装饰装修工程结算造价审核中应注意的事项分析

装饰装修工程结算造价审核中应注意的事项分析
发布时间：2021-05-21T05:19:19.759Z 来源：《房地产世界》2020年17期作者：杨茜
[导读] 随着我国社会民众生活水平的提升，人们对于生活质量的要求也不断增加，使得装饰装修工程的整体造价也有所攀升。

这种情况给装饰装修工程结算审核工作带来了比较显著的挑战，需要审核人员注意多个方面的细节内容。

本文先阐述了我国装饰装修工程结算造价审核工作的基本现状，接着从根据合同条款明确审核细节、结合图纸做好竣工结算审核、开展全面深入的工程量审核、积极进行材料价格的审核、做好相关费用的计算与审核五个方面，提出了造价审核的注意事项。

杨茜
南京香江华建工程有限公司江苏南京 210000
摘要：随着我国社会民众生活水平的提升，人们对于生活质量的要求也不断增加，使得装饰装修工程的整体造价也有所攀升。

这种情况给装饰装修工程结算审核工作带来了比较显著的挑战，需要审核人员注意多个方面的细节内容。

本文先阐述了我国装饰装修工程结算造价审核工作的基本现状，接着从根据合同条款明确审核细节、结合图纸做好竣工结算审核、开展全面深入的工程量审核、积极进行材料价格的审核、做好相关费用的计算与审核五个方面，提出了造价审核的注意事项。

关键词：装饰装修；工程结算；造价审核；工程量审核
装饰装修工程本身就是一项系统性比较强的施工活动，需要使用到很多装饰材料，同时施工过程相对来说也比较复杂。

在这种情况下，装饰装修工程结算的造价审核活动也遭遇了较多困境。

结合部分工程的实际情况来看，已经出现了材料价格审核不到位、工程量审核存在缺失等问题，使得工程造价水平偏高，同时也导致最终施工完成的工程项目难以达到预计的成效。

在这种情况下，就有必要针对装饰装修工程结算造价审核工作的有效开展，进行全面深入的分析与探索。

一、装饰装修工程结算造价审核的现状分析
当前我国各个城市地区都在全面推动城镇化建设，给装饰装修工程的发展也带来了较多机遇。

在装饰装修工程项目全面开展过程中，工程结算造价审核工作是非常重要的，直接关系着整个工程的成本水平，保证装饰装修工程可以取得较好的经济成效。

目前我国各个装饰装修工程都已经非常重视工程结算造价审核工作，同时也制定了相对完善的审核制度体系，取得了较好的审核效果。

但是由于工程结算造价审核活动比较复杂，导致审核活动的很多细节内容都没有得到较好的贯彻。

比如在工程量审核的时候，出现了工程量虚增等情况。

再比如说，工程结算审核中对于材料价格的审核不到位，使得部分材料的价格明显超过了市场价格，同时还有部分材料存在以次充好等问题。

这些情况都说明了我国装饰装修工程结算造价审核活动虽然在现阶段取得了一定的成效，但是依然存在较多的问题与不足，必须要在后续时间里充分引起重视，并能够进行针对性的调整与改善。

二、装饰装修工程结算造价审核过程中应该注意的事项
（一）根据合同条款明确审核细节
对于各个审核人员来说，在开展审核工作之前，应该对工程合同等信息进行全面的分析与探索，明确合同中的各项条款，并基于此安排后续的审核细节内容。

在这个过程中，不同类型的合同具有差异化特点，需要审核人员明确审核的重心。

一般来说，对于那些总价包干的合同类型，应该加强对合同约定中关于合同价格调整和确定的内容进行审核。

对于单价合同，则应该重点审查工程量信息、材料价格信息等内容，保证工程造价信息具有较强的可靠性与合理性。

（二）结合图纸做好竣工结算审核
由于装饰装修工程的施工活动比较复杂，部分施工环节的工程图纸并不完善，导致施工图纸的技术内容跟竣工以后的实际情况可能存在出入。

因此审核人员应该在竣工图纸审核的时候，积极跟业主方、监理方、施工方等各个主体取得联系，调取经过四方核实的竣工图纸作为审核资料。

在进行现场竣工结算审核工作的时候，审核人员可以先从施工材料中的石材、板材等基础材料入手，检查这些材料的尺寸等参数，并做好相应的记录。

对于骨架定额的审核，则应该结合材料重量、布置间距等信息进行全面的检查与分析，做好针对性的记录工作。

在审核工作中，如果发现图纸中存在设计不充足、内容不完善等情况，也应该做好相应的记录，并要求业主组织监理方、设计方、施工方等主体，提供满足工程结算造价审核的图纸资料，保证审核工作可以高效全面开展。

