房产委托垫资解押和再贷款协议书范本
购房垫资解押合同
购房垫资解押合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（垫资方）：鉴于甲方持有位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”），并将该房产出售给乙方，且甲方需向丙方借款以解除对该房产的抵押权（以下简称“解押”），现经三方协商一致，达成如下协议：一、甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
甲乙双方应按照《房地产买卖合同》的约定履行各自的义务。
二、甲方因资金缺口，需向丙方借款以解除对该房产的抵押权。
甲方同意将该房产作为借款的抵押物，并办理相应的抵押担保权利登记手续。
三、丙方同意在本协议签订之日起向甲方提供人民币【借款金额】元整（以下简称“借款”）的垫资，用于甲方偿还银行贷款并解除对该房产的抵押权。
借款期限为【借款期限】个月，自借款之日起计算。
四、借款的利息率按银行同期利率计算至还款结束。
借款本金和利息一并归还，还款日期为【还款日期】，还款方式为汇入丙方指定的银行账户。
五、甲方以该房产作为抵押担保，并办理相应的抵押担保权利登记手续。
甲方可以在归还所有款项后撤销抵押登记，而无需乙方同意。
六、本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。
如因甲方原因导致无法按约定解除对该房产的抵押权，甲方应承担相应的违约责任。
七、本协议的纠纷解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。
甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（垫资方）：签订日期：【签订日期】（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。
）。
房产委托垫资解押和再贷款协议书范本
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房产委托垫资解押和再贷款协议书范本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________乙方（受托方）：在平等互利，诚实信用的原则下，经双方友好协商，就乙方为甲方的抵押房产出资还贷问题，即甲方委托乙方办理“垫资解押和再贷款”业务达成如下协议：第一条：甲方解押标的范围甲方位丁的房产（铺面），房屋产权证号：字第号。
（土地使用权证号：字第号）。
第二条：甲方委托乙方垫资解押及费用支付方式L甲方为了将其名下抵押房产（铺面）还贷后再贷款，特向乙方借款人民币元（¥元）,用丁偿还其用本合同第一条标的范围之抵押房产（铺面）在行抵押贷款后尚欠银行余下的贷款；乙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其银行余下欠款（借款具体金额以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的本息单据为准），甲方同时委托乙方办理解押及注销房产抵押登记手续。
.2. 代理费支付方式⑴甲方按实际垫资额的 % 向乙方支付垫资解押及注销抵押登记代理费，预计该费用为人民币元（¥ ）。
⑵ 在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（¥____________ 元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付活代理费人民币元（¥■元），保证金可冲抵代理费。
⑶ 完成委托事项所需费用预计为人民币元（¥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销，无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。
如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。
⑷ 上述酬金以（转帐或现金）结算。
第三条：甲方委托乙方办理房产再抵押贷款及费用支付方式L甲方委托乙方将上述还活贷款后的房产再向银行办理房产抵押贷款，乙方为甲方办理的贷款预计金额为人民币元（¥元）以贷款行最终放贷金额为准，贷款期限为■年。
房屋贷款垫资解押合同7篇
房屋贷款垫资解押合同7篇篇1甲方（垫资方）：______________________乙方（借款方）：______________________鉴于乙方因购房需要向银行申请房屋贷款，因故未能及时完成解押手续，需甲方为乙方垫资完成解押过程，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋贷款垫资解押过程中的权利义务关系，确保双方权益得到合法保障。
二、垫资事项1. 乙方因购房贷款未解押，需甲方为其垫资，垫资总额为人民币______元（大写：______________________）。
2. 垫资用途：用于偿还银行房屋贷款，完成解押手续。
3. 垫资期限：自甲方将垫资款项支付至乙方指定账户之日起至乙方完成房屋解押手续之日止。
三、解押事宜1. 乙方应确保房屋贷款解押手续合法、合规，提供所需全部材料。
