图纸会审图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。
一、职责图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。
图纸会审由建设单位、设计单位、地勘单位、监理单位、施工单位、监督单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。
会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照，《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。
二、图纸审核内容1、施工图纸会审及技术交底由项目建设单位组织，监理单位主持，设计单位、地勘单位、施工单位、监督单位参加。
设计人员交底（建筑、结构、强电、弱电、给排水专业等），交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。
2、施工单位对图纸核查施工单位必须对各专业图纸认真核查。
目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。
3、各相关部门及单位图纸核查(1)、各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面细致的审查(如地基处理是否合理，建筑与结构构造是否合理，各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况，图纸是否存在错漏等)，整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交与会审各方单位会签。
方案设计图纸审核要点
方案设计图纸审核要点在建筑、工程和设计领域，方案设计图纸是项目实施的重要依据。
对方案设计图纸进行严格审核，是确保项目质量、安全、功能和经济性的关键环节。
以下将详细阐述方案设计图纸审核的要点。
一、审核前的准备工作在开始审核方案设计图纸之前，审核人员需要做好充分的准备。
首先，要熟悉项目的背景、目标和要求，包括项目的用途、规模、地理位置、环境条件等。
其次，要掌握相关的法律法规、规范标准和技术要求，如建筑设计规范、防火规范、节能标准等。
此外，还需要了解项目的预算和时间限制，以及业主的特殊需求和期望。
二、总平面图审核要点1、用地范围和红线审核图纸是否清晰标注了用地的边界和红线，是否符合规划部门的要求。
同时，要检查用地内是否存在需要保留的建筑物、构筑物、古树名木等。
2、建筑物布局建筑物的布局是否合理，是否满足功能要求和日照、通风、消防等规范要求。
建筑物之间的间距是否足够，是否考虑了相邻建筑物的影响。
3、道路交通审核道路系统的设计是否合理，包括道路的宽度、坡度、转弯半径等是否满足车辆通行和消防要求。
出入口的位置和数量是否合适，是否与周边道路衔接顺畅。
4、绿化和景观绿化和景观设计是否符合项目的定位和要求，是否与建筑物和道路相协调。
绿地率是否满足规划要求，景观节点的设置是否合理。
5、竖向设计竖向设计是否合理，是否考虑了场地的排水和防洪要求。
建筑物的室内外高差是否合适，场地的坡度是否有利于雨水排放。
三、建筑平面图审核要点1、功能布局审核各功能房间的布局是否合理，是否满足使用要求。
例如，住宅的客厅、卧室、厨房、卫生间等的面积和位置是否合适；商业建筑的店铺、通道、楼梯、电梯等的设置是否符合商业运营的需求。
2、尺寸标注房间的尺寸标注是否准确，是否符合人体工程学和相关规范要求。
门窗的位置和尺寸是否合理，是否满足通风和采光要求。
3、防火分区防火分区的划分是否符合防火规范要求，防火墙、防火门、防火窗等防火设施的设置是否合理。
疏散通道和安全出口的数量、宽度和位置是否满足疏散要求。
内装深化设计施工图审图要点
