商业空间案例
商业空间案例研究34页PPT文档
外部空间特征
宜人的街道尺度 高差划分空间层次 亲水步行空间 外街和内街的人气
案例2 西安民乐园万达广场
概况
项目位于西安市皇城内解放路 商圈核心地带，占地面积 172.455亩，是目前古城墙内 规划面积最大的一块商业综合 用地，定位为步行街区城市综 合体，集高尚住宅、商铺、百 货、超市、步行街、国际影城 于一体。总建筑面积近30万 平方米，总投资35亿元人民 币 。开业仅几天就颠覆了西 安市商业格局，使解放路百年 商圈重新迸发强劲的商业活力， 繁华再现
优势劣势
优势——商圈周边商铺较多；医院、学校、金融机构较多，商业业态种 类齐全，从服饰、百货、酒店、餐饮、娱乐到零售业，涉及人们生活需 要的方方面面，百盛商城、聚丰园饭店等多家大型商业林立，商业氛围 良好。由于距离火车站较近，商圈宾馆酒店数量较多，形成一定规模。
劣势——但由于商圈发展时间比较长，目前整体环境及规划稍显落伍， 商圈内商铺主要以早期建成的老式门面房为主，整体面貌陈旧，建筑档 次偏低，在一定程度上影响了商圈的商业档次。
公交停靠站点 广场入口位置
车库入口
内部空间
民乐园万达广场处处体现了“三代 半”购物中心的理念，着重凸显人 的流动以及人与空间的对话，做到 以人为本。首先，它有一个宽阔的 共享空间，从首层到五层，一条长 “天梯”贯通人流，整个光棚的覆 盖面积达1500㎡，营造出无以伦 比的“天堂”感觉
外部空间
其次，三至五层的方型步行街，东西长、南北短的格局，是一个连 贯的体系，唤起人们多次购物的欲望；最后，民乐园万达商业广场 还拥有户外购物步行街，把建筑空间构造与街区购物文化完美地结 合在一起
商圈吸引力——最具文化品位
汉街的规划设计、建筑特色、招商品牌以文化为核心，突出文化特色，引 进大量文化品牌，其中包括一批世界级文化项目，如世界顶级的演艺剧场、 世界唯一的室内电影文化主题公园等，使汉街成为中国最具文化品位的 。
国内外优秀地铁商业案例
香港名店街、迪美购物中心、华盛街三个项目均位于上海市级商圈南京东路——人民广场商圈核心地段；
然而，同一个商圈之下却演绎出了截然不同的发展思路，其产出效益也存在一定差别。
人民广场商业街，在档次定位上，虽然有意差异化经营，形成错位竞争，但同时亦有同质化的现象存在。
办公基本情况： 共13层，单间面积60-1500㎡ 租金为2.3-2.5元/平/天，入驻率95%
企业类型
企业名称
贸易
上海浩晶贸易有限公司、上海渤世洛贸易发展有限公司、上海卓鹤贸易有限公司、上海禾煜贸易有限公司、弘进（上海）贸易国际有限公司
咨询
艾玛迪投资咨询有限公司、海鑫尚电力咨询技术有限公司
科技
上海德安软件科技有限公司、上海勃达信息科技有限公司、重山风电科技（上海）有限公司、上海影钛信息科技有限公司、上海恩锶派信息科技有限公司
国内外优秀地铁商业案例
Annual Work Summary Report
2022 - 2023
常规型布置 发展型布置 骏峰国际财富广场 北新泾站点案例 日本大阪梅田地下商业街 人民广场地下商业街 以参考样本作为本案开发的对标方向，以国内外优秀的地铁商业案例作为本案的规划理论依据。
地址：上海市虹口区大连路1619号（地处大连路四平路交汇处，内环线以内） 开发商：上海骏峰置业发展有限公司 投资商：香港骏峰国际集团 定位： 5A甲级涉外写字楼及高档商业休闲中心于一体 建筑面积： 5万余㎡ 楼层：地下三层，地上二十四层 功能分布：地下二层、地上四层为商业，地下三层停车场 地上五到二十四层为办公 主要交通：地铁8号线、10号线上盖，另有多条公交路线
3个商业综合体室内空间设计经典案例浅谈
3个商业综合体室内空间设计经典案例浅谈城市的快速进展，业态多样化与消费享受化，引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新制造——商业综合体。
这是一种将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，形成彼此依存、彼此裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
案例1：【成都蓝光空港】设计单位：毕路德业主单位：蓝光集团设计面积：16846㎡项目位置：四川成都设计思路：成都蓝光空港地处成都大西南中心片区唯一一个超大体量的商业中心，依照国际商业空间最近几年的进展方向，打造以休闲气氛、主题故事、艺术品位为核心的体验性购物环境。
设计师通过对材料肌理的质感化、材质的自然化和室内造型的户外化，营造出商业街道的故事场景，强化休闲体验的同时，突出了地域文化特色。
富有转变的戏剧性光气氛处置，通过降低一般照明，引入集中式核心光线，使其具有故事感的“舞台”成效，变一般商城为吸引年轻社群的交往空间。