2. 乙方应按照甲方要求配合完成垫资款项的接收及解押手续。
3. 乙方承诺在房屋解押完成后，立即归还甲方垫资款项，并支付垫资利息。
四、垫资利息及支付方式1. 垫资利息按照年化利率______%计算。
2. 利息支付方式：自甲方垫资之日起计算，乙方应在每月______日支付利息给甲方。
3. 乙方在归还甲方垫资本金时，应一次性支付所有未付利息。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间完成房屋解押手续，导致甲方垫资逾期，乙方应承担违约责任，并按逾期天数支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付利息或归还垫资本金，甲方有权要求乙方立即归还全部垫资款项，并要求乙方支付逾期罚息。
3. 若因乙方原因导致甲方无法完成垫资解押事宜，乙方应承担由此产生的一切法律责任。
六、保证事项1. 乙方应提供真实、合法、有效的材料，保证甲方垫资解押工作的顺利进行。
2. 乙方保证所购房屋无任何法律纠纷，若因此导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 乙方应保证所借款项用于约定用途，不得擅自挪用。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
房屋贷款垫资解押合同3篇
房屋贷款垫资解押合同3篇篇1甲方（垫资方）：____________________乙方（借款人）：____________________鉴于乙方因购房需要贷款，但因暂时资金不足无法按期偿还房屋贷款，为保证房屋产权的顺利解押，甲方同意为乙方提供垫资服务。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、垫资目的甲方同意为乙方提供垫资服务，帮助乙方按期偿还房屋贷款，以解除乙方因暂时资金不足而产生的困境，保证房屋产权的顺利解押。
二、垫资金额及支付方式1. 垫资金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同后，将垫资金额汇入乙方指定的银行账户，用于偿还房屋贷款。
三、房屋产权解押事宜1. 乙方在收到甲方垫资后，必须立即用于偿还房屋贷款，并在贷款机构办理房屋产权解押手续。
2. 乙方应在房屋产权解押完成后，将相关产权证明文件交予甲方保管，作为甲方权益的保障。
3. 若因乙方原因导致房屋产权无法解押，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。
四、还款事宜1. 乙方应按照约定的时间，向甲方归还垫资款项及利息。
2. 还款期限：自垫资之日起计算，为期______个月。
3. 利率：按照年利率______%计算，自垫资之日起计算。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限，将垫资款项及利息一次性支付至甲方指定的银行账户。
五、保证事项1. 乙方应保证所提供的全部资料真实、有效。
2. 乙方应保证房屋产权的合法性，并承担因产权纠纷产生的一切法律责任。
3. 甲方有权对乙方的资信状况进行核查，乙方应配合提供相关材料。
六、违约责任1. 若乙方未按约定时间偿还垫资款项及利息，应按照逾期未还款项总额的______%向甲方支付违约金。
2. 若因乙方原因导致房屋产权无法解押，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。
七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
房屋解押垫资合同模板
房屋解押垫资合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房屋解押垫资合同模板甲方（借款人）：【姓名】乙方（垫资方）：【姓名】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方解押房屋所需垫资事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方因【简要说明原因，如：购买新房、投资等】需要解押位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋，现需乙方提供垫资服务。
二、垫资金额双方确认，乙方垫付的金额为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），用于甲方解押房屋。
三、垫资期限双方约定垫资期限为【期限】个月，自垫资之日起计算。
垫资期限届满后，甲方应按约定还清全部垫资金额及利息。
四、利息支付1. 双方约定年利率为【年利率】%。
2. 利息计算方式：按月计息，每月利息为垫资金额的【比例】%。
3. 利息支付方式：甲方应于每月还款日将当月利息支付给乙方。
五、还款方式1. 甲方应于每月【还款日】向乙方支付垫资金额的【比例】作为当月还款。
2. 甲方应在垫资期限届满之日前，还清全部垫资金额及利息。
六、担保措施1. 甲方将其名下的房屋【房产证编号】作为抵押物，为本次垫资提供抵押担保。
2. 甲方应于合同签订之日起【时间】内向乙方办理抵押登记手续。
七、违约责任1. 甲方未按约定时间还款的，应支付迟延还款的违约金，违约金为当月应还款额的【比例】%。