内装施工图设计审图要点1图纸目录应包含以下图纸（1）图纸目录（2）设计说明（3）消防设计专篇（4）材料做法表（5）材料编号索引表（6）门表（7）一二版图图差表（8）各层原始建筑平面图（9）各层墙体定位平面图（10）各层地面铺装平面图（11）各层天花平面图（12）各层立面图（13）各层公共空间大剖面图（14）各层公共空间大样图（15）各层公共空间详图（16）各层电气设计图纸2设计审图要点1设计说明：设计说明主要介绍设计依据、工程概况、材料选择、主要工程做法及需特殊说明且施工图未用图纸表达的内容等;应着重检查以下内容：1工程做法：内隔墙工程；楼地面装修工程；吊顶工程；内门窗工程；油漆涂料工程；墙面工程；室内设备选型;2需要专业公司进行深化设计的部分,对分包单位明确设计要求,确定技术接口的深度；2消防设计专篇：消防设计专篇主要介绍设计依据、工程简介、建筑装饰部分相关设计要点、电气部分相关设计要点、综合天花和设备末端设计的内容等;应着重检查以下内容：1室内步行街两侧的商铺之间、商铺与步行街公共区之间应采取防火分隔措施,当采用钢化玻璃替代墙体或防火玻璃进行分隔时,应符合下列要求：a.钢化玻璃的高度不宜大于 4.0m,玻璃的上檐至楼板处应采用耐火极限不小于2h的不燃材料封堵,其封堵材料在店铺内侧应与玻璃平齐；店铺内侧距钢化玻璃300mm范围内,不得有任何建筑类装饰,店铺内侧玻璃表面也不得安装任何凸起的装饰物,以免影响自动喷水冷却系统保护钢化玻璃；b.喷头安装位置必须设置吊顶,吊顶宽度不得小于500mm;喷头应安装在店铺内侧吊顶下方,边墙型喷头溅水盘与吊顶的距离不应小于100mm,且不应大于150mm;喷头间距不应大于 2 m,也不宜小于 1.8 m,与玻璃的水平距离不应大于 300 mm;2工程装饰防火封堵具体节点：a.消火栓封堵形式,见图纸消火栓做法详图;b.店招封堵形式,见图纸店招详图;c.吊顶内防火封堵及消火栓防火封堵基层选用符合消防规范的耐火材料;3主要检查建筑装饰材料的安全性能;a.大商业不含酒店顶棚、地面、隔断均采用防火等级达到B1级及B1级以上装修材料;b.中庭栏板应承受水平荷载不小1.0kn/m,栏杆构造节点需满足受力要求;c.中庭栏板玻璃应采用钢化夹胶玻璃,栏板的防护高度不小于1.2米,且扶手防护高度不小于1.1米;高度指可踏面至栏板或栏杆扶手上沿总高度d.自动扶梯外必须设置安全玻璃护栏,栏板玻璃应采用钢化夹胶玻璃,玻璃栏板的防护高度不小于1.2米;栏杆转角交接处不得出现尖角;4电气部分相关设计要点a.吊装及壁装诱导照明,工程灯具选用符合相关国家消防规范专业灯具,电源采用一次设计预留的双电源箱供电,可实现消防联动;b.地面诱导照明,工程采用“集中电源集中控制型消防应急疏散指示”系统,系统符合GB17945-2000消防应急灯具国家标准;c.应急照明,工程应急照明灯具均选用瞬时点亮的节能灯或卤素灯；照明电源采用一次设计预留的双电源箱供电,可实现消防联动;d.管线安装,非消防负荷选用低烟无卤型阻燃线缆,消防负荷含应急照明应选用低烟无卤型阻燃耐火线缆消防部门有特殊要求的需注明;消防照明支线穿钢管应做防火处理,由接线盒至吊顶灯具一段线路穿铜质耐火波纹管,普通照明支线穿铜管暗敷照明在吊顶内;e.装饰灯带布置必须满足“见光不见灯”要求,发光灯具的灯杯、光源及与之配套的电子设备等必须为集团材料供方品牌库产品;3综合天花、设备末端设计a.各系统设备管线是否冲突；b.各系统设备末端在图纸内是否有重叠；c.消防喷淋系统与照明系统点位是否符合安全距离;d.手动报警带插孔电话系统、消防广播系统安装位置是否合理;3材料做法表、材料编号索引表：材料做法表,应由以下几部分组成：装饰面层类、灯具类、洁具/五金/定制类;应着重检查以下内容：1）装饰面层材料类：材料名称、材料属性描述、燃烧性能、使用部位、做法索引；2）灯具类材料：灯具代号、名称、规格尺寸、材质、光源、功率、色温、使用部位；3）洁具、五金、定制类材料：材料名称、规格尺寸、材质、颜色;4门表：门表,应由以下几部分组成,应着重检查以下内容：类别、名称、原建筑编号、室内设计编号、防火等级、洞口尺寸、使用部位等内容;5一二版图图差表：应着重检查以下内容：1图纸尺寸差异；2装饰面材差异；3内部构造差异；4机电末端点位数量及位置差异;6各层原始建筑平面图：1现场建筑轴网、柱、内外墙等基础构件；2建筑面积；3注明建筑层高、板底标高、梁底标高、消防设备的管底标高；4变形缝位置；5原有隔墙类型及厚度；6门窗位置及开启方向；7防火分区示意图及分区面积；8电梯、自动扶梯及步道、楼爬梯位置及上下方向示意和编号索引；7各层墙体定位平面图：1室内外墙体和管井的定位尺寸、墙体厚度与材料种类；2室内外门窗洞定位尺寸、洞口宽度与高度尺寸、材料种类、门窗编号；3楼梯、自动扶梯、平台、台阶、坡道等的定位尺寸、设计标高及其他必要尺寸,了解材料及做法；4固定隔断、固定家具、装饰造型、台面、栏杆等的定位尺寸和其他必要尺寸,了解材料及其做法；8各层地面铺装平面图：1地面装饰材料的种类、拼接图案、不同材料之间的分界线及收口方法、措施；2地面装饰的定位尺寸造型体