通过开放式中岛自由布局，充分利用了交通空间。
同时运用通道上安排摊档式花车及商铺空间的外摆，营造出目不暇接的喧闹的商业感受。
巧妙地放置具文化故事内涵的艺术装置，对传统文化进行现代抽象提取与再制造，形成“话题”中心，产生强烈的可经历符号。
案例2：【沈阳信基购物中心】设计单位：毕路德业主单位：沈阳房地产开发设计面积：万平方米项目位置：辽宁沈阳市设计思路：人们常说创意来源生活，果不其然。
沈阳信基购物中心的室内空间设计灵感源于中国到处可见的连绵翠峰，随意自然的组合取代了固定而生硬的柱网结构，独具吸引力。
同时建筑设计中林林总总的结构柱巧妙地隐藏于总图当中，设计的最终成效是从视觉上将原有的12根柱子减少为3根。
外，在统一的平面上新墙体的比例和尺寸正好适合现有的开窗，利于将自然光线引入室内空间，打造贵宾室，效劳空间和办公室。
最终制造出了一个充满活力又独特的空间，从视觉上放大原有小空间的比例，令线、板等元素的自由组合维持住了一种微妙的平稳，犹如一幕戏剧里的缤纷角色。
商业空间展示设计案例
商业空间展示设计案例商业空间展示设计案例商业空间的展示设计在商品陈列、店铺装饰和购物环境等方面起着举足轻重的作用。
一个能够吸引顾客、提高销售额的展示设计，对于商业空间的成功经营至关重要。
【案例一：时尚精品店】时尚精品店是一个以售卖时尚服饰、鞋袜和配饰为主的商业店铺。
在展示设计上，重点突出时尚和年轻感觉，吸引目标消费者的目光。
为了突出时尚感，使用了简洁而富有设计感的展示架和木质地板。
展示架采用金属和玻璃材料，呈现现代感和高级感。
地板选择了深色木质地板，与展示架形成对比，营造出高端大气的整体氛围。
商品陈列方面，采用了空间隔断的设计，将不同系列的服饰分开展示，便于顾客浏览和选择。
同时，在各个展示区设置了足够的灯光和镜子，方便顾客试穿。
背景墙选择了简约而丰富质感的墙纸，与展示架和地板相互呼应，增加整体的时尚感。
【案例二：美容保健店】美容保健店是一个销售美容产品和提供美容服务的商业店面。
在展示设计上，注重美观、实用和舒适度。
店面正门采用玻璃材料，通透明亮，让顾客能够从外面看到店内的展示和服务场景，吸引他们进店消费。
店内使用了柔和的照明设计，给顾客带来宽敞明亮的感觉，舒适度提高。
商品陈列方面，按照产品种类和品牌进行分类陈列，给顾客一个清晰的购物指引。
每个展示区域的商品数量适中，不过于拥挤，方便顾客挑选。
特别推销的产品可以放在最显眼的位置，吸引顾客的目光。
除了商品陈列外，设计了舒适的休息区，为顾客提供休息和品尝免费样品的场所。
休息区里配置了舒适的座椅、茶几和柔和的背景音乐，给顾客提供一个放松的环境。
【案例三：超市】超市是一个销售生活用品和食品的商业空间。
在展示设计上，要注重商品陈列、店内导引和购物环境的舒适度。
超市的商品陈列要分类明确，便于消费者找到自己需要的产品。
利用合理的货架布局和明确的指示牌，引导消费者快速找到目标商品。
针对季节性产品或促销品，可以设计特殊陈列区域或使用醒目的打折标签，吸引消费者购买。
在店内导引方面，使用清晰的指示牌和路径标识，帮助消费者顺利找到目的地。
国外商业综合体微更新案例
国外商业综合体微更新案例
以下是一些国外商业综合体微更新案例：
1. 马来西亚 Starhill Gallery 升禧艺廊：这是吉隆坡武吉免登的一个高级商场，已正式更名为The Starhill，并在2019年10月部分关闭进行升级改造。
重新定位的空间成为Home of the Tastemakers，并将酒店功能融入原有
的高级零售空间中。
2. 法国·La Part-Dieu城市购物中心：该项目改变了里昂的城市中心，通过
改造70年代的原始建筑，使购物中心“重新社会化”。
现有大量建筑材料
在可持续地重复使用的同时，还设计重新安排了内部程序，增加了更多的空间。
不仅替换了一个多余的停车场，插入了大窗户，还刷新了特有的旧混凝土外墙，并增加了一个开阔的屋顶公园，通过纪念性的楼梯与城市相连。
经过这一广泛的改造，这座曾经阻碍里昂活力的建筑开始了新的篇章，成为一个充满生机的城市中心景点。
以上案例仅供参考，可查阅商业地产类、建筑类相关书籍获取更多信息。
地下空间利用案例
地下空间利用案例地下空间利用是指在地下地表以下部分进行开发和利用的活动。
它可以为城市提供更多的空间，满足不同的需求，例如交通、商业、生活和娱乐等。
下面是一些地下空间利用的案例。
1. 地下商城地下商城是在地下空间中建设的一个大型购物中心。
它提供各种商店、餐馆和娱乐设施，为人们提供一个方便、安全和舒适的购物环境。
地下商城在一些繁忙的商业区非常受欢迎，因为它可以节省地面空间，并减少交通拥堵。