2. 甲方未按约定提供担保的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的【比例】作为违约金。
八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：【签名】乙方（垫资方）：【签名】签订日期：【年】年【月】月【日】日请您根据自己的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
房屋贷款垫资解押合同4篇
房屋贷款垫资解押合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋贷款垫资解押合同合同编号：XXXXX甲方（垫款人）：______________ 乙方（借款人）：______________为了保证房屋贷款顺利解押，保障双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就房屋贷款垫资解押事宜达成如下协议：第一条合作方式1.1 乙方向房屋贷款解押所需款项不足时，甲方可向乙方垫资解决困难。
1.2 乙方在解除解押后，应按时将解押款项归还甲方，并支付相应的垫资利息。
第二条垫资金额及利息2.1 本合同项下垫资金额为人民币________元整，垫资期限为_______天。
2.2 垫资利息按照____%的年利率计算，自垫资日起至乙方归还垫资之日止。
第三条还款方式3.1 乙方在解押款项到账后____个工作日内，将垫资金额及利息一次性归还给甲方。
3.2 若乙方逾期归还垫资款项，每日按照应付款项的_____%计收逾期罚息。
第四条其他约定4.1 本合同自双方签字盖章之日生效，至垫资款项及利息全额收回之日终止。
4.2 本合同如有争议，双方协商解决；不能协商解决的，应向_____仲裁委员会申请仲裁。
甲方（垫资人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：（合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力）以上是关于房屋贷款垫资解押合同的模板，具体合同内容如有需要可根据实际情况进行调整。
希望合同双方能够遵守协议，共同维护双方的合法权益。
篇2房屋贷款垫资解押合同甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________丙方（解押人）：______________鉴于乙方因某种原因需要提前还清房屋贷款而产生的垫资费用，且甲方同意向乙方垫资，并由丙方提供房屋解押服务，经三方友好协商，达成如下协议：第一条垫资金额1.1 乙方需要垫资还清房屋贷款的金额为人民币________元整（大写：人民币________元整）。
房子解押垫资协议书范本
房子解押垫资协议书范本甲方（垫资方）：____________________乙方（借款人）：____________________鉴于甲方愿意为乙方提供垫资服务，以助乙方解除其房产的抵押状态，乙方同意接受甲方的垫资服务并按照本协议的条款和条件支付相应的费用。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房子解押垫资协议书（以下简称“本协议”），并共同遵守以下条款：第一条垫资服务内容1.1 甲方同意为乙方提供人民币（大写）___________________元（￥___________________）的垫资服务，用于乙方解除位于___________________（以下简称“抵押房产”）的抵押状态。
1.2 垫资服务期限自甲方垫资款项到达乙方指定账户之日起至乙方归还垫资款项之日止，期限不超过___________________天。
第二条垫资款项的支付和归还2.1 甲方应于本协议生效之日起___________________个工作日内，将垫资款项支付至乙方指定的银行账户。
2.2 乙方应于垫资服务期限届满前，将垫资款项及相应的服务费用一次性归还至甲方指定的银行账户。
第三条服务费用3.1 乙方应按照垫资款项总额的___________________%支付甲方服务费用，服务费用在垫资款项归还时一并支付。
3.2 若乙方逾期归还垫资款项，应按照逾期金额的每日___________________‰向甲方支付违约金。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额归还垫资款项及支付服务费用。
4.2 甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付垫资款项。
4.3 甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律允许的措施维护自身权益。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和金额支付垫资款项。
5.2 乙方应按照本协议约定的时间和金额归还垫资款项及支付服务费用。
垫资房款解押合同范本
垫资房款解押合同范本甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（垫资方）：_____________________法定代表人：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________鉴于甲方因购买房产需要向银行申请贷款，且该房产已抵押给银行，现甲方需将该房产解押以获得银行贷款。
