朝阳区北三环地铁13号线写字楼出租一金泰大厦

北京写字楼中英文对照

Jianguomen Area建国门区域Henderson Centre 恒基中心Jian Guo Apartment 建国公寓Ya Bao Apartment 雅宝公寓Oriental Plaza 东方广场Royal Palace 贡院六号Lee Garden 丽苑公寓China World Trade Center Area国贸区域Cheng Yuan Plaza 成远大厦Global Trade Mansion 世贸国际公寓SOHO New Town 现代城SOHOThe St. Regis Beijing 国际俱乐部公寓Luxury Apartment 丽舍 (apartamentos en Beijing) New Town Apartment 现代城Regent Court 丽晶苑The Ascott Beijing 雅诗阁The Kerry Residence 嘉里公寓Yan Hua Court 燕华苑Ritan Area日坛区域Diyang Apartment 迪阳公寓Fairview Garden 怡景园Palace Apartments 京华豪园Jing Guang Area京广中心区域Bauhinia Court 紫荆豪庭Chaoyang Garden 朝阳园Golden Lake Garden 锦湖园公寓Sunshine 100 阳光100Goldfield Plaza 金地国际花园Blue castle 蓝堡国际公寓China Central Place 华贸中心He Qiao Lizhi Hotel Apt. 和乔丽致Part 5:Sanlitun Area三里屯区域East Gate Plaza 东环广场East Lake Villas Apartment 东湖别墅Embassy House 万国公寓Estoril Court 爱德苑Julong Garden 聚龙花园Lian Bao Apartment 联宝公寓One World Apartments 世芳豪庭Pacific Century Place 盈科中心Sun City 阳光都市Seasons Park 海晟名苑Part 6:Chaoyang Park朝阳公园区域Lakeside Garden 清境明湖Parkview Tower 景园Boya Garden 博雅园JingDa International Apartment Palm Spring 棕榈泉国际公寓Beijing Golf Palace 北京高尔夫公寓Park Avenue 公园大道Park Apartments 天安豪园Greenlake Garden 碧湖居Greenlake Place 观湖国际Part 7:Lufthansa Area燕莎区域Concordia Plaza 嘉和丽园First Shanghai Centre 第一上海中心San Quan Apartment 三全公寓Landmark Palace 亮马名居Somerset Fortune Garden 福景苑King＇s Garden Villas 京润水上花园Guang Ming Apartment 光明公寓Beijing Garden 北京花园Upper East Side 阳光上东Kempinski Apartment 凯宾斯基公寓Part 8:Lido Area丽都区域Chateau Regency 和乔丽晶Hong Yuan Apartment 宏源公寓Greenland Garden 嘉林花园Hairun International Apartment 海润国际公寓Star City 星城国际Richmond Park 丽都水岸Lido Courts 丽都公寓Part 9:International Exhibition Area国展区域Beijing International Friendship Garden 国际友谊花园Hengchuan Apartment 恒川公寓Phoenix Town 凤凰城Part 10:Northern Area北部区域Hui Yuan International Apartments 汇源国际公寓Sunshine Plaza 阳光广场Purple Jade Villas 紫玉山庄Yonghe Villa 雍和别墅Wangjing Area望京区域 MORE>>Wangjing AreaCLOSE TO WAB(京西国际学校区域) MORE>>Beijing Riviera 香江花园Lane Bridge Villa 长岛澜桥Cathay View 观唐Quanfa Garden 泉发花园Grand Hills 大湖山庄CLOSE TO ISBBeijing Eurovillage 欧陆苑Gahood Residential-Commercial Villa 嘉浩商住别墅Le Leman Lake Villas 莱蒙湖River Garden Villas 裕京花园Captial Paradise名都园Beijing Yosemite 优山美地AIRPORT EXPRESSWAY (机场高速区域)Dynasty Garden 丽斯花园Legend Garden Villas 丽京花园Merlin Champagne Town 美林香槟小镇Chateau Regalia 丽高王府Rits Garden 丽嘉花园SHUNYI COUNTY (顺义区域)Dragon Villa 龙苑别墅Lakeside Villas 枫桥别墅Woodlands Garden 华中园For rent MORE>>Close to Dong Si Area 250sqmJiaodaokou area 交道口四合院Small Courtyard in Dongsiliutiao 东四六条小院棕榈泉Palm Springs富力爱丁堡 Chateau Edinburgh华贸中心China Central Place蓝堡国际Blue castle International Apartments金地国际花园Gemdale International Garden新城国际Central Park北京高尔夫Beijing Golf Palace公园大道Park Avenue碧湖居Green Lake Garden星河湾Star River海晟（sheng）名苑Seasons Park阳光上东Upper East Side温莎大道Windsor Avenue博雅园Bo Ya Garden东方梅地亚Oriental Media万达广场Wanda Plaza嘉里中心Kerry Center万通中心Wantone Center京汇大厦The Exchange Beijing尚都国际The Spaces世贸天阶The Place天阶大厦the place tower时尚大厦trends tower大厦（双子座）LG Mansion Twins Tower富尔大厦Full Tower凯德大厦Capital Land财富中心Fortune Plaza人寿大厦china life tower丰联广场Full Link Plaza新保利大厦New Poly Plaza通用时代中心写字楼 G.T International Center银泰中心 Yintai Centre国贸大厦 China World Tower凯恒中心(一期)Metro World Center(1 Phase)海晟国际公寓 Cosmoplite Boutique Apartment凯恒中心 Metro world center中国海洋大厦 China Nation Offshore Oil Plaza东湖别墅 East Lake Villa观湖国际GuanHu Garden泛海国际居住区Ocean wide International Residential 中国红街 China View首开幸福广场The International Wonderland塞万提斯学院 Instituto Cervantes北京侨福芳草地park view green世界城world city百富国际广场 majestic plaza北京国际中心Beijing world center长安驿 Center Service Apartment盈科中心 Pacific Century Place文联大厦 WenLian Plaza凯富大厦Comfort Plaza瑞辰国际中心 RICHEN INTERNATION CENTER天安豪园 PARK APARTMENT景园大厦 PARKVIEW TOWER9号公寓 PARKWAY COURT NO。

