厂房租赁合同书范本(律师版)
厂房租赁合同书范本(律师整理版)6篇
厂房租赁合同书范本（律师整理版）6篇第1篇示例：厂房租赁合同书范本（律师整理版）甲方：（出租方）住所：法定代表人：电话：鉴于甲乙双方就〔厂房地址〕的租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，共同遵守。
第一条租赁物甲方同意将其拥有、实际控制的位于〔厂房地址〕（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，作为乙方的生产或经营场所。
厂房的具体位置、面积等详细情况详见附件《厂房平面图》。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为〔开始日期〕至〔结束日期〕，共计〔租赁年限〕年。
租赁期限满前甲乙双方如无其他协商，本合同自动终止。
第三条租金1. 乙方同意按照本合同约定，自〔付款日期〕起向甲方支付首期租金人民币（￥〔租金数字大写〕）整，作为本合同生效的前期款项；自〔每月交租日期〕起，乙方应按月支付甲方租金人民币（￥〔租金数字大写〕）整，直至本合同终止。
2. 甲方同意乙方可就租金支付方式选择银行转账或现金支付。
无论支付方式为何，乙方应于规定时间足额支付租金。
逾期支付的，甲方有权依法要求乙方支付滞纳金。
第四条用途乙方承诺所租厂房仅用于生产/经营〔生产/经营内容〕，不得擅自改变使用性质；未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或变更厂房用途。
第五条维护及改造1. 在租赁期内，甲方负责支付厂房的大修费用，乙方负责支付日常维护费用。
2. 乙方在甲方的书面同意下，可对厂房进行内部改造和装修工程，但需向甲方报备，并保证符合相关法律法规和环保要求。
第六条保险1. 在租赁期间，甲方有义务为厂房购买火灾保险、水灾保险等相关险种，保障厂房及其相关设备的保险责任。
2. 乙方须自行购买保障厂房内设备及生产资料的保险，确保其在租赁期间的安全。
第七条费用1. 乙方须承担厂房相关公共事业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等各类公共资源费用。
2. 乙方还须承担厂房内设备的维护费用、清洁费用及其他相关杂项费用。
第八条税费租赁期间，租金若按规定标准含有增值税，乙方需按照国家相关税法规定自行办理增值税发票及缴纳相关税费。
厂房租赁协议书律师版(7篇)
厂房租赁协议书律师版出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：根据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款：一、由甲方在铜陵市狮子山区农村新河组承建一厂房租赁给乙方，厂房要求如下：1、厂房为钢架彩钢瓦大棚。
面积不少于____平方米，内设行吊一付。
行吊径高为_____米，宽约_____米，并在厂房边提供一亩空地。
2、甲方需提供水、电（三项四线）、路，费用乙方自负。
二、本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得转租。
三、租赁期限五年。
即从 ____年____月____日至年月日止，期满乙方有优先权先租。
四、租赁费用，包租费_____元每年（_____元）。
付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余款一个月内付清。
次年租金与 ____年____月____日一次性付清。
五、本出租协议的租赁保证金为伍仟元。
六、甲方确保电容_____kw，乙方如需增容供电，由甲方负责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方承担。
七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
八、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
九、防火安全、生产安全由乙方自付。
十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，租赁期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
备注：①如_____个月甲方厂房未能建成，如数退还乙方所付款项。
②合同签订____年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙方壹万元搬迁费。
厂房租赁合同书范本(律师整理版)5篇
厂房租赁合同书范本（律师整理版）5篇篇1厂房租赁合同书范本甲方:（出租方）地址:法定代表人:电话:乙方:（承租方）地址:法定代表人:电话:鉴于甲方是合法拥有位于（厂房地址）的厂房，并有租赁该厂房的权利；乙方愿意租赁甲方的厂房，双方自愿达成如下协议并共同遵守：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意出租其拥有权位于（厂房地址）的厂房（以下简称“租赁房屋”）给乙方使用，租赁房屋的建筑结构图及详细位置图已在本合同附件中列明。
1.2 乙方承诺将该租赁房屋用于生产（具体用途），不得转租给第三方或将该房屋用于其他非约定用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止，共计**年/月（以实际起始日期和结束日期为准）。
2.2 租赁期限届满后，乙方有权续租，若续租，双方应分别提前**个月书面通知，并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每**支付租金**元，租金支付方式为**（如：每月支付、每季度支付等）。
3.2 乙方应当于每个**支付一次性租金**元。
3.3 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的**%。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方交纳押金**元，押金用于保证乙方按本合同规定支付租金及其他费用，租赁期满前无息退还。
第五条维护、修理及保养5.1 在租赁期间，租赁房屋的维护、修理及保养由甲方负责，但因乙方过错或疏忽造成的损坏，乙方应承担维修费用。
5.2 甲方应每季度对租赁房屋进行检查，乙方应积极配合，确保房屋安全。
第六条保险6.1 在租赁期间，乙方应对租赁房屋及其内的设备、物品等财产投保火灾保险和盗窃保险，保险费用由乙方承担。
第七条违约责任7.1 若因一方违反本合同规定而造成另一方损失的，违约方应负担赔偿责任。
7.2 若因不可抗力因素，例如自然灾害等不可抗力事件导致本合同履行受阻，双方均免除履行本合同的责任，但应及时通知对方并提供相应证明。
厂房租赁合同书范本(律师整理版)5篇
厂房租赁合同书范本（律师整理版）5篇篇1厂房租赁合同书范本合同编号：__________出租方（甲方）：__________联系地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方（乙方）：__________联系地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是一家具备出租厂房资格的单位，乙方愿意承租甲方的厂房，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方出租厂房事宜达成如下合同：第一条租赁标的1.1 甲方将其位于__________（具体地点）的厂房（简称“本厂房”）租给乙方使用，厂房的详细信息如下：1.2 本厂房的用途仅限于乙方进行生产经营活动，不得擅自改变用途。
