武昌拆迁补偿协议书范本(3篇)

第1篇
协议编号：_______
甲方（拆迁方）：武汉市武昌区XX街道办事处
乙方（被拆迁方）： [被拆迁方姓名或单位名称]
签订日期：____年____月____日
签订地点：武汉市武昌区XX街道办事处
根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方对乙方位于武汉市武昌区XX街道XX 号房屋的拆迁补偿事宜，达成如下协议：
一、拆迁范围及房屋基本情况
1. 拆迁范围：本协议涉及的拆迁范围为武汉市武昌区XX街道XX号，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

2. 房屋基本情况：
- 房屋所有权人： [被拆迁方姓名或单位名称]
- 房屋坐落：武汉市武昌区XX街道XX号
- 房屋结构： [砖混结构、框架结构等]
- 房屋面积： [建筑面积、使用面积]
- 房屋用途： [住宅、商业、办公等]
- 房屋权属证明： [房产证号、土地证号等]
二、拆迁补偿方式及标准
1. 货币补偿：
- 甲方将根据被拆除房屋的建筑面积、区位、用途、建筑面积、市场评估价格等因素，给予乙方货币补偿。

- 货币补偿金额计算公式为：补偿金额 = 建筑面积× 市场评估单价。

2. 产权调换：
- 乙方可以选择产权调换方式进行补偿。

- 甲方提供的产权调换房屋应当符合以下条件：
- 房屋产权清晰；
- 房屋结构安全；
- 房屋面积、户型等符合乙方需求；
- 房屋位置、配套设施等满足乙方生活和工作需要。

3. 补偿标准：
- 甲方将参照武汉市武昌区同类房屋的市场价格，确定补偿标准。

- 具体补偿标准由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。

三、拆迁补偿金额
1. 货币补偿金额：
- 根据上述补偿标准，经甲乙双方协商，乙方应得的货币补偿金额为人民币[补偿金额]元。

2. 产权调换房屋：
- 甲乙双方协商确定，乙方选择的产权调换房屋为位于武汉市武昌区XX街道XX号的房屋，建筑面积为[调换房屋面积]平方米。

四、搬迁及安置
1. 搬迁期限：
- 乙方应在本协议签订之日起[搬迁期限]内完成搬迁。

2. 搬迁费用：
- 甲方负责乙方搬迁过程中的相关费用，包括但不限于搬家费、运输费等。

3. 安置：
- 甲方负责乙方在搬迁后的安置工作，包括但不限于提供临时安置房或安排过渡性安置。

五、其他
1. 协议生效：
- 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 争议解决：
- 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向武汉市武昌区人民法院提起诉讼。

3. 不可抗力：
- 因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担责任。

4. 协议变更：
- 本协议的变更或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

六、附件
1. 拆迁红线图
2. 房屋权属证明复印件
3. 其他相关证明材料
甲方（盖章）：武汉市武昌区XX街道办事处
法定代表人（签字）：
乙方（盖章）：[被拆迁方姓名或单位名称]
法定代表人（签字）：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：
1. 拆迁红线图
2. 房屋权属证明复印件
3. 其他相关证明材料
[此处省略具体附件内容，实际协议中需附上相关附件]
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请注意，以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况和法律法规进行调整。

在实际操作中，建议由专业律师进行审核和指导。

第2篇
协议编号：武拆补〔____〕第____号
甲方（拆迁方）：
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（被拆迁方）：
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于：
1. 甲方根据国家有关法律法规和政策，以及城市规划需要，对位于_______的房屋进行拆迁。

2. 乙方同意将位于_______的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）及其附属设施交由甲方拆除。