乙方同意为甲方提供垫资服务，以帮助甲方解押房产。
经双方友好协商，达成如下协议：第一条垫资服务1. 乙方同意为甲方提供垫资服务，垫资金额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。
2. 垫资服务的用途仅限于甲方解押房产，不得挪作他用。
第二条垫资款项的支付1. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将垫资款项支付至甲方指定的银行账户。
2. 甲方应在收到垫资款项后的______个工作日内，将解押所需的全部材料提交给乙方。
第三条解押手续的办理1. 甲方应积极配合乙方办理房产解押手续，包括但不限于提供相关材料、签署解押文件等。
2. 解押手续完成后，乙方应将解押后的房产权证原件及相关材料交给甲方。
第四条还款及利息1. 甲方应在收到银行贷款后的______个工作日内，将垫资款项及利息支付给乙方。
2. 垫资利息按照年利率______%计算，自垫资款项支付之日起至甲方实际还款之日止。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付垫资款项及利息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付垫资款项及利息、违约金等费用。
2. 若因甲方原因导致乙方无法办理房产解押手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付垫资款项及利息、违约金等费用。
3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。
房屋解押垫资合同范本
房屋解押垫资合同范本1. 甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系地址：[借款人联系地址]联系电话：[借款人联系电话]2. 乙方（垫资方）：姓名：[垫资方姓名]身份证号码：[垫资方身份证号码]联系地址：[垫资方联系地址]联系电话：[垫资方联系电话]一、垫资金额及方式1. 乙方同意为甲方提供垫资服务，垫资金额为人民币[垫资金额]。
2. 垫资方式为：乙方将垫资款项直接支付给甲方指定的解押机构或相关方。
二、还款方式及时间1. 甲方应在[还款日期]前将垫资款项及相应利息归还乙方。
2. 甲方应将还款支付至乙方指定的银行账户，账号为：[乙方银行账号]。
三、解押及房产过户1. 在乙方完成垫资后，甲方应及时办理房产解押手续，并将解押后的房产权证原件交给乙方。
2. 甲方应在解押手续完成后的[过户时间]内，将房产过户至乙方或乙方指定的第三方名下。
四、费用承担1. 本合同签订后，因办理房产解押及过户手续所产生的费用，由甲方承担。
2. 如因甲方原因导致乙方产生其他费用（如律师费、诉讼费等），甲方应承担该费用。
五、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定的时间归还垫资款项及利息，每逾期一日，应按照垫资金额的[违约比例]向乙方支付违约金。
2. 如甲方未按照本合同约定的时间办理房产解押及过户手续，每逾期一日，应按照垫资金额的[违约比例]向乙方支付违约金。
3. 如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）：______________________ 乙方（垫资方）：______________________ 签订日期：______________________。
2024年房子解押垫资合同范本
2024年房子解押垫资合同范本甲方（垫资方）：_____________________乙方（借款人）：_____________________鉴于甲乙双方就乙方名下房产解押垫资事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条垫资用途乙方因需解押其名下位于____________________（以下简称“抵押房产”）的房产，向甲方申请垫资。
甲方同意按照本合同约定的条件向乙方提供垫资。
第二条垫资金额及期限1. 甲方同意向乙方提供垫资金额为人民币（大写）____________________元（￥____________________），具体金额以实际支付为准。
2. 垫资期限自甲方垫资款项支付之日起至乙方归还垫资款项之日止，最长不超过____个月。
第三条垫资利率及费用1. 垫资利率按照年利率____%计算，按月支付。
2. 乙方应于每月____日前支付当月利息。
3. 甲方为乙方垫资所产生的手续费、评估费等费用由乙方承担，具体金额为人民币（大写）____________________元（￥____________________）。
第四条还款方式乙方应于垫资期限届满前一次性归还甲方垫资款项本金及利息。
如乙方提前还款，应提前____日书面通知甲方，并支付至还款日的利息。
第五条抵押房产1. 乙方同意将抵押房产作为偿还垫资款项的担保。
2. 乙方应在本合同签订后____日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交甲方保管。