2. 地下停车场地下停车场是将停车位建设在地下空间中的设施。
它可以解决城市停车位不足的问题，并提供更多的停车位供市民使用。
地下停车场通常设有电梯和楼梯，方便人们进出停车场。
3. 地下地铁地下地铁是一种在地下通道中运行的城市交通工具。
它可以提供快速、安全和舒适的交通方式，减少城市交通拥堵和空气污染。
地下地铁在一些大城市非常常见，因为它可以运输大量的乘客，并且可以在地下空间中建设。
4. 地下图书馆地下图书馆是在地下空间中建设的一个公共图书馆。
它可以为人们提供阅读、学习和娱乐的场所，同时节省地面空间。
地下图书馆通常设有舒适的阅读区和多种图书、杂志和报纸的收藏。
5. 地下美术馆地下美术馆是在地下空间中展示艺术品的场所。
它可以为人们提供欣赏艺术作品的机会，并且可以保护艺术品免受自然灾害和盗窃的威胁。
地下美术馆通常设有适当的照明和温湿度控制系统，以确保艺术品的安全和保存。
6. 地下体育馆地下体育馆是在地下空间中建设的一个体育场馆。
它可以用于举办各种体育比赛和演出活动，为人们提供一个舒适和安全的观赛环境。
地下体育馆通常设有适当的座位和设施，以满足观众的需求。
7. 地下农场地下农场是在地下空间中种植农作物的活动。
它可以解决城市土地不足的问题，并提供新鲜的蔬菜和水果供人们食用。
地下农场通常使用人工光源和水源来提供植物生长所需的条件。
8. 地下工厂地下工厂是在地下空间中进行生产活动的场所。
它可以为企业提供一个安全和私密的生产环境，并减少对地面空间的占用。
济南5万平商业项目成功案例
济南5万平商业项目成功案例济南是一座经济发达的城市，商业项目发展蓬勃。
下面将介绍一个济南成功的5万平商业项目案例，展示其成功之道。
1. 项目背景这个商业项目位于济南市中心繁华地带，周边交通便利，人流密集。
项目总面积5万平方米，包含商业街区、购物中心、餐饮区等多种商业形态，吸引了众多消费者和商家的关注。
2. 项目策划项目策划团队精心设计了商业空间的布局和风格，注重打造独特的消费体验。
他们深入市场调研，了解消费者需求，确定了目标客群和定位，为项目成功奠定了基础。
3. 项目定位商业项目定位于高端消费市场，打造了一站式购物、娱乐、餐饮的综合消费场所。
引入了众多知名品牌商家，提供了丰富多样的商品和服务，吸引了消费者的目光。
4. 商业街区商业街区采用了欧式风格的建筑设计，街道宽敞明亮，店铺门面统一、整齐，给人一种舒适的购物环境。
各种潮流时尚品牌云集，吸引了年轻人和时尚达人的青睐。
5. 购物中心购物中心设有多个主题区域，包括奢侈品区、休闲运动区、家居生活区等，满足了不同消费群体的需求。
商场内部装修豪华精致，各种品牌专柜琳琅满目，吸引了众多购物狂人。
6. 餐饮区餐饮区拥有各种美食餐厅和咖啡厅，提供精致美食和舒适用餐环境，吸引了众多吃货和情侣前来体验。
各种特色餐饮品牌云集，为消费者带来了不同的美食享受。
7. 活动推广商业项目定期举办各种主题活动和促销活动，吸引了众多消费者前来参与。
例如举办周年庆活动、限时特惠活动、明星见面会等，增加了项目的知名度和吸引力。
8. 服务体验商业项目注重提升服务质量，培训员工专业技能和服务意识，提供优质的购物体验和服务体验。
消费者在这里可以感受到贴心周到的服务，增强了他们的忠诚度和满意度。
9. 合作共赢商业项目与品牌商家建立了良好的合作关系，共同发展、共同成长。
项目为商家提供了良好的营销平台和服务支持，帮助他们提升品牌知名度和销售业绩。
10. 成功之道该商业项目的成功之道在于精心策划、准确定位、优质服务和创新营销。
十个水主题商业综合体项目案例
水主题商业/综合体项目案例目录壹---德国Nova Eventis购物中心贰---美国威尼斯商业综合体叁---日本福冈博多运河城肆---新加坡圣淘沙度假胜地伍---迪拜购物中心陆---英国蓝湖购物中心柒---加拿大西埃德蒙顿购物中心捌---澳门大运河购物中心玖---南京水游城拾---日本难波公园德国莱比锡Nova Eventis购物中心建筑面积11万平米，2006年开业，总投资1.7亿欧元项目概况⏹项目名称：Nova Eventis⏹项目地点：Günthersdorf（位于莱比锡和哈勒之间的一个村庄）⏹项目类型：超区域购物中心⏹项目开工：2003 年10 月⏹项目开业：2006 年9 月⏹项目总面积：114,210 平米⏹零售面积：76,000 平米⏹店铺个数：220 个⏹停车位：7,000 多个⏹建筑设计：Jost Hering，Gisela Simon⏹开发商/业主：Deka Immobilien Investment GmbH⏹项目总投资：1.7 亿欧元莱比锡地区经济发达，购物中心辐射270万，每年将有约133亿欧元的零售需求⏹地区的经济主要以机械制造业、展会业、通讯业、保健/生物、科技/医疗、能源、汽车和工业为主。
