北海老街历史建筑立面纹样的保护与再生
北海市人民政府关于印发北海市老城保护区规划管理暂行规定的通知
北海市人民政府关于印发北海市老城保护区规划管理暂行规定的通知文章属性•【制定机关】北海市人民政府•【公布日期】2004.09.14•【字号】•【施行日期】2004.09.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文北海市人民政府关于印发北海市老城保护区规划管理暂行规定的通知现将《北海市老城保护区规划管理暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。
二OO四年九月十四日北海市老城保护区规划管理暂行规定第一章总则第一条为了加强我市老城保护区的保护与管理工作，延续中山路、珠海路老城街区的传统风貌，规范该地区的改造和建设活动，更好地利用老城区的价值，促进北海的经济繁荣，结合北海市城市总体规划和塑造城市特色的要求，制定本规定。
第二条中山路、珠海路及其周边地区构成北海市老城保护区（具体保护与控制范围详见附件：北海市老城保护区保护与控制范围划定图）。
第三条老城保护区范围内建筑物、构筑物的新建、改建、扩建、维修、装饰等一切建设活动，应遵守国家、自治区相关的法律、法规和本规定的要求。
第二章老城保护区的保护、改造与利用第四条老城保护区保护的内容包括：传统街巷的格局和空间形式（指建筑高度与街巷宽度的比例），传统建筑风貌（指建筑风格和构造形态），古树古井等。
重点保护骑楼、临街立面、原建筑物的高度和色彩（主色调为白色）。
老城保护区的保护应当尊重历史，保持历史的真实性和风貌的完整性。
第五条老城保护区改造的内容包括：危破建筑及市政设施的改造，为开发、利用老城保护街区所做的其他必要的改造。
老城保护区的改造必须保护传统建筑的风貌特征。
第六条老城保护区的利用是指结合当今社会经济发展条件对老城街区的历史文化价值及商业价值的利用。
老城保护区的利用应积极挖掘其历史文化价值与商业价值，使其发挥新的作用。
第七条老城保护区的保护、改造与利用应符合城市总体规划的要求。
由政府编制保护、改造与利用专项规划，并组织实施。
历史街区的保护与更新
历史街区的保护与更新［摘要］：历史街区是城市在长期的历史进程中逐渐形成和发展起来的，较完整体现某一历史时期城市的传统风貌，反映当地历史文化特色的社区。
始建于1883年北海市中山路和珠海路，沿街都是中西合璧骑楼式建筑，连绵延续、尺度亲切宜人，以沿街店宅为主，其中珠海路骑楼建筑风貌为中国目前保存最完好的骑楼风貌街区，体现中西建筑文化的历史脉络和古典气氛，是城市历史文化的载体，随着社会经济的发展，历史街区也面临着保护与更新的问题,急需建立保护与更新的良性互动模式，来妥善处理历史街区的保护与发展问题。
［关键词］：历史街区；保护；更新1 历史街区的风貌特色1．1 我国有着悠久的历史和灿烂的文化艺术，许多城市至今还保存着独特的自然景观、人文景观和地方风情，而历史街区是城市历史文化的传统的延续和发展，是塑造城市特色的重要因素。
历史文化街区的形成总是与当时所处政治环境、经济发展情况、文化与科学技术水平等密切相连。
在18世纪下半叶，随着中英《烟台条约》的签订，把北海辟为对外通商口岸，西方殖民帝国主义政治、经济、文化等方面逐渐浸透到整个社会之中，近代西洋建筑文化传也随着流入到北海，大量带有西方哥特式、巴洛克式、文化复兴时期建筑风格的各国领事馆、邮政局、医院、教堂等相续在北海建成，推进了中西建筑文化在北海的融合，形成了独特的骑楼建筑风格，街区主要特色有：1．1．1 体现了西方建筑文化。
临街两边墙面的窗顶多为卷拱结构，卷拱外沿及窗柱顶端都有雕饰线，线条流畅、工艺精美。
临街墙面部不同式样的装饰和浮雕，形成了南北两组空中雕塑长廊。
整个建筑群立面构图为骑楼建筑，骑楼由上中下三部分组成，两边立柱自下而上统一为一个整体，立”柱”构造形成，线条的处理手法，窗饰花纹，浮雕花饰、檐口、女儿墙等处细部处理，均采用西洋建筑处理手法，体现西方哥特式、巴洛克式文化复兴时期建筑艺术的风格特点。
1．1．2 融入了中国古典建筑文化特色。
建筑立面坡屋顶运用，平面功能布局形式--前铺后院，天井及回廊的运用以及屋前出廊均是我国古建筑的形式特点，底层架空，楼上居住更是广西民居特色之一。
北海市历史文化名城保护管理规定(全文)
北海市历史文化名城保护管理规定(全文) 导语：历史文化名城的留存，为今天的人们回顾中国历史翻开了一个窗口。
下面是提供的北海市历史文化名城保护管理规定，欢送阅读。
第一条制定依据。
