写字楼出租合同范文5篇

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写字楼出租合同范文5篇
篇1
写字楼出租合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
法定代表人:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
法定代表人:
鉴于甲方是该写字楼的合法所有人,拟将其出租给乙方使用,并经双方友好协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋
甲方同意将其拥有的位于(地址)的房屋,即写字楼(以下简称“房屋”),出租给乙方使用。

该房屋的面积约为(面积),具体房屋结构、附属设施如有特殊情况,以房屋交付时的实际情况为准。

第二条租赁期限
本租赁合同的租赁期限为(起始日期)至(终止日期),共计(租赁天数)天。

租赁期届满后,如乙方继续使用房屋,应与甲方重新协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按月支付房屋租金,租金为人民币(金额)元整。

每个月的租金应在每月的(日期)日前支付至甲方指定的银行账户。

2. 租金支付以现金或银行转账的方式进行。

3. 租金应按照实际使用月份计算,不足一整月按日折算。

第四条使用权
乙方应按照租赁期限和租金支付规定合法使用房屋,并承担对房屋的合法使用和管理责任,不得私自擅自转租、转让、抵押、改建房屋。

第五条房屋维护
1. 甲方应保证房屋的基本结构、设施完好并符合居住要求。

2. 乙方在使用过程中应当注意合理使用设施设备,注意房屋、设备设施等维护保养,避免毁坏和损坏。

3. 如需对房屋进行改造或维修,应当经双方协商一致,并由乙方
承担相关费用。

第六条违约责任
1. 若乙方逾期不支付租金或违反本合同的其他约定,甲方有权要
求乙方补偿因此造成的损失,并有权解除合同。

2. 若甲方不按合同约定提供房屋或严重违反本合同的其他约定,
乙方有权要求返还已支付的租金并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条合同解除
1. 在租赁期届满之前,乙方提前一个月通知甲方解除租赁合同,
应按照提前通知期限履行相应的违约责任。

2. 在特殊情况下,经乙甲双方协商一致,可以提前解除租赁合同,但须经书面确认。

第八条其他事宜
1. 本合同一式两份,双方各持一份。

本合同自双方签字盖章起生效。

2. 本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应当向
相关机构申请仲裁或向法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜,可以另行协商约定。

甲方(签章):日期:
乙方(签章):日期:
篇2
写字楼出租合同范文
甲方(出租方):
乙方(承租方):
为明示双方之权利义务,特订立如下租赁合同,共同遵守并履行。

第一条租赁房屋
甲方将其拥有权的______层___号房屋______平方米出租给乙方进行办公使用,乙方接受租赁。

第二条使用用途
乙方承租该房屋用于办公使用,不得改变房屋的使用性质,不得进行违法活动,不得将房屋的使用权转让给第三者。

第三条租赁期限
本租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止,共计___年。

甲方承租给乙方并不得基于租金来解除本合同。

第四条租金及押金
1. 乙方应提前交租,每月租金为______元人民币,甲方接受现金
或银行转账。

2. 乙方应在签订本合同时向甲方交纳____个月租金作为押金,合
同期满后,押金无息返还给乙方。

3. 乙方如未按时支付租金,甲方有权解除本合同,乙方退还房屋。

第五条维护和维修
1. 乙方应当爱护该房屋及其内部设施,不得故意损坏,如有损坏,应承担赔偿责任。

2. 如因不可抗力导致房屋损坏,双方应协商解决,如协商无果,
可以终止合同。

第六条物业管理
1. 甲方负责对房屋进行正常维护、修理、清洁等工作,乙方应积
极配合。

2. 乙方应当遵守该写字楼的物业管理规定,如有违反,甲方有权
解除合同。

第七条安全责任
1. 乙方办公期间应当注意消防安全、用电安全、物品安全,不得在写字楼内存放易燃易爆物品。

2. 如乙方因过失导致写字楼发生事故,乙方应承担全部责任。

第八条解除合同
1. 乙方如需提前终止合同,应提前_______个月书面通知甲方。

2. 如乙方未按时交纳租金,连续______个月未履行合同义务,甲方有权解除合同。

第九条其他约定
1. 乙方未经甲方同意,不得对房屋进行改装、扩建等行为。

2. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,合同自双方签字之日起生效。

甲方(出租方)签名:
乙方(承租方)签名:
日期:年月日
以上为写字楼出租合同范文,具体条款可以根据实际情况进行调整,双方应遵守租赁合同的内容,共同维护租赁关系的稳定。

篇3
写字楼出租合同范文
甲方:(出租方)
联系地址:
联系电话:
乙方:(承租方)
联系地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方就乙方承租甲方位于(地址)的写字楼,达成如下协议:
一、租赁物及面积
甲方同意将位于(地址)的写字楼出租给乙方使用,租赁面积为(具体面积),具体位置及户型分布见附件一。

