最新电梯维保项目
电梯维保项目方案
电梯维保项目方案
一、定义
二、维保内容及频率
1、外观维护
将电梯面板、金属部件、锁扣及运行装置等外观部件进行清洗、修复
及粉刷，确保外观美观，消除安全隐患。
2、性能维护
检查电梯的动力系统、导轨、梯级组合、轿厢壁板、安全装置、梯门
及相关控制系统，使电梯安全可靠地运行。
3、安全系统保养
检查电梯故障报警器、安全装置、重力控制装置，确保电梯的安全性。
4、可靠性维修
对电梯的各个系统进行检查、更换、润滑等，以提高它的可靠性。
5、现场环境维护
检查电梯周围的环境，将违规使用的烟草、垃圾等物件除去，确保电
梯的安全稳定地运行。
三、维保时间
一般电梯维保项目每半年进行一次，检查、维修、清洗、检测等时间
一般在一个月左右，具体时间取决于电梯的使用情况及维保项目的质量要求。
四、维保费用
电梯维修保养规范标准
电梯维修保养规范标准
一、引言
电梯作为现代城市的重要交通工具，起到了极其重要的作用。为了保
障乘客的出行安全和提高电梯的使用寿命，必须对电梯进行定期的维修保养。本文将对电梯维修保养的规范标准进行详细阐述，以期提高电梯维修
保养的质量和效率。
二、维修保养周期
1.定期维修：定期维修应每年进行一次，具体时间以电梯的工作状况
和使用情况为准，并在电梯厂家规定的时间内完成维修。
2.预防性维修：预防性维修是指对已发现的故障或潜在故障进行维修，以防止其进一步恶化。预防性维修应在定期维修后及时进行，或者在电梯
发生异常情况后进行。
三、维修保养内容
1.电梯设备：对电梯主机、传动装置、轿厢等设备及其连接部件进行
维修，包括润滑、清洁、紧固等工作，确保其正常运转和安全稳定的性能。
2.控制系统：对电梯控制系统进行检修，包括检查电气连接状态、控
制电路的可靠性等。
3.安全装置：对电梯的安全装置进行检修，确保其正常工作，如轿厢
挡门器、限位开关、紧急停止装置等。
4.指示系统：对电梯的指示系统进行检修，确保各个楼层平稳显示和
灯光明亮。
四、维修保养方法
1.检查：维修保养人员应仔细检查电梯设备、元件和连接部件的工作
状况，发现问题及时排除。
2.清洁：维修保养人员应定期对电梯设备进行清洁，包括轨道、轿厢、按钮等部分，确保其干净整洁。
3.润滑：维修保养人员应按照电梯厂家的要求，对电梯设备进行润滑，以减少磨损和噪音。
4.调试：维修保养人员应定期对电梯的控制系统进行调试，确保其运
行正常。
5.更换：维修保养人员应在必要时更换电梯设备的磨损部件，以保证
电梯维护保养项目及要求
电梯维护保养项目及要求
电梯是现代建筑中必不可少的设施，它为人们提供了便捷、高效的垂直交通。然而，电梯作为一种机械设备，长期运行后会出现各种问题，影响到使用者的安全和舒适度。为了保证电梯的正常运行，延长使用寿命，确保人们的安全，电梯维护保养项目和要求变得非常重要。
首先，定期巡检是电梯维护保养的核心项目之一、巡检人员需要检查电梯的各个部件，包括电气元件、机械传动系统、安全装置等，以确保它们的正常运行。他们应该检查电梯轿厢和井道内的墙壁、地板、照明设备等是否正常，是否有划痕、损坏或者松散。同时，他们需要检查电梯的运行速度、开关门时间、超载保护等功能是否正常。
其次，电梯维护保养还需要定期对电梯进行清洁和润滑。在运行过程中，电梯轿厢和井道内会积累灰尘、杂物等污垢，影响到电梯的美观和运行效果。因此，定期清洁是非常必要的。此外，电梯的机械传动系统需要适时进行润滑，以减少摩擦和磨损，延长使用寿命。不过，在进行清洁和润滑时，维护人员需要确保使用的清洁剂和润滑剂符合相关标准，并避免对电梯造成任何损坏。
