办公租房合同范本
办公室租房合同简单版(5篇)
办公室租房合同简单版1
出租方(甲方)：
电话：
地址：
承租方(乙方)：
电话：
地址：
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积_ _平方米。
第二条租期年，自年月日至年月日。
第三条租金和租金交纳方式：
1.每月租金为人民币10天缴纳。
2.签订本合同后，乙方须交纳押金，相当于一个月租金，计人民币_元，租凭期满或双方同意终止合约后，乙方缴清本合同规定由乙方负担的费用后，无息退还给乙方。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及租赁税费的缴交办法：
1.物业费及暖气费：含在租金内，由甲方向物业部门缴纳费用;
2.水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳;
3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用，
4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修;乙方原因所致的租赁物内家具、电器、设施的损毁，由乙方负责维修或赔偿。
5.租赁税费由乙方向税务部门缴纳。
第五条双方的权利与义务：
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，每日按月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠达一个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋押金。
2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
办公室租赁合同范本(通用8篇)
办公室租赁合同范本（通用8篇）
办公室租赁合同范本第1篇
甲方（出租方）：
法定代表人;
地址：
乙方（承租方）：
法定代表人
地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经公正协商，就乙方租赁事宜达成如下合同，供双方共同遵守：
一、租赁房产：
甲方合法拥有坐落于____市区大厦层房屋，建筑面积为：平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。
二、租赁用途：
乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自转变其用途。
三、租赁期限：
3. 本合同租赁期为：____年，即自____年____月____日起至
____年____月____日止。免租装修期为____个月，即自__ 年_ 月_ 日至__ 年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业治理公司缴纳这期间的物业治理费、电费、水费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金依据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
四、租金
4. 该房屋首年租金按建筑面积计算为____元平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：________________________），即每季度租金_____元（大写：人民币：________________________）。自其次个租赁年度（含其次个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。
4.2乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开头后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。
办公室租赁合同模板(合集11篇)
办公室租赁合同模板（合集11篇）
（经典版）
编制人：__________________
审核人：__________________
审批人：__________________
编制单位：__________________
编制时间：____年____月____日
序言
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办公房屋租赁合同范本8篇
办公房屋租赁合同范本8篇
第1篇示例：
办公房屋租赁合同范本
甲方：（出租方）__________
乙方：（承租方）__________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为办公场所，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋地址：__________
1.2 房屋面积：__________平方米
1.3 房屋结构：__________
1.4 房屋用途：仅用作办公场所
第二条租赁期限
2.1 租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
2.2 租赁期限届满，如果乙方需要继续租用该房屋，应提前
__________个月通知甲方，且双方可以再次协商确定租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1 乙方应每月支付租金__________元，租金支付方式为
__________。
3.2 租金支付时间为每月的__________日前。
第四条保证金
4.1 乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金__________元。
4.2 在租赁期满后，经甲方检查确认无损坏，保证金应在
__________个工作日内退还给乙方。
第五条房屋维护
5.1 乙方应按照约定使用房屋，保持房屋的清洁和整洁。
5.2 乙方如发现房屋设施出现故障或损坏，应立即通知甲方维修。
第六条使用权限
6.1 乙方在租赁期限内有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋的安全和保养。
第七条违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
办公室租赁合同范文模板3篇
办公室租赁合同范文模板3篇
办公室租赁合同范文模板3篇
办公室租赁合同范文模板1
出租方(甲方)：________________________承租方(乙方)：
________________________
身份证号码：__________________________身份证号码：
_________________________
经甲乙双方商议，达成以下租赁协议：
一、房屋位置及面积
1.甲方将位于______________市______________路______________办公楼
________层转租给乙方作办公应用。
二、租赁期限及租金
2.租赁时间为______年，即从________年______月______日起至________年______月______日止。
3.房钱每月为(大写)人民币______萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增
_____%。
4.房钱以国民币统一结算，按__________结算，先______后______，每月_______日前接清。
5.在签订折同时，乙访向甲方接缴押金(大写)人民币______萬______仟
______佰______拾______元(￥___________元)整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
6.租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。
三、甲方的权害任务
7.在折同生效后，甲方于________年______月______日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
办公室租房协议5篇
办公室租房协议5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
办公室租房协议
甲方：（出租人）
身份证号码：_______________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
乙方：（承租人）
身份证号码：_______________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
鉴于甲方是正规的房屋出租方，拥有合法的房产证，愿意将其名下的办公室出租给乙方使用，并双方共同遵守以下约定，特签订本协议：
一、租赁房屋及用途：
1.1 甲方同意将其位于（办公室地址）的办公室出租给乙方使用，用于乙方的办公、业务活动。
1.2 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，需提前续
租需提前______天通知甲方。
1.3 乙方不得将租赁的办公室转租给他人或用于其他非商业用途，否则需承担相应违约责任。
二、租金及支付方式：
2.1 乙方同意每月支付______元人民币的租金给甲方，租金以每月为周期，每月______日前支付至甲方指定的银行账户或现金支付。
2.2 若因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞
纳金，滞纳金按照逾期总租金的______%计算，逾期超过______天将视
为解除协议。
三、装修及维修：
3.1 乙方有权对办公室进行必要装修，但需提前征得甲方同意，
装修完毕后应将办公室恢复原样。