乙方承诺不会在该厂房内从事任何违法活动，否则应承担相关法律责任。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金。
租金为人民币_______（大写）元整，每______（月/季/年）支付一次。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月______（具体日期）前将租金存入甲方指定的银行账户，或直接交予甲方。
甲方收到租金后应出具正规发票。
第三条租赁期限3.1 本合同签订后，双方同意租赁期限为______（以年为单位），具体期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 租赁期限届满前，乙方应提前______（以天为单位）与甲方协商续租或退租事宜。
若乙方无正当理由未提前与甲方协商，甲方有权解除合同并收回厂房。
第四条保修责任4.1 甲方承诺将保证本厂房在租赁期内保持良好的使用状态，如需维修，甲方应及时通知乙方，并按照双方协商确认的时间进行维修。
4.2 乙方应妥善保管本厂房，如发生人为破坏、盗窃等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条违约责任5.1 如果因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。
厂房租赁合同(律师版)8篇
厂房租赁合同（律师版）8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房及相关设施，双方达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租给乙方的厂房位于，建筑面积为平方米。
1.2 乙方承租该厂房用于生产、经营活动。
乙方不得将厂房转租、转借、转让、抵押或作其他用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2 租赁期满，乙方应如期返还厂房，甲方有权收回出租的厂房。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。
租金应在每年月日前一次性支付。
3.2 乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五（5%）。
四、厂房交付及返还4.1 甲方应在合同签订后日内将厂房交付给乙方使用。
交付时，双方应签订书面交接单。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。
返还时，乙方应将厂房内的设备、设施恢复原状，并保证其完好、可用。
如乙方未能恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。
五、维修及保养5.1 甲方负责厂房的维修及保养工作。
在租赁期间，如厂房出现损坏、漏水、漏电等问题，甲方应及时进行修复。
5.2 乙方在使用厂房过程中，如发现厂房存在安全隐患或需要维修的地方，应及时向甲方提出，甲方应及时进行处理。
六、违约责任6.1 甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：6.1.1 甲方未能按时交付厂房的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五（5%）。
同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或终止合同。
6.1.2 乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五（5%）。
标准厂房租赁合同书律师版(6篇)
标准厂房租赁合同书律师版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规，甲乙双方就厂房租赁事宜经协商一致达成如下条款，共同遵守。
第一条租赁物位臵、面积、功能、用途及附属设施1.乙方委托甲方建设平方米标准化厂房（以下简称租赁物）,占地亩，在冶山镇工业园区内，建成后水电气配套完工，达到出租条件后租赁于乙方使用。
2.本租赁物的功能为生产厂房、仓储及办公使用,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
3.本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
4.该厂房前为办公楼砖混结构，后为钢结构标准化厂房，及其配套附属设施厨房、厕所、仓库等。
第二条租赁期限1.租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，双方及时办理交接，甲方有权收回厂房，乙方必须按时归还承租厂房，如甲方继续出租厂房，同等条件下乙方享有优先承租权。
3.租赁期限届满，乙方如继续承租，应于租赁期满前____月向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。
4.合同租赁满一年后提前终止的，应于向甲方提出书面要求，经甲方同意后终止合同。
第三条租赁费用及支付方式1.厂房租金为每年人民币____元/平方米，按实际建筑面积计算总租金，年租金为元。
2.本着先付租金后用房的原则，租金第一个半年每季度预付一次，以后每半年预付一次，提前10天一次性付清。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的百分之二。
3.乙方租金按甲方指定账户汇入的方式支付。
4.本合同签订后____日内，乙方一次性支付甲方人民币____万元作为厂房租赁履约保证金，该保证金在协议正式履行时转作首次房租款。
5.租赁期间乙方自行负担厂房使用所产生的水、电、生活、网络等一切费用。
6.甲方协助乙方办理营业执照、环评等有关手续，相应费用由乙方承担。
若因不能办理营业执照、环评等手续而不能承租厂房的，甲方应及时退还全部押金，本合同终止，乙方不承担任何责任。
厂房房屋租赁合同律师版(5篇)
厂房房屋租赁合同律师版出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下：一、甲方将位于的厂房，建筑面积平方米，租给乙方做工业用途。
二、租赁期限租赁期限年。
租期从____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损（在合理情况下）归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。
三、租金计付方式租金必须先缴交后使用，租金为两个月缴交一次。
厂房面积x每平方米元计算，乙方先交押金4____元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。
租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。