另外，电梯维护保养还需要进行定期的维修和更换部件。电梯的部件在长期的使用过程中会因磨损、老化而失效，需要及时修理或更换。这些部件包括电梯钢丝绳、导轨、制动器、电机等等。维护人员需要根据电梯的运行情况和使用年限，制定相应的维修和更换计划，以确保电梯的可靠运行。
此外，电梯维护保养还需要进行定期的安全检测和性能测试。安全检测主要包括对电梯的安全装置、应急救援设备等进行检查，确保它们的功
能正常；性能测试主要是对电梯的运行速度、承载能力、启动和停止等进行测试，以确保它们满足相关标准要求。
电梯维保年度服务计划
电梯维保年度服务计划
和要求外，还应当符合以下的项目（内容）和要求。
1)减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求；
维保方法：检查曳引轮槽的作业表面是否平滑，检查钢丝绳卧
入曳引轮槽内的深度是否一致以衡量每根钢绳的受力是否均匀，把直尺沿轴向紧贴曳引轮外圆面，然后测量槽内钢丝绳顶点至直尺距离，当其差距达到1.5㎜时，应就地重新车削或更换轮缘。检查曳引轮槽内钢丝绳是否落底并产生打滑现象，当绳槽共同磨损至钢丝绳与槽底的间隙减缩至1㎜时，轮槽需重新车削。绳槽在切口下面的轮缘厚度，大于相应钢丝绳直径。
2)控制柜接触器，继电器触点接触良好；
维保方法：关闭电梯电源，用吸尘设备清理控制柜内的灰尘；电梯在正常运行下，查看控制柜接触器，继电器动作是否正常，触点接触是否良好。
3)制动器铁芯（柱塞）进行清洁，润滑，检查，磨损量不超过制造单位要求；
维保方法：清理制动器铁芯（柱塞）油污和灰尘；保证制动器铁芯（柱塞）动作无卡阴现象，必要时应用油枪加注润滑油；检查柱塞磨损量是否正常。
4)制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力；
维保方法：调整制动器弹簧力，使电梯在满载下行时应能提供足够的制动力使轿厢迅速停位，而在满载上升时制动又不能太猛，要平滑地从平层速度过渡到准确停层于欲停楼面上。
5)导电回路性能测试符合标准；
维保方法：用500V绝缘电阻表测量各导电回路绝缘电阻，保证各导电回路绝缘电阻符合GB7588-2003标准的要求。
6)限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）作业正常；
电梯维保实施细则(新版)
电梯维保实施细则(新版)
一、前言
为了保障电梯的正常运行，维护每一位电梯乘客的生命财产安全，制定本实施细则。
二、电梯维保内容
1. 电梯定期维护：每半年定期维护一次，工作内容包括但不限于：检查电梯内各电器设备和机械部件的工作状态，检查导轨、钢丝绳、传动带、支撑杆、底坑等部位是否存在异常，如果发现异常应立即修理或更换。
2. 小修：指日常保养和及时处理电梯故障，每月进行一次，工作内容包括但不限于：检查门系统及限制装置、轿厢主轿门上、下端挡块请示装置等各种安全保护装置的可靠性、齐全性。调整各种行程开关及限位开关等电器元件的使用状态。保持电梯机房的清洁卫生。
3. 大修：指每过五年或进行2000小时以上的运行时开展一次大修，工作内容包括但不限于：拆解并检查电梯各部位的有效构件状况，如导轨、限位开关等电梯核心部件是否存在裂纹或磨损等现象，进行对应的维修和加固，同时更换已达到使用年限的材料和设备。
三、电梯维保规范
1. 电梯维保应高度重视电梯的安全，严格按照本实施细则的要求进行操作和处理。
