工程索赔汇总
建设工程的施工索赔(3篇)
第1篇一、施工索赔的分类1. 承包人索赔：指承包人在施工过程中，因发包人未履行合同义务或因不可抗力等原因导致经济损失，向发包人提出的索赔。
2. 发包人索赔：指发包人在工程实施过程中，因承包人未履行合同义务或工程质量不合格等原因导致经济损失，向承包人提出的索赔。
二、施工索赔的原因1. 合同违约：合同双方未能按照约定履行合同义务，如发包人未按时支付工程款、承包人未按期完成工程等。
2. 不可抗力：如自然灾害、战争、疫情等不可预见因素导致工程无法按期完成或遭受损失。
3. 合同变更：合同条款变更、工程量增减、工程价款调整等导致承包人成本增加或工期延长。
4. 工程环境变化：如法律法规、市场因素、自然条件等变化导致工程实施困难。
三、施工索赔的技巧1. 及时发现索赔事项：施工过程中，承包人应密切关注合同履行情况，一旦发现索赔事项，应立即启动索赔程序。
2. 收集证据：充分收集与索赔事项相关的证据，如合同文本、施工记录、设计变更文件、会议纪要等。
3. 计算索赔金额：根据合同约定和相关法律规定，准确计算索赔金额，确保索赔请求合理。
4. 谈判技巧：在谈判过程中，应充分展示自己的立场，同时关注对方需求，寻求双方都能接受的解决方案。
5. 法律依据：在索赔过程中，充分运用法律依据，确保索赔请求合法、合理。
四、施工索赔的程序1. 提出索赔意向：承包人向发包人提出索赔意向，明确索赔事项和金额。
2. 发送索赔通知：承包人按照合同约定，向发包人发送正式的索赔通知。
3. 索赔调查：发包人收到索赔通知后，进行调查核实，确认索赔事项的真实性。
4. 索赔谈判：双方就索赔事项进行谈判，协商解决方案。
5. 索赔解决：双方达成一致意见后，签订索赔协议，明确索赔金额和解决方式。
总之，建设工程的施工索赔是合同管理中的重要环节，承包人和发包人都应充分了解相关法律法规和合同条款，提高索赔处理能力，确保工程顺利进行。
第2篇一、施工索赔的类型1. 施工索赔：指承包人在施工过程中，因发包人未按合同约定提供施工条件、工期延误、工程量变更等原因，导致承包人经济损失或工期延误，向发包人提出的索赔。
常见的建设工程施工索赔
常见的建设工程施工索赔1.常见的建设工程施工索赔情况：（1）延期索赔：由于天气条件、劳动力不足、资金不足或其他原因导致工程不能按照合同规定的时间完成，施工方提出索赔要求延长施工期限，并要求赔偿相应的损失。
（2）工程变更索赔：在施工过程中，由于建设单位要求对原有工程进行变更或者增减工程量，导致施工方需要额外投入人力物力进行调整，施工方可以提出索赔要求增加工程造价或要求赔偿额外费用。
（3）工程质量索赔：建设单位要求按照合同规定的要求进行工程施工，如出现工程质量问题，建设单位可以提出索赔要求重新修复或者赔偿相关费用。
（4）现场管理索赔：施工现场管理混乱，导致工程进度受到影响或者发生安全事故，施工方可以提出索赔要求赔偿相关损失。
2.建设工程施工索赔的解决方式：（1）协商解决：双方在发生索赔纠纷时，首先应该通过协商的方式解决问题，互相沟通表达自己的意见和要求，寻找解决方案，以达到双方共同满意的结果。
（2）仲裁解决：如果双方协商不能达成一致意见，可以选择通过仲裁的方式解决纠纷。
仲裁是一种非诉讼的解决纠纷方式，由仲裁庭对双方的争议进行裁决，双方必须遵守仲裁结果。
（3）诉讼解决：如果协商和仲裁都无法解决问题，双方可以选择通过法院的方式解决纠纷。
法院将对双方的诉讼进行审理，并做出判决。
3.建设工程施工索赔的注意事项：（1）双方要严格按照合同规定的要求进行施工，避免造成不必要的索赔纠纷。
（2）在施工过程中要保持良好的沟通，及时解决问题，避免问题扩大化。
（3）在发生索赔纠纷时，要保留相关证据资料，以便后续解决纠纷时提供证据。
（4）遵守索赔的相关程序和规定，不要自行采取行动导致纠纷加剧。
总而言之，建设工程施工索赔是建设工程中常见的问题，双方要注意遵守合同规定，在发生纠纷时要保持理性，通过合理的方式解决问题，最终达到双方共同满意的结果。
工程施工建设索赔(3篇)
第1篇一、索赔的定义索赔是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同，或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
二、索赔的原因1. 合同对方违约：如不履行合同义务、未正确履行合同责任等。
2. 合同错误：如合同条文不全、错误、矛盾等，设计图纸、技术规范错误等。
3. 合同变更：如工程量的增减、工程价款的调整、工期变化等。
4. 工程环境变化：如法律法规、市场因素、自然条件的变化等。
5. 不可抗力因素：如恶劣气候条件、疫情、地震、洪水等。
三、索赔的分类1. 按索赔主体分类：承包商索赔、业主索赔。
2. 按索赔性质分类：工期索赔、费用索赔。
3. 按索赔原因分类：合同违约索赔、合同错误索赔、合同变更索赔、工程环境变化索赔、不可抗力因素索赔。
四、索赔程序1. 索赔申请：合同一方在发现索赔事由后，应立即向对方提出索赔申请。
2. 索赔通知：对方在接到索赔通知后，应在规定时间内予以答复。
3. 索赔证据：合同一方应提供充分、可靠的证据，证明其索赔的合理性和合法性。
4. 索赔协商：双方在协商过程中，可就索赔金额、工期等问题达成一致意见。
5. 索赔决定：如协商不成，可由第三方仲裁机构或法院作出最终决定。
五、索赔技巧1. 提前规划：在投标报价阶段，施工方应充分考虑索赔问题，为后续索赔奠定基础。
2. 仔细分析合同条款：施工方在签订合同时，应仔细分析合同条款，确保自身权益。
3. 保留证据：施工方在施工过程中，应保留相关证据，如施工记录、照片、视频等。
4. 及时提出索赔：施工方在发现索赔事由后，应及时提出索赔，以免错过索赔期限。
5. 妥善处理索赔争议：在索赔过程中，施工方应保持冷静，妥善处理索赔争议，争取自身权益。
总之，工程施工建设索赔是合同管理中的一项重要内容。
了解索赔的定义、原因、分类、程序以及索赔技巧，有助于合同双方在工程实施过程中妥善处理索赔问题，确保工程项目的顺利进行。
工程索赔的类型
工程索赔的类型
1. 变更索赔：涉及工程项目在施工过程中发生变更时，承包商根据合同规定提出索赔请求，以弥补因变更而增加的成本和工期。
