中级建筑经济第三章建设项目可行性研究章节练习(2014-09-25)
3中级经济师第三章习题-中级建筑
o1、对特定项目机会研究的目的是进行（）。
A.地区研究B.部门研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究A B C D标准答案：C答案解析：机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。
地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于一般机会研究。
特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。
2、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，这是按项目()进行的分类。
A．目标B．投资主体C．投资管理方式D．融资主体A B C D标准答案：A答案解析：按项目的目标进行的分类，建设项目分为经营性项目和非经营性项目；按项目的投资管理形式，分为政府投资项目和企业投资项目；按项目的融资主体，分为新设法人项目和既有法人项目；按项目的产品（或服务）属性，分为公共项目和非公共项目；按项目与原有资产关系，分为新建项目和改建项目。
3、可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行（）的综合性学科。
A.财务论证B.社会论证C.经济论证D.技术经济论证A B C D标准答案：D答案解析：本题考查可行性研究的目的。
可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行技术经济论证的综合性学科。
4、初步可行性研究阶段的投资估算精度可以达到（）。
A.±20％B.±25％C.±30％D.±40％A B C D标准答案：A答案解析：本题考查初步可行性研究概念的理解，初步可行性研究可以达到的投资估算精度为±20％，选项A正确。
5、建设项目使用劳动力、消耗资源而使社会付出的代价，称为（）。
A．影子价格B．影子汇率C．影子工资D．社会折现率A B C D标准答案：C答案解析：本题考核的是影子工资的概念。
6、下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是（）。
A.财务评价对投入物和产出物采用现行价格B.则务评价对投入物和产出物采用影子价格C.财务评价计算项目的间接效益与费用D.财务评价也称为宏观评价A B C D标准答案：A答案解析：BCD说的都是国民经济评价的内容，而非财务评价。
中级经济师 第三章 建设项目可行性研究
第三章建设项目可行性研究1、非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示。
评价这类项目，较为适宜的方法是()。
A:净现值法B:内部收益率法C:经济效益分析D:成本效用分析【答案】D【解析】某些非盈利民用建筑项目的效果，大部分不宜用货币衡量的无形效果，它们很难规定一个统一的度量标准，因而只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示，而无法确定其经济效益指标量值的大小。
此时，对这类非盈利项目主要采用“费用效益分析”和“成本效用分析”等方法来评价较为适宜。
2、根据《环境影响评价法》的规定，对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目应当填报()。
A:环境影响登记表B:环境影响情况说明书C:环境影响报告表D:环境影响报告书【答案】A【解析】根据《环境影响评价法》，建设单位应当按照下列规定组织编制环境影响报告书、环境影响报告表或者填报环境影响登记表：①可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价；②可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价；③对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表。
3、商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值，称为()。
A:市场价格B:目标价格C:国家指导价格D:影子价格【答案】D【解析】影子价格是指商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值。
影子价格并非现行的市场价格和计划价格，而是反映投入物与产出物真实经济价值，反映市场供求状况和资源的稀缺程度，使资源得到合理配置的价格，它是从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。
4、在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是()。
A:计划价格B:市场价格C:影子价格D:国家指导价格【答案】C【解析】参见第17题解析。
2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年常考点试题附带答案
2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年常考点试题附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(不定项选择题)(每题 1.50 分)某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。
乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字盖章。
该工程的基坑采取机械大开挖施工，施工方案规定：乙方可用租赁的一台斗容量为1的反铲挖掘机施工。
合同约定在当年的5月11日开工，5月20日土方工程完工。
在实际施工中，发生了如下事件，乙方均提出索赔。
事件(1)：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工50个工日。
乙方提出工期延期2天、支付50个工日人工费的索赔要求。
事件(2)：因软弱土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质勘察复查4天.配合用工25个工日。
乙方提出工期延期4天、支付25个工日人工费的索赔要求。
事件(3)：5月19日，接到监理工程师5月20日复工的复工令，同时接到基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单。
乙方针对开挖深度加深2m提出工期和费用索赔。
事件(4)：5月23日用30个工日修复现场周边被损坏的永久性道路，5月24日恢复工作，最终土方工程于5月30日挖掘完毕。
乙方提出工期顺延和费用索赔。
根据以上资料，回答下列问题：关于事件(3)工期和费用索赔的说法，正确的为（）。
查看材料A. 索赔不成立B. 只能提出费用索赔C. 只能提出工期索赔D. 可同时提出工期索赔和费用索赔A. 选项AB. 选项BC. 选项ED. 选项F3.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。
A. 市场价值B. 抵押价值C. 投资价值D. 现状价值E. 抵押净值4.(单项选择题)(每题 1.00 分)某建设项目第一年计划投资额为1000万元，第二年计划投资额为500万元，建设前期1年，建设期价格上涨指数为5%，则涨价预备费是（）万元。
中级建筑经济专业知识与实务分章节练习第三章
第三章建设项目可行性研究【真题：单选】初步可行性研究也称为（）。
A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】B【解析】本题考核的是建设项目可行性研究的初步可行性研究。
初步可行性研究亦称“预可行性研究”或“前可行性研究”，是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在的效益进行的论证分析。
【真题：单选】对特定项目机会研究的目的是进行（）。
A.地区研究B.部门研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】C【解析】本题考核的是建设项目可行性研究的机会研究。
机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。
地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于般机会研究。
特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。
【真题：单选】将建设项目分为公共项目和非公共项目，这种分类方式的依据是( )。
A.项目的目标B.项目的产品（或服务）属性C.项目的融资主体D.项目与企业原有资产关系【答案】B【解析】按项目的产品（或服务）属性，建设项目可分为公共项目和非公共项目。
【真题：单选】将建设项目分为公共项目和非公共项目，这是按项目的（）进行的分类。
A.目标B.产品（或）服务属性C.投资管理形式D.融资主体【答案】B【解析】本题考核的是项目的分类依据。
【真题：单选】下列费用中，在进行国民经济评价时不记为项目费用的是（）。
A.税金B.土地使用费C.工程保险费D.引进技术费【答案】A【解析】这道题考核的是财务评价与国民经济评价的区别之效益和费用的含义及划分范围不同。
财务评价根据项目的实际收支确定项目的效益和费用，税金、利息等均计为费用。
而国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。
故税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。
【真题：多选】国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务，以及项目所耗费的全社会的用资源来考察项目的效益和费用，因此，效益和费用中不包括( )。
中级经济师模拟习题与参考答案
中级经济师模拟习题与参考答案一、单选题（共77题，每题1分，共77分）1.工程项目可行性研究的投资机会研究阶段投资估算误差为（)。
A、士30%B、±10%C、±20%D、±40%正确答案：A2.根据《建设工程监理规范》规定，审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收属于（）应履行的职责。
A、总监理工程师代表B、专业监理工程师C、专业监理人员D、总监理工程师正确答案：D3.当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的质量时，可采用（）编制设备安装工程费用概算。
A、预算单价法B、概算指标法C、扩大单价法D、概算单价法正确答案：C4.基于SWOT分析，当房地产开发项目受到外部市场环境威胁而内部状况又不好时，可以考虑采用（)。