为了加强北海市历史文化名城的保护与管理，继承优秀历史文化遗产，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》、《中华人民共和国文物保护法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条保护范围。
北海市历史文化名城保护范围是指《北海历史文化名城保护规划》以及各街区、名镇名村保护规划划定的历史城区、历史文化街区范围以及发布的历史建造保护范围等区域。
在北海市历史文化名城保护范围内从事规划、建立、保护、管理和其他活动的单位和个人，均应遵守本规定。
本市地下和水下文物埋藏区、文物保护单位、已登记的不可移动文物、古树名木的保护和管理，依照像关法律法规的规定执行。
第三条保护原那末。
北海市历史文化名城保护，应当遵循科学规划、有效保护、渐进改善、永续开展、合理利用、严格管理的原那末。
正确处理历史文化遗产继承保护与城市建立和经济社会开展的关系。
第四条保护领导机构。
市人民政府设立历史文化名城保护管理委员会(以下简称名城委)，负责历史文化名城保护宣传的领导，审查历史文化名城的建立和开辟利用等。
名城委办公室设在市规划局，具体负责日常事务工作。
历史文化名城规划、建立和开辟利用工程由市城市规划委员会代行审查。
第五条保护实施。
市、县区、涠洲岛旅游区管理委员会规划部门会同文物部门负责本行政区域内历史文化名城的保护、监视和管理工作，各级开展改革、公安、财政、住建、城管、工商、消防、旅游、国土、水务、宗教、民政、环保、税务、交通等行政主管部门，按照各自职责，协同做好历史文化名城的保护工作。
合浦县、铁山港区人民政府，涠洲岛旅游区管理委员会按其下属各职能部门职责，依照本规定合理分工，明确责任，做好辖区内名城保护工作。
第六条保护资金。
市、县区人民政府，涠洲岛旅游区管理委员会应把历史文化名城保护资金列入本级财政预算，对符合要求的历史建造、传统风貌建造修缮予以津贴。
北海老街建筑与环境的保护利用研究
F;GHIJDE 安徽建筑
北海老街通常指的是珠海路。清朝咸丰年初，因
战事连连，货流航道从本来沿西江往来的广西及云贵
逐渐改由从北海进出，给北海商业带来巨大的发展。 人们为了便于货物的装卸及交易，于是就在海滩上修 建了一条直街。民国十六年（1927年），街道拓宽，两 边的房屋统一建成骑楼式建筑，形成了这条具有异域 风情的北海骑楼商铺长街，因北海靠近盛产南珠的古 代珠海而将大街取名为“珠海路”。
聊天、纳凉、休息、会客、交换信息。老街骑楼融合了商
北海老街的建筑风格多样，除了有北海本土阁楼 式建筑和中国传统式骑楼，还有仿巴洛克式骑楼、仿 哥特式骑楼、古罗马券廊式骑楼、南洋式骑楼，其所形 成的自然生态和人文生态值得借鉴。
业文化和社会文化，体现了中外文化交流中的开放意 识和洋为中用的创造性。
骑楼二层窗台下的长方形构图框，取材自中国建 筑中的牌匾，一般用作商号招牌，通常呈约 30 角向 街道方向倾斜。一方面象征着商号的主人正在有礼地
楼楼下做商铺，楼上居住，特别适合岭南亚热带天气 潮湿多雨炎热的气候，首层为商铺，更突显其商业实 用性，方便顾客来去自如。跨出街面的骑楼，既扩大了 楼上居住面积，又可防雨遮阳。楼上为起居室，可避免 潮湿和水患影响生活居住环境。然而各个地区由于自 然环境、历史文化的差异，又有其明显的个性特征，就 北海老街而言，其保护内容就必须包括在保护好共性 部分的同时对具有北海老街特征的建筑、历史、文化 等内容实施专有的保护策略和技术。重点保护的内容 有：各式风格的代表性建筑物、适合北海沿海港口商 住特点而进行的专有设计项目、该地区特有的地方建 筑物和历史文化等物质性和非物质性文化遗产。
种：凹阳台、凸阳台和凹凸混合型。
图 1 北海老街区域
北海老街建设的年代可追溯到 1821年，除了珠 海路以外，还珠海路、沙脊街、中华街、兴华街和中山 路。
北海市人民政府关于印发《北海市历史文化名城保护管理规定》的通知
北海市人民政府关于印发《北海市历史文化名城保护管理规定》的通知文章属性•【制定机关】北海市人民政府•【公布日期】2009.11.29•【字号】北政发[2009]98号•【施行日期】2009.11.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文北海市人民政府关于印发《北海市历史文化名城保护管理规定》的通知（北政发〔2009〕98号）市辖县、区人民政府，市直各委、办、局，各有关单位：《北海市历史文化名城保护管理规定》已经市十三届人民政府第65次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○九年十一月二十九日北海市历史文化名城保护管理规定第一章总则第一条为了加强北海市历史文化名城的保护与管理，继承和弘扬优秀历史文化遗产，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条北海历史文化名城保护范围是指北海城区内体现北海历史文化城市格局的历史城区、历史文化街区、历史文化风貌区、历史建筑等区域。
