农村宅基地地籍测绘和权属调查毕业论文
农村宅基地测量技术论文
农村宅基地测量技术论文摘要：当前的农村土地确权工作，是《土地登记办法》将登记的土地权利名称与《物权法》进行衔接；并对土地登记进行了重新分类，将土地登记分为“土地总登记”、“初始登记”、“变更登记”、“注销登记”及“其他登记”，其中“其他登记”又包括“更正登记”、“异议登记”、“预告登记”、“查封登记”等；并明确规定土地登记实行属地登记的原则。
是有效规范农村住宅建设，防止乱占滥用耕地，切实维护农民的权益，从而更好地推进社会主义新农村建设，维护社会的和谐稳定。
1 地籍测量工作步骤1.1 地籍控制测量地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。
1.1.1 地籍控制测量的基本方法① 利用GPS定位技术布测城镇地籍基本控制网。
由于GPS定位技术的不断改进和完善，其测绘精度、测绘速度和经济效益，都大大地优于目前的常规控制测量技术，GPS定位技术可作为地籍控制测量的主要手段。
对于边长小于8～10km的二、三、四等基本控制网和一、二级地籍控制网的GPS基线向量，都可采用GPS快速静态定位的方法。
由试验分析与检测证明，应用GPS快速静态定位方法，施测一个点的时间，从几十秒到几分钟，最多十几分钟，精度可达到1～2cm左右，完全可以满足地籍控制测量的需求，可以成倍地提高观测时间和经济效益。
建立GPS定位技术布测城镇地籍控制网时，应与已有的控制点进行联测，联测的控制点最少不能少于2个。
② 二级导线地籍控制网的布设。
目前各大中城市所建立的质量良好的城市控制网，基本能满足建立地籍控制网的需要。
可直接在城市控制网的基础上进行一、二级地籍控制测量。
③ 图根控制测量。
城镇地籍测绘中控制网的布设，重点是保证界址点坐标的精度，界址点坐标的精度有了保证，地籍图的精度自然也就得到了保证。
目前一、二级导线的平均边长都在100m以上，这样的控制点密度用于测定复杂隐蔽的居民地的界址点势必要做大量的过渡点（多为支导线形式），不但工作量大，作业率低，在精度方面也不能保证。
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析1. 引言1.1 背景介绍农村宅基地是中国农村土地制度改革的重要内容之一，它是中国农村居民用于居住和生产的基本用地。
随着农村经济的发展和农民收入水平的提高，农村宅基地的管理和利用问题越来越引起人们的关注。
在我国农村，由于历史原因和地理环境的限制，宅基地往往存在着面积不规范、界址不清晰、权属不明确等问题，这给宅基地的管理和利用带来了很大的困难。
为了解决这些问题，需要对农村宅基地进行调查和地籍测量，建立完善的宅基地登记管理制度。
本文将从农村宅基地调查方法、地籍测量流程、存在的问题分析、解决措施建议和实施步骤规划等方面对农村宅基地的管理问题进行探讨，旨在为完善我国农村宅基地管理制度提供参考和借鉴。
1.2 问题意义问题意义：农村宅基地的调查与地籍测量是农村土地管理和规划的重要环节，关系着农民的合法权益、土地资源利用和保护，以及乡村振兴战略的实施。
当前农村宅基地调查和地籍测量存在着诸多问题，比如调查数据不准确、地籍档案不完善、土地界线混乱等，严重影响了农村土地资源的管理和利用效率。
解决农村宅基地调查与地籍测量问题具有重要的意义。
准确的农村宅基地调查和地籍测量数据能够为政府决策和规划提供可靠的依据。
通过对农村宅基地的调查和测量，可以及时了解农村土地资源的利用状况、保护情况，有针对性地制定政策和措施，推动农村土地的合理利用和保护。
规范的农村宅基地调查和地籍测量能够有效维护农民的合法权益。
通过准确地界定宅基地的范围和权利，可以避免因土地所有权纠纷而导致的纠纷和争议，保障农民的土地权益和稳定。
解决农村宅基地调查与地籍测量问题对于推动农村土地管理体制改革、优化土地资源配置、促进乡村振兴具有重要意义。
必须加强对农村宅基地调查与地籍测量工作的规范管理和有效监督，为构建现代农业发展和乡村振兴战略提供有力支撑。
2. 正文2.1 农村宅基地调查方法一、实地调查法：通过实地踏勘、查阅相关文件资料等方式，对农村宅基地进行详细调查，包括宅基地的位置、面积、界址、土地利用情况等信息。
农村宅基地地籍调查与测量探析
Research 研究探讨331 农村宅基地地籍调查与测量探析韦雪莹（盐城市瑞地勘测有限公司，江苏盐城224000）中图分类号：G322 文献标识码：B 文章编号1007-6344（2019）07-0331-01摘要：我国大部门的居民都生活在农村，虽然这些年我国城市的人口数量在增加，但是，农村人数还是占我国总人数的一大部门，农村宅基地地籍调查与测量对农村居民来说非常的重要，通过农村宅基地地籍调查与测量，可以确定农村房屋的所属居民，这对农村居民来说，是一个重要的生存保障。
本文对农村宅基地地籍调查与测量进行分析。
关键词：农村；居民；宅基地；调查与测量0 引言农村宅基地地籍调查与测量使保证农村居民权益的重要工作，现阶段，中央对农村的建设非常重视，农村各种建筑物和设施不断的增加，这要就要农村的所有土地进行一次彻底的调查，确定每块土地的用途和归属，并且测量每一个房屋的面积，农村宅基地地籍调查与测量工作是一项重要的工作，与农村居民的利益有直接的联系。
1 农村宅基地与地籍调查的含义农村宅基地通俗的讲就是农村居民的房屋建设所有的土地，农村宅基地是农村居民使用国家的土地进行房屋建设的用地。
农村宅基地有三种，第一种，是已经有建筑物并且有人居住的房屋用地，或者是以前建设过建筑物，但是已经拆除的建筑用地。
第二种，是已经有建筑物的建筑用地，但是建筑物还没有完成，农村居民还不能居住的建设用地。
第三种，是政府部门已经批准了的建设用地，但是，农村居民还没有在这块地上开展建设项目。
这三种建筑用地都属于农村宅基地。
地籍调查是一项对农村宅基地的调查工作，地籍调查工作非常的重要，通过地籍调查，可以确定农村宅基地属于哪个农村居民，确定农村宅基地的面积等信息。
地籍调查工作的前提是这块被调查的土地必须在相关的部门有记录，通过对土地的地籍调查，可以对土地的各项情况都一个充分的了解，其中包含了土地的使用权、土地的具体范围、土地的大小、土地的位置和土地的使用情况等，在对土地进行地籍调查以后，要把各项土地信息都进行记录，并且存入档案。
农村宅基地房地一体化确权测绘调查
882023.1农村宅基地房地一体化确权测绘调查技术问题及对策探讨王艺森（河南省固始县自然资源局，河南 固始 465200）摘要：农村宅基地房地一体化确权是社会快速发展背景之下，必须要开展的一项重要工作。
在进行农村宅基地房地一体确权之前，必须要有效地明确具体的技术路线，对于确权的难度进行有效的界定，结合实际情况总结出确权的关键点和相关规范，要求充分的运用当前较为前沿的技术进行测绘，提出更加符合实际情况的方式。
