线下营销活动模板

当地报刊/网络社区论坛
年底限量20套成交、集中采购/活动造势
服务简介（辐射周边） /户型效果
前期可每个标的户型及风格等组合各做一套预算，后期可引入第三方预算服务
百度百科/百度联盟
抽奖/砸蛋
展台设计安装用
全案周期/重点活动时点
市场/建材拓展/财会（可由线上支付替代如微信支付/第三方支付）/影像
前期或无法获取供应商赞助
02 G 01
支付2万定金 其他活动（包装品牌） 扫码关注领红包（抵用券）
活动策略拟定、领红包系统建设
02
转发集赞
活动策略拟定
03
活动媒体报导
报导软文撰写、媒体关系
04 H 01 其他物料
限时限量集采
活动策略拟定
小业主登记/回访表单
数据收集项目（表头）
02
DM
服务DM
03
抵用券
服务抵用券
04
快速报价体系
配合人员
市场
市场
市场
营销
tee/帽t依参与人员数量及替换计约20件、 iwo微信号建设 参与人员名单、姓名或职称，设计师影像数 据资料（设计师及其背景、项目简介）
平面
平面
展台设计与搭建，包括背景墙、元素布/纸等 建材展示墙/板，建材横截面/参数对比展示资 料，包括display和影像数据 场地需有220v电源，线材保护板、电视机1台 、蓝牙音响4台（串联）、VR眼镜4台（成套 解决方案）、户型3D数据模型 设置多个标的页，iwo微信号、各户型漫游、 企业官wenku.baidu.com、预约页 户型3D数据模型、AR成像技术
前期或无法获取供应商赞助
来自于iwo365公司案例
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●
03
展台区域
同开发商沟通
04
临时办公场地
同开发商沟通
05
活动周期
同开发商沟通
06 J 01
团队构成 成本及收益 成本支出
依据项目订立所需参与人员及数量
物料支出（纸材2k、电视机4k、其他设备约 1k）/礼品（小件自消化/大件开放商协同消 化，约20k）/差旅成本（1次5人3天2夜约 10k）/物流安装成本（本地采购/厂商发货到 部分活动成本由建材商赞助抵扣/订金投资理 财收益/品牌影响收益/设计施工单位合作收益
营销
活动软文撰写、活动影像资料
营销
活动流程等资料、建材集中采购数量
营销
登记表单、回访表单 DM印刷，约4000份，依据目标1000组/天及 外场1000组派单计2次 抵用券印刷，计4000份，可同DM合并设计
营销
平面
平面
各组合预算xls
预算
订金合同、订金收据
法务
合作意向书、合作合同
法务
百度百科撰写、百度联盟约6000
02
收益
物料清单 项目简介、户型图纸、交付条件和时间、整 体营销计划、营销节点、项目装修市场调研 等文档 项目简介、户型图纸、交付条件和时间、整 体营销计划、营销节点、项目装修市场调研 等文档 项目简介、户型图纸、交付条件和时间、整 体营销计划、营销节点、项目装修市场调研 等文档 2台相机（1台摄影1台摄像）、采访稿件 （Q&A）、
平面
资材
采购
平面
IT
户型CAD文档、设计参考市场调研资料
设计
楼盘鸟瞰图、建筑立面图、区域概况图等
市场
收纳家居/玄关/多功能家具/复合型空间使用 厨卫专题/墙体衣柜步入式衣柜专题/玄关专题 /儿童房专题
设计
设计
路演ppt/视频资料，现场播放
营销
项目模式及服务简介/视频资料
营销
建材/品牌商展示视频
资材
03
设备
04
二维码不干胶
05 D 01
AR 户型专题（iwo方案） 设计方案
标的户型CAD文档包括平立剖面图、设计导 向 楼盘概要
02
特约楼盘资料
03
宁德小户型
重点需求市场调研、设立装修专题
04
西安户型