2. 维保人员应有良好的职业操守，熟悉电梯的相关知识，掌握现行的电梯保养和维修技术。
3. 维保人员应当定期进行着装和专业技能培训，并严格按照进出电梯的的操作流程和注意事项进行操作。
四、电梯维保委员会
1. 根据《特种设备安全管理条例》和《资质管理办法》实施有
关规定，成立电梯维保委员会，承担电梯日常维修、保养和紧急救
援等任务。
2. 委员会由设备使用单位负责人作为主任，维保人员、工程师、管理人员等人员作为委员组成。
3. 委员会应当健全工作制度，实行委员轮流担任巡检组组长，
电梯维保内容及标准
电梯维保内容及标准
电梯是现代建筑中不可或缺的设施，它的安全性直接关系到人们的生命财产安全。因此，对电梯的维保工作至关重要。本文将介绍电梯维保的内容及标准，希望能够对相关工作人员有所帮助。
首先，电梯维保的内容包括以下几个方面：
1. 日常巡检，维保人员应每天对电梯进行巡检，包括检查电梯的运行情况、电
梯门的开闭情况、电梯内部的清洁情况等，确保电梯的正常运行。
2. 定期保养，电梯设备需要定期进行保养，包括电梯轿厢、导轨、门系统、驱
动系统等各个部件的检修和保养，以确保电梯的安全性和稳定性。
3. 故障处理，当电梯出现故障时，维保人员需要及时进行处理，包括排除故障
原因、修复故障部件等，以确保电梯的正常使用。
其次，电梯维保的标准应当符合相关法律法规和标准要求，包括以下几个方面：
1. 资质要求，电梯维保人员应具备相关的从业资格证书，且需要定期进行培训
和考核，以保证其技术水平和专业能力。
2. 安全要求，电梯维保应符合国家相关法律法规的要求，包括电梯安全技术规范、电梯维护管理规定等，确保电梯的安全可靠。
3. 服务要求，电梯维保人员应具备良好的服务态度和专业素养，能够及时响应
用户的需求，并为用户提供优质的维保服务。
总之，电梯维保工作是一项重要的社会责任，需要相关工作人员严格遵守相关
标准和要求，确保电梯的安全可靠运行。希望本文所述内容能够对电梯维保工作有所帮助，提升电梯运行的安全性和可靠性。
电梯维护保养内容
电梯维护保养内容
1、机房的保养项目
（1）机房卫生
① 清扫机房地面，保持无其它杂物。
② 曳引机要保持清洁，无油污、灰尘。
③ 控制柜表面保持清洁、无油污、灰尘。
④ 用软毛刷、皮老虎或吸尘器清除控制柜表面的积灰尘土，清洁继电器、PC机、变频器设备等部件。
⑤ 检查各接触器、继电器接线是否有松动或虚连现象。
（2）限速器
① 检查限速器的工作状态是否正常，检查各转动轴是否灵活。
② 检查限速器钢丝绳的磨损情况，当磨损达到曳引钢丝绳更换要求时，应予以更换。
③ 检查夹绳器钳口部位的清洁状况，及时清除钳口处的污垢，使之动作可靠。
④ 检查涨紧装置的工作状况；检查涨紧轮转动是否灵活，断绳开关的动作应保持灵敏可靠。
⑤ 检查限速装置上的弹簧或压紧螺丝的固定是否可靠，有无松动现象。
（3）曳引机
① 检查蜗轮减速箱油量（以油标线为标准）及油质状况（在油箱内取出少量润滑油，滴在手背上反复擦拭，观察是否有杂质、铜屑等、检查油膜是否良好，如达不到标准及时更换）。
② 检查电动机轴头油窗是否缺油，如发现缺油应及时加油。
③ 检查电动机、曳引机是否有漏油现象。
④ 检查电动机、曳引机有无异常声音，各部件螺丝是否有松动现象。
⑤ 保持曳引轮和导向轮的外部清洁及良好的润滑，使转动部件灵活，轮槽内不允许有油垢。
⑥ 应经常检查曳引钢丝绳在轮槽内有无打滑现象，运行中有无震动和异常响声。
⑦ 每周检查导向轮、轿顶轮和对重轮的润滑装置是否完好，转动是否灵活，有无
异响并挤加钙基润滑脂，使之保持良好润滑状态。
