异议登记与注销异议登记书面审查量化表

异议登记申请书

异议登记申请书异议登记是物权法中的一项重要制度，它是指在不动产登记簿上记载的物权归属、内容等问题，利害关系人或登记错误的人有权提出异议，并通过登记程序纠正错误，维护自己的合法权益。

本文将介绍异议登记的申请流程、注意事项及常见问题。

一、异议登记的申请流程1、提交申请材料：利害关系人或登记错误的人应向不动产登记机构提交异议登记申请书及相关证明材料。

2、审查申请材料：不动产登记机构对申请材料进行审查，符合条件的予以受理。

3、公告异议事项：不动产登记机构应在登记事项记载于登记簿前，将异议事项进行公告。

公告期满无人提出异议的，异议登记生效。

4、办理异议登记：不动产登记机构办理异议登记手续，将异议事项记载于登记簿上。

5、领取异议证书：申请人领取异议证书，证明其已办理了异议登记手续。

二、异议登记的注意事项1、申请主体：有权提出异议登记的主体为利害关系人或登记错误的人。

2、申请期限：当事人应在知道或应当知道权利受到侵害之日起15日内提出异议登记申请。

超过期限申请的，不动产登记机构不予受理。

3、申请内容：申请人应当明确说明对哪些登记事项有异议，并提交相关证明材料。

4、公告期间：公告期满无人提出异议的，异议登记生效。

在此期间，任何人对异议事项提出异议的，均视为无效。

5、法律责任：申请人应如实申报，如提供虚假材料或隐瞒真实情况，导致异议登记不当的，应承担相应的法律责任。

三、常见问题及解答1、问：什么是异议登记？答：异议登记是指利害关系人或登记错误的人对不动产登记簿上记载的物权归属、内容等问题提出异议，并通过登记程序纠正错误，维护自己的合法权益。

