工程经济第3章基本经济要素
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第3章工程经济基本要素
第三章 工程经济基本要素
背景：
雀巢公司是世界上最大的食品生产企业之一。1990年，雀巢公司瞄准 发展中的中国饮用水市场，投资近2亿元在天津兴建了雀巢矿泉水厂。 1998年又耗资4000万元收购上海某饮料厂，并在此基础上增加投资3亿 元扩建成年产5亿公升纯净水的雀巢上海生产基地。
雀巢在中国饮用水市场上面临挑战
3.1 工程项目总投资
投资的概念
工程项目总投资一般是指工程从筹建开始到 项目全部竣工为止所需要的全部资金投入。
建设期 建设投资
运营期 流动资金
总投资
第三章 工程经济基本要素
3.1 工程项目总投资
3.1.1 建设投资
我国现阶段建设项目投资费用的构成
（1）固定资产投资 投 （2）固定资产投资方向调节税（暂停征收） 资 （3）建设期贷款利息
第三章 工程经济基本要素
背景：雀巢公司进军中国饮用水行业，在成本缺乏优势情况下，又没有市
场份额作为支撑，面临巨额亏损。
上海雀巢饮用水公司损益表（万元）
销售收入 销售成本 销售利润 管理费用 销售费用 折旧摊销 利润
1998年 1635 789 847 419 1261 224 -1141
1999年 3089 1321 1768 923 1839 271 -1341
现金——为维持正常的生产运营必须预留的货币资金。
预付账款——企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支
付的款项。
第三章 工程经济基本要素
3.1 工程项目总投资
②分项详细估算法
➢ 应收账款 ＝ 年经营成本／周转次数 ➢ 存货 = 外购原材料、燃料 + 在产品 + 产成品 ➢ 外购原材料、燃料 = 年外购原材料、燃料费/周转次数 ➢ 在产品 = （年外购原材料、燃料及动力费 + 年工资及福利费 + 年修
工程经济学 第三章 工程经济的基本要素课件
用标准等变化的综合调整系数； I——拟建项目的其他费用。
朗格系数法——概略估算
• 这种方法是以设备费为基数，乘以适当系数 来推算项目的建设费用。
No Image
环境与生物 工程学院
– 式中：C——总建设费用； E——主要设备费；
算系数；Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估 的总估算Kc系—数—。管理费、合同费、应急费等项费用
第三章
工程经济的基本要素
学时：4
…………………………………………
环境与生物 工程学院
教学目标
基本概念：投资、成本、收入、税金、利润、 净利润、利润分配
计算公式：收入、税金、利润的计算 实际应用：概略估算、详细估算
教学内容
（1）工程项目投资及资产 （2）生产经营期成本费用 （3）工程项目收入和税费 （4）利润
——扩大指标估算法：参照同类型企业流动资金占营业收入 或经营成本比例；或单位产量占用营运资金的数额估算流动 资金。
环境与生物 工程学院
——分项详细估算法：流动资金=流动资产-流动负载
2、资产
根据资金保全原则,项目总投资形成的 资产有四种,即: 固定资产、无形资产、递延 资产、 流动资产。
(1)固定资产
CE1f1p1f2p2f3p3I
式中：C——拟建项目的建设投资； Q——产品年产量； P——产品单价； T——资金周转率，T=年销售总额/建设投资
环境与生物 工程学院
分项比例估算法——概略估算
• 以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类
项目的建筑安装工程费和其他费用等占设备价值的百 分比，求出相应的建筑安装工程费及其他有关费用， 其总和即为拟建项目建设投资。
……………………… … … … … … … ……………………………………………………………………………………………………………… … … … … … … …… … … … … … … …… … … … … … … …… … … … … … … ……… … … … … … ……… … … … … … ……… … … … … … ……… … … … … … …........ 环境工程技术经济学
朗格系数法——概略估算
• 这种方法是以设备费为基数，乘以适当系数 来推算项目的建设费用。
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环境与生物 工程学院
– 式中：C——总建设费用； E——主要设备费；
算系数；Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估 的总估算Kc系—数—。管理费、合同费、应急费等项费用
第三章
工程经济的基本要素
学时：4
…………………………………………
环境与生物 工程学院
教学目标
基本概念：投资、成本、收入、税金、利润、 净利润、利润分配
计算公式：收入、税金、利润的计算 实际应用：概略估算、详细估算
教学内容
（1）工程项目投资及资产 （2）生产经营期成本费用 （3）工程项目收入和税费 （4）利润
——扩大指标估算法：参照同类型企业流动资金占营业收入 或经营成本比例；或单位产量占用营运资金的数额估算流动 资金。
环境与生物 工程学院
——分项详细估算法：流动资金=流动资产-流动负载
2、资产
根据资金保全原则,项目总投资形成的 资产有四种,即: 固定资产、无形资产、递延 资产、 流动资产。
(1)固定资产
CE1f1p1f2p2f3p3I
式中：C——拟建项目的建设投资； Q——产品年产量； P——产品单价； T——资金周转率，T=年销售总额/建设投资
环境与生物 工程学院
分项比例估算法——概略估算
• 以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类
项目的建筑安装工程费和其他费用等占设备价值的百 分比，求出相应的建筑安装工程费及其他有关费用， 其总和即为拟建项目建设投资。