本市地下和水下文物埋藏区、已登记的不可移动文物、风景名胜、古树名木、地质公园、自然保护区、名镇名村、文物保护单位等的保护和管理，依照相关法律法规的规定执行。
第三条在北海历史文化名城保护范围内从事规划、建设、保护、管理和其他活动的，均应遵守本办法。
第四条北海历史文化名城的保护，实行科学规划、严格保护、抢救第一、合理利用、依法管理的原则。
正确处理历史文化遗产的继承保护与城市建设和经济社会发展的关系。
第五条各级人民政府应当加强对历史文化名城保护工作的领导，把历史文化名城保护工作纳入国民经济和社会发展计划，并将保护资金列入本级财政预算。
第六条市人民政府设立历史文化名城保护管理委员会（下设办公室）主要行使以下职责：（一）宣传贯彻国家、省有关历史文化名城保护的法律、法规和政策。
（二）负责组织《北海历史文化名城保护规划》的修编，及组织实施。
广西北海老街历史建筑改建的思考
广西北海老街历史建筑改建的思考作者：龚剑来源：《教育界》2010年第16期[摘要]北海老城有着极为典型的滨海商铺格局，大量采用了西洋建筑和南洋文化的装饰元素，而不少青砖木结构的传统建筑，又蕴藏了丰富的民俗文化，是中国岭南直线距离最长、保存最为完好的骑楼老街之一。
本文以位于北海老街的“老道精舍”酒店为例，探讨北海老街历史建筑的改建与保护问题。
[关键词]文化保护功能置换绿色环保可持续建筑北海老城为北海城市的发祥地，基本格局形成于清末民初，是中国岭南直线距离最长、保存最为完好的骑楼老街之一。
1876年，北海列入中英《烟台条约》的开埠城市之一，洋关、领事馆、医院、教堂等一批西洋风格的建筑修建在老城周边，至今大部分还可看到。
“老道精舍”酒店，即位于北海老街最繁华的珠海西路165号，北临北海市著名的旅游景点外沙岛，站在酒店的屋顶花园便可领略外沙美丽的海景。
建筑宽约5米，长约47米，占地面积约250平米，现有三层空间，预设计加建两层，使其最终使用面积达1100平米左右。
众所周知，酒店是一个集餐饮、休闲、娱乐、住宿于一身的综合性商业空间，要将这些具有现代意义的功能元素运用到这栋老建筑上，着实是一件非常具有挑战性的工作。
当我们第一次置身于这栋老建筑时，心里始终有一个声音提醒着我们“保护它”，这是我们作为建筑设计师不容推辞的责任。
首先，我们决定保留建筑外立面现有的面貌，无须进行任何形式的再设计，尽可能地展现其特有的欧式建筑风格及纹理，包括久经风雨的历史沧桑感，而将内部空间破损严重和必须加固的结构进行再次修补及加固。
该建筑最大的特点是从北到南分A、B、C三栋，三栋之间又有P1和P2两个天井。
为了与建筑本身的欧式风格相呼应，我们将走廊的门洞、P1天井的北立面和P2天井的南立面的部分窗洞同样做成拱窗形式。
天井在传统的骑楼建筑功能上是非常重要的，白天的采光及建筑内部空间的空气流通都与天井密不可分。
所以在天井的设计上我们也考虑保留其功能性，充分利用天井进行自然采光和空气的流通，材料方面依旧保留其现有的砖块纹理。
古代建筑修复与保护措施
古代建筑修复与保护措施
古代建筑是中华文化的重要组成部分，为了保护和传承中华文化，我们需要采取措施进行修复和保护。
以下是一些常用的古代建筑修复和保护措施：
1. 清洗和除墨：古代建筑表面会有各种污迹和墨斑，需要进行清洗和除墨处理，以恢复原貌。
2. 填补和加固：古建筑的材料会随着时间流逝发生破损，需要进行填补和加固，以保证建筑的结构安全和稳定性。
3. 防水防潮：古代建筑的材料多为天然石材和木材，容易受潮受损，需要进行防水防潮处理，以延长使用寿命。
4. 换新和更新：有些部分已经无法修复或者修复后效果不佳，需要进行换新和更新，以保证建筑的整体美观和安全性。
5. 防火防盗：古代建筑的材料往往是易燃易盗的，需要进行防火防盗处理，以保证建筑不被破坏。
在进行古代建筑修复和保护时，需要遵循以下原则：
1. 保护为主：修复和保护虽然重要，但保护为主，即尽量保留原有的建筑结构和文化内涵。
2. 素材优先：采用的修复和保护材料应尽量选用古代建筑原材料，以保证修复后的建筑与原建筑一致。