附录11.4：北京写字楼名录

北京写字楼名录（707家）
序 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 富华大厦华侨大厦光华长安大厦长安大厦台湾饭店煤机大厦写字楼新中原大厦华侨饭店洲际大厦京宝写字楼众泽缘商务会馆蓝宝大厦和平宾馆化贸大厦写字楼紫铭大厦白菊写字楼兴达写字楼文达日式花园写字楼东单写字楼梓峰大厦海南大厦安泽商务会馆华翔商务楼世源大厦美惠大厦深博商务花园新东安市场名称地址东城区朝阳门北大街8号东城区王府井大街2号东城区建国门内大街7号东城区东长安街10号东城王府井金鱼胡同5号东城区安外大街192号东城区灯市口大街50号东城区北新桥三条5号东城区安德路16号东城安定门外大街183号东城区藏经馆1号东城区安外胜古中路1号东城区金鱼胡同3号东城区青年湖北里5号东城区新中街乙12号东城区北三环东路17号东城区和平里东街民旺乙19号东城区校尉胡同5号东城区台基厂头条1号东城区大雅宝路1号东城安定门外大街188号东城建内贡院西街8号东城区灯市口大街100号东城安定门外大街乙57号东城区东中街58号东城区建国门南大街2号东城区王府井大街138号邮编东城区域内写字楼 100027 100006 100005 100006 100006 100011 100006 100007 100011 100011 100007 100029 100006 100011 100027 100029 100013 100730 100005 100730 100011 100005 100006 100011 100027 100005 100006 65276688 64267771 65286160 64235522 64030509 64434411 65128833 64214466 64158456 65541605 65136666 65101116 65229988 65136688 64277755 86522288 64016688 84252288 65543181 65543182 65136666转2117 65101100 65227058 65136688-销售部 64268331 64268346 65596521 65596522 64016688-1183 84251565 84251566 64262903 64262903 64436417 65128833-6604/6678 64242808 64214466-6102 64152787 64421494 64239092 64275953 65283232 65283131 65286160 65260240 64267771-1000/8100 65231915 65231918 65254589 65234233 64294966 65543225 65543226 65263775 65280186 总机销售热线

朝阳区东四环大望路写字楼出租一金长安大厦

朝阳区东四环大望路写字楼出租一金长安大厦北京写字楼租售中心推荐∙租金：8.00元/天/平米∙物业类型：写字楼∙区域：朝阳区∙商圈：百子湾大望路大郊亭∙地铁线路：1号线八通线的四惠站∙环线线路：东四环∙物业地址：北京市朝阳区百子湾路5号楼∙标准层面积：2000 m²∙总建筑面积：110000 m²∙总楼层数：地上28层，地下3层∙层高：3.5 米∙出租面积：90 - 2000平米∙入住企业：北京控股,新加坡电视台,华宇装饰,赛特达科技有限公司标签：朝阳区写字楼出租,东四环沿线写字楼出租,地铁1号线写字楼出租,北京写字楼,写字楼金长安大厦位于长安街沿线，CBD以东辐射区，四惠桥东南角，东四环与百子湾路的黄金交汇处。

总建筑规模为10万M²。

是长安街沿线地标性甲级商务建筑，项目由两栋塔式建筑（A座13层、C座28层）、一栋板式建筑（B1座12层）及与A、C座相连的商业裙楼（B2座4层）构成。

大厦高99.9米，顶部指天针高137米，具地标性，从金长安大厦向长安街俯瞰，CBD繁华景观尽收眼底，其中汇集了北京最具高度的标志性建筑物：国贸、华贸、银泰、京广、中央电视台、北京电视台……。