2、问：什么情况下可以申请异议登记？答：当利害关系人或登记错误的人发现不动产登记簿上记载的内容与实际情况不符时，可以申请异议登记。

例如，房屋买卖合同签订后，买方发现卖方未将房屋所有权转移给自己，可以申请异议登记。

3、问：异议登记的有效期是多久？答：当事人应当在知道或应当知道权利受到侵害之日起15日内提出异议登记申请。

房管局所有表格格大全

目录表一：《房屋所有权初始登记申请书》用于：初始登记、集体土地上房屋初始登记表二：《房屋所有权转移登记申请书》用于：一次转让、拆迁偿还房屋、二次转让、继承、遗赠、赠与、离婚析产、房屋互换、房屋分割、合并、划拨、移交、作价入股、改制、合并（兼并）、分立、房改售房、房改房上市、经济适用房、经济适用房上市、经济适用住房货币补贴购房、集体土地上房屋转移登记表三：《房屋所有权变更和注销登记申请书》用于：变更登记、所有权注销登记、集体土地上房屋变更登记表四：《房屋更正登记、异议登记、换证、补证申请书》用于：区证换市证、补发房屋权属证书、登记证明、更正登记、异议设立登记、异议登记注销、集体土地上房屋换发房屋权属证书、登记证明、集体土地上房屋补发房屋权属证书、登记证明表五：《抵押权设立登记申请书》用于：房屋抵押权设立登记、在建工程抵押权设立登记、预购商品房抵押权预告登记设立登记、房屋抵押权预告登记设立登记、集体土地上房屋抵押登记表六：《最高额抵押权确定登记申请书》用于：最高额抵押权确定登记表七：《抵押权转移登记申请书》用于：抵押权转移登记、预购商品房抵押权预告登记转移登记、房屋抵押权预告登记转移登记表八：《抵押权变更登记、更正登记和注销登记申请书》用于：抵押权变更登记、抵押权注销登记、预购商品房抵押权预告登记变更登记、预购商品房抵押权预告登记注销登记、房屋抵押权预告登记变更登记、房屋抵押权预告登记注销登记表九：《地役权登记申请书》用于：地役权设立登记、地役权变更登记、地役权转移登记、地役权注销登记表十：《预购商品房预告登记变更和注销登记申请书》《房屋所有权转移预告登记变更和注销登记申请书》用于：预购商品房预告变更登记、预购商品房预告注销登记、房屋所有权转移预告变更登记、房屋所有权转移预告注销登记表十一：《预购商品房预告登记转移登记申请书》《房屋所有权转移预告登记转移登记申请书》用于：预购商品房预告转移登记、房屋所有权转移预告转移登记表十二：《预购商品房预告登记设立登记申请书》《房屋所有权转移预告登记设立登记申请书》用于：预购商品房预告登记、房屋所有权转移预告登记表十三：《房屋登记撤回申请书》用于：房屋登记撤回表十四：《接收执行法律文书类业务书》用于：接收执行法律文书表十五：《协助执行审查建议书》用于：协助执行审查表十六：《房屋登记资料查询申请书》用于：房屋登记资料查询表十七：《合同备案信息注销申请书》用于：合同注销表十八：《家庭住房面积查询申请表》用于：房屋面积查询表十九：《房屋权属证书(登记证明)遗(灭)失声明书》用于：证书挂失表二十：《期房登记申请书》用于：期房登记房屋所有权初始登记申请书表一威海市住房保障和房产管理局：房屋所有权初始登记申请书（附页）威海市住房保障和房产管理局：注：此申请书和所提交的申请材料不得涂改，如有涂改需更换或申请人双方在涂改处签章确认后予以采证房屋所有权转移登记申请书威海市住房保障和房产管理局：申请人此次申请登记事项是申请人的真实意思表示，申请人对所提供的测绘成果报告或房屋分层分户平面图的房屋建筑面积、规划用途等自然状况予以认可，并承诺所提交的登记申请材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。

受理审核量化表【模板】

核对内容是否无误。复印件需加盖业户公章，原件实地核查。相关证明文件应合法、有效。
有效的场地产权证明
文件审查
核对原件
核对内容是否无误。复印件需加盖业户公章，原件实地核查。相关证明文件应合法、有效。
维修技术人员的学历、技术职称或职业资格证明
文件审查
核对原件
证件双面复印，持证人不得在其他业户挂靠，原件核对后退回。
设备的安全生产操作规程
文件审查
核对原件
核对内容是否无误。属于安全生产条件内容。主要机电设备安全操作规程：砂轮、台钻、举升机、空压机、洗车机、轮胎拆装机、车轮动平衡机、光鼓机、烤漆房等双面打印并加盖业户公章，原件实地核查。
标准和计量管理制度
文件审查
核对原件
核对内容是否无误。复印件需加盖业户公章，原件实地核查。相关证明文件应合法、有效。
质量管理制度
文件审查
核对原件
核对内容是否无误。属于维修管理制度内容。维修管理制度双面打印并加盖业户公章，原件实地核查。
安全生产管理制度和安全保护措施
文件审查
核对原件
核对内容是否无误。属于维修管理制度内容。维修管理制度双面打印并加盖业户公章，原件实地核查。
安全生产管理组织架构图
文件审查
核对原件
核对内容是否无误。属于维修管理制度内容。维修管理制度双面打印并加盖业户公章，原件实地核查。
管理人员岗位责任制
文件审查
核对原件
核对内容是否无误。属于维修管理制度内容。维修管理制度双面打印并加盖业户公章，原件实地核查。
车辆维修档案管理制度
文件审查
核对原件
核对内容是否无误。属于维修管理制度内容。维修管理制度双面打印并加盖业户公章，原件实地核查。

异议登记制度在实践中的适用

异议登记制度在实践中的适用作者：梁晴来源：《中国房地产》2012年第05期异议登记制度是《物权法》第19条第2款所规定的一项不动产登记制度，《房屋登记办法》和《土地登记办法》也分别对房屋和土地的异议登记作了规定。