3. 技术精湛：进行古代建筑修复和保护需要技术精湛的专业人员进行，确保修复后的建筑安全可靠，并且保留原有文化价值。
通过以上的措施和原则，我们可以对古代建筑进行有效的修复和保护，延续中华文化的千年古韵。
北海老街区改造工程
戏台的设计确实是考虑了 当地居民的需求，算是古 街文化内涵的一次尝试。 但岭南湿热的气候类型， 使这种露天而无任何遮阳 设施的建筑缺乏实际价值， 说白了就是摆设。
三、方案初步-入手点一
彩色段标注了历史街区的范围
首先，我们着手了解老街中新旧建筑的分配比例问题。从 上图可以看出，代表老街骑楼艺术的古街建筑，似乎仅限 于珠海路一线，部分的沙脊街，文明路以及解放路一侧。 其余建筑皆为建设混乱，环境恶劣的民居建筑以及部分公 共建筑。
几个著名景点：永济隆将军府，旧电报局，广连升酒坊，丸一 药房。九曲巷，沙脊街，摸乳巷，双水井，接龙桥，陈济棠别 苑 拥有众多可以开发的景点，发展潜力十分巨大。并不需要像那 些内涵不足的小镇一样进行过多的低劣商业包装和景区开发。
二、可行性分析-选择老街的原因
第二，就自身现状而言，虽然老街经历了 两次较大规模的改造工程。环境卫生，古 街区保护，新老街区交接区，运营策略和 景区服务产业发展等方面仍然存在诸多问 题。正是这些看似棘手的矛盾，却为我们 在新改造方案中使其恢复新生创造了绝佳 的机会。
史民俗博物馆， 体系，粤式民
二、可行性分析-一点前瞻思考
一些可能的改造设计
北海市老街保护条例草案
北海市老街保护条例（草案）（二次审议稿花脸稿）目录第一章总则第二章保护措施第三章管理和利用第四章法律责任第五章附则第一章总则第一条【立法目的与依据】为了加强北海市老街的保护、管理和利用，继承和弘扬历史文化，促进城市建设与历史文化协化名城名镇名村保护条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条【适用范围与保护对象】北海市行政区域内老街的保护、管理和利用,适用本条例。
本条例所称的老街，是指北海市行政区域内经依法批准公布的历史文化街区，包括北海市珠海路一沙脊街一中山路、合浦县中山路、合浦县阜民路、高德三街、涠洲南湾、南康等六个街区。
本条例实施后，历史文化街区依法重新调整的，从其新的规保护法律、法规的规定。
第三条【保护分类】老街保护范围包括核心保护范围和建设控制地带，具体以经审批并公布的保护规划确定的范围为准。
第四条【保护原则】主导、公众参与、保护优先、科学管理、合理利用原则。
第五条【保护规划】市、县（区）人民政府和涠洲岛旅游区管理机构应当依据北海市历史文化名城保护规划，组织单独编制老街保护规划。
在老街保护范围内从事建设活动，改善基础设施、公共服务设施和居住环境，应当符合老街保护规划。
市人民政府设立历史文化名城保护管理委员会，负责老街保护工作的统筹、指导、协调、监督。
历史文化名城保护管理委员会设立办公室，具体负责日常工作。
市城乡规划、文物、财政、公安、自然资源、住房和城乡建设、市容环境卫生、文化和旅游等行政主管部门按照各自职责做好老街的保护管理工作。
县（区）人民政府和涠洲岛旅游区管理机构应当将老街保护职责落实到所属部门、乡镇人民政府（街道办事处）。
第【专家咨询委员会】市人民政府设立老街保护审查涉及老街保护相关的重大策略、规划、项目等事项，（区）第九条【公众参与】鼓励单位和个人通过捐赠、资助、投资等方式，参与老街保护工作。
鼓励发展老街保护公益性组织，为老街保护提供志愿服务。
第【社会义务】任何单位和个人都有保护老街的（区）人民政府和涠洲岛旅游区管理机构应当设立举第二章保护措施第十一条【设立标识牌】市、县（区）人民政府和涠洲岛旅游区管理机构应当在老街核心保护范围内的主要出入口设立保护标志牌，在历史建筑显著位置设立介绍牌。
谈历史文化名城的保护——以北海为例
谈历史文化名城的保护———以北海为例赖莎（北海市城市规划设计研究院，广西北海536000）【摘要】北海市于2010年底被评为“国家历史文化名城”。
当前社会经济突飞的发展,伴随着城市的开发,建设规模也在扩大,历史文化遗产、历史环境、城市特色受到了一定程度的破坏与冲击,为了更好地保存历史文化古迹和历史文化环境,使历史风貌能延续下去,历史文化名城规划也在全国各地大力开展实施。
以北海历史文化名城保护规划为例,总体目标为继承和弘扬当地的优秀传统文化,突出城市人文特色,整体协调社会经济发展与保护历史文化的相互关系,促进城市社会、经济、文化的可持续发展。
