最新房屋租赁合同范本2019_合同范本

最新房屋租赁合同范本2019_合同范本
最新房屋租赁合同范本 2019
甲方（出租方）甲方（出租方）：_______________________ 身份证号身份证号：_______________________ 联系地址联系地址：_______________________联系电话联系电话：_______________________
乙方（承租方）乙方（承租方）：_______________________ 身份证号身份证号：_______________________ 联系地址联系地址：_______________________联系电话联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落房屋坐落：_______________________
2. 房屋用途房屋用途：_______________________
3. 房屋建筑面积房屋建筑面积：_______________________
4. 房屋所有权证号房屋所有权证号：_______________________
5. 土地使用权证号土地使用权证号：_______________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币（大写）______元/月（小写：￥______元/月）。

2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。

3. 押金标准：人民币（大写）______元（小写：￥______元）。

乙方应在签订本合同后______日内支付押金。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内将押金无息退还给乙方。

四、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋交付时的状况与本合同约定的一致，如有瑕疵，应及时修复。

3. 乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收，如有问题，应及时提出。

4. 房屋交付后，乙方应承担房屋的使用、管理和维护责任。

五、房屋使用及相关事宜
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3. 乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏房屋及附属设施。

如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并按照物业管理规定办理相关手续。

装修费用由乙方自行承担。

六、合同的解除及终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。

3. 乙方未按照本合同约定的时间支付租金，累计超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、从事违法犯罪活动或违反物业管理规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5. 租赁期满，乙方如无违约行为，本合同自行终止。

七、违约责任
1. 如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2. 如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、从事违法犯罪活动或违反物业管理规定的，甲方有权解除本合同，并
要求乙方支付违约金。

违约金标准为人民币（大写）______元（小写：￥______元）。

4. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

乙方（签字或盖章）：_______________________ 签订日期
签订日期：______年甲方（签字或盖章）：_______________________ 乙方（签字或盖章）
甲方（签字或盖章）
______月______日。