它以暂时阻断不动产物权登记公信力为代价，保护真实权利人的合法权益，保护不动产交易安全，维护市场交易秩序。

然而，异议登记只是一种临时性的救济措施，相关法律对于异议登记制度各构成要件规定过于笼统，而现实中情况纷繁复杂，因对法条理解存在歧义，使得异议登记制度在实践中的应用常常遇到一些问题。

对此，笔者提出一些粗浅建议，以期抛砖引玉。

一、不动产登记存在错误的内涵根据《物权法》第19条，异议登记是以不动产登记簿的记载存在错误为前提的，然而并未对不动产登记存在错误的内涵进行具体规定。

笔者认为，并不是不动产登记簿记载存在任何错误，利害关系人都可以据此提出异议登记，而是只有在涉及不动产权属和内容的相关记载错误的情形下利害关系人才可以提出相关申请，如只是不动产自然情况（面积、坐落等）的记载错误，不存在因物权发生变动导致真实权利人权利受损的可能，则无需申请异议登记，通过更正登记予以更正即可。

此外，利害关系人申请异议登记只要提供证明不动产权属或内容记载可能存在错误的证据即可办理，作为登记机构，对于申请人提供的证据的证明力不予进行实体认定。

如：乙主张现在登记在其丈夫甲名下的房产属于夫妻共同财产，现二人准备诉讼离婚，为防止甲私自处分房产，申请异议登记。

在这种情况下，乙只要提供其身份证明以及其与该房产登记权利人甲为夫妻关系的证明向登记机构提出书面申请，登记机构就应当为其办理异议登记，而不审查该房产是否确属于夫妻共有。

二、利害关系人的范围德国《民法典》中规定异议登记的申请主体为“申请更正权利人”。

我国《物权法》第19条第2款将异议登记的申请人界定为“利害关系人”，而对利害关系人的具体范围并未作细化规定。

下面来看一个案例：夫妻共同出资购买的房产登记在丈夫一人名下，丈夫在其妻不知情的情况下将房屋进行处分（卖给善意第三人）并已办理过户，后其妻子欲起诉离婚，对该房产申请异议登记。

论异议登记的适用要件

意取得的。首先，如果登记簿上错误记载了所有
权人，第三人可以自非所有权人处发生对预告而登记的善意取得。如，例甲为Ａ房的所有人，但登
记簿上却错误的将乙登记为所有人，乙将Ａ房屋
以分期付款的方式出卖给丙，方共同办理了预双告登记。由于丙善意的信赖登记簿上对乙所有权的记载，因此尽管丙并未与乙办理转移登记，但是已经办理预告登记，而应当认为丙可以善意故取得预告登记。过，这种情况下，不在由于真正的权利人甲可以通过针对登记簿上关于乙的所有权的错误记载而申请异议登记，此无须针对乙故
笔者认为，物权法》第１《９条第２款并非为
异议登记设置前提要件，只是表明：而当不动产登记簿存在权利错误时，果登记簿记载的权利如人不同意更正，利害关系人又不能提供证据证而
明登记簿上的权利错误乃是因登记簿与登记原因文件不符所致，而申请登记机构予以更正登从
所以利害关系人才迫切需要通过异议登记获得
临时性保护。由于异议登记的效力主要是击破登记簿的公信力，以在登记簿错误出现后倘若已所经发生了不动产交易并办理了登记，利害关系则人不能申请异议登记。例如，乙夫妻共有的Ａ甲房屋被登记为甲单独所有，甲将该房屋出售给后丙并办理了所有权转移登记。此时，有人乙不共