金长安大厦纯商务功能的定位，继承了CBD以“商务定位为主”的整体开发理念。

首层500M²开敞大堂设计，局部挑空10米,装修风格为现代酒店式风格。

3.4至4.0米办公层高，框架结构提供提供多选的面积组合，在顶层提供创新跃层式办公面积，全新6.8米双空间，将企业的空间尺度全面放大。

项目商业体量约为10000M²，独有140米商业长廊和17000M²绿化广场，沿东四环拥有开阔的展示面，足够体现企业和品牌的形象价值。

北京市朝阳区写字楼汇总

101
光华园大厦
朝阳区国贸中心东侧
102
航空大厦
朝阳区西大望路
103
保罗大厦
朝阳建国门外
104
温特莱酒店
朝阳区国贸中心东侧
105
盛宝大厦(兆龙饭店)
朝阳区工体北路2号
106
东宇物产
朝阳区建外日坛路
107
欧陆风情园
朝阳区石佛营
108
恒泰大厦
朝阳区十里堡北里1号
109
益桥写字楼
朝阳区西大望路八王坟路
110
178
金庭公寓
朝阳区双井北里18号
179
金都公寓
丰台区芳庄城园一区3号楼
180
国贸世纪公寓
朝阳区金世纪大酒店西侧
181
三艾科技会所
朝阳区光华里15号
182
盛世嘉园
朝阳区建国路
183
亚太大厦
朝阳区建国门立交桥北侧
184
伯宁花园
朝阳区亮马桥路及三环路交界
185
源公馆(紫荆豪庭)
朝阳区东三环北路30号
186
46
恒安大厦
朝阳区东三环北路17号
47
北京国际中心商业广场
朝阳区东三环京广桥东北角
48
雅安国际商务公寓
东城区金宝街2号
窗体顶端
49
金隅朝阳商务
朝阳区甘露园南里一区33号
50
北京国际中心3号楼
朝阳区东三环京广桥东北角
51
财富东方
通州区新华北路(北关环岛西南)
52
泰悦豪庭(坚果公寓)
朝阳区三里屯南街五十八号
崇文区东花市大街118号（东二环内两广路与幸福大街十字路口东北角）

北京分片1500大厦写字楼名录

龙城园商务会馆
北奥大厦
辰新写字楼
辰运大厦
长和大厦
安华桥商务中心
恩普写字楼
利华写字楼
四康物业管理中心
金航商务中心
嘉德中心
利达苑物业
北照发展大厦
贝斯坎普写字楼
电子城科技园2期
盈科中心
电子城科技园3期
川腾大厦小业主
迪阳大厦
第三置业
第一上海中心
高斓大厦
时间国际
大行基业大厦
泛亚大厦
方圆大厦
贯通大厦
光大国信大厦
海龙大厦
海泰大厦
金色谷大厦
金码大厦
理工科技大厦
中关村大厦
坤讯大厦
青云当代科技大厦
联想融科咨讯中心
量子芯座
量子银座
清华同方科技广场
北大太平洋科技发展中心
世纪裕惠大厦
太平洋国际大厦
韦伯时代中心
新世纪饭店写字楼
中蓝大厦
弘彧大厦
资源大厦
中国电子大厦
盈都大厦会所业主01
中关村大厦业主01
富海中心
海兴大厦
辉煌时代大厦
北京太平洋科技发展中心
理想国际大厦
城建大厦
财智中心
高德大厦
中信国安数码港
数码大厦
牛顿办公区402室
帝恒写字楼
百花科技苑
百花科技苑
宝灵城饭店写字楼
大华科技大厦
丹龙大厦
天星大厦
天星大厦
三元桥办公楼
劲松写字楼
欣圆城办公楼
维特写字楼

朝阳区东三环劲松写字楼出租一联合国际大厦

朝阳区东三环劲松写字楼出租一联合国际大厦
北京写字楼租售中心推荐
∙租金：5.50元/天/平米
∙物业类型：写字楼
∙区域：朝阳区
∙商圈：劲松潘家园南磨房
∙地铁线路：10号线的十里河站
∙环线线路：东三环南三环
∙物业地址：北京市朝阳区东三环南路19号
∙标准层面积：2000 m²
∙总建筑面积：40939 m²
∙总楼层数：地上16层，地下2层
∙层高：2.6 米
∙出租面积：56 - 2000平米
∙入住企业：联动投资,上海维娜化妆品公司,招商银行北京分行,北京地方志编纂委员会办公室,北京英福美软件有限公司
朝阳区东三环劲松写字楼出租一联合国际大厦位于东三环南路，紧靠东三环财脉，与亚洲最大的数字化图书馆首都图书馆相望。

