工程经济要素PPT课件
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第三章 工程经济分析的基本经济要素PPT课件
备数量来扩大其生产能力）
I1 k（X1 ）n
I0
X0
I1
3（10）0.8 6
31.505
4.515
一、投资
固定资产投资估算 —分项类比估算法
固定资产投资 =机器投资+建筑物投资+其他投资+施工费用+预备费用
➢机器设备投资估算Km
➢其他投资估算Kw
n
Km Qi Di (1 ki )
Kw Kmkw
利息与折旧对税金的影响
项目 自有资金 贷款金额 销售收入 经营成本 折旧费 销售税金
方案A 100.00 0.00 100.00 54.00 10.00 6.00
方案B
项目 方案A 方案B
50.00
利息
0.00 7.50
50.00 税前利润 30.00 22.50
一、投资—折旧与摊销
折旧及折旧方法 折旧就是固定资产在使用过程中由于磨损而转移到产 品中的那一部分价值 估算方法
➢平均年限法 详细
➢工作量法
详细
➢双倍余额递减法
详细
➢年数总和法 详细
一、投资—折旧与摊销
双倍余额递减法 —前N-2年折旧率l不变，折旧基数M变化
Dt=l*Mt
l=2/N
t 1
M t Vk D j j 1
表2-2 全部投资现金流量表
序 号 科目
1 现金流入
年份 建设期 投产期 012 3 4
1.1 产品销售收入
1.2 回收固定资产余值 1.3 回收流动资金
2 现金流出
2.1 建设投资 2.2 流动资金
2.3 经营成本
2.4 销售税金及附加 2.5 所得税
3 净现金流量(1-2)
工程经济的基本概念和基本要素PPT课件
8
(4)时间因素的可比性
技术经济评价所涉及的项目的经济问题，大都是未来 的效果，对未来的预测，一般说，许多方案的建设期、使 用期的周期都很长，在技术经济决策牛，时间是影响经济 效益的重要因素，是在对比中不可忽略的重要影响因素。
9
七、建筑工程技术经济分析的程序 （多选、简答）
1、确定目标 2、明确关键因素 3、制定可行方案 4、评价方案 5、决策
1、力求技术先进性与经济合理性的统一 2、坚持微观经济效益是基础，宏观经济效益是决策
的重点和前提 3、兼顾当前经济效益和长远经济效益 4、力求经济效益、社会效益和环境效益的统一 5、效益与费用计算口径对应一致 6、收益与风险的权衡 7、定量分析与定性分析相结合 8、动态分析与静态分析相结合 9、节约稀缺资源
7
(3)价格指标的可比性
在技术经济分析中最通用的办法，是采用价格指标。在 资本主义国家全面实行市场经济，产品价格受价值规律支配。 不同用途、不同质量的产品的销售价格也不同，所以在对比 方案时，不同产品和一种产品的不同规格应按不同价格处理。
例如水泥、玻璃、钢材、粘土砖等材料所实行的价格体系， 可能不是按质论价、优质优价，而是大中型企业的产品优质 低价，小型企业的产品低质高价。在这种情况下，用现行价 格来比较大中小型企业的经济效益，可能得出完全错误的结 论。 根据这种错误的结论，常常使耗能高、质量低、不经 济的小水泥厂、 小钢厂、小砖厂得到发展，而大企业由于 经济效益差的假象，反而得不到应有的发展，最后只能使整 个国民经济的发展受到不应有的损失。因此，在进行这类分 析比较时，必须作价格修正，使对比方案在相同的、合理的 价格基础上进行比较。
投入的重要经济指标，是项目建设期主要的现金流
出项目，这是狭义上的投资。
(4)时间因素的可比性
技术经济评价所涉及的项目的经济问题，大都是未来 的效果，对未来的预测，一般说，许多方案的建设期、使 用期的周期都很长，在技术经济决策牛，时间是影响经济 效益的重要因素，是在对比中不可忽略的重要影响因素。
9
七、建筑工程技术经济分析的程序 （多选、简答）
1、确定目标 2、明确关键因素 3、制定可行方案 4、评价方案 5、决策
1、力求技术先进性与经济合理性的统一 2、坚持微观经济效益是基础，宏观经济效益是决策
的重点和前提 3、兼顾当前经济效益和长远经济效益 4、力求经济效益、社会效益和环境效益的统一 5、效益与费用计算口径对应一致 6、收益与风险的权衡 7、定量分析与定性分析相结合 8、动态分析与静态分析相结合 9、节约稀缺资源
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(3)价格指标的可比性
在技术经济分析中最通用的办法，是采用价格指标。在 资本主义国家全面实行市场经济，产品价格受价值规律支配。 不同用途、不同质量的产品的销售价格也不同，所以在对比 方案时，不同产品和一种产品的不同规格应按不同价格处理。
