房屋买卖补充合同范本

合集下载

二手房买卖补充协议(避税用)简洁范本

二手房买卖补充协议(避税用)

一、协议背景

本补充协议是根据双方自愿，为避免税务风险而制定的补充协议。原有的买卖合同仍然有效，本补充协议作为补充和解释使用。

二、买卖双方信息

买方：

姓名：

卖方：

姓名：

三、协议内容

1. 买卖房屋为二手房，双方均确认并同意房屋的实际买卖价格为房屋使用权转让价格。

2. 为避免不必要的税务风险，双方自愿将房屋使用权转让价格调整为法定评估价格的80%作为实际买卖价格。买方同意将剩余的20%的房屋使用权价格以其他形式进行支付，如装修、家具等。

3. 买方同意将本协议及相关资料提交给相关税务机关进行备案，并尽可能配合税务机关的检查及要求。

4. 双方确认，本协议所涉及的支付金额及方式不违反相关法律

法规，也不侵犯第三方的合法权益。

5. 卖方保证房屋的合法性和真实性，并对导致的任何纠纷承担

全部责任。

四、其他条款

1. 本补充协议的任何修改、补充以及附件的额外约定，须经双

方书面同意并签字生效。

2. 本补充协议期限自双方签字之日起生效，有效期至买卖合同

履行完毕。

3. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；如

协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上为本补充协议的全部内容，双方确认无误后，签署并在每

份协议上加盖公章，具有同等效力。

买方签字： __________

卖方签字： __________

房屋买卖合同补充协议书范本

示例1:

补充协议书范本

合同编号：___________

甲方：(卖方)

姓名：___________

id号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

乙方：(买方)

姓名：___________

id号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

鉴于甲、乙双方就以下房屋出售事宜在原有合同基础上有所补充约定，经友好协商，达成如下补充协议：

一、房屋信息补充

1.房屋基本信息

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

建筑年代：___________

产权证号：___________

2.其他补充信息：___________

二、房屋交付及验收

1.交付时间：___________

2.交付标准：房屋应符合国家有关建筑和安全规范，并在交付前完成相关装修、维修工作。

3.验收标准：乙方应按照国家有关规定对房屋进行验收，并在验收合格后签署确认文件。

三、房屋价款及付款方式

1.房屋总价款：___________元（大写：___________）

2.付款方式：乙方应按以下方式支付房屋价款：

a) 乙方在签订本合同之日支付定金______元；

b) 乙方应在___________年月日之前支付房屋价款的部分款项

______元；

c) 乙方应在___________年月日之前支付房屋价款的部分款项

______元；

d) 乙方应在交付房屋之日支付房屋价款的尾款______元。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方无正当理由拒绝交付房屋或者交付不符合约定条件的房屋，甲方应依法承担违约责任，并返还乙方已支付的全部房屋价款，同时赔偿乙方因此所遭受的损失。

房产买卖合同补充协议范本：房屋租赁权转让约定

一、协议背景

本补充协议是根据《合同法》等法律法规的规定，由甲方（出卖方）和乙方（购买方）就房产买卖合同中的房屋租赁权转让进行补充约定。

二、转让房屋租赁权的背景

三、转让的房屋租赁权

1.乙方同意将转让房屋用于商业租赁用途，并自愿承担相应的商业租赁风险。

2.甲方保证转让的房屋租赁权系其合法所有或合法授权的现价而言，不存在与该房屋租赁权有关的任何权属纠纷或法律纠纷。

3.转让房屋租赁权的有效期为____年，自本补充协议签署之日起计算。

四、买卖房屋租赁权的价格和付款方式

–首付款：人民币____元整（￥_____），于本补充协议签订之日起__个工作日内支付至甲方指定的账户；

–尾款：人民币____元整（￥_____），于房屋租赁权转让手续办理完成之日起__个工作日内支付至甲方指定的账户。

1.甲方确认收到乙方支付的全部款项之后，应向乙方出具《房屋租赁权转让书》，归还乙方原合同中的相关证件原件，并协助乙方办理相关的过户手续。

五、违约责任

1.任何一方未履行本补充协议约定的义务，均构成违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.一方违约给对方造成损失的，应按照受损害方的损失金额进行赔偿。

六、争议解决

本补充协议在履行中发生争议的，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、附则

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本补充协议的效力与原合同的效力相互独立，补充协议的修改、解除或终止不影响原合同的有效性。