2. 价格调整索赔：涉及工程项目在承包商中标后，市场价格波动导致原定合同价格无法满足实际成本时，承包商提出索赔请求，要求调整合同价格。
3. 工期延误索赔：涉及工程项目因不可抗力、业主原因或其他合同约定的原因而导致工期延误，承包商根据合同规定提出索赔请求，要求获得相应的赔偿。
4. 赔偿索赔：涉及工程项目中人身伤亡、财产损失等意外事故的发生，索赔责任可能由施工方或设计方承担，索赔请求常包括医疗费用、赔偿金等。
5. 设计变更索赔：涉及工程项目设计方在施工过程中提出变更设计方案，导致承包商节点和材料发生变化，由承包商提出索赔请求，要求获取合理赔偿。
6. 索赔防御：涉及工程项目业主对承包商提出的索赔请求提出辩护，防止未必必要的索赔要求对项目进度和成本产生不利影响。
7. 合同违约索赔：涉及工程项目合同一方未履行约定的义务时，因违约方的行为导致对方遭受损失，受损方可以提出索赔请求来补偿损失。
8. 拖延索赔：涉及工程项目由于承包商拖延工期，导致业主方面遭受损失（如租金、利息等），业主方可以提出索赔请求，要求承包商赔偿相应损失。
10. 索赔拒赔争议：涉及工程项目中两个合同方对索赔事件的认定有争议，无法协商达成一致意见，双方可能需要依据合同规定或通过仲裁或诉讼程序解决争议。
工程索赔知识点总结
工程索赔知识点总结1. 索赔的定义工程索赔是指在工程项目中，由于某种原因导致合同的一方提出对方承担责任的要求。
索赔通常是由于工程延期、工程变更、工程质量问题或者合同违约等原因引起的。
2. 索赔的种类工程索赔根据引起索赔的原因可以分为多种种类，常见的包括：- 延期索赔：由于各种原因导致工程无法按照合同规定的时间完成，影响到项目进度和工期，因此提出要求对方承担责任的索赔。
- 变更索赔：由于工程设计、规划或者其他原因的变更导致项目成本增加或者工期延长，因此提出要求对方承担责任的索赔。
- 质量索赔：由于工程质量问题导致损失或者影响项目进展，因此提出要求对方承担责任的索赔。
- 违约索赔：由于合同一方未能履行合同规定的义务而导致索赔的行为。
3. 索赔的流程索赔通常需要经过一系列的流程才能最终解决，包括：- 发起索赔：索赔方需要向对方发起索赔通知，明确列出索赔的理由、要求和证据。
- 对方回应：对方需要对索赔进行相应的回应，包括接受或者拒绝索赔，并提出自己的意见和证据。
- 协商解决：双方可以通过协商的方式尝试解决索赔纠纷，达成一致意见。
- 仲裁或诉讼：如果无法通过协商解决，双方可以选择仲裁或者诉讼的方式进行纠纷解决，最终由法院或者仲裁机构做出裁决。
4. 索赔的注意事项在发起索赔之前，索赔方需要注意以下几个事项：- 确认索赔的事实和证据，确保索赔的合理性和可行性。
- 遵守合同规定的索赔程序和时限，确保索赔的合法性和有效性。
- 合理选择索赔的方式和途径，根据具体情况选择协商、仲裁或诉讼的方式解决索赔纠纷。
5. 索赔的影响工程索赔对项目的影响非常大，不仅会导致项目成本增加和工期延长，还会对项目团队的合作关系和项目进展产生消极影响。
因此，索赔需要尽早解决，避免对项目造成更大的损失和影响。
在工程项目中，避免索赔的发生是非常重要的。
为此，需要从以下几个方面加强管理：- 合同管理：在签订合同时，明确约定各方的权利和义务，避免产生模糊和冲突的条款。
2024工程索赔报告
2024工程索赔报告一、索赔理由由于以下原因，承包商提出索赔：业主未能按照合同规定提供施工条件，如施工现场未能满足施工要求，导致工程进度受到严重影响。
业主未能按照合同规定支付工程款，导致承包商资金链断裂，无法继续施工。
业主变更工程设计，导致工程量增加或减少，且未与承包商协商达成一致意见。
其他合同约定或法定的索赔理由。
二、索赔依据承包商根据以下文件提出索赔：施工合同及附件。
工程图纸及变更指令。
国家有关法律法规和行业标准。
其他相关文件和资料。
三、索赔工期承包商要求顺延工期，具体天数根据实际情况计算。
四、索赔费用承包商要求业主支付以下费用：由于业主原因导致的额外费用，如人工、材料、机械等成本的增加。
由于业主原因导致的损失，如窝工、停工等产生的费用。
其他相关费用。
五、证据材料承包商提供的证据材料包括：施工日志和会议纪要。
工程照片和视频资料。
人工、材料、机械等费用凭证。
其他相关证明材料。
六、索赔金额承包商要求业主支付的索赔金额为：（具体金额）。
七、索赔结论根据以上情况，承包商认为有权得到：（索赔结果）。
八、注意事项承包商提出以下注意事项：业主应认真审核承包商提供的证据材料，确认索赔事实和金额。
如有异议，应在规定时间内提出，并说明理由和依据。
如果业主未能在规定时间内提出异议，视为认可承包商的索赔请求。
同时，如果承包商未能提供充分的证据材料支持其索赔请求，业主有权拒绝支付索赔金额。
此外，在审核证据材料时，业主应当关注其中的客观证据，如人工、材料等费用凭证以及会议纪要等文本资料；而尽量避免只依据主观陈述和推断作为判定承包商索赔请求是否合理的依据。
另外需注意处理此类争议时应采用客观性的补偿原则进行调解，通常会先考虑尽量恢复承包商因业主原因所遭受的实际损失，而不仅仅是恢复到合同约定的价格水平。
大理工程施工索赔(3篇)
第1篇一、项目背景本项目位于我国云南省大理市，由某建筑集团有限公司承建，工程合同总价为人民币伍仟万元整。
合同工期为一年，自2021年6月1日至2022年6月1日。
工程于2021年7月1日正式开工，由于种种原因，工程进度受到影响，现就有关事项提出索赔申请。
二、索赔原因及事实1. 设计变更在施工过程中，由于地质条件发生变化，原设计单位对部分基础工程进行了变更。
变更后，工程量增加了1000平方米，增加了施工难度和成本。
根据《建设工程合同》第18条规定，设计变更导致工程量增加，施工单位有权要求增加工程款。
2. 施工材料价格波动自工程开工以来，施工材料价格持续上涨，尤其是钢筋、水泥等主要材料的价格波动较大。
根据《建设工程合同》第19条规定，材料价格波动导致施工单位成本增加，有权要求调整合同价款。
3. 不可抗力因素在施工过程中，由于连续降雨，导致施工现场出现泥石流、滑坡等自然灾害，给工程进度带来严重影响。
根据《建设工程合同》第20条规定，不可抗力因素导致工程进度延误，施工单位有权要求顺延工期。
