内销商品房买卖协议6篇

内销商品房买卖协议6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
内销商品房买卖协议
甲方：（卖方）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（买方）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
鉴于甲方为房地产开发商，乙方拟购买甲方所开发的商品房，并双方经认真协商，特订立本协议如下：
第一条商品房基本情况
1. 甲方承诺所售商品房位于______项目，具体房号为______，房屋面积为______平方米，共有______间房间，采用______方式交付。

2. 商品房的户型、装修等基本情况如下：
（1）户型图见附件。

（2）装修标准为______。

第二条商品房交付时间
1. 甲方承诺按照国家有关规定，及时办理商品房预售许可证，并在许可证发放后______个工作日内，与乙方签订商品房买卖合同，并按照签订合同的约定及时将商品房交付给乙方。

2. 商品房交付时，甲方应当向乙方提供房屋权属证明、房屋竣工验收合格证明、不动产权证书等相关证件。

第三条商品房价格及付款方式
1. 商品房总价为______万元人民币。

2. 乙方自签订本协议之日起至交付商品房之日，应按以下方式支付商品房总价：
（1）首期付款：______万元人民币，支付时机为本协议签订之日。

（2）按揭贷款：______万元人民币（需乙方提供银行批复原件）、由乙方负担贷款利息。

3. 以上款项应在__________银行存入甲乙双方指定的账户。

第四条商品房的权益转让
1. 乙方在支付全部商品房总价后，甲方应当及时办理商品房产权
证书的转让手续，将商品房的所有权转让给乙方。

2. 商品房的权益转让手续完毕后，甲方应当向乙方交付商品房的
产权证书、保修卡、消防验收合格证等相关证件。

第五条商品房的保修责任
1. 商品房交付后，甲方应提供一年免费维修保养服务，并在商品
房产权证书转让后，保留三年的质量保修期。

2. 乙方在保修期内发现商品房存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当委派专业人员进行维修，费用由甲方承担。

第六条税费及其他费用
1. 乙方在购买商品房时需承担的税费包括增值税、契税等，所有
税费由乙方承担。

2. 除税费外，乙方还需承担相关公共事业配套费用、产权过户费
用等其他费用。

第七条合同解决纠纷的途径
本合同发生争议的，由双方友好协商解决。

协商不成的可以向当
地人民法院提起诉讼。

第八条其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
以上为内销商品房买卖协议的全部内容，双方在签署本协议时应当认真阅读，确保自己的权益不受损害。

愿双方合作愉快，买卖顺利！
篇2
内销商品房买卖协议
甲方：（出售方）
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
身份证号码：
乙方：（购买方）
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的商品房达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 商品房坐落于（房屋所在地），房屋建筑面积为（建筑面积），房屋所有权证号为（所有权证号），产权性质为商业性商品房。

2. 房屋现状为新房/二手房（请填写），房屋交付时间为（交付时间）。

3. 房屋销售价格为（销售价格），双方同意按照该价格进行买卖。

二、交付与装修
1. 甲方应保证房屋按照约定的时间节点交付给乙方。

2. 房屋的装修情况为（装修情况描述），乙方确认并接受。

三、付款方式
1. 乙方应在签署本协议之日起5个工作日内，向甲方支付（定金金额）作为定金。

2. 乙方应在（交付时间前）前，向甲方支付（房款金额）作为剩余房款。

四、税费及其他相关费用
1. 乙方应承担房屋所有的相关税费，并在交付房款时一并支付给
甲方。

2. 乙方应承担过户费、公证费等其他相关费用。

五、风险转移
1. 自本协议签订之日起，房屋的所有权、房屋的风险均由乙方承担。

2. 房屋因不可抗力原因而损坏的情况，应根据双方协商解决。

六、违约责任
1. 任何一方未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，损
失由违约方赔偿。

2. 担任巨额违约金为（违约金金额）。

七、争议解决
本协议一切争议，双方均同意通过友好协商解决；如协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