块尺寸、标准和异形材料的单位尺寸材料分块尺寸、施工方法；3地面装饰嵌条、台阶和楼梯防滑条的定位尺寸、材料种类及做法；4标高的逻辑性及完整性；5造型分隔条带的宽度例波打线;9各层天花平面图：1天花设计标高；2天花造型、天窗、构件、装饰垂挂物及其他装饰配置和物品的位置,定位尺寸、材料及做法；3灯具类型及其安装定位尺寸；4建筑通风口、变形缝、防火卷帘、防排烟口、挡烟垂壁等建筑构件和设施；5空调出风、回风及检修口；6喷淋、烟感、温感探头位置；7消防广播、疏散指示牌位置；8安防监控探头位置；9室内步行街各个主入口、室内外街连通口、扶梯上下口部等主要交通节点的天花造型已有必要的设计变化,且天花造型与各阶段图纸要求一致;10大商业各个主要入口部位,首层机电设备吊顶底部标高不低于4.2米;11室内商业步行街首层、二、三层,装饰完成面净高分别为3.9米、3.3米和3.3米,灯槽部位设备管线预留净高4.2米、3.5米和3.5米;室内剖面造型应与综合管线合图;12采光顶结构部分由采光顶施工单位深化设计单位完成,并由项目公司将深化图纸上报规划院建筑负责人、结构所专业负责人核准并已得到确认;13采光顶美陈吊点满足采光廊需按每跨3对预留吊挂件；中庭玻璃穹顶预留6个或8个吊挂件,所有吊挂件均要采用电动遥控升降装置;14每个中庭天棚的中间位置预留一个电动吊点,承载力不低于500KG,中庭的其他吊点的承载力不小于150KG,中庭的电动挂钩应能够单控和群控；两个中庭采光顶预留2吨LED荷载;以上部分吊点的数量及吊点的承载力需得到商管的确认,总荷载量得最大值需得到建筑负责人、结构负责人的确认15各相关专业检修口位置;10各层立面图：1立面装修材料交接和装饰构造、门窗、构配件、固定家具、灯具、必要的尺寸和标高,以及需要表达的非固定家具、灯具、装饰物件等；2天花剖切位置的定位尺寸及其他相关尺寸,地面标高、建筑层高和天花净高尺寸；3墙面和柱面、装饰造型、固定隔断、固定家具、装饰配件和物品、广告灯箱、门窗、栏杆、台阶等的位置,定位尺寸和其他相关所有尺寸；4立面和天花剖切部位的装饰材料、材料分块尺寸、材料拼接线和分界线定位尺寸等；5立面上的灯饰、电源插座、通讯和电视信号插孔、开关、按钮、消防栓等的位置及定位尺寸,注意材料、产品型号和编号、施工做法等；11各层公共空间大剖面图：1被剖视处的建筑、装饰构件之间的上下、前后尺寸间距和相对关系；2各剖切门窗洞口高度及吊顶等装饰构造与楼面的关系尺寸；12各层公共空间大样图、详图：1室内楼梯、台阶、坡道、楼地面、内墙面、一般轻钢龙骨石膏板、矿棉板及金属饰面板吊顶、轻质隔墙等构造做法；2室内门窗及门窗套、幕墙、窗帘盒、窗台板、石材干挂、栏杆、扶手、活动隔断、卫生洁具、卫生间隔断、五金配件、厨柜、壁柜、镜箱、格架、家具、保温、隔热、吸音、防辐射、防静电等构造做法;着重检查必须在工厂定做加工非标准产品和配件的放大比例加工图,详勘用材要求和细部尺寸；3线脚、柱式、壁饰、图案、装饰物等构造做法、材料、细部尺寸与主体的连接构造等；4节点处内部的结构形式,原有建筑结构、面层装饰材料、隐蔽装饰材料、支撑和连接材料及构件、配件以及它们之间的相互关系,所有材料、构件、配件等的详细尺寸、产品型号、做法和施工要求；5检查面层材料之间的连接方式、连接材料、连接构件等,面层装饰材料的收口、封边以及详细尺寸做法；6面层装饰材料,详细尺寸和做法；7装饰面上的设备和设施安装方式及固定方法,确定收口和收边方式;13各层电气设计图纸：详见2.2电气部分相关设计要点要求14其他设计图纸1自动扶梯侧板和底面装饰设计符合整体步行街的设计手法,底板装饰设计已考虑消防喷淋与装饰设计的有机结合;自动扶梯加装安全防护栏;2所有公共卫生间餐饮包间卫生间除外与公共部位衔接处及卫生间内严禁设有台阶、踏步;3防火卷帘应高于或平与店铺装修标高,卷闸收边收口应有美化处理;4步行街主入口门斗严寒地区主要出入口应设两道门斗三道门、寒冷及冬冷夏热地区应设置一道门斗二道门,每道门斗深4～5米;主入口门厅应设置双层热风幕及防尘刮泥板;。
施工图阶段结构专业审核要点一览表
审核梁跨数是否正确。
审核梁配筋是否满足最小配筋率要求。
审核大跨梁、大悬挑梁配筋是否足够。
审核相邻跨的梁纵筋配置是否便于施工。
审核起柱的梁配筋是否加强。
审核大跨梁、大悬挑梁的裂缝、挠度是否满足要求。
审核薄弱连接处的板厚、板配筋是否加强。
审核悬挑板配筋是否合理。
审核洞边板是否有加强措施。
审核钢结构是否考虑了温度荷载。
审核计算书荷载布置图，是否存在荷载遗漏。