甲方（出卖方）：_____________________

购房补充协议范本2篇

购房补充协议范本

购房补充协议范本精选2篇（一）

购房补充协议

甲方（卖方）：_____________________（以下简称甲方）

乙方（买方）：_____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方与乙方已就乙方购买甲方位于_____________________的房屋（以下简称房屋）签订了《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），现甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，达成以下补充协议，并以此作为买卖合同的附件生效。

一、房屋价格及支付方式

1.1 房屋总价为人民币_____________________万元（大写：

_____________________万元）。

1.2 乙方应在签署本补充协议之日起3日内，支付首付款人民币

_____________________万元（大写：_____________________万元）。

1.3 剩余房款乙方将根据原买卖合同约定的方式、时间进行支付。

二、房屋交付时间

2.1 房屋交付时间为买卖合同约定的日期。

2.2 若因甲方原因导致房屋无法如期交付的，甲方应按日计付违约金，违约金为房屋总价的千分之五。

三、房屋交付标准

3.1 房屋的交付标准按照买卖合同约定执行，包括但不限于房屋的结构、装修、设施等。

3.2 乙方在房屋验收过程中如发现有房屋交付标准不符的情况，应及时向甲方提出书面通知，甲方应在收到通知之日起15个工作日内解决并完成整改。

四、其他约定

4.1 增加补充装修：乙方有权根据个人需求对房屋进行装修，并须遵循相关法律法规及物业管理规定。装修所产生的费用由乙方自行承担，甲方对此不承担任何责任。

房屋买卖补充协议书标准范本(3篇)

房屋买卖补充协议书标准范本

甲方：_____ 身份证号：_____

乙方：_____ 身份证号：_____

丙方：_____ 身份证号：_____

甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于____的房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_____房产已经发生区域变更，由于区变更为区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“_____房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房

的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

房屋买卖合同补充协议书合同范本

编号：_____________房屋买卖合同补充协议

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

出售方（以下简称甲方）：身份证号：

买受方（以下简称乙方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方经友好协商，对所签订的关于_____________市__________________________号之房产买卖事宜的《_____________市存量房屋买卖合同（自行成交版）_____________年修订版》（以下简称《合同主约》）作如下补充：

1甲乙双方协商一致，甲方出售给乙方的房屋（_____________市

__________________________号）合同价款为人民币_____________元整（￥_____________）。房屋的配套设施折价款为人民币_____________元整（￥_____________）。因此乙方需支付甲方房屋净得总价为人民币_____________元整（￥_____________）。

2甲乙双方约定，乙方在签署购房合同当日，支付给甲方定金人民币_____________元整（￥_____________）。甲方接收定金后向乙方出具定金收条，收条一式两份，双方各持有一份。定金交付后如果甲方违约则双倍赔付乙方定金。如果乙方违约则支付给甲方的定金，甲方有权不退。

房子买卖合同附加合同范本

房屋买卖合同附加合同范本

第一部分：合同双方基本信息

1. 卖方信息：

姓名/公司名称：_______

身份证号码/公司注册号：_______

联系地址：_______

联系：_______

2. 买方信息：

姓名/公司名称：_______

身份证号码/公司注册号：_______

联系地址：_______

联系：_______

第二部分：房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋权属情况：_______

房屋现状：_______

第三部分：买卖双方权利与义务

卖方权利与义务：

1. 确保对所出售房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何法律纠纷。

2. 提供所有必要的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3. 在合同生效后，配合买方完成房屋过户手续。

4. 保证房屋在交付时符合合同规定的状态。

买方权利与义务：

1. 按照合同约定的价格和方式支付房款。

2. 在合同规定的时间内完成房屋过户手续。

3. 接受房屋时，按照合同规定的状态进行验收。

第四部分：房屋价格与支付方式

房屋总价：_______元人民币

付款方式：

1. 首付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付。

2. 尾款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付。

第五部分：房屋交付

交付日期：_______年_______月_______日

交付条件：_______

第六部分：违约责任

1. 若卖方未能按照合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。

房屋买卖补充协议书范本三篇

房屋买卖补充协议书范本【篇一】甲方：

证件号码：

乙方：

证件号码：

就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业”)事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》下称(“买卖合同”。) 现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：

一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属xx万元，合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币xx万元)。

二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元(大写：xx元整)乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的'权利。

三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。

四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

房屋买卖补充协议书范本【篇二】出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。

房屋合同补充协议书范本下载

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、补充事项

1. 房屋交付时间：甲乙双方约定，甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋产权过户：甲乙双方约定，甲方应在房屋交付给乙方使用后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3. 装修标准：甲乙双方约定，房屋交付时，甲方应保证房屋内部装修符合以下标准：