【关键词】历史文化;利用与保护;传统文化【中图分类号】TU984【文献标识码】A【文章编号】2095-2066（2020）09-0082-020引言北海市现有各级文物保护单位125处，已登记尚未核定公布为文保单位的不可移动文物共111处。
其中全国重点文物保护单位7处，即合浦汉墓群、连城要塞遗址和友谊关至北海地角炮台遗址和冠头岭炮台遗址、大士阁、北海近代建筑（分布于17处的25座建筑）、大浪古城遗址、草鞋村遗址、惠爱桥；自治区级文物保护单位6处；市级文物保护单位19处；县级文物保护单位93处。
文物保护单位中，类型以古建筑居多，年代则以明代及以后居多。
2009年北海市还先后公布了两批以近现代建筑为主的历史建筑共63处，基本分布在城区范围内。
目前，北海市共有历史文化街区为五处，分别为北海城区内的珠海路—沙脊街—中山路历史文化街区、高德办事处的高德三街历史文化街区；合浦城区内的廉州镇阜民路历史文化街区、中山路历史文化街区及涸洲镇的涸洲南湾历史文化街区。
非物质文化遗产保护名录公布的为三批，共34项。
其中列入自治区级非物质文化遗产名录的有12项，包括“合浦珠还民间传说”等。
自治区级历史文化名镇名村两处，分别为南康镇和涠洲岛盛塘村。
市域范围内进行挂牌保护的古树名木有231棵。
建筑遗产的保护与再利用研究——以北海老街区为例
二、现状及问题 (15)第二节北海老城区近代建筑遗产 (17)一、老城区的近代建筑遗产 (17)二、老城区近代建筑现状 (18)第四章北海老街区再生利用设计 (20)第一节老街区域建筑 (20)一、修复与更新 (20)二、再生利用的拓展 (24)第二节老街区域联动设计 (25)一、历史建筑与城区机能的联动构建 (25)二、建筑遗产再利用的发展 (28)结论 (30)参考文献 (31)附录 (32)致谢 (38)绪论一、研究内容（一）关于建筑遗产陆地先生在其著作《建筑的生与死》中对建筑遗产的阐述是“它总指了历史上遗留下来的一切有简直的建筑物和构筑物。
”1964年的《威尼斯宪章》指出：“历史文物建筑的概念，不仅包含个别的建筑作品，而且包含能够见证某种文明、某种有意义的发展或某种历史事件的城市或乡村环境，这不仅适用于伟大的艺术作品，也适用于由于时光流逝而获得文化意义的在过去比较不重要的作品。
”本文研究的建筑遗产，一般意义上是指具有一定综合价值的历史建筑。
首先，它是介于新建和失传之间的一种存在状态，并随着时间的流逝而趋于消亡；其次，这些位于城市、乡村的建筑单体或群落，凝聚了区域历史、文化、艺术、经济等多重信息，是人类发展的历史见证。
历史建筑，是指经省市、县人民政府确定公布的具有一定保护价值，能够反映历史风貌和地方特色的建筑。
它和文物保护单位及不可移动文物的建筑物、构筑物有一定区别。
文物建筑是具有一定文物价值的建筑，历史建筑是具有一定建筑价值的建筑。
文中所涉及的历史建筑是一个特定的概念，它与建筑遗产相区别，又与建筑遗产相关联。
随着城市化进程的日益加剧，散落在城镇中的大多历史建筑面临着时代更替的新需求。
在此，少数历史建筑归类于文保范畴，使其获得较为妥善的保护；一部分建筑遗产虽然被纳入历史建筑范畴，但却得不到妥善的保护与修复，甚至成为商业开发的摇钱树；还有一部分被忽视的建筑遗产，独立在城市发展与历史性保护的夹缝中，它映现了城市的历史与文化特质，承载着人们对城市的记忆。
【新旧强烈对比】再造第二条北海老街！高德三街墙面、街道、环境实现完美蜕变
【新旧强烈对比】再造第二条北海老街！高德三街墙面、街道、环境实现完美蜕变随着廉州湾大道的通车使用，大家的目光也逐渐往廉州湾大道边上的高德古镇项目望去。
高德古镇是继涠洲岛后的又一个5A级别景区，自然不缺关注度。
如今同期开始施工的廉州湾大道已是通车使用的模样，高德古镇现如今是何种状况？高德三街又改造得如何了？自然也就成为了很多北海人所关心的问题。
最近，我在经过高德古镇的时候进去瞧了一眼。
发现现如今的高德古镇项目的建设已经逐渐接近尾声，项目当中的高德三街变化最为明显。
如今的高德三街已经实现了完美的蜕变，整个街道统一规划布局，环境档次也有了相应的提升，入口处还多出了两道牌坊，十足十的5A级景区模样了。
与此同时，高德古镇项目的一期海岸天街的修建工作也逐渐接近尾声。
建筑楼群的外立面已经完完全全的展现出来，建筑的外侧也做起了亮化工程。
内湖旁的建筑也都封顶，并且内湖上还多出了桥梁的身影，看来开放之日不远了。
进入高德三街的地方目前已经伫立起了一块“高德三街历史文化街区”的牌子，并且之前的还是黄泥路模样的小道如今已经硬化、周围也栽种起了树木。