（三）开展全面深入的工程量审核
在装饰装修工程项目中，工程量审核工作是非常关键的，是保证工程施工的重要内容。

对于审核人员来说，应该严格按照相关技术标准和工程建设信息，明确工程量计算的实际规则，保证工程量计算的准确性。

在进行工程量复核工作的时候，也应该重点关注那些没有扣除的工程量或者重复工程量。

如果在工程施工过程中出现了设计变更，那么也应该取得工程设计变更的一手资料，同时还要通过现场签证、监理日记等资料的支撑作用，保证工程量计算的准确性。

除此之外，审核人员还要理清工程量计算的时间与地点顺序，避免在审核过
程中由于工程量信息过于繁琐而出现重复计算工程量的情况。

在使用现场签证资料的时候，审核人员也应该跟现场技术人员做好交流与互动，避免出现虚造签证资料等问题。

（四）积极进行材料价格的审核
在装饰装修工程结算造价审核活动中，材料价格的审核活动是非常重要的，在很大程度上也决定了造价审核的成效。

但由于装饰材料的类型比较多，同时部分材料的用量也不精确，给装饰材料价格的审核带来了较多困境。

在这种情况下，工程结算造价审核人员也应该从多个方面入手，充分保证材料价格审核的有效性。

一方面，审核人员应该在平时的时候，加强自身对于各类装饰材料价格的了解与掌握水平。

特别是部分装饰价格会随着季节的变化而发生一定的价格波动。

因此，审核人员应该结合工程施工进度情况，以及材料采购的时间表，进行材料价格的充分审查，保证材料价格的精准性。

另一方面，审核人员还要结合施工合同和现场施工文件，充分明确装饰材料的现场使用情况，并跟合同中规定的工程量内容进行对比，计算装饰材料的实际利用情况，以及所使用的材料的品牌情况，保证装饰工程中所使用材料的品牌、规格、数量等各类信息都充分满足工程要求。

（五）做好相关费用的计算与审核
第一，审核人员应该先明确需要计算与审核的相关费用。

这也需要审核人员结合向前的现行技术标准、工程建设规模、施工合同规定条款等内容，充分明确相关费用。

在这个过程中，一定要充分保证费用类型统计的全面性与完善性，给后续费用审核活动带来较好的支撑。

第二，保证定额子目审核的准确性。

在进行现场工程量审核的时候，审核人员应该尽可能套用一个定额模式进行审核，避免出现过多定额子目。

与此同时，审核人员还要综合对比定额内容与定额条件，明确审核的各个细节内容。

第三，充分重视费用重复计算的情况。

在进行费用审核的时候，审核人员还要针对施工规模、施工工程量等内容进行全面的分析与探索，避免出现费用重复计算等情况。

在这个过程中，审核人员应该跟业主方进行积极沟通与交流，避免这类情况的出现，同时在发现这些情况的时候也可以进行协调处理。

第四，保证签证包干价审核的合理性。

在当前我国很多装饰装修工程项目中，都存在签证包干价的波动或失真情况。

因此审核人员也应该充分重视这种情况，并结合签证价格所对应的施工内容与工艺，进行价格审核与分析，充分保证价格的精准性。

结束语
在装饰装修工程项目中，做好工程结算造价审核工作是非常重要的。

对于各个审核人员来说，应该在开展审核活动之前，做好工程资料与信息的搜集，保证工程造价审核活动能够较好得到这些信息资料的支撑，使得审核活动可以变得更加深入。

与此同时，审核人员一定要在平时不断累积装饰材料价格波动的经验，使得自身对于装饰材料价格变得更加敏感，保证材料价格审核活动的整体成效。

除此之外，审核人员还要做好相关费用的计算，避免出现费用虚高、重复费用等问题，充分保证工程结算审核活动可以取得预计的成效。

参考文献：
[1]李怡. 浅谈装饰装修工程结算造价审核中应注意的事项[J]. 建材与装饰，2016（33）：137-138.
[2]梁翠霞. 关于装饰装修工程中的结算造价审核注意事项研究[J]. 工程建设与设计，2017（12）：171-172.
[3]王宏. 如何解决装饰装修工程造价审核中存在的问题[J]. 内蒙古科技与经济，2017（23）：52-53.。