4. 施工单位原因由于施工单位在施工过程中管理不善，导致工程进度延误。
具体表现为：施工人员素质不高，施工工艺不规范，现场材料堆放混乱等。
根据《建设工程合同》第21条规定，施工单位因自身原因导致工程进度延误，应承担相应责任。
三、索赔金额及工期1. 索赔金额根据以上原因，施工单位提出以下索赔金额：（1）设计变更增加工程量1000平方米，增加工程款人民币伍拾万元整；（2）材料价格波动导致成本增加，增加工程款人民币叁拾万元整；（3）不可抗力因素导致工程进度延误，顺延工期3个月；（4）施工单位自身原因导致工程进度延误，承担相应责任。
综上所述，施工单位共索赔人民币捌拾万元整。
2. 工期根据不可抗力因素和施工单位自身原因，工程进度延误3个月。
经与建设单位协商，同意顺延工期3个月。
四、结论综上所述，施工单位根据《建设工程合同》及相关法律法规，提出索赔申请。
工程施工索赔主要包括(3篇)
第1篇一、工期延误索赔在工程施工过程中，由于业主或其他相关方的责任导致工程进度延误，承包商有权要求延长工期。
此类索赔通常包括以下几种情况：1. 业主未按合同约定提供施工场地、材料、设备等；2. 业主未按合同约定支付工程款；3. 业主或监理工程师未按合同约定进行工程验收；4. 不可抗力因素导致的工程延误。
二、费用索赔在工程施工过程中，由于业主或其他相关方的责任导致承包商增加额外费用，承包商有权要求赔偿。
费用索赔主要包括以下几种情况：1. 人工费索赔：因业主或其他相关方责任导致的停工、窝工、返工等，造成人工费增加；2. 材料费索赔：因业主或其他相关方责任导致的材料损耗、延误等，造成材料费增加；3. 机械费索赔：因业主或其他相关方责任导致的机械停工、维修等，造成机械费增加；4. 保险费索赔：因业主或其他相关方责任导致的保险费增加；5. 利息索赔：因业主或其他相关方责任导致的工程款延误支付，造成利息损失。
三、工程变更索赔在工程施工过程中，业主或其他相关方对工程进行变更，导致承包商增加额外费用或延长工期，承包商有权要求赔偿。
工程变更索赔主要包括以下几种情况：1. 业主提出增加或减少工程量；2. 业主提出调整工程进度；3. 业主提出调整工程标准；4. 业主提出调整合同条款。
四、不可抗力因素索赔在工程施工过程中，因不可抗力因素导致的工程损失或延误，承包商有权要求赔偿。
不可抗力因素主要包括以下几种情况：1. 自然灾害：地震、洪水、台风等；2. 社会事件：战争、罢工、动乱等；3. 政府行为：政策调整、法规变化等。
五、合同违约索赔在工程施工过程中，业主或其他相关方违反合同约定，导致承包商遭受损失，承包商有权要求赔偿。
合同违约索赔主要包括以下几种情况：1. 业主未按合同约定支付工程款；2. 业主未按合同约定提供施工场地、材料、设备等；3. 监理工程师未按合同约定进行工程验收；4. 业主或监理工程师违反合同约定，导致工程延误。
建筑工程施工索赔费用清单
建筑工程施工索赔费用清单建筑工程施工过程中，可能会出现各种问题和意外情况，导致施工方需要向业主索赔费用。
为了明确施工索赔费用的具体项目和金额，我们编制了以下建筑工程施工索赔费用清单。
一、施工材料费用索赔1. 由于供应商原因导致材料价格上涨，经过客观评估，材料费用索赔为8000元。
2. 供应商提供的材料存在质量问题，需要重新采购并退还有质量问题的材料，材料费用索赔为5000元。
二、施工人工费用索赔1. 由于设计图纸不完善，导致工期延迟一个月，需要支付额外的工程师人工费用为10000元。
2. 由于业主要求增加施工项目，导致原工期无法完成，需要支付额外的工人加班费用为5000元。
三、施工设备费用索赔1. 由于施工设备出现故障，需要维修或更换设备，维修费用为3000元。
2. 施工过程中，由于业主方面原因导致项目暂停，需要支付额外的设备保管费用为2000元。
四、施工监理费用索赔1. 监理单位未按约定提供及时有效的监理服务，导致施工过程中出现问题，需要支付额外的监理费用为5000元。
2. 监理单位提供的监理报告存在严重错误，导致工程延误，需要支付重新编制报告的费用为2000元。
五、施工管理费用索赔1. 由于施工管理不善导致工期延误，需要支付额外的管理人员薪酬为5000元。
2. 由于施工管理不当导致浪费材料，需要支付额外的材料损失费用为3000元。
六、其他费用索赔1. 由于施工方原因导致业主受到罚款，需要赔偿罚款金额为10000元。
2. 施工方未按合同约定提供法律证照，导致业主额外支付相关审批费用为5000元。
以上为建筑工程施工索赔费用清单，共计索赔费用为60700元。
根据相关合同和协议，施工方有义务支付以上费用作为赔偿。
同时，希望双方能够通过友好协商解决争议，保持合作关系的良好发展。
工程索赔制度(5篇)
工程索赔制度日前，整个国内建筑业处于买方市场，正规通过法律途径索赔的案例并不多见，但作为工程变更等原因出现的签证导致投资增加的事例都很普遍，因此为控制投资，同时保护承包商的合理权益，减少不必要的纠纷，在合同补充条款中尽量明确涉及索赔的内容是很有必要的。
(一)、承包商向业主的索赔1.工程条款变更承包商只负有完成合同约定工程任务的义务，对于合同之外的工程任务，承包商有权拒绝。
如业主或监理工程师坚持要求承包商完成非合同约定的工程任务时，承包商有权要求业主签订补充协议，并提出索赔。
为了避免承包商在施工过程中以此“坐地讲价”，同时理顺现场管理，建议在合同中补充：“在红线范围内，业主提出的工程变更或工程增加要求，承包商必须接，结算以签证工程量及有关定额为依据。
”2.现场条件的变更承包商在施工过程中，发现或遇到与原设计、施工图纸或说明书所示的自然条件有重大异常，并给施工增加难度或增加费用时，有权向业主要求赔偿。
3.工程因故暂停承包商因执行非自身责任所引起的业主命令或监理工程师的指示而暂停工程作业时，受到损失或造成额外支出，以及工地上应付出的经常开支、薪水、设备折旧费、维修保养等项费用，有权向业主提出索赔。
4.工程数量条款的变更工程施工及竣工时，合同实际结算的工程量及合同总价，与报价时的估计数量和总价往往不符，若实际工程数量增加过大，承包商有权利要求调价。