（2021年8月末）（2021年7月初）虽然进入街区的道路此时还未完全修建好，但是相比7月初来说，已经有了巨大的变化，不再是那晴天有沙尘，雨天有水坑的道路。
进入街区的地方做了一个小广场，广场上有两块牌坊。
上个月月初来的时候这两块牌坊还不见规模，如今一转眼的功夫就已经差不多要完工了。
（2021年8月末）（2021年7月初）这两块牌坊一大一小，都在一条直线上。
牌坊上有工人在进行瓷砖和砖块的堆砌工作，牌坊下的小广场也都铺上了大理石瓷砖。
一旁的空地上摆放着高德三街改造以来的变化以及改造后的效果图，从效果图来看，未来的高德三街十足十的是个优质的5A级景区呀。
与此同时，进入街区的景观也有了很大的提升。
就比如高德三街旁的湖，上个月来的时候还有些许丑陋、脏乱差，可如今早已蜕变成一道靓丽的风景线。
新旧相片对比，看看北海老街不同年代的变化
新旧相片对比，看看北海老街不同年代的变化很多人来北海游玩，都少不免到老街（珠海路）看一看，走一走。
早在民国16年（1927年），珠海路已开始扩建，借鉴广州骑楼街道样式，对原大街进行改造，街道拓宽为9米，多为中西合璧的岭南骑楼建筑，以两至三层为主，立面几乎都是统一的劵拱结构，雕饰线流畅，百页窗门，注重女儿墙的雕饰。
沿海岸线东西走向，总长约1.44公里，这在中国现存的骑楼建筑中，也许是罕见的。
有个外地老朋友，就非常非常地喜欢老街，每次来北海总会逛几次老街，一边看一边拍照，慢慢地欣赏老街的骑楼建筑。
这次国庆，他还带了一帮老乡来北海看老街。
只是离开以后，朋友语气消沉地给我打了个电话，说老街已经变了很多，骑楼被商家封堵占用没有了，大型招牌挡住了建筑外观，老街已经没有了那种沧桑和古朴的味道。
他甚至有些生气，觉得北海人没有好好地保护老街。
他认为老街真正的核心价值，就是骑楼和原始的建筑外观，没有了这些，老街乏陈可善，一无是处。
随后，朋友还给我发来了几张数年前拍的老街相片，当时的老街还没有现在这么繁华，旧相片中的老街悠闲恬静。
这个下午，我突然很想去看看现在的老街，和朋友的相片中有些什么不同。
这些年虽然很少逛老街，不过老街的情况也听过一二，别说外地人，就是本地人也对老街骑楼被堵颇有怨言。
没有了骑楼，多了商铺和林林立立的大招牌，老街好像没有了原有的那种味道，总是缺了点什么。
老街应该是什么样子？安静还是喧哗？残旧还是崭新？其实都不好说，我小时候就在老街长大，当年的老街经常是空无一人，那时的老街也不设防，不论深夜白天，家家户户都中门大开，在那个贫乏年代，北海人也没有什么家当值得小偷光顾。
白天，我和小邻居常常躲在骑楼的阴影里玩耍，街上每一栋老房子，我们都肆无忌惮地跑进去横冲直撞，柏油路面的老街，也任我们奔跑呼叫。
偶尔有单车经过，轻轻地按一下铃铛，清脆悦耳的铃声，立即散落了一地，似乎整条街都能听到。
到了夜晚，老街更显凄清，差不多每晚都有盲公，腋下夹着两个小布锤，手持竹杖敲打着地面，在骑楼里游走招揽生意。
北海市人民政府关于印发《北海市历史文化街区、历史建筑保护控制
北海市人民政府关于印发《北海市历史文化街区、历史建筑
保护控制规定》的通知
【法规类别】文物与古迹保护
【发文字号】北政发[2009]99号
【发布部门】北海市政府
【发布日期】2009.11.29
【实施日期】2009.11.29
【时效性】失效
【效力级别】地方规范性文件
【失效依据】北海市人民政府关于印发北海市历史文化名城保护管理规定的通知(2012)北海市人民政府关于印发《北海市历史文化街区、历史建筑保护控制规定》的通知
（北政发〔2009〕99号）
市辖县、区人民政府，市直各委、办、局，各有关单位：
《北海市历史文化街区、历史建筑保护控制规定》已经市十三届人民政府第65次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○九年十一月二十九日北海市历史文化街区、历史建筑保护控制规定
1.1 北海具有悠久建城史，文化底蕴深厚，文物古迹众多。
为积极实施大力推进文化强市战略，传承历史文化，展示现代文明，推进特色文化名城建设，特制定本规范。
1.2 为了对历史文化街区的传统格局、风貌特色和历史建筑进行切实有效地保护，根据《中华人民共和国城乡规划法》（主席令第七十四号）、《历史文化名城名镇名村保护条例》（国务院第524号令）、《历史文化名城规划规范》（GB50357－2005）等相关规范规定，提出保护控制规定。
北海市历史文化街区保护发展鼓励办法(试行)
北海市历史文化街区保护发展鼓励办法（试行）第一章总则第一条为加强北海历史文化名城保护，弘扬北海文化特色，促进历史文化资源合理开发利用，根据《历史文化名城名镇名村保护管理条例》（国务院令〔2008〕第524号），结合北海实际，制定本办法。
