房产抵押合同和借款合同3篇

房产抵押合同和借款合同3篇
篇1
合同编号：XXXXXX
甲方（借款人）：___________________
乙方（贷款人）：___________________
丙方（房产抵押人）：_______________
鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方以其拥有的房产作为抵押物，为明确各方权利义务，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

4. 还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，如逾期未还，应按照约定支付罚息。

二、抵押物条款
1. 抵押物：丙方提供的抵押物为位于______的房产，产权证号：______。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下义务止。

3. 抵押物保险：丙方应对抵押物进行保险，保险单由乙方保管。

4. 抵押物保管与使用：在借款期限内，丙方仍享有对抵押物的使用权，但不得擅自处置抵押物。

三、担保条款
1. 丙方对甲方的借款承担连带责任保证，保证甲方按期履行本合同项下的全部义务。

2. 保证范围：包括但不限于借款本金、利息、罚息及乙方实现债权所产生的费用。

四、违约责任
1. 若甲方未按期支付本金、利息或罚息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求丙方承担连带责任保证。

2. 若甲方或丙方擅自处置抵押物，乙方有权要求立即收回借款本息，并要求甲方和丙方支付违约金。

3. 若因甲方或丙方的违约行为导致乙方产生诉讼、律师费、拍卖费等实现债权的费用，由甲方和丙方承担。

五、合同的变更与解除
1. 本合同经各方协商一致，可以变更或解除。

2. 变更或解除本合同，应当书面通知各方，并经各方签字或盖章后生效。

六、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生的争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、附则
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本合同自各方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：___________________（签字）
乙方（贷款人）：___________________（签字）
丙方（房产抵押人）：_______________（签字）
日期：______年______月______日
篇2
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲方因某些合法事由需向乙方借款，并同意以房产作为抵押，经双方协商一致，订立以下条款，以资共同遵守。

1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（小写：__________元）。

2. 借款期限：自本合同签署之日起至__________年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物，房产地址：____________________，产权证号：____________________。

2. 抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部偿还借款本金和利息之日止。

3. 抵押物保管及使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。

乙方有权对抵押物进行检查。

4. 抵押物处置：如甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

1. 甲方承诺本借款用途合法，并按时偿还借款本息。

2. 甲方承诺所提供的抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。

3. 甲方承诺在借款期限内及借款期限内届满后，不会擅自出售、赠与、再抵押抵押物。

4. 乙方承诺按照合同约定及时发放借款。

四、违约责任
1. 如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2. 如甲方提供的抵押物存在权属纠纷或经济纠纷，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

3. 如乙方未按合同约定及时发放借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他条款
1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（抵押权人）：____________________（签字）
日期：__________年______月______日
篇3
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，并愿意将其房产作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房产抵押。

根据
《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。

具体还款计划为：________________。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物，具体地址：________________，房产证号：________________。

2. 抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款及利息止。

3. 抵押物权利限制：甲方保证抵押物无任何形式的权属争议、无重复抵押、无租赁等影响乙方实现抵押权的情况。

三、抵押登记
双方应于本合同签署后，共同到相关机构办理抵押登记手续。

甲方应负责办理与抵押登记有关的所有费用。

四、保证与承诺
1. 甲方承诺按时支付本合同项下的利息及本金。

2. 甲方承诺向乙方提供真实、完整、准确的财务及其他信息。

3. 乙方承诺按照约定向甲方提供借款。

4. 双方共同保证，本合同项下的内容、手续均合法合规。

五、违约与救济
1. 如甲方未能按照约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物行使抵押权。

2. 如甲方存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权提前终止合同并要求甲方立即偿还所有借款及利息。

3. 违约方应承担守约方因追究违约方责任而发生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、合同的变更与解除
本合同的变更与解除，必须经双方书面同意。

任何未经对方同意的变更或解除均为无效。

七、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）
日期：________________
盖章（如有）：________________
乙方（抵押权人）：________________（签字）
日期：________________ 盖章（如有）：________________
签署地点：________________ 双方自愿依据上述条款签署本合同。

请在认真阅读并充分理解本合同内容的基础上签署此合同并自愿遵守
相关约定条款的义务和责任。

本合同格式清晰明了，内容完整无误且
符合相关法律法规的规定和要求。