2000 年宝马和保时捷这两大汽车巨头将工厂迁入莱比锡。
同时为这里的居民提供了10,000 多个工作机会。
⏹购物中心将覆盖约 270 万周边居民，开车最多70 分钟能到达。
从这个人口计算，每年将有约133亿欧元的零售需求。
除了购物区前面有7000 多个免费停车位以外，新建的停车库还提供2000 个。
一小时车程覆盖居民，总数约 2,713,00015 分钟内到达约 242,00015-30 分钟内到达约 854,00030-45 分钟内到达约 617,00045-60 分钟内到达约 1,000,000项目多样化的运动、休闲和冒险体验适合家庭娱乐，成为整个区域家庭聚会及娱乐场所⏹Nova Eventis 的核心区是两层楼高的，玻璃屋顶的购物区。
商业区设计案例解析
商业区设计案例解析商业区设计是一个综合性的工程，旨在为商业活动提供一个完善的空间环境。
在商业区设计中，需要考虑到人流量、交通便利、商业设施等多个因素，以提升商业区的吸引力和竞争力。
下面是十个商业区设计案例的分析。
1. 时尚购物中心这个商业区设计案例以时尚和潮流为主题，通过独特的建筑风格和精心挑选的商店，吸引了年轻人和时尚爱好者的关注。
购物中心内部设计了宽敞明亮的走廊和舒适的休息区，为顾客提供了愉快的购物体验。
2. 创意创业园区这个商业区设计案例以创意和创新为核心，为创业者提供了一个有创意和灵感的工作环境。
园区内设有共享办公空间、创客工作室和会议室等设施，为创业者提供了良好的工作条件和交流平台。
3. 零售街区这个商业区设计案例以零售业为主题，将各类零售店铺集中在一起，形成一条繁华的街区。
为了提升商业氛围，设计师在街道两侧设置了休闲娱乐设施和户外座椅，吸引了更多的顾客前来购物和消费。
4. 主题餐饮广场这个商业区设计案例以餐饮业为主题，设计了一个集合了各类餐馆和小吃摊位的广场。
广场的设计融入了传统和现代元素，为顾客提供了一个品尝各种美食的场所。
同时，设计师还考虑到了顾客的就餐体验，提供了室内和室外的用餐区域。
5. 文创产业园这个商业区设计案例以文化创意产业为主题，为文化创意企业提供了一个发展和展示的平台。
园区内设有展览馆、艺术工作室和创意市集等设施，吸引了众多文化创意从业者和爱好者前来交流和展示作品。
6. 社区购物中心这个商业区设计案例是针对居民社区的购物中心，为居民提供了便利的购物环境。
购物中心内设有超市、药店、美容院等日常生活所需的店铺，方便居民购物和消费。
7. 休闲娱乐广场这个商业区设计案例以休闲娱乐为主题，为居民提供了一个放松和娱乐的场所。
广场内设有儿童游乐区、健身器材和户外剧场等设施，满足了不同年龄段人群的娱乐需求。
8. 商业办公综合体这个商业区设计案例将商业和办公两个功能融合在一起，为企业提供了一个集办公、会议和商务活动于一体的综合场所。
封闭小空间商业化利用的场景及案例
封闭小空间商业化利用的场景及案例
封闭小空间的商业化利用场景和案例非常广泛，可以涵盖零售、餐饮、娱乐、办公等多个领域。
以下是一些常见的场景和案例：
1. 零售店铺，封闭小空间可以被用作零售店铺，例如小型精品店、手工艺品店、书店等。
这些店铺可以利用有限的空间来展示商品，并通过巧妙的设计吸引顾客。
2. 餐饮场所，小空间可以被用作餐饮场所，比如咖啡厅、小餐馆、酒吧等。
这些场所可以通过独特的装修和美食吸引顾客，实现
商业化利用。
3. 娱乐场所，小空间也可以被用作娱乐场所，比如小型电影院、游戏厅、轰趴馆等。
这些场所可以为顾客提供休闲娱乐的场所，实
现商业化运营。
4. 办公空间，封闭小空间还可以被用作办公空间，例如创意工
作室、设计公司、咨询机构等。
这些空间可以被灵活利用，满足小
团队或个体创业者的办公需求。
在实际生活中，我们可以看到很多成功的案例。
比如，某些城
市的老城区里，利用狭小的空间开设了特色小店，通过独特的产品
和服务吸引了大量顾客；一些创意餐厅利用地下室或阁楼等小空间，打造出别具特色的用餐体验；还有一些创业公司利用小空间开展创
意办公，通过灵活的工作环境吸引了优秀的人才。
总的来说，封闭小空间的商业化利用场景和案例非常丰富多样，可以根据不同的需求和市场定位进行灵活运用，发挥出最大的商业
潜力。
国外城市商业综合体建筑规划设计案例赏析
国外城市商业综合体建筑规划设计案例赏析在国外，城市商业综合体建筑规划设计案例中，有许多成功的案例值得赏析。
以下是其中几个典型案例的简要描述：1.伦敦格林威治大卫街商业综合体：该商业综合体位于伦敦繁忙的格林威治大街，占地面积约10,500平方米。
设计师巧妙地将历史建筑与现代建筑相结合，创造了一个融合风格的商业空间。
综合体包含了购物中心、餐厅、办公空间和住宅等多功能区域，并且设有露天广场和公共花园，为居民和游客提供了一个宜人的休闲场所。