乙方必须在每季度____号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。
如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。
没收所交押金。
四、双方的责任与权益1.甲方的工厂必须做到三通（即工厂的水、电、路必须通到厂区）。
2.甲方提供正常的电线路，并将线拉到配电房。
3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分（或整体）结构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施。
4.乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。
同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责任。
甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地方关系。
5.在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。
乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。
如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。
厂房租赁协议简易律师版（三篇）
厂房租赁协议简易律师版出租方（甲方）：承租方（乙方）：成都有限公司根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议。
三、租金支付方式1、双方约定，租赁内容包括：厂房面积m2，每平方租金11.5元库房面积m2;每平方租金6元，办公室两间，合计m2，每平方租金8元;二楼宿舍2间，每间都有开户窗。
2、前三年年租金不变，年租金为_____元;半年支付一次。
满期后甲乙双方根据租金行情再行协商。
3、租期时间约定：____年____月____日至____年____月____日.4、水电费的结算，按照实际使用度数（以供电局的收费单为依据）和平摊下来的公共用电来结算。
四、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。
4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，甲方应该提前告之，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权有权终止租赁协议并追讨房租。
八、其他条款1、租赁期间，甲方不得提前终止合同。
租赁期间，乙方也不能提前退租。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
甲方：（签字盖章）联系人：联系电话：签约日期：____年____月____日乙方：（签字盖章）联系人：联系电话：签约日期：____年____月____日厂房租赁协议简易律师版（二）甲方：_____住所：_____邮编：_____【法定代表人】【本人】：_____联系电话：_____【身份证】【护照】【营业执照】号码：_____【委托】【法定】代理人：_____联系电话：_____乙方：_____住所：_____邮编：_____【法定代表人】【本人】：_____联系电话：_____【身份证】【护照】【营业执照】号码：_____【委托】【法定】代理人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。
厂房场地租赁合同律师版(3篇)
厂房场地租赁合同律师版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律、法规，甲乙双方本着互利、诚实信用的友好原则，经协商一致，订立本合。
一、甲方同意将位于号厂房场地共计间房共计平方米租赁给乙方从事。
二、乙方租赁厂房期限为十年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、经甲乙双方商定乙方自愿订合同之日交纳租方押金共计人民币____万元。
四、乙方应维护租赁场所内所有设施、设备，如有出现损坏等问题由乙方负责修复并承担费用。
现装修方案经甲方同意改变结构不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方负责维修。
五、乙方租赁甲方厂房场地不得进行违纪、违规、非法活动。
如因乙方的过错成甲方或第三方财产损失或人身伤亡，乙方应负损害赔偿责任和法律责任。
六、乙方在承租期内不得转租，乙方租赁期限内如需转租，必需提前一个月通知甲方，在甲方与新的承租方未办理新租赁合同之前租金由乙方承担。
七、乙方如需续租，在同等条件下有优先权续租。
八、乙方租赁甲方厂房场地期间如需装修及设招牌广告，乙方须书方申请公安、消防、城管等有关部门审核批准方可进行，装修后经有关部审查验收合格后才能投入使用。
乙方租赁期间必须重点保障消防安全，乙方承担全部责任。
九、厂房租赁期满，乙方不再续租时，乙方缴清有关费用经甲方厂房验收后，退还租房押金。
十、乙方租赁甲方厂房场地之日起，水、电费、管理费和当地政府及有关职能部门收取的一切费用由乙方承担。
十一、本厂房场地如遇政府书面计划搬迁或征用，甲方不给予乙方候选人经济补偿。
如甲方在合同期内要求乙方搬迁或征用由甲方给予乙方所有的经济补偿，甲方变更产权所有人必须在不影响本合同的前题下继续履行本合同，如未能履行造成的损失由甲方承担。
十二、本合同未尽事宜双方协商解决。
如发生纠纷，双方同意在袁州区人民法院诉讼解决。
十三、本合同自签字盖章之日起生签。
一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方：承租方：联系电话：联系电话：签订地点：签订日期：____年____月____日厂房场地租赁合同律师版（二）甲方：乙方：因乙方生产需要，租用甲方新建厂房一栋作为车间生产，经双方协商，达成协议如下：一、乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间，大约三千多平方米，大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方使用。
厂房租赁合同律师版(5篇)
厂房租赁合同律师版甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。
该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。
2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。
3、该商铺租赁期三年自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应控制在15%以下）。
4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。
如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。
或乙方负责将房屋恢复原貌。
甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。