第二条本办法适用于北海市历史文化街区、名镇名村核心保护范围内除文物之外的各类建筑。
合浦县、涠洲岛内的历史文化街区、名镇名村参照执行。
第三条鼓励科学保护和合理利用历史建筑、传统风貌建筑，促进街区商业业态合理发展，体现建筑保护越好、其价值越高的理念。
第二章鼓励业态发展政策第四条市政府鼓励历史文化街区、名镇名村商业发展，对其核心保护范围内的合法经营商业店铺实施奖励，奖励标准根据建筑类型确定，具体奖励标准见附件表一。
第五条奖励申请由商业店铺经营者提出，报规划主管部门、商务主管部门和旅游主管部门核定。
商业店铺经营者于每年9月份持其营业执照、完税证明、房产证、租赁合同等相关证明材料向规划主管部门、商务主管部门和旅游主管部门申请，规划主管部门负责对建筑类型核实，商务主管部门和旅游主管部门负责对街区业态发展核实后，由规划主管部门、商务主管部门和旅游主管部门于10月份按预算申报程序报财政部门，按程序审定后列入次年财政预算，预算下达后，由财政部门拨到规划主管部门，规划主管部门对业态经营状况公示无异议后按规定核发。
第六条商业店铺经营者应当如实申请奖励，并对所提供相关材料的真实性负责。
凡采用不法手段骗取奖励的，由规划主管部门责令其退回全部奖励，并且五年内不予核发奖励。
构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。
第七条保存不好的历史建筑、传统风貌建筑按经批准的修缮方案修缮后可转为保存好的建筑。
传统风貌建筑拆除重建后为现代建筑，如按规划要求建设则为风貌协调的现代建筑。
风貌不协调的现代建筑按要求进行整治改造后为风貌协调的现代建筑。
各类建筑存在违法建设、违规修缮改造行为的，规划主管部门不予核发奖励。
第三章建筑修缮补助政策第八条市政府对历史文化街区、名镇名村核心保护范围内的历史建筑和传统风貌建筑实施建筑修缮补助。
浅谈历史街区景观风貌的保护与再生 莫玉燕
浅谈历史街区景观风貌的保护与再生莫玉燕摘要：我国是一个历史悠久的大国，拥有上千年的文化底蕴和历史文化遗产。
但是随着近年来国家大力发展城市建设，一些具有珍贵历史的街区遭到了很大程度上的破坏，从而导致城市文化的传承和地方特色的突显受到了严重的阻碍。
因此，当务之急就是要保护历史街区景观风貌，通过采用一系列科学措施，使历史街区的人文特色、空间环境质量等得到最大化提升，进而在不影响城市发展建设的基础上，更好的处理历史街区景观风貌与再生的关系。
关键词：历史街区；景观保护；再生分析随着城市化进程的不断加快，在历史街区景观风貌保护上所存在的问题也越加突出，因此，要想促进城市文化的良好传承，突出地方发展特色，各级政府及有关部门就要对历史街区景观风貌的保护给予足够的重视，不仅要处理好历史街区景观与再生的关系，而且还要采用现代化的设计理念，在原有基础上，对历史街区景观风貌进行适当的科学改造，这样才能真正提高历史街区的完整性和美观性，使其成为当下城市文明建设中不可缺少的重要组成部分。
1.历史街区类型分析从当前我国整体历史街区的发展历程来看，其基本可以划分为两种类型，即以经商为目的的街道以及为政府或教育所修建的主体建筑，其中，前者的形成主要是沿着街道两侧修建不同类型的店铺，并在店铺的延伸区域建立配套的作坊和住宅，这种历史街区设计基本都是以街道为中心点，进而使其形成一个完整的条带状商业街。
目前，我国以经商为目的的现存历史街区有很多处，最为著名的有：北京王府井、济南芙蓉街、上海田子坊等。
而后者的街区形式主要是利用建筑和街道共同组成一个以主体建筑为中轴的环状场所，这种类型的历史街区在我国也是十分普遍。
2.历史街区景观风貌保护规划设计原则2.1人性化原则该景观保护规划设计原则强调人文主义的体现以及对人性空间的重视，不仅追求环境优美的空间，而且还会保护与再现特定环境场所的景观特色及空间结构特征，进而为满足人们的精神文明需求，构建一个具有历史文化氛围的情感场所等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
北海老街历史建筑立面纹样的保护与再生
作者：李华石厚莉
来源：《世界家苑》2020年第03期
摘要：目前，我国对历史建筑的立面纹样保护与再利用多以传统的文物保护政策为现实依据，这不但制约了对传统艺术形式的保护方式，同时也限制了对其再生利用的多种可能性。
本文旨在对北海老街历史建筑立面纹样的保护方式与再利用的多种可能性进行分析与研究，以此为传统艺术纹样的保护与再生提供具体的参照。