例如水泥、玻璃、钢材、粘土砖等材料所实行的价格体系， 可能不是按质论价、优质优价，而是大中型企业的产品优质 低价，小型企业的产品低质高价。在这种情况下，用现行价 格来比较大中小型企业的经济效益，可能得出完全错误的结 论。 根据这种错误的结论，常常使耗能高、质量低、不经 济的小水泥厂、 小钢厂、小砖厂得到发展，而大企业由于 经济效益差的假象，反而得不到应有的发展，最后只能使整 个国民经济的发展受到不应有的损失。因此，在进行这类分 析比较时，必须作价格修正，使对比方案在相同的、合理的 价格基础上进行比较。
投入的重要经济指标，是项目建设期主要的现金流
出项目，这是狭义上的投资。
《工程经济基本要素》PPT课件
❖在2000 年1 月1 日前，工程项目的总投资还包 括固定资产投资方向调节税（目前暂停征收） 。
7
整理ppt
工程项目总投资构成表
建 工设 程投 总资 投 资
工程费用 工程建设其它费用
预备费
建设期利息 流动资金
8
整理ppt
3.1.1 建设投资
❖ Define
建设投资是项目建设所需要的投资费用。
❖ Compose
设备购置费
设备原价 设备运杂费
工具器具及生产家具购置费
直接费 间接费 利润 税金
土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用
基本预备费 涨价预备费
14
整理ppt
形成资产法的建设投资构成
❖ 固定资产费用 指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资。
❖ 无形资产费用 指直接形成无形资产的建设投资。
购置费
11
整理ppt
工程建设其它费用
❖ 含义 保证建设项目正常发挥作用的各项费用。
❖ 构成
土地费用 与项目建设相关的费用 如：建设管理费、勘察设计费等 与未来生产有关的费用 如：联合试运转费、生产准备费等
12
整理ppt
预备费
❖基本预备费（工程建设不可预见费） 项目实施过程中可能发生的难以预料的支出， 依赖于工程自身。如设计变更导致的施工费增 加，自然灾害带来的不可预见费。
33
整理ppt
生产要素法估算总成本费用
❖ 由于工程经济分析常发生工程使用之前， 很难详细估算生产成本和期间费用，因此可采 用生产要素法估算成本费用。
34
整理ppt
❖其生他产费要用素指法在制总造成本费用估算表
费用、管理费用和营
7
整理ppt
工程项目总投资构成表
建 工设 程投 总资 投 资
工程费用 工程建设其它费用
预备费
建设期利息 流动资金
8
整理ppt
3.1.1 建设投资
❖ Define
建设投资是项目建设所需要的投资费用。
❖ Compose
设备购置费
设备原价 设备运杂费
工具器具及生产家具购置费
直接费 间接费 利润 税金
土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用
基本预备费 涨价预备费
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形成资产法的建设投资构成
❖ 固定资产费用 指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资。
❖ 无形资产费用 指直接形成无形资产的建设投资。
购置费
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工程建设其它费用
❖ 含义 保证建设项目正常发挥作用的各项费用。
❖ 构成
土地费用 与项目建设相关的费用 如：建设管理费、勘察设计费等 与未来生产有关的费用 如：联合试运转费、生产准备费等
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整理ppt
预备费
❖基本预备费（工程建设不可预见费） 项目实施过程中可能发生的难以预料的支出， 依赖于工程自身。如设计变更导致的施工费增 加，自然灾害带来的不可预见费。
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整理ppt
生产要素法估算总成本费用
❖ 由于工程经济分析常发生工程使用之前， 很难详细估算生产成本和期间费用，因此可采 用生产要素法估算成本费用。
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整理ppt
❖其生他产费要用素指法在制总造成本费用估算表
费用、管理费用和营
