土地使用权及建筑物租赁合同8篇

土地使用权及建筑物租赁合同8篇
篇1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有土地使用权的土地及地上建筑物租赁给乙方使用的事宜，达成以下协议：
一、租赁物描述
1. 甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权及地上建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体范围包括：土地面积为______平方米，建筑物面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2. 租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，每次支付______元。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺将租赁物仅用于______（用途），不得用于其他用途。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3. 乙方承诺在租赁期间妥善使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

五、权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的使用行为。

2. 甲方有义务在租赁期间保持租赁物的良好使用状态，负责租赁物的维修和保养。

3. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按照约定支付租金。

4. 乙方有义务遵守国家法律法规和本合同的约定，不得擅自改变租赁物的用途。

5. 双方共同遵守消防安全、环境保护等方面的法律法规，各自承担相应的责任和义务。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方在租赁物内从事违法活动或损坏租赁物的结构和设施，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；
（3）乙方在租赁物内从事违法活动；
（4）乙方损坏租赁物的结构和设施。

2. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方另行签订租赁合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：__________ 日期：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________ 合同编号：
_________ 等要素也应适当补充体现合同内容的完整性和规范性。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有土地使用权的土地及地上建筑物租赁事宜，达成以下协议：
一、租赁物描述
1. 甲方同意将其拥有的土地使用权及地上建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物具体描述如下：
（1）土地地址：____________________；
（2）土地面积：______平方米；
（3）地上建筑物面积：______平方米；
（4）结构类型：____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：____________________。

3. 乙方应按时支付租金，如有迟延，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及规定
1. 乙方应将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3. 乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

五、土地使用权规定
1. 甲方保证对租赁物拥有合法的土地使用权。

2. 乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得擅自转让或抵押。

3. 租赁期满后，乙方应将土地使用权归还甲方。

六、违约责任和赔偿
1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失，包括合同履行后可以获得的利益。

七、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物归还甲方，并履行完毕所有义务。

八、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有土地使用权的土地及地上建筑物租赁事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
1. 租赁物：甲方同意将其拥有土地使用权的土地及地上建筑物（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2. 位置：租赁物位于____________市/区/县____________路
____________号。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定的标准向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：租金每______（月/季度/半年）支付一次，首次租金应在合同签订后______日内支付。

3. 税费：租赁期间产生的相关税费由乙方承担。

1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期间，乙方不得擅自转租、转让租赁物。

如需转租或转让，应征得甲方同意。

五、合同解除与终止
1. 租赁期内，若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，
并要求乙方承担违约责任：
（1）未经甲方同意擅自转租、转让租赁物的；
（2）擅自改变租赁物的用途的；
（3）逾期支付租金超过______个月的；
（4）其他违反本合同约定的情形。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

六、违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，应按照租赁物总价值的____%向甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应当承担相应的违约责任。

七、不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害以及国家政策调整等。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的附件包括：土地权属证明、建筑物产权证明等。

附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：______年______月______日
篇4
甲方（土地使用权拥有方）：___________
地址：____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________
乙方（租赁方）：___________
地址：____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权及该土地上的建筑物所有权，现
同意将该土地及建筑物租赁给乙方使用。

为明确双方的权利义务，经
双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于_____________________的土地使用权及该土地上的建筑物（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。

租赁物的具体范围、面积及位置详见附件一《租赁物平面图》。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____
日止。

租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/年，总计________元。

2. 乙方应在每年租赁期限开始前三个月内向甲方支付当年租金。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日千分之____收取滞纳金。

3. 乙方支付租金的方式为：_____________________________。

1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

如需改变用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2. 乙方应妥善使用、维护租赁物，保持租赁物的原状。

如因乙方
原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转让或设定第三方权利。

如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方
承担违约责任。

2. 若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙
方恢复租赁物的原状，并要求乙方承担违约责任。

3. 若乙方在租赁期限内将租赁物转租、转让或设定第三方权利，
甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ （盖章）
乙方（签字）：____________ （盖章）
签订日期：____年____月____日
附件一：《租赁物平面图》
附件二：《租赁物交接清单》
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有土地使用权的土地及地上建筑物租赁事宜，达成以下协议：
一、租赁物描述
1. 租赁物为甲方拥有合法使用权的土地及地面上的建筑物，具体
位置和面积如下：____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为____元，租金支付方式及期限如下：____________________。

1. 乙方在租赁期内有权使用租赁土地及建筑物，并承担维护责任。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途或损坏建筑物。

五、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金，并应按时交
付租赁物；甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担相应责任。

2. 乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时
支付租金；乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自转租或用于非法
用途。

六、合同解除和终止
1. 在租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同；若乙方未按
时支付租金或违反本合同约定，甲方有权提前终止合同。

七、违约责任
1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额按照实际损失确定。

八、其他事项约定
1. 本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形式
进行确认。

2. 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商
不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自
双方签字（盖章）之日起生效。

九、法律适用和管辖
1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效和变更
1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同的任何变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进
行确认。

任何变更均构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、其他条款
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就土地使用权及建筑物租赁事宜达成
如下协议：
第一条租赁物及其位置
甲方将其拥有的土地使用权及建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物位于____________，具体范围包括____________。

第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为________元。

2. 租金支付方式：____________________。

3. 租金支付时间：____________________。

1. 乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物，甲方不得无故干涉。

2. 乙方承诺，不得将租赁物用于违法活动，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

3. 乙方如需对租赁物进行装修、改建等，应事先征得甲方同意，并确保不损坏租赁物的主体结构。

第五条双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2. 甲方应确保出租的租赁物符合约定用途，并应保证租赁物的水、电等基础设施的供应。

3. 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并应按时支付租金。

4. 乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应及时修复。

第六条违约责任
1. 如甲方未按约定提供租赁物，应支付违约金。

2. 如乙方未按约定支付租金，应支付违约金。

3. 如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方损失。

4. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

第七条合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方达成终止合同的协议。

第八条争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有土地使用权的土地及地上建筑物租赁事宜，达成以下协议：
一、租赁物描述
1. 甲方同意将其拥有的土地使用权及地上建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物具体描述如下：
（1）土地位置：____________________。

（2）土地面积：____________________。

（3）地上建筑物类型：____________________。

（4）地上建筑物面积：____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租
赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金为每年人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在每年租赁期开始前三个月内向甲方支付年度租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付____%的违约金。

四、用途及限制
1. 乙方承租租赁物的用途为____，未经甲方书面同意，乙方不得
擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方在租赁期间，不得从事违法、违规活动，不得擅自转租、转让租赁物。

3. 乙方在租赁期间，应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

1. 甲方保证对租赁物拥有合法的土地使用权和建筑物所有权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损毁、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 租赁期间，如因政府规划调整或不可抗力因素导致租赁物需拆除或迁移的，双方可协商解决。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法、违规活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 双方其他违约情形，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、其他约定事项
1. 租赁期间，双方应遵守国家法律法规，遵守当地政府的有关规定。

2. 双方在履行租赁合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
篇8
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权及建筑物租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方将其拥有的位于______（详细地址）的土地使用权及其上的建筑物（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

租赁物的具体范围、面积和建筑物状况详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应按照每季度/每年度支付租金，租金支付时间为每季度的第______个月或每年度的______月份。

3. 逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作
为违约金。

1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

如需改
变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2. 乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物的正常使用。

因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

如需转租、转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

五、合同解除与终止
1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让或抵押租赁物的；
（2）擅自改变租赁物的用途；
（3）逾期支付租金超过______日的；
（4）违反本合同约定的其他情形。

2. 合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。

3. 乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据实际情况填写）
____________________________________________________________________ ______________________________________________________ 。