2025年四川省商品房买卖合同

四川省商品房买卖合同
一、合同双方
本合同由以下双方缔结：
1. 卖方：
姓名：[卖方姓名]
住所地：[住所地]
签字：___________
签订日期：___________
2. 买方：
姓名：[买方姓名]
住所地：[住所地]
签字：___________
签订日期：___________
二、房屋基本情况
本房屋位于四川省[城市名][区/县][街道/社区][小区名]，户型为[几室几厅]，具体面积为[具体面积]平方米，位于[几楼]层，房屋建成年份为[建成年份]年，产权为[产权人]。

三、买卖价格及支付方式
本房屋买卖价格为人民币[总价]元整（￥[总价]）。

买卖价款支付方式如下：
1.买方在缔结该合同后三日内一次性支付[首付款]元整（￥[首付款]），作为本合同的首付款，给付卖方；
2.买方在付清首付款之后，需在[中介机构或银行等]指定的账户上为卖方支付余款[余款]元整（￥[余款]），在[规定时间]内到账为购房成功；
3.卖方应当在收到买方支付的全部款项后十个工作日内向买方提供房屋产权证和相关文件。

四、房屋交付
卖方应在本合同规定的交付日期内将房屋及房屋附属设施交付买方，交付房屋时，买方应当确认收到物业证和相关文件，对房屋进行验收。

五、违约责任
本合同双方如有一方违约，应当按照法律规定及本合同约定承担相应的责任，具体责任如下：
1.买方如果未能按照本合同约定支付货款，应当承担逾期支付的利息，计算标准为[计算利率]。

同时，卖方可以解除本合同，不退还买方已支付的首付款；
2.卖方如未能在本合同规定的时间内交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付相应的违约金；
3.如因买卖双方任何一方的过错或疏忽，造成他方损失的，应由过错方或疏忽方承担相应的损失赔偿责任；
4.如因政府法规、政策变化、自然灾害等不可抗力因素致使本合同无法履行，经卖方与买方协商一致，可以解除本合同，但不承担违约责任。

六、争议解决方式
本合同自签订之日起生效，合同履行过程中如有争议，双方应当友好协商解决，如协商不成则提交有管辖权的仲裁机构，并按照其仲裁裁决履行。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

卖方（签字/盖章）：___________ 买方（签字/盖章）：
___________
签订日期：___________。