工程经济的基本要素 PPT课件
式中：I t — 第t年的建筑安装工程费、 设备及工器具购置费之 和 n — 建设期 f — 建设期价格上涨指数
【例3-1】某建设工程在建设期初的建安工程费和设 备工器具购置费为45000万元。按本项目实施进度计 划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一 年25%，第二年55%，第三年20%，投资在每年平均使 用，建设期内预计年平均价格水平上涨率为5%。建 设期借款利息为1395万元，建设工程其他费用为 3860万元，基本预备费率为10%。试估计该项目的建 设投资。
（4）建设期利息
年利息=（年初本息累计+当年贷款/2） ×年利率
【例3-2】某新建项目，建设期为3年，在建设期第一 年借款300万元，第二年借款400万元，第三年借款 300万元，每年借款平均使用，年实际利率为5.6％。 用复利法计算建设期借款利息。
解：建设期各年利息计算如下： （1）第一年利息： P0=0， A1=300（万元）， I1=0.5×300×5.6％=8.4（万元）； （2）第二年利息：P1=308.4（万元），A2=400（万元） I2=（308.4+0.5×400）×5.6％=28.47（万元）； （3）第三年利息： P2=736.87， A3=300（万元） I3=（736.87+0.5×300）×5.6％=49.88（万元） 到建设期末累计借款利息为86.53万元。
月折旧率
年折旧率
12
式中：固定资产净残值为固定资产残值减去清理费用 后的余额。
折旧费的计算
(2)工作量法
固定资产原值 （ 1－预计净残值率） 每单位工作量折旧额＝ 使用年限内预计工作量
月折旧额=当月实际完成工作量×单位工作量折旧额
工程经济-第三章--工程经济分析的基本要素PPT课件
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思考：为什么经营成本扣除折旧、利息、 摊消等项目？
19
成本相关概念2
沉没成本：沉没成本是指过去已经支出而现在 无法得到补偿的成本。例如已使用多年的设备。
机会成本：又称经济成本，是将一种具有多种 用途的稀缺资源置于特定用途所放弃的最大收 益。
边际成本：是指每增加一个单位产品产量所增 加的成本。可以证明，当平均成本等于边际成 本时，平均成本最低。边际成本递增
业所得税、个人所得税 3．特定目的税类 4．资源税类 5．财产和行为税 6．农业税类 7．关税
32
C3-5-1工程税金-流转税
流转税类：流转税是对商品生产、商品流通
和提供劳务销售和营业额征税的各个税种的总 称。对商品的交易和进口普遍征收增值税，并 选择少数消费品征收消费税，对不实行增值税 的劳务交易征收营业税。
2）会计中对费用和成本的计量是分别针对特定会计期间， 企业经营活动和特定产品的生产过程的；工程经济分析 中，对费用和成本的计量则一般针对某一投资项目或技 术方案的实施结果。
3）工程经济分析强调对现金流量的分析，费用和成本具 有相同的本质（现金流出），一般不严格区分，此外， 工程经济分析引入了一些会计中不常使用概念（如经营 成本）；会计中，费用与成本是不同的概念。
所得税、个人所得税。
1.纳税人：实行独立经营核算的企业或组织，个人 2.纳税范围：指一切从事生产经营所得和其他所得包
括来源于中国境内、境外的所得
3.企业所得税计算公式：应纳税款＝应纳税所得额
×适用税率
应纳税所得额＝收入总额－准予扣除项目后
36
所得税2
收入总额：指生产经营收入、财产转让收入、利息
收入、租赁收入、特许权使用费收入、股息收入和其
思考：为什么经营成本扣除折旧、利息、 摊消等项目？
19
成本相关概念2
沉没成本：沉没成本是指过去已经支出而现在 无法得到补偿的成本。例如已使用多年的设备。
机会成本：又称经济成本，是将一种具有多种 用途的稀缺资源置于特定用途所放弃的最大收 益。
边际成本：是指每增加一个单位产品产量所增 加的成本。可以证明，当平均成本等于边际成 本时，平均成本最低。边际成本递增
业所得税、个人所得税 3．特定目的税类 4．资源税类 5．财产和行为税 6．农业税类 7．关税
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C3-5-1工程税金-流转税
流转税类：流转税是对商品生产、商品流通
和提供劳务销售和营业额征税的各个税种的总 称。对商品的交易和进口普遍征收增值税，并 选择少数消费品征收消费税，对不实行增值税 的劳务交易征收营业税。