……………………… … … … … … … ……………………………………………………………………………………………………………… … … … … … … …… … … … … … … …… … … … … … … …… … … … … … … ……… … … … … … ……… … … … … … ……… … … … … … ……… … … … … … …........ 环境工程技术经济学
工程经济基本要素
工程经济基本要素工程经济是指对工程项目进行经济效益分析和评估的一门学科。
它的目的是通过考虑项目的投资、成本、回报和风险等因素，为工程决策提供经济依据。
在工程经济中，有一些基本要素是必须要考虑的，本文将对这些基本要素进行探讨。
1. 成本估算工程经济的第一个基本要素是成本估算。
在进行任何工程项目之前，必须对项目的各个方面的成本进行准确的估计。
这包括项目的直接成本（如材料费用、劳动费用、设备费用等）和间接成本（如管理费用、运输费用等）。
通过进行详细的成本估算，可以为项目的决策提供可靠的依据，确保项目在经济上可行。
2. 投资回报率投资回报率是工程经济的另一个重要要素。
它是指项目投资所带来的收益与投资成本之间的比率。
在进行工程项目决策时，需要考虑项目的投资回报率，确保项目具有良好的经济效益。
高投资回报率意味着项目的盈利能力强，是吸引投资者的重要指标。
3. 时间价值在工程经济分析中，时间价值是不可忽视的要素。
时间价值的概念是指前期的资金具有高于后期的资金价值。
这是因为早期的资金可以用于投资或收益，从而带来更多的利益。
因此，在进行工程经济分析时，需要考虑到时间价值，计算项目的净现值和内部收益率等指标。
4. 风险评估风险评估是工程经济分析的另一个重要要素。
无论是建设项目还是运营项目，都存在一定的风险。
风险可能来自于项目的技术性、市场需求、政府政策等多个方面。
在进行工程经济分析时，需要对项目的风险进行评估，并考虑风险对项目经济效益的影响。
这样可以帮助决策者更好地选择项目，降低风险，并提高项目的成功率。
5. 效益评估最后一个基本要素是效益评估。
在进行工程经济分析时，需要对项目的效益进行评估。
效益可以包括直接经济效益（如收益、节约成本等）和间接经济效益（如环境效益、社会效益等）。
通过对项目效益的评估，可以了解项目的整体贡献和影响，为决策提供重要依据。
综上所述，工程经济的基本要素包括成本估算、投资回报率、时间价值、风险评估和效益评估。
第三章工程经济基本要素
第3章
投资、成本、收入和利润 (Investment、Cost、Income、Profit)
主要内容
1
学习目标
2 工程经济基本要素的组成
Objectives Fundamental
3
工程经济基本要素的估算 Estimate
学习目标
1 掌握工程经济基本要素的构 成内容
2 学习工程经济基本要素的估 算方法
生产要素法估算总成本费用
由于工程经济分析常发生工程使用之前， 很难详细估算生产成本和期间费用，因此可采 用生产要素法估算成本费用。
其生他产费要用素指法在制总造成本费用估算表
费用、管理费用和营
项目
业费用中计算扣除工资及
1 外购原材料 福利费、外购折原旧材料费费=、年修产量×单位产品原料成本
2 外购燃料及动理力费费 、摊外购销燃费料动后力费的＝其年产量×单位产品燃料和动力费
工程经济基本要素
Study meaning： 工程经济要素是工程要素与经济分析的桥 梁，是实现方案选择、项目评价、工程实 施管理决策等的基础。
Main Content：
Total Investment Cost and Expense Income and Taxes Profit
3 工程经济基本要素
）固
定
资
产
投
资
建 设
（ 工
项程
目造
投价
资
建筑安装工程费用 工程建设其他费用 预备费
建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资
设备购置费
设备原价 设备运杂费
工具器具及生产家具购置费
直接费 间接费 利润 税金
土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用
投资、成本、收入和利润 (Investment、Cost、Income、Profit)
主要内容
1
学习目标
2 工程经济基本要素的组成
Objectives Fundamental
3
工程经济基本要素的估算 Estimate
学习目标
1 掌握工程经济基本要素的构 成内容
2 学习工程经济基本要素的估 算方法
生产要素法估算总成本费用
由于工程经济分析常发生工程使用之前， 很难详细估算生产成本和期间费用，因此可采 用生产要素法估算成本费用。
其生他产费要用素指法在制总造成本费用估算表
费用、管理费用和营
项目
业费用中计算扣除工资及
1 外购原材料 福利费、外购折原旧材料费费=、年修产量×单位产品原料成本
2 外购燃料及动理力费费 、摊外购销燃费料动后力费的＝其年产量×单位产品燃料和动力费
工程经济基本要素
Study meaning： 工程经济要素是工程要素与经济分析的桥 梁，是实现方案选择、项目评价、工程实 施管理决策等的基础。
Main Content：
Total Investment Cost and Expense Income and Taxes Profit
3 工程经济基本要素
）固
定
资
产
投
资
建 设
（ 工
项程
目造
投价
资
建筑安装工程费用 工程建设其他费用 预备费
建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资
设备购置费
设备原价 设备运杂费
工具器具及生产家具购置费
直接费 间接费 利润 税金
土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用
第3章 工程经济分析的基本要素