材料审核
审核基础，底板，外墙所用混凝土、钢筋的材料等级是否合理。
审核各层竖向构件混凝土，钢筋材料是否合理，是否合理分段。
审核各层梁板混凝土，钢筋材料是否合理。
审核后浇带构造措施是否合理，后浇带尺寸。
计算审核
审核计算内容是否完整。
审核计算软件为是否适用。
审核地下室顶板系统是否合适，有没有做各方案比较，选取综合最优方案。
审核承台与底板节点处，底板箍（锚）筋应该伸入底板，防止底板开裂漏水。
审核地下室外侧墙与支护结构间距是否合理，肥槽的回填方式及材料是否合理。
审核支护如采用水平支撑，拆撑方式及顺序需计算复核。
墙柱审核
审核首层墙柱平面图中是否标注沉降观测点。
审核采用结构标准图或重复利用图，应根据图集说明，结合工程进行必要的校核工作，且应作为计算书的内容。
设计说明
审核
审核建筑抗震设防类别、场地抗震设防烈度、设计地震分组、设计基本地震加速度值、建筑场地类别、抗浮设计水位等是否正确。
审核建筑单体±0.00所对应的绝对高程与规划总平面一致。
审核防水混凝土的使用部位,抗渗等级是否恰当。
审核预制构件目录中的构件名称、数量、图集号、是否准确。
施工图阶段建筑专业审核要点一览表
审核消防总平面设计图纸是否齐全。
审核主入口和消防通道上的构筑物位置与尺寸是否满足消防车转弯半径、通行高度等要求。
审核消防道路、消防通道、人员通道的位置和范围等是否符合规范，是否合理。消防登高场地荷载范围的预留是否结合景观做合理预留。
审核消防车出入口位置、消防车道宽度及流线、消防车道坡度、消防登高场地与登高面关系及位置。
审核平面与立面、剖面、详图图纸是否对应。
审核平面图、节点大样图纸与立面图是否一致，节点大样与结构大样复核一致。
审核检查入口处门廊及雨篷是否合理。
审核塔顶、墙身线脚、装饰柱大样是否与平面对应。
审核防火分区示意图、防火分区设置是否合理。防火分区面积尽量用足，避免出现较小面积防火分区。
审核卷帘边立柱是否影响空间效果。
图纸深度
审核轴线号是否齐全，标注距离.位置.尺寸是否齐全且与各对应单体对应一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分。
审核建筑轴线交点定位坐标是否齐全（每栋建筑不少于3个定位坐标），且轴线与单体建筑图一致。
审核场地地形图、坐标系与规划局提供规划许可证附图是否一致。
审核平面方案两道尺寸线，施工图三道尺寸线，施工图立面是否有门窗洞口标高，剖面标高是否准确，与总图及立面、详图标高是否一致。
审核墙身大样是否齐全，墙身大样与立面表达是否有冲突（尤其是横向线条、竖向线条的进退关系，横向线条能否交圈）。
审核防坠落雨蓬、残疾人坡道、厨房烟道、机房排风扇、外墙材料、消防救援窗口、防火玻璃等是否满足规范要求。
审核消火栓及消防立管是否影响立面效果。
审核幕墙尺寸、定位与平面图是否一致。
审核当有玻璃幕墙跨越楼层时，是否绘制节点图详细表达楼层处的防火、隔音及安全做法。
住宅扩初施工图设计内审要点(建筑)
所有建筑物、构筑物是否布置齐全，建筑物编号是否合理，分期建设划分是否准确
3
建筑间距、退界是否满足规划批文的要求
4
建筑间距、退界是否满足规划方面的规范要求
5
建筑间距、退界是否满足消防规范的要求
6
建筑间距、退界是否满足日照方面的规范要求
7
建筑间距、退界是否满足卫生方面的规范要求
8
道路宽度、转弯半径、回车场地是否合理并满足规范要求，与景观设计图纸是否吻合
／
16
主阳台净深是否符合规范要求
17
相邻住户的阳、露台设置是否存在防盗安全隐患及视线干扰现象
18
室内外台阶踏步数、步高、步宽是否符合规范要求
／
19
电梯井道的位置、隔声措施是否符合规范要求
／
20
屋面排水坡度、分水线、雨水管设置是否正确合理，是否存在积水点
／
21
屋面检修口、检修措施是否设置
／
22
露台的排水组织、排水点的设置、排水坡度是否合理，是否存在其他屋面雨水管直接排放于露台上的现象
／
16
地上、地下共用楼梯间时，是否存在外墙通窗跨越地上、地下平台板的现象，是否采取了防火分隔措施
／
17
地库扣除设备高度后的室内净高是否满足规范要求易碰头的低梁
／
19
地库坡道上方净高是否满足规范要求
／
20
地库坡道入口处及通道安装分区防火卷帘门处高度是否满足安装防火卷帘的要求
别墅独立车库平面净尺寸满足是否满足规范和使用要求
66
卫生间降板高度、排水坡度、地漏位置是否合理，采用内落水时，立管有无挡窗现象
其他
五.立面
1
室外地平、首层地平、主要檐口、建筑物最高点以及关键控制标高与平、剖面是否一致