关键词：历史建筑;立面纹样;保护;再生
对历史建筑的保护与再利用不仅仅是对建筑的修缮与封存，更是为了延续其本身具有的文化、艺术及精神价值，使其获得更深更远的影响。
本文通过对北海老街历史建筑群立面纹样的保护与再生研究，整理、分析、归纳其保护与再生的联系，探索传统建筑立面艺术的特质与内涵，并提出地区性文化推广建议。
1 北海老街历史建筑现状
北海老街历史建筑群位于珠海路沿线，始建于1883年，全长约1.44公里，宽9米，街道两侧为融合中西建筑风格的骑楼建筑。
（骑楼是一种近代商住建筑，曾经是两广、福建、海南等地城镇的主要建筑形式。
这种欧陆建筑与东南亚地域特点相结合的一种建筑形式可以挡避风雨侵袭，挡避炎阳照射，造成凉爽环境，随后也传入华南地区。
）这些建筑多为二层或三层结构，其风格主要受19世纪末英、法、德等西方国家在当地建造的领事馆影响，临街两侧窗顶多为卷拱结构，卷拱外沿及窗柱顶端都有雕饰线。
建筑主立面以不同样式的造型或浮雕形成了南北两组相互呼应的建筑群带，临街的骑楼部分，既是道路向两侧的扩展又是铺面向外的延伸，既可遮风避雨又可阻挡烈日的照射。
珠海路老街历史建筑比较有代表性的历史建筑有德盛昌、陈海记、介堂家庭图书馆、珠海楼、丸一药房旧址、广茂商行、合益号、宝华金铺、寿兴祥等，部分建筑商户名号字迹已脱落、模糊不清，建筑立面精美的装饰纹样也已经消失无存。
这些建筑遗迹镌刻着北海城区发展的历史记忆，是北海历史时代的经济、文化与社会生活的映射。
基于珠海路建筑群具有深厚地历史积淀，曾被历史学家和建筑学家们誉为“近现代建筑年鉴”（图1）。
2 北海老街历史建筑群立面纹样
北海老街区建筑主要有老屋建筑、骑楼建筑以及带街廊的混合风格建筑三种类型，其中老屋建筑又包括传统的木构建筑和青砖建筑两类。
街区传统建筑主要分为传统老屋建筑（木构建筑）和骑楼建筑。
骑楼建筑通常为二到三层，多采用三段式处理：下段为骑楼列柱;中段为楼
身，通常为一至两层;上段为檐口或山花，它们由两侧的母柱自下而上统一为整体。
色彩统一
为白色或淡黄色，采用抹灰刷浆或拉毛处理。
以二层骑楼为例，部件从上到下依次为花墙头（通常称“山花”，多为哥特式、巴洛克式等），花墙头上开“天目”（孔饰），下为整体式上额（窗上墙），二层的窗户包括拱券、拱心石、太阳纹页头和窗边柱，窗台和窗楣等处通常有丰富的装饰纹样或浅浮雕，窗下为下额（窗下墙），常题有店名。
一层为街廊，廊顶平梁两侧有雀替，立面一侧有落水管引水而下。
骑楼立面有大量线脚，主要位于各层间的分隔线和柱头、柱基相应的高度上;另外，在檐部、窗楣、窗裙、栏板等部位常有各种花饰。
珠海路老街曾经是北海最繁华的商业街区，但随着相对单一的维护方式和与日俱增商业开发，珠海路老街历史建筑渐渐失去了其原有的艺术特质，许多建筑立面装饰纹样已无法修复，致使地域传统艺术文化逐渐流失。
3 北海老街历史建筑群立面纹样的保存与再生
北海历史建筑是对外开放的历史见证，一百多年以来这批建筑经过风雨侵蚀，建筑普遍受损，尤其是建筑立面的装饰纹样受损最为严重。
基于对老街历史建筑及其立面装饰纹样的现状与发展思考，对其历史建筑立面纹样的保护与再生性利用时，应将依附于历史建筑的立面纹样进行不同状态考察整理，细分其特征，建立图库资料，使其形制特质得以保留，联合文化艺术推广机构、艺术设计机构、高校实践等多方力量筹建地方区域文化传承合作;其次拓展当地传
统艺术与时代媒介交融形式，构建城区艺术文化视觉体系设计，形成具有地区历史文化艺术特质的传承标志。
老街历史建筑，融合中西方建筑文化，具有很高的艺术观赏价值，也是反映北海城市发展历史风貌的重要地段。
做到“修旧如旧”，在恢复历史文化环境的同时，更应着眼于在新的背景条件下，把历史风貌保护与旅游资源开发结合起来，使其在城市生活中發挥积极作用，实现社会、环境经济效益的均衡发展。
总之，北海老街历史建筑的形态保护与艺术文化传承应以弘扬地区文化，拓展地方特色为己任。
为此，老街建筑立面纹样的保护与再生应在文化、艺术等综合方面构建其传承脉络。
北海老街建筑是重要的历史文化遗产，随着北海市不断的发展，这份遗产正日益衰减，在保护和更新历史建筑的同时我们应该从更长远的角度去研究探讨，使这份历史遗产得以永久保存。
参考文献：
[1] 冯梓明，李丹，朱鹏飞.北海老街建筑与环境的保护利用研究[J].安徽建筑，2019（03）.
基金项目：本文系2018年度广西高校中青年教师基础能力提升项目阶段性成果“北海近代建筑装饰元素的开发与利用”（编号：2018KY0755）。
（作者单位：北海艺术设计学院）。