5.检查验收条件的变更凡是合同文件中已有规定的试验，经甲方代表或监理工程师指示另外要求增加检测，而检测结果又表明工艺质量或材料符合有关规定要求时，承包商有权要求业主承担此项试验费用。
6.业主提供的设备材料延误依据合同约定，由业主负责提供的设备、材料和机具等，未能按照工程进度及时交付的，以及提供的设备、材料等规格不符或有缺陷而不宜使用的，承包商有权向业主索赔。
(二)、业主向承包商索赔1.由于承包商的责任引起的工期拖延。
承包商由于自身的原因而未能在合同规定的期限内完成工程，则业主有权根据合同的规定对拖延期予以罚款。
工程合同的索赔有几种
工程合同的索赔有几种1. 工期延误索赔工期延误是工程合同中最常见的索赔类型之一。
当工程进度受到不可抗力、甲方变更设计、施工方管理不善等因素影响，导致无法按照合同约定的时间完成时，施工方可以向甲方提出工期延误索赔。
这种索赔通常需要提供详细的延误原因分析、延误时间计算以及相关证明材料。
2. 成本增加索赔在工程施工过程中，由于材料价格上涨、人工成本增加、政策变动等因素导致实际成本超出预算时，施工方可以根据合同条款向甲方提出成本增加索赔。
这类索赔需要详细列出增加的成本项和金额，并提供相应的支持文件，如发票、报价单等。
3. 质量缺陷索赔如果工程交付后出现质量问题，且该问题是由于甲方提供的材料或设计不符合标准造成的，施工方可以向甲方提出质量缺陷索赔。
这类索赔需要有第三方检测机构的质量评估报告和修复缺陷的费用估算。
4. 变更指令索赔在工程施工过程中，甲方可能需要对原有设计或施工方案进行调整。
这种变更指令可能会导致施工方增加工作量或成本。
在这种情况下，施工方可以根据合同中的变更条款向甲方提出索赔。
变更索赔需要详细说明变更的内容、原因以及由此产生的额外费用和工期影响。
5. 终止合同索赔在某些极端情况下，由于甲方严重违约或其他不可抗力因素，施工方可能不得不选择终止合同。
此时，施工方可以根据合同规定和实际情况向甲方提出终止合同索赔，以弥补因终止合同而造成的损失。
这类索赔通常涉及已完成工程量的结算、未支付款项的回收以及合理利润的保护等。
在实际操作中，索赔的具体形式和内容会根据合同的具体条款和双方的实际情况有所不同。
因此，施工方在提出索赔时应仔细审查合同条款，确保索赔的合法性和合理性，并准备充分的证据材料支持索赔请求。
同时，与甲方进行有效沟通，寻求通过协商解决争议，也是处理工程合同索赔的重要环节。
工程施工索赔事项(3篇)
第1篇一、设计变更索赔1. 设计图纸错误或遗漏：在施工过程中，发现设计图纸存在错误或遗漏，导致返工、窝工、材料浪费等损失。
2. 设计变更：业主或设计方对设计进行修改，导致施工方案调整、材料更换、工期延长等损失。
二、材料、设备供应索赔1. 供应不及时：业主或材料供应商未能按照合同约定的时间和数量提供材料、设备，导致施工进度受阻、窝工、材料浪费等损失。
2. 材料质量不合格：提供的材料、设备质量不符合合同约定，导致施工质量下降、返工、材料浪费等损失。
三、施工条件变化索赔1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等自然灾害导致工程损坏、停工、材料损失等。
2. 地质条件变化：施工过程中发现地质条件与设计不符，导致施工方案调整、材料更换、工期延长等损失。
四、合同履行索赔1. 业主违约：业主未按照合同约定支付工程款、提供施工场地、办理相关手续等，导致施工进度受阻、窝工等损失。
2. 监理单位违约：监理单位未按照合同约定履行职责，如未能及时发现工程质量问题、未及时签发验收证书等，导致施工进度受阻、窝工等损失。
五、停工索赔1. 停水停电：因停水停电导致施工进度受阻、窝工、材料浪费等损失。
2. 业主方供材的停工待料：业主方未能及时提供所需材料，导致施工进度受阻、窝工等损失。
六、其他索赔事项1. 人工费索赔：因工程变更、施工条件变化等原因导致人工费增加。
2. 机械费索赔：因工程变更、施工条件变化等原因导致机械费增加。
3. 合同纠纷索赔：因合同条款争议、履行过程中产生的纠纷等导致损失。
在进行工程施工索赔时，应注意以下几点：1. 及时提出索赔：在合同约定的时间内提出索赔，避免丧失索赔权益。
2. 保存证据：收集、整理相关证据，如合同文件、会议纪要、照片等，为索赔提供有力支持。
3. 合理计算索赔金额：根据实际情况，合理计算索赔金额，确保索赔结果公平合理。
4. 寻求专业法律支持：在索赔过程中，如有需要，可寻求专业法律人士的帮助，确保索赔工作顺利进行。
建筑施工企业工程索赔(3篇)
第1篇一、工程索赔的常见原因1. 设计变更：在施工过程中，由于业主需求或设计不合理等原因，导致设计变更，从而增加工程量和费用。
2. 材料价格波动：在施工过程中，材料价格发生较大波动，导致工程成本上升。
3. 工期延误：由于业主原因、设计变更、材料供应等原因，导致工期延误，造成施工企业损失。
4. 合同履行问题：在合同履行过程中，业主或承包商未能按照合同约定履行义务，导致施工企业遭受损失。
5. 不可抗力因素：如自然灾害、政策调整等不可抗力因素，导致工程停工或损失。
二、工程索赔的流程1. 发生索赔事件：在施工过程中，发现因上述原因导致的损失。
2. 索赔准备：收集相关证据，如合同、设计变更文件、材料价格证明、工期延误证明等。
3. 索赔申请：向业主或承包商提出索赔申请，明确索赔金额、理由及证据。
4. 协商解决：与业主或承包商进行协商，争取达成一致意见。
5. 诉讼解决：若协商不成，可依法向法院提起诉讼，维护自身权益。
三、工程索赔的注意事项1. 及时性：在发现索赔事件后，要及时收集证据，提出索赔申请。
2. 合法性：索赔请求必须符合法律法规及合同约定。
3. 证据充分：收集的证据要充分、确凿，以便在协商或诉讼过程中有理有据。
4. 专业性：在处理工程索赔过程中，要具备一定的专业知识和技能，以确保索赔成功。
5. 协商能力：在协商过程中，要具备良好的沟通技巧和谈判能力，争取达成合理解决方案。
总之，建筑施工企业工程索赔是维护自身权益的重要手段。
在实际操作中，企业要充分了解索赔的常见原因、流程及注意事项，以便在遇到问题时，能够及时有效地维护自身合法权益。
第2篇一、工程索赔的概念工程索赔是指建筑企业在工程建设过程中，因合同履行过程中的违约行为或不可抗力因素，导致企业权益受损，向对方提出索赔请求，要求对方承担相应的责任，以弥补损失的行为。