3. 抵押房产的详细情况如下：- 坐落：____________________；- 产权证号：____________________；- 建筑面积：____________________平方米；- 评估价值：____________________元。
第六条甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按时支付利息及归还垫资款项。
2. 甲方应按照本合同约定及时足额向乙方提供垫资款项。
垫资解押协议书范本
垫资解押协议书范本甲方（垫资方）：_____________________乙方（解押方）：_____________________鉴于甲方愿意为乙方提供垫资以解除其房产抵押，乙方同意按照本协议条款履行还款义务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下垫资解押协议：第一条垫资金额与用途1.1 甲方同意向乙方垫资人民币（大写）__________元整（￥_________），用于乙方解除其位于________________（房产地址）的房产抵押。
1.2 垫资款项仅用于上述房产解押，未经甲方书面同意，乙方不得将款项用于其他任何用途。
第二条垫资期限与利息2.1 垫资期限自本协议签订之日起至乙方完成还款之日止，最长不超过_________个月。
2.2 垫资期间，乙方应按照年利率_________%向甲方支付利息，利息按月支付。
第三条还款方式3.1 乙方应于每月的第_________日前向甲方支付当月利息。
3.2 垫资本金应在垫资期限届满前一次性还清，或按照双方另行约定的还款计划分期偿还。
第四条房产解押4.1 甲方垫资款项到达乙方指定账户后，乙方应即刻办理房产解押手续。
4.2 解押手续完成后，乙方应向甲方提供解押证明文件的复印件，并保留原件备查。
第五条违约责任5.1 如乙方未按期支付利息或本金，应按未付款项的日万分之五向甲方支付违约金。
5.2 如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部垫资款项及利息，并支付违约金。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。
房屋贷款垫资解押合同
房屋贷款垫资解押合同《房屋贷款垫资解押合同》甲方（垫资方）：乙方（借款方）：丙方（贷款银行）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方为乙方提供房屋贷款垫资解押服务事宜，达成如下协议：一、垫资解押概述1.1 乙方因购买房屋需向丙方申请贷款，为确保贷款审批过程中房屋过户等手续的顺利进行，甲方同意为乙方提供垫资解押服务。
1.2 甲方按照乙方的委托，将垫资款项直接支付至丙方指定的账户，用于支付乙方购买房屋的房款及相关税费。
1.3 乙方在贷款审批通过后，按照约定将垫资款项及利息支付给甲方。
二、垫资解押金额及用途2.1 甲方同意为乙方提供的垫资解押金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2 乙方向甲方提供的房产证编号为：【】，房产位于：【】，建筑面积：【】平方米。
2.3 乙方同意将垫资款项用于支付购买房屋的房款及相关税费，确保房屋过户等手续的顺利进行。
三、垫资解押期限3.1 垫资解押期限自甲方支付垫资款项之日起至丙方贷款审批通过之日止。
3.2 垫资解押期限最长不超过【】个月。
四、垫资解押费用及支付方式4.1 乙方应支付给甲方的垫资解押费用包括垫资利息和手续费。
4.2 垫资利息按照年利率【】%计算，自甲方支付垫资款项之日起至乙方还款之日止。
4.3 手续费为垫资金额的【】%，自甲方支付垫资款项之日起一次性支付给甲方。
4.4 乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式支付垫资解押费用。
五、还款及担保5.1 乙方应在贷款审批通过后【】日内，将垫资款项及利息支付给甲方。
5.2 乙方同意将所购买的房屋抵押给甲方，作为偿还垫资款项及利息的担保。
5.3 若乙方未能按照约定时间还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房屋以偿还垫资款项及利息。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
房产委托垫资解押和再贷款协议书范本
甲方（委托方）：乙方（受托方）：在平等互利，诚实信用的原则下，经双方友好协商，就乙方为甲方的抵押房产出资还贷问题，即甲方委托乙方办理“垫资解押和再贷款”业务达成如下协议：第一条：甲方解押标的范围甲方位于的房产(铺面)，房屋产权证号：字第号。
（土地使用权证号：字第号）。
第二条：甲方委托乙方垫资解押及费用支付方式⒈甲方为了将其名下抵押房产（铺面）还贷后再贷款，特向乙方借款人民币元（￥元），用于偿还其用本合同第一条标的范围之抵押房产（铺面）在行抵押贷款后尚欠银行余下的贷款；乙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其银行余下欠款（借款具体金额以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的本息单据为准），甲方同时委托乙方办理解押及注销房产抵押登记手续。