（1）墙面、地面、顶面平整，无裂缝、脱落等现象；

（2）门窗安装齐全，开启灵活，无损坏；

（3）水电设施齐全，符合使用要求；

（4）室内装修材料符合环保标准。

4. 房屋设施设备：甲乙双方约定，房屋交付时，甲方应保证以下设施设备齐全、完好：

（1）电梯、消防设施、安防系统等；

（2）厨房、卫生间等生活设施；

（3）室内供暖、供水、供电设施。

5. 质保期：甲乙双方约定，房屋自交付之日起，甲方对房屋及设施设备承担____年的质保责任。

二、双方责任与权利

1. 甲方责任：

（1）按照本补充协议约定的时间、标准交付房屋及设施设备；

（2）保证房屋及设施设备的完好；

（3）协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 乙方责任：

（1）按照本补充协议约定的时间支付房款；

（2）在房屋交付后，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构；

（3）在办理房屋产权过户手续时，提供必要的身份证明及法律文件。

房地产补充协议范本6篇

第1篇示例：

房地产补充协议范本

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方与乙方在房地产交易中存在一些特殊情况，为了明确双方权利义务，特订立本补充协议，以资约束。

一、房地产基本情况

甲方为房地产所有权人，拥有位于（具体地址）的（房屋类型/用途），并愿意将其出售/出租给乙方。

乙方为房地产购买/租赁人，愿意购买/租赁上述房地产。

二、补充事项

1. 交付时间：双方约定，房屋的交付时间为（具体时间），甲方应在此时间前将房屋及相关物品交付给乙方。

2. 价格调整：原定房屋价格为（具体金额/价格计算方法），根据实际情况，双方同意对价格进行调整。具体调整办法为（具体调整方式）。

3. 设施维护：乙方在使用房屋期间，应对房屋内设施设备进行维护保养，并保证设施设备的正常使用状况。

4. 使用规定：乙方在使用房屋期间，应当遵守相关规定，尊重周围邻居，不得从事违法犯罪活动或扰乱公共秩序等。

5. 保险责任：甲方需为房屋购买相关保险，保障房屋在意外情况下的权益，乙方需承担相关保险费用。

6. 税费承担：双方对所涉及的税费责任进行约定，具体税费支付标准为（具体条款）。

三、违约责任

1. 任何一方未履行本补充协议中任何一项义务的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约赔偿金额按照实际损失情况确定，违约方需在接到对方书面通知后的（具体时间）内进行相应赔偿。

四、协议生效

1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。

2. 双方可协商一致对本协议进行变更，变更事项应当以书面形式载明并经双方签字盖章确认。

(增加特殊条款)房屋买卖合同补充协议书范本

房屋买卖合同补充协议书范本甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

第一条

原合同第一条“房屋基本情况”中所述的房屋地址为：___________ _________。现双方同意将房屋地址变更为：____________________。

第二条

原合同第二条“房屋价款及支付方式”中所述的房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________ _______元。现双方同意将房屋总价款调整为人民币（大写）：____ ________________元整（小写）：____________________元。

第三条

原合同第四条“房屋交付”中所述的房屋交付日期为：______年___ ___月______日。现双方同意将房屋交付日期变更为：______年____ __月______日。

第四条

甲方同意在房屋交付时，将房屋内已安装的空调、热水器、燃气灶等设备一并转让给乙方，设备品牌、型号、数量等详见附件一。

第五条

乙方在原合同约定的首付款人民币（大写）：___________________ _元整（小写）：____________________元的基础上，自愿向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：_______ _____________元作为定金。该定金在乙方支付首付款时自动转为首付款。

房屋买卖补充协议合同范本

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：____年__月__日
2.甲Baidu Nhomakorabea应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等。
3.乙方应在过户完成后，及时将过户后的房产证、土地使用权证等资料归还甲方。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格按照本补充协议及《房屋买卖合同》的约定履行各自义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
房屋买卖补充协议合同范本
一、协议背景
鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）已于____年__月__日签订《房屋买卖合同》，约定甲方将其名下位于____市____区____路____号房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。为确保双方权益，进一步明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议。
二、房屋基本情况
2.甲方如未按约定时间交付房产或过户，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×（总房款-已支付房款）×0.01%。
3.乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本补充协议及《房屋买卖合同》，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

房屋买卖合同补充协议书范本

房屋买卖合同补充协议书范本补充协议书范本

甲方：[卖方姓名]

乙方：[买方姓名]