农村宅基地房地一体确权开展的过程当中，应当从技术路线以及思维方式等多个方面对宅基地房地一体确权的具体难度以及重点进行有效的研究分析。
不仅如此，还要对实际测绘过程当中的相关技术规范要求进行测评，从而有效地制定出更加贴合宅基地房地一体确权的技术管理规范标准，在最大程度上提升确权测绘的精准度和有效度。
关键词：农村宅基地；房地一体化确权测绘；技术问题；对策探讨当前，我国各个地区的国土资源局为了能够在最大程度上保障农村不动产确权登记和发证工作的顺利进行，开展了大范围的房地一体化确权调查和测绘工作。
在此过程当中，为了保证工作完成的质量和进度，运用了诸多先进的测绘调查技术手段，然而在长期的应用实践之后，可知现代测绘调查技术在应用当中也存在相关的问题，所以必须要对技术应用过程当中存在的不足进行有效地分析，制定出科学有效的应对策略，从而有效地提升农村房地一体化确权工作的整体质量和效率，保障确权工作的顺利推进。
1 农村宅基地房地一体化确权测绘技术概述1.1 确权具体内容针对农村宅基地来说，开展房地一体化确权工作有着较为复杂的工作内容和环节，因此整体工作开展的难度较高，这一方面不仅要对本行政辖区之内的各种农村宅基地的信息进行全方位的调查，主要包含宅基地位置以及面积、用途、权属、界址等关键信息，要将采集完成的数据信息结果根据相关要求，制作成表册以及图件等多种形式，从而为测绘报告提供有效的数据和信息支撑。
在另一方面还要对宗地中的建筑物产权和相关构筑物进行实地调查。
探究农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施
探究农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施摘要：农村的宅基地是属于集体的土地划分给个人进行建设和居住，并不属于个人。
近年来，农村宅基地的管理工作得到了国家的重视，但是目前关于农村宅基地的调查和测量工作还有很多问题需要解决，本文主要对这一工作的现状进行了分析并提出了相应的解决措施，希望能为实际的调查和测量工作提供帮助。
关键词：农村；宅基地；调查；地基测量；解决措施引言：农村宅基地的调查和地籍测量工作在土地管理中起到了重要作用，其调查结果和测量数据体现了了土地的具体信息，如位置、面积、价值、开发用途、产权所有人等，完善了农村土地管理的信息数据库。
政府可以根据这些数据和信息明确土地管理的方案，更好的进行土地管理工作。
但传统的调查和地籍测量技术过于简陋，结果不准确，无法满足实际需要，因此需要探究出解决措施来提高地基测量结果的准确性。
一、农村宅基地与地籍测量的相关概念和特点（一）宅基地的概念所谓宅基地，就是指在农村居民为了满足日常生活需要占用土地建造住房或其他建筑物，这些被使用的土地就是宅基地。
宅基地有广义和狭义两种划分，通常被使用的都是狭义的宅基地概念，即农村这一小型集体组织为农村居民分配、提供以满足其日常生活的居住与生产需要的土地。
而广义的宅基地概念除了农村的集体组织外还包括了国家土地和集体土地中用于农村居民生活居住的土地。
（二）使用权的概念中国的土地是不能被私人拥有的，都是属于国家财产，农村的宅基地也是同样，居民只有使用或居住宅基地的权利。
查阅国家相关法律规定可以知道，对于居民使用宅基地的权利有非常明确的划分，由农村这一集体组织分配给农村居民的宅基地，居民可以用来建造房屋或非居住性建筑，他人不得侵占。
（三）地籍测量的概念地籍测量指的是专业人士通过各种测量仪器对地籍进行测量和测绘，为地籍的管理提供帮助，保护农村居民关于宅基地的权益，丰富并细化国家关于土地的资料。
地籍测量的主要工作包括：测量土地面积、明确土地边界、统计土地所属的信息、测绘地籍图、地籍控制测量、修编地籍册等，保证地籍的信息、资料准确无误。
农村宅基地地籍测量方法研究论文
农村宅基地地籍测量方法研究论文农村宅基地地籍测量方法研究论文自中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》实施以来,对农村建房用地的管理日益规范。
近年来,农村土地确权问题因关乎每位农民的切身利益一度成为热点,进行宅基地确权能够对宅基地的权属、面积、界限明确界定,是保护农民宅基地用益物权的基础,也为征地搬迁、补偿安置等行为提供重要参考依据。
在这项工作中,最主要的就是宅基地的地籍测量工作。
地籍测量作为我国土地管理工作的重要基础,它依托于地籍调查,以测量技术为手段,从控制到碎部,精确测量出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图,以满足土地管理部门以及其他国民经济建设部门的需要。
开展农村宅基地地籍测量是土地调查的重要手段,它必须坚持从总体到局部、从控制到碎部的原则,但不论如何,都离不开精准的测量仪器和科学的测量方法。
笔者结合现阶段我国农村宅基地的特点,结合实际分析了目前农村宅基地地籍测量工作现状,最后针对性地提出了基于遥感影像技术进行农村宅基地地籍测量的方法。
1农村宅基地特点分析农村宅基地作为农民兴建房屋建筑的基础,是农村集体所有徒弟中拨给农户用于建造房屋保障农户居住和生活需要的土地,它涵盖房屋、庭院和厕所厨房等辅助用房所需的土地。
对宅基地土地,农民具有使用权,在进行地籍调查时主要是针对农民对农村宅基地的使用权进行调查。
那么,需要我们首先了解农村宅基地相对于城镇用地的特点。
首先,农村宅基地具有简单单一的用地特点,它仅包括宅基地和街巷用地两个方面,城镇土地则涵盖了几乎所有用地类型,十分复杂多样。
其次,农村宅基地地籍调查范围有限,它通常对一个面积大约为0.25km2的村子进行施测,这与城镇1km2以上的施测面积相比地籍调查范围较小。
再次,分布也具有鲜明的特征。
大多数农村地区一个行政区内有多个乡镇,每个乡镇有十几个或几十个自然村,这与城镇分布相比更加分散、分布更加广泛。
农村宅基地地籍测绘和权属调查
安徽省凤阳县农村宅基地地籍测绘和权属调查学生姓名：薛俊友学号： 2009020307 指导教师：孔令惠职称：讲师专业：工程测量技术系（部）：测绘工程系二零一二年六月五日安徽省凤阳县农村宅基地地籍测绘和权属调查薛俊友（黄河水利职业技术学院，河南开封475003）摘要地籍调查是依照国家的有关规定，通过权属调查和地籍测量来查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等地籍调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。
地籍调查按调查对象的不同可分为初始地籍调查和变更地籍调查，本次安徽省凤阳县农村宅基地使用权确权登记服务项目主要以初始地籍调查标准来展开工作的。