（4）制动器
① 检查闸瓦是否紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时，闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部磨擦，制动轮与闸瓦之间的间隙不小于0.7mm。
2023年电梯维护保养
2023年电梯维护保养
随着城市化进程的加快，高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，电梯作为现代化城市中不可或缺的交通工具，扮演着重要的角色。然而，电梯作为机械设备，也需要定期维护和保养，以确保其正常运行和乘客的安全。本文将探讨2023年电梯维护保养的相关内容。
电梯维护保养的目的是为了确保电梯的正常运行和乘客的安全。随着电梯的使用频率增加，各种零部件的磨损和故障风险也随之增加。因此，定期的维护保养工作对于延长电梯的使用寿命、减少故障发生的概率具有重要意义。
2023年电梯维护保养的主要内容包括以下几个方面。
1. 定期巡检和保养
为了保证电梯的正常运行，每台电梯都需要定期进行巡检和保养。巡检的内容包括检查电梯的运行状况、各个零部件的工作情况以及安全装置的有效性。保养的内容包括电梯的清洁、润滑、紧固螺丝等维护工作。通过定期巡检和保养，可以及时发现和解决电梯存在的问题，确保电梯的正常运行。
2. 零部件更换和升级
随着科技的不断进步，电梯的零部件也在不断更新换代。在2023年，电梯维护保养工作中，需要根据电梯的使用情况和技术发展趋势，及时更换老化和损坏的零部件，并进行必要的升级。这样可以提高
电梯的性能和安全性，适应城市化进程中不断增长的需求。
3. 安全装置检测和调整
电梯的安全装置是保障乘客安全的重要组成部分。在2023年的电梯维护保养工作中，需要对安全装置进行定期检测和调整。例如，安全钳、限速器、紧急刹车等安全装置的功能需要得到充分检验，确保在突发情况下能够及时启动，保障乘客的生命安全。
4. 数据监测和分析
公司电梯维保项目
公司电梯维保项目
项目概述
公司电梯维保项目是为了确保公司内的电梯安全和正常运行而进行的一项维护
和保养工作。电梯作为一个重要的交通工具，承担着运送员工和客户的重要任务，因此必须定期进行维护和保养，以确保其安全性能和运行效率。
项目目标
•提高电梯的安全性能：通过定期保养和维修，确保电梯运行的安全性和稳定性，避免发生事故和故障。
•延长电梯的使用寿命：及时检修和更换电梯设备，延长电梯的使用寿命，减少故障和停机时间。
•提升用户体验：保障电梯的正常运行，提供便捷、舒适的电梯服务，提升用户的出行体验。
项目内容
1.定期维护：定期进行电梯的例行保养和维修工作，包括清洁电梯内外
部、检查电梯的各项设备和功能、调整电梯的运行参数等。
2.故障处理：及时处理电梯故障和故障报警，修复和更换故障设备，确
保电梯的正常运行。
3.部件更换：定期检查电梯的各个部件，对老化和损坏的部件进行更换，
以保证电梯的安全性和运行效率。
4.安全检查与测试：进行电梯的安全检查和测试，包括重载测试、制动
测试、速度测试等，确保电梯的安全性能达到标准要求。
5.问题解决和服务支持：及时响应用户的维修需求，解决用户在电梯使
用过程中遇到的问题，并提供全天候的服务支持。
项目计划
工作内容开始时间结束时间
制定维保计划- 日期
维护人员培训日期日期
例行维护和保养周期周期
故障处理实施中实施中
部件更换实施中实施中
安全检查与测试实施中实施中
问题解决与支持实施中实施中