A、SO战略B、WT战略C、WO战略D、ST战略正确答案：B5.双代号网络计划中，当某网络计划的计算工期等于计划工期时，关于工作总时差和自由时差的说法，正确的是（)。
A、自由时差为零，总时差必定为零B、总时差为零，自由时差必定为零C、关键工作的总时差大于其自由时差D、非关键工作的总时差等于其自由时差正确答案：B6.当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人确定分部分项工程项目综合单价的依据是（)。
A、招标文件描述的项目特征B、设计图纸按招标文件要求修改后的项目特征C、投标人可自行选择D、设计图纸中对应的项目特征正确答案：A7.承包商考虑到工程存在风险，将部分工程进行分包的行为属于风险应对措施中的（)。
A、非保险转移B、保险转移C、风险预防D、风险回避正确答案：A8.项目监理机构在施工合同争议处理过程中，对未达到施工合同约定的暂停履行合同条件的，应要求施工合同双方（）履行合同。
A、暂缓B、继续C、终止D、中止正确答案：B9.根据《装配式建筑评价标准》，装配式建筑的入门条件之一是主体结构部分的评价分值不低于（）分。
A、30B、10C、20D、40正确答案：C10.下列各项中，不属于BIM技术应用于方案设计阶段的是（)。
经济师中建筑第三、四章--测评题-
第三章建设项目可行性研究—测评题【例1：2010单选】初步可行性研究也称为（）。
A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【例2：2010单选】将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目，是按项目（）的不同划分的。
A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【例3：2013单选】将建设项目分为公共项目和非公共项目，这是按项目的（）进行的分类。
A．目标B．产品（或）服务属性C．投资管理形式D．融资主体【例4：2010单选】下列费用中，在进行国民经济评价时不记为项目费用的是（）。
A.税金B.土地使用费C.工程保险费D.引进技术费【例5：2013多选】国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务，以及项目所耗费的全社会的用资源来考察项目的效益和费用，因此，效益和费用中不包括( )。
A．间接效益B．税金C．国内贷款利息D．间接费用E．补贴【例6：2013单选】建设项目使用劳动力、消耗资源而使社会付出的代价，称为（）。
A．影子价格B．影子汇率C．影子工资D．社会折现率【例7：2010单选】下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是（）。
A. 经济净现值B. 利息备付率C. 财务内部收益率D. 财务净现值【例8：2013单选】下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是（）。
A．就业效果指标B．三次产业结构C．财政收入D．环境效果指标【例9：2010多选】按环境要素不同环境污染可分为（）。
A.物理污染B.大气污染C.化学污染D.水体污染E.土壤污染【例10：2013单选】废水处理可以分为若干级。
其中，去除大部分有机物和固体悬浮物的处理时（）。
A．初级处理B．一级处理C．二级处理D．三级处理【例题11：2010真题】下列项目中，必须进行招标的有（）。
A.新能源项目B.抢险救灾工程C.采用专用技术作为施工主要技术的项目D.国家特许的融资项目E.商品住宅【例题12：2013真题】根据国家规定，下列工程项目中，属于必须进行招标的是（）。
中级经济师-建筑与房地产-基础练习题-第三章项目策划与可行性研究-第二节工程项目可行性研究
中级经济师-建筑与房地产-基础练习题-第三章项目策划与可行性研究-第二节工程项目可行性研究[单选题]1.在工程项目可行性研究阶段中，最终形成可行性研究报告的阶段是()。
A.投资机会研究阶段（江南博哥）B.初步可行性研究阶段C.详细可行性研究阶段D.项目评估决策阶段正确答案：C参考解析：此题考查对工程项目可行性研究阶段的理解。
工程项目可行性研究可分为四个阶段，即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。
其中，详细可行性研究即通常所说的可行性研究，也称最终可行性研究，是投资项目前期研究和评价的重要阶段，是投资项目决策的基础。
这一阶段的主要工作是从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性，对拟建项目提出“可行”或者“不可行”的结论性意见，并最终形成可行性研究报告。
[单选题]5.工程项目的可行性研究主要在()来进行。
A.投资决策前B.投资决策后C.初步设计D.建设施工正确答案：A参考解析：此题考查工程项目可行性研究。
工程项目可行性研究是指在投资决策之前，运用技术科学、社会学、经济学等多种科学手段，对拟建工程进行全面的技术经济分析和论证，从而判断其是否可行的一种科学方法。
[单选题]6.在工程项目可行性研究的项目评估决策阶段，项目评估的主要任务是()。
A.对拟建项目进行财务评价B.对拟建项目进行国民经济评价C.对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见D.对拟建项目的立项报告提出评价意见正确答案：C参考解析：此题考查可行性研究项目评估决策阶段相关内容。