2）会计中对费用和成本的计量是分别针对特定会计期间， 企业经营活动和特定产品的生产过程的；工程经济分析 中，对费用和成本的计量则一般针对某一投资项目或技 术方案的实施结果。
3）工程经济分析强调对现金流量的分析，费用和成本具 有相同的本质（现金流出），一般不严格区分，此外， 工程经济分析引入了一些会计中不常使用概念（如经营 成本）；会计中，费用与成本是不同的概念。
所得税、个人所得税。
1.纳税人：实行独立经营核算的企业或组织，个人 2.纳税范围：指一切从事生产经营所得和其他所得包
括来源于中国境内、境外的所得
3.企业所得税计算公式：应纳税款＝应纳税所得额
×适用税率
应纳税所得额＝收入总额－准予扣除项目后
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所得税2
收入总额：指生产经营收入、财产转让收入、利息
收入、租赁收入、特许权使用费收入、股息收入和其
《工程经济要素》幻灯片
费用—期末在产品本钱
二、期间费用
管理费用
是指企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营所发 生的各项费用，包括公司经费、待业保险费、工会经费、 劳动保险费、董事会费等。
财务费用
是指企业为筹集生产经营所需资金而发生的各项费用，包 括利息支出净额、汇兑净损失、金融机构手续费等
营业费用
是指企业在销售产品、提供劳务等日常经营过程当中发生 的各项费用
➢ 固定资产折旧的概念 ➢ 影响折旧的因素 ➢ 折旧的基数——账面价值 ➢ 固定资产的净残值 ➢ 固定资产使用年限 ➢ 计提折旧的范围 ➢ 计提折旧的方法 ➢ 平均年限法〔例2-3〕 ➢ 工作量法〔例2-4〕 ➢ 加速折旧法〔例2-5〕
修理费的估算——按折旧费的一定百分率 计算
维简费的估算 摊销费的估算 无形资产 递延资产 其他费用的估算 四、工程经济学中常用的其他本钱概念 〔一〕经营本钱 经营本钱=总本钱-折旧费-维简费-摊销费-
〔七〕投资资金的来源
投资资金来 源
自有资金 负债资金
出资额 长期负债 短期负债
二、工程投资估算
• 总投资估算法——资金周转率法
• 资金周转率=同类工程年销售额/同类工程总投资
• 拟建工程总投资额=拟建工程产品的年产量×产品 单价/资金周转率
• 〔一〕固定资产估算
• 1、生产规模指数法〔例2-1〕
费用
收入
产出要素
利润
税金
第二节 建立工程投资的构成与估 算
一、工程投资的概念和构成 投资——是指投资主体为了实现盈利或躲避
风险，通过各种途径投放资金的活动。 建立工程投资——是指在工程工程建立阶段
所需要的全部费用的总和。
固定资产投资
建设项目总投资
第1章工程经济分析基本经济要素PPT课件
经 用一定的标准进行估算。（单、简）
济
要 素
工
§1.2 投资
程 二、投资的估算 经 （二）流动资金投资的估算 济
第
一 章
工 程
经
济
分 析
总投资=固定资产投资+流动资金投资
的
基
本 经 济
要 素
工
§1.2 投资
程 经 二、投资的估算
济 （二）流动资金投资的估算
第 一
1.扩大指标估算法。扩大指标估算法一般可参照同类生
经
济
工程项目总投资是固定 资产投资、固定资产投
第 资方向调节税、建设期
一 借款利息和流动资金之
章 和。（填）
工 程
固定资产投资包括建
经 筑工程费、设备购置费、
济 分 析
安装工程费、工程建设 其他费用和预备费用。
的 流动资金是指维持生
基 本
产占用的全部资金，是
经 流动资产与流动负债的
济 要
差额。
素
工
章
工
100
程
750 750 750 750 750
经
750
济
300 300
分
析
0
的 基
1 2 3 4 5 6 7 8 9 时间/年
本
500
经
济 要
1000
素
工
§1.1 现金流量
程 经 济
例：
1.项目在整个寿命周期内所发生的现金流入与现金流出的差额 称为（ B ）
第 A.现金流量 B.净现金流量 C.现金存量 D.净现金存量
§1.2 投资
程
经 济
工程项目总投资可以理解为建设项目的投入和 维持生产投入的周转资金的总和。投资后形成资 产包括：
第二章 工程经济分析的基本要素《工程经济学》PPT课件
第四节 营业收入、利润与税金
四、企业营业收入、 成本、税金及利润的关系
第五节 本章小结
第五节 本章小结
实物资产投资是人类最重要的经济活动之一。投资是投资主体、投资项目、投资环境、资金 投入、投资成果等诸多环境因素的统一。
资本形成以后就要投入生产和经营，生产与经营过程中形成生产费用。