C）年数总和法——以固定资产原值减去预计净 残值后的余额为基数，按逐年递减的折旧率进 行折旧的方法，也是快速折旧法的一种。
I 年＝（折旧年限－已使用年限） 折旧年限 × (1＋折旧年限） 2] /[ ÷
D年＝（VK－VC） I 年 ×
I年 D年
年折旧率 年折旧额
【例2.14】用年数总和法计算例 】用年数总和法计算例2.12的设备年折旧额 的设备年折旧额 【解】第一年应提D年1＝[60000-(2000-1000)]×6/21=16857元 第一年应提 × 元 第二年应提D 第二年应提 年2＝[60000-(2000-1000)]×5/21=14048元 × 元
包括：产品销售收入、其他销售收入
产品销售收入包括：销售产成品、半成品、自制 半成品、提供工业性劳务等取得的收入。 其他销售收入包括：材料销售、资产出租、外购 商品销售、无形资产转让以及提供非工业性劳务 等取得的收入。
销售收入即经营收入，包括工程价款和其他 营业收入。
4.利润
利润主要指标有：销售利润，其他利润、利 润总额和税后利润。 关系：
第三章 工程经济分析的基本要素
3.1 工程经济要素的构成 3.2 销售收入、总成本费用及利润、税金 销售收入、总成本费用及利润、 各要素之间的关系
3.1 工程经济要素的构成
1.投资 1.投资 （1）投资的概念
广义投资：指一切为了获得收益或避免风险而 广义投资 指一切为了获得收益或避免风险而 进行的资金经营活动。 进行的资金经营活动。 狭义投资：指投放的资金是为了保证项目投产 狭义投资 指投放的资金是为了保证项目投产 和生产经营活动的正常进行而投入的活劳动和 物化劳动价值的总和。 物化劳动价值的总和。即为了未来获取报酬而 预先垫付的资金。 预先垫付的资金。 工程项目投资： 工程项目投资：指某项工程从筹建开始到全部 竣工投产为止所发生的全部资金投入。 竣工投产为止所发生的全部资金投入。
第三章工程经济基本要素
融资？
2.1 投资概述
2.1.4 建设项目投资的构成
建设项目的总投资：是指建设项目的投资方在选定的建设项目上投入 的全部资金。也是指工程从筹建开始到项目全部竣工投产为止所需要的全 部资金投入。
建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。
2.1 投资概述
2.1.4 建设项目投资的构成
2.1.3 投资的来源
（一） 投资的来源构成
投资的来源构成分为两大部分：权益资金和负债。
➢ 权益资金
权益资金是项目所获取得可供长期或永久使用的资金，是投资人以所有者的身 份投入的非负债性资金。以权益方式投入项目的资金取得项目的产权。
➢ 负债
负债是项目通过信用方式取得并按预先规定的利率支付报酬的资金。以负债方 式筹集的资金，资金提供方只取得对于项目的债权，没有控制权。
特点：一次性参加生产经营活动，其价值一次全部转移到产品价值中去， 并随产品销售从销售收入中一次得到补偿。
流动资产的货币表现是流动资金。
2.1 投资概述
流动资产投资
✓ 现金及各种存款
按存放和用途不同分： 库存现金、银行存款、在途资金； 按形式不同分： 铸币、纸币、银行活期存款、支票、银行汇票。
✓ 应收及预付款
➢ 投资按照投资手段或投资方式划分为直接投资与间接投资；按照 投资客体（投资对象）划分固定资产投资、流动资产投资、无形资 产投资与递延资产投资；按照形成资产的用途划分生产经营性投资 与非生产经营性投资。
➢ 建设项目的总投资是指建设项目的投资方在选定的建设项目上投 入的全部资金。建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流 动资金三部分。
固定资产的特点 ：
➢ 实物形态——保持原有的物质形态； ➢ 价值形态——以折旧方式转移到产品中，销售回收； ➢ 资金运动——资金循环周期长，货币—实物—货币。
2.1 投资概述
2.1.4 建设项目投资的构成
建设项目的总投资：是指建设项目的投资方在选定的建设项目上投入 的全部资金。也是指工程从筹建开始到项目全部竣工投产为止所需要的全 部资金投入。
建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。
2.1 投资概述
2.1.4 建设项目投资的构成
2.1.3 投资的来源
（一） 投资的来源构成
投资的来源构成分为两大部分：权益资金和负债。
➢ 权益资金
权益资金是项目所获取得可供长期或永久使用的资金，是投资人以所有者的身 份投入的非负债性资金。以权益方式投入项目的资金取得项目的产权。
➢ 负债
负债是项目通过信用方式取得并按预先规定的利率支付报酬的资金。以负债方 式筹集的资金，资金提供方只取得对于项目的债权，没有控制权。
特点：一次性参加生产经营活动，其价值一次全部转移到产品价值中去， 并随产品销售从销售收入中一次得到补偿。
流动资产的货币表现是流动资金。
2.1 投资概述
流动资产投资
✓ 现金及各种存款
按存放和用途不同分： 库存现金、银行存款、在途资金； 按形式不同分： 铸币、纸币、银行活期存款、支票、银行汇票。
✓ 应收及预付款
➢ 投资按照投资手段或投资方式划分为直接投资与间接投资；按照 投资客体（投资对象）划分固定资产投资、流动资产投资、无形资 产投资与递延资产投资；按照形成资产的用途划分生产经营性投资 与非生产经营性投资。
➢ 建设项目的总投资是指建设项目的投资方在选定的建设项目上投 入的全部资金。建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流 动资金三部分。
固定资产的特点 ：
➢ 实物形态——保持原有的物质形态； ➢ 价值形态——以折旧方式转移到产品中，销售回收； ➢ 资金运动——资金循环周期长，货币—实物—货币。
工程经济学第三章 建设项目评价经济要素
投
资
流动资金
建设项目资产的形成
工程费用
建设投资
预备费用
建
设
项
其他费用
目
建设期利息
总
投
资
流动资金
固定资产 其它资产 流动资产
固定资产