八、其他约定
1. 本协议自双方签字生效，至双方履行完毕义务或解除协议止。

2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：
（签字）：（签字）：篇3
内销商品房买卖协议
甲方：（买方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（卖方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方欲购买乙方所售商品房，经双方友好协商就有关事宜达成如下协议：
一、商品房基本情况
1.1 商品房名称：_______________
1.2 商品房坐落地址：_______________
1.3 商品房建筑面积：_______________
1.4 商品房售价：_______________
二、交付时间
2.1 商品房交付时间为自双方签署本协议之日起_______个月内。

2.2 如因不可抗力或其他不可抗拒因素导致交房时间延迟，乙方应当及时通知甲方并延长交付时间，延期时间不得超过____个月。

三、房屋权属及产权证书
3.1 乙方保证所售商品房房屋产权明晰，无纠纷。

3.2 乙方应在签订本协议后_____日内向甲方出示商品房的合法产权证书及相关证件，甲方有权委托第三方机构对产权进行验证。

四、支付方式
4.1 甲方应在签订本协议时支付商品房价款的_____%作为定金，剩余部分应在商品房交付前一周内支付清楚。

4.2 如未按时支付房款，乙方有权解除本协议并收回定金，甲方无权要求任何赔偿。

五、违约责任
5.1 若买方未能按照本协议的约定支付房款或违反其他协议条款，视为违约，应承担相应法律责任。

5.2 若卖方未能按照本协议的约定交付商品房或违反其他协议条款，应承担相应法律责任，并赔偿因此给买方造成的损失。

六、法律适用和争议解决
6.1 本协议的签订、履行、变更和终止适用中华人民共和国法
律。

6.2 本协议如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他事项
7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为商品房交付时止。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
以上为《内销商品房买卖协议》，甲乙双方已经仔细阅读并理解协议条款，自愿签署本协议，共同遵守并执行。

篇4
内销商品房买卖协议
甲方（出卖人）：
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方（购房人）：
身份证号码：
住所：
联系电话：
为明确双方权利义务，依法规定，经协商一致，就甲方拟将其所有的商品房以内销方式出售，双方达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1.1 甲方拟出售的商品房基本情况如下：
房产证号：
地址：
房屋结构：
建筑面积：
用途：
1.2 乙方对上述商品房的基本情况已经核实无误，并同意按照此协议购买商品房。

第二条商品房价格及支付方式
2.1 商品房价格为人民币（大写）（￥小写）元整。

2.2 乙方应在签订本协议之日起（具体日期），向甲方支付商品房总价的%作为首付款。

余款应在商品房交付当日一次性支付。

2.3 乙方应在首付款支付之日签署《商品房认购书》，确认接受商品房的基本情况，并承诺按照本协议支付余款。

第三条商品房交付及验收
3.1 商品房在双方签订认购书后的（具体日期）工作日内交付乙方。

3.2 乙方应在商品房交付当日与甲方完成商品房交接手续，并对房屋进行验收。

验收合格后，甲方应将房产证、使用权证等法律文件交付给乙方。

第四条乙方权利和义务
4.1 乙方应按时支付商品房总价，并承担相关税费及过户费用。

4.2 乙方在商品房交付后应及时办理房产过户手续，并承担相关过户费用。

4.3 乙方应爱护商品房，并按规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条甲方权利和义务
5.1 甲方应按时交付商品房，并保证商品房符合法定标准。

5.2 甲方应协助乙方办理商品房过户手续，并承担过户费用。

5.3 甲方保证商品房产权清晰，并保证商品房不受任何强制或司法限制。

第六条违约责任
6.1 任何一方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金（总价的%），并赔偿守约方因此造成的损失。

第七条争议解决
7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付完成之日终止。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
以上为《内销商品房买卖协议》，请双方认真阅读并签字盖章确认。