项目评估的主要任务是对项目可行性研究报告提出评价意见，主要包括：全面审核可行性研究报告中反映的各种情况是否确实；分析可行性报告中各项指标的计算是否正确，包括各种参数、基础数据的选择；从企业、国家和社会等方面综合分析和判断项目经济效益、社会效益和环境效益；分析和判断可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性，并撰写项目评估报告。
经济师中级建筑经济专业知识与实务建设项目可行性研究历年真题试卷汇编1_真题-无答案
经济师中级建筑经济专业知识与实务（建设项目可行性研究）历年真题试卷汇编1(总分60,考试时间90分钟)1. 单项选择题1. 建设项目评估的主要任务是( )。
[2004年真题]A. 对拟建项目进行财务评价B. 对拟建项目进行国民经济评价C. 对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见D. 对拟建项目的立项报告提出评价意见2. 下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是( )。
[2007年真题]A. 财务评价对投入物和产出物采用现行价格B. 财务评价对投入物和产出物采用影子价格C. 财务评价需计算项目的间接效益与费用D. 财务评价也称为宏观评价3. 在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是( )。
[2006年真题]A. 计划价格B. 市场价格C. 影子价格D. 国家指导价格4. 在进行项目的国民经济评价时，确定影子价格的依据为政府发展政策确定的( )。
[2004年真题]A. 财务目标B. 社会目标C. 宏观经济目标D. 长远战略目标5. 某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用( )方法进行评价。
[2007年真题]A. 净现值B. 内部收益率C. 经济效益分析D. 成本效用分析6. 在多种价格并存的情况下，建设项目的财务价格应采用( )。
[2004年真题]A. 国家指导价B. 现行市价C. 预计最有可能发生的价格D. 概算定额价格7. 下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是( )。
[2008年真题]A. 就业效果指标B. 三次产业结构C. 财政收入D. 财政资金投入占财政收入的百分比8. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目应当填报( )。
[2007年真题]A. 环境影响登记表B. 环境影响情况说明书C. 环境影响报告表D. 环境影响报告书9. 建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过( )年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。
经济师《中级建筑经济》课后练习题(2)
经济师《中级建筑经济》课后练习题（2）导读：本文经济师《中级建筑经济》课后练习题（2），仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
1.对特定项目机会研究的目的是进行()。
A.地区研究B.部门研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究参考答案：C答案解析：机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。
地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于般机会研究。
特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。
试题点评：本题考核的是建设项目可行性研究的机会研究。
参见教材P55-56。
2.商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为()。
A.市场价格B.均衡价格C.影子价格D.计划价格参考答案：C答案解析：影子价格是商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值。
试题点评：本题考核的是国民经济评价中的影子价格。
参见教材60。
3.下列指标中，属于经济总量指标的是()。
A.增加值B.收益分配效果指标C.资源合理利用指标D.就业效果指标参考答案：A4.根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制()。
A.环境影响报告书B.环境影响报告表C.环境影响登记表D.环境影响测评报告参考答案：A答案解析：可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书;可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表;对环境影响很小的，应当填报环境影响登记表。
试题点评：本题考核的是环境影响评价文件。
参见教材P69。
5.下列工程项目中，经有关部门批准可不进行招标的是()。
A.使用世界银行贷款的项目B.采用的主要施工技术是特定专利的项目C.经济适用住宅项目D.生态环境保护项目参考答案：B答案解析：ACD属于必须进行招标的项目。
试题点评：本题考核的是工程建设项目招标的范围。
参见教材P76。
6.下列文件中，属于资格预审文件的是()。