企业的总成本费用是指工程项目在一定时期内为生产和销售产品所花费的全部费用，它包括 生产成本和期间费用。企业经营成本是指项目总成本扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支 出后的成本费用，能准确反映企业的经营水平，是工程经济分析的重要指标。
用流动资金购买原材料、燃料等，投入生产，经过加工制成产品，经过销售回收资 金，完成一个生产过程。
第二节 成本费用
第二节 成本费用
一、总成本费用 总成本费用是指项目在一定时期内（一般为一年）为生产产 品或提供服务所发生的全部费用。总成本费用有生产成本加期 间费用法和生产要素法两种估算方法。
第二节 成本费用
第二节 成本费用
图2-2 企业成本费用构成图
第二节 成本费用
二、经营成本
经营成本
• 经营成本是指项目总成本费用扣除折旧费、摊销费和利息支出 以后的成本费用。
• 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 • 经营成本及产品生产、销售、企业管理过程中的人力、物力
投入，能准确地反映企业生产和管理水平，与同类产品（服务） 的生产企业具有可比性，因而是经济分析的重要指标。
图2-1 项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
1.建设投资 • （1）概算法 • 按概算法进行分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。 • ①工程费用 • 工程费用由建筑工程费用、设备购置费用（含工器具及生产家具购置费）和安装工程费用构成。 • ②工程建设其他费用 • 工程建设其他费用是指工程项目从筹建到竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程
《工程经济要素》PPT课件
编辑ppt
15
（五）预备费、建设期贷款利息
预备费
是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增
加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包
括基本预备费和涨价预备费两大种类型。
第六章 工程经济要素
编辑ppt
1
第六章 工程经济要素
主要内容
第一节 工程经济要素的基本构成 第二节 项目投资的构成与估算 第三节 产品成本和费用的构成及计算 第四节 现行税制主要税金的构成及计算
学习特点：记忆法、多背多练
编辑ppt
2
第一节 工程经济要素的基本构成
工程技术的发展和应用不仅是技术问题，管 理手段也不仅是管理领域的问题，同时还是 经济问题。在某个特定的经济环境条件下， 选择何种技术，采用什么样的管理模式，首 先应考虑投资、成本、费用、收入、利润、 税金等基本数据
狭义：人们在社会经济活动中为实现某种 预定的生产、经营目标而预先垫支的资金
项目投资指投资项目从前期准备工作开始 到项目全部建成投产为止所发生的全部支 出和费用，反映的是项目建设期的投资总 额。
编辑ppt
5
二、项目投资的构成
生产性建设项目总投资包括建设投资、建设 期利息和流动资金三部分；
非生产性建设项目总投资包括建设投资和建 设期利息两部分。
措施费是指为完成工程项目施工，发生于该 工程施工前和施工过程中非工程实体项目的 费用，可分为通用措施项目和专业措施项目。
规费是指政府或有关权利部门规定必须缴纳 的费用。
企业管理费是组织施工生产和经营管理所需 的费用。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工 程造价内的营业税、城市维护建设税和教育 费附加。
在工程经济分析中，投资、成本、费用、收 入、税金和利润等经济量是构成经济系统现 金流量的基本要素，也是进行技术经济分析 最重要的基础数据。
相关主题
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按照《企业会计制度》规定：
固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机 器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、 器具、工具等。
不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上， 并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。
.