5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后____日内交付。
以后两年必须在每年阳历____月____日前交付。
乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。
若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。
6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前____日告知甲方同意。
否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。
7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担）。
厂房租赁合同律师版(8篇)
厂房租赁合同律师版出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
企业厂房租赁合同律师版(4篇)
企业厂房租赁合同律师版第一条订立合同双方：甲方：（以下称出租方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：（以下称承租方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_____及其合伙人被确定为中标承租人。
出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____元。
租给承租人的自主经营。
第十条租金定为____元，为____年缴纳。
其中：____年度____元;____年度____元;____年度____元;第十一条租金于应交年度的年后____日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。
承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
厂房及设备租赁协议书律师版（6篇）
厂房及设备租赁协议书律师版承租房（甲方）：_____出租方（乙方）：_____甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，签订以下租赁合同，商定如下条款，共同遵守执行。
一、设备租赁内容1、租用时间：____年____月____日，租用物品于活动当天中午_____前到位;撤展时间为____年____月____日晚上_____，活动完毕撤展。
2、租用场所：__________________________________________.3、租用物品如下：_____4、付款方式：乙方设备进场安装调试好后，甲方付合同总额的_____%，即人民币_____元整（￥_____元），合同内容执行完毕，甲方向乙方支付合同的剩余总额_____%，即人民币_____元整（￥_____元），此合同从双方签定之日起生效。
二、甲方责任：1、甲方负责协助乙方在现场的安装及进出;承担现场制作所发生的有关费用（场租、管理、电费等）2、甲方按约定的付款方式向乙方付款，逾期未付的金额按每天_____赔付滞纳金。
三、乙方责任：1、乙方应按本合同规定的时间和地点将上述设备安装、调试好，确保租赁期内正常使用。
2、乙方不能确保本合同规定的时间和地点将上述设备安装、调试好，或不能确保租赁期内正常使用，甲方将扣除给乙方的全部合同款项。
四、未尽事宜：双方协商解决。
协商解决的方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，合同一式两份，双方各执一份，双方代表签字生效（传真件有效）任何一方不得随意取消合同。
甲方：_____ 乙方：_____开户行：_____帐号：_____电话：_____ 电话：_____厂房及设备租赁协议书律师版（二）甲方：_____乙方：_____甲方因需要租用乙方沥青混凝土搅拌站壹套，为明确双方权利义务，根据《民法典》等有关法律法规之规定，经双方共同协商一致，达成以下协议，以资共同遵守。
一、设备型号及生产能力、生产质量保证、高压下线电缆线1、设备名称及型号：_____玛连尼320型沥青混合料搅拌设备。
企业厂房租赁合同律师版(3篇)
企业厂房租赁合同律师版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。
厂房类型为_____，_____结构。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____月____日起，至____月____日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月_____止。
租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。
月租金为人民币____元，年租金为____元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
厂房租赁协议简单律师版(5篇)
厂房租赁协议简单律师版甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。
一、租赁厂房基本情况：1、厂房坐落在北区。
2、租赁厂房详见其平面图。
3、租赁时间年。
即____年____月____日至____年____月____日。
二、租赁价格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含税价），将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币.（_____）2、变压器：乙方按每年元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。
3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。
4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。
5、电梯：甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币_____元整（元）甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币（元）因此乙方每年每月电梯费用合计人民币_____元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。
若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。
上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币（元）此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。
三、双方责任：1、乙方租赁厂房于____年____月____日开始，租金从____年____月____日起计算。
2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。
3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费（详见本合同第二条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。