重点需求市场调研、设立装修专题
E 01
富媒体 路演ppt 项目及企业简介
02
服务简介视频
项目模式及服务简介
施工工艺展示视频
资材
户型3D数据模型、VR渲染技术
IT
户型3D数据模型、AR成像技术
IT
活动策略拟定、微信支付系统、订金协议、 财会收据、小件礼品、第三方支付 活动策略拟定、微信支付系统、订金协议、 财会收据、大件礼品、第三方支付
营销
营销
领红包系统建设、活动策略、红包兑现条件
营销
活动策略、回复截图审核
03
建材/品牌商展示视频
向建材供应商获取
04
施工工艺展示视频
向建材供应商/施工方获取 户型3D数据模型、产品3D数据模型、建材 3D数据模型、扫码 户型3D数据模型、产品3D数据模型、建材 3D数据模型、扫码
05
VR全景（爱福窝/自建漫游）
06 F 01
AR三维（爱福窝/自建）
订金策略（向线下施工/建材服务商展示量/自我评估/前期费用支出） 支付1元订金 活动策略拟定、微信支付系统建设/现场登记 、第三方支付沟通 活动策略拟定、微信支付系统建设/现场登记 、第三方支付沟通
项目预算
05
订金合同/收据 项目地设计施工单位宣讲资料/ 合作意向书/合作合同（活动时 可带参观） iwoSem
条款拟定 项目市场设计施工单位调研、意向及合同拟 定 搜索引擎营销策略、百度沟通
06
07
08 I 01 现场配合
其他传统活动
活动策略拟定
开发商营销方案
同开发商沟通
02
路演环境
同开发商沟通
背书，现场播放
滚动/音乐
可收取赞助
由供应商提供
二维码手机观看/VR观看/电视播放
手机体验
长时有效，签合同前随时可取消，签合同可抵1000，现场领小礼品 短时有效，现场领礼品（套锅等），核算利润，签合同前随时可取消，但要退回货品或抵扣货款，订金合 同注明
线下拿抵用券（付定拿礼简单，不付定多做亦拿礼）（辐射）
序列 A 01
架构 目标客群
项目
前置工作 向开发商/营销机构获取项目简介、户型图纸 、交付条件和时间、整体营销计划、营销节 点等资料文档 向开发商/营销机构获取项目简介、户型图纸 、交付条件和时间等资料文档 主动获取项目简介、户型图纸、交付条件和 时间、整体营销计划、营销节点等资料文档 线下营销时间节点、采访人员名单（总裁、 设计师、营销人员、开放商/营销机构、小业 主）
IT
所需物料
营销
整体营销方案及节点
营销
电子屏/投影？扩音设备？电源？
营销
场地cad平立剖
设计
财会、更衣、物料堆放、财物保管等
营销
配合开发商活动策划案
营销
团队清单，市场/建材拓展/财会/影像等职能
营销
/
财会
/
财会
备注
宣传品牌/业务/价值评估/投资人
logo/二维码（微信号）/引导语，迪卡侬立等取
logo图案化/主色调/背景墙
当期项目购房小业主
02
前期项目购房小业主
03
竞盘项目购房小业主
04 B 01 团队形象
整体活动影像记录
tee/帽t
营销人员及展台形象VIS设计、二维码标的页
02 C 01 展台
名牌
营销人员及展台形象VIS设计
视觉
营销人员及展台形象VIS设计
02
建材展示
同建材供应商沟通 同开发商/营销机构沟通安置、户型3D数据模 型（酷家乐/爱福窝） 二维码标的页 户型3D数据模型、产品3D数据模型、建材 3D数据模型、扫码
普通设备或当地采购、VR最简方案为扫码看漫游或电视播放
产品展示、宣传品牌等/二维码创意设计
在DM户型上，用手机直接看全方位精装效果/软装产品/建材产品（厂商赞助）
针对户型的方案（2个风格/2种价格，硬做4套/户型看效果）/其他案例/功能区案例（适用F地块及其他楼 盘） 项目周边竞盘
依据市场需求订立
依据市场需求订立