3.2 办公室内的设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并
关于办公室房屋租赁合同范文5篇
关于办公室房屋租赁合同范文5篇
随着时间的推移，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗下面是小编精心给大家整理关于办公室房屋租赁合同，希望大家喜欢！
关于办公室房屋租赁合同1
出租方(甲方)：______
承租方(乙方)：______
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于______街___号第______层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为___平方米(因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方暂时租用七间，约___平方米)。
二、租赁期
租赁期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为___月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳___元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。
三、租金及保证金
3.1双方谈定的租金为每月每平方为___元，即每月租金___人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。
3.2乙方交纳房屋租金应每___支付一次。
四、出租人责任和义务：
41甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
4.2租赁期内甲方不得收回出租房屋。
4.3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损
坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。
4.4甲方须确保四楼另外三间租赁房在____年____月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。
办公楼出租合同范文(8篇)
办公楼出租合同范文
甲方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于____小区____楼，该房屋所占地土地使用权以出让方式取得。
第二条房屋用途
该房屋用途为_____除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期为____年，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金
该房屋年租金为____元整（￥_____）。
第五条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
日常的房屋维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
办公室租赁合同范文五篇
【导语】现在是“万物皆可租”的时代，⽽签订租赁合同，可以保障双⽅的权利和义务，避免不必要的⿇烦。为⼤家提供《办公室租赁合同范⽂五篇》，欢迎阅读。
【篇⼀】办公室租赁合同范⽂
甲⽅：（⾝份证号为：）
⼄⽅：
本着平等互利的原则，在双⽅⾃愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁事项达成如下协议：
⼀、房屋基本状况：
1、该房屋位于，⾯积为平⽅⽶，房产证号是：。
2、房屋产权：该房屋产权归甲⽅所有。
⼆、租赁期限：
1、租赁期限为年，⾃年⽉⽇⾄年⽉⽇。
2、租赁期满，甲⽅继续出租，在同等条件下，⼄⽅优先。
三、租赁费⽤：
1、房屋年租⾦为⼈民币壹拾柒万元正，⼩写：170000.00元。房租⽀付⽅式为半年⽀付。
2、房屋装修期为半个⽉，即房租计算期为年⽉⽇起。
3、房屋押⾦为壹万元，⼄⽅在签定合同时交纳甲⽅。合同期满后，⼄⽅交清租⾦及相关费⽤后，甲⽅将收取的押⾦如数退还⼄⽅。
四、甲⽅的权利及义务
1、甲⽅保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使⽤。甲⽅保证⼄⽅在承租期内房屋使⽤权不受侵害。
2、甲⽅应提供出租房内的上下⽔管道、暖⽓、燃⽓、供电等设施，若⾃然损坏，甲⽅应及时进⾏修理，保证⼄⽅的正常使⽤，所需费⽤由甲⽅承担。
3、甲⽅负责提供⼄⽅办理营业执照的相关证明，协助⼄⽅办理营业执照。
4、甲⽅答应出租房外⾯的门头⼴告（包括左边门⾯的）全部归⼄⽅使⽤。
5、甲⽅负责房屋的取暖费、物业费及其它费⽤。甲⽅提供单独计量的⽔电表。
五、⼄⽅的权利及义务
1、⼄⽅应按本合同规定的时间和数额向交付甲⽅。
简单办公室租赁合同（精选12篇）
简单办公室租赁合同（精选12篇）
简单办公室篇1
出租方：__________(以下简称甲方)
承租方：__________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__________。
二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。
三、租金于__________交付，每延迟一天按总租金的__________计罚。若__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为__________，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__________的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
办公室租赁合同范本（精选5篇）
办公室租赁合同范本（精选5篇）
办公室租赁合同范本
随着人们法律意识的加强，合同的类型越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的办公室租赁合同范本（精选5篇），欢迎阅读与收藏。办公室租赁合同范本1
出租方(甲方)：______
身份证号：______
承租方(乙方)：______
身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁范围及用途
甲方合法拥有(以下简称“承租单元”)，甲方同意将该承租单元租予乙方。出租房屋的总建筑面积共计131平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二条租赁期限
租赁期共2年。出租方从______年______月______日起将出租办公室交付承租方使用，至______年______月______日收回。
第三条租金、物业管理费、电费以及交纳期限
租金：
1.租金：3000元/月。日标准租金100元/日。乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。
2.合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前10个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当季度的租金。
3.租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
4.经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期将差额补齐。
办公用租房合同模板（通用10篇）
办公用租房合同
办公用租房合同模板（通用10篇）
随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编精心整理的办公用租房合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
办公用租房合同篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：甲方将_____层_____号_____房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。房屋建筑面积_____平方米，每年纯租金元,即元整。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
水、电、卫生费由乙方支付，电表读数_____度。甲方每季度抄表一次，电费为_____元/度，水费_____元/吨，卫生费_____元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费_____元，半年卫生费_____元，共计_____元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计_____元，先交钱后用房。下半年的租金须在________年________月________日前支付给甲方。
双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。
支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：______，账户名称：______，账号：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。
办公楼租赁合同模板5篇
办公楼租赁合同模板5篇
办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。下面是我给大家整理的最新办公楼租赁合同模板，仅供参考希望能够帮助到大家。
最新办公楼租赁合同模板篇1
出租方：__________房地产经纪有限责任公司(甲方)
承租方：____________________有限责任公司(乙方)