二、工程索赔的常见类型1. 工程变更索赔：由于设计变更、施工条件变化等原因，导致工程量、工期、成本发生变化，建筑企业可提出索赔。
工程项目索赔的种类
工程项目索赔的种类在工程项目中，由于各种原因可能会发生索赔的情况。
索赔是指承包商或业主在工程项目中要求补偿或赔偿的一种请求。
下面将介绍几种常见的工程项目索赔的种类。
1. 变更指令索赔在工程项目进行过程中，由于设计变更或业主要求进行变更，承包商需要额外工作或额外费用。
这时，承包商可以提出变更指令索赔，要求业主支付额外费用或延长工期。
2. 延期索赔当工程项目无法按照原定计划完成时，承包商可以提出延期索赔。
延期索赔的原因可能包括设计变更、工程障碍、自然灾害等。
承包商可以要求业主支付因项目延期所造成的额外费用。
3. 索赔因工程变更引起的损失工程项目进行过程中，如果发生设计变更或工程条件发生改变，导致承包商无法按照原定计划完成工程，承包商可以提出索赔要求。
这种索赔通常包括额外费用、材料浪费、工期延长等。
4. 物资价格波动索赔在工程项目进行过程中，由于市场价格波动，导致工程所需物资价格上涨，承包商可能会遭受损失。
承包商可以提出物资价格波动索赔，要求业主支付额外费用。
5. 业主指令索赔在工程项目进行过程中，由于业主要求进行工程变更或额外工作，承包商需要投入额外的资源和费用。
承包商可以提出业主指令索赔，要求业主支付额外费用。
6. 违约索赔在工程项目进行过程中，如果一方违反合同约定，导致另一方遭受经济损失，受损方可以提出违约索赔。
违约索赔通常包括赔偿经济损失、利息、律师费等。
7. 设计错误索赔如果工程项目中出现设计错误或设计不合理，导致工程无法按照预期完成或存在安全隐患，承包商可以提出设计错误索赔。
设计错误索赔通常包括额外费用、工期延长等。
8. 施工变更索赔在工程项目进行过程中，由于施工条件变化或工程难度增加，导致承包商需要额外工作或费用。
承包商可以提出施工变更索赔，要求业主支付额外费用。
9. 违约索赔如果工程项目中一方未能按照合同约定履行义务，导致另一方遭受损失，受损方可以提出违约索赔。
违约索赔通常包括赔偿经济损失、利息、律师费等。
建设工程中的施工索赔(3篇)
第1篇一、施工索赔的原因1. 发包人违约：发包人未按合同约定的时间、地点、数量提供材料、设备、场地等，导致工程进度受阻，造成承包人经济损失。
2. 设计变更：设计单位在施工过程中提出设计变更，导致工程量增加、工期延长、费用增加。
3. 工程环境变化：自然条件、政策法规、市场因素等导致工程成本增加、工期延误。
4. 不可抗力因素：如地震、洪水、疫情等导致工程进度受阻、经济损失。
5. 其他原因：如合同条款不明确、合同履行过程中出现争议等。
二、施工索赔的程序1. 索赔事件发生：承包人在施工过程中发现索赔事件，应立即向发包人提出索赔意向。
2. 索赔事件核实：发包人收到索赔意向后，应核实事件的真实性、原因及损失情况。
3. 索赔计算：承包人根据合同约定及实际损失，计算索赔金额及工期延长。
4. 索赔文件编制：承包人编制索赔文件，包括索赔报告、相关证据等。
5. 索赔谈判：承包人与发包人进行索赔谈判，协商确定索赔金额及工期延长。
6. 索赔解决：双方达成一致后，签订索赔协议，并由发包人支付索赔款项。
三、施工索赔的技巧1. 严格按照合同约定：在施工过程中，严格按照合同约定进行施工，确保自身权益不受损害。
2. 及时收集证据：在施工过程中，及时收集相关证据，如施工记录、照片、视频等，为索赔提供有力支持。
3. 合理计算索赔金额：根据合同约定及实际损失，合理计算索赔金额，避免过高或过低。
4. 加强沟通协调：与发包人保持良好沟通，及时解决问题，避免索赔事件扩大。
5. 做好索赔预案：在施工前，做好索赔预案，提前预测可能出现的索赔事件，制定应对措施。
总之，施工索赔是建设工程合同履行过程中的一项重要环节。
承包人应充分了解索赔原因、程序及技巧，合理维护自身合法权益，确保工程顺利进行。
同时，发包人也应加强合同管理，规范施工过程，降低索赔风险。
第2篇在建设工程施工过程中，由于各种原因，承包人与发包人之间可能会产生经济纠纷。
为了维护双方的合法权益，施工索赔成为了建设工程中的一个重要环节。
建筑工程施工索赔(3篇)
第1篇一、建筑工程施工索赔的原因1. 设计变更：施工过程中，由于设计图纸不合理、不完善或存在错误，导致工程变更，增加施工成本和工期延误。
2. 施工条件变化：施工过程中，因地质条件、周边环境等因素发生变化，影响施工进度和质量，导致索赔。
3. 业主方原因：业主方未按合同约定提供施工场地、材料、设备等，或未按时支付工程款，造成施工方损失。
4. 合同条款不明确：合同条款存在歧义或漏洞，导致双方对合同内容理解不一致，引发索赔。
5. 不可抗力因素：地震、洪水等自然灾害或战争、政府行为等不可抗力因素导致工程无法正常进行，引发索赔。
二、建筑工程施工索赔的主要内容1. 工期索赔：因设计变更、施工条件变化等原因导致工期延误，要求赔偿因工期延误造成的损失。
2. 费用索赔：因设计变更、施工条件变化等原因导致工程成本增加，要求赔偿因成本增加造成的损失。
3. 信誉索赔：因对方违约导致工程信誉受损，要求赔偿因信誉受损造成的损失。
4. 人员伤亡索赔：因施工事故导致人员伤亡，要求赔偿因伤亡造成的损失。
三、建筑工程施工索赔的策略与技巧1. 事前预防：在签订合同时，应仔细审查合同条款，确保合同内容明确、合理，避免潜在纠纷。
2. 事中控制：在施工过程中，加强合同管理，确保合同履行，及时发现并解决合同纠纷。
3. 事后索赔：在发生索赔事件后，及时收集证据，合理计算索赔金额，依法维护自身权益。
4. 合作共赢：在索赔过程中，尽量与对方保持良好沟通，寻求合作共赢的解决方案。
总之，建筑工程施工索赔是建筑工程合同管理的重要组成部分。
施工企业应加强合同管理，提高索赔意识和能力，以维护自身合法权益。
同时，业主方也应提高合同意识，遵守合同约定，共同营造和谐、稳定的建筑市场环境。
第2篇一、建筑工程施工索赔的原因1. 合同履行过程中的问题：如合同条款不明确、设计变更、工期延误、材料供应不足等。
2. 外部环境因素：如政策调整、市场波动、自然灾害等。