2. 纽约摩天大楼 Hudson Yards：Hudson Yards是一个位于纽约曼哈顿西部的重大开发项目，占地面积约一百八十英亩。
该综合体包括零售区、办公区和住宅区，并且还设有一个顶部开放空间，可供游客观赏城市风景。
Hudson Yards注重可持续发展和环境友好，采用了许多绿色建筑技术和资源节约措施。
3.上海外滩华尔道夫酒店：作为上海市中心的标志性建筑之一，上海外滩华尔道夫酒店融合了传统欧洲建筑风格和现代设计概念。
该商业综合体包括酒店、购物中心和办公空间，设计精美的室内空间展示了高品质的奢侈品牌和时尚潮流。
商业综合体位于壮观的外滩地区，拥有壮丽的黄浦江景色，成为游客和当地居民的热门目的地。
这些国外商业综合体的成功在于他们综合了商业、文化、休闲和居住等多个功能，为城市和市民提供了全面的服务和体验。
同时，它们注重与周围环境的协调和融合，建筑风格与城市历史背景相呼应，并利用绿色建筑和可持续发展技术，减少对环境的影响。
这些案例的成功经验对于中国的城市商业综合体规划设计也有借鉴意义。
在中国，随着城市化进程的加快，城市商业综合体的需求也不断增长。
在规划设计过程中，需要注重商业、文化、休闲和居住等多种功能的有机结合，并根据当地区域特点和历史文化背景进行独特而创新的设计。
此外，可持续发展也是中国城市商业综合体规划设计中需要关注的重要因素。
通过采用绿色建筑技术和资源节约措施，减少对环境的负面影响，促进可持续城市发展。
商业综合体案例分析
商业综合体案例分析
华润万象城是中国一家知名的商业综合体，总建筑面积约为200,000
平方米。
它位于中国深圳市福田区中心区域，周边是繁华的商业中心和高
楼大厦。
华润万象城于2024年开业，由华润置地集团投资建设。
它融合
了购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能，通过引入国内外知名品牌商家，
为消费者提供了丰富多样的选择。
首先，华润万象城在设计上注重用户体验。
它采用了现代化的建筑设
计和内部布局，以提供更加舒适和便利的购物环境。
商业综合体的内部空
间宽敞明亮，设有舒适的休息区、室内植物和艺术装饰，为顾客提供了愉
悦的购物体验。
其次，华润万象城在商家选择上非常注重品牌和质量。
它引入了众多
国际一线品牌，如GAP、ZARA、H&M等，也有一些本地著名的品牌。
华润
万象城餐饮区也有各类中西餐厅，提供多种口味的选择。
商业综合体积极
吸引高品质商家入驻，为消费者提供了多元化的购物和餐饮选择。
再次，华润万象城注重娱乐和社交功能。
商业综合体内设有大型电影院、儿童游乐区、健身中心等娱乐设施，为消费者提供休闲和娱乐的场所。
此外，它还定期举办各种文化活动和展览，吸引了大量的观众和参与者。
华润万象城成为人们放松和社交的重要场所。
总体而言，华润万象城是一家成功的商业综合体。
它在设计、品牌选择、娱乐和社交功能等方面下足了功夫，为消费者提供了优质的购物和社
交体验。
它的成功经验可以为其他商业综合体提供借鉴，使它们能够更好
地满足人们不断增长的需求。
公司空间演变模式案例
公司空间演变模式案例
公司空间演变模式案例，以星巴克为例：
1. 起步阶段：1971年，星巴克在西雅图的派克市场开设了第一家店。
当时，星巴克的定位是一家高品质的咖啡豆零售商，主要销售咖啡豆和咖啡机。
2. 成长阶段：随着时间的推移，星巴克开始在市场上推出自己的咖啡饮品，并逐渐发展成为一家知名的咖啡连锁品牌。
同时，星巴克开始在店面设计、咖啡品质、客户服务等方面进行创新，提高品牌形象和竞争力。
3. 扩张阶段：星巴克开始快速扩张，通过开设新店和收购其他连锁品牌来扩大市场份额。
在扩张过程中，星巴克注重店面的选址和设计，以及对原材料和人力资源的把控，以确保品质和服务的一致性。
4. 成熟阶段：随着市场竞争的加剧和消费者需求的多样化，星巴克开始对品牌进行升级和创新。
例如，推出新品饮品、优化店面设计、增加店内设施和服务等，以满足不同消费者的需求。
同时，星巴克还加强了对供应链的管理和品质监控，以确保产品品质和食品安全。
5. 转型阶段：随着数字化和互联网技术的发展，星巴克开始探索新的商业模式和数字化转型。
例如，推出移动支付、在线订购和自提服务，以及开发智能咖啡机等新技术，以提高效率和客户体验。
同时，星巴克还注重与其他产业的合作和创新，以拓展业务范围和市场空间。
总之，星巴克的发展历程是一个典型的公司空间演变模式案例。
从起步阶段的咖啡豆零售商到成长阶段的咖啡连锁品牌，再到扩张阶段的快速扩张和成熟阶段的品牌升级和创新，最后到转型阶段的数字化转型和创新发展，星巴克不断探索和创新，成为全球知名的咖啡连锁品牌之一。