开展宅基地使用权确权登记工作，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是集体土地使用制度改革和土地统一登记的重要基础和保障。
通过开展宅基地使用权登记，可以有效规范农村住宅建设用地，防止乱占滥用耕地，推进社会主义新农村建设, 推进统筹城乡发展，促进节约集约用地，进一步维护社会和谐稳定。
本次安徽凤阳县项目地籍调查的工作流程为：○1地籍测量；○2地籍测量数据整理；○3权属调查及登记；○4已经登记过的宗地数据入库；○5成果资料提交。
关键词：地籍测量；权属调查；权属登记；数据入库黄河水利职业技术学院毕业设计登记表2012年06月9日目录第一章绪论11.1 工作目的11.2 测区概况11.3采用的测量基准11.4技术路线与作业流程11.4.1技术路线11.4.2 作业流程11.4.2.1 作业流程图21.5 人员和设备投入情况31.6 作业依据41.7已有资料的利用情况5第二章地籍控制测量62.1测区E级GPS网的布设62.2选点、埋石62.2.1 埋石点遵守原则62.3 E级GPS网的野外观测62.3.1 野外观测62.3.2 野外观测的基本技术要求72.3.3天线安置需符合要求72.3.4 E级GPS测量记录7第三章 GPS外业数据处理83.1 E级GPS外业数据处理83.2参数配置与数据处理83.2.1主要参数设置83.2.2基线解算83.2.3数据利用率统计83.2.4平差计算103.3 外业数据观测技术标准11第四章权属调查134.1准备工作134.1.1权属调查流程134.1.2宣传发动144.1.3划分街道、街坊144.2权属调查的实施144.2.1技术设计与工作依据144.2.2宗地权属调查154.2.3界址确定164.2.4违约缺席指界的184.2.5 宗地图绘制184.3表格的填写184.3.1申请书的填写184.3.2地登记申请审批表的填写194.3.3土地登记填写204.3.4土地登记花名册填写204.3.5 地籍调查表填写204.4 (案)资料检查、整理与归档214.4.1权属调查资料的检查214.4.2权属调查资料的整理与归档214.4.3文件目录建立格式21第五章图根控制测量与地籍要素测量235.1图根控制测量235.2地籍要素测量235.2.1地籍图测量的内容235.2.2地籍图测量的步骤245.2.3地籍要素外业采集245.2.4全站仪的操作要求及注意事项265.2.5外业施测主要精度指标26第六章内业成图286.1 资料整理286.2公示表填写286.3数据传输与展绘296.3.1数据传输296.3.2 数据展绘316.3.3地籍图的绘制与生产336.4 组总图的绘制和界址点成果表的生成336.5 宗地图生产中的技术要求386.6 宗地草图与宗地图406.7 典型问题的解决办法406.8 地籍图编号41第七章地籍测量注意事项437.1准备期间注意事项437.2操作注意事项437.3碎部点选择注意事项437.4数字化测图工作中注意事项437.5其它注意事项44第八章质量保证措施458.1组织领导458.1.1成立领导小组458.1.2调度组和技术组458.2质量控制458.2.1权属调查资料检查468.2.2地籍测量成果资料检查46 参考文献47致谢附表第一章绪论1.1 工作目的为了贯彻落实安徽省政府、滁州市政府关于开展农村集体土地确权和登记发证工作的通知，查清全县范围内农村宅基地利用状况和土地权属情况，切实保护土地所有者和使用者的合法权益，受凤阳县国土资源局的委托，安徽国地不动产评估测绘有限公司于2011年11月至2012年06月完成了凤阳县农村宅基地籍测绘和权属调查工作。
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析1. 引言1.1 研究背景农村宅基地是指农村集体经济组织根据村民的实际居住需求而划拨的住房用地。
随着我国农村经济的发展和农村居民生活水平的提高，农村宅基地的管理和利用问题日益凸显。
传统的农村宅基地调查与地籍测量工作存在诸多问题，包括调查不准确、地籍档案不完善、管理混乱等，严重影响了农村宅基地的合理利用和管理。
为了解决农村宅基地调查与地籍测量中存在的问题，需要深入分析其现状并制定科学有效的解决措施。
本文将就农村宅基地调查现状进行分析，探讨地籍测量中存在的问题，并提出合理利用现有资源、加强监管和规范管理等解决措施，旨在为我国农村宅基地的管理和利用提供参考。
【研究背景】1.2 研究目的研究目的是为了深入了解农村宅基地的调查与地籍测量现状，分析存在的问题和难点，寻找适合的解决措施，促进农村宅基地资源的合理利用和规范管理。
通过本研究，旨在为相关农村宅基地管理部门提供科学的决策依据，推动农村宅基地政策的规范实施，促进农村宅基地资源的可持续利用和发展。
【研究目的】是为了为农村宅基地调查与地籍测量提供理论支持和实践指导，促进农村宅基地管理工作的顺利进行，并为农村宅基地所有权界定和权益保护提供制度保障。
1.3 研究意义农村宅基地的调查与地籍测量是农村土地管理中的重要环节，对于农村土地资源的合理利用和保障农民的土地权益具有重要意义。
农村宅基地的调查与地籍测量是确保农村土地资源合理配置和高效利用的关键一环。
只有通过科学、精准的调查和测量，才能为农村宅基地的合理规划和管理提供可靠的数据支持，确保宅基地的所有权和使用权得到有效保障。
农村宅基地的调查与地籍测量还有助于优化土地利用结构，提高土地资源的利用效率，促进农村经济的健康发展。
通过规范化的调查和测量工作，可以减少土地资源的浪费和滥用，防止土地乱占乱用的现象发生，维护土地资源的稳定和可持续利用。
深入研究农村宅基地的调查与地籍测量，探讨解决存在问题的有效措施，不仅有利于推进农村土地制度改革，提升农村土地资源管理水平，还有助于保障农民的合法权益，促进农村经济和社会的健康发展。
农村宅基地的调查方法及地籍测量
农村宅基地的调查方法及地籍测量摘要：农村宅基地确权登记发证工作，是明晰农村宅基地产权关系，依法保护农村宅基地使用权人合法权益，规范农村宅基地管理，促进社会主义新农村建设的一项基础性、公益性工作。
农村宅基地调查是农村宅基地确权登记发证工作的基础性工作。
相对于城镇地籍调查，农村宅基地调查具有分布范围广、地域分散、适用农村宅基地确权政策的特点。
在地籍测量方面，有些地区高等级控制点稀少甚至没有，使常规控制测量陷入困境，建立GPS 控制网也很困难，除非逐级布设控制网，这无疑使得控制测量的工作量成倍增加。
所以，必须探索一些行之有效的控制测量方法来解决这个问题。
本文主要就农村宅基地调查中的相关问题及地籍测量技术的应用做了深入探讨。