3. 施工质量问题：如地基处理、结构安全、装饰装修等。
工程施工索赔类型包括(3篇)
第1篇一、工期延误索赔1. 业主原因导致的工期延误：如业主未按时提供施工图纸、场地、材料等；业主对施工过程中的问题处理不当导致延误；业主未按时支付工程款等。
2. 承包商原因导致的工期延误：如施工组织管理不善、施工工艺不合理、施工质量不合格等。
3. 不可抗力因素导致的工期延误：如自然灾害、战争、政府行为等。
二、费用索赔1. 人工费索赔：由于工期延误、工程变更等原因导致的人工费增加。
2. 材料费索赔：由于材料价格波动、运输困难、材料供应不足等原因导致的材料费增加。
3. 施工机械费索赔：由于工期延误、工程变更等原因导致的施工机械费增加。
4. 保险费索赔：由于工程事故、自然灾害等原因导致的保险费增加。
5. 管理费索赔：由于工期延误、工程变更等原因导致的管理费增加。
6. 利息索赔：由于业主或承包商违约导致的利息损失。
三、工程变更索赔1. 设计变更：由于设计错误、设计变更等原因导致的工程变更索赔。
2. 施工方案变更：由于施工过程中遇到特殊情况，需要调整施工方案而导致的工程变更索赔。
3. 合同条款变更：由于合同条款变更导致的工程变更索赔。
四、不可预见的外部障碍或条件索赔1. 地质条件变化：如地基承载力不足、地下水位变化等。
2. 环境因素：如天气变化、交通不便等。
3. 政府行为：如政策调整、城市规划变更等。
五、合同违约索赔1. 业主违约：如未按时支付工程款、未按时提供施工场地等。
2. 承包商违约：如施工质量不合格、未按时完成工程等。
六、其他索赔1. 货币贬值索赔：由于货币贬值导致的成本增加。
2. 物价上涨索赔：由于物价上涨导致的成本增加。
3. 法令变化索赔：由于法令变化导致的成本增加。
总之，工程施工索赔涉及多个方面，承包人在遇到上述情况时，应根据合同约定，收集相关证据，合理提出索赔要求，以维护自身合法权益。
同时，业主和承包商在合同履行过程中，应加强沟通与协作，尽量避免索赔事件的发生。
第2篇1. 工期索赔：由于业主或设计方原因导致工程延期，如设计变更、审批延误等，承包商可以要求延长工期。
建筑工程索赔常识汇总2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX建筑工程索赔常识汇总2024年通用本合同目录一览1. 工程概述1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程性质1.5 工程合同金额2. 索赔条件2.1 索赔事件2.1.1 工程变更2.1.2 工程延期2.1.3 施工工艺调整2.1.4 工程质量问题2.1.5 安全事故2.1.6 其他可能引发索赔的事件2.2 索赔时效2.2.1 索赔通知期限2.2.2 索赔文件提交期限2.2.3 索赔处理期限3. 索赔程序3.1 索赔发起3.1.1 索赔意向通知3.1.2 索赔资料收集3.1.3 索赔文件编制3.2 索赔协商3.2.1 协商会议安排3.2.2 协商沟通渠道3.2.3 协商结果确认3.3 索赔仲裁或诉讼3.3.1 仲裁或诉讼提起条件3.3.2 仲裁或诉讼程序3.3.3 仲裁或诉讼结果执行4. 索赔证据4.1 索赔资料要求4.1.1 原始凭证4.1.2 证明材料4.1.3 相关合同文件4.1.4 法律法规依据4.2 证据提交4.2.1 证据提交时间4.2.2 证据提交方式4.2.3 证据审核程序5. 索赔金额计算5.1 直接损失计算5.1.1 工程费用计算5.1.2 人工费用计算5.1.3 材料费用计算5.1.4 设备费用计算5.2 间接损失计算5.2.1 利润损失计算5.2.2 信誉损失计算5.2.3 其他间接损失计算6. 索赔责任分配6.1 索赔事件责任判定6.2 损失责任分配6.3 赔偿责任承担7. 索赔费用支付7.1 索赔费用计算确认7.2 索赔费用支付时间7.3 索赔费用支付方式8. 合同解除8.1 合同解除条件8.2 合同解除程序8.3 合同解除后索赔处理9. 违约责任9.1 违约行为界定9.2 违约责任承担9.3 违约赔偿金额计算10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 争议解决结果执行11. 合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更程序11.3 合同终止条件12. 合同附件12.1 工程图纸12.2 技术说明书12.3 合同补充协议13. 其他约定13.1 保险事项13.2 税收事项13.3 环境保护事项13.4 信息安全事项14. 合同的份数和保管14.1 合同份数14.2 合同保管责任14.3 合同副本提供第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1 工程名称：建筑工程1.2 工程地点：市区路号1.3 工程规模：平方米1.4 工程性质：住宅楼工程1.5 工程合同金额：人民币万元第二条索赔条件2.1 索赔事件2.1.1 工程变更（1）如遇设计变更、工程量增减、施工方案调整等情况，双方应及时沟通并签订变更协议。
工程建设施工可索赔费用(3篇)
第1篇在工程建设过程中，由于各种原因，施工单位可能会面临额外的费用支出，这时施工单位可以依法向建设单位提出索赔。
以下是工程建设施工可索赔费用的几个方面：一、人工费1. 完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；2. 由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；3. 法定的人工费增长；4. 非施工单位责任工程延误导致的人员误工费和工资上涨费等。
二、材料费1. 实际用量超过计划用量而增加的材料费；2. 由于客观原因材料价格大幅度上涨的部分；3. 由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用；4. 运输费、仓储费以及合理的损耗费用。