商务气氛浓郁，配套设施完善，是朝阳型企业发展的首选旺地。

项目一层为极具人文色彩的大堂，气氛温馨舒适，底商高档酒楼及快餐厅可以满足客户会客的不同需求。

品牌餐饮、员工餐厅、商务中心、休闲娱乐场所、汽车展厅、银行、大型连锁药店等配套服务设施一应俱全。

大厦现有100-600平米的面积出租，6.5元/天/平米，遗留装修。

北京写字楼分析报告

北京写字楼分析报告1. 引言北京作为中国的首都和经济中心，拥有许多高档写字楼，吸引着国内外企业的关注和入驻。

本文将对北京写字楼市场进行分析，包括写字楼的地理位置、租金水平、写字楼类型和未来发展趋势等方面。

2. 地理位置北京的写字楼主要分布在城市中心和商务区。

城市中心的写字楼多集中在东、西城区，包括王府井、金融街等地段。

商务区的写字楼则集中在朝阳区和海淀区，例如CBD、中关村等地。

这些位置交通便利，配套设施完善，吸引了许多企业的选择。

3. 租金水平北京写字楼的租金水平相对较高。

根据最新的市场数据，城市中心的写字楼租金均价约为每平方米每月200元人民币，而商务区的租金均价约为每平方米每月150元人民币。

高档写字楼的租金甚至可以达到每平方米每月300元人民币。

总体而言，北京的写字楼租金价格较高，这也体现了北京经济发展的活力和吸引力。

4. 写字楼类型北京的写字楼类型多样。

主要包括高层写字楼、低层商务楼和甲级写字楼等。

高层写字楼一般位于城市中心和商务区，楼高一般在20层以上，拥有现代化的设施和配套服务。

低层商务楼则相对简单，楼高较低，一般用于中小型企业的办公场所。

甲级写字楼则是一种高档写字楼，通常由大型房地产开发商打造，设施和服务较为完善。

5. 未来发展趋势随着北京经济的不断发展，写字楼市场仍然具有很大的潜力。

未来，北京的写字楼市场将呈现以下几个发展趋势：5.1 可持续发展随着环境意识的增强，可持续发展已经成为写字楼市场的一个重要关注点。

未来的写字楼将更注重节能环保，采用更多的绿色建筑技术，提高资源利用效率，减少对环境的影响。

5.2 智能化办公随着科技的发展，智能化办公将成为未来写字楼的一个重要趋势。

人工智能技术、物联网等将应用于写字楼的管理和运营中，提高办公效率和用户体验。

5.3 灵活用途未来的写字楼将更加注重灵活性，可以适应不同企业的需求。

写字楼空间将更加多样化，可以灵活划分和组合，满足不同企业的办公需求。

北京写字楼名录(164家)

北京市西城区黄寺大街23号西城区北三环中路马甸桥东北角朝阳区北苑路36号
望京商圈
广顺北大街与湖光北街交汇处望京中环南路甲2号湖光中街广顺北大街与湖光北街交汇处朝阳区酒仙桥路12号广顺北大街朝阳区酒仙桥路10号朝阳酒仙桥路2号朝阳区西八间房万红西街2号
马甸与中关村商圈
西城区德外大街新风街2号马甸桥东南角北京市西城区裕民东路5号朝阳区裕民路12号朝阳区北三环马甸桥东北角海淀区中关村大街海龙大厦南50米海淀区苏州街18号海淀苏州街75号中关村西区18号中关村西区西南金角海淀区清华科技园内中关村东路8号海淀区中关村南大街11号海淀区中关村西区北三环西路32号学清路8号知春路106号海淀区北三环大钟寺，四道口路甲5号海淀区中关村那大街10号海淀知春路甲48号知春路118号海淀区中关村南大街6号海淀区西三环北路89号海淀区海淀路80号中关村联想桥以西300米海淀区北四环西路52号海淀南路32号海淀中关村北大街151号海淀区北四环西路68号
上地商圈
海淀区上地东路1号院北京市海淀区信息路甲28号海淀区上地三街9号(上地信息环岛西北角) 上地信息路15号上地信息产业基地(上地东路上地信息产业基地主轴路六街，信息路7 号上地东路1号海淀区上地信息产业基地东路27号
南部商圈
1 2 3 4 5 6
嘉业大厦I期陶然大厦立业大厦天玉大厦华亨大厦通正国际大厦
东四环与朝阳路交叉处慈云寺桥东南角
北京市朝阳区十里堡路
朝阳区东三环南路19号
北京市朝阳区潘家园南里12号
东长安街商圈
朝阳区建国门外大街24号朝阳区建国门外大街永安东里三块板4号朝阳区建国门外大街22号朝阳区建国门大街19号东城区建国门内大街18号东城区建国门内大街8号东城区东长安街10号