关键词：农村宅基地；调查；地籍测量；GPS；界址点Abstract: the rural homestead right verification work of registration and certification, is to define the property rights of rural residence, in accordance with law, protecting the legal rights and interests of rural housing land use right people, standardize the rural homestead management, promoting the construction of new socialist countryside a basic, public welfare work. Investigation of house-site in the countryside is a basic work for the work of registration and certification of the approval of house-site in the countryside. Relative to the town cadastral investigation, investigation with wide distribution and regional dispersion of house-site in the countryside, the characteristics of the applicable approval policy of house-site in the countryside. In some parts of the cadastral survey, high-grade few control points are not even, make regular control survey are in trouble, establishing GPS control network is also very difficult, unless the construction control network step by step, this undoubtedly makes the control survey work is multiplied. So, must explore some effective control method to solve this problem. This article mainly the related problems in rural land survey and cadastral survey technology application made in-depth discussion.Key words: rural homestead; Survey; Cadastral survey. GPS; The site at一、城镇地籍调查与农村宅基地调查城镇地籍调查是指依照国家规定的法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。
宅基地中的地籍调查与地籍测量探讨
CHINA VENTURE CAPITAL 中国科技投资 49
在进行农村地籍调查与地籍测量工作的开展中，主要 的工作内容分为四个方面，这四个方面分别为:调查房屋和 宗地的权属，以及对应宗地和房屋的四至、面积和位置。在 这四个工作方面中，工作的核心则是地籍的权属。地籍调查 与地籍测量工作面向整个农村地区展开，设计的范围较广， 在调查权属关系时，存在地籍的权属界线不清，也存在对应 的归属不明和对应权利冲突的问题，牵扯的利益面也较大， 这是进行地籍调查和测量工作开展过程中的难点之一。当 界址线的划分和权属不明确时，对于有争议的界址线都需 牵扯在内的户主进行签字确认，在确认过程中也存在争议 问题,这就给权属调查带来困难。那么就要更加明确地籍调 查时的工作重点，首要的是保护权利人的相关权益，然后在 保障社会秩序有序的基础上制定和调整调查方案。 二、宅基地中的地籍调查与地基测量工作开展中的注意事项
（-）宅基地概述 现今的宅基地主要指农村的宅基地。宅基地主要划分 为三类:第…类是决定用于建造房屋、已经建了房屋或者是 曾经建过房屋的土地。第二类是建了房屋的图集、建过房屋 但是已无上盖物或者不能居住的土地。第三类则是准备建 房用的规划地。农村地宅基地的所有权是不属于农村户主 的,而是属于农村农民集体成员所有。 （二） 地籍调查概述 地籍调查是一种技术性的工作,首先地籍调查工作依据 国家制定的规定来开展，同时，地籍调查是土地登记的法定 程序，是土地登记的基础工作。需要通过权属调查和地籍测 量来查清宗地的权属、界址线、面积、数磧、质量、用途和位 置等情况，根据调查的信息进行汇总统计，并生成对应的数 据、图件、表册，此类调查资料都是具有法律效力的，进而会 根据调查资料和法律为权属人进行土地注册登记以及核发 证书等。 （三） 地籍测量概述 地籍测量是地籍调查的工作内容之…。也是依照国家 规定的法律程序展开工作，但是地籍测量开展的基础条件 是有对应的土地登记申请，即地籍测量是在权属调查的基 础上运用测绘科学技术展开工作的一项技术性工作。地籍 测量要结合土地权属调查信息进行，地籍测量的内容包含 每一宗土地的位置、权属、用途、面积和界线等信息。地籍测 量为地籍调查提供数据、图件等信息资料，并且地籍测量服 务于地籍管理。 （四） 宅基地中的地籍调查与地基测量工作开展中重点、 难点分析 地籍调查和地籍测量工作的开展是需要很多技术和知
农村宅基地的调查方法及地籍测量工作探讨
农村宅基地的调查方法及地籍测量工作探讨摘要：随着社会经济的快速发展，近几年来，我国对于农村宅基地的重视程度不断增加。
但是，在农村宅基地的基础管理工作不到位，存在着一定的问题。
尤其是在一些比较偏远的农村，对于农村宅基地的使用权管理存在着一定的漏洞，这对农民的合法权益会产生一定的影响。
本文主要透过对于农村宅基地的调查现，对农村宅基地的地籍测量方法进行分析，进而对于过往的经验进行总结，希望能够更好地推动农村土地管理工作更加有效地开展，保障农民的合法权益。
关键词：农村；宅基地；调查；方法；地籍；测量引言我国的农村宅基地，也就是农村居民住宅建设用地，通常来说，主要就是指农村的居民通过合法的程序获得的能够用来建造住宅的集体用地。
从土地的性质方面，农村宅基地主要有三种：首先是已经修建的房屋土地；其次是虽然以前修建过，但是现在已经坍塌的或者损坏比较严重不能够居住的土地；最后是预留的宅基地。
