重庆中心、隆鑫中心物业管理服务委托协议合同20130618
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇第1篇示例：重庆物业管理服务合同书范本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方所拥有的物业进行管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方向甲方提供物业管理服务，包括但不限于小区内环境卫生维护、物业设施设备维修保养、安全保卫、公共秩序维护等管理服务。
1.2 甲方应配合乙方做好小区管理工作，按时缴纳物业管理费用。
第二条服务费用2.1 甲方应按照乙方规定的物业管理费用标准，按月缴纳物业管理费用。
2.2 物业管理费用支付方式为：（填写支付方式）第三条服务责任3.1 乙方应按照合同约定，认真履行物业管理服务职责，确保小区内的公共设施设备运行正常、环境卫生良好、安全保卫到位。
3.2 若因乙方过失导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.3 若因不可抗力等原因导致物业管理受到影响，双方应共同协商解决，并根据实际情况调整合同内容。
第四条服务期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年（自然年月），到期后可双方协商续签。
4.2 在服务期限内，任何一方欲提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。
第五条违约责任5.1 任何一方未按合同约定履行其义务，构成违约的，应向对方承担相应的违约责任。
5.2 如因一方违约导致合同提前终止，违约方应向守约方支付相应的违约金。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《重庆物业管理服务合同书范本》，请双方认真阅读并遵守合同内容。
祝双方合作愉快！第2篇示例：重庆物业管理服务合同书范本甲方：（以下简称“业主”）地址：（以下简称“房屋地址”）鉴于，甲方为房屋的合法所有人，拟委托乙方负责管理该房屋的物业管理服务事项，为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立《重庆物业管理服务合同书》如下：第一条服务内容1.1 乙方接受委托，按照本合同约定，为甲方提供下列物业管理服务：（1）房屋日常维护、清洁、保养等服务；（2）小区公共区域的清洁、维护等服务；（3）处理突发事件，如水电气设施故障等；（4）小区安全管理、门禁值守、监控设备的维护等服务；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。
委托物业管理服务合同3篇
委托物业管理服务合同3篇篇1委托物业管理服务合同一、甲方委托乙方为其提供物业管理服务，双方遵循诚实守信，合作共赢的原则，友好协商，签订本合同。
合同内容如下：二、甲方资料甲方为本物业的所有者，向乙方提供相关资料，包括但不限于物业的位置、建筑结构、业主信息、物业相关账单等，以便乙方全面了解物业情况。
三、管理范围1. 物业保洁：乙方将负责对物业进行定期清洁、保养、消毒等工作，保持物业的整洁和卫生。
2. 物业维修：乙方将负责对物业设备设施的维护和维修工作，确保物业设施的正常运行。
3. 物业安保：乙方将负责对物业的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。
4. 物业服务：乙方将负责为业主提供便利的物业服务，解决业主在物业使用过程中所遇到的问题。
四、服务质量1. 乙方应按照相关规定，保证提供的物业管理服务符合国家法律法规和产业标准。
2. 乙方应设立服务监督电话及投诉受理渠道，保证业主能够及时反映问题。
3. 乙方应设立服务质量反馈机制，对服务质量进行定期评估和改进。
五、费用及结算1. 甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用。
2. 乙方应按照本合同约定向甲方提供服务结算单据，以便甲方核对支付。
3. 如因乙方故意或过失导致物业损失的，乙方应负全部责任并赔偿相应损失。
六、保密责任1. 双方保证不得泄露对方的商业秘密以及相关的资料，应对所知信息予以保密。
2. 如因一方泄密造成对方损失的，泄密方应承担法律责任。
七、解除合同1. 乙方如不履行合同规定的义务，或者严重违反本合同内容，甲方有权解除合同。
2. 本合同自双方签署之日起生效，至合同履行完毕终止。
八、争议解决本合同所发生的争议，应友好协商解决，如不能协商解决，应向有管辖权的法院起诉。
以上为本次【委托物业管理服务合同】的全部内容，请甲、乙双方认真阅读，并遵守合同内容，共同维护合同的有效性。
谢谢！篇2委托物业管理服务合同甲方：物业业主（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）鉴于：为了更好地管理和维护物业，保障业主的共同利益，甲、乙双方本着公平、自愿和互利的原则，就甲方委托乙方管理其物业的相关事宜达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方同意委托乙方对其名下所属物业进行综合性管理服务，包括但不限于物业整体管理、维护、保洁、安保、绿化等工作。
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/物业使用人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（根据实际情况填写）二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的秩序维护等。
