腌渍白菜投资建设项目立项申请(样本)

腌渍白菜投资建设项目立项申请
一、项目背景
1、园区是省政府于1998年批准成立。

坚定制造业强市发展方向，加
快推进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。

到2020年，制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为
国内知名的制造业大市。

全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均
增长6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。

深化体制机制改革，促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。

在中央和省委、省政府的坚强
领导下，我市积极应对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实
做好打基础利长远工作，着力转变经济发展方式，有效提升发展质量和效益，在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。

经济实
力稳步增强，预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元，三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.4，与2010年相比，工业增加值率提高7.7个百分点，单位GDP能耗下降21个百分点，第三产业增加值占GDP比重上升5.7个百分点。

园区不断坚持产城融合绿色协调发展，产业科技新城形象日益凸显。

国家高新区努力践行绿色协调发展的新型工业化道
路，经历了从实现科技价值、到经济价值、再到社会价值的转变。

持续推
动园区基础设施建设，商贸、医疗、交通、学校、娱乐等城市配套功能不
断改进。

社会治理模式不断创新，互联网新兴手段、广大社会力量广泛参
与园区社会事务，产业社区、创业社区大量涌现。

2、当全球新科技革命和产业革命又来到一个新的历史性选择关头，中
国战略性新兴产业除了激烈外部竞争压力，内部同样面临许多严重的问题。

一是产业发展的制度和体制障碍需要进一步理顺，财政金融政策支持、资
源倾斜优先配置等具体落实措施和政策没有完善。

二是面对发达国家的技
术垄断壁垒，技术创新进步还需要加大原始积累，关键和核心技术领域优
势不明显，自主创新能力不强，技术研发、转化利用效率不高。

三是光伏、风电等个别产业领域出现产能难以消化过剩问题。

3、目前，区域内拥有各类腌渍白菜企业562家，规模以上企业12家，从业人员28100人，已成为当地支柱产业之一。

截至2017年底，区域内腌
渍白菜产值188309.78万元，较2016年168857.41万元增长11.52%。

产值前十位企业合计收入77733.29万元，较去年67806.43万元同比增长
14.64%。

二、项目名称及承办单位
（一）项目名称
腌渍白菜投资建设项目
（二）项目承办单位
xxx科技发展公司
三、项目建设选址及用地综述
（一）项目选址
该项目选址位于某某经济开发区。

（二）项目用地规模
该项目总征地面积15040.85平方米（折合约22.55亩），其中：净用
地面积15040.85平方米（红线范围折合约22.55亩）。

项目规划总建筑面
积18049.02平方米，其中：规划建设主体工程13419.46平方米，计容建
筑面积18049.02平方米；预计建筑工程投资1527.90万元。

四、项目产品方案
项目主要产品为腌渍白菜，根据市场情况，预计年产值9896.00万元。

采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工
内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项
目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，
可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的
美誉度。

项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量
是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需
求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速
度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

五、设备投资
项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费1449.26万元。

六、节能分析
1、项目年用电量445478.85千瓦时，折合54.75吨标准煤。

2、项目年总用水量10279.64立方米，折合0.88吨标准煤。

3、“腌渍白菜投资建设项目投资建设项目”，年用电量445478.85千瓦时，年总用水量10279.64立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.63吨标准煤/年。

达产年综合节能量21.63吨标准煤/年，项目总节能率
20.61%，能源利用效果良好。

七、环境保护
项目符合某某经济开发区发展规划，符合某某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

八、投资估算
项目预计总投资5382.37万元，其中：固定资产投资4058.55万元，
占项目总投资的75.40%；流动资金1323.82万元，占项目总投资的24.60%。

九、项目产品方案
预期达产年营业收入9896.00万元，总成本费用7529.10万元，税金
及附加99.34万元，利润总额2366.90万元，利税总额2792.71万元，税
后净利润1775.18万元，达产年纳税总额1017.54万元；达产年投资利润
率43.98%，投资利税率51.89%，投资回报率32.98%，全部投资回收期
4.53年，提供就业职位196个。

十、进度规划
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，
各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确
保该项目建设目标如期完成。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。

对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。

融资计划应比资金投入计
划超前，时间及资金数量需有余地。

十一、项目建设有利条件
项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资
项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供
水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

十二、项目建设符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx科技发展公司承办的“腌渍白菜投资建设项目”主要从事腌渍白菜项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性
腌渍白菜投资建设项目选址于某某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济开发区环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：腌渍白菜投资建设项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。