3. 乙方愿意与甲方就拆迁补偿事宜达成一致，并签订本协议。

双方经友好协商，达成如下协议：
一、拆迁范围及内容
1. 拆迁范围：位于_______的乙方房屋及其附属设施。

2. 拆迁内容：包括房屋本体、附属建筑物、构筑物、绿化带、道路等。

二、拆迁补偿方式及标准
1. 房屋补偿：
- 乙方被拆迁房屋面积：_______平方米。

- 甲方将按照房地产市场评估价格对乙方被拆迁房屋进行补偿。

- 具体补偿金额为：人民币_______元整（大写：_______）。

2. 附属设施补偿：
- 乙方被拆迁房屋附属设施包括：_______。

- 甲方将按照附属设施的实际价值进行补偿。

- 具体补偿金额为：人民币_______元整（大写：_______）。

3. 搬迁费：
- 乙方在搬迁过程中产生的搬迁费、临时安置费等，甲方将一次性支付给乙方。

- 搬迁费标准：_______。

4. 停产停业损失补偿：
- 乙方因拆迁造成的停产停业损失，甲方将按照国家有关规定给予补偿。

- 具体补偿金额为：人民币_______元整（大写：_______）。

三、搬迁期限
1. 乙方应在本协议签订之日起_______日内完成搬迁。

2. 甲方应在乙方搬迁完成后_______日内完成拆除工作。

四、安置方式
1. 甲方将提供以下几种安置方式供乙方选择：
- 货币补偿：按照本协议约定的补偿金额一次性支付给乙方。

- 产权调换：甲方提供等面积或超面积的房屋供乙方选择，超出部分按市场价格计算。

- 异地安置：甲方在异地提供等面积或超面积的房屋供乙方选择。

2. 乙方应在收到甲方提供的安置方案后_______日内作出选择。

五、协议履行
1. 甲方应在本协议签订后_______日内向乙方支付房屋补偿款。

2. 乙方应在收到房屋补偿款后_______日内完成搬迁。

3. 甲方应在乙方搬迁完成后_______日内完成拆除工作。

六、违约责任
1. 甲方未按时支付房屋补偿款的，应向乙方支付_______%的违约金。

2. 乙方未按时搬迁的，应向甲方支付_______%的违约金。

3. 任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
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以上是一份武昌拆迁补偿协议书的范本，具体条款和金额应根据实际情况进行调整。

在签订协议前，建议双方仔细阅读并充分了解相关法律法规，以确保自身权益得到充分保障。

第3篇
协议编号：_______
甲方（拆迁方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（被拆迁方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及《武汉市国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就武昌地区房屋征收与补偿事宜，达成如下协议：
一、征收范围及补偿方式
1. 征收范围：本协议涉及的征收范围为甲方依法取得的土地使用权及乙方在该土
地上合法建造的房屋。

2. 补偿方式：乙方可以选择以下补偿方式之一：
（1）货币补偿：甲方按照本协议约定的补偿标准，一次性支付乙方货币补偿款。

（2）产权调换：甲方提供与被征收房屋面积相等的房屋，乙方可以选择产权调换。

（3）混合补偿：甲方提供与被征收房屋面积相等的房屋，并给予乙方货币补偿款。

乙方应在接到征收通知之日起____个工作日内，选择上述补偿方式之一。

二、补偿标准
1. 货币补偿标准：
（1）房屋面积补偿：按照征收范围内的房屋建筑面积，根据房地产市场评估价格，给予货币补偿。

（2）附属设施补偿：按照征收范围内的附属设施，如车位、车库、储藏室等，根
据其价值给予货币补偿。

（3）搬迁费用：按照搬迁产生的合理费用，给予一次性搬迁费用补偿。

2. 产权调换标准：
（1）房屋面积调换：甲方提供的产权调换房屋面积与被征收房屋面积相等。

（2）附属设施调换：甲方提供的产权调换房屋内，包含与被征收房屋内相同的附
属设施。

三、搬迁期限及安置
1. 搬迁期限：乙方应在接到征收通知之日起____个工作日内完成搬迁。

2. 安置：
（1）货币补偿：甲方应在乙方完成搬迁并签订协议之日起____个工作日内，将货
币补偿款支付给乙方。

（2）产权调换：甲方应在乙方完成搬迁并签订协议之日起____个工作日内，将产
权调换房屋交付给乙方。

四、违约责任
1. 甲方未按约定时间支付货币补偿款的，应按每日万分之五向乙方支付违约金。

2. 甲方未按约定时间交付产权调换房屋的，应按每日万分之五向乙方支付违约金。

3. 乙方未按约定时间完成搬迁的，应按每日万分之五向甲方支付违约金。

五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 征收范围内房屋建筑面积、附属设施等详细信息。

2. 房地产市场评估报告。

3. 搬迁费用明细。

4. 其他相关证明材料。

注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况调整。