2. 乙方享有的服务内容（根据实际需求选择并填写）：（1）日常物业服务；（2）特约服务；（3）其他服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。
2. 物业服务费用支付方式：按季度/半年/年支付，乙方应在每期的第一天支付当期的物业服务费用。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，按照甲方公示的标准执行。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业进行日常维护、修缮和管理；（4）其他约定的权利义务。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定支付物业服务费用；（2）遵守物业管理区域内的规章制度；（3）保护物业共用部位、共用设施设备的完好；（4）其他约定的权利义务。
六、违约责任1. 甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方可追究甲方的违约责任。
2. 乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期仍不支付的，甲方可按照合同约定收取滞纳金。
重庆物业管理服务合同范文精简处理
重庆物业管理服务合同重庆物业管理服务合同一、合同背景本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）达成，为保障业主权益，规范物业管理服务行为，加强双方合作，特制定本合同。
二、合同内容1. 服务内容1.1 乙方将负责对业主所在物业项目进行全面管理和维护，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等工作。
1.2 乙方将按照业主的要求，在物业项目内设立物业服务中心，提供便利的服务，解决相关问题。
1.3 乙方将根据业主的要求，协调业主与其他业主之间的纠纷，保障业主的合法权益。
2. 服务标准2.1 乙方承诺提供高品质的物业管理服务，确保物业项目的环境整洁、安全有序。
2.2 乙方将按照业主的要求，及时处理物业项目内的故障和维修问题，确保设施设备的正常运行。
2.3 乙方将加强对物业项目的安全管理，保障业主及其财产的安全。
3. 服务费用3.1 业主应按照约定的时间和金额向乙方支付物业管理服务费用。
3.2 物业管理服务费用包括但不限于物业项目的运营费用、人员工资、设备维修等费用。
3.3 乙方有权对物业管理服务费用进行调整，但应提前通知业主，并经双方协商一致。
4. 合同期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。
4.2 合同期满前，如双方均无异议，可自动续签一年，如需解除合同，应提前三个月书面通知对方。
5. 违约责任5.1 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务或未按时支付物业管理服务费用，则应承担相应的违约责任。
5.2 若业主未按时支付物业管理服务费用，乙方有权采取相应的措施催缴，并有权解除本合同。
6. 争议解决6.1 本合同的履行和解释均适用的法律。
6.2 如双方因本合同产生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼。
三、合同效力本合同经业主和物业公司签字盖章后生效，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。
以上为1500字的Markdown文本格式输出，标题为“重庆物业管理服务合同”。
重庆物业服务合同范本
重庆物业服务合同范本《重庆物业服务合同》甲方（业主或业主大会）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对____________________（物业名称及具体位置）提供物业服务事宜，经友好协商，订立本合同。
一、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于房屋的承重结构、主体结构、公共门厅、走廊、楼梯间、电梯井、电梯、屋面、室外墙面、地下室等。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于给排水管道、雨水管道、污水管道、照明设施、消防设施、安防设施、电梯、智能化系统等。
3. 物业共用区域的清洁卫生，包括但不限于公共道路、楼道、电梯间、电梯轿厢、公共卫生间、垃圾收集点等的清扫、保洁、消毒。
4. 物业共用区域的绿化养护和管理。
5. 车辆停放管理，包括但不限于车辆进出登记、停放秩序维护等。
6. 维护公共秩序，包括但不限于安全巡查、监控管理、应急处置等。
7. 档案资料管理，建立健全物业档案资料。
8. 其他物业服务事项，根据甲方的要求和乙方的能力合理提供。
二、服务质量标准1. 清洁卫生：保持物业共用区域整洁，无明显垃圾、杂物、污渍。
2. 绿化养护：植物生长良好，无明显病虫害、枯萎、死亡现象。
3. 设施设备运行：设施设备正常运行，定期维护保养，及时排除故障。
5. 服务响应：及时响应业主的服务需求，处理问题迅速、有效。
物业管理服务委托协议6篇
物业管理服务委托协议6篇第1篇示例：物业管理服务委托协议甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于：业主为某社区的房产业主，欲委托物业公司进行日常物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司承诺为业主提供以下服务：小区日常环境卫生清洁、绿化养护、安全巡逻、设施维护保养等物业管理服务。