A.资格预算通告B.合同主要条款C.评标办法D.合同格式文件参考答案：A答案解析：资格预审文件的主要内容包括：资格预审通告、资格预审须知及资格预审申请书的表格等。
2014中级经济师考试《建筑专业》辅导：建设项目可行性研究
1.2.1可行性研究的阶段1.机会研究-寻找投资机会1)一般机会研究地区研究部门研究资源研究2)特定项目的机会研究2.初步可行性研究-做出投资与否的决定3.最终可行性研究-六大依据4.项目评估决策-对可研究报告提出评价意见【重点难点】可行性研究阶段的精度与费用可行性研究阶段内容估算精度可研费用（占总投资额）机会研究寻找投资方向与机会±30%0.2%～1%初步可行性研究作出是否投资的决定±20%0.25%~～1.5%最终可行性研究投资下步工作的依据±10%小型1%～3%大型0.2%～1%【例题?多选题】【历年真题】建设项目可行性研究可分为()。
A.机会研究B.初步可行性研究C.财务分析与经济分析D.最终可行性研究E.项目的评估和决策【答案】ABDE1.2.2可行性研究的内容总论市场需求情况和拟建规模资源、原材料、燃料及公用设施场址方案和建厂条件技术、工艺和设计方案环境保护及防震、防洪措施企业组织、劳动定员和人员培训建设进度计划投资估算与资金筹措财务和经济评价综合评价1.2.3可行性研究的步骤(5步) 筹划准备调查研究方案选择和优化财务分析与经济评价编制可行性研究报告1.2.4可行性研究的依据(6类) 国家和地区政策与长远规划批准的项目建议书批准的资源等报告自然、地理等基础资料工程技术方面的标准、规范与要求国家统一的经济参数和指标【例题?多选题】【历年真题】建设项目可行性研究的依据主要有()。
A.批准的项目建议书或同等效力的文件B.建设项目的综合规划C.国家和地区的经济建设方针、政策和长远规划D.自然、地理、气象、经济、社会等基础资料E.建设项目的投资估算和资金筹措【答案】ACD1.2.5建设项目经济评价1.2.5.1经济评价的作用经济评价是项目前期研究的重要内容经济评价要对项目与地区、行业的发展进行阐述对项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证经济评价仅是项目评价的一项重要内容而非全部内容1.2.5.2建设项目分类按项目的目标分类经营性项目与非经营性项目按项目的属性分公共项目和非公共项目按项目的投资管理形式政府投资项目和企业投资项目按项目与企业原有资产关系新建项目和改建项目按项目融资主体分新设法人项目和既有法人项目1.2.5.3经济评价内容与方法的选择项目性质评价角度评价重点备注一般项目市场财务分析可不进行经济费用效益分析明显外部效应项目国家经济整体利益经济效益费用分析进行财务分析与经济费用效益分析特别重大项目区域经济与宏观经济影响区域经济与宏观经济分析进行财务分析经济费用效益分析区域经济与宏观经济分析 1.2.5.4经济评价的基本原则(5原则)“有无对比”原则效益与费用计算口径对应一致原则收益与风险权衡原则定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。
中经济师建筑经济第三章 第一节 建设项目可行性研究概述
第三章建设项目可行性研究【本章主要内容】第一节建设项目可行性研究概述第二节建设项目评价第一节建设项目可行性研究概述【本节主要内容】1.可行性研究的目的2.可行性研究的任务3.可行性研究的阶段4.可行性研究的内容5.可行性研究的步骤6.可行性研究的依据7.建设项目经济评价8.建设项目财务评价与国民经济评价的区别9.民用建筑项目可行性研究的特点10.建设项目经济评价应注意的问题【内容详解】1.可行性研究的目的■调查研究■对各拟建方案进行技术经济分析、比较和论证■对建成后效益进行预测和评价■研究项目的可能性与可行性■作出是否投资与如何投资的意见2.可行性研究的任务(七方面)■七方面任务◇技术上是否可行◇经济上是否可行◇财务上是否盈利◇投资多少◇筹资渠道是哪些◇建设周期多长◇运营所需的资源■归纳为三个范畴◇工艺技术◇市场需求◇财务经济状况3.可行性研究的阶段(四阶段)■机会研究-以自然资源和市场调查为基础，寻找投资机会◇一般机会研究→地区研究→部门研究→资源研究◇特定项目的机会研究■初步可行性研究(亦称“预可行性研究”或“前可行性研究”)◇做出投资与否的决定◇是否应该进行最终可行性研究◇有哪些关键性问题需要做辅助性研究■最终可行性研究(详细可行性研究)最终可行性研究应满足以下几项要求：◇是投资决策和编制设计任务书的依据◇是向银行贷款的依据◇作为建设部门申请建设执照和与有关部门签订合同的依据◇作为项目下一阶段设计的依据◇作为采用新技术、新设备计划的依据◇作为补充资料和政府有关部门审查的依据■项目评估和决策◇投资决策部门授权专业公司，代表国家对上报的可研进行审核和再评价◇主要任务是对可研究报告提出评价意见【重点难点】可行性研究阶段的精度与费用4.可行性研究的内容■总论■市场需求情况和拟建规模■资源、原材料、燃料及公用设施■场址方案和建厂条件■技术、工艺和设计方案■环境保护及防震、防洪措施■企业组织、劳动定员和人员培训■建设进度计划■投资估算与资金筹措■财务和经济评价■综合评价5.可行性研究的步骤(5步)■筹划准备■调查研究(包括市场调查与资源调查)■方案选择和优化(建立几种可供选择的技术方案) ■财务分析与经济评价■编制可行性研究报告6.可行性研究的依据(6类)■国家和地区政策与长远规划(发展规划)■批准的项目建议书(项目建议书)■批准的资源等报告(资源报告)■自然、地理等基础资料(基础资料)■工程技术方面的标准、规范与要求(工程规范) ■国家统一的经济参数和指标(经济指标)7.