项目成果
•完善的电梯维保计划，确保电梯定期维护和保养的实施。
•有效解决电梯故障和问题，保障电梯的正常运行。
电梯季度-半年-年度-月维保项目
电梯季度-半年-年度-月维保项目
介绍
本文档旨在详细说明电梯的季度、半年、年度和月度维保项目。电梯维保是确保电梯安全运行的重要措施之一。执行维保项目将有
助于延长电梯使用寿命，提高客户满意度。
季度维保项目
每个季度，以下维保项目应得到执行：
1. 定期检查电梯的安全装置，如紧急停车装置、门锁装置和速
度限制器等。
2. 清洁和检查电梯井道以及相关设备，确保无杂物和障碍物。
3. 检查电梯轿厢内的操作按钮、指示灯和声音提示装置等，确
保正常工作。
4. 检查电梯门的开闭动作，确保顺畅和安全。
5. 检查电梯钢丝绳的磨损情况，必要时进行更换。
半年维保项目
每半年，除季度维保项目外，还应进行以下维保项目：
1. 对电梯的上行和下行速度进行调整和校准，确保运行顺畅。
2. 检查电梯控制系统的电气部件，如断路器、接触器和继电器等，确保正常。
3. 检查电梯井道照明系统，并更换任何损坏的灯泡。
年度维保项目
每年，除季度和半年维保项目外，还应进行以下维保项目：
1. 对电梯的悬挂系统进行检查和维护，包括轿厢悬挂装置和驱动装置。
2. 清洁和润滑电梯的导轨和扶手。
3. 检查电梯控制系统的软件和硬件，确保正常运行。
月度维保项目
每个月，除季度、半年和年度维保项目外，还应进行以下维保项目：
1. 检查电梯轿厢和地板的清洁情况，并进行清洁。
2. 检查电梯报警和紧急通信装置，确保正常工作。
3. 检查电梯的防火设施，如防火门和防火阀等，确保无故障。
请注意，以上维保项目仅为参考，具体的维保内容可能因电梯类型和规模而有所不同。建议根据实际情况进行维保计划的制定和实施。
电梯技术维护全面项目
电梯技术维护全面项目
项目概述
本项目旨在提供全面的电梯技术维护服务，确保电梯的安全性
和可靠性。通过定期检查、维护和升级，我们将确保电梯设备达到
最佳运行状态，减少故障和事故的发生。
项目目标
1. 提供全面的电梯技术维护服务，包括但不限于故障排除、定
期检查、预防性维护和升级。
2. 确保电梯设备符合相关安全法规和标准，保证乘客的安全。
3. 减少电梯故障和事故的发生，提高电梯的可靠性和稳定性。
4. 提供快速响应和解决方案，以最小化电梯故障对用户的影响。
项目计划
1. 定期检查和维护：按照制定的计划，定期对电梯设备进行检
查和维护，包括电气系统、机械部件和安全装置等。
2. 故障排除：及时响应电梯故障报警，快速定位问题并采取措
施修复。
3. 预防性维护：通过定期更换易损件和进行预防性检修，预防潜在故障的发生。
4. 技术升级：根据电梯设备的年限和技术发展，进行必要的升级和改造，提升设备的性能和安全性。
5. 数据分析：收集电梯设备的运行数据，并进行分析，以发现潜在问题并采取相应措施。
项目执行
1. 确定项目团队：组建专业的电梯技术维护团队，包括电梯工程师、技术人员和维修人员等。
2. 制定详细计划：根据项目目标和计划，制定详细的工作计划和时间表。
3. 资源准备：确保项目所需的人力、物力和技术资源得到有效配置和准备。
4. 项目执行：按照计划进行电梯检查、维护、故障排除和升级等工作。
5. 数据分析和改进：定期对项目执行情况进行评估和分析，根据数据结果进行必要的改进和优化。
项目成果
1. 提供高质量的电梯技术维护服务，确保电梯设备的安全和可靠性。
电梯维保计划和方案
电梯维保计划和方案
一、维保计划