1.2 物业公司应保证服务的及时性、高效性和优质性，确保小区环境整洁，设施正常运行。
1.3 物业公司应定期向业主报告服务进展情况，及时处理业主提出的问题和建议。
2.1 业主应按照物业公司制定的收费标准支付服务费用，并在约定时间内足额支付。
2.2 物业公司应按照约定，提供相应的收费票据和明细清单，确保费用清晰透明。
2.3 如因业主原因未能按时支付服务费用，导致物业公司服务中断或受损，业主应承担相应责任。
第三条保密义务3.1 双方应保护对方的商业秘密和个人隐私信息，不得私自泄露或利用对方的信息谋取私利。
3.2 物业公司不得将业主的房产信息和个人信息用于其他商业用途，不得擅自向第三方透露相关信息。
第四条协议变更4.1 本协议的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.2 协议的变更应符合法律法规的规定，遵循公平公正的原则，维护双方的合法权益。
第五条合同解除5.1 在合同期限内，如任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。
5.2 在合同期限内，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第六条法律适用6.1 本协议适用中华人民共和国法律，对于未尽事宜，可参照相关法律法规进行补充和解释。
6.2 双方如遇纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
第七条其他条款7.1 本协议自双方签字生效，有效期为_____年，到期后可续签或终止。
7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
业主（盖章）：物业公司（盖章）：以上为《物业管理服务委托协议》，请双方认真履行协议内容，共同维护小区的和谐、安全和美好环境。
两个物业公司之间的委托协议
两个物业公司之间的委托协议《物业公司之间委托协议》甲方：（物业公司名称）乙方：（物业公司名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代为处理某些物业服务事项事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为处理以下物业服务事项：1. 物业管理；2. 物业维修；3. 物业保养；4. 物业安全；5. 其他物业服务事项。
二、委托期限本协议自双方签订之日起生效，委托期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
委托期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、委托费用甲方应支付乙方的委托费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
委托费用的支付方式为：____。
四、乙方的义务和责任1. 乙方应按照甲方的委托要求，认真、及时、高效地处理委托事项。
2. 乙方应确保委托事项的处理符合相关法律法规的规定，不得违法乱纪。
3. 乙方应在委托期限内完成委托事项，如因特殊情况无法完成，应及时通知甲方并协商解决。
4. 乙方应妥善保管甲方的物业资料和相关信息，不得泄露给第三方。
5. 乙方应承担因处理委托事项而产生的所有费用，除非另有约定。
五、甲方的义务和责任1. 甲方应按照约定支付乙方的委托费用，不得拖欠或迟延支付。
2. 甲方应提供乙方处理委托事项所需的相关资料和信息，并保证其真实、准确、完整。
3. 甲方应协助乙方处理委托事项，如提供物业钥匙、提供相关物业资料等。
4. 甲方应对乙方在处理委托事项过程中提供的工作条件和环境予以保障。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如乙方未按照约定完成委托事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业服务委托管理合同
物业服务委托管理合同
第一条：委托内容
甲方（委托方）将房产物业管理的相关事务委托给乙方（受托方）。
具体委托内容包括但不限于：物业维护、设备保养、安全管理、保洁服务等。
第二条：委托期限
本合同的委托期限为一年，自合同签订之日起计算。
双方可协商续签或解除合同。
第三条：委托费用
甲方应按照乙方提出的费用要求进行支付。
费用标准详见附表一。
第四条：工作内容
1. 物业维护：乙方负责对委托物业进行日常维护和定期检查，如修缮、绿化等工作。
2. 设备保养：乙方负责对物业内的设备进行定期保养和维修，并及时解决设备故障。
3. 安全管理：乙方负责保障物业的安全，并采取必要的措施预防事故的发生。
4. 保洁服务：乙方负责安排专业保洁人员进行日常保洁工作，保证物业的整洁。
第五条：责任和义务
1. 乙方应按照合同约定的内容和标准履行委托任务。
2. 甲方应按时支付委托费用，并提供必要的协助和支持。
第六条：违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
如严重违约，对方有权解除合同并要求赔偿。
第七条：争议解决
本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条：其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自签订之日起生效。