.⒉代理费支付方式⑴甲方按实际垫资额的 %向乙方支付垫资解押及注销抵押登记代理费，预计该费用为人民币元（￥___________元）。
⑵在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥___________元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清代理费人民币元（￥______元），保证金可冲抵代理费。
⑶完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销，无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。
如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。
⑷上述酬金以_____________(转帐或现金)结算。
第三条：甲方委托乙方办理房产再抵押贷款及费用支付方式⒈甲方委托乙方将上述还清贷款后的房产再向银行办理房产抵押贷款，乙方为甲方办理的贷款预计金额为人民币元（￥元）以贷款行最终放贷金额为准，贷款期限为_______年。
⒉甲方支付乙方办理房产抵押贷款代理费为人民币元（￥元）即按贷款总额的％收取。
⒊在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清余款人民币______________元（￥元），保证金可冲抵代理费。
帮房东垫资解押协议书模板
协议编号：_______甲方（房东）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（垫资方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于以下事实：1. 甲方拥有位于_________（具体地址）的房产，房产证号为：_________。
2. 该房产因历史原因被抵押，现需解押以便甲方进行后续交易或出租。
3. 乙方愿意为甲方垫付解押所需的资金，甲方同意在约定的期限内偿还乙方垫付的资金及利息。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、垫资金额及用途1. 乙方同意向甲方垫付人民币_________元整（大写：_____________________）作为解押资金。
2. 该垫付资金仅用于甲方上述房产的解押，不得用于其他任何用途。
二、还款期限及方式1. 甲方应在收到乙方垫付资金之日起_________日内，以现金或银行转账方式将垫付资金全额偿还给乙方。
2. 若甲方未能在约定的还款期限内偿还垫付资金，乙方有权要求甲方支付逾期还款的违约金，违约金为每日垫付金额的_________%。
三、利息及费用1. 乙方垫付资金的利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算，自垫付之日起至甲方偿还垫付资金之日止。
2. 甲方应承担因解押产生的所有费用，包括但不限于解押手续费、评估费、税费等。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间偿还垫付资金，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况采取法律手段追究甲方责任。
2. 若乙方未按约定时间提供垫付资金，甲方有权要求乙方承担违约责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
房屋贷款垫资解押合同
房屋贷款垫资解押合同甲方（垫资方）：_________________________乙方（借款人）：_________________________鉴于乙方因购房需要贷款，但因暂时资金不足无法按期偿还房屋贷款，导致房屋被抵押权人冻结或处于其他不利于权利状态，甲方愿意为乙方垫资以解押该房屋，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋贷款垫资解押合同：一、垫资事项1. 乙方因购房向抵押权人贷款，因暂时资金不足无法按期偿还贷款，导致房屋被冻结或处于其他不利于权利状态。
2. 甲方同意为乙方垫资人民币______元整（大写：_____________________元整），以解押该房屋。
3. 垫资期限为自合同签订之日起______天。
二、垫资用途垫资款项仅限于偿还房屋贷款，不得挪作他用。
三、担保与反担保1. 乙方将其所购房产权证及他项权证交由甲方保管，作为垫资的担保。
2. 乙方应提供其他合法、有效的担保措施，如第三方保证等，以确保甲方垫资安全。
3. 若乙方未能按期偿还甲方垫资款项，甲方有权处置乙方提供的担保物以实现其债权。
四、还款期限与方式1. 乙方应于垫资期限届满前偿还甲方垫资款项及利息。
2. 利息按照同期银行贷款利率计算，自垫资之日起计算至乙方实际还款之日止。
3. 乙方应按照约定的期限和方式偿还垫资款项，如逾期未还，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定用途使用垫资款项，甲方有权要求乙方立即归还垫资款项及相应利息。
2. 若乙方未按照约定时间和方式偿还垫资款项及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权处置乙方提供的担保物以实现其债权。