4
• 固定资产投资——用于建筑、安装和购置固定资 产以及与之相关联的其他工作的投资
营业费用
是指企业在销售产品、提供劳务等日常经营过程当中发生 的各项费用
.
16
直接材料
成
直接工资
本
其他直接支出
总
费
制造费用
用
成
本
管理费用
直接成本 间接成本
费
财务费用
用
期间费用
营业费用
.
参与成本计算 计入产品成本
不计入产品成本 计入当期损益
17
三、产品成本和费用的估算
外购原材料、燃料及动力成本的估算
.
13
（二）流动资金估算 1、扩大指标估算法 2、定额天数法 3、分项详细估算法（例2-2）
.
14
第三节 产品成本和费用的构成及估算
一、生产成本与产品成本
生产成本亦称制造成本或生产费用，是指企业为 生产产品、提供劳务二发生的各种耗费。
➢ 直接材料
➢ 直接工资
直接成本
➢ 其他直接支出
➢ 制造费用
间接成本
.
10
（七）投资资金的来源
投资资金来 源
自有资金 负债资金
出资额 长期负债 短期负债
.
11
二、项目投资估算
• 总投资估算法——资金周转率法
资金周转率=同类项目年销售额/同类项目总投资
拟建项目总投资额=拟建项目产品的年产量×产品单 价/资金周转率
（一）固定资产估算
1、生产规模指数法（例2-1）
K2
第二章 工程经济要素
第一节 工程经济要素的基本构成 第二节 建设项目投资的构成与估算 第三节 产品成本和费用的构成及估算 第四节 现行税制主要税金的构成及计算
.
1
第一节 工程经济要素的基本构成
工程经济要素
投入要素 产出要素
.
投资 成本 费用 收入 利润 税金
2
第二节 建设项目投资的构成与估算
一、项目投资的概念和构成
1、设备购置费
设备购置费=设备原价+设备运杂费
• 国产设备原价
• 进口设备原价——三种交货价
进口设备原价有 三种交货方式
离岸价（FOB) 运费在内价（C&F) 到岸价（CIF)
.
6
离岸价 （FOB)
出口国
运费＋运输保险费
到岸价 （CIF)
进口国
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
2、工器具及生产家具购置费 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
本期完工产品成本=期初在产品成本+本期生产费 用—期末在产品成本
.
15
二、期间费用
管理费用
是指企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营所发生 的各项费用，包括公司经费、待业保险费、工会经费、劳 动保险费、董事会费等。
财务费用
是指企业为筹集生产经营所需资金而发生的各项费用，包 括利息支出净额、汇兑净损失、金融机构手续费等
.
8
• 涨价预备费——对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能
发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，需要预先预留 的费用。
n
V K t 1 i t 1 t 1
V——涨价预备费 —K t—第工t年器投具资购使置用费计、划工额程（建建设V装其tn1工K他t程1费i费t 用1用及、基设本备预
K1
Q2 Q1
n
.
12
2、分项类比估算法
• 机器设备的投资估算
• 建筑物K、m构筑物部Q分m投i D资m估i 1算值kmi
•
K 其他投资估算
f
f
• 施工费K（w ）Kmkw • 设备费（ Ks ）
• 工程项目K固b定资产投资估算值为
Kt Km K f Kw Ks Kb
3、工程概算法
• 投资——是指投资主体为了实现盈利或规避风险， 通过各种途径投放资金的活动。
• 建设项目投资——是指在工程项目建设阶段所需要 的全部费用的总和。
固定资产投资
建设项目总投资
流动资产投资
.
3
（一）固定资产投资
• 固定资产——一般是指使用期限较长、单位价值比较高， 能在若干个生产周期中发挥作用，并保持其原有形态的劳 动资料。
.
7
（五）工程建设其他费用构成与计算
1、固定资产其他费用 2、无形资产费用 3、其他资产费用
（六）预备费、建设期贷款利息的计算
1、预备费
预备费=基本预备费+涨价预备费
• 基本预备费——指在项目实施过程中可能发生难以预
料的支出，需要预先预留的费用。主要指设计变更及 施工过程中可能增加工程量的费用。
基本预备费=（设备及工器具费用+建安工程费用 +工程建设其它费用）×基本预备费率
备费之和） i——年价格变动率 n——建设期年份数
.