• 固定资产是项目赖以运营获利的基本条件。其在 使用过程中因磨损而性能不断劣化，价值量逐渐 贬损。为维持项目的基本生产运营——获利条件， 在项目投产运营后用折旧的方式对其贬值的价值 量予以弥补。在项目终了时，固定资产的残值被 回收。
况的影响是不同的。固定成本与产品或服务的生产经营规模无关， 是项目或企业必须承担的最低代价。只有通过营销活动将项目的 全部固定成本都补偿完毕后，项目的经营活动才开始进入可盈利 状态。
• 变动成本与产品或服务的生产经营规模密切相关，其大小是确定 营销价格的基本依据。只有营销价格能够补偿变动成本时，项目 或企业才具有可盈利性。
固定资产残值= 848*2% =17
固定资产年折旧额=（原值-残值）/年限 =（848-17）/5
其他资产摊销=原值/年限 =200 /5
年份 1 经营成本
折旧
摊销 财务费用 总 成本
2 3 4 5 67 100 140 140 140 140 166 166 166 166 166 40 40 40 40 40
预计净残值 1.6万元，试
2 2/5 (40- 40*D21/5 ) 2/5
用双倍余额递 3 2/5 （40-D1-D2)2/5
减法计算各年 的折旧额。
4
2/5 (40-D1-D2-D3)/2
5 2/5 (40-D1-D2-D3)/2
成本
• 成本是为了获得未来收益而付出的代价。 • 是指以货币形式表现的消耗在产品（服务）中的
工程经济-第三章--工程经济分析的基本要素PPT课件
18
思考：为什么经营成本扣除折旧、利息、 摊消等项目？
19
成本相关概念2
沉没成本：沉没成本是指过去已经支出而现在 无法得到补偿的成本。例如已使用多年的设备。
机会成本：又称经济成本，是将一种具有多种 用途的稀缺资源置于特定用途所放弃的最大收 益。
边际成本：是指每增加一个单位产品产量所增 加的成本。可以证明，当平均成本等于边际成 本时，平均成本最低。边际成本递增
业所得税、个人所得税 3．特定目的税类 4．资源税类 5．财产和行为税 6．农业税类 7．关税
32
C3-5-1工程税金-流转税
流转税类：流转税是对商品生产、商品流通
和提供劳务销售和营业额征税的各个税种的总 称。对商品的交易和进口普遍征收增值税，并 选择少数消费品征收消费税，对不实行增值税 的劳务交易征收营业税。
2）会计中对费用和成本的计量是分别针对特定会计期间， 企业经营活动和特定产品的生产过程的；工程经济分析 中，对费用和成本的计量则一般针对某一投资项目或技 术方案的实施结果。
3）工程经济分析强调对现金流量的分析，费用和成本具 有相同的本质（现金流出），一般不严格区分，此外， 工程经济分析引入了一些会计中不常使用概念（如经营 成本）；会计中，费用与成本是不同的概念。
所得税、个人所得税。
1.纳税人：实行独立经营核算的企业或组织，个人 2.纳税范围：指一切从事生产经营所得和其他所得包
括来源于中国境内、境外的所得
3.企业所得税计算公式：应纳税款＝应纳税所得额
×适用税率
应纳税所得额＝收入总额－准予扣除项目后
36
所得税2
收入总额：指生产经营收入、财产转让收入、利息
收入、租赁收入、特许权使用费收入、股息收入和其
思考：为什么经营成本扣除折旧、利息、 摊消等项目？
19
成本相关概念2
沉没成本：沉没成本是指过去已经支出而现在 无法得到补偿的成本。例如已使用多年的设备。
机会成本：又称经济成本，是将一种具有多种 用途的稀缺资源置于特定用途所放弃的最大收 益。
边际成本：是指每增加一个单位产品产量所增 加的成本。可以证明，当平均成本等于边际成 本时，平均成本最低。边际成本递增
业所得税、个人所得税 3．特定目的税类 4．资源税类 5．财产和行为税 6．农业税类 7．关税
32
C3-5-1工程税金-流转税
流转税类：流转税是对商品生产、商品流通
和提供劳务销售和营业额征税的各个税种的总 称。对商品的交易和进口普遍征收增值税，并 选择少数消费品征收消费税，对不实行增值税 的劳务交易征收营业税。
2）会计中对费用和成本的计量是分别针对特定会计期间， 企业经营活动和特定产品的生产过程的；工程经济分析 中，对费用和成本的计量则一般针对某一投资项目或技 术方案的实施结果。
3）工程经济分析强调对现金流量的分析，费用和成本具 有相同的本质（现金流出），一般不严格区分，此外， 工程经济分析引入了一些会计中不常使用概念（如经营 成本）；会计中，费用与成本是不同的概念。
所得税、个人所得税。
1.纳税人：实行独立经营核算的企业或组织，个人 2.纳税范围：指一切从事生产经营所得和其他所得包
括来源于中国境内、境外的所得
3.企业所得税计算公式：应纳税款＝应纳税所得额
×适用税率
应纳税所得额＝收入总额－准予扣除项目后
36
所得税2
收入总额：指生产经营收入、财产转让收入、利息
收入、租赁收入、特许权使用费收入、股息收入和其
工程经济学-(第3章)
动态 投资
预备费
涨价预备费 建设期贷款利息
流动资金
流动资产
建设投资是指在项目在 筹建与建设期间所花费 的全部建设费用
建设投资＝ 工程费用+工程建设其他费用＋预备费
建设投资构成
概算法
形成资产法
基本预备费是指在投资估算时无 法预见今后可能出现的自然灾害、 固定资产、流动资产、 设计变更、工程内容增加等情况 无形资产、其它资产 而需要增加的投资额。 涨价预备费是指项目在建设 静态投资、动态投资 期内，由于物价上涨因素的 影响而需要增加的投资额。
初步设计概算
初步可行性研究阶段的 投资估算 估算的精度在±20% 作为决定是否进行详细可性研究的依据之一
详细可行性研究阶段的 投资估算
估算精度应在±10% 是编制设计文件、控制初步设计及概算 的主要依据。
3.2.4 工程建设投资估算的方法
1 单位生产能力投资估算法 建设投资与生产能力 其关系视为简单的线 性关系
总成本费用 =经营成本+折旧+摊销+利息
3.2 工程投资估算
3.2.1 工程投资估算及其特点 3.2.2 工程投资估算阶段的划分 与精度要求
工程投资估算是指在项目投资决策 过程中，依据现有的资料和特定的 方法，对建设项目的投资数额进行 的估计和测算。