3. 若因乙方原因导致房屋仍未解押或产生其他不利于甲方的情形，乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
二手房垫资解押范本
二手房垫资解押范本在二手房交易中，垫资解押是一个常见但又较为复杂的环节。
垫资解押指的是在卖方房产仍处于抵押状态，而卖方自身资金不足无法解除抵押时，由第三方出资帮助卖方还清贷款、解除抵押，以便顺利完成房产交易。
为了规范这一过程，保障各方的权益，下面为您提供一份二手房垫资解押的范本。
一、垫资解押协议主体甲方（卖方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____丙方（垫资方）：＿____统一社会信用代码：＿____法定代表人：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____二、房屋基本情况房屋坐落于：＿____房屋所有权证号：＿____建筑面积：＿____平方米房屋用途：＿____三、垫资解押的原因和金额1、甲方因资金不足，无法自行偿还其在_____银行（抵押权人）的房屋抵押贷款本金及利息，贷款余额共计人民币_____元（大写：＿____）。
2、经各方协商一致，丙方同意为甲方垫资上述款项，用于解除房屋抵押。
四、垫资解押的流程和时间安排1、本协议签订后_____个工作日内，甲、乙、丙三方共同前往甲方贷款银行，了解甲方贷款的还款情况及解押手续。
2、丙方在确认相关信息无误后_____个工作日内，将垫资款项支付至甲方的贷款银行指定账户。
3、甲方贷款银行在收到垫资款项后，应在_____个工作日内办理完成房屋解押手续，并向甲方提供解押证明。
五、各方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权要求丙方按照本协议约定支付垫资款项。
2、应积极配合丙方和乙方办理垫资解押及房屋交易的相关手续，提供所需的证件、资料等。
3、保证所提供的房屋信息及相关资料真实、合法、有效，不存在任何隐瞒或欺诈行为。
4、在丙方垫资解押后，不得擅自对房屋进行处置或设置新的抵押、查封等权利限制。
5、按照本协议约定向丙方支付垫资费用。
（二）乙方的权利和义务1、有权了解垫资解押的进展情况。
垫资房款解押合同范本
垫资房款解押合同范本甲方（垫资方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：__________________________乙方（借款人）：___________________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________鉴于甲方同意为乙方垫资解押其房产，乙方同意按照本合同约定的条件偿还垫资款项，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条垫资款项1.1 甲方同意垫资人民币（大写）：______________________元（￥______________________元），用于乙方解押其名下位于_________________________的房产。
1.2 垫资款项的支付方式为：______________________。
第二条解押条件2.1 乙方应确保其房产无其他权利负担，且有权进行解押。
2.2 乙方应于甲方垫资款项支付之日起______天内完成房产解押手续。
第三条垫资费用3.1 乙方同意按照垫资款项总额的______%支付垫资费用，垫资费用为人民币（大写）：______________________元（￥______________________元）。
3.2 垫资费用的支付方式为：______________________。
第四条偿还方式4.1 乙方应自甲方垫资款项支付之日起，按月偿还垫资款项及垫资费用，每月偿还金额为人民币（大写）：______________________元（￥______________________元）。
4.2 乙方应于每月的第______日前将偿还款项支付至甲方指定账户。
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编号：_____________
房产委托垫资解押和再贷
款协议书
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
在平等互利，诚实信用的原则下，经双方友好协商，就乙方为甲方的抵押房产出资还贷问题，即甲方委托乙方办理“垫资解押和再贷款”业务达成如下协议：第一条：甲方解押标的范围
甲方位于的房产(铺面)，房屋产权证号：字第号。
（土地使用权证号：字第号）。
第二条：甲方委托乙方垫资解押及费用支付方式
⒈甲方为了将其名下抵押房产（铺面）还贷后再贷款，特向乙方借款人民币
元（￥元），用于偿还其用本合同第一条标的范围之抵押房产（铺面）在行抵押贷款后尚欠银行余下的贷款；乙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其银行余下欠款（借款具体金额以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的本息单据为准），甲方同时委托乙方办理解押及注销房产抵押登记手续。
.