附表一：费用标准
项目费用标准 -
物业维护 X元/月 -
设备保养 X元/年 -安全管理 X元/月 -保洁服务 X元/月 -。
重庆物业管理服务合同书范本
重庆物业管理服务合同书范本甲方（物业管理方）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________乙方（业主方）：______________________住址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人或授权代表：______________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业提供管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________________________物业类型：_______________________________________物业坐落位置：_________________________________物业面积：_____________________________________二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养，物业服务档案管理等。
2. 物业服务标准：按照《重庆市物业管理服务标准》执行。
3. 乙方物业服务需求：_____________________________。
三、服务期限自本合同签署之日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 缴费方式：每______（月/季度/年）缴纳一次，乙方应在每______的______日前完成缴纳。
3. 违约责任：如乙方未按时足额缴纳物业服务费，甲方有权按照未缴纳金额的每日万分之______收取违约金。
重庆市物业服务协议
重庆市物业服务协议重庆市物业服务协议在我们平凡的日常里，协议使用的频率越来越高，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。
大家知道协议的格式吗？以下是店铺为大家收集的重庆市物业服务协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
重庆市物业服务协议1甲方：乙方：根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作范围为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理，为“置信?芙蓉古城”客户提供便捷、有效、高质的服务，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售推广。
二、合作方式甲方为乙方提供适当的开展销售业务的场所，并通过口头、广告等多种形式向业主推荐、推广(广告费用由乙方自行承担)。
三、合作期限1、从年月日起至年月日止，共计个月。
2、协议期满，本协议自然终止。
3、双方如续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。
四、合作项目费用标准1、由乙方按批发价向甲方供货，所有品种单价不得高于的`价格。
2、对外销售价格由甲方自行制定。
五、合作项目结算时间和方式1、乙方每次送货时结算前次货款。
六、产品运输及费用乘担1、甲方以电话形式通知乙方送货(运费由乙方承担)。
2、送货地点以甲方通知为准。
七、权利义务1、甲方的权利义务(1) 甲方在宣传上应积极主动、重点推荐和配合乙方合作范围内各项宣传促销活动。
(2) 甲方对乙方提供的样品及陈列设施负责进行管理。
(3) 甲方在提供给乙方进行展示的场所设立兼职推广人员。
2、乙方的权利义务(2) 乙方需积极配合甲方工作，遵守甲方的各项管理规定，按照协议内容主动缴纳各类费用。
(3) 乙方有义务向甲方提供售前、售中、售后的咨询服务，产品促销活动期间乙方专业促销人员须到促销现场。
(4) 乙方须向甲方提供商品销售发票。
(5) 乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好顾客的售后服务工作。
八、责任凡未能本着诚信原则行事、欺诈、违反本协议或在本协议授予权限之外行事而导致诉讼、索赔、罚款、赔偿，或为履行本协议有关事件导致诉讼、仲裁、索赔、罚款、赔偿，如果系甲方原因发生上述事件，造成的一切损失由甲方支付，如果系乙方工作失误发生上述事件，造成的一切损失由乙方支付。
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1重庆物业管理服务合同书范本甲方（公司名称）：____________________法定代表人（负责人）：__________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（物业管理公司名称）：________________法定代表人（负责人）：_________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方有意委托乙方管理其物业，并且乙方具有相关的物业管理经验和能力，双方依据平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，对其委托的物业进行管理和维护，包括但不限于小区环境卫生、设施设备维护、安全监控等工作。
1.2 乙方应根据事先达成的协议，提供相关的物业管理服务，确保物业的正常运转和良好使用环境。