投资机会研究及项目建 议书阶段的投资估算。
其估算精度在±30% 领导部门审批项目建议书、初步选择 投资项目的主要依据之一
C
1
C 2 Q 2 ( Q1 ) f
2 生产能力指数法
多用于生产装置估算
C 2 Q 1 ( Q1 ) f
X
1
C
3 系数法估算法
C E (1
预备费
涨价预备费 建设期贷款利息
流动资金
流动资产
建设投资是指在项目在 筹建与建设期间所花费 的全部建设费用
建设投资＝ 工程费用+工程建设其他费用＋预备费
建设投资构成
概算法
形成资产法
基本预备费是指在投资估算时无 法预见今后可能出现的自然灾害、 固定资产、流动资产、 设计变更、工程内容增加等情况 无形资产、其它资产 而需要增加的投资额。 涨价预备费是指项目在建设 静态投资、动态投资 期内，由于物价上涨因素的 影响而需要增加的投资额。
初步设计概算
初步可行性研究阶段的 投资估算 估算的精度在±20% 作为决定是否进行详细可性研究的依据之一
详细可行性研究阶段的 投资估算
估算精度应在±10% 是编制设计文件、控制初步设计及概算 的主要依据。
3.2.4 工程建设投资估算的方法
1 单位生产能力投资估算法 建设投资与生产能力 其关系视为简单的线 性关系
总成本费用 =经营成本+折旧+摊销+利息
3.2 工程投资估算
3.2.1 工程投资估算及其特点 3.2.2 工程投资估算阶段的划分 与精度要求
工程投资估算是指在项目投资决策 过程中，依据现有的资料和特定的 方法，对建设项目的投资数额进行 的估计和测算。
投资机会研究及项目建 议书阶段的投资估算。
其估算精度在±30% 领导部门审批项目建议书、初步选择 投资项目的主要依据之一
C
1
C 2 Q 2 ( Q1 ) f
2 生产能力指数法
多用于生产装置估算
C 2 Q 1 ( Q1 ) f
X
1
C
3 系数法估算法
C E (1
第3章工程经济的基本要素
1.固定资产投资的构成 固定资产投资的构成 固定资产投资包括如下几部分： 固定资产投资包括如下几部分： (1)建筑工程费。包括各种建筑物、构筑物、各 建筑工程费。 建筑工程费 包括各种建筑物、构筑物、 种管道、电力及电讯的敷设、设备基础、 种管道、电力及电讯的敷设、设备基础、各种混凝 土和钢结构构件的制作与安装等工程所花费的费用。 土和钢结构构件的制作与安装等工程所花费的费用。 (2)设备购置费。指购买设备、工具、仪器等所 设备购置费。 设备购置费 指购买设备、工具、 花费的费用。 花费的费用。 (3)安装工程费。是指设备安装时所花费的费用。 安装工程费。 安装工程费 是指设备安装时所花费的费用。 具体包括生产、动力、起重与运输、 具体包括生产、动力、起重与运输、建筑物与构筑 物的采暖通风、卫生、照明等安装工程的费用。 物的采暖通风、卫生、照明等安装工程的费用。
Q1 0.9 10 K 2 = 33000 × ×1 = 52261(万元 ) 6
(2)比例估算法 比例估算法 有两种
①以拟建项目的全部设备费用为基数进行估算
根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费用 等占设备价值的百分比， 等占设备价值的百分比，求出响应的建筑安装费和其他工程 费用,再加上拟建的其他有关费用 再加上拟建的其他有关费用， 费用 再加上拟建的其他有关费用，其综合即为项目的投资
例:某拟建涤纶纤维生产项目设计生产能力为10 万吨/年。据调查已建成一生产能力6万吨的涤纶 纤维生产厂的总固定资产投资为33000万元.试估 计拟建项目的总固定资产投资。(拟建项目生产 能力提高主要以扩大生产设备数量为主,差价系 数为1) n Q2 解: 由 K 2 = K1 Pf
投资活动的构成: 1).投资主体 2).投资环境 对象 3).投入资金 4).投资产出
第3章.工程经济要素.ppt
8.职工教育经费:是指企业为职工学习先进技术和 提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
9.财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险。
10.财务费:是指企业为筹集资金而发生的各种费用。
11.税金：是指企业按规定交纳的房产税、车船使 用税、土地使用税、印花税等。
12.其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待 费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、 咨询费等。
不计入成本，直 接计入当期损益
➢总成本费用、经营成本
工程经济分析中将各类费用按照经济性质和表现形 态，分为九类：
设备、工器具投资
进口设备原价：
进口设备原价有 三种交货方式
离岸价（FOB) 运费在内价（C&F) 到岸价（CIF)
出口国
离岸价 （FOB)
运费＋运输保险费
到岸价 （CIF)
抵岸价 （进口设备原价）
进口国
进口设备原价包括近10种税费 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
投资资金的来源
自有资金 债务资金
不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在 2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为 固定资产。
特点：
❖ 能长期使用并在其使用过程中仍保持原 有物质形态；
❖ 其价值会随使用时间长短而磨损，并以 折旧形式计算其损失的使用价值；
❖ 通过计算折旧额来回收这部分资金。
2）无形资产——能使企业拥有某种权利、能为企业带 来长期的经济效益,但没有实物形态的 资产（专利权、商标权、著作权、土 地使用权、非专利技术、信誉等）。
包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