三、施工机械使用费1. 由于完成额外工作增加的机械使用费；2. 非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费；3. 由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的误工费；4. 租赁设备的实际租金和调进调出费的分摊计算；5. 承包人自有设备的台班折旧费计算。
四、分包费用1. 分包人的索赔费；2. 分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。
五、工地管理费1. 施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费；2. 但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。
六、利息1. 拖期付款利息；2. 由于工程变更的工程延误增加投资的利息；3. 索赔款的利息；4. 错误扣款的利息。
需要注意的是，索赔费用的组成及计算应以补偿实际损失为原则，实际损失包括直接损失和间接损失两个方面。
在提出索赔时，施工单位应有详细的具体证据，并在索赔报告中出具这些证据。
没有证据，索赔要求不能成立。
此外，根据《建筑工程施工合同》的规定，以下情况下，承包人可以索赔费用：1. 发包人原因造成质量不合格；2. 异常恶劣的气候条件；3. 发包人要求提前交货。
总之，施工单位在工程建设过程中，如遇到非自身原因导致的额外费用支出，可依法提出索赔。
在索赔过程中，施工单位应充分准备证据，合理计算索赔费用，以确保自身合法权益得到保障。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、工程索赔的概念索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。
在工程承包市场上，一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包方通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。
二、工程索赔的分类1、按照干扰事件分类：①、工期拖延索赔；注：建设单位对施工单位提出的合理工期延长（又对工程有重大影响的）要求的无理拒绝，施工单位应及时复文，重申工期延长的理据。
如工期要求再次被全部否定，则应采取果断措施向建设单位及监理提出因此而停工的通知，并声明由此而引致的一切责任由建设单位负责。
避免整个工程完工后（实际已造成工期违约时）才对导致超期完工原因的责任归属进行争论的被动局面的出现。
②、不可预见的外部障碍或条件索赔；③、工程变更索赔；注：对于一些设计变更及修改较多的工程，如果合同中无条款明确对每份变更提交影响工期及增加造价报告的时间限制，施工单位也应定期（每季）对其进行整理、汇总并编制变更、修改工程的预算，及时送出给监理及建设单位予以签认。
这样做好处有二：首先可避免因修改变更过多，到工程完工结算时才对其进行整理，会遭遇收集不齐全的问题，而使施工单位蒙受经济损失；其次是可使施工单位对工程成本支出做到心中有数，根据对每季统计出的设计变更及修改工程量进行汇总，可清楚地知道其引致的工程造价变化是否达到调整合同工程款拨付比例及方式的限度（如果施工合同有约定因增加工程造价超过合同造价一定比例，付款方式及比例另行调整的话），如果达到调整条件，施工单位还可及时提出申请，减少施工单位资金的压力。
此外，不断的设计变更和修改对工期的影响也不可忽视。
对于手续完备（注意：由工程设计人签字盖章，同时经建设单位盖章认可的变更、修改方为手续完备，仅上述其中一方认可的不可作为有效的变更、修改文件）的工程设计变更修改，施工单位应及时对其作出工期延误程度的评估，在编制定期变更、修改工程预算的同时，提出合理、明确的工期顺延要求。
因为阶段性地解决问题，有利于施工单位把握建设单位的意图，采取积极有效的措施应对，避免问题的长期积累，且已是既成事实的情况下，造成施工单位在谈判上处于相对劣势的被动局面。
④、工程中止索赔；⑤、其他索赔（如货币贬值、物价上涨、法令变化、建设单位推迟支付工程款引起索赔）等注：在施工过程中，施工单位在符合施工合同“关于工程款支付”条文规定的条件下，应及时取得监理工程师对支付条件已经满足的确认，并开具支付证明书以便向建设单位提出工程进度款的支付申请。
在此，要特别注意监理工程师出具的“支付证明书”所签具的满足支付条件的日期，因为此日期是施工合同中约定的支付工程款合理期间的起算点，超出此期间支付的，根据《合同法》第二百八十三条规定：“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
”在工程款拖欠严重的情况下，施工单位甚至可明确知会建设和监理单位：如在一定的期限内还未收到施工单位按合同应收的工程款，将在某一确定的日期实施停工。
需注意，当真的发生停工情况，应做好开始停工日期的确认，并提交因停工而造成的窝工人数和机械呆置的清单等导致直接经济损失的统计表给监理工程师签认，如遇监理工程师不肯签认的情况，则施工单位须求诸于公证机关予以公证，以利日后作为索赔的依据。
2.按合同类型分类：①、合同规定的索赔；注：施工合同的签订只是表明当事人就合同内容达成合意而使合同成立，但并不意味合同立即生效。
②、非合同规定的索赔③、道义索赔3.按索赔要求分类：①、工期索赔；注：在施工过程中遇到一些因建设单位原因造成的工期延误（如因建设单位未及时提供必要的设计图纸等造成停工的情况），“根据《合同法》关于合同协作履行的原则：1）当事人之间要互通情况，互相照顾，及时向对方介绍履行的进程，以便及时发现问题，迅速解决问题；2）如因客观原因不能履行合同时，应当及时向对方通报，双方都应采取措施加以补救，尽量减少损失。
”⑤施工单位事先应提醒建设单位及监理注意此情况，当现实问题出现后，要让其确认此事实同时作出工期延长申请，如遇建设单位对此拒不签认延长工期的情况，为保障自己的合法权益和以后的工期索赔提供证据，施工单位可向公证机构提出对此事实及因此而影响的具体时间作出公证申请，并办理公证。
此工期延迟事实消除后，施工单位应及时对因此而造成的经济损失开列清单，知会并尽力使建设单位及监理予以确认。