社区商业典型案例分析—苏州方洲邻里中心
社区商业典型案例分析—苏州方洲邻里中心目录一、内容简述 (2)1. 研究背景与意义 (3)2. 国内外社区商业发展概述 (4)二、苏州方洲邻里中心概述 (5)1. 地理位置与交通便捷性 (5)2. 建立背景与发展历程 (6)3. 主要功能与定位 (7)三、商业模式与运营策略 (9)1. 商业模式创新与特色 (9)集中式商业与分散式商业的结合 (11)一站式消费与体验式消费的融合 (11)2. 运营策略实施与效果评估 (13)服务质量管理 (14)店铺租赁与物业管理 (15)跨界合作与品牌联盟 (16)四、社区商业与社区发展的互动关系 (17)1. 商业对社区经济的带动作用 (18)2. 社区商业对居民生活品质的提升 (19)3. 社区商业与社区文化的相互影响 (21)五、挑战与展望 (22)1. 当前面临的挑战 (23)租赁与经营困境 (23)同质化竞争与创新压力 (25)2. 未来发展趋势与机遇 (26)智能化与数字化升级 (27)绿色环保与可持续发展 (29)六、结论与建议 (30)1. 对苏州方洲邻里中心的发展评价 (31)2. 对其他社区商业的借鉴意义 (32)3. 政策建议与行业展望 (33)一、内容简述本文档将对苏州方洲邻里中心这一社区商业典型案例进行深入分析。
苏州方洲邻里中心作为一个成功的社区商业项目，其运营模式、商业布局、服务特色等方面都具有代表性。
本文将通过对其背景、概况、商业模式、运营亮点、成功经验及启示等方面进行简述，以期为读者提供一个全面了解苏州方洲邻里中心的角度，也为其他社区商业项目的开展提供可借鉴的参考。
本文将介绍苏州方洲邻里中心的背景，包括地理位置、社区规模、商业规划等方面的信息。
概述其商业模式的构建，包括业态规划、运营策略、服务定位等。
通过对其运营亮点进行分析，如品牌特色、活动策划、服务质量等，展示其成功的关键因素。
还将探讨苏州方洲邻里中心取得成功的经验，以及其给其他社区商业项目带来的启示和影响。
商业综合体设计案例
商业综合体设计案例背景介绍：商业综合体是指在一个综合建筑内结合了商业、办公、娱乐、住宅等多种功能的建筑群体。
它通常包括购物中心、写字楼、酒店、影院、娱乐场所等。
商业综合体的设计旨在提供一个集各种功能于一体的空间，以满足人们的各种需求，并创造一个独特的消费和娱乐体验。
案例一：北京国际贸易中心北京国际贸易中心是中国最大的商业综合体之一，位于北京中心商务区CBD。
该项目由一栋高达330米的办公楼和两座高层酒店组成。
办公楼内设置了多层的商业空间，包括高端品牌商店、餐厅、咖啡店等，为办公楼的租户和附近居民提供了便利的购物和休闲场所。
酒店设有豪华套房、会议室、健身中心、游泳池等设施，满足商务和休闲旅客的需求。
该商业综合体的设计以大胆的现代风格为主，结合了最新的可持续设计原则，在充分利用自然光和通风的同时，打造了一个时尚、舒适的购物和工作环境。
案例二：迪拜购物中心迪拜购物中心是世界上最大的购物中心之一，位于阿联酋迪拜市中心。
该购物中心占地超过115万平方米，拥有超过1200家商店，涵盖了时尚品牌、奢侈品牌、电子产品、家居用品等各个领域。
购物中心内还设有电影院、冰场、水族馆等多种娱乐设施，吸引着数百万游客前来消费和娱乐。
迪拜购物中心的设计以富丽堂皇的风格为主，采用大量的大理石、黄金和水晶装饰，营造出一种奢华和繁华的氛围。
购物中心内还设置了大量的座椅和休息区域，为游客提供了舒适的购物环境。
案例三：上海环贸广场上海环贸广场是上海市静安区的一座商业综合体，位于繁华的南京西路商业区。
该项目由一座高层写字楼、购物中心和五星级酒店组成。
购物中心内设有世界各地的知名品牌商店、餐厅、咖啡店等，吸引了大量的购物者和游客。
写字楼为国际知名企业提供了优质的办公空间，基础设施完善，设有先进的通讯和安全系统。
酒店设有豪华客房、会议室、健身中心、室内游泳池等设施，满足商务和休闲旅客的需求。
上海环贸广场的设计以现代和传统元素相结合的风格为主，充分考虑了周围环境和文化特色，营造出一种独特而又时尚的氛围。
商住两用的世界案例
商住两用的世界案例
1. 中国深圳的华润大厦，这座高楼是一个典型的商住两用建筑，楼下是商业区，包括购物中心和办公空间，而楼上则是豪华公寓和
酒店。
这种结合商业和居住的设计使得居民可以就近购物和工作，
提高了生活便利性。
2. 美国纽约的曼哈顿，曼哈顿是一个典型的商住两用城市区域，许多高楼大厦的底层是商业用途，而上层则是住宅。
这种设计使得
城市居民可以就近购物和享受商业设施，同时居住在市中心地带。
3. 英国伦敦的伦敦市，伦敦市是一个充满活力的商业中心，许
多高楼大厦内部设有商业空间，而顶层则是豪华公寓。
这种设计使
得商务人士可以就近办公，同时享受市中心的便利生活。