写字楼投资经典案例分析

双收益，实现物业保值增值。 3. 提前预租，减少业主空置时间，实现业主连租，吸引更多大面积高资质客户入住办公； 4. 为租户提供注册咨询、协助办理等服务，为业主提供代开租金发票等服务；
1 项目购买后出租
4
3
2
高收益
自身物业的升值
土地的升值
合作模式
乐工场资产经营管理模式成功案例
中莎广场
金澳国际
高和睿
位置：顺南大街阜通东大街交界代理面积： 9271.99平方米租赁报价：6.0元/元/平方米
大客户
(2012.05)
艾顿酒店管理/冯小刚工作室 /百特英语
位置：东三环团结湖西北
代理面积：115000平方米
租赁报价：8-20元/元/平方米
大客户
(2012.08)
乐工场资产经营管理模式案例之：中莎广场
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投资注意事项
档次
区位
投资注意事项配套设施
客户构成
小型投资者的选择
引入资产经营管理模式，开发商指定乐工场团队独家负责项目投资客户购买面积及自持面积的租赁代理工作。
统一经营权的优势：
1. 实现前期销售与后期招商之间平稳过渡； 2. 物业经营行为统一、价格统一出口，有计划、有策略的整体租赁，使业主获得资产与租金
目录
1 写字楼投资经典案例分析 2 写字楼投资回报预期，投资注意事项 3 写字楼投资风险禁忌 4 小型投资者最佳的选择
写字楼投资经典案例分析
中国电子大厦B座
区域：海淀区中关村西区产品：写字楼开发商：中国电子集团单价： 13000元/平米体量：60000平米，约 8 亿
项目难度关键词：业主更替、买卖市场与冷

一铺一价表(1)

033 035 036 038 039 040 041 042 043 045 046 048 049 050 051 052 053 055 056 058 059 060 061 总面积均价整体收益
箱包箱包女装女装女装女装内衣内衣内衣内衣母婴用品母婴用品童装童装童装童装儿童乐园甜品小吃餐饮餐饮小吃饮料娱乐电玩纤体美容
含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费
5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 6年 6年 5年 6年 8年
62 62 64 64 66 66 56 56 56 56 72 72 37 37 36 36 489 103 423 390 29 583 40二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月
城市代号首层出租价格表
专柜编号 001 002 003 005 006 008 009 010 011 012 013 015 016 018 019 020 021 022 023 025 026 028 029 030 031 032 品牌电影院超市国美品牌专卖店药店手机黄金黄金玉器玉器手表银饰环保产品男装男装男装床上用品床上用品女鞋女鞋女鞋女鞋男鞋男鞋箱包箱包实用面积/m² 约2000 约4000 1550 320 224 86 120 118 39 39 72 49 78 67 63 59 71 74 44 34.5 34.5 44 34.5 34.5 43.5 43.5 公摊无无无 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 建筑面积/m² 租金/m² 无无保底1300万/年 457 320 123 171 168.5 56 56 103 70 112 96 90 85 102 106 63 49 49 63 49 49 62 62 租金/月押金二个月二个月无二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月二个月管理费/m² 含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费含管理费合同期 15年 15年 15年 8年 8年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年 5年

北京国贸CBD写字楼租赁技巧

北京国贸ＣBD写字楼租赁技巧————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期:方糖小镇国贸ＣＢD社区（京粮大厦)位于朝阳区东三环中路１6号京粮大厦,位于CBD核心区，紧邻双井购物居住生活区步行１0分钟以内到达。

作为方糖小镇在北京的首个旗舰项目，方糖邀请了荣获2016年德国最高设计奖项“Ｉcoｎic Awards”的朱周空间设计量身定制,卓越的空间设计增加了使用效率、降低了使用成本，使这里成为了CBD区域性价比极高的办公选择,同时完善的配套服务和灵活的租赁政策不仅为创业者,也为更广泛的客户群体提供了更舒适的环境、更灵活的空间使用和更多的商业机会。

位置及周边地址：北京市朝阳区东三环中路16号京粮大厦4层指引：地铁10号线双井站B1口出沿广渠路右转进入东三环中路辅路直走；或公交车站双花园站价格:13００元起／人/月下面给大家简单介绍下写字楼租赁的一些常用小技巧。

一是看地段也就是位置,重要的是地为,也就是社会属性,每个城市都有不同的功能分区的地段位置，同时在每个人的心目中又有心理及情感地位。

在一个城市最好的位置应该是首先是政经区、商务区、商业区、生活区等，而政经区在每个城市是最尊贵的。

地段的第二个标准是交通。

交通是不能长时间堵车的，一定要畅通。

写字楼的地段配套指周边的商业、酒店、银行，应该是高端的商务配套，不一定很热闹,绝对不是繁华的商业区或闹市区，作为顶级写字楼的选址不是繁华的交通枢纽或传统的商业区,而是代表地位配套的第一区位。

二是看写字楼产品及定位首先看写字楼的定位,定位主要从未来使用上是如何定位的，包括客户定位、层次定位、品种定位及市场地位定位等,而写字楼从上至下可分为顶级、甲级、乙级等，不同的写字楼的定位是不一样的。

