抵押权优先受偿申请书范本

抵押权优先受偿申请书范本
尊敬的法院：
我，抵押权人（以下简称“甲方”），为维护自身合法权益，特向贵院提起抵押权优先受偿申请。

现将有关情况说明如下：
一、事实与理由
1. 甲方与债务人（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订了《借款合同》
（以下简称“主合同”），乙方因经营需要向甲方借款人民币____元（大写：____元整），借款期限为____年__月__日至____年__月__日。

2. 为了担保乙方履行还款义务，乙方自愿以其名下的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向甲方提供担保。

双方于____年__月__日签订了《抵押合同》，并依法办理了抵押登记手续。

3. 截止至申请之日，乙方尚未偿还借款本金及利息。

甲方多次催收，乙方均以各
种理由拖延还款。

鉴于乙方违约行为，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方所欠借款本金及利息。

4. 抵押物具体情况如下：
（1）房产位于____市____区____路____号，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____；
（2）房产面积为____平方米，结构为____，房产性质为____；
（3）抵押物价值经评估为人民币____元。

二、申请请求
1. 判决甲方对乙方所欠借款本金人民币____元及相应利息、违约金、损害赔偿金
等费用享有优先受偿权；
2. 判决甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；
3. 判决乙方承担本案的全部诉讼费用。

三、法律依据
1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人对标的物的担保有约定的，按照约定执行。

没有约定或者约定不明确的，按照当事人的意愿执行。

不能确定当事人的意愿时，债务人应当履行债务。

”
2. 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“抵押权人对抵押物享有优先受
偿权。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

”
3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“当事人向人民法院起诉，
应当提交起诉状和证据。

”
综上，甲方依据法律规定和合同约定，向贵院提起抵押权优先受偿申请。

请贵院依法审理，支持甲方诉讼请求。

此致
敬礼！
抵押权人（甲方）：
法定代表人：
联系电话：
地址：
____年__月__日。