4. 日本东京的混合用途建筑，东京是一个商住两用设计非常发
达的城市，许多建筑物内部结合了商业、办公和住宅功能，使得城
市居民可以就近享受多种生活便利。
商住两用的世界案例不仅体现了建筑设计的多样性，也反映了
城市发展的多功能性和便利性。
这种设计理念在未来城市规划中将会越来越受到重视，以满足人们对便利生活的需求。
商业综合体优秀案例
商业综合体优秀案例商业综合体是当今城市发展中不可或缺的一部分，它集合了购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能，成为了人们生活中不可或缺的一部分。
在众多商业综合体中，有一些优秀的案例，它们在商业运营、空间设计、服务体验等方面都有着突出的表现，成为了行业的典范。
本文将介绍一些商业综合体优秀案例，希望能够为相关领域的从业者提供一些借鉴和启发。
首先，值得一提的是上海环贸广场。
作为上海市中心地段的商业综合体，上海环贸广场以其独特的设计理念和丰富的商业业态吸引了大量消费者。
广场内部的空间设计充分考虑了人流、采光和空气流通等因素，使得整个环境显得明亮、宽敞、舒适。
同时，广场内引入了众多国际知名品牌，为消费者提供了丰富的购物选择。
此外，环贸广场还注重文化艺术的融入，经常举办各种展览和活动，为消费者带来全方位的消费体验。
其次，北京三里屯SOHO也是一个备受瞩目的商业综合体。
作为北京市中心地段的标志性建筑，三里屯SOHO以其独特的建筑设计和多元化的业态组合成为了城市的一道风景线。
建筑群内部采用了流线型的设计，使得整个空间显得流畅而富有动感。
商业业态上，三里屯SOHO汇集了众多时尚品牌和特色餐饮，吸引了大量年轻消费者。
同时，建筑内还设有众多文化艺术空间，经常举办各种展览和演出，为消费者带来了丰富多彩的文化体验。
除此之外，广州天河城也是一个不容忽视的商业综合体。
作为广州市的地标性建筑，天河城以其独特的建筑风格和丰富的商业业态吸引了大量消费者。
建筑外立面采用了现代简约的设计风格，使得整个建筑显得大气而现代。
商业业态上，天河城引入了众多国际一线品牌和时尚潮流，为消费者提供了高品质的购物选择。
同时，商场内还设有多个主题文化空间，为消费者带来了丰富多彩的文化体验。
综上所述，商业综合体在城市发展中扮演着重要的角色，而优秀的商业综合体案例则为行业的发展提供了宝贵的经验和启发。
希望我们可以从这些优秀案例中汲取经验，不断提升商业综合体的设计理念和服务水平，为城市的发展和人民的生活带来更多的美好和便利。
以空间换时间商业案例
以空间换时间商业案例
以空间换时间的商业案例有很多，以下是一些例子：
1. 共享经济：共享经济平台通过将闲置的物品、空间或服务提供给需要的人，从而实现了空间的共享和再利用。
例如，Airbnb通过将闲置的房屋出租给
旅行者，节省了房屋空间的同时也创造了额外的收入。
2. 零售业：零售商通过扩大店面或增加线上销售渠道，将商品销售到更广泛的地区，从而实现了以空间换时间的目标。
例如，亚马逊通过建立庞大的仓储和物流网络，将商品快速送达全球范围内的消费者手中。
3. 农业：农业企业通过扩大种植面积或增加养殖数量，提高产量和销售量，从而实现了以空间换时间的目标。
例如，养猪场通过增加猪舍和养殖数量，提高了生猪产量和销售量。
4. 旅游业：旅游企业通过开发新的旅游景点和线路，吸引更多游客前来旅游，从而实现了以空间换时间的目标。
例如，迪士尼通过在新的地区建立主题公园，吸引了更多游客前来游玩。
5. 制造业：制造业企业通过扩大生产规模或增加生产线，提高产能和销售量，从而实现了以空间换时间的目标。
例如，汽车制造商通过增加生产线和生产规模，提高了汽车产量和销售量。
以上是一些以空间换时间的商业案例，这些企业通过利用空间资源创造更多的商业机会和价值，实现了以空间换时间的目标。
商业空间展示设计案例共25页
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
商业空间展示设计案例
56、死去何所道，托体同山阿。 57、春秋多佳日，登高赋新诗。 58、种豆南山下，草盛豆苗稀。晨兴 理荒秽 ，带月 荷锄归 。道狭 草木长 ，夕露 沾我衣 。衣沾 不足惜 ，但使 愿无违 。 59、相见无杂言，但道桑麻长。 60、迢迢新秋夕，亭亭月将圆。
商业空间展示设计
班 级： 建筑装饰1001203班 学 号: 20100120228 姓 名： 孙天新
标识的设计
前台的设计
深棕的咖啡色为元素 主题
带有花纹古代仿地砖
没抹灰的原始墙 面质感
人造石材前台台面
高台的设计
彩 色 的 冰 花 玻 璃
钢化பைடு நூலகம்璃的台面 休息室
厨房的设计
精致好看的马赛克 传统的红色漆面厨柜
谢谢观赏!