因为《合同法》第二百八十四条规定：“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
”②、费用索赔等。
4.按索赔起因分类：①、建设单位违约索赔；注：一般情况下，造成工程迟迟未能正式开工的原因大多是由于办理该工程的施工许可证手续未能完善等原因造成的，而通常这种局面是因为一些应由建设单位提供的证件材料不全（如因建设用地开发商改变而引致的土地产权转移手续未办好等）造成的。
施工单位在此段时间发生的临时用水、临时用电、进驻人员的工资费用也是一笔不少的数目。
对于此类因建设单位造成的非正常支出，施工单位应把每天的费用开支清单详细列出，并发文建设单位予以确认（注意这里只是对每天的费用予以确认，至于计费的时限就以建设单位与施工单位签订的场地移交书的日期开始至本工程开工报告正式签定日期为止）。
②、合同错误索赔；③、合同变更索赔；注：在施工过程中，如果遇到建设单位指令增加附加工程项目，要求施工单位提供合同以外的服务项目时，“由于合同中有索赔有效期的规定，在实际工作中，合同变更必须与提出索赔同步进行，甚至先进行索赔谈判，待达成一致后，再进行合同变更。
”④、工程环境变化索赔；注：因自然灾害影响或业主方面的原因导致没能如期向承包商移交合格的、可以直接进行施工的现场，承包商可以提出将工期顺延的工期索赔或由于窝工而直接提出经济索赔。
例如：甲方提供的施工场地条件与合同条款约定出入较大，使乙方重新布置施工平面，场地的变化改变了原提供的施工运输通道，新提供的运输通道需要搭设设45米隔离栏档板，以保证学校学生及居民的安全，甲方应承该项措施费用。
⑤、不可抗力因素索赔等。
注：不可抗力发生后，在合理的期限内，提供有关机构的证明，以证明不可抗力事件发生及其影响当事人履行合同的具体情况，这种证明应当采用书面形式。
三、工程索赔依据《民法通则》、《合同法》以及《全民所有制建筑安装企业转换机制实施办法》等都有涉及工程索赔的条款，可以作为推行工程索赔的法律依据。
1、《民法通则》第106条规定：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
如规定“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人的财产、人身的，应当承担民事责任。
”这里所指的民事责任是根据法律规定在民事上应负的给付义务。
这种给付义务包括一般民事义务和侵权行为或债务不履行所造成的赔偿义务。
根据民事责任原则，在《民法通则》第111条对违反合同的民事责任作了如下规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
”第112条规定：“当事人一方违反合同的责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。
”在施工合同履行过程中，发包人违反合同的现象屡屡发生，这种违反合同的现象可能是合同内的因素，也可能是合同外的因素；可能是发包人故意行为，也可能是客观原因，发包人不能履行合同或者不能完全履行合同。
无论什么情况，只要是发包人的责任使建筑企业遭受到合同价款以外的损失或影响工期，建筑企业就可以依法要求发包人采取补救措施，并有权要求赔偿损失，这种要求赔偿权，就是依法索赔权。
2、《合同法》第107条至114条也有上述类似规定。
在施工合同履行过程中，由于发包的过错，建筑企业可以依据这些条款向发包人要求其支付违约金和赔偿金，这种要求即为索赔。
另外，《合同法》第286条及最高人民法院对其“优先受偿权”的司法解释，为建筑企业的索赔提供了优先受偿的法律支持。
《合同法》第六十三条规定“执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。
逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。
逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。
”3、国家建设部、国家体改委和国务院经贸办发布的《全民所有制建筑安装企业转换经营机构实施办法》第34条规定，要“按照国家惯例，建立工程索赔制度。
”第6条规定，“对于建设资金不足，物资供应短缺的工程，企业有按照合同规定追究违约责任，并有权调整施工进度。
”第7条规定，“工程的承包价格应有企业与发包单位本着公平、合理的原则，通过投标竞争，在双方签定的工程承包合同中规定。
在工程施工中如发生工程量变化，设计变更等，企业有权要求按有关规定调整预、决算。
”上述条款也可作为建筑企业向发包人要求索赔的依据。
四、施工索赔的机会施工索赔是一项涉及面广、学问颇深的技巧，是承包商保护自己并获取利益的手段。
承包商在事业上的成功，很大程度上取决于其是否善于索赔。
而在施工管理中能否及时、全面地发现潜在的索赔机会是索赔工作的前提条件，作为索赔工作人员必须具有丰富的施工管理经验，熟悉施工中的各个环节，通晓各种建筑合约和建筑法规，并具有一定的财会知识，才能全方位的捕捉潜在的索赔机会。
实际上，施工索赔机会存在于项目施工的全过程。
（一）、业主的行为潜在着索赔机会。
1、因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失；注：交给承包商的标书中图纸或工程量表有时难免会出现错误,如果由于改正这些错误而使施工费用增加或工期延长,承包商有权提出工期和费用的索赔。
这些错误包括:①、设计图纸与工程量表中的要求不符;定额外用工用料，如在墙壁和楼板上人工凿洞等均不包括在施工图预算内，可计算现场签证费用；当地定额站公布的材料市场预算价格，是否已包含安装费、管理费等费用；工完场清是指的垃圾清理，即垃圾堆放甲方指定地点，不包括垃圾外运。
对地方矛盾协调费、技术措施费、抢工费等一般以实际发生签证计；下浮比例一般以招投标定的比例计。
②、现场条件与设计图纸要求相差较大,大量增加了工程量;③、纯粹的工程量错误。
④、图纸中疏漏、错误、不明、不祥、不符合实际、各专业之间相互冲突等问题。
对于固定总价合同，清单漏项，不增加费用；一般情况下不能以清单漏项向业主索赔的，承包商认为这图纸不明确，属于设计变更，应该费用增加。