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
租赁标的物及租赁目的
1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。
租赁期限及租金
2、租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至
_______年_______月_______止。
3、租金每月为(大写)人民币_______元(￥_______元)整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。
4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______
日前交清。
5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金(大写)人民币肆仟元
(￥_______元)整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。
6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。
甲方的权利义务
7、在合同生效后，甲方于20__年3月25日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。
8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。
办公室 租房合同
甲方（出租方）：
名称：____________
地址：____________
联系方式：__________
乙方（承租方）：
名称：____________
地址：____________
联系方式：__________
鉴于甲方愿意将所属房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产作为办公用途，双方经友好协商，达成以下租房合同：
5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋正常使用。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。
6.2甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，乙方按照实际使用时间退还多付的租金。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。wk.baidu.com
办公室租房合同（15篇）
办公室租房合同（15篇）
办公室租房合同(15篇)
在人民愈发重视法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的办公室租房合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
办公室租房合同1
出租方(甲方)：_________身份证号：_________
承租方(乙方)：_________身份证号：_________
经双方友好协商，达成甲乙双方租房协议，具体合同如下：
一、甲方将其__________房屋的第五层全部出租给乙方作为办公室用;在不影响他人的情况下乙方有权在租用房屋的周围树立广告牌，甲方不得追究任何责任，
二、甲方出租给乙方的房屋价格为__________元/月;在两年的租期内甲方不能以任何理由改变租金，
三、水电费按实际用量由乙方负责;
四、结算方式：租金按季度支付(每季度_____元)。
五、甲方必须保证租给乙方使用房屋处的水电畅通，保证一楼进门处到五楼的道路畅通无杂物，
六、该房屋租赁期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，暂定租期为两年。房屋租赁到期后(即_____年_____月_____日)若乙方需继续租用甲方房屋则甲方无条件的继续租给乙方，租金待定。
七、违约责任：甲乙双方签订合同后，乙方如不按合同规定的日期结算租金，甲方如随意更改租金，则构成违约，双方可根据中华人民共和国经济合同法执行，直至合同解除。
八、本合同未尽事宜，经双方协商进行补充。
九、本合同一式二份，无副本，甲乙双方各持一份，本合具有同等法律效力，在执行期间任何一方不得随意终止合同，此合同从双方签字之日起生效。
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办公租房合同范本
随着经济社会的快速发展和城市化建设步伐的日益加速,城市流动人口逐年增多,社会对办公房屋租赁的需求也因此迅速增加,对于办公租房合同你了解多少呢?以下是在为大家整理的办公租房合同范文，感谢您的阅读。
办公租房合同xx1
出租方（甲方）：法定代表人/ 授权代理人：
承租方（乙方）：_法定代表人/授权代理人：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1- 1.甲方将其合法拥有的座落在本市鼓楼区（区、县）广州路1403 室出租给乙方使用。
1- 2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共142.32平方米。（总面积的81.30%）
1- 3.该房屋的现有装修及设施状况：房屋简装，无办公设备。
二、租赁用途
2- 1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋产权证》。
2- 2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，如果重新装修，不得破坏房屋的主体结构。
2- 3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3- 1.租赁期限共12个月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止
3- 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。
3- 3. 乙方续租的价格双方重新商定，如果协商不成的，甲方有权收回房屋。
四、租金及支付方式
4- 1.该房屋设施押金为人民币20xx0元（大写：贰万元整），合同生效后支付。4-2.该房屋每月租金总计为人民币13008元。（大写：壹万叁仟零捌元整）
4- 3.该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原则，第一笔房款应该在合同签订6月8日前支付，下一次房租应该在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
4- 4 .付款账号信息：
户名：
账号：30008600开户行：交行南京市广州路支行
五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、电话费，网络费，物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
6-1.在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
6-3.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责
任。
七、转租的约定
乙方不允许将房屋部分或者全部转租给他人。如果发生转租行为，合同立即终止。
八、变更和解除本合同的条件
8- 1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
(3) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
(4) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8- 2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1 条)第(3)，第(4)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9- 1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转借他人使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
(4)拖欠租金累计一个月以上的;
9- 2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业费的，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9- 3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
9-5.租赁期满，乙方不想再续租房屋的，甲方验收房屋合格后，全额退还乙
方押金;如果有损坏房屋需要赔偿的，甲方有权扣除赔偿部分，余款返还乙方;如不够赔偿的，乙方另行支付。
十、甲方的责任
10- 1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10- 2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1 款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10- 3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
一、其他条款
11- 1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11- 2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本