其次,看写字楼本身的产品体系,整个产品体系包括主体产品、附属产品、配套产品三大类,而且每大类包括规格、技术、设备、质量、品位等方面。

写字楼项目介绍

写字楼项目介绍中海广场面积：1200平米报价：14元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西南楼层：32层位置：朝阳区光华东里8号楼1财源国际中心面积：1500平米报价：12元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：西楼层：23层位置：朝阳区建国门外大街甲8号远洋光华国际面积：1250平米报价：11元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：西南楼层：16层位置：朝阳区金桐西路10号万通中心面积：1500平米报价：7元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西南北楼层：22层位置：朝阳区朝外大街甲6号嘉盛中心面积：1100平米报价：7.5元每天每平米（含物业，取暖，无票）朝向：西南北楼层：40层位置：朝阳区东三环北路甲19号中青大厦面积：11平米报价：8元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西楼层：20层位置：朝阳东三环北路19号中莎广场面积：1460平米报价：5.5元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西南楼层：10层位置：新源里16号二十一世纪大厦面积：1200平米报价：6元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东南西楼层：3层位置：朝阳区亮马桥路40号悠唐国际大厦面积：2100平米（可分）报价：7.5元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西南北楼层：15层位置：朝阳区三丰北里2号亚太大厦面积：1500平米报价：6.5元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东南西北位置：朝阳区雅宝路8号。

中国北京市朝阳区西坝河南路1号金泰大厦2501-9

中国北京市朝阳区西坝河南路1号金泰大厦2501-9 邮编：100028Rm.2501-9, Golden Tower, #1 South Xibahe Rd. Beijing 100028 ChinaTel: 8610-64403022 Fax: 8610-64403020 Website: 关于唐山冀东水泥股份有限公司股权分置改革的补充法律意见书[2006]泰德股改补字第001号致：唐山冀东水泥股份有限公司北京市泰德律师事务所(以下简称本所)接受委托，担任唐山冀东水泥股份有限公司（以下简称“股份公司”或“公司”）本次股权分置改革的特聘专项法律顾问。

本所根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《中华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）、《关于上市公司股权分置改革的指导意见》（以下简称《指导意见》）、《上市公司股权分置改革管理办法》（以下简称《管理办法》）、《上市公司股权分置改革业务操作指引》（以下简称《操作指引》）、《关于上市公司股权分置改革中国有股股权管理有关问题的通知》（以下简称《国有股权管理通知》）、《关于上市公司股权分置改革中国有股股权管理审核程序有关事项的通知》（以下简称《国有股审核程序通知》）等有关法律法规和中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）等相关主管机构、部门的有关规定, 就本次股权分置改革事宜，已于2006年3月22日出具了《关于唐山冀东水泥股份有限公司股权分置改革的法律意见书》（以下简称《法律意见书》）。

自公司2006年3月27日公告《唐山冀东水泥股份有限公司股权分置改革说明书》（以下简称《股改说明书》）以来，公司非流通股股东通过多种方式与广大机构投资者、个人投资者进行了充分地沟通与交流，在尊重流通股股东意见的基础上，经过认真权衡后，对股权分置改革方案进行了部分调整。

本所依据有关法律、法规、规章等规范性文件的要求，对《股改说明书》的调中国北京市朝阳区西坝河南路1号金泰大厦2501-9 邮编：100028Rm.2501-9, Golden Tower, #1 South Xibahe Rd. Beijing 100028 ChinaTel: 8610-64403022 Fax: 8610-64403020 Website: 整部分出具本《关于唐山冀东水泥股份有限公司股权分置改革的补充法律意见书》（以下简称《补充法律意见书》）。

西四环独栋写字楼推荐

西四环独栋写字楼推荐
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众所周知，随着北京写字楼市场的火爆，各大城区、商圈如：朝阳区、东城区、西城区、海淀区、中关村、金融街、CBD、长安街等吸引众多企业纷纷入驻，致使写字楼租金直线上涨，同时空置率也一再下降，使得很多企业在这些商圈找不到面积，只能退而求其次，在四环甚至是五环找办公地点，但在找的时候总是让人不是很满意，一是房子，二是交通，三是价格，今天北京写字楼租售中心就为您推荐一个西四环独栋写字楼，供您参考。

海淀区写字楼项目为海淀区西四环新建写字楼，南邻长安街五棵松2公里，东邻西四环定慧桥300米；周边有地铁1号线、地铁6号线，交通便利。

西四环独栋写字楼项目优势：
使用率达85%；
独栋办公，私密性好；
价格优惠；独立院落，有独立冠名权
项目定位：
为企业量身定制的企业总部
注：项目不能做明火、餐饮、KTV、酒店、医院等一切经营性项目。