施工图图审记录表
（4）凉亭、花架等园林小品的风格与整体环境是否协调，结构是否合理。各种节点构造是否需调整，水景有无考虑防水等专项措施。
（5）假山、塑石的风格、体量要求。室外家具、灯具的布置是否合理。
（6）原生植物与设计有无矛盾，苗木品种是否适合本地生长，采购有无困难。苗木的色彩搭配、常绿树种与落叶树种的搭配、针叶树种与阔叶树种的搭配是否合理。不同生长习性的植物，栽植位置是否合理。
图纸会审意见
4
景观施工图
工程部、设计部、成本部、施工单位和监理单位在10天内分别提出图纸会审意见，交予设计部汇总。审核规划总图与景观总图是否一致，景观总图与室外管网总图是否一致。 （1）施工图设计是否符合国家及地方有关规范和规程，尤其是编制深度是否达到要求。 （2）各专业设计之间是否存在互相矛盾，如竖向设计与综合管线、室内地坪、道路标高、室外附属建筑物、构筑物之间是否矛盾。
（7）植物竖向层次等各个界面的配置是否丰富合理。不同季节的景观效果是否得到充分考虑。
（8）植物种栽的季节和时间。喷灌能否满足绿化养护要求等。
景观设计师/景观工程师
图纸会审意见
5
设计院回复
设计院根据汇总后的图纸会审意见，在3天内进行回复，并依据回复内容，出具正确的设计变更单。
项目设计部
图纸会审回复单设计变更单/图纸
（9）设计选用的设备、材料有无采购、供应上的困难及质量问题。
（10）配套使用图集是否齐全需补充何种详图。
（11）建筑、结构设计图是否与售楼书图册或发展商要求有不符。建筑材料、设备、装饰材料是否与售楼书承诺标准有不符。
（12）设计是否还有明显突破标准成本的项目。
图纸会审快速审查要点
图纸会审快速审查要点图纸会审快速审查指南目录1 基本注意事项2 建筑施工图3 结构施工图3.1 常规混凝土框架、框剪、剪力墙结构3.2 其他类型结构或专业工程4 给排水施工图5 通风空调施工图6 电气施工图第1页图纸会审快速审查指南1 基本注意事项1.1 图纸合规审查正式图纸是否有设计出图章及审图章，并审核设计图纸是否有相关专业注册师签章。
1.2 设计说明审核设计依据中是否有作废规范，特别是新近颁布的规范，是否有当地适用的图集，与当地政府部门特殊要求是否契合。
1.3 特殊工艺要求审核是否有特殊的施工要求，技术上是否有困难，能否保证安全施工。
1.4 新材料审核使用的新材料和特殊材料其规格品种能否满足。
1.5 标准图集审核图纸及说明是否齐全、明确，施工图中所列标准图集是否都明确且适合，是否有作废版本图集。
1.6 图纸匹配审核图纸专业间衔接，建筑、结构、水、电、通风及设备安装等专业之间有无重大矛盾。
1.7 节点详图审核所有节点图均应考虑是否适用或便于施工，选用的节点是否容易产生质量或安全隐患。
1.8 数据统计审核图纸中的各类汇总表数据与单项数据是否一致。
1.9 规划定位审核建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。
1.10 先小后大审核平立剖小图再看大样图，核对在平立剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。
1.11 先建筑后结构审核先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，核对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。
1.12 先一般后特殊审核先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求；特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。
设计图纸审核申请确认单精选全文
可编辑修改精选全文完整版设计图纸审核申请确认单第一篇：设计图纸审核申请确认单设计图纸审核确认单.doc图纸审核申请单：TO：FORM：xihua设计工作室现已做好：打合设计图产品3D拔模设计及尺寸修正设计图（尺寸修正处为红色着色面），模具2D结构设计图模具3D建模设计图散件加工设计图图纸名称为：，附本为***.PDF，请确认是否OK？发件人：xihua设计工作室先生/小姐联系电话及分机号：发件时间：设计图纸审核确认单.doc 设计图纸审核确认单（即回复样本）TO：xihua设计工作室 FROM：现已收到工作室设计的：打合设计图产品3D拔模设计及尺寸修正设计图（尺寸修正处为红色着色面），模具2D结构设计图模具3D建模设计图散件加工设计图图纸名称为：，附本为***.PDF，经我部审核确认设计图符合我司要求，可进行一步设计工作，（或设计全套完成，谢谢合作！）同时我司将支付设计费M*1/4=（元），存入到工作室农行卡号：95599 8012 01764 47510，户名为：黄华西的账户中，请查收。
