劳务三项分包合同

劳务三项分包合同
导言。

在建筑工程项目施工过程中，承包商经常会将工程的一部分或全部委托给分包商，以分担工程风险，加快工程进度，提高工程质量。

劳务三项分包合同即为承包商与劳务分包商之间签订的协议，明确双方的权利义务关系。

合同主体。

1. 承包商，指取得建筑施工许可证并在项目中承担总承包职责的公司或个人。

2. 劳务分包商，指根据承包商的委托承担工程中特定劳务施工任务的公司或个人。

合同标的。

合同标的明确了劳务分包商的施工范围，包括但不限于：
1. 土方开挖、回填。

2. 混凝土浇筑。

3. 钢筋制作、安装。

4. 木工及模板制作。

合同价款及支付方式。

1. 合同价款，指承包商支付给劳务分包商的劳务施工费，可按承包额的百分比或实际施工量计算。

2. 支付方式，一般采取进度款与竣工款相结合的方式，根据劳务分包商实际完成的施工量分期支付进度款，待工程竣工验收合格后支付竣工款。

工程工期。

合同明确了工程开工日期、竣工日期以及延期的相关规定：
1. 开工日期，指劳务分包商进场施工的日期。

2. 竣工日期，指劳务分包商完成合同标的全部施工任务的日期。

3. 延期，因承包商或不可抗力因素导致工程工期延长的，应根
据合同约定顺延工期。

材料、设备及施工方法。

合同规定了劳务分包商使用的材料、设备以及施工方法：
1. 材料，劳务分包商使用的材料必须符合国家标准和设计要求，并经承包商验收合格。

2. 设备，劳务分包商使用的设备应满足施工需要，并符合安全
操作要求。

3. 施工方法，劳务分包商应按照设计图纸和施工规范进行施工，并接受承包商的监督管理。

安全生产及质量保证。

合同强调了劳务分包商的安全生产和质量保证义务：
1. 安全生产，劳务分包商必须严格遵守安全生产法律法规，采取有效安全措施，保证施工人员的健康和安全。

2. 质量保证，劳务分包商负责其施工部分的工程质量，并对竣工验收合格后的工程质量承担保修责任。

验收及结算。

合同规定了竣工验收和工程结算程序：
1. 竣工验收，劳务分包商完成后，应通知承包商验收。

承包商应对工程进行验收，并出具验收报告。

2. 工程结算，竣工验收合格后，承包商应根据合同约定对劳务分包商进行工程结算，并支付未付工程款。

违约责任。

合同明确了双方的违约责任，包括但不限于：
1. 承包商违约，如未能按时支付工程款、提供必要材料设备，
导致工程延期或停工的，应承担违约责任。

2. 劳务分包商违约，如未能按时完成施工任务、保证工程质量，或发生安全事故的，应承担违约责任。

争议解决。

合同约定了解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等
途径。

合同生效及终止。

1. 合同生效，合同经双方签字盖章后生效。

2. 合同终止，合同期满、工程竣工验收合格、双方协议解除或
发生法定解除条件的，合同终止。

其他约定。

合同还可以根据双方的实际情况约定其他条款，例如：
1. 劳务分包商的授权委托。

2. 保密义务。

3. 不可抗力。

4. 适用法律。

结语。

劳务三项分包合同是建筑工程项目施工中承包商与劳务分包商
之间权利义务关系的重要载体。

通过明确合同标的、价款、工期、
材料、安全、质量、违约责任等条款，合同保障了双方的合法权益，有利于维护建筑市场的公平公正。