(5) 检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、 检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等 费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的 材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
9.财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险。
10.财务费:是指企业为筹集资金而发生的各种费用。
11.税金：是指企业按规定交纳的房产税、车船使 用税、土地使用税、印花税等。
12.其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待 费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、 咨询费等。
不计入成本，直 接计入当期损益
➢总成本费用、经营成本
工程经济分析中将各类费用按照经济性质和表现形 态，分为九类：
设备、工器具投资
进口设备原价：
进口设备原价有 三种交货方式
离岸价（FOB) 运费在内价（C&F) 到岸价（CIF)
出口国
离岸价 （FOB)
运费＋运输保险费
到岸价 （CIF)
抵岸价 （进口设备原价）
进口国
进口设备原价包括近10种税费 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
投资资金的来源
自有资金 债务资金
不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在 2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为 固定资产。
特点：
❖ 能长期使用并在其使用过程中仍保持原 有物质形态；
❖ 其价值会随使用时间长短而磨损，并以 折旧形式计算其损失的使用价值；
❖ 通过计算折旧额来回收这部分资金。
2）无形资产——能使企业拥有某种权利、能为企业带 来长期的经济效益,但没有实物形态的 资产（专利权、商标权、著作权、土 地使用权、非专利技术、信誉等）。
包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
(5) 检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、 检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等 费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的 材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
第3章工程经济分析的基本要素
+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税
工程经济学
山东理工大学商学院
3.1 工程项目投资的现金流量
3、预备费
（1）基本预备费： 在初步设计及概算内难以预料的工程费用 =（设备、工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其它
费)*基本预备费率 （2）涨价预备费： 建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的
228 228
15 69
224 224
70 70
196 151
441 507
5930 6184
5440 5739
7 4125 725
27 58 228 69 224 70 130 507 6163 5739
………
工程经济学
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周转天数
序号
1 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 3 4
工程经济学
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2、构成：
3.1 投资
工程费用
建筑工程费 设备购置费 安装工程费
建设投资
基本预备费
预备费用 涨价预备费
总投资
全部投资
工程经济学
土地费 其它费用
其它相关费用
建设期利息
铺底流动资金
流动资 金
其它来源
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3.1 工程项目投资的现金流量
说明：
1、建设投资
项目按拟定建设规模、产品方案、工程内容进行建设所需费用
（1）土建工程 （2）水电工程 （3）暖气通风 （4）室内装饰 （5）其它费用及预备费
建筑工程造价=（1）+（2）+（3）+（4） 固定资产投资额=建筑工程造价+（5）
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3.1 工程项目投资的现金流量
3、预备费
（1）基本预备费： 在初步设计及概算内难以预料的工程费用 =（设备、工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其它
费)*基本预备费率 （2）涨价预备费： 建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的
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5930 6184
5440 5739
7 4125 725
27 58 228 69 224 70 130 507 6163 5739