异议登记制度在实践中的适用

条也规定了“ 议登记申请人起诉，民法院不异人
予受理或者驳回其诉讼请求的，议登记申请人异登记簿记载的权利人可以申请注销却并未授予登记机构主动依职权注的权力。然而，实践中的情况是，在利申请异议登记后一般不会再出现，对
利害关系人都可以据此提出异议登记，是只有而在涉及不动产权属和内容的相关记载错误的情形下利害关系人才可以提出相关申请，只是不如动产自然情况（面积、落等）坐的记载错误，存不
生过户的房产申请异议登记。三、异议登记的有效期及申请次数《物权法》ｌ第２款规定，利害关系人第９条 “ 申请异议登记后１５天内未起诉的异议登记失效 ”，由此可以看出异议登记的有效期为１。５天有学者指出既然１５天内未起诉异议登记失效，那么ｌ５天内如提起诉讼异议登记是否自动延
而注销异议登记。
定的有效期限，利害关系人在期限内可以向法
关于异议登记的申请次数，物权法》《屋《、房
院起诉，果需要可以申请法院保全房产。如登记办法》没有明文规定。那么针对同一不动都
产标的，利害关系人是否能重复提出异议登记申
夫妻关系的证明向登记机构提出书面申请，记登机构就应当为其办理异议登记，而不审查该房

决定环节审核量化表

决定环节审核量化表
序号
审查内容
审查要求
审查方法
裁量基准
1
申请材料是否齐全
申请材料齐全
材料审查
对照申请材料目录，目录中要求提交的申请材料均已提交
2
是否符合审批条件
符合审批条件
材料审查、现场核查
符合审批条件中所列出的各项要求
3
《注销申请报告》
注销理由充分
审查《注销申请案清晰可行
审查《善后方案》
方案可行，有单位的公章
初审单位意见明确
审查《初审单位意见》
初审单位意见明确，负责人签字并加盖公章
4
注销申请（复查）审批表
拟办意见明确
材料审查
拟办意见明确且理由充分，通过处领导审核

医疗机构执业登记书面审查量化表

应符合国家对实验室生物安全的有关要求。实验室的质量控制按本规范相关章节规定执行。
6.《关于加强艾滋病检测实验室建设和管理的通知》（粤卫办[2008]104号）第二条分级管理，规范艾滋病检测实验室审评工作。从2009年起，省卫生行政部门负责全省艾滋病抗体检测确证实验室的审评工作，各地市卫生行政部门负责本地艾滋病抗体检测筛查实验室的审评工作。
2.《全国艾滋病检测工作管理办法》（2006年版）第二章第七条开展艾滋病检测工作的实验室要经过技术和条件验收，未经验收或验收不合格的实验室不得开展艾滋病检测工作。
3.《全国艾滋病检测工作管理办法》（2006年版）第二章第八条设立艾滋病检测实验室的机构或单位应向省级卫生行政部门提交申请书。
4.《全国艾滋病检测工作管理办法》（2006年版）第二章第九条省级卫生行政部门组织专家组按照“艾滋病检测实验室基本标准”，对艾滋病检测实验室人员业务能力、设施、条件等进行验收。
岗位的职责和权限
形式审核：窗口工作人员负责受理资料并核对资பைடு நூலகம்完整性和真实性。
内容审核：卫生行政部门专业人员负责对资料内容进行审核，作出是否符合卫生要求的初步审查意见。
审查时限
15个工作日。
审查材料清单
艾滋病检测筛查实验室技术与条件验收申请表
审查内容和要点
1.提交材料内容是否真实、齐全。
2.申请表是否加盖公章和（或签字）。
审查结论
材料符合法定要求，可组织专家实地验收。
表2专家实地验收规定和要求细化表
规定和要求
需要专家实地验收的依据
1.《全国艾滋病检测工作管理办法》（2006年版）第二章第七条开展艾滋病检测工作的实验室要经过技术和条件验收，未经验收或验收不合格的实验室不得开展艾滋病检测工作。

异议登记相关规定

《房屋登记办法》(2008年2月15日建设部令第168号公布)第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。

公告时间不计入前款规定时限。

因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

第七十六条利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。

第七十七条房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿。

第七十八条异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。

权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当中止办理原登记申请，并书面通知申请人。

第七十九条异议登记期间，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料申请注销异议登记。

第九十八条本办法自2008年7月1日起施行。

上海市房地产登记条例（2008年12月25日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议通过）第十一条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。

