02设备工程师岗位说明书

教
育
背
景
初中及以下
专业
物业管理，工Fra Baidu bibliotek设备等专业
高中/技校
大专
工作经验
三年以上设备管理工作经验
两年以上物业管理经验
本科
硕士
资格证书
物业管理上岗证
博士
4.0资格要求
4.1 核心能力
4.2 专业能力
4.3 知识与技能
4.4沟通能力
主要沟通对象和内容
接触对象
沟通内容
外部
服务供方
工程管理沟通反馈，通报，建议
内部
工程部
服务质量沟通，改进措施制研讨
专业主管
服务质量沟通、改进协助、专业研讨,技术支持
2.10参与评价、选择工程项目外委供方并组织对合同进行评审，监督控制供方服务质量，定期作出评价，以确保服务供方的服务质量。
2.11参与实施工程类品质检查计划，对项目部工程服务进行现场检查、跟踪验证并关闭物业服务不合格项。
3.0资历要求（请选择或列出本职位最低要求的教育背景、专业、经验背景和资格证书）
2.5牵头设施设备重大突发事件；
2.6审核设施设备质保期到期后的大中修方案，确保设施设备的正常运转；
2.7审核各项目设施设备更新、改造、变更工程方案及报价并对具体实施进行监督和技术指导，参与工程验收评价；
2.8制订节能降耗方案并组织实施，以节约能耗成本；
2.9配合参与工程前介工作，提供设施设备方面专业意见；
2.0关键职责（请列出本职位最关键的角色和职责）
2.1参与制定、实施、修订物业工程类服务流程专业系统文件，收集、整理公司范围内共性的工程服务流程，进行流程标准化；
2.2参与审核项目部新制定、修订的工程服务流程，保持工程文件的适应性。
2.3审核项目工程维修中心年度设施设备维养计划并检查执行情况；
2.4参与制定物业及配套设施（质保期后）的维修方案，确保设施设备维修及时；
部门名称
工程部
职位名称
设备工程师
职位编码
职等
4级
直接上司
工程部经理
直属下属
职位分类
管理类专业类操作类
审核人
日期
1.0设置目的（请简单、准确地总结该职位存在的目的以及对公司成功的独特贡献）
1.1指导项目设施设备系统维护计划的制定，并审核和监督执行情况；为项目设施设备系统的管理提供技术支持，保障设施设备系统的正常运行。