2023年四合院买卖合同8篇

2023年四合院买卖合同8篇
第1篇示例：
2023年四合院买卖合同
甲方（卖方）：______________________
证件号码：______________________
乙方（买方）：______________________
证件号码：______________________
鉴于甲方是_______的合法所有者，拟将其位于_______的四合院出售给乙方，经双方协商，达成以下约定：
一、房屋基本情况
1. 该四合院地址为_______，建筑面积约为_______平方米，共有_______间房间，结构为传统的四合院格局，房屋为砖混结构。

2. 房屋使用权证号为_______，土地证号为_______，房产权证号为_______。

二、交易价格
1. 乙方同意以________元的价格购买该四合院，交易款项将在本合同签署之日起_______天内一次性支付给甲方。

2. 乙方将以银行转账/现金/支票等方式支付购房款项，无需支付
任何中介费用。

三、过户手续
1. 双方一致同意在本合同签署之日起_______天内到当地房产交易中心办理过户手续，由乙方负责缴纳过户税费及其他相关费用。

2. 过户手续办理完成后，甲方应及时将产权证、房产证等有关文
件交付给乙方。

四、房屋交付
1. 乙方应在过户手续完成之日起_______天内将房屋交付给甲方，保证房屋内部及外部结构完好无损，设备设施齐全。

2. 甲方应在房屋交付时向乙方提供房屋的相关证明文件、钥匙等
必要物品。

五、房屋权益
1. 甲方保证所出售的房屋权益完整，不存在他人债权、抵押、租
赁等问题，一经发现，甲方应负责解决并承担一切责任。

2. 乙方购房后享有该四合院所有的使用权，有权对房屋进行装修、改建等。

六、违约责任
1. 若乙方未能按时支付购房款项或未能按时将房屋交付给甲方，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2. 若甲方未能如实向乙方提供房屋的真实情况或在房屋交付时出现问题，应承担违约责任，乙方有权要求退还购房款项并获得赔偿。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同涉及的争议，双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁机构裁决。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第2篇示例：
2023年四合院买卖合同
合同编号：2023-XXXX
甲方（卖方）：__________________ 乙方（买方）：__________________
鉴于甲方拥有位于______________地段的一座四合院，经双方协商同意，达成以下买卖合同：
第一条房屋基本情况
甲方拥有的四合院位于______________，建筑面积为________平方米，共有___间房间，院内有一个庭院，房屋结构良好，无明显损坏。

第二条房屋交接及价款支付
1.乙方应在签订本合同之日起___日内将房屋价款人民币_________元支付至甲方指定账户。

2.甲方应在收到房屋价款后___日内将房屋所有权证书及相关证明文件交付给乙方。

3.双方应在__________完成房屋过户手续，办理相关税费事宜。

第三条房屋权利负担
1.甲方保证所出售的房屋没有债权、去向、查封等纠纷，保证房屋的所有权无争议。

2.乙方购买房屋后不得私自改建、转让或出租，否则，产生的一切责任由乙方承担。

第四条其他约定
1.本合同一经双方签字盖章生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商一致后签署书面补充协议。

3.任何一方未按约定履行，应承担违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
第3篇示例：
合同编号：2023-XXX
甲方（卖方）：北京市某某地产开发有限公司
乙方（买方）：李某
鉴于甲方是一家合法成立并有效存续的公司，拥有北京市某某地块上的四合院房产，现有意向出售给乙方；乙方是具备购买条件且有意购买该四合院房产的个人。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就四合院房产买卖事宜达成如下协议：
一、房产信息
1. 房产地址：北京市某某区某某街道某某路XX号
2. 房产面积：300平方米
3. 房产所有权归属：甲方拥有该四合院房产的所有权
4. 房产权证号：XXXXXXX
二、房产交易价格
1. 甲方同意将上述四合院房产以人民币XXXXX元的价格出售给乙方；
2. 乙方同意支付房产交易价格，并自愿购买该四合院房产。

三、交易流程
1. 甲、乙双方自签署本合同之日起XX天内完成过户手续；
2. 乙方需按照约定的价格向甲方支付全款；
3. 过户手续由双方共同承担相关费用；
4. 过户完成后，房产的所有权正式转移至乙方名下。