当事人的法定代理人代为申请房地产登记的，应当提交法定代理关系的证明文件。

第十二条申请房地产登记的，当事人或者其代理人应当到房地产所在地的区、县房地产登记处提交本条例规定的申请登记文件。

异议登记申请书9篇

异议登记申请书9篇第1篇示例：【异议登记申请书】尊敬的相关部门领导：我是某某公司的员工，现就我所在公司的某些政策或决策提出异议，并请求对其进行登记备案。

具体异议内容如下：我对公司最近出台的加班政策提出异议。

据我了解，公司最近颁布了新的加班政策，规定员工需要每周至少加班10个小时才能获得相应的奖励，否则将会受到惩罚。

我认为这一政策存在不合理之处，加班应当是自愿的行为，不应被强制要求，而且加班时间过长也会对员工的身心健康造成负面影响。

希望相关部门能够审慎考虑并修改这一政策。

我对公司近期调整的绩效考核标准提出异议。

公司最近对员工的绩效考核标准进行了调整，将业绩指标的权重提高到了70%，而对员工的团队合作和工作态度等方面的评估标准则大幅降低。

我认为这一调整忽视了员工的全面发展，过分追求短期业绩而忽视了员工的个人成长和团队协作能力。

希望相关部门能够重新评估并调整绩效考核标准。

我对公司推行的晋升制度提出异议。

根据公司最新的晋升制度，晋升依据主要是员工的绩效表现和职位空缺情况，而对员工的个人能力和发展潜力并未充分考虑。

我认为这一制度容易造成人员晋升不公平，对于优秀但个人能力尚未充分发挥的员工将会影响其发展空间。

希望相关部门能够重新审视晋升制度，加强对员工个人发展潜力的评估。

我对公司的一些政策或决策存在异议，希望相关部门能够认真审视并对其进行登记备案。

我相信通过共同的努力，我们可以使公司更加健康、和谐地发展。

特此申请。

申请人：某某（签名）日期：某年某月某日以上为【异议登记申请书】的内容，希望贵部门能够认真审核并给予答复。

谢谢！第2篇示例：异议登记申请书尊敬的审核委员会：我是一名居民，就近期发生的某事，我对相关事宜有异议，故向贵委员会提出异议，希望得到公正处理。

以下是我对此事的异议申请。

一、事实经过最近，我发现某机构在进行某项活动时存在一些不符合规定的行为，例如违背了相关规定、对参与者不公平等。

这种情况让我感到不满，故我决定提出异议。

申请人可否反复申请异议登记

申请人可否反复申请异议登记【摘要】异议登记是指对某项决定提出质疑或者不满意见的程序。

申请人在被拒绝后是否可以重新申请异议登记取决于具体情况，一般来说是可以重新申请的，但也需要满足一定条件。

对于不符合条件的申请人是否可以反复申请异议登记则存在限制。

异议登记的程序和流程需要严格遵守，包括提出异议的时间、方式、材料等。

申请人可否反复申请异议登记的限制也需要遵守。

要有效申请异议登记，申请人需要准备充分的证据和理由。

申请人在遵守规定的前提下是可以反复申请异议登记的，这体现了异议登记的重要性，可以保障申请人的合法权益。

【关键词】异议登记、申请人、反复申请、限制、程序、流程、有效申请、结论、重要性1. 引言1.1 什么是异议登记异议登记是指申请人对他人的权利主张或者利益诉求提出异议，要求相关机构或部门对其所提出的异议进行审查和处理的程序。