第二条服务标准2.1 乙方应按照相关法律法规的要求，对物业进行规范管理，并保证服务质量。
2.2 乙方应定期向甲方提交物业管理报告，如遇重大事件，应及时告知甲方，共同商议解决方案。
第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的方式和时间，支付乙方相应的服务费用，包括但不限于基本管理费、维护费用等。
3.2 乙方应按照约定的标准和期限，开具发票并报销相关费用。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，到期后可协商续签。
4.2 如一方有违反合同约定的行为，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
第五条违约责任5.1 如有一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。
5.2 如因不可抗力或其他正当原因导致无法履行合同的一方，应及时通知对方并协商解决方案，尽力减少损失。
物业管理委托协议格式正规范本(通用版)
物业管理委托协议格式一、背景和目的本物业管理委托协议（简称“协议”）由委托人（简称“甲方”）与受托人（简称“乙方”）签订，旨在明确甲方将物业管理事务委托给乙方的权利和义务，以确保物业管理工作的顺利进行。
二、申明和定义1.物业：指甲方拥有的建筑物及其附属设施和土地，包括但不限于住宅、商业楼宇、公共设施等。
2.物业管理：指对物业的日常维护、保洁、安全监控、设施设备维修等工作。
3.委托范围：指甲方将物业管理事务委托给乙方的具体内容和责任。
4.委托期限：指协议生效的日期起至终止的时间段。
三、委托内容1.甲方将物业管理事务委托给乙方，乙方同意按照本协议的约定从事物业管理工作。
2.具体的委托内容包括但不限于方面：–物业日常维护和保洁；–物业设施设备的维修和维护；–安全监控及防火系统的管理；–停车场管理；–物业费收取和管理等。
四、权利和义务1.甲方的权利和义务：–按时支付物业管理费用；–对乙方提供的物业管理工作进行监督和评估；–提供必要的合作和支持，如配合乙方进行设备维修、维护等；–向乙方提供物业管理相关信息，包括但不限于建筑结构图、设备清单等。
2.乙方的权利和义务：–按照本协议的约定履行物业管理工作；–遵守国家法律法规和物业管理行业的相关规定；–妥善保管甲方提供的物业管理相关信息，不得泄露；–提供物业管理报告和经营分析。
五、费用和支付方式1.物业管理费用由甲方按照约定期限向乙方支付，支付方式可以是每月、每季度或每年一次。
2.物业管理费用的具体金额和支付方式将在协议附件中另行约定。
六、协议生效和终止1.本协议自甲方和乙方双方签字盖章之日起生效，至委托期限届满终止。
2.委托期限届满后，双方可以根据实际情况协商续签或终止协议。
七、违约责任1.若一方未能履行其在本协议中的义务，则应承担相应的违约责任；2.如因不可抗力或其他不可预见的原因导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决，并及时通知对方。
八、争议解决因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2013重庆市物业服务合同（示范文本）
甲方（业主大会）：
乙方（物业管理企业）：
物 业 名 称：
重庆市国土资源和房屋管理局制定
重庆市工商行政管理局监制
物业委托服务合同与物业委托管理协议书范文
物业委托服务合同与物业委托管理协议书范文一、物业委托服务合同甲方（委托方）：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（受托方）：＿____地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况物业名称：＿____物业类型：＿____坐落位置：＿____建筑面积：＿____第二条服务内容1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务。
3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的维修、养护和管理。
4、本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。
5、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6、交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。
7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。
8、社区文化娱乐活动。
9、物业及物业管理档案、资料。
10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
第三条服务质量1、乙方应按照国家和地方相关法律法规以及物业服务行业标准，提供优质、高效的物业服务。
2、房屋及配套设施设备完好率应达到_____%以上。
3、环境卫生清洁率应达到_____%以上。
4、绿化完好率应达到_____%以上。
5、车辆停放有序，交通畅通。
6、业主投诉处理及时率应达到_____%以上。
重庆市物业管理合同新文本
重庆市物业管理合同新文本1.1 协议双方：公司名称：__________________________注册地址：__________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________公司名称：__________________________注册地址：__________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________1.11 协议背景：本合同由双方为确保物业管理工作的规范化和高效运作而订立，保障物业业主和居民的利益和生活质量。