鉴于甲、乙双方已经签订了关于房屋买卖的合同（以下简称“主合同”），现就主合同中涉及的补充事项，双方达成如下补充协议：

一、房屋信息

1. 房屋地址：[房屋地址]

2. 房屋面积：[房屋面积]

3. 房屋所有权证号：[证号]

4. 房屋权属情况：[产权情况]

5. 房屋现状：[房屋现状]

6. 其他：[补充信息]

二、补充条款

1. 房屋交付时间：按照主合同第X条约定，双方确认房屋交付时间为[具体日期]。

2. 房屋交付标准：按照主合同第X条约定进行房屋质量检查，甲方承诺在房屋交付前解决所有质量问题。

3. 房屋价款支付：主合同第X条约定的房屋价款支付方式中，乙方

同意在[具体时间]全额支付房屋价款。

4. 房屋权属转移手续：甲方确认已办理完房屋权属转移手续，并将

在[具体日期]前将相关文件交付给乙方，以便乙方办理相关手续。

5. 规划限制：甲方声明房屋所处区域不存在规划限制，乙方在购买后，有权自由使用并享有该房屋的规划增值收益。

6. 其他：[补充事项]

三、违约责任

1. 如因甲方原因导致无法按时交付房屋，甲方应承担相应违约责任，并按照主合同约定的违约金支付标准向乙方赔偿。

2. 如因乙方原因导致无法按时支付房屋价款，乙方应承担相应违约

责任，并按照主合同约定的违约金支付标准向甲方赔偿。

3. 其他：[补充违约责任事项]

四、其他约定事项

1. 双方确认已在主合同中约定的其他条款在本补充协议中仍然有效

并适用。

2. 双方同意在履行本补充协议过程中如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

购房补充协议模板6篇

第1篇示例：

购房补充协议

甲方：（购房人姓名/单位名称）

乙方：（房地产开发商/经纪公司名称）

鉴于甲方与乙方就位于（房屋地址）的房产进行购买交易，在支付了一定的购房定金后，双方就下列事项达成协议，以便进一步确认双方权益，特此制定本购房补充协议。

第一条交易房产信息

1.1 交易房产：（房产具体信息，如房屋面积、楼层、户型等）

1.2 房产交易价格：（房价金额）元整，在此确认甲方已支付了购房定金（定金金额）元整。

1.3 交易方式：本交易属于（全款/按揭/其他方式）交易。

第二条支付方式及时间

2.1 甲方应在签署本协议之日起（具体时间，如10个工作日内）将剩余购款支付至乙方指定账户，否则甲方应承担违约责任。

2.2 甲方应在收到乙方通知的时间内前往相关部门进行产权过户手续，如需帮助可向乙方咨询。

第三条风险责任

3.1 在签署本协议前，甲方已自行了解并接受该房产的相关信息，包括但不限于产权、房屋附属权益、房屋状态等，乙方对此不承担任

何担保责任。

3.2 若因甲方原因导致产权过户手续延误或失败，所产生的相关

费用由甲方自行承担。

第四条补充协议有效期

4.1 本补充协议自双方签字生效，自交易完成之日起终止。

甲方：（签字）

日期：年月日

以上为本次房屋购买交易的补充协议，甲方和乙方均需严格遵守

协议内容，确保交易顺利进行。如有任何争议，可协商解决或依法处理。

第2篇示例：

购房补充协议

为进一步明确双方的权利和义务，根据购房合同的约定，特订立

本购房补充协议：

第一条我方__（购房方）与对方__（出售方）于__年__月__日签订了《商品房购销合同》，约定受让对方位于__的房产。为便于经营管理和生活使用，双方就以下事项达成一致意见：

房屋补充协议范本4篇

篇1

房屋补充协议范本

甲方（出租方）：（公司/个人）_______________________________住所：________________________________________________________电话：________________________________________________________乙方（承租方）：（公司/个人）_________________________________住所：________________________________________________________电话：________________________________________________________

鉴于甲方与乙方就下列房屋租赁事宜达成协议，特订立本补充协议：

一、房屋租赁事宜

甲方同意将其位于___________________的房屋出租给乙方，详情如下：

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋结构：____________________

3. 房屋面积：____________________

4. 租赁期限：自____________年____月____日起至_____________年____月____日止

5. 租金金额：每月人民币（￥）____________元整

6. 押金金额：人民币（￥）____________元整

7. 房屋用途：____________________

房屋买卖合同变更买受人补充协议合同范本

房屋买卖合同变更买受人补充协议合同范本下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!

Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!