农村宅基地的调查主要就是指严格按照法律程序，通过使用权的归属和地籍的测量，对于土地的权属、面积和界址线等土地信息进行调查。
通过开展这方面的调查工作，对于规范土地市场的秩序，更加有效地控制土地的供求关系有着非常重要的作用。
一、农村宅基地的调查现状分析（一）已经发证，但是没有建造农村宅基地的使用权属于用益物权，属于我国特有的一种独立的权利。
这项权利的主要内容就是可以在宅基地上建造房屋和附属的一些设施，同时能够对于其进行限制占有和使用的权利，进而对于农村居民的基本生活需要进行保护。
对具体的宅基地进行调查，首先我们能够发现这样的问题，那就是存在着已经颁发相关的证件，但是却还没有具体建造和实施。
许多宅基地在调查的过程中已经领取了有效的土地证书，但是由于受到了其他方面因素的影响，导致房屋一直没能够建造。
在具体的调查过程中，如果发现类似的情况，那么就应该把数据录入到信息库中。
（二）已经建造，但是没有发证在对于农村宅基地进行调查的过程中，我们还会发现这样的情况，那就是一些房屋已经建造，但是却因为不符合相关的条件，没有颁发证件。
浅议农村宅基地中的地籍调查与地籍测量
浅议农村宅基地中的地籍调查与地籍测量【摘要】农村的宅基地关系到千家万户，其调查和测量工作繁复而庞大，涉及的单位众多，范围宽广，任务繁重，且由于不同的地区之间经济水平及土地状况都有所不同，故而导致农村宅基地的调查及测量成为一项复杂而巨大的系统工作。
本文主要就当前农村宅基地的地籍调查及测量中相关的问题进行探讨，以期为从事这方面的工作人员提供些许意见和参考。
【关键词】农村宅基地；地籍调查；地籍测量伴随着我国经济的突飞猛进，社会日新月异，城市建设呈现出一派欣欣向荣的景象，各地村镇的土地使用情况也已发生了翻天覆地的变化，旧有的地籍相关资料没有及时更新，已经难以满足日益复杂的地籍管理工作的日常所需，对工作的进行造成了一定的制约和阻碍。
为了适应新时代对农村宅基地地籍工作的需求，进行新一轮的地籍调查和测量是势在必行的。
1.农村宅基地的概述农村宅基地通常指的是为满足农民生产生活而建设住宅、庭院等建筑物而所用到的土地。
狭义上的宅基地含义是为了农民的生活所需和生产所需，通过经济组织来集中配置的住宅及附属所用土地。
广义上的宅基地除了包括以上内容外，还可以指国家以及集体的所有土地当中的农村住宅所用土地。
当前我们在对农村的宅基地进行研究时，大多情况下是针对的狭义方面的宅基地进行的研究。
2.地籍调查地籍指的是土地方面所有信息的总和，通常是国家来建立以及管控的。
地籍的管控可以科学有效得对土地的产权进行保护，并合理配置和利用土地。
地籍的核心即为土地权属，而农村的宅基地即是地籍中的一项分类。
对农村宅基地开展调查能够如实得到每一处土地的具体所在、权属分配、具体用途、数量多少等必要的资料，从而便于科学得进行土地登记。
借助对农村宅基地开展调查能够系统得对某地区的土地利用和分配状况有所了解。
如此将对土地管理体系的建立，土地的合理利用与保护，土地的规划，政策的制定，以及耕地的动态平衡，土地市场的规范化等提供科学的理论依据和信息保障。
3.权属调查农村宅基地在权属调查方面往往要求较高，实施效果如何会对权属调查的最终质量产生直接的作用和影响，并会干扰权属调查的进展。
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施摘要：经济的进步，农村土地利用情况发生了较大的变化。
对农村宅基地的调查以及对地籍的测量能够帮助政府对农村土地的使用与建设情况进行有效的监测。
与城市地籍调查相比，农村宅基地的调查的难度与复杂性都较大，因此对调查方法与测量技术的选择十分重要。
本文就农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施展开探讨。
关键词：农村宅基地；地籍测量；解决措施引言地籍调查是土地管理中的基础，是利当前、谋长远的基础性工作。
开展农村宅基地地籍更新调查的目的是紧紧把握当前落实中央会议精神和推进实施不动产统一登记的有利形势，全面查清农村地区土地的使用权权属、界址、面积、用途等信息，掌握真实准确的土地基础数据，完善农村地籍基础数据库，为宅基地确权登记、不动产统一登记奠定基础。
然而传统方式的地籍测量手段已经难以满足实际工作的需要，需要探讨新型的测量方法，提高整体测量的准确性。
1农村宅基地的调查方法首先，调查之前的相关准备工作在农村宅基地的官方网站中将需要用到的表格和文件打印出来，比如：《XXX村宅基地调查表》、《XXX村己发证农村宅基地表》等等，并进行开会讨论调查的时间和调查的路线，安排具体的负责人和测绘单位的专业技术人员投入到农村宅基地的调查工作中去，并且调查之前召开动员大会，让工作人员清楚调查的意义和目的，并不断的去宣扬到每一个工作小组中去，整理相关在调查中要用到的资料，以方便调查过程中使用。
其次，落实现场调查情况的登记工作。
由片区的负责人、测绘单位的工作人员和城建局的代表组成调查队伍，携带必要的仪器设备，行进挨家挨户的核实登记相关信息，对于己经发证但是没有建造的情况，询问具体的原因，在调查表中记录详实注记好调查的编号，以便在以后的核实工作中的使用；另外己经发证并且己经建造的情况如实的填写信息即好；有些农户是没有颁发相关的土地证书，但是房屋己经建造，在这种情况中要调查清楚权利人的姓名、住址和门牌号，并字图纸上标注出宅基地的范围，如果图纸上没有所处范围线，需要测绘人员的帮助补测地形图，防止出现纸漏。
江阴市农村宅基地地籍调查与测量
黄河水利职业技术学院毕业论文（设计）江阴市农村宅基地地籍调查与测量学生姓名：学号：指导教师：职称：专业：系（部）：二○一四年五月黄河水利职业技术学院毕业设计指导教师意见年月日学生姓名地理信息系统与地图制图技术班级地信1101设计题目王宏旭指导教师意见：是否同意参加答辩：同意（）不同意（）指导教师签名：毕业论文（设计）摘要这次毕业设计的主要内容是使用新式方法进行的江阴市农村宅基地地籍测量。
地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。
传统的地籍测量手段已经难以满足实际工作的需要，现代测绘技术（全站仪、GPS、测距仪等）方法在地籍测量中正发挥着巨大的作用。