1.12 协议目的：明确双方在物业管理服务中的权利和义务，规范服务内容和费用支付事宜。
1.2 关键信息项：2.1 服务内容：日常维护：包括物业设施和公共区域的日常清洁、维修和保养。
安全管理：确保物业内的安全设施和安全措施的有效性和运行状态。
环境保护：管理和维护物业周围的绿化和环境卫生。
2.2 服务费用：管理费用：按照合同约定的管理费用支付物业管理服务费用。
维修基金：如有维修基金或特殊项目基金，费用由甲方支付，并按照相关规定使用。
2.3 工作时间和地点：工作时间：规定每周工作日和节假日的工作时间段，确保服务的连续性和及时性。
工作地点：具体约定需要管理和维护的物业区域和具体工作地点。
2.4 质量保证：服务质量：保证提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。
技术支持：对需要技术支持和紧急处理的问题，提供及时的响应和解决方案。
2.5 管理规定：管理条例：遵守物业管理规约和相关管理条例，保障物业业主和居民的合法权益。
紧急处理：对突发事件和紧急情况，乙方应按照应急预案和协议规定进行处理和报告。
重庆物业管理服务合同正规范本(通用版)
重庆物业管理服务合同1. 合同双方本合同由双方订立：甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]2. 合同背景2.1 甲方是一家位于重庆市的物业管理公司，提供物业管理服务。
2.2 乙方是一家位于重庆市的物业所有者，委托甲方进行物业管理服务。
3. 服务内容根据本合同，甲方将提供物业管理服务给乙方：3.1 日常维护和保洁：包括物业建筑和公共区域的日常维护、清洁和修复。
3.2 安全管理：包括物业建筑安全巡查、公共区域安全监控和安全事件处理。
3.3 绿化养护：包括小区景观绿化的养护和维护。
3.4 设备设施维修：包括物业建筑和公共设施的维修和保养。
3.5 物业费管理：包括收取物业费、管理物业费用、编制物业费预算和物业费使用报告。
3.6 其他相关服务：根据乙方的要求提供的其他物业管理服务。
4. 合同期限本合同的有效期为[合同期限]，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。
双方同意在合同期满前进行续签。
5. 费用支付5.1 乙方同意根据合同约定支付物业管理服务费用。
5.2 物业管理服务费用应在每个月[支付日]前支付给甲方。
逾期未付款的，乙方应支付延迟付款的违约金。
5.3 物业费由乙方按照相关法律法规和物业管理规章制度支付。
6. 服务质量保证6.1 甲方保证提供的物业管理服务符合国家法律法规和政府监管部门的要求。
6.2 若未能按照约定提供物业管理服务，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.3 乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督和检查。
7. 合同终止7.1 在合同期限履行完毕并达到双方约定的目标后，本合同自动终止。
7.2 若发生情况，本合同可被提前终止：•双方一致同意解除合同；•严重违反合同约定，经通知后无法改正的；•因不可抗力导致无法继续履行合同。
7.3 合同终止后，双方应完成相关结算，并根据合同约定归还对方的财产。
8. 争议解决8.1 双方因本合同发生的争议应友好协商解决。
8.2 若无法通过友好协商解决争议，双方同意将争议提交重庆仲裁委员会进行仲裁。
物业管理委托服务合同
物业管理委托服务合同物业管理委托服务合同在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的物业管理委托服务合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业管理委托服务合同1委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：第一条根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将委托于乙方实行物业管理，就委托事项双方订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：座落位置： ;建筑面积： ;第三条物业管理服务项目1.公用设备、设施的使用管理，维修和养护。
包括高低压设备、供水设备、上下水管道、电梯、消防中心及消防设施、消防楼道、水电管道井、厂区内道路等。
2.公用绿地、花木等的养护和管理。
3.公共环境卫生。
包括消防楼道及公共场所脏、乱、差的治理。
4.维护房屋办公秩序，保证房屋公共设施、设备的安全。
5.厂区内车辆停放秩序的管理。
6.维持公共秩序，巡视、门岗执勤。
7.负责向物业使用人收取物业管理综合服务费(含房屋共有部位和共用设施日常小型维修费;装璜垃圾清运费等。
);代收代付水电费用。
8.除日常维修外的大型维修时，乙方需在维修期间进行维修相关事宜的接洽、监督及检查，并安排验收事宜。
8.根据甲方及物业使用人的要求，提供各类专项有偿服务。
第四条物业管理服务期限委托乙方提供物业管理服务的期限：自___XXXX____年____月____日至___XXXX____年____月____日止。
第五条甲方的权利和义务1.检查乙方服务管理工作实施和制度执行情况。