在日常生活中，我们可能会遇到一些不公平或不合理的情况，而异议登记就是一种有效的方式来保障我们的权益和利益。

通过异议登记，我们可以向相关部门提出我们的观点和要求，希望他们能够给予合理的解释和处理。

异议登记的提出可以涉及各个领域，比如政府行政部门的行政处罚决定、法院的裁决、企业的管理决策等。

申请人可以通过书面或口头方式向相关部门提出异议登记申请，一般需要提供相关的证据和理由来支持自己的异议观点。

在一些情况下，异议登记可能需要经过一定的程序和流程来进行审查和处理，以确保申请人的权益得到有效保障。

异议登记是一种维护权益和促进公平的重要机制，对于申请人来说具有非常重要的意义。

通过异议登记，我们可以有效地表达自己的诉求和要求，同时也可以帮助相关部门更好地了解和解决问题，使社会更加公正和和谐。

1.2 为什么需要异议登记在生活中，我们经常会遇到各种各样的纠纷和争议，而异议登记就是一种解决争议的方式。

在现实生活中，很多人可能会遇到被拒绝或者被判定不符合某项条件的情况，这时候，异议登记就可以派上用场。

不动产登记机构可以依职权注销登记类型讨论

不动产登记机构可以依职权注销登记类型讨论依申请登记原则，是不动产登记的基本原则，为大陆法系国家通行做法。

《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称实施细则）第2条明确，不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。

理论上不动产登记还存在依嘱托登记及依职权登记的类型，实施细则明确规定了依嘱托登记的情形，但依职权登记则付之阙如。

在不动产登记实务中，由于缺乏依职权登记的规定，主要是注销登记，导致部分权利人的权利处于不确定状态，影响了交易安全，也引起申请人对登记机构的不满。

笔者试从实际出发，研究可以依职权注销登记的条件，并对常见登记类型进行讨论。

一、依职权注销登记可以明确权利的状态不动产注销登记是因不动产物权归于消灭而进行的登记，依据《物权法》等相关规定，主要有五种情形：不动产灭失、权利人放弃不动产权利、不动产被依法没收、征收或者收回、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭、法律、行政法规规定的其他情形。

不动产物权既已消灭，无需再通过登记来保障物权，当事人申请注销登记的积极性大为降低。

在满足注销登记的几种情形中，只有权利人放弃不动产权利的，在实务中方可依申请进行注销，但此种情形很少见。

因此不动产注销登记主要规定的是依嘱托注销登记的情形，如依法收回国有土地、依法征收不动产的，因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消灭的。

实施细则未单独规定依职权注销登记办理的相关规定，导致部分登记类型依照法律规定已经失效但依然存在于登记簿。

权利人无权申请注销，相对人有申请注销的权利但无动力申请，也无法依嘱托注销，权利人的权利受到损害。

二、应谨慎确定可以依职权注销的登记类型不动产登记时对权利人享有的不动产权利的法律确认和保护，涉及民事主体的权利归属和权利内容变化，属于体现民事主体意思自治的私权领域，处于主动地位的是与登记事项有利害关系的民事主体，如不动产的权利人或债权人，他们为了达到所有权移转等物权变动的目的，或为了保护自己的权利，具有启动登记程序的动力和压力。

书面审查量化表

书面审查、信息比对。
1.体检要求参照《广东省教师资格申请人员体格检查标准（2013年修订）》（粤教继函〔2013〕1号）。
2.梅州市的在编在职教师认定与教学岗位相应的教师资格，要求达到三级甲等以上（包括三级甲等）标准，其他社会人员要求达到二级乙等以上（包括二级乙等）标准。
3.笔试面试成绩均达标。
4.无犯罪记录等证明。
书面审查量化表
序号
审查内容
审查要求
审查方法
裁量基准
1
1.《教师资格认定申请表》原件。2.身份证ຫໍສະໝຸດ 印件。3.学历证书复印件。
4.学历(或学位)鉴定证明。
5.体格检查合格证明。
6.普通话水平测试等级证书复印件。
7.师范毕业生提供教育学、心理学和教学实践课程成绩证明。取得自学考试教育学和心理学课程合格证书人员提供合格证复印件。参加全国教师资格考试成绩合格人员提供《中小学和幼儿园教师资格考试合格证明》复印件。
6.教育教学能力测试成绩合格
8.《申请人思想品德鉴定表》。
9.户口簿复印件或当地人才交流中心出具的人事关系证明。
10.近期小1寸免冠半身正面彩色照片1张（与申请表和体检表上的照片同底）。
11.申请认定中等职业学校实习指导教师资格的人员，需提供专业技术职务证书或工人技术等级证书复印件。
12.教育教学能力测试成绩表
审查是否符合申请条件，材料是否真实、合法、有效、齐全。
5.学历要求。申请认定幼儿园教师资格者，必须具备幼儿师范学校毕业及以上学历。我省认可的幼儿师范学校包括且仅包括以下四所：广州市幼儿师范学校、江门市幼儿师范学校、湛江市幼儿师范学校及汕头市幼儿师范学校；申请认定小学教师资格者，必须具备中等师范学校毕业及以上学历；申请认定初级中学教师资格者，必须具备高等师范专科学校或者其他大学专科毕业及以上学历；申请认定高级中学教师资格者，必须具备高等师范院校本科或其他大学本科毕业及以上学历；申请认定中等职业学校教师资格(包括中等专业学校、技工学校、职业高级中学文化课、专业课教师资格)者，必须具备高等师范院校本科或者其他大学本科毕业及以上学历；申请认定中等职业学校实习指导教师资格(包括中等专业学校、技工学校、职业高级中学实习指导教师资格)者，必须具备中等职业学校毕业及以上学历，同时应具有初级及以上专业技术职务或中级以上工人技术等级证书。