关键词：地籍测量；土地管理；地籍测量目录第1章绪论 (1)1.1 本文研究的意义 (1)1.2 本文研究思路及技术路线 (1)第2章项目概况2.2工作目标与任务 (2)2.2.1 工作目标 (2)2.2.2 工作范围和工作任务 (2)2.3 工期要求 (3)第3章作业依据及精度指标 (4)3.1 引用标准 (4)3.1.1 权属调查依据 (4)3.1.2 测绘工作依据 (4)3.1.3 数据建库依据 (5)3.1.4 检查验收依据 (5)3.2 已有可用于本项目的参照资料 (5)3.3 主要技术规格和精度指标 (6)第4章完成本项目的技术路线 (9)4.1 农村宅基地使用权调查作业流程 (9)4.2 宣传发动及准备工作 (11)4.3 土地登记申请 (11)4.4 农村宅基地使用权外业调查 (12)4.4.1 指界通知 (12)4.4.2 委托指界 (12)4.4.3 外业实地调查 (12)4.4.4 农村宅基地使用权主体确认 (13)4.4.5 权属问题处理 (13)4.4.6 界址调查与界标的设置 (15)4.4.7 指界人签字 (16)4.4.8 地籍勘丈 (16)4.4.9 宗地草图的绘制 (17)4.4.10 地籍调查表的填写 (17)4.5 调查成果检查 (17)4.6 权属调查资料的整理 (17)第5章地籍测量 (19)5.1 控制测量 (19)5.2 大面积新增地籍要素补测要求 (20)5.3 地籍勘丈技术方法 (22)第6章数据处理及建库 (23)6.1 数据建库的技术流程 (23)6.2 建立地籍图数据库 (23)6.3 建立调查表属性库 (24)6.4 成果输出 (24)6.5 面积汇总统计 (25)第7章项目工作分工 (26)7.1 甲方工作内容 (26)7.2 乙方工作内容 (26)第8章项目成果 (28)8.1 控制资料 (28)8.2 调查资料 (28)8.3 图件资料 (28)8.4 数据及报表资料 (28)参考文献 (29)致谢 (30)第1章绪论1.1 本文研究的意义为了贯彻落实党的第十七届三中全会精神，贯彻《土地管理法》、《物权法》和《土地登记办法》以及中共中央、国务院《关于加大统筹城乡发展力展，进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发[2010]1号文件）,推进农村土地产权制度改革，搞好农村土地确权、登记、颁证工作，依法维护集体土地权利人的合法权益，维护农村社会稳定。
XX县农村宅基地发证测量及权属调查
XX县农村宅基地发证测量及权属调查为加强村民住宅管理、依法保护村民住宅权利人的合法权益，加强农村规划建设管理，推进城乡规划建设一体化，配合当地国土部门做好核发《集体土地使用证》、《房地产权证》工作。
根据《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉实施办法》（XX市人民政府第64号令）和《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉工作方案》要求，结合XX县宅基地使用权登记发证实际情况，制定如下技术要求。
1.工作目标与任务1.1工作目标XX县农村宅基地使用权登记发证调查的工作目标，是根据《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉实施办法》（XX市人民政府第64号令）和《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉工作方案》要求，结合XX县第二次土地调查的影像图资料和已有的大比例尺数字化测量图资料，进行宅基地使用权登记发证调查工作。
通过本次调查，查清宅基地使用权登记发证项目涉及宗地的位置、范围、面积、权属，摸清XX县农村宅基地的数量、规模，分布、位置、属性等，为规范村民住宅的产权管理、完善农村宅基地的申报机制和实现农村宅基地和房屋登记资料的数字化管理提供详实可靠的数据资料。
1.2主要任务以县级调查区域为单位，逐宗调查登记申请发证的宗地界址线，调查确认其权属，填写《土地登记申请书》和《农村宅基地登记发证调查表》，根据调查成果制作宗地图，形成XX县核发《集体土地使用证》所需的数据和文字资料。
2.使用软件、调查比例尺与数学基础2.1使用软件、调查比例尺采用通过国家评测的GIS数据采集平台和数据库建设软件。
镇区及其周边已有大比例尺数字化地形图区域采用1：1000的比例尺。
偏远地区将影像图放大比例尺至1：2000作为调查底图。
2.2数学基础平面坐标系统：1980西安坐标系；中央子午线采用114°00′。
3.技术依据与基础资料3.1技术依据《中华人民共和国土地管理法》《土地登记办法》(中华人民共和国国土资源部令第40号)《土地调查条例》（2008年2月，国务院）《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发﹝2008﹞146号)《关于加快农村集体建设用地和宅基地使用权登记发证工作的通知》（粤国土资地籍发【2009】176号）《XX市村民住宅核发<集体土地使用证><房地产权证>实施办法》（XX市人民政府令第64号）《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉工作方案》(惠市国土资发﹝2009﹞736号)《XX省城镇地籍调查测量实施细则》（1999，XX省国土厅）《XX省城镇地籍调查补充规定》《城市测量规范》（CJJ8-99）《城镇地籍调查规程》（TD 1001—93）《地籍图图式》（CH5003—94）《1：5000、1：10000地形图图式》（GB/T 20257.2－2006）《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)3.2基础资料包括第二次土地调查影像资料和已有的大比例尺数字化地形图等。
关于农村宅基地的调查方法以及地籍测量探讨与研究
关于农村宅基地的调查方法以及地籍测量探讨与研究本文针对农村宅基地的调查方法以及地籍测量展开探讨，并提出相应的处理对策，以期对日后农村宅基地调查工作提供一些借鉴资料。
标签：农村宅基地地籍测量调查方法1农村宅基地的相关概念自建国以来，我国的土地制度与宅基地都经历了从私有制到公有制的这一演变过程，但是由于我国在建国以来对土地制度及宅基地法规政策都做出了多次调整，所以笔者有必要梳理宅基地的相关概念：1.1宅基地农村宅基地，一般是指农村居民因生活居住而建造的住房、庭院、辅助用房及其他建筑物所使用的土地。
宅基地的概念有狭义和广义之分，狭义的宅基地仅指农村集体经济组织为满足农村居民的居住需要和生产需要而分配其居住使用的住宅、附属用地。
而广义的宅基地不仅包含上述内容，还包括了国家所有土地与集体所有土地中的农村住宅用地。
目前我国国内学者在研究宅基地的相关事项时多使用狭义的宅基地概念。
1.2宅基地的使用权根据我国《物权法》的规定，宅基地使用权人依法对其集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
这样一来，依据法律规定，农村宅基地的使用权即指农村居民享有在农村集体所有的宅基地上建造住宅、附属设施以及直接支配与排他的权利。
