国有建设用地使用权转让合约书

国有建设用地使用权转让合约书一、转让方：______________（以下简称甲方）
身份证号码：______________
联系地址：______________
电话：______________
二、受让方：______________（以下简称乙方）
身份证号码：______________
联系地址：______________
电话：______________
三、转让土地基本情况
1. 土地面积：______________平方米
2. 土地坐落：______________
3. 土地用途：______________
4. 土地使用年限：______________年
5. 土地权属：国有土地
四、转让条件
1. 转让价格：______________元（大写：______________）
2. 转让方式：一次性支付/分期支付
分期支付方式：
第一期支付金额：______________元（大写：______________）
第一期支付时间：______________
第二期支付金额：______________元（大写：______________）
第二期支付时间：______________
第三期支付金额：______________元（大写：______________）
第三期支付时间：______________
……
具体分期支付时间及金额按双方协商确定。

五、权利和义务
1. 甲方保证所转让土地的合法权属，并承诺不存在任何抵押、查封、扣押等权
利纠纷。

2. 甲方应提供土地使用证明、土地规划许可证明等相关证件。

3. 乙方应按时足额支付土地转让款项，并承担相关税费。

4. 乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途规划进行合法开发和利用，不得
违反国家法律法规。

5. 甲方和乙方应在土地转让完成后办理相关手续，包括土地使用权证办理等。

6. 甲方和乙方承诺在履行本合约过程中保持良好的合作关系，如有争议应协商
解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任
1. 甲方违反本合约约定的，应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并承担违约责任。

2. 乙方违反本合约约定的，应赔偿甲方因此遭受的一切损失，并承担违约责任。

七、解除合约
1. 本合约在以下情况下可被解除：
a) 双方协商一致解除；
b) 甲方或乙方丧失民事行为能力或死亡；
c) 国家法律法规或政府政策发生变化，导致本合约无法履行；
d) 其他不可抗力因素导致本合约无法履行。

2. 解除合约后，双方应协商处理剩余事宜，并返还相应款项。

八、其他约定事项
1. 本合约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合约自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

3. 本合约未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：______________ 日期：______________
乙方（签字）：______________ 日期：______________。