2.在不破坏和影响房屋结构的条件下，对所属房屋进行装修，但改动方案应报相关部门审批许可后及乙方知晓后方可实施，安装电话、空调，应在乙方指导下进行，确保功率不得超过原设计负荷方可实施，不能自行加大电容，以确保不造成安全隐患。
3.根据乙方所提供服务的项目，应交纳费用的要按时按约交纳。
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重庆中心、隆鑫中心物业管理服务委托协议合同2013年6月第一章合同当事人重庆捷程置业有限公司、重庆华诚投资有限公司（以下简称甲方）与重庆隆鑫物业管理有限公司（以下简称乙方）经友好协商，在平等互利的原则下，就重庆中心、隆鑫中心物业管理服务事宜达成一致意见，并签订本合同共同遵守。
甲方：重庆捷程置业有限公司、重庆华诚投资有限公司地址：邮编：电话：传真：乙方：重庆隆鑫物业管理有限公司地址：邮编：电话：传真：资质等级：级资质证书编号：渝物号根据中华人民共和国有关法律法规，甲方委托乙方对重庆中心、隆鑫中心进行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。
第二章注释1 除合同内容或文意需要另外解释外，下列用语将具有如下意义：1.1“本物业”指名称为重庆中心、隆鑫中心的物业，即本合同第四章1.1条中所述之“管理标的物”，位于重庆市，商业用房建筑面积平方米（按项目单体规划面积进行预测算数据，具体实际建筑面积以房屋产权部门实测为准），该管理服务面积含配套公共服务场地建筑面积、地下车库建筑面积，不含。
1.2“业主及物业使用人”指本物业全体业主、租户、商户及其他合法使用者。
1.3“《管理规约》”指本物业业主/物业使用人在签署物业买卖/租赁合同时签署的承诺遵守有关物业管理的管理规约。
1.4“管理处”指为本物业设置、为本物业提供物业服务的物业管理分支机构。
1.5 “物业管理费”指本物业各业主或物业使用人每月应缴的物管费，包含公共区域的能耗费用和物业管理服务费用。
1.6“本合同”指本物业管理服务合同。
2 本合同内的标题乃是为方便阅读而写，并不影响本合同的结构和含义。
第三章物业管理执行1、甲方聘请乙方为本物业提供物业管理服务，按照规范化、系统化、标准化管理本物业。
2、按本合同与《重庆中心、隆鑫中心商场管理手册》所订的内容，由乙方负责执行物业管理服务的具体工作，作为乙方在物业管理服务过程中的服务实施，确保业主及物业使用人能切实遵守。
3、甲方代表重庆中心、隆鑫中心所有物业使用人聘请乙方对本物业进行管理服务，物业服务管理内容由乙方按签订合同执行，甲方代表所有物业使用人按照本合同要求对乙方的物管服务进行考核监督。
4、甲方负责物业管理费用的收取，物业使用人在缴纳租金同时对物业管理服务费进行缴纳，乙方不单独向商户收取物业管理费用。
5、甲方委派重庆隆鑫融瀛商业投资有限公司为本项目管理代表，负责监督乙方工作质量、办理付款核验、负责重庆中心、隆鑫中心等购物中心现场管理全面工作、根据本合同规定处理现场有关洽商衔接、日常工作联系等事宜。
第四章物业管理服务方式及内容1、物业服务方式1、1管理标的物是指由甲方开发并委托重庆隆鑫融瀛商业投资有限公司、由乙方为之提供物业管理服务的综合购物中心。
2、物业服务阶段自年月日至年月日止（根据实际开业时间调整）。
提供物业管理服务年，为乙方向甲方提供物业管理服务期限。
3、物业管理服务内容3.1、乙方根据本合同的约定及法律、法规的规定对本物业进行物业管理内容，接收工程及设备时，必须于现场进行全面仔细的检验，以确保其质量状况符合物业的要求。
同时，在甲方协调配合下与工程总承包商和其他分包商或安装公司保持紧密联系，并编制全面验收表格，验收工程及设备，记录所有遗漏工程，并跟进、监督整改工作的进行和负责整改工作的验收。
3.2、组织实施物业管理服务工作计划，管理与物业相关的工程图纸、用户档案与竣工验收材料等。
3.3、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、公共卫生间、走廊通道、配电房、消防中心、保安中心、电话机房等。
3.4共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、给排水、暖通系统、中央空调系统、共用照明、落水井、消防设施设备、保安监控系统、电力系统、有线电视系统、电话系统、电信系统、天然气系统等。
3.5公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、露天车场、停车场、沟渠、池、井、路灯等。
3.6公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
3.7配套服务设施的维修、养护和管理。
3.8公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运、楼宇墙面的定期清洗、化粪池定期清掏及为业主和物业使用人提供室内的有偿装修除渣清运、垃圾清理、清洁服务等。
3.9维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、安全监控、消防监控。
3.10维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。
3.11消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，火灾的预防及发生火灾的救护和处理。
3.12电梯的运行和日常维护管理。
3.13购物中心装饰装修管理服务。
制定装修图纸的基本要求和执行原则，作为业主及租户操作依据；装修图纸均需先由甲方进行审核签字再报乙方审批，监督业主及租户按照批准的装修图纸和其他有关规定进行装修。