四、违约责任
1. 若甲方在约定时间内无故拖延过户手续，需支付乙方每日万分之一的违约金；
2. 若乙方在约定时间内未能如约支付房产交易价格，视为严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。

六、争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。

法定代表人（签字）：
日期：
本合同经双方确认无误后生效，具有法律效力。

愿此次买卖合作顺利完成，乙方顺利成为四合院房产的新业主。

第4篇示例：
2023年四合院买卖合同
甲方：（买方姓名/单位名称）
证件号码：（买方证件号码/单位营业执照号码）
鉴于甲方同意购买乙方所拥有的四合院，并在此签订本合同，双方经友好协商，就四合院的买卖事宜达成以下协议：
一、交易标的
1.1 乙方同意出售其位于_______（地址）的四合院，具体包括_______（四合院面积、房间数量、附属设施等）。

1.2 甲方同意购买乙方上述所述的四合院。

二、价格及付款方式
2.1 乙方出售上述四合院的总价为_______（人民币大写），甲方应当在_______（具体时间）内一次性付清购房款项。

2.2 买双方确认，乙方在收到全额购房款项后，应立即过户房屋权利。

三、房屋权属
3.1 乙方保证其出售的四合院系合法所有，无所有权纠纷或者其他限制性权利，并承诺在四合院过户手续办理完成后，立即移交房屋所有权证。

3.2 如因乙方原因导致房屋权属发生争议或纠纷，乙方应当承担一切法律责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

四、过户手续
4.1 双方同意在签订本合同之后_______（具体时间）内进行过户手续。

4.2 过户手续办理期间，双方应积极配合，提供所需资料，并支付相关过户费用。

五、税费及其他费用
5.1 买卖双方均应自行承担相关税费及过户手续费用。

5.2 如因双方一方拖延导致费用增加或产生其他损失，应当由该方承担相应责任。

六、其他约定
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同
所约定的义务之日终止。

6.2 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，
应提交_______（有管辖权的人民法院）解决。

甲方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日
（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

）第5篇示例：
2023年四合院买卖合同
甲方（买方）：__________
乙方（卖方）：__________
鉴于乙方系合法拥有位于__________（具体地址）的四合院，并愿意将其出售，经甲、乙双方友好协商，就该四合院的买卖事宜达成如
下协议：
一、交易标的
乙方拥有的四合院位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间房间，户型为__________。

该四合院产权清晰，无任
何纠纷，可自由处置。

二、交易价格
1. 甲方同意以__________的价格购买乙方名下的该四合院。

2. 买卖交易过程中涉及的所有税费由双方按照法律规定承担。

三、交易流程
1. 双方签订本合同后，乙方应向甲方提供该四合院的产权证明、身份证明等相关资料，并确保其真实有效。

2. 甲方应在合同签订日起__________日内向乙方支付__________的首付款，剩余款项在过户完成后一次性支付。

3. 双方应在__________日内完成该四合院的产权过户手续，乙方应协助甲方完成过户手续。

四、其他约定
1. 若因乙方原因导致过户无法完成，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、合同解释
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至过户完成之日止。

2. 本合同如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，向本
合同签订地的有关部门提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，双方可书面补充协商或依法补充。

本合同正本共同具效，甲、乙双方均应遵守合同约定，不得擅自
违约。

如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

四合院买卖合同签订完毕，希望本次买卖能顺利完成，双方都能
满意。

第6篇示例：
2023年四合院买卖合同
甲方：（出售方）
身份证号码：（身份证号）
地址：（地址）
电话：（电话）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、自主的基础上，经协商一致，就甲方拥有四合院的所有权，愿出售给乙方，达成如下买卖合同，以资确认：
一、标的物及交易价格
1. 甲方拥有的四合院位于（具体位置），房屋建筑面积为（具体面积），土地面积为（具体面积），自底价（具体价格）起，愿以（具体价格）的价格卖给乙方。

2. 乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，向甲方支付定金（具体金额）元，确立双方交易意向。

二、过户手续
1. 乙方支付定金后，甲方应委托相关部门及时办理房产过户手续，确保房屋所有权的合法转移。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。