篇5
内销商品房买卖协议
卖方：（出卖人）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
买方：（购买人）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于卖方是房屋的合法所有权人，拥有该房屋的处置权；买方愿意购买该房屋，双方在平等自愿、公平、公正的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，就该商品房买卖事宜达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1. 商品房的基本信息如下：
房屋地址：
房屋建筑面积：
房屋用途：
房屋产权情况：
房屋售价：
其他特殊情况：
第二条房屋交付
买方XXXX年XX月XX日支付全部房款（合计人民币XXX元），卖方将该商品房及所有权证书（或其他产权证明文件）过户给买方。

第三条房屋维修保养
1. 买卖双方约定自房屋过户之日起，买方应对房屋的保养和维修负责。

除非已经签订了相应的维修保养协议，买方应负责自行维护和保养房屋，确保房屋的正常使用状态。

2. 卖方不承担房屋因天灾人祸等不可抗力导致的损坏责任。

但在上述情况下，双方应尽快协商解决方案。

第四条税费及手续办理
1. 在本合同中，房屋的交易税费由卖方承担。

2. 房屋的过户手续办理由买卖双方共同协商办理，产权证书（或其他产权证明文件）的过户费用由买方承担。

第五条各方权利义务
1. 买方对购买该商品房享有所有权，有权自如使用、处置该房屋。

2. 卖方应在约定时间内将房屋及所有权证书（或其他产权证明文件）过户给买方。

3. 买卖双方应保持本协议项下的权利及义务的真实性和合法性，
不得违反国家有关法律法规，不得利用本协议从事非法活动。

4. 双方须保证对方按照履行本协议享有的权利得以有效行使，并
承担相应的义务。

第六条违约责任
1. 本协议任何一方违反协议的内容，给对方造成损失的，应承担
违约责任，并赔偿对方损失。

2. 若买方未按时支付房款，卖方有权解除协议，买方应赔偿卖方
因此受到的损失。

第七条争议解决
本合同如有任何争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，
应提交所在地人民法院裁决。

第八条其他事项
1. 本合同未尽事宜，由买卖双方协商处理。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

卖方签字（盖章）：日期：
买方签字（盖章）：日期：
注：本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

篇6
内销商品房买卖协议
甲方：（卖方）
证件号码：
住所：
乙方：（买方）
证件号码：
住所：
为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：
一、标的物及价格
甲方同意将其位于（具体地址）的商品房出售给乙方，建筑面积约为（平方米），售价为人民币（具体金额）元整。

乙方已经对房屋的实际情况进行了认真查看，并对其满意。

二、交付标的物
1. 甲方应在协议签订之日起（具体日期）内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋之日起（具体日期）内支付全部购房款。

2. 房屋的装修及配套设施应符合国家相关标准，甲方应确保房屋
在交付时处于良好状态，并提供相关法律规定的权属证明文件。

3. 若因不可抗力或其他合同约定的情况导致无法按时交付标的物，甲乙双方应协商解决，并延期交付时间。

三、过户手续
1. 乙方支付全部购房款后，双方应协商办理房屋过户手续，甲方
应配合乙方完成相关过户手续，并在过户后将房屋的权属证明文件交
付给乙方。

2. 乙方支付的过户费用由双方共同承担，具体费用按照当地相关
规定执行。

四、房屋质量保证
1. 甲方保证所售房屋的主体结构及主要配套设施质量符合国家有
关规定，如出现质量问题，甲方应承担修复责任。

2. 乙方在收房后如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方承担修缮责任。

五、违约责任
1. 任何一方未能按照协议规定的时间和方式履行义务，应当承担相应的违约责任。

2. 出现违约情况，应当经协商解决，如无法协商一致，可通过法律途径解决。

六、协议的效力
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
日期：_____________ 日期：_____________
以上为内销商品房买卖协议书，经双方充分协商一致后签署。

愿本协议能够真诚地规范双方的行为，确保双方权益。