与各经营商户签定《装修管理协议》避免本物业公共场所及相关系统的运行受到不必要的破坏及干扰。
3.14按照物业管理条例相关规定，乙方可聘请专业服务公司进行专项服务。
3.15负责物业管理人员的管理，并指导、培训和监督员工完成各项管理工作和保障各项公用设施正常运作。
3.16本物业的专用机房部分中与本物业整体不可分割的公共设施、公共区域的管理按商定的服务范围提供日常管理服务。
3.17乙方将根据本物业的实际情况，与各经营商户签订《重庆中心、隆鑫中心物业管理服务协议》约定公共区域、商户经营区域等的物业管理服务内容，提供日常管理服务及特色有偿服务。
4.其他委托事项4.1配合甲方组织开展本物业内的促销、文化、娱乐等活动。
4.2根据甲方需求不断完善物业管理相关服务内容。
第五章相关费用支付1.物业管理服务费价格1.1双方约定：物业管理费用总额为万元。
1.2上述物业管理服务费标准，在合同签订有效期（年）内不作调整。
1.3乙方必须每月将支付的公共区域内所有能耗费用实际数据报甲方，由甲方进行监督。
2. 物业管理费的支付2.1物业管理服务费按月支付，金额按照甲方对乙方考核结果据实支付，甲方应在2016年月日起次月日前履行上月交纳义务。
2.2物业管理费作为商家承租费用的一部分，甲方授权重庆隆鑫融瀛商业投资有限公司统一向商家收取（租赁合同中有特别约定的除外）。
2.3甲方每月10日前应将上述款项划到重庆隆鑫物业管理有限公司指定账户。
3.本物业共用部位、共用设施设备在保修期满后的维修、更新和改造。
购物中心设施设备的大修、更新由乙方根据实际情况向甲方提出申请。
甲方审核后，决定大修、更新资金的使用方案并监督实施。
维修基金的使用、续缴事宜，按照重庆市有关规范性文件执行。
第六章物业服务质量要求1.物业外观：保持统一外观，禁止违章建筑并确保墙体外观清洁，门窗明亮整洁，禁止违规设立各种广告、招牌等，设立广告、标识、装饰物等应保持与建筑物风格协调一致。
2.设备运行：确保所有公共机电设备（包括电梯、中央空调、照明设施等）完好运行，除不可抗力及意外事件外不得无故中断；遇检修停运时，需提前两天书面告知全体业主或物业使用人。
3.房屋及设施设备的维修养护：定期进行维修及保养，确保运作安全正常。
4.急修：提供业主或物业使用人24小时随叫随到的急修服务，排除故障，解决问题；但需根据实际情况加收相应的服务费。
5.小修：提供业主或物业使用人24小时随叫随到的急修服务，排除故障，解决问题；但需根据实际情况加收相应的服务费。
6.绿化维护：保持草坪常绿及进行保养修剪，基本不出现病虫害，不出现大面积枯萎现象，四季时节定期更换时花。
7.环境卫生：保持物业环境优雅、整洁、美观；定期进行消杀工作，避免虫害鼠患。
8.公共秩序维护：协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，保证24小时的门岗和24小时的定时巡查，出现突发事件时5分钟之内响应并派工作人员至现场。
甲方应在物业出入口、电梯内等关键部位设置摄像装置，乙方保证24小时监控，并将摄像资料留存60天备查(根据甲方设备配置标准情况确定）。
9.交通秩序和停车管理：保证物业内交通畅通无阻，保证车辆停泊行驶合规有序，24小时设专人看管；有发生紧急情况可行预案。
10.消防管理：确保物业范围内的安全，做好防火防盗工作及察戒巡察，不得出现严重事故；定期检查消防设备是否完备并且使用状态良好，确保符合有关消防法律法规的要求。
11.电梯运行维护：确保电梯运行顺畅，不得无故中断，有发生紧急情况时的处置预案；协同电梯生产厂家定期对各部电梯进行检修维护，保证使用安全。
12.装饰装修管理：有健全的装修管理服务制度，确保物业使用人按照《房屋装饰装修管理协议》进行装饰装修；严格治安、消防和房屋安全管理。
13.对于影响本物业公共秩序、破坏环境卫生、可能危害本物业公共安全的行为，乙方一经发现应及时制止或解决，以维护甲方及业主的利益。
乙方无法解决的，应负责及时向有关行政主管部门反映，联系处理。
14.乙方应在物业显著部位公布服务电话，保证24小时有工作人员接听并做好记录，一般问题应保证半小时响应及适时回复。
15.根据甲方、其他业主及物业使用人的特定要求或委托，乙方可以开设并提供有偿服务。
乙方开设有偿服务项目，需先征得甲方书面同意。
特色、有偿服务的服务标准、服务方式、收费标准等，由提供服务一方与接受服务一方另行协商确定，并在本物业内显著位置公示。
16. 根据甲方需求不断完善物业管理服务约定的质量要求。
针对以上物业服务内容，双方应实际情况制订详尽的服务质量标准。
第七章双方的权利与义务1、甲方权利与义务1.1甲方享有的权利1.1.1甲方享有乙方制定的物业管理方案、服务工作计划、物业管理的各项规章制度、年度财务预决算报告等知情权。
对于甲方提出的建议意见，乙方应接受并进行修改。
1.1.2甲方享有对乙方各项管理工作的实施及制度执行情况的监督考核，甲方根据本合同附件二中的《重庆中心、隆鑫中心购物中心物业服务检查考核标准》，对乙方服务工作进行监督考核。
1.1.3现合同附件二中的《重庆中心、隆鑫中心物业服务检查考核标准》为根据现有图纸、资料作为参照拟定的检查标准。
正常运营后在对乙方服务工作进行监督考核执行时如与现场实际管理实务标准、条件存在偏差而出现较大分歧异议情况。
则应以实际情况为检查标准执行依据，双方根据运营时的各类实际需求共同协商一致后对《重庆中心、隆鑫中心购物中心物业服务检查标准》内相关内容进行调整，签订补充协议。
1.1.4法律法规规定享有的其他权利。
1.2甲方应履行的义务1.2.1根据本合同约定甲方按交房标准向乙方交接本物业（或甲方委托公司开发部门向乙方交接本物业）。
1.2.2甲方在租赁物业前，制定《管理规约》，并向物业租赁人明示、说明，要求物业租赁人书面承诺遵守《管理规约》。