或：经我部审核需做如下修改，更改内容有：。
［详见3D图中指示红色（或其他颜色）部分，2D图中箭头指示部分，］发件人：公司工程部先生/小姐联系电话及分机号：发件时间：第二篇：教师资格提交申请确认单确认单2014年天津市面向社会认定教师资格提交申请确认单（初级中学、小学、幼儿园教师资格）1.网上录入信息并打印完整的《教师资格认定申请表》（须本人签字确认，并左侧装订）一式两份；2.本人身份证、学历证书（或就读学校出具加盖所在二级学院印章的应届毕业生证明和纸质学生证）原件和复印件以及近期免冠正面蓝底1.5寸照片三张（其中两张粘贴在《申请表》中）；3.《天津市教师资格认定体检表》原件和复印件；4.普通话水平测试等级证书原件和复印件；5.《思想品德鉴定表》原件；6.在河西教育网首页下载打印的教学能力考试成绩合格单一份；7.非应届毕业生户口在河西区的，需提供本人户口页原件和复印件；在河西区工作的，需提供劳动合同原件和复印件，以及人事档案存放在河西存档机构的存档证明原件和复印件；注：1.以上打印件和证件的复印件使用纸张规格一律为A4纸。
施工图提资审核要点
四、计算书深度规定和质量要求
1.1 概述 工程设计计算书，是工程设计图的重要依据，也是设计输出文件的重要
组成部分。设计计算是否正确与完整，直接关系到建筑工程主要质量特性－ －功能性、安全性、经济性的优劣。 1.1.2 要求
□ 各专业在设计的适当阶段，均应进行必要的设计计算。其具体内容要求详 见附录。
下汽车库停车方式及行车路线、天井、采光井、集水井、排水沟、排水方 向 □ 门窗定位尺寸、编号、门的开启方式、门洞尺寸卷帘门位置 □ 阳台、外廊、浴厕、地坑等局部降低或抬高处标高（设垫层、找坡层、隔 音层、防水层等复杂地面构造要标注结构板标高） 五、 立面图 □ 室内外地面标高、各层地面标高、挑檐或女儿墙顶标高、屋面突出部分及 高低错落部分的标高 □ 剖面上表示不到的窗门等高度或标高 三、剖面图 □ 挑檐或女儿墙顶、烟囱顶、水箱顶、电梯机房、出层面楼梯间的标高 □ 地下室地面、管沟、顶等的标高 □ 需控制吊顶高度的尺寸或标高 四、门窗表 □ 门窗编号、材质、规格 □ 注明密闭窗、双层窗、保温窗、防火门、卷帘门、玻璃幕墙 五、室内装修表及材料做法表（侧重于对结构有影响问题） 六、详图 □ 墙身节点 □ 门廊、阳台、雨逢等平剖面 □ 楼梯间平面剖面 □ 电梯井及电梯机房平剖面 □ 卫生间平面放大，需注明水盆，卫生洁具，地漏，固定隔断等的位置，有
2
二、建筑专业施工图设计互提资料深度指引
第一次提条件内容： 一、 平面图
□ 柱网布置、轴线编号、三道尺寸 □ 剪力墙、核心筒承重墙、防火墙、变形缝等位置及内外墙厚度、隔墙位置
尺寸 □ 防火分区、防烟分区 □ 厨房卫生间的设备定位（另行绘制平面放大时可不注尺寸）、设备用房、
管井、通风道、排烟道、烟囱、垃圾道位置及尺寸 □ 楼梯、电梯位置尺寸，电梯型号、载重量、速度，电梯机房位置尺寸 □ 室外地面标高、各层标高 □ 房间名称、使用人数、有特殊要求房间应注明（防火、防爆、屏蔽、恒温、
绿城集团图审核心点审查表图纸审核(最新整理)
绿城集团建筑专业图审核心点审查表表021 / 212 / 213 / 21集团正式评审时间：评审参会人员：备注：若有违反，需在备注中详细说明情况；4 / 21表035 / 216 / 217 / 218 / 219 / 2110 / 2111 / 2112 / 2113 / 2114 / 2115 / 21内审结果是否满足集团评审要求：审核人：综合评价：集团正式评审时间：评审参会人员：备注：若有违反，需在备注中详细说明情况；16 / 21表0417 / 213）所依据地勘报告中的勘察孔点、深度、剖面选取数量、相关土层物理力学参数、地下水参数等是否满足基坑设计要求。
承压水是否提供抽水试验参数3工程概况图审核心点包括以下内容：1）工程规模、用地红线范围、建筑结构概况是否描述准确。
特别是地下室结构设计情况，包括周边承台、地梁、电梯井、消防水池、集水井、汽车坡道、后浇带的分布情况、工程桩形式、出入口位置等是否表述清晰；2）基坑开挖深度的确定是否合理。