厂房设备租赁合同律师版(4篇)
厂房设备租赁合同律师版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米，厂房类型为，结构。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。
租赁期年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。
月租金为人民币____元，年租金为元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。
租厂房合同律师版(七篇)
租厂房合同律师版甲方：乙方：双方为了进一步发展经济,在平等互利的基础上,经充分协商商定出如下合约：一.租赁性质办来料加工厂二.厂地址：第一工业区.三.租赁为期拾年由协议签订之日至期满止,即____年____月____日至____年____月____日止.四.租赁期内乙方按如下承包方式缴交租金给甲方：厂房、宿舍、电房、门卫室、卫生间的建筑面积为4737平方米,每平方米每月的租金为9.5元人民币,每月租金为45000元人民币（甲方只开收条给乙方，如需要发票费用由乙方自理）.五.甲方给乙方六十天装修期,____年____月____日至____年____月____日,租金计算日期即____年____月____日起计算.六.乙方在签订合同时,先付壹个月租金,两个月押金,每月租金在下月的十日前交付甲方,如超期每十五天缴交,按总额处罚10%,两个月押金合同期满后结算.七.租赁期五年内租金不变,____年____月____日起上涨10%.八.厂区内空地是免费供乙方自由使用,乙方可打水泥地面,亦可搭建铁皮房,均无须向甲方缴费（乙方必须连续租赁三年以上,方可享受此项协议,否则,甲方计乙方所占空地每平方米每月人民币值伍元计算,所搭所建筑物不可删除）.九.甲方负责安装输电高压线路到电房,自来水到厂门口（变压器甲方即负责200千瓦.超过由乙方负责报装）.十.乙方负责进口工厂所需要的一切机械设备、工具和水、电安装的材料物资、电话、传真机等.十一.以上除厂和外的其它的收费,按国家及市政府对外经济办公室,每个时期的政策规定交费,乙方应缴的各项费用,必须依期交纳,如迟缴交,按总金额处罚30%滞纳金,后果自理.十二.甲方派一至二人协助乙方报关办理国内外一切证件及日常事务,费用由乙方负责,如甲方派的人对乙方工厂的事务不尽责,乙方有权解雇.十.在本合同期内,乙方如需提前终止本合同及撤走,乙方必须补偿六个月的租金给甲方,结清所有欠费,除此以外甲方无其它任何条件,甲方必须替乙方办理一切撤离手续,办理一切撤走手续所耗费用由乙方负责,甲方必须履行此合同约定事项,在本合同期内,甲方单方面终止合同,必须赔偿相等六个月租金给乙方.十一.经营期限届满时,如需要继续经营,在同等条件下,甲方必须给予乙方优先权.乙方必须在期满三个月前,提出书面申请报告,并报原审批机关批准才能生效后,甲乙双方续签租赁合约.十二.乙方在终止租赁时,为避免租赁物的不必要损坏,不得拆除原有的装修设施,消防管路,自来水管,照明电线电路,通讯线路以及已埋入墙或入地的管道等.十三.消防一切报装及安装工程费用由甲方负责,消防安装必须合国家对消防设施的管理规定消防责任按塘厦政府规定,乙方第一责任人,但甲方有责任和义务做好消防工作.十四.本协议在执行过程中,如发生争议,双方应本着友好方式进行协商解决.如未能解决时,提请广东省东莞市人民法院进行仲裁.仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力.仲裁费用由败诉一方负担.十五.本合同经双方代表签字后生效,如有不足之处,经双方协商后可另行补充并协议.甲方（签章）：代表：日期：____年____月____日乙方（签章）：代表：日期：____年____月____日租厂房合同律师版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》（以下简称：《条列》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。
厂房租赁合同书律师版(9篇)
厂房租赁合同书律师版出租人：承租人：租赁期限：_____至_____签订日期：月日签订地点：工业厂房设备租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功用1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为____平方米。
厂房类型为_____结构。
(详见附件1)。
1.2设备一宗(详见附件2)1.3租赁物业用途1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。
2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。
乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。
第二条租赁期限2.1物业租赁期限自月日起至____年____月____日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。
2.2如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。
2.3本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。
第三条厂房租赁费用及相关事项3.1.租金标准为：至年度租金人民币万。
3.2.上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。
3.3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。
3.4本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。
3.5甲方提供的条件:1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的使用费用由乙方承担（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）.2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。
标准厂房租赁合同律师版(6篇)
标准厂房租赁合同律师版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位臵、面积、功能及用途1.1甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁费用3.1租金：租金为年租金。
每间厂房年租金为人民币____元，共计人民币____元。
第四条租赁费用的支付4.1租赁费用：半年交付一次，乙方应于每年____月____日和____月____日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五条专用设施、场地的维修、保养5.1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