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周转天数
序号
1 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 3 4
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2、构成：
3.1 投资
工程费用
建筑工程费 设备购置费 安装工程费
建设投资
基本预备费
预备费用 涨价预备费
总投资
全部投资
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土地费 其它费用
其它相关费用
建设期利息
铺底流动资金
流动资 金
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3.1 工程项目投资的现金流量
说明：
1、建设投资
项目按拟定建设规模、产品方案、工程内容进行建设所需费用
（1）土建工程 （2）水电工程 （3）暖气通风 （4）室内装饰 （5）其它费用及预备费
建筑工程造价=（1）+（2）+（3）+（4） 固定资产投资额=建筑工程造价+（5）
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沉入成本的概念；
2
笃信仁厚 慎思勤勉
第 3章
工程经济要素
2.1 工程项目投资 2.1.1 投资的概念与分类
广义投资：是指人们的一种有目的的经济行为， 即以一定的资源投入某项计划，以获取所期望 的报酬。
狭义投资：是指人们在社会生产活动中，为 实现某种预定的生产、经营目标而预先垫支 的资金。或者说，投资是为了取得未来资产 使用权而转让现在的资产使用权。
式中：CA
VA m C A CB ( ) f V B ，C ——拟建和已建工程的固定资产投资额；
B
VA，VB ——拟建和已建工程的生产能力；
m ——项目能力指数，根据不同类型的企业的统计资料 确定； 0＜m＜1，m的平均值≈0.6；
f ——调整系数。 22
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第 3章
工程经济要素
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第 3章
工程经济要素
[例]某建设项目拟用于购置设备的费用800万元，
建筑工程、安装工程、其他工程费用分别占设备
购置费用的150%、60%、30%，3种费用的调整
系数分别为1.2，1.3，1.1，其他费用为20万元。
试估算此建设项目的投资额。
解：由I = E（1+ƒ1 P1+ ƒ2 P2+ ƒ3 P3+ ……）+C
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第 3章
工程经济要素
流动资金
注：
1）在工程经济分析中，流动资金是指建设项目必
须准备的基本运营资金，不包括运营中需要的临 时性运营资金。
2）在工程经济分析实务中，流动负债一般只考虑
应付账款和预收账款。
3）流动资金在生产经营期间被项目长期占用，在
项目终了时被全额回收。
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第 3章
工程经济要素
商务印书馆《英汉证券投资词典》中对投机(speculate)的
定义：“利用不对称信息和时机在市场交易中获利的行为。 尤指甘于承担风险，在市场上以获取差价收益为目的的交 易。投机行为将着眼点放在价格变化上，很少考虑交易品 种的实际价值。其手法多为贱买贵卖、快进快出。资本市 场上投机行为和投资行为是互为依存的，在投机交易的驱 动下，市场才更富于活力。”
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第 3章
工程经济要素
（2）无形资产
是指企业能长期使用但没有实物形态的资产。
它包括：专利权、商标权、土地使用权和商誉等。 无形资产可以购自他人，也可能是企业自身 经营发展的结果。
有偿取得的无形资产，其支出预以资本金化， 并在收益期内分期摊销。
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第 3章
工程经济要素
（3） 其他（递延）资产
是指不能计入工程成本，应当在生产经营期 内分期摊销的各项递延费用。 它包括：开办费、职工培训费、样品样机购 置费及农业项目中的开荒费等。 农业开荒费：用于农业开荒地费用， 包括：清理荒场、平整土地、渠系配套等。
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第 3章
工程经济要素
递延资产具有如下特征： （1）递延期资产本身没有交换价值，不可转
工程项目总投资构成图
9
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利息
第 3章
工程经济要素
建筑安装工程费
10
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第 3章
工程经济要素
工程建设其他投资
工程建设其他投资的构成图
11
回总图
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第 3章
流动资金
工程经济要素 永久性流动资产投资 一个营业周期内
流动资金——概念
营所占用的全部周转资金。
一般是指某项工程从筹建开始到全部竣工投 产为止所发生的全部资金投入。
（一）工程项目投资的构成 （二）投资估算
8
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பைடு நூலகம்
（一）工程项目投资的构成
项目工程经 济分析的基 础数据 指构成固定 资产实体的 各项投资
第 3章
工程经济要素