杭州市房产异议登记注销

杭州市房产异议登记注销
申请表
联系人:王五
联系方式:地址杭州上城区平海里XXX号
电话8562xxx9
市民(公务)邮箱
2010年10月25日
.
申请人王五现遵章向杭州市房产交易产权登记管理中心申请办理异议登记注销手续。本人（单位）所提供的资料及填写内容均真实有效，如有不实或引起纠纷的，本人（单位）愿承担一切法律责任及经济责任，并愿意支付规定的有关费用。
申请人（签名或盖章）：王五
二0一0年十月二十五日
申请人（签名或盖章）：
申请人信息
姓名
或名称Βιβλιοθήκη 王五证件名称身份证
证件号码
330124888156625
房屋状况
房屋坐落
XX一区22幢8单元1102室
权利人
徐娟
申请注销异议事项
□权利人□面积□设计用途□√其他
申请理由
2010年10月12日，申请人就XX一区22幢8单元1102室房屋继承纠纷一案向XX区人民法院提起诉讼。法院于2010年10月24日裁定不予受理，因此申请注销异议登记。

2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力精选试题及答案二

2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力精选试题及答案二单选题（共40题）1、张某认为登记在自己名下的某房屋，不动产登记簿上记载的建筑面积与实际面积不符，可以向不动产登记机构申请（）。

A.异议登记B.更正登记C.注销登记D.变更登记【答案】 B2、赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。

房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。

赵某同甲机构所签订的合同属于（）。

A.新建商品房经纪合同B.房地产租赁经纪合同C.房地产租赁代理合同D.房屋租赁合同【答案】 B3、住宅专项维修资金不能用于（）。

A.电梯的维修B.路灯照明的维修C.业主下水道维修D.走廊通道维修【答案】 C4、在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。

A.买方B.卖方C.房地产经纪人员D.房地产开发企业【答案】 B5、不动产登记费按（）收取。

A.件B.建筑面积C.体积D.不动产价值的0.25%【答案】 A6、不动产申请以（）为原则。

A.一次申请B.多次申请C.共同申请D.单方申请【答案】 C7、卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款（）的赔偿责任。

A.一倍B.两倍C.三倍D.五倍【答案】 A8、使用面积应按房屋的（）水平投影计算。

A.内墙面B.外墙面C.围护结构D.外围【答案】 A9、抵押权的核心内容在于（）。

A.转移占有权B.取得抵押物的使用价值C.取得抵押物的交换价值D.转移收益权【答案】 C10、关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的说法，正确的是（）。

A.应签订合同，按约定收费B.应签订合同，但不能收费C.不必签订合同，也不能收费D.不必签订合同，直接按标准收取服务费【答案】 A11、按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。

A.自有资金支付和贷款支付B.一次性支付和分期支付C.现金支付和转账支付D.自有资金支付和转账支付【答案】 A12、自受到损害之日起超过（）年的，人民法院不予保护。