软粘土、承台分布较密、有地梁的地下室，宜取承台垫层底作为基坑开挖深度，其他情况可综合考虑；对于靠近基坑边坑中坑或局部较深的，应综合考虑开挖深度；3) 基坑安全等级确定是否合理；设计使用年限是否明确。
4) 建筑设计±0.000标高、自然地面标高、基坑坑底标高及其相互关系是否明确；4周边环境状况图审核心点包括以下内容：1)周边地上、地下建筑物或构筑物的距离、基础形式、结构形式、建造年代、现有状况的描述是否准确，以及对基坑的影响程度的分析是否到位；2) 周边道路的距离，管线的管型、管径、距离、埋深等是否描述清晰；5工程地质及水文地质条件图审核心点包括以下内容：18 / 211)应结合地勘报告，复核提供的土层物理力学参数（容重、抗剪强度指标、渗透系数）是否齐全，复核相关物理力学参数取值是否正确、合理；2) 是否存在不良地质条件，如承压水、流砂、沼气、暗塘、淤泥质土或软弱夹层、断层、岩溶（洞）、河流、滑移体、泥石流等，设计是否已考虑不良地质情况对工程安全带来的影响；3)提供的勘探点平面布置图、工程地质剖面图是否齐全，勘探点间距、勘探深度是否满足设计要求。
施工图纸会审要点范本
图纸审查控制要点
前言
为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要，在营销定位准确的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，保证项目从方案、初步设计到施工图设计阶段的技术把关工作有序、高效，消灭人为因素造成的设计质量差异，从而最大限度控制工作成本，彻底杜绝因设计造成的返工浪费。
特制定本标准来指导各地区设计管理部门的设计审查工作。
审图依据及目的：国家现行规范、政府规划部门设计要点及设计要求，最终实现控制成本的终极目标
一、建筑专业
(一)初步设计审图要点
（二）施工图设计审图要点
二、结构专业
（一）初步设计审图要点
（二）施工图设计审图要点
2.地下室
3.结构选型
4.构件设计
三、给排水专业
（一）初步设计审图要点
1. 建筑分类
（二）施工图设计审图要点
四、电气专业
（一）初步设计审图要点
（二）施工图设计质量控制纲要
五、弱电专业
（一）设计质量控制纲要
六、暖通专业
（一）初步设计审图要点
各系统审查意见分述如下：
①集中式空调系统（即中央空调系统）：。
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□否
附文件打印样式表（.ctb文件）
□是
□否
针对施工图主要用材明细表、图纸图例说明
□是
□否
二、
施工图图纸功能合理性控制
1
装修设计与建筑的关系
根据装修设计平面使用功能是否满足防火、防水规范要求的审查，是否改变原设计使用功能，若改变需取得相关主管部门的批准及同意
□是
□否
核对功能分区的合理性及可行性，平面的功能分区实用率及使用率最大优化
□是
□否
各平面图中表达不清的局部空间，需增加放样图说明
□是
□否
4
立面图
核对立面定位轴线及轴号，各立面需清楚表达立面饰面材料及提供选型样板、分隔线及尺寸、转折部位拼贴方式
□是
□否
核对立面室内外标高，尺寸标注；各立面构造、装饰节点详图索引需齐全、呼应
□是
□否
立面造型线条要求与平面图线条完全对应
□是
□否
原建筑结构（如梁、楼板、窗等）都需在立面图上表示出来
□是
□否
拆墙、砌墙情况需用图例表明，以备计量
□是
□否
固定造型标明规格尺寸、注意门洞口的预留
□是
□否
间墙尺寸要清晰、完整
□是
□否
壁灯要表明位置及高度
□是
□否
若灯具过重或功率过大等请说明并提交要求
□是
□否
交代灯具位、空调主机、出及回风口位置
□是
□否
详细的灯具特性表，指引灯具的选购及安装
详见《室内设计施工图出图及材料样板标准化》
□是
□否
3
装修设计与给排水专业之间的关系
3．1
给排水图按我司提供的标准图样出图，需与原建筑给排水相符及给排水接入点相接
□是
□否
细部还需配以大样图
□是
□否
6
水电图
详见《室内设计施工图出图及材料样板标准化》
参照尊重原建筑给排水点，忌单纯考虑样板间的视觉效果任意改管，忽视后期的生活需求
□是
□否
充分参照国家相关专业规范，保障安全、有效的用电，保障合理的供水及排污
□是
□否
图面要做必要的设计说明和注释
□是
□否
水电的接驳点位置、安装高度人性化、生活化
□是
□否
核对卫生间空调及排气扇预留洞口高度与吊顶高度无影响
□是
□否
核对空调预留洞口及室外机位置与室内空调摆放位置无冲突
□是
