土地规划咨询合同范本

土地规划咨询合同范本
合同编号：_______
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供土地规划咨询服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
（1）对甲方提供的土地进行现场踏勘，了解土地现状及规划要求；
（2）根据甲方需求，制定土地规划方案，包括土地用途、容积率、建筑密度等；
（3）协助甲方办理土地规划相关手续，包括但不限于规划许可、用地许可等；
（4）提供土地规划相关的政策法规咨询。

1.2 乙方应在服务过程中，遵循国家有关土地规划的政策法规，确保规划方案的合法性、合规性。

二、服务期限
2.1 本合同项下的服务期限为_______年，自双方签订合同之日起计算。

2.2 乙方应在服务期限内完成本合同约定的服务内容。

三、服务费用
3.1 甲方应向乙方支付服务费用共计人民币_______元（大写：_______元整），具体支付方式如下：
（1）本合同签订后_______日内，甲方支付乙方服务费用的_______%；
（2）乙方完成土地规划方案并经甲方确认后_______日内，甲方支付乙方服务费用的_______%；
（3）乙方协助甲方办理完土地规划相关手续并取得相关许可后_______日内，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。

3.2 乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具正规发票。

四、保密条款
4.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

4.2 本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务，直至相关信息进入公共领域或被合法公开。

五、违约责任
5.1 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 乙方未按照约定完成服务内容的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并支付相应的违约金。

六、争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
甲方代表（签字）：_____________ 乙方代表（签字）：_____________
签订日期：_______年_______月_______日
原土地规划咨询合同范本
附件列表
1. 合同正本：双方签字盖章的合同原件。

2. 规划方案文件：乙方提供的土地规划方案，包括图纸、文本等。

3. 付款凭证：甲方支付服务费用的银行转账记录或支票等。

4. 发票：乙方开具的服务费用发票。

5. 现场踏勘报告：乙方对土地现状的踏勘结果报告。

6. 规划许可文件：土地规划相关手续的官方文件。

7. 用地许可文件：土地使用相关手续的官方文件。

8. 修改或补充协议：合同执行过程中可能产生的任何修改或补充协议。

法律名词及解释
合同法：规范合同订立、履行、变更、转让、终止等行为的法律。

商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

技术秘密：指在工业、科学、技术等领域中，具有实用性、新颖性、保密性，能为权利人带来经济利益的技术信息。

市场信息：指关于市场供需、价格、竞争等方面的信息。

违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。

争议解决：合同各方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

相关问题及注意事项
1. 服务内容变更：在合同执行过程中，甲方需求可能发生变化，需要及时与乙方沟通，签订补充协议。

解决办法：双方及时沟通，签订书面补充协议，明确变更内容和服务费用。

2. 服务费用支付：甲方可能延迟支付服务费用。

解决办法：明确支付时间和违约责任，确保按时支付。

3. 规划方案不符：乙方提供的规划方案可能不符合甲方需求或法规要求。

解决办法：明确规划方案的要求和标准，乙方应确保方案的合规性。

4. 保密信息泄露：双方在合同执行过程中可能泄露对方商业秘密。

解决办法：签订保密协议，明确保密义务和违约责任。

5. 争议解决：合同执行过程中可能发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，依法提起诉讼或仲裁。

适用场景
1. 城市土地开发：用于城市土地开发项目的规划咨询。

2. 房地产开发：房地产公司在开发新项目时的土地规划咨询。

3. 政府土地规划：政府部门进行城市或区域土地规划时的咨询。

4. 工业园区规划：工业园区或产业集聚区的土地规划咨询。

5. 土地整治项目：土地整治或改良项目的规划咨询。

6. 农业用地规划：农业用地或农业产业园的土地规划咨询。