⒉代理费支付方式
⑴甲方按实际垫资额的 %向乙方支付垫资解押及注销抵押登记代理费，预计该费用为人民币元（￥___________元）。
⑵在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥___________元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清代理费人民币元（￥______元），保证金可冲抵代理费。
⑶完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销，无票据的，按委托人事先同意支出的
费用报销。
如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。
⑷上述酬金以_____________(转帐或现金)结算。
第三条：甲方委托乙方办理房产再抵押贷款及费用支付方式
⒈甲方委托乙方将上述还清贷款后的房产再向银行办理房产抵押贷款，乙方为甲方办理的贷款预计金额为人民币元
（￥元）以贷款行最终放贷金额为准，贷款期限为_______年。
⒉甲方支付乙方办理房产抵押贷款代理费为人民币元（￥元）即按贷款总额的％收取。
⒊在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清余款人民币
______________元（￥元），保证金可冲抵代理费。
4．办理委托事项所需缴纳费用（包括评估费、保险费、抵押登记费、抵押登记加急、公证委托等）。
预计为人民币元（￥元）。
5．完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销；无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。
如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。
第四条：甲方应向乙方提供以下证件（需提交的打“√”）
甲方应提供：
⒈房产证明（房产证□，若无房产证的须提供购房合同、备案证明及购房发票□）
⒉土地证明（土地证□，如无土地证的须提供土地证发票□）
⒊身份证明<包括共有人>（身份证□、军官证□、护照□、其它□）
⒋户口簿<包括共有人> □
⒌婚姻状况证明（包括结婚证□、离婚证□、法院判决书□、未婚证□）
⒍收入证明□
⒎评估报告□
⒏装修合同□、装修单位资质证□、装修预算清单□。
以上证件均须提供原件，如有关部门须补充其它证件的，甲方应及时配合乙方办理。
补充证件为：
第五条：甲乙双方权利与责任
⒈在本协议签定后，如乙方为甲方垫资解押业务尚未进行，甲方可提前3天书面通知乙方终止合同，但已发生费用须从代理费中扣除；如乙方为甲方垫资解押业务已在办理之中（以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的缴款凭据起生效），则甲方不得终止本合同；如甲方单方面悔约，乙方不退还代理费，甲方则必须双倍赔偿乙方垫资款并承担由此给乙方造成的经济损失和相关的法律责任。
⒉甲方同意在垫资解押后，由乙方以该房产（铺面）继续向银行办理抵押贷款，甲方贷款发放后由乙方直接从甲方贷款中扣除垫资款（借款关系即时失效），余下贷款扣除费用后属甲方应得的由乙方交还甲方。
⒊甲方必须向乙方提供办理上述业务所需手续的全部证件和资料，并保证其真实性、合法性、有效性，如因材料虚假造成的一切法律责任均由甲方承担。
⒋甲方必须出具全权委托书给乙方，并办理公证委托手续。
如在办理垫资解押和再贷款手续过程中，因甲方原因给乙方造成损失的，甲方必须双倍赔偿乙方垫资
款，并承担相应的经济损失及法律责任。
⒌甲方必须保证上述房产权属清楚，如在协议履行期间发生权属纠纷或已经发生权属纠纷给乙方造成损失的，由甲方承担一切经济损失及法律责任。
⒍乙方必须认真履行甲方所委托的事项，并如期完成委托事宜，如遇客观原因无法在委托期限完成的，由乙方与甲方另行协商。
⒎如乙方为甲方垫资解押后因客观原因无法办理银行贷款，甲方必须在10个工作日内归还乙方垫资款；或因客观原因导致银行贷款金额低于乙方垫资额的，差额部分垫资款甲方必须在10个工作日内归还乙方；甲方如无法归还借款，甲方同意乙方收购处置本合同第一条标的范围之房产，所得房款乙方直接扣除垫资款后余下房款属甲方应得的由乙方交还甲方。
⒏乙方如签约收款后，经调查核实认为该垫资业务会给乙方造成损失的，乙方书面通知甲方，甲方应在三天内提供相应的财产作为担保，否则乙方有权解除合同，则退还已收代理费给甲方。
第六条：商业秘密
双方在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，因泄露商业秘密造成对方损失的，泄密方负责赔偿对方经济损失。
第七条:补充条款：
第八条:纠纷解决方式
双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成，可依法向合同签署所在地人民法院起诉。
在协商和诉讼期间，不涉及争议部分的条款，双方应照常履行。