5.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
5.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条合法经营、防火安全6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
6.2乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
6.3乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载厂房租赁合同书范本(律师版)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________厂房租赁合同书范本（2020律师版）甲方：______________________________________乙方: __________________________________20 年月日解决您需要的厂房租赁合同书范本出租方：（以下简称甲方）_授权代表：R务：址：，编：话：专真：租方：（以下简称乙方）_授权代表：R务：址：，编解决您需要的厂房租赁合同书范本出租方：（以下简称甲方）授权代表：R务：地址：，编：电话： ____________ 传真：承租方：（以下简称乙方）授权代表：R务：地址：，编：电话： ____________ 传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位丁^厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁丁乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为方米。
1.2本租赁物的功能为，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为―年，即从年日起至_______________________ 年日止。
2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为―个月，即从_________ 年—日起至_____________ 年―日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的—■倍，即人民币 __________ 元（大写：。
4.2租金租金第1年至第2年为每月每平■方米人民币 ,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平■为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的月日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 __________ 元。
4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由？??承担。
第五条租赁费用的支付5.1乙方应丁本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币■元，租赁保证金的余额将丁月日日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交活了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内, 甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应丁每月__号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行： ??脓号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的________________________ 05.3乙方应丁每月—日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。
逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________ 。
5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限丁增容，由乙方承担。
乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所届设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附届物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权丁双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。
乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条_保险责任_（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。
若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应丁租赁期满之日或提前终止之日将租赁物活扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不活理杂物，则甲方对活理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由丁乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限丁乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用丁抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约： a.向甲方交回租赁物;b.交活承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应丁本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等丁当月租金倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应丁终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费按国家及―市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。
有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第二十条其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方（印章）： __________________授权代表（签字）： ________________乙方（印章）： __________________授权代表（签字）： ________________签订时间：■年月日签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。