又称工程建设不可预 见费 价格变动不 可预见费 设计变更及施工过程 中可能增加的工程量
在西方社会中，赌博也有一个经济的定义，指“对一个事
件与不确定的结果，下注钱或具物质价值的东西，其主要 目的为，赢取更多的金钱或物质价值” 5
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第 3章
工程经济要素
杰西· 利物莫
Jesse Livermore，华尔街的传奇人物和“最大的空头”，在 1929 年在 "股市大崩溃" 中，他做空赚了一亿美元。 他的力量达到 了人生的最高。从此后开始走下坡路；直到十年之后他杀死了自 己。 1940年11月，杰西· 利物莫在曼哈顿的一家饭店大醉之后，给他的妻 子写了一封信，信的结尾是这样一句话： “我的人生是一场失败!” 然后，利物莫在饭店的衣帽间里，用手枪结束了自己的生命。据 说，他身后留下的财产不足10000美元。 利物莫说过一句发人深省的话：“赌博和投机的区别在于前者对市场 的波动押注，后者则等待市场不可避免的升和跌，在市场中赌博是迟 早要破产的”。
14
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第3章 工程经济要素 2.1.3工程项目总投资形成的资产
固定资产投资
无形资产投资
建设投资
固定资 产
无形资产
递延资产
递延资产投资
总 投 资
建设期利息、汇兑损益
预备费用（基本预备费、涨价预备费）
流动资产投资 15
流动资 产
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第 3章
工程经济要素
建设投资的详细构成与与资产形成
流动资金=流动资产-流动负债
在一年或超过一年的 ——指项目投产运营后，为维护项目正常生产运
流动资产=现金+应收款+预付款+存货 流动负债=短期借款+应付账款+预收账款
12
+应付工资+应交税金+应付利润
+其他应付款+预提费用
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第 3章
工程经济要素
流动资金——构成
13
运用指数法估算项目投资的重要条件，是要有合
理的装置能力指数。设备生产能力不同时，取值 不同，若已建类似项目的规模和拟建项目的规模 相差不大，生产规模比值在0.5~2之间，则指数m 的取值近似为1；若已建类似项目的规模和拟建项 目的规模相差不大于30倍，且拟建项目规模的扩 大仅靠增大设备规模来达到时，则m取值在 0.6~0.7之间，若靠增加相同规格设备的数量达到 时，则m取值为0.8~0.9之间；大于50倍时，该法 则不能用。国外某些化工项目统计资料，η的平 均值大约在0.6左右，又称0.6指数法。
解：每条装置能力引进投资为：
6300／3＝2100(万美元)
代入上述公式，得：
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第 3章
工程经济要素
＝3068.14(万美元)
拟建项目共需引进的投资为：
3068.14×2＝6136.28(万美元)
采用生产能力指数法，计算简单，速度快；但要
求类似工程的资料可靠，条件基本相同，否则误 差就会增大。该方法多用于生产装置估算。
I = E（1+ƒ1 P1+ ƒ2 P2+ ƒ3 P3+ ……）+C
I——拟建工程的投资额； E——根据拟建项目当时当地价格计算的 设备费（含运杂费）的总和； P1、P2、P3——已建项目中建筑、安装及 其他工程费用等占设备费的百分比； ƒ1、ƒ2、ƒ3——由于时间因素引起 的定额、价格、费用标准等综合调整系数； C——拟建项目的其他费用。 设备总值计算，是根据各专业的统计方案提出 的主要设备（数量）乘 以现行设备出厂价格。
得 I = 800×（1+1.5×1.2+0.6×1.3+0.3×1.1） +20 = 3148(万元)
30
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第 3章
工程经济要素
(3)以拟建项目的最主要工艺设备费为基数进行估
算。此种方法根据同类型的已建项目的有关统计 资料，计算出拟建项目的各专业工程（总图、土 建、暖通、给排水、管道、电气及电信、自控及 其他工程费用等）占工艺设备投资（包括运杂费 和安装费）的百分比，据以求出各专业的投资， 然后把各部分投资（包括工艺设备费）相加求和， 再加上工程其他有关费用，即为项目的总投资。 计算公式为
项目固定资产投资总额的 估算值K为：
K=(K1+ K2+ K3)(1+S%)
S%为考虑不可预见因素而设定的费用系数，一 般为10%-15%。
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第 3章
工程经济要素
(2)以拟建项目的全部设备费为基数进行估算。
此种估算方法根据已建成的同类项目的建筑安装
费和其他工程费用等占设备价值的百分比，求出 相应的建筑安装费及其他工程费用等，再加上拟 建项目的其他有关费用，总和即为项目或装臵的 投资。计算公式为
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第 3章
工程经济要素
工程经济学研究经济学原理在工程投资 问题上的应用，工程投资属于实物投资。
投资按照投资对象分：有实物投资和金 融投资之分；
投资按照资金来源分：有公共投资和私 人投资之分。
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第 3章
工程经济要素
2.1.2 工程项目投资及构成
工程项目投资：
i=1
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第 3章
工程经济要素
②、建筑物与构筑物投资估算： K2—建筑物与 构筑物的投资 估算值；
Lb—占设备投资 的比例，露天工程取 0.1-0.2，室内工程取0.6-1.0。