谢谢！
36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
2，文字设计
这个就用了行书与粗体的的结合， 其实也很简单啦
后勤服务大厅原始三视图
改造后的原始结构图
改造后的平面图
地面铺装图
天花吊顶图
三，手绘效果图
四，灵感来源
筷子
饿了闻着饭都是香的
飘香的丝带】
跳跃的弧线极富动感
节奏的美感
四，3D效果图1
效果图2
效果图3
效果图3
效果图说明
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运用色彩、造型和灯光设计，整个空间豪华
会去又不一样的感觉
一眼看去的木质材料会让我们有亲切感
顶与地面的圆形交相呼应
不一样的地砖让我们看了感觉眼前一亮
会所内的沐浴区
休息区
谢谢
案例一、郑州歌城KTV 郑州歌城KTV，是郑州唯一一家中餐与KTV结合的
饮食娱乐场所，在设计上，设计师依据市场的发展， 结合业主的经营投资状况，量身定做了独特的KTV 设计方案。整体空间装修设计效果简洁大方，注重 多元性的表达，满足多重空间需求的同时，塑造出 了美好而高雅的轻松环境。
郑州歌城KTV 外观效果图
餐饮空间、休闲娱乐空间案例分析
小组：第六组 组长：代贵雨 组员：杨泽明 贺小凤 吴雪君
一、餐饮空间
案例一、Initial 原生西餐厅
设计说明
1、这是一处座落于宁波鄞州区的餐饮空间设计，位于川流
不息的闹市隐蔽处，给人一种大隐隐于市的清新、宁静 2、摒弃西餐厅传统的西方奢华主义，以装饰艺术Art Deco 的几何线条为主轴，揉合欧洲中产阶级的怀旧情怀，将文艺 复兴时期的建筑风貌呈现其中。 3、因建筑层高不一，被设计师顺势利导地处理成错落有序 的错层空间，分为散座区、卡座区、包厢区。包厢虽然不大， 但其温馨，复古色调给人以宁静的享受。 4、入口大门采用简练的几何造型及黑色色调，玻璃酒柜琳 琅满目的各式红酒，结合墙面做旧的木饰面及黑白相间的水 磨石地面，为空间增添了和煦的节奏。
大厅效果图
包厢效果图
案例二、青岛KuMinar综合休闲会所设计 设计说明：墙身的条光和天花的光纤组灯，
让这个空间拥有“生命”，在这里运用，显 得恰如其份。通过运用色彩、造型和灯光设 计，整个空间豪华，现代，墙身和天花使用 高级进口内墙防潮漆浅色调的欧式风格客厅， 显得豪华、明亮，天花的长型水晶灯，在这 里显得格外突出。
走廊
设计理念
简练的黑色色
调，结合墙面 做旧的木饰， 缔造出复古色 调，以达到宁 静、温和的怀 旧情怀。别样 的低调与隐匿 感，塑造了沉 静的Art Deco 艺术气息
就餐区
吧台
案例二、醉东方（茶室）
设计说明 1、略显窄小的门框似乎隐匿在周边的竹林之中，“唐”字的传 统化设计在灯光的映衬下形成某种视觉的焦点。在会所中，设计 遵循着传统文化的精神。诠释着阴阳协调的理念，并赋予了生活 积极的意义和动力。 2、设计师用淡定从容的细节主张，绘制成传统生活的一个缩影， 看似从感官上的喧嚣中回到朴实无华，实则拉开一幕精彩的篇章。 置身其中，于有形无形之间开启中国传统文化的心灵悟性。其独 特的表现形式营造了一种洋溢着浓郁人文气息的精神氛围，让人 们找到某种精神的皈依。 3、设计师用现代的几何解构思想来表达一种文化的碰撞与融合， 并让空间在轻与重之间沟通共融。彼此之间的适度差异让空间充 满了生动，“恬淡中和、翰墨飘香”是对这个空间最好的形容。 4、灰砖铺设、木质装饰、钢板材质、设计师亲手白描的荷花图 案带着沉稳的力量，粗犷的质感与其周围的环境产生了对话，设 计师通过对传统文化的思考让内心在不绚丽、不耀眼、不强烈的 环境中，产生归去来兮的淡然。 5、新东方文化的碰撞让人们仿佛走入另一重境界，身心不自觉 地摇曳在艺术与文明的氤氲情境之中，衍生出一种安宁的心境。
“唐”字的传统化设计在灯光的映衬下形成某种视觉的焦点。
设计理念
回归朴实无华，开启中国传统文化的心灵悟性，正是本案赋 予餐厅的积极意义。现代的几何结构与传统元素的碰撞，开 启了一种安宁的新境界。
过道：
地板一看就 特别的朴实 无华，不加 雕琢
会客区
玄关水幕墙
艺术花瓶陈设
二、休闲娱乐空间