建设项目经济评价7.1 经济评价的作用■经济评价是项目前期研究的重要内容■经济评价要对项目与地区、行业的发展进行阐述■对项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证■经济评价仅是项目评价的一项重要内容而非全部内容7.2 建设项目分类■按项目的目标分类◇经营性项目与非经营性项目■按项目的属性分◇公共项目和非公共项目■按项目的投资管理形式◇政府投资项目和企业投资项目■按项目与企业原有资产关系◇新建项目和改建项目■按项目融资主体◇新设法人项目和既有法人项目7.3 经济评价内容与方法的选择7.4 经济评价的基本原则(5原则)■“有无对比”原则■效益与费用计算口径对应一致原则■收益与风险权衡原则■定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则■动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则8.建设项目财务评价与国民经济评价的关系8.1 国民经济评价■概念◇国民经济评价是从国家整体角度考察项目的效益和费用，采用费用效益分析或者费用效果分析方法，计算项目给国民经济带来的净效益◇可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行◇如果在财务评价的基础上进行，首先剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用◇如果直接进行国民经济评价，则首先应识别项目的直接效益、间接效益、直接费用和间接费用■财务评价与国民经济评价的取舍标准◇一般应以国民经济评价的结论作为项目决策的主要依据◇两者都否定，则项目否定，两者都肯定，则项目肯定◇如国民经济评价否定而财务评价肯定，则否定◇如国民经济评价肯定而财务评价否定，应重新考虑方案，必要时可提出优惠政策，使项目具有财务生存能力■财务评价与国民经济评价(也称为宏观评价)的区别【2007年真题·单选题】下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是( )。
《工程经济与管理》章节测试第3章参考答案
第3章投资、成本、收入与利润1.什么工程项目总投资？工程项目总投资如何构成？参考答案：工程项目总投资：指某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。
工程项目总投资由建设投资，建设期利息和流动资金三部分组成。
2.按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由哪些项组成？参考答案：建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
3.固定资产的标准是是什么？参考答案：固定资产的标准是：使用年限在一年以上，单位价值在规定的限额以上。
4.按照造价形成划分，建筑安装工程费由哪些项组成？参考答案：建筑安装工程费按照造价形成划分：由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
5.什么是工程建设其他投资？参考答案：工程建设其他投资，指属于整个建设项目所必需而又不能包括在单项工程建设投资中的费用，按其内容大致可以分为三类：第一类土地费用；第二类与项目建设有关的其它费用；第三类与未来生产经营有关的费用。
6.什么是基本预备费？什么是涨价预备费？参考答案：（1）基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出，又称工程建设不可预见费，主要指涉及变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
基本预备费=（设备及工器具购置费十建筑安装工程费十工程建设其他费）×基本预备费费率；（2）涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等，需要事先预留的费用。
涨价预备费以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数。
7.什么是生产成本？什么是期间费用？参考答案：①生产成本亦称制造成本，是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料费、直接工资、其他直接支出和制造费用。
②期间费用是指在一定会计期间发生的与生产经营没有直接关系和关系不密切的管理费用、财务费用和营业费用。
期间费用不计入产品的生产成本，直接体现为当期损益。
中级经济师考试建筑经济务实(习题卷3)
中级经济师考试建筑经济务实(习题卷3)说明：答案和解析在试卷最后第1部分：单项选择题，共185题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。
1.[单选题]期为4个月。
合同中包含甲、乙、丙3项分项工程，各项的清单工程量分别为600 m3、800m3和2000m3，综合单价分别为200元/m3、250元／m3和180元/m3。
该工程措施项目费用均为以“项”计价的总价项目，共计15万元，其中安全文明施工措施费用为8万元；其他项目费仅包括暂列金额6万元；规费费率为6%（以分项工程费、措施项目费和其他项目费之和为计算基数）；综合税率为3.48%。
合同中关于工程价款支付的约定如下：(1)开工前业主向承包商支付的预付款按分项工程费用（不含规费和税金）的25%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。
