房产内部认购协议书

房产内部认购协议书

甲方（卖方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或授权代表）：_________________

联系电话：_________________________________

乙方（买方）：_____________________________

地址：_____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方为房产开发商，拥有位于________________________的房产开发项目，乙方有意认购该项目中的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下房产内部认购协议：

第一条房产认购

1.1 乙方认购的房产位于________________________，建筑面积约为__________平方米，具体位置及房号为__________。

1.2 该房产的认购价格为每平方米人民币__________元，总价为人民币__________元（大写：__________）。

1.3 乙方同意在本协议签订之日起__________日内支付认购金人民币__________元，余款在甲方通知乙方签订正式《商品房买卖合同》时一次性支付。

第二条付款方式及期限

2.1 乙方应按照本协议约定的时间和金额，将款项汇入甲方指定的银行账户。

2.2 甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：____________________________

账号：_________________________________

户名：_________________________________

第三条甲方的权利与义务

3.1 甲方保证所售房产的权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

3.2 甲方应按照国家及地方相关规定，及时办理房产预售许可证等相

关手续。

3.3 甲方应在房产竣工验收合格后，及时通知乙方签订正式的《商品

房买卖合同》。

第四条乙方的权利与义务

4.1 乙方应按本协议约定的时间和金额支付认购金及余款。

4.2 乙方应在接到甲方通知后__________日内与甲方签订正式的《商

品房买卖合同》。

4.3 乙方应配合甲方完成房产交易过程中所需的各项手续。

第五条违约责任

5.1 如甲方未能在约定时间内提供符合本协议约定的房产，应向乙方

双倍返还已支付的认购金。

5.2 如乙方未能在约定时间内支付认购金或余款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的认购金。

第六条协议的变更与解除

6.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方

不得擅自变更或解除本协议。

6.2 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：_________________________

日期：_________________________________

乙方签字：___________________________

日期：_________________________________