物业租赁合同范本7篇

物业租赁合同范本7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，物业具体地址：
____________________。

物业类型：____________________，建筑面积：______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租要求，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金应按月支付，乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

如逾期支付，每逾期一日，乙方应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、物业管理及费用
1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。

2. 物业管理费及其他费用的标准按照物业管理公司的规定执行。

乙方应于每月的______日前将上述费用交至物业管理公司。

五、物业使用要求
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法、违规活动。

3. 乙方应妥善保管物业及其内部的设施设备，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用；
（2）甲方应保证出租的物业及其附属设施符合约定的用途；
（3）甲方应对物业的维修、保养及日常管理工作负责。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用物业并进行合法的经营或居住；
（2）乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金及各项费用；
（3）乙方应合理使用物业，做好物业的保养工作。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定期限______日以上；
（3）乙方违反物业管理规定，在物业内从事违法、违规活动。

2. 本合同在以下情况下终止：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方协商一致终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方擅自改变物业结构或功能，或未在物业内从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
本物业位于____________________（地址），具体面积为____平方米。

物业类型包括____（如商铺、办公室、住宅等）。

甲方保证对物业拥有合法出租权利，并已经取得相关权属证书。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：乙方应按照每月每平方米____元的标准支付租金，
每月租金总额为____元。

2. 支付方式：乙方应按照每____（如季度、半年、年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

每次支付租金前，甲方应提供合法有效
的税务发票。

四、物业交付及验收
1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

物业交付时，双方应共同核对物业状况，签署物业交付验收单。

2. 乙方在租赁期间应妥善使用、维护物业，不得擅自改变物业结构和用途。

如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业管理及费用
1. 乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用物业产生的相关费用。

2. 物业管理费标准按照每月每平方米____元计算，由乙方支付给物业管理公司。

3. 甲方应确保物业管理公司履行物业服务合同，保障乙方在物业使用过程中的合法权益。

六、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付____元作为租赁保证金。

2. 租赁关系终止时，乙方在办理完相关手续后，甲方应退还保证金（不计利息）。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方原因导致物业无法按时交付或物业权属存在纠纷，甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

3. 如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照逾期支付金额的千分之____向甲方支付违约金。

八、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；甲乙双方任何一方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2. 合同解除或终止时，乙方应将物业返还给甲方，并结清所有费用。

九、其他约定事项
1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：__________________ 日期：___________________ 盖章（公章）：______________ 盖章（公章）：_____________
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租赁物业事宜，
达成以下协议：
一、物业基本情况
甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，物业具体位于
____________________，建筑面积为______平方米。

物业状况良好，配套设施设备齐全。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

四、用途及物业使用要求
1. 乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途。

2. 乙方应合理使用物业，不得损坏物业及其配套设施设备。

3. 乙方如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响物业结构安全。

五、物业管理及服务
1. 甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于安全、卫生、绿化等。

2. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，共同维护物业及其周边环境。

六、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、合理使用物业等。

3. 在租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。

七、违约责任
1. 甲乙双方任意一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3. 乙方损坏物业及其配套设施设备，应负责修复或赔偿。

八、合同的变更和解除
1. 甲乙双方可协商变更或补充本合同内容。

2. 在租赁期限内，如遇不可抗力导致物业损坏无法继续使用，本合同自动终止。

3. 本合同期满或提前终止时，乙方应将物业归还甲方，并确保物业良好使用状况。

九、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（盖章）
法定代表人（负责人）：____________________（签字）
联系方式：____________________日期：____________________
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业
事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图和详细信息表。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

租金总额为人民币XX元。

2. 租金支付方式为每XX个月支付一次，首次租金在合同签订后XX日内支付。

四、物业使用
1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，并遵守物业管理规定。

五、物业交付与返还
1. 甲方应在合同签订后XX日内将物业交付给乙方，并保证物业的完好。

2. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

七、其他费用
1. 租赁期内，乙方应承担物业的水、电、气、物业管理费等费用。

2. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合法使用物业。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，书面形式进行。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以解除合同。

九、争议解决
本合同的履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：物业平面图、详细信息表等（根据实际需要添加）
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业
事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图及说明。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为
______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千
分之____的比例向甲方支付违约金。

四、物业的交付与返还
1. 物业交付：甲方应于合同签订后XX日内将物业交付给乙方。

物业交付时，双方应签署物业交接单。

2. 物业返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给
甲方，并返还甲方提供的所有设施和物品。

五、物业的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和
功能。

2. 乙方应合理使用物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方
应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应保证物业的合法性，并承担物业的主体结构维修责任。

六、违约责任
1. 如乙方擅自改变物业用途或擅自转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同，并要求
乙方支付违约金。

3. 双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 双方可以协商一致变更或解除合同。

2. 合同的变更和解除应当采用书面形式，作为本合同的附件。

八、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
本物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

物业类型包括______等。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支
付至甲方指定的账户。

3. 税费：乙方应承担租赁期间因租赁产生的相关税费。

四、物业的交付与返还
1. 物业交付：甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理
相关交接手续。

2. 物业返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并办理相关返还手续。

五、物业使用与修缮
1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和
功能。

2. 乙方应合理使用物业，并负责日常的维护和保养。

3. 若物业出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责
修缮。

六、保证金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为租赁保证金。

2. 租赁期满或提前终止时，若乙方履行了本合同约定的义务，甲方应退还保证金。

若乙方未履行义务，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

2. 若乙方擅自改变物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可以解除本合同。

九、其他约定事项
1. 甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业
事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，物业的具体位置、面积、布局等详见合同附件《物业基本情况说明》。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币____
元整（￥____）。

2. 支付方式：租金每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元整（￥____）。

乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

四、物业使用
乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

乙方应合理使用物业及其附属设施，保持物业的完好状态。

因乙方使用不当造成的损害，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、物业交付与返还
1. 物业交付：甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

2. 物业返还：租赁期满或提前终止合同，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好状态。

如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证物业的适租状态，并履行物业维修义务。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期内与物业相关的问题。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照约定使用物业。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业的结构和功能。

（4）乙方应对物业进行日常维护和保养。

七、合同的变更和解除
1. 双方可经协商一致变更或解除合同。

2. 如乙方未按约定支付租金或违反物业使用规定，甲方有权解除合同。

3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

2. 乙方违反物业使用规定的，应承担相应的违约责任。

3. 甲方违反物业维修义务的，应承担由此给乙方造成的损失。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____年____月____日
附件：物业基本情况说明（包括具体位置、面积、布局等）及相关设施清单。