(2)安全文明施工措施费用在开工前支付50%，开工后第一个月支付50%;其他总价措施项目费用分4个月平均支付。
(3)业主每月按照已完工程款的90%支付进度款。
(4)竣工结算月一次扣留工程质量保证金。
该工程每月实际完成的各分项工程量如下表所示。
该工程的预付款为( )万元。
A)17.00B)18.65C)24.41D)26.602.[单选题]张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。
经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。
各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。
张某的目标收益率为10%。
在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为()。
A)甲大于乙，乙大于丙B)乙大于甲，甲大于丙C)乙等于丙，丙大于甲D)甲等于乙，乙大于丙3.[单选题]招标人最迟应当在书面合同签订后()内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
A)5日B)7日C)10日D)15日4.[单选题]下列不属于发展绿色建筑的理念的是（ ）。
A)绿色B)循环C)降低成本D)低碳5.[单选题]共用题干某厂拟新建一座厂房，预计建设工期需要两年。
经济师中级建筑经济专业知识与实务(建设项目可行性研究)模拟试
经济师中级建筑经济专业知识与实务（建设项目可行性研究）模拟试卷3(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 案例分析题单项选择题1．可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行( )的综合性学科。
A．财务评价B．社会评价C．经济评价D．技术经济论证正确答案：D解析：可行性研究是我国于20世纪70年代末从国外引进的，它是工程建设项目投资决策前运用多种科学成果进行技术经济论证的综合性学科。
知识模块：建设项目可行性研究2．项目可行性研究的核心内容是( )。
A．工艺技术B．市场需求C．市场供给D．财务经济正确答案：D解析：可行性研究概括起来有三个范畴：工艺技术；市场需求；财务经济状况。
其中，市场需求是前提，工艺技术是手段，财务经济是核心。
知识模块：建设项目可行性研究3．在选择确定项目的投资机遇中，( )是将项目意向变为概略的投资建议。
A．初步可行性研究B．项目评估与决策C．机会研究D．最终可行性研究正确答案：C解析：机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。
一般机会研究又分为地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究三种；特定项目的机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目的意向变为概略的投资建议。
知识模块：建设项目可行性研究4．初步可行性研究中，投资估算的精度可达( )。
A．±10％B．±20％C．±30％D．±40％正确答案：B解析：初步可行性研究阶段的投资估算精度可达±20％，所需费用约占投资总额的0．25％～1．5％。
知识模块：建设项目可行性研究5．分析项目在技术上、财务上和经济上的可行性后作出投资与否的关键步骤是( )。
A．详细可行性研究B．项目评估决策C．初步可行性研究D．机会研究正确答案：A解析：最终可行性研究即通常所说的可行性研究，又称详细可行性研究，是建设项目投资决策的基础，是在分析技术上、财务上、经济上的可行性后做出投资与否的关键步骤。
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1 可行性研究的任务包括（）。
A.工艺技术
B.市场需求
C.机构设置
D.管理水平
E.财务经济状况
2 对人体危害最大的颗粒污染物是（）。
A．尘粒
B．落尘
C．飘尘
D．烟尘
3 商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为（）。
A．市场价格
B．均衡价格
C．影子价格
D．计划价格
4 建设项目可以从不同分析角度进行分类，其中按项目的产品（或服务）属性，分为（）。
A.经营性项目和非经营性项目
B.公共项目和非公共项目
C.政府投资项目和企业投资项目
D.新建项目和改建项目
5 建设项目可行性研究中的环境评价，其主要内容包括()。
A.项目所在地区的环境现状
B.大气污染及其分类
C.资源开发可能引起的生态变化
D.环境保护的投资估算
E.存在的问题及建议
6 在危害自然环境的主要因素中，对环境影响最大的是()。
A.噪声
B.废水
C.废气
D.废渣
E.以上选项都对
7 可行性研究的步骤有()。
A.调查研究
B.方案选择和优化
C.财务分析与经济评价
D.编制可行性研究报告
E.概率分析
8 可行性研究的任务可以概括为以下范畴()。
A.工艺技术
B.市场需求
C.财务经济状况
D.管理水平
E.股权分布
9 按照国家规定，投资估算时候要打足投资，不留缺口，也就是要考虑物价上涨因素，其处理方法是()。
A.采用投资额较高的估算方法
B.预留不可预见费
C.预留涨价预备费
D.做好固定资产投资减值准备
10 按项目的产品(或服务)的属性，建设项目可分为()。
A.政府投资项目和企业投资项目
B.公共项目和非公共项目
C.新建项目和改建项目
D.经营性项目和非经营性项目。