北京写字楼-OKK-KK

晶电视联播网北京地区楼宇名单
设备数量及地点 7台（一层大堂电梯等候区5台，渝乡人家入口处一台），1台PDP 13台（A座电梯等候厅4台；南入口1台；北入口1台；B座电梯等候厅4台，南入口1台；北入口1台，首层东侧1台待装） 2台（一层电梯等候区2台） 3台（1层大堂电梯等候区） 4台（1层大厅2台，（电梯等候厅高、低区各1台；待装）） 4台（PDP2台，一层大堂2台） 1台（渝乡人家入口处） 2台（2台大堂）竖式 1台（1台大堂） 3台（3台一层大堂） 2台（一层大堂2台） 1台（大堂等候区） 5台（客服中心1台，商场夹层区4台） 1台（三层大堂等候区） 2台（二层大堂等候区1台，一层美味珍店内1台） 1台（二层大堂等候区） 1台（B1曾北侧大堂等候区）
中国商业楼宇液晶电视联播网北京地区楼宇名单
编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 区域朝阳区招商局大厦惠普大厦摩托罗拉大厦赛特大厦 SOHO 现代城艾维克大厦艾维克酒店数码01大厦华普国际大厦远大中心现代城（一期）人寿大厦泛利大厦瑞塞大厦昆泰大厦住邦2000商务中心南银大厦北辰亚运村中心汇园国际大厦静安中心新恒基大厦鹏润大厦东海中心国际友谊花园中保大厦城市广场凯康国际大厦北京仟村大厦凯富国际大厦凯富国际酒店城市宾馆佳汇中心建材大厦华腾大厦吉林大厦广西大厦浙江大厦贵州大厦建达大厦安华大厦 *长富宫酒店 *大宗酒店恋日国际大厦华彬大厦福建大厦五矿大厦办公楼名称地址北京市朝阳区建国路边18号北京市朝阳区建国路边18号北京市朝阳区建国路边18号北京市朝阳区建外大街22号北京市朝阳区建国路88号北京市朝阳区东环南路2号北京市朝阳区东环南路2号北京市朝阳区光华路丙12号北京市朝阳区朝外大街19号北京市朝阳区慧盅路5号北京市朝阳区建国路88号北京市朝阳区朝阳门外大街16号北京市朝外大街22号北京市朝阳区建外东环南路2号北京市朝外大街10号北京市朝阳区八里庄西里100号北京市朝阳区三元桥北京市安定门外北辰东路8号北京市安定门外北辰东路8号北京市朝阳区北三环东路8号北京市朝阳区麦子店西路3号北京市朝阳区宵云路26号北京市朝阳区建国门外大街甲24号北京市朝阳区国际展览中心处北京市朝阳区朝外市场街20号北京市朝阳区朝阳路甲级号北京市朝阳区安贞西里15号北京市朝阳区安贞西里五区二号北京市朝阳区三里屯南路北京市朝阳区三里屯南路北京市朝阳区工体东路4号北京市朝阳区吉庆里6号北京市朝阳区和平里东土城北京市安定门外北辰东路8号北京市朝阳区安苑北里25号楼北京市朝阳区和平里东土城北京市北三环中路安贞西里3区26号北京市朝阳区樱花西街18号北京市朝阳区和平里东土城14号北京市朝阳区安定路35号北京市建国门外大街26号北京朝阳区麦子店街甲20号北京市朝阳区南郎家园18号楼北京市朝阳区建外大街永安里北京市三环中路安真西里3区11号北京市朝阳区安慧4区15号

北京写字楼出租中介费收取标准

北京写字楼出租中介费收取标准随着北京经济的快速发展，写字楼的市场需求量逐渐增加。

而租赁写字楼势必需要借助中介公司来完成，中介公司在租赁过程中会向租户收取一定的中介费。

那么，北京写字楼出租中介费收取标准是怎样的呢？本文将针对该问题展开探讨，希望能够对相关租户和中介公司有所帮助。

一、中介费收取标准的影响因素中介费的收取标准受多种因素的影响，主要包括以下几点：1. 地段不同地段的写字楼租金价格会有所区别，一般来说，繁华商业区的写字楼租金更高，那么中介费的收取标准也会相对较高。

2. 建筑品质写字楼的建筑品质也是影响中介费收取标准的因素之一，品质较高的写字楼一般租金较高，中介费收取标准也相对较高。

3. 中介公司规模不同规模的中介公司对中介费的收取标准也会有所不同，一般规模较大的中介公司可能会有更高的收取标准。

二、北京写字楼出租中介费的一般标准根据市场调研和相关资料的收集，可以初步总结出北京写字楼出租中介费的一般标准如下：1. 标准收费一般情况下，北京写字楼出租中介费的标准收费为租金的一个月，即等于一个月的租金费用。

这是目前较为普遍的中介费收取标准。

2. 协商收费在实际租赁过程中，中介费的收取标准也可以通过租户和中介公司的协商来确定，可根据具体情况灵活调整。

三、中介费收取注意事项在租赁写字楼时，对于中介费的收取需要注意一些事项，以避免一些不必要的纠纷和麻烦，主要包括以下几点：1. 签订合同在收取中介费之前，租户应当与中介公司签订明确的合同，明确中介费的收取标准和具体金额，以避免后期产生纠纷。