1.3地籍测量地籍测量是指为了获得地籍信息而借助科学仪器，在权属调查这一基础上，所采取的专业测绘工作，目的是为了服务地籍管理工作、集合国家土地信息及保护土地产权等，地籍测量主要包括修测地籍图、重测和修编地籍簿册、动态监测权属地的土地信息、测算面积、测绘地籍图、测量界限及地籍控制测量等，以确保地籍资料的正确性和科学性。
在进行地籍测量时，需要遵循从整体到局部、从高级到低级的原则。
并且在地籍测量展开之前，首先需要进行地籍调查，地籍调查即指对土地及其附着物各方面（主要包括社会、经济和法律等方面）的信息进行调查，在对土地及其附着物的利用状况及权属界址进行实地确认之后，可以就确认得来的资料进行整理，并填写相应的地籍调查表，以便为测算土地面积、精确定位土地及其附着物等地籍测量工作提供相关的基础资料。
浅议农村宅基地中的地籍调查与地籍测量
浅议农村宅基地中的地籍调查与地籍测量摘要：解决农村的宅基地问题能够让广大的人民群众受益，但是对它进行调查和检测是非常复杂和困难的，而且他的工作量也很大，分布范围广，调查的话需要与很多部门进行沟通，同时又因为每个地方的发展水平和土地的情况都不一样，所以就让这个工作变成了一个工作量巨大的工程，笔者对目前农村宅基地调查和测量过程中出现的一些问题进行分析，希望能够给相关的工作人员带来帮助。
关键词：农村宅基地；地籍调查；地籍测量这些年来我国经济发展的很快，整个社会也发生了很大的变化，城市发展的越来越好，就连农村也蜕变成了新农村，以往的地籍资料已经不符合现在的实际情况，一些相关的工作也就没办法开展。
因此我们需要对地籍重新进行调查和测量，这样才能让相关的工作更好的进行。
1.什么是农村宅基地农村宅基地一般是指为了实现农村人们房屋建造、家庭庭院等需要使用的土地。
狭义上就是指满足农村人民生活需要和生产以及靠经济组织配置的住宅和它包含的用地。
广义上的宅基地除了包括上面几种还包括国家和集体所有土地中农村所占用的土地。
现在我们再对宅基地进行研究的时候，往往不是对罐以上的宅基地进行研究。
1.地籍调查的作用地籍就是对土地的所有信息进行汇总，一般情况下都是国家对它进行汇总和管理的。
对它进行管控能够详细的记录土地的相关信息，有利于土地产权的保护和土地的合理分配。
土地权属是地籍的核心内容，农村宅基地就是地籍管理中的重要一环。
对农村宅基地进行有效的调查能够了解到土地所处的位置、土地所属、使用情况、以及数量等信息，对土地进行科学的登记。
对农村宅基地进行调查能够对一片地区的土地进行整理并了解它的使用情况。
这样有利于科学的使用和保护土地，方便对土地进行规划，有利于政府对土地的制定，实时了解耕地状况，给国家科研人员提供了坚实的可靠的信息后盾。
1.现阶段对农村宅基地进行分测量存在的主要问题3.1我国的制度不够完善现阶段我过农村的宅基地都会出现几个问题，第一个问题就是村民在获得有关宅基地相关的证书之后，虽然这个证书已经拿到手了，但是这些村民并没有对宅基地进行建设。
农村宅基地调查技术探讨论文
农村宅基地调查技术探讨论文•相关推荐农村宅基地调查技术探讨论文摘要:农村宅基地调查是关乎广大农民切身利益的重要工作，但由于其范围广、任务重、参与单位众多、技术情况复杂等原因，可以称之为是一项系统而艰巨的任务。
本文从GPS控制测量、数据源空间框架的统一、无缝平面投影以及宅基地信息管理系统等方面阐述了农村宅基地调查中的关键技术，希望能够为推动农村宅基地调查工作顺利进行，确保调查成效和结果提供一定的借鉴和帮助。
关键词:农村宅基地;关键技术;测量;确权为了明确农村宅基地的产权关系，实现农村宅基地规范化管理，需要展开农村宅基地确权登记发证工作，以依法保护村民的合法权益，而农村宅基地调查作为其中一项基础性工作，发挥着十分重要的作用。
一、农村宅基地调查的现状农村宅基地调查与城镇的地籍调查不同，其涉及的地域比较分散，而分布范围也十分广泛。
在地籍测量上，部分地区尚未建立高等级控制点，或者十分稀少，导致传统的控制测量无法实现。
在这种情况下，就算构建GPS控制网仍存在难点，只有重新布设高等级的控制网，然而，这种做法并不现实。
在这种情况下就需要探求一些新的控制测量方法，以解决农村宅基地的调查问题。
控制测量和GIS信息管理需要考虑到地图的投影与坐标系问题。
具体来说，我国相关国家标准中存在着跨带现象，即落在两个投影带当中的部分地区坐标在平面地图中会显示出“裂缝”，特别是一些东西跨度较大的地区，其“裂缝”现象更是无法避免。
为此，有必要开展无缝平面投影技术的研究。
农村宅基地权属调查工作的技术性相对较强，但其政策性则更强，因为该工作在技术处理方面必须符合相关的国家政策。
二、农村宅基地调查工作的特征1、农村宅基地调查的确权政策农村宅基地权属的调查方法是以城镇地籍权属调查为参考的，但是，确权政策的依据存在一定的差异:一方面，要严格落实相关法律规定，即一户农村村民只可以拥有一处宅基地，若是申请第二宗宅基地使用权登记，则不予受理，除了继承之外。
农村宅基地的调查方法及地籍测量探讨
农村宅基地的调查方法及地籍测量探讨发布时间：2021-01-19T15:09:22.660Z 来源：《基层建设》2020年第26期作者：黄秦岭[导读] 摘要：对农村宅基地进行调查和管理，是社会主义新农村建设的重要事业，也是基础工作，是权利确定登记证颁发的前提。
四川大地山川投资管理有限公司摘要：对农村宅基地进行调查和管理，是社会主义新农村建设的重要事业，也是基础工作，是权利确定登记证颁发的前提。
因为调查和地籍测量工作有一定的困难，所以要慎重选择调查方法和测量技术，避免各项工作不能适应农村建设的情况。
关键词：农村宅基地；调查方法；地籍测量引言农村住宅的登记和开发项目包括农村住宅的土地所有权、对该设施使用者合法权益的法律保护、规范农村房地产的管理以及促进社会主义新农村建设。
农村住宅的识别是农村用户中心登记和发放许可证的一个基本项目。
与城市调查不同的是，农村调查的特点是范围广泛，地理位置分散。
在测量方面，一些地理位置较高或缺少控制点的区域使常规检查更加困难。
因此，必须寻求有效的控制、测量方法来解决这个问题。
本文主要探讨农村宅基地调查中的相关问题及地籍测量技术的应用。
1、农村宅基地的调查分析 1.1、调查内容农村宅基地调查的主要内容有两方面。
一是调查土地所有权。
主要考察和确定边界点、地块权属、土地利用类型等内容。
根据调查，绘制相关草图，填写相关表格。
第二是地籍测量。
根据权属调查结果，利用绘测技术绘制地籍图。
地籍图是签发登记证的重要信息，为地籍管理提供了依据。
农村宅基地的调查应当按照《土地登记办法》的规定进行。
1.2、质检方式质检方法主要包括三个方面的内容。
首先是对测量过程进行监督。
如果检查过程中发现问题，可以及时指出和解决问题，避免后续工作再次出现同样的问题。
二是内部检查，即对测量和测量结果的检查。
但是检查内容多，类型多种多样。