电梯维保计划是指根据电梯的类型、使用环境、维保要求等因素，制定出一系列的维保服务计划和期限，以确保电梯的正常安全运行和延长使用寿命。一个好的维保计划必须具备科学性、全面性和可操作性。以下是电梯维保计划的具体内容：
1.维保频率和时间：根据电梯的使用频率和重要程度，确定维保的频率和时间。一般来说，日常检查可按月为单位进行，全面维保可按年为单位进行。
2.维保内容：明确维保的具体项目和内容，包括电梯的各个部位和设备的检查、清洁、润滑、维修等。
3.维保责任：明确维保的主体责任，一般为电梯维保公司或专业维保人员。
4.维保报告：要求维保人员在每次维保后填写维保报告，详细记录电梯的维保情况，包括检查项、维修记录、维保费用等。
5.维保合同和费用：制定与维保公司签订的维保合同，明确维保费用和付款方式。
6.定期检验和维保：建立定期检验和维保的机制，确保按照规定的维保周期和标准进行。
7.故障排查和处理：明确故障排查和处理的流程和责任，确保故障的及时修复和记录。
二、维保方案
维保方案是指根据维保计划的要求，制定出维保的具体操作流程和方案。以下是电梯维保方案的具体内容：
1.日常检查：对电梯的外观、底坑、轿厢等进行检查，包括检查开关、按钮、显示屏的工作情况、轿厢照明等。
2.定期维保：对电梯的机械设备、控制系统等进行维护和检修，包括
检查和清洁驱动装置、导轨、绳索等。
3.定期润滑：对电梯的各种运动部件进行润滑，确保运动的顺畅和噪
音的降低。
4.故障排查和处理：对电梯的各种故障进行排查和处理，包括电气故障、机械故障等。
电梯维护保养内容
电梯维护保养内容
1、机房的保养项目
（1）机房卫生
①清扫机房地面，保持无其它杂物。
②曳引机要保持清洁，无油污、灰尘。
③控制柜表面保持清洁、无油污、灰尘。
④用软毛刷、皮老虎或吸尘器清除控制柜表面的积灰尘土，清洁继电器、PC机、变频器设备等部件。
⑤检查各接触器、继电器接线是否有松动或虚连现象。
（2）限速器
①检查限速器的工作状态是否正常，检查各转动轴是否灵活。
②检查限速器钢丝绳的磨损情况，当磨损达到曳引钢丝绳更换要求时，应予以更换。
③检查夹绳器钳口部位的清洁状况，及时清除钳口处的污垢，使之动作可靠。
④检查涨紧装置的工作状况；检查涨紧轮转动是否灵活，断绳开关的动作应保持灵敏可靠。
⑤检查限速装置上的弹簧或压紧螺丝的固定是否可靠，有无松动现象。
（3）曳引机
①检查蜗轮减速箱油量（以油标线为标准）及油质状况（在油箱内取出少量润滑油，滴在手背上反复擦拭，观察是否有杂质、铜屑等、检查油膜是否良好，如达不到标准及时更换）。
②检查电动机轴头油窗是否缺油，如发现缺油应及时加油。
③检查电动机、曳引机是否有漏油现象。
④检查电动机、曳引机有无异常声音，各部件螺丝是否有松动现象。
⑤保持曳引轮和导向轮的外部清洁及良好的润滑，使转动部件灵活，轮槽内不允许有油垢。
⑥应经常检查曳引钢丝绳在轮槽内有无打滑现象，运行中有无震动和异常响声。
⑦每周检查导向轮、轿顶轮和对重轮的润滑装置是否完好，转动是否灵活，有无异响并挤加钙基润滑脂，使之保持良好润滑状态。
（4）制动器
①检查闸瓦是否紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时，闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部磨擦，制动轮与闸瓦之间的间隙不小于0.7mm。
电梯维护保养内容
电梯维护保养内容
1、机房的保养项目
（1)机房卫生
① 清扫机房地面，保持无其它杂物.