9
2、建设期利息 1）一次性贷款 i ——有效利率
I F P P[(1 i)n 1]
2) 等额年份贷款
Qj
(Pj1
1 2
Aj ) • i
Pj-1 ——第 j－1年贷款额累计金额与利息累计金额之和 Aj——第 j 年贷款金额 i ——年利率
原材料（燃料、动力）成本=年产量×单位产品原材料 （燃料、动力）成本
工资估算
年工资成本=企业职工定员数×人均年工资额
福利费估算
福利费=工资总额×14%
固定资产折旧估算
.
18
➢ 固定资产折旧的概念 ➢ 影响折旧的因素 ✓ 折旧的基数——账面价值 ✓ 固定资产的净残值 ✓ 固定资产使用年限 ➢ 计提折旧的范围 ➢ 计提折旧的方法 ✓ 平均年限法（例2-3） ✓ 工作量法（例2-4） ✓ 加速折旧法（例2-5）
.
19
修理费的估算——按折旧费的一定百分率计算
维简费的估算 摊销费的估算 ➢ 无形资产 ➢ 递延资产 其他费用的估算 四、工程经济学中常用的其他成本概念 （一）经营成本
经营成本=总成本-折旧费-维简费-摊销费-利息支出
.
20
（二）固定成本和变动成本 固定成本 变动成本 混合成本 （三）机会成本
是指由于将有限资源使用于某种特定的用途而放 弃的其他各种用途的最高收益 （四）沉没成本 是指过去已经发生而现在无法得到补偿的成本
• 固定资产按取得时的实际成本即原始价值入账。
• 实际成本的构成有：买价、税金、运杂费、包装 费、安装费等
（二）流动资金投资
（三）建筑安装工程费用的构成
1、分部分项工程费 2、措施项目费 3、其他项目费
.
5
4、规费
5、税金——营业税、城市维护建设税及教育费附加
（四）设备及工具、器具购置费的构成与计算
固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机 器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、 器具、工具等。
不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上， 并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。
.
4
• 固定资产投资——用于建筑、安装和购置固定资 产以及与之相关联的其他工作的投资
营业费用
是指企业在销售产品、提供劳务等日常经营过程当中发生 的各项费用
.
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直接材料
成
直接工资
本
其他直接支出
总
费
制造费用
用
成
本
管理费用
直接成本 间接成本
费
财务费用
用
期间费用
营业费用
.
参与成本计算 计入产品成本
不计入产品成本 计入当期损益
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三、产品成本和费用的估算
外购原材料、燃料及动力成本的估算
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13
（二）流动资金估算 1、扩大指标估算法 2、定额天数法 3、分项详细估算法（例2-2）
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14
第三节 产品成本和费用的构成及估算
一、生产成本与产品成本
生产成本亦称制造成本或生产费用，是指企业为 生产产品、提供劳务二发生的各种耗费。
➢ 直接材料
➢ 直接工资
直接成本
➢ 其他直接支出
➢ 制造费用
间接成本
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10
（七）投资资金的来源
投资资金来 源
自有资金 负债资金
出资额 长期负债 短期负债
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二、项目投资估算
• 总投资估算法——资金周转率法
资金周转率=同类项目年销售额/同类项目总投资
拟建项目总投资额=拟建项目产品的年产量×产品单 价/资金周转率
（一）固定资产估算
1、生产规模指数法（例2-1）
K2
第二章 工程经济要素
第一节 工程经济要素的基本构成 第二节 建设项目投资的构成与估算 第三节 产品成本和费用的构成及估算 第四节 现行税制主要税金的构成及计算
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1
第一节 工程经济要素的基本构成
工程经济要素
投入要素 产出要素
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投资 成本 费用 收入 利润 税金
2
第二节 建设项目投资的构成与估算
一、项目投资的概念和构成
1、设备购置费
设备购置费=设备原价+设备运杂费
• 国产设备原价
• 进口设备原价——三种交货价
进口设备原价有 三种交货方式
离岸价（FOB) 运费在内价（C&F) 到岸价（CIF)
.