2. 合法合规中介费的收取应当依据相关法律法规和市场规范，确保收费的合法合规，避免出现不当收取费用的情况。

3. 沟通专业人士对于中介费的收取标准和相关事项，如有疑问，可沟通专业人士或者相关部门，以获取更加权威和准确的信息和建议。

总结：北京写字楼出租中介费的收取标准受多种因素的影响，一般来说，标准收费为租金的一个月。

在租赁过程中，租户应当注意签订合同，确保合法合规的收费，如有疑问可沟通专业人士。

北京海龙大厦

北京海龙大厦北京海龙大厦位于北京市朝阳区朝外大街和东三环之间，是一座标志性的高层建筑。

这座大厦是经过精心设计和建造而成的，是北京市区内的一处商务地标。

下面我们将一起来了解一下北京海龙大厦的历史，建筑风格，以及其在北京商务发展中的地位和影响。

北京海龙大厦在1992年开始动工兴建，1994年竣工，总用地面积达到14,000平方米。

大楼外立面采用了现代主义风格，整体造型简洁大方。

大厦共有32层，高达168米，是当时北京市区内的最高建筑之一。

作为一座多功能商务大厦，北京海龙大厦内部包含了办公楼、商业空间和酒店等功能区域。

大厦的一至三层设有各类商铺和餐饮场所，满足了商务办公人员和附近居民的购物和用餐需求。

大厦的四至十六层为办公楼区域，提供了现代化的办公空间，吸引了很多国内外大型企业和机构入驻。

这些企业和机构的员工在大厦内进行工作交流和商务活动，为大厦营造了活跃的商务氛围。

大厦的十七至三十二层是皇冠假日酒店，拥有豪华客房和高档会议室，为远道而来的商务客人提供了高品质的住宿和会议场所。

酒店内的健身中心、餐厅和休闲设施也为客人提供了便利和娱乐。

北京海龙大厦作为一座现代化商务建筑，不仅在外观上展现了现代主义风格，还在内部设施和管理上符合了国际标准。

大厦配备了先进的通讯设施和保安系统，为租户和访客提供了安全稳定的办公和居住环境。

在北京商务发展中，北京海龙大厦扮演着重要的角色。

大厦位于朝外商圈核心地带，周边环境优美，交通便捷，成为了众多企业和机构的首选办公地。

大厦周围配套设施完善，有大型购物中心、酒店、公园等，为办公人员提供了丰富的服务和休闲场所。

北京海龙大厦的建成对于推动地区经济发展、吸引外资和优化商务环境起到了积极的作用。

众多的国内外企业入驻大厦，为朝外商圈带来了经济效益和就业机会。

同时，大厦的运营和管理也为商务人员提供了便利和舒适的办公和居住环境，推动了商务活动的开展和交流。

北京海龙大厦在建筑设计和功能设置上突出了商务特色，为商务活动提供了便利的场所和条件。

北京城奥大厦简介

北京城奥大厦简介
北京城奥大厦位于中国北京市朝阳区，是一座现代化的商业办公楼。

它地处北四环内奥体园区南区中央公园内，周边环境优美，交通便利。

北京城奥大厦的设计理念遵循绿色环保，总建筑面积约为69929平方米，建筑高度约95米。

大厦的设计风格现代而独特，融合了商业、办公、会议等多种功能于一体。

它的外观设计灵感来源于中国传统元素，旨在展现中国文化的韵味与现代建筑的结合。

北京城奥大厦的绿色3A标准设计体现了对环境保护的重视，旨在为入驻企业和访客提供一个舒适、健康的办公环境。

北京城奥大厦的地理位置优越，南眺元大都公园，北依奥林匹克森林公园，西邻2022年冬奥村，处于北京市重要的文化和商务区域。

这使得大厦不仅是一个办公场所，也成为了区域内的地标性建筑。

此外，北京城奥大厦还注重智能化建设，配备了先进的智能化系统，为入驻企业提供高效便捷的商务服务。

大厦的管理团队也致力于提供高品质的物业服务，确保大厦的运营高效、安全、舒适。

总的来说，北京城奥大厦是一个集商业、办公、会议等于一体的综合性高端写字楼，它的设计和建设体现了现代建筑技术与环保理念的结合，是北京市商务区的又一重要建筑。

北京办公室租赁平台

北京办公室租赁平台甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是位于北京市的办公室所有者，乙方有租赁办公室的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：1. 租赁物1.1 甲方同意将其位于北京市____________________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体位置、面积、设施等信息详见附件一。

2. 租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

3. 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）__________________元整。

3.2 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

3.3 甲方应在收到租金后____个工作日内开具相应的租金发票给乙方。

4. 押金4.1 乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）__________________元整给甲方。

4.2 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额。

4.3 租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

5. 使用与维护5.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

5.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

5.3 乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得从事违法活动。

6. 修缮与保养6.1 甲方负责租赁物的结构性修缮。

6.2 乙方负责租赁物的日常保养和非结构性修缮。

7. 转租与转让7.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2 如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8. 违约责任8.1 如甲方未按约定提供租赁物或提前收回租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整。