□否
2
装修设计与结构的关系
在装饰设计中不得拆除或损坏原承重结构构件
□是
□否
不宜增加房间使用荷载，若因改变原房屋用途或装修作法，导致楼面、屋面、墙荷载等与原设计要求不符时，现设计方案是否经原设计单位同意
□是
□否
若移动或增加隔墙、围护墙，在承重构件（如板、梁）上开设洞口时，涉及承重结构改动、增加荷载或增减结构构件都应经我司及原设计单位同意，并采取相应的加强措施
□是
□否
核对梁位、柱位，对室内布置无影响
□是
□否
核对层高能满足室内空间的要求、梁位置及标高对天花吊吊顶高度无冲突
□是
□否
内外墙采用幕墙装饰、干挂石材或装饰板时，其材料连接构造做法、材料厚度、规格、抗弯强度应符合有关规定要求，连接必须牢固可靠
□是
□否
地坪完成面、墙身完成面、天花造型面、灯具、出及回风口在立面图上表示出来
□是
□否
立面图材质填充、材质代号统一、清晰
□是
□否
各开关、插座电箱位置及高度相应在立面图上标识出来
□是
□否
各造型立面尺寸规格需图面标注明晰
□是
□否
活动家私或饰品位置或尺寸规格有特许要求的在图面也需标注明晰
□是
□否
未来出剖面图的位置都相应的用剖面图号在立面位置表现，楼梯等楼梯等主要立面构造需完善出节点图
□是
□否
有叠级地坪及天花处需出剖面图，平面上相应用剖面图号表示出来
□是
□否
各开关、插座、灯具等图形要附表做详细的文件说明及提供编号
□是
□否
若灯具过重或功率过大等请说明并提交要求
□是
□否
门厅、阳台、楼梯等处天花需出图
□是
□否
庭院及阳台、露台家具也需布置完善
□是
□否
标注地坪高度、材料开介尺寸、排水走向及地漏位等细节
□是
□否
控制好局部层高过低空间的天花高度
□是
□否
剖面图号与平面图上的索引对应
□是
□否
插座、开关等电器设备需相应在立面图上标识出来
□是
□否
5
剖面图
节点构详图索引号对应、与平面图、立面节点一致，标注尺寸需齐全无误
□是
□否
现场制作或者厂家定做的构件需交代清楚表达材料、结构及施工做法
□是
□否
出横、竖剖面图的地方需应标注剖面图号
室内设计施工图纸要点审核确认表
室内设计施工图纸要点审查确认表
项目名称：审核时间：
专业
审核内容
备注
审核
此项
审核人签名
一、施工图图纸内容完整性的控制
1
有各专业提供的最终版本的施工图、装修条件图确认表，在此基础上展开装修设计
详见《室内设计施工图出图及材料样板标准化》
2
室内施工图纸包括装修图和水电设备施工图
详见《室内设计施工图出图及材料样板标准化》
符合专业规范及标准要求，且需含有设计说明及施工做法
□是
□否
原建筑平面图、平面图、地花图、间墙图、天花图、天花灯位尺寸图及给排水图功能划分位置契合
□是
□否
选用的材料按照施工图选用部位材料对应，材料代号要统一
□是
□否
平、立、剖面施工图线条完全对应，尺寸规格合乎建筑尺寸
□是
□否
核对与建筑原有平面无冲突、不改动建筑外立面，对建筑外立面无影响
□是
□否
核对轴线及编号、尺寸标注齐全、正确，室内地面标高与建筑一致，各空间分布满足使用功能需求，与各相关专业图纸一致
□是
□否
核对平面布置是否与建筑外观、承重结构、给排水及设备无冲突
□是
□否
核对建筑门窗的高度对室内天花吊顶高度无冲突
□是
□否
平、立、剖面图索引号连贯、相呼应
□是
□否
图面干净、配有必要的文字说明，表意清晰完整
□是
□否
图面文字比例、线型设置要统一，同类图图框比例要统一，满足后期打印图纸的视觉协调
□是
□否
3
平面图
详见《室内设计施工图出图及材料样板标准化》
度量毛坯房现场的室内尺寸做原始建筑平面图，在此基础上完成平面图
□是
□否
瓷砖、马赛克及石材饰面原墙面偏移30mm做完成面，乳胶漆、壁纸、木饰面等可以不需做完成面线条
□是
□否
固定造型要在平面图上用线条相应表示出来，必要的需单独补充出图或文字说明
□是
□否
家具尺寸布置要有主次，比Байду номын сангаас合乎真实需求
□是
□否
图面标注文字大小比例协调统一，清晰明了
□是
□否
天花、地坪材质表达要填充与文字标注结合；天花、地面的标高与建筑、结构的关系吻合
□是
□否
强电系统图需说明电源的接入点、最大功率
□是
□否
配电图线路连接要规范、工整、线路清晰
□是
□否
明确强弱电箱的位置
□是
□否
给水图注明水管的接入及流向，冷热水管走管用不同颜色清晰标识，驳接点的定位尺寸清晰
□是
□否
7
图纸内容的完整度把控
目录表整合、核对所有的图纸信息
详见《室内设计施工图出图及材料样板标准化》