6
离岸价 （FOB)
出口国
运费＋运输保险费
到岸价 （CIF)
进口国
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
2、工器具及生产家具购置费 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
本期完工产品成本=期初在产品成本+本期生产费 用—期末在产品成本
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二、期间费用
管理费用
是指企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营所发生 的各项费用，包括公司经费、待业保险费、工会经费、劳 动保险费、董事会费等。
财务费用
是指企业为筹集生产经营所需资金而发生的各项费用，包 括利息支出净额、汇兑净损失、金融机构手续费等
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8
• 涨价预备费——对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能
发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，需要预先预留 的费用。
n
V K t 1 i t 1 t 1
V——涨价预备费 —K t—第工t年器投具资购使置用费计、划工额程（建建设V装其tn1工K他t程1费i费t 用1用及、基设本备预
K1
Q2 Q1
n
.
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2、分项类比估算法
• 机器设备的投资估算
• 建筑物K、m构筑物部Q分m投i D资m估i 1算值kmi
•
K 其他投资估算
f
f
• 施工费K（w ）Kmkw • 设备费（ Ks ）
• 工程项目K固b定资产投资估算值为
Kt Km K f Kw Ks Kb
3、工程概算法
• 投资——是指投资主体为了实现盈利或规避风险， 通过各种途径投放资金的活动。
• 建设项目投资——是指在工程项目建设阶段所需要 的全部费用的总和。
固定资产投资
建设项目总投资
流动资产投资
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3
（一）固定资产投资
• 固定资产——一般是指使用期限较长、单位价值比较高， 能在若干个生产周期中发挥作用，并保持其原有形态的劳 动资料。
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（五）工程建设其他费用构成与计算
1、固定资产其他费用 2、无形资产费用 3、其他资产费用
（六）预备费、建设期贷款利息的计算
1、预备费
预备费=基本预备费+涨价预备费
• 基本预备费——指在项目实施过程中可能发生难以预
料的支出，需要预先预留的费用。主要指设计变更及 施工过程中可能增加工程量的费用。
基本预备费=（设备及工器具费用+建安工程费用 +工程建设其它费用）×基本预备费率
备费之和） i——年价格变动率 n——建设期年份数
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2、建设期利息 1）一次性贷款 i ——有效利率
I F P P[(1 i)n 1]
2) 等额年份贷款
Qj
(Pj1
1 2
Aj ) • i
Pj-1 ——第 j－1年贷款额累计金额与利息累计金额之和 Aj——第 j 年贷款金额 i ——年利率
原材料（燃料、动力）成本=年产量×单位产品原材料 （燃料、动力）成本
工资估算
年工资成本=企业职工定员数×人均年工资额
福利费估算
福利费=工资总额×14%
固定资产折旧估算
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➢ 固定资产折旧的概念 ➢ 影响折旧的因素 ✓ 折旧的基数——账面价值 ✓ 固定资产的净残值 ✓ 固定资产使用年限 ➢ 计提折旧的范围 ➢ 计提折旧的方法 ✓ 平均年限法（例2-3） ✓ 工作量法（例2-4） ✓ 加速折旧法（例2-5）
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修理费的估算——按折旧费的一定百分率计算
维简费的估算 摊销费的估算 ➢ 无形资产 ➢ 递延资产 其他费用的估算 四、工程经济学中常用的其他成本概念 （一）经营成本
经营成本=总成本-折旧费-维简费-摊销费-利息支出
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（二）固定成本和变动成本 固定成本 变动成本 混合成本 （三）机会成本
是指由于将有限资源使用于某种特定的用途而放 弃的其他各种用途的最高收益 （四）沉没成本 是指过去已经发生而现在无法得到补偿的成本
• 固定资产按取得时的实际成本即原始价值入账。
• 实际成本的构成有：买价、税金、运杂费、包装 费、安装费等
（二）流动资金投资
（三）建筑安装工程费用的构成
1、分部分项工程费 2、措施项目费 3、其他项目费
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4、规费
5、税金——营业税、城市维护建设税及教育费附加
（四）设备及工具、器具购置费的构成与计算