有质量检测报告、技术整理、技术设计文件等书面材料，也有数学精度、测量数据、地形因子数学等数字化产品。
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平面基准采用高斯正形投影统一3°带的1980西安坐标系，中央子午线为117°。
2.高程基准
采用1985国家高程基准。
1.4.1
在收集并分析调查区资料的基础上，进行调查区街道、街坊划分，以街坊为单位预编宗地号，进行宗地权属状况调查、界址调查，绘制宗地图，填写土地登记申请书、地籍调查表、指界人在地籍调查表上签字盖章；进行地籍控制测量，地籍细部测量、编绘地籍图和宗地图；根据《城镇地籍调查规程》和设计书的要求进行数据、资料整理。
表1.2仪器设备配备表
名称
型号
数量
（台/套）
备注
GPS接收机
V8
4
GPS测量
S82
2
GPS测量
Hiper GD
2
GPS测量
NGS-9600
2
GPS测量
全站仪
STS-752R
4
数字测图
GTS-102N
2
数字测图
GTS-225
1
数字测图
GTS-335
3
数字测图
计算机
金长城
5
数字测图
便携机
15
数字测图
联想
本次实践所在位置为县辖3个建制镇区（大庙、武店、官观）驻地。3个镇共49个行政村，343个自然村,村庄大多分散居住，测区比较分散、南部地形为山区，由于道路多年未规划，道路比较狭窄和曲折，为本次测绘和调查工作带来了及大的不方便。
根据《第二次全国土地调查技术规程》、《城镇地籍调查规程》的规定及凤阳县国土资源局的相关要求，结合调查区的具体情况，本次地籍调查采用的测量基准如下：
指导教师评语：
（签字）
答辩委员会考评小组评语：
答辩组长：
成绩：
答辩委员会主任：
第一章
为了贯彻落实安徽省政府、滁州市政府关于开展农村集体土地确权和登记发证工作的通知，查清全县范围内农村宅基地利用状况和土地权属情况，切实保护土地所有者和使用者的合法权益，受凤阳县国土资源局的委托，安徽国地不动产评估测绘有限公司于2011年11月至2012年06月完成了凤阳县农村宅基地籍测绘和权属调查工作。
1.4.2
1.4.2
图1.1作业流程图
1.准备工作
主要内容有：收集资料、现场踏勘、整理资料、仪器检验、技术设计、工作计划、人员培训、资源配置。
2.权属调查
主要内容有：资料收集、调查区街坊划分、现场调查、界标设置、边长勘丈、宗地图绘制、审批表填写、资料整理、过程检查、阶段性验收。
3.地籍测量
主要内容有：图根测量、地籍图测量、内业编辑、资料整理、质量检查、阶段性验收。
15
数字测图
绘图仪
HP-430
2
图纸打印
HP-450C
1
图纸打印
打印机
HPCP1215
2
资料输出
HP1005一体机
6
资料输出
打印机东Leabharlann 180S2资料输出
汽车
3
交通
对讲机
V888
16
外业测量
钢卷尺
15
外业测量
1.6
1.《城镇地籍调查规程》（TD 1001-93）；
2.《第二次全国土地调查技术规程》（TD/T 1014-2007）；
4.国土中心所审核
主要内容有：外业测量尺寸是否正确、是否本人签字、四邻界址是否正确、内业对用地时间的审核、对权属资料的真实性合法性审核、对材料是否符合要求进行审核。
5.成果检查验收
主要内容有：资料整理，技术报告、工作报告、检查报告的编写，成果检查，市级预检，成果资料整改，成果验收，资料归档。
1.5
为了按期完成本次地籍调查工作，凤阳县国土资源局成立了农村宅基确权发证指导办公室，并抽取有工作经验和熟悉本业务人员的技术骨干成立技术组，负责指导和协调施工单位作业。为更好的完成确权发证工作，投入权属调查人员50名；地籍测绘投入技术人员40名，技术指导和监督人员4名。仪器设备投入的主要仪器设备见下表1.2
9.《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T 18314-2009）；
安徽省凤阳县是安徽省滁州市下辖的一个县，地处淮河中游南岸，北纬32°37′-33°03′、东经117°19′-117°57′之间。北濒淮河与五河县相望，东、南部与明光市、定远县毗连，西部和西北部与淮南市、蚌埠市接壤。全县划分为1个乡、14个镇、2个省级工业园区，198个行政村，26个社区。面积1949.5平方公里。终年气候温和，四季分明，光照充足，水热同季，干冷同期，无霜期较长，但雨量季节分配不均且略显不足。凤阳县地形南高北低，南部为山区，中部为倾降平缓的岗丘，北部为沿淮冲积平原。海拔一般为15-17米。境内最大湖泊是花园湖，正常水位下湖面约30平方千米。最高山峰为狼窝山，海拔340.3米。淮河流经县境北部52.5千米，其它主要河流有小溪河、板桥河、濠河、天河、窑河，均由南向北注入淮河。
本次安徽凤阳县项目地籍调查的工作流程为： 地籍测量； 地籍测量数据整理； 权属调查及登记； 已经登记过的宗地数据入库； 成果资料提交。
关键词：地籍测量；权属调查；权属登记；数据入库
黄河水利职业技术学院毕业设计登记表
2012年06月9日
学生姓名
薛俊友
专业
工程测量技术
班级
工测0902
设计题目
安徽省凤阳县农村宅基地地籍测绘和权属调查
开展宅基地使用权确权登记工作，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是集体土地使用制度改革和土地统一登记的重要基础和保障。通过开展宅基地使用权登记，可以有效规范农村住宅建设用地，防止乱占滥用耕地，推进社会主义新农村建设,推进统筹城乡发展，促进节约集约用地，进一步维护社会和谐稳定。
3.《城镇地籍调查成果检查验收办法（试行）》（国家土地管理局）；
4.《土地登记办法》（国土资源部令第40号）；
5.《确定土地所有权和使用权的若干规定》（（1995）国土[籍]字第26号）；
6.《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）；
7.《第二次全国土地调查数据库建设技术规范》；
8.《城市测量规范》（CJJ 8-99）；
黄河水利职业技术学院
毕业论文（设计）
安徽省凤阳县
农村宅基地地籍测绘和权属调查
专业：工程测量技术
系（部）：测绘工程系
安徽省凤阳县
农村宅基地地籍测绘和权属调查
摘要
地籍调查是依照国家的有关规定，通过权属调查和地籍测量来查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等地籍调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调查按调查对象的不同可分为初始地籍调查和变更地籍调查，本次安徽省凤阳县农村宅基地使用权确权登记服务项目主要以初始地籍调查标准来展开工作的。