重庆二手房买卖合同书范本

重庆二手房买卖合同书范本

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产转让给乙方，乙方购买该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1 房产坐落于：重庆市________区________路________号________栋________层________号，建筑面积：____平方米，房屋结构：____室____厅____卫。

1.2 房产权属证编号：渝________字第________号，产权性质：商品房，土地性质：出让，使用年限：70年。

二、房产交易价格及支付方式

2.1 双方经协商一致，确定本次房产交易的总价款为人民币（大写）：________________元整（￥_________）。

2.2 乙方应按以下方式向甲方支付房款：

（1）在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房款的30%作为定金，即人民币（大写）：________________元整（￥_________）。

（2）在办理房产过户手续之前，向甲方支付房款的60%，即人民币（大写）：

________________元整（￥_________）。

（3）在办理房产过户手续之日起五个工作日内，向甲方支付房款的10%作为尾款，即人民币（大写）：________________元整（￥_________）。

三、房产交付及过户

3.1 甲方应在收到乙方支付的全部房款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。

3.2 双方应按照国家有关规定，持有效证件和相关材料，到房地产登记机构办理房产过户手续。

3.3 房产过户所产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方承担。

四、违约责任

4.1 如甲方未按照本合同约定的时间交付房产并办理过户手续，应按照未交付房款的1%向乙方支付违约金。

4.2 如乙方未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并收取乙方已支付的定金作为违约金。

五、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件：房产证复印件、甲乙双方身份证复印件等相关材料。