二、租金及支付方式
1. 租金为每月(具体金额),乙方应在每月(具体日期)之前将租金支付至甲方指定账户。

2. 租金调整:
(1)租金调整时间为每(具体日期);
(2)调整幅度不得超过上一年租金的10%。

三、使用目的
乙方承诺所租写字楼仅用于办公及相关商务用途,不得用于其他任何目的,未经甲方书面同意,不得将部分或全部使用权转让给第三方。

四、装修及维护
1. 乙方应对所租写字楼进行必要装修,但任何装修行为均应事先获得甲方书面批准。

2. 乙方应负责所租写字楼内设备、设施及管道等的维护和修理,并保证使用设备的正常运转。

五、保险
1. 乙方应为所租写字楼购买合适的保险,保障所租写字楼及其内部设备的安全。

2. 乙方须在发生任何事故后及时向保险公司报案,并向甲方提供相应的事故报告。

六、违约责任
1. 如乙方在租赁期内违反本合同规定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并有权解除本合同。

2. 乙方如未按时支付租金或迟迟不支付租金,甲方有权收回所租写字楼并要求乙方赔偿相应的损失。

七、协议期限
本合同自双方签字生效,有效期为(具体时间),自(具体时间)至(具体时间)。

八、附则
1. 本合同任何未尽事宜,由双方协商解决。

2. 本合同一式多份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向有关部门寻求帮助。

甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
附件一:写字楼具体位置及户型分布图
注:此为合同范文,具体内容可根据实际情况进行调整。

篇4
写字楼出租合同范本
甲方:(出租方)
地址:
电话:
传真:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
传真:
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订如下合同:
第一条租赁物
甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的写字楼出租给乙方使用,作为其开展办公工作的场所,具体位置和面积以实际情况为准。

第二条租赁期限
本次租赁期限为(具体时间),从年月日起至年月日止。

乙方在租赁期限届满前10个工作日向甲方提出是否续租的意向,续租的条件需双方再次协商确定。

第三条租金
乙方同意按照本合同约定,支付相应的租金。

租金标准为(具体金额/元/月),在每月(具体日期)前支付至甲方指定的银行账户。

第四条使用权
乙方在租赁期内有权使用所租赁的写字楼,并承担相应的维护、管理责任。

不得私自转租、出借、转让或进行其他违反法律规定的行为。

第五条维护与维修
乙方应按照约定时间和方法,进行写字楼的正常维护和维修。

如有大面积损坏或其他重大情况发生,应及时通知甲方处理。

第六条保险责任
乙方需购买适当的写字楼保险,保障所租赁的写字楼。

如遇不可抗力因素造成写字楼损坏,乙方应及时通知甲方并配合处理。

第七条违约责任
任何一方违反本合同内容,应承担相应的责任。

如乙方逾期未支付租金达15天以上,甲方有权解除本合同。

第八条解约事宜
1. 若甲、乙双方协商一致解除本合同,应提前一个月书面告知对方,并按照约定的时间进行清理交接。

2. 一方解除本合同需承担相应的违约责任,按照违约金的标准支付对方。

第九条其他事宜
1. 本合同一式双份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日生效,至租赁期满止。

甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上为写字楼出租合同的范本,具体合同内容可根据双方实际情况进行调整和修改。

希望合同能够帮助甲、乙双方达成互惠互利、合作共赢的目标,共同维护合同的有效履行。

篇5
写字楼出租合同范文
甲方(出租方):_______(以下简称甲方)
乙方(承租方):_______(以下简称乙方)
鉴于:
为了明确甲方出租给乙方的写字楼的相关事宜,特订立本合同。

一、出租房屋描述
1. 位置:_______(省略号处填写写字楼地址)
2. 房屋类型:写字楼
3. 租赁面积:______平方米
4. 租赁用途:______(商业用途、办公用途等)
二、租赁期限
1. 租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 本合同到期前,乙方提前______天书面通知甲方续租,若甲方同意,则续租期限为______年。

三、租金
1. 租金总额:______元/月,共计______元/年。

2. 租金支付方式:每月______日前支付当月租金。

3. 逾期支付租金按照______%收取滞纳金。

四、押金与保证金
1. 乙方应在签订合同时支付______个月的租金作为押金,押金将于租期结束后返还给乙方。

2. 乙方应在签订合同时支付______元作为装修押金,具体装修情况在租期结束后进行核查,保证金将于租期结束后返还给乙方。

五、物业费与水电费
1. 物业费由甲方承担,水费、电费由乙方自行承担。

六、装修及维护
1. 乙方承诺在租赁期间不对房屋进行改建和拆卸。

2. 乙方应当爱护所租房屋,并及时维修。

3. 房屋有损坏情况,由乙方负责维修;大面积损坏由保险公司支付。

七、附加条款
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,合同自签订之日起生效。

甲方(签名):______ 乙方(签名):______
日期:______年______月______日
以上是关于写字楼出租合同的范文,希望对您有所帮助。

合同是双方权益的保障,签订合同前请务必仔细阅读并充分了解合同内容。

如有任何疑问,请随时咨询相关专业人士。

祝租赁顺利!。

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