三、交割标的
1. 交割标的为甲方拥有的四合院，乙方应在合同约定的最后交割
日期前支付剩余款项。

2. 交割日期前，甲、乙双方应共同前往房管部门办理房屋过户手续，并按照约定完成过户手续。

四、担保责任
1. 双方承诺本合同属于真实合法的买卖交易，无任何违法买卖行为。

2. 若一方未按约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此
造成的损失。

五、其他事项
1. 在本合同未约定的事项上，双方可另行协商或签署书面补充协议。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

六、争议解决
本合同一切争议应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地相关法院解决。

七、生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

2. 本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定执行。

甲方（签字盖章）：______________ 日期：____年____月____日
乙方（签字盖章）：______________ 日期：____年____月____日
以上为《2023年四合院买卖合同》，甲、乙双方均确认上述内容，并同意遵守合同中约定的各项条款。

愿本合同顺利执行，双方合作愉快！
第7篇示例：
2023年四合院买卖合同
四合院是中国传统的建筑形式之一，它具有独特的文化和历史价值，因此在房地产市场上备受追捧。

作为购房者，我们在购买四合院的过程中需要签订买卖合同，来保障双方的权益。

下面是一份关于2023年四合院买卖合同的样本：
甲方（出卖人）：
证件号码：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其名下的位于（具体地址）的四合院出售给乙方，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 该四合院位于（具体地址），共有主屋（面积），配套建筑（面积），共计面积（平方米），权属清晰，无法律纠纷。

2. 房屋不动产权证号为（证书号），不动产权证书副本已查验，无异议。

3. 该房屋属于住宅性质，适合居住，周边环境安静，交通便利。

二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为（具体金额）元。

2. 本次交易的付款方式为（一次性付清、分期付款等），分期付款的付款日期和金额如下：第一期付款金额为（具体金额）元，于签订本合同时支付；第二期付款金额为（具体金额）元，于（具体日期）前支付；第三期付款金额为（具体金额）元，于（具体日期）前支付。

3. 乙方应于全部款项支付完毕后，签订过户手续并完成产权交割。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）协助乙方办理房屋相关手续。

（2）在约定时间内交付房屋，保证房屋的所有权合法有效。

（1）按时支付房屋款项。

四、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起（具体天数）内将房屋交付给乙方，房屋的交付方式为（托管、移交等）。

2. 乙方应在接到房屋后验收，若有质量问题应在（具体天数）内向甲方提出，并要求甲方负责维修或退还房屋。

五、房屋过户
2. 房屋过户涉及的税费由乙方承担。

六、违约责任
1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。

2. 根据履行违约责任的情况，违约方应支付对方违约金，违约金的具体数额为（具体金额）元。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。

2. 本合同适用于中华人民共和国法律。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
日期：
第8篇示例：
2023年四合院买卖合同
一、合同双方
甲方：卖方
地址：
乙方：买方
地址：
二、四合院基本信息
1. 房屋坐落地址：
2. 建筑面积：
3. 房屋所有权归属：
4. 房屋现状描述：（包括装修情况、设施设备等）
三、交易价格及支付方式
1. 买卖价格：（大写）
2. 支付方式：买方支付定金，合同签订后在约定期限内支付全款。

3. 定金金额及支付时间：
4. 贷款安排：买方是否需要贷款，贷款银行及额度等信息。

5. 税费分摊：买卖双方按照相关法律规定分摊相关税费。

四、过户手续
1. 房屋过户时间：
2. 过户手续办理地点：
3. 过户需要的资料清单：（包括身份证、购房合同、房产证等）
五、房屋交付及验收
1. 房屋交付时间：
2. 房屋验收标准：买卖双方共同验收房屋，对房屋的质量及装修
情况进行检查。

3. 验收合格后的交接日期：
六、其他约定事项
1. 房屋产权状况：卖方保证房屋产权清晰，无纠纷。

2. 房屋权属证明：买方在过户完成后，卖方提供房屋的相关产权
证明文件。

3. 房屋维修责任：房屋过户后，买方享有房屋的维修及改造权利，但需经过卖方同意。

七、合同解除及违约责任
1. 若因一方违反合同规定导致合同解除，违约方应按照约定的违
约金数额支付给守约方。

2. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除合同，
已支付的定金将折算退还给买方。

八、争议解决
本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提
交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

九、其他事宜
1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份有效。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：。