② 曳引机要保持清洁,无油污、灰尘。
③ 控制柜表面保持清洁、无油污、灰尘。
④ 用软毛刷、皮老虎或吸尘器清除控制柜表面的积灰尘土，清洁继电器、PC机、变频器设备等部件。
⑤ 检查各接触器、继电器接线是否有松动或虚连现象。
（2）限速器
① 检查限速器的工作状态是否正常，检查各转动轴是否灵活。
② 检查限速器钢丝绳的磨损情况，当磨损达到曳引钢丝绳更换要求时,应予以更换。
③ 检查夹绳器钳口部位的清洁状况，及时清除钳口处的污垢，使之动作可靠。
④ 检查涨紧装置的工作状况；检查涨紧轮转动是否灵活，断绳开关的动作应保持灵敏可靠。
⑤ 检查限速装置上的弹簧或压紧螺丝的固定是否可靠，有无松动现象。
(3）曳引机
① 检查蜗轮减速箱油量(以油标线为标准）及油质状况(在油箱内取出少量润滑油，滴在手背上反复擦拭，观察是否有杂质、铜屑等、检查油膜是否良好，如达不到标准及时更换）。
② 检查电动机轴头油窗是否缺油，如发现缺油应及时加油。
③ 检查电动机、曳引机是否有漏油现象。
④ 检查电动机、曳引机有无异常声音，各部件螺丝是否有松动现象.
⑤ 保持曳引轮和导向轮的外部清洁及良好的润滑,使转动部件灵活，轮槽内不允许有油垢.
⑥ 应经常检查曳引钢丝绳在轮槽内有无打滑现象，运行中有无震动和异常响声。
⑦ 每周检查导向轮、轿顶轮和对重轮的润滑装置是否完好,转动是否灵活，有无
异响并挤加钙基润滑脂，使之保持良好润滑状态。
（4）制动器
① 检查闸瓦是否紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时，闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部磨擦，制动轮与闸瓦之间的间隙不小于0。7mm。
电梯维保方案
电梯维保方案
2）电梯轿厢的开门机总成的检查、保养，轿门门扇、门间隙、门滑道、门导靴、安全钳动作试验，轿顶接线和接线端紧固，轿顶卫生的检查、保养。
3）电梯井道内的钢丝绳、缓冲器越程、垂直度、表面腐蚀、清洗及修理轨道、底坑卫生的检查、保养。
4）厅门的调整、检查门间隙、门轮、门导靴的磨损，开关门灵活度，对门触点进行保养。
7、公司质安部和现场维修人员每年年终对贵单位的电梯进行全面彻底的安全大检查，并把一年来电梯运行情况和详细记录汇总交贵单位一份备档。
注：我们公司每次对贵单位的电梯进行月检保养、季度检查保养、半年检查保养、年终检查保养的结果，都要有贵单位电梯负责人的签收，并对我们的工作提出要求和指出不足，同时监督、帮助我们对工作进一步的提高和改进。
三）、监管组织程序1、按ISO9000-4月1日起实施）执行。
当地动已产生，震级为四级以下，烈度为6度以下时，应对电梯进行如下检查：①检查供电体系有无异常②电梯井道、导轨、轿厢有无异常。
③以检验速度做上下全程运行，发现异常即刻停梯，并使电梯反向运行至最远层站停梯，通知专业维修人员检查修理。
如上下全程运行无异常现象时，在多次往返试运行后，方可投入运行。
④当地震震级为四级（含四级）以上，烈度为6度以上时，应由专业人员对电梯进行安全检验，无异常现象或对设备进行检修后方可试运行，经多次试运行一切正常后方可投入使用。
5）、电梯湿水应急预案电梯机房处于修建物最高层，底坑处于修建的最底层，井道通过层站与楼道相连。
机房会因屋顶或门窗漏雨而进水；底坑除因建筑防水层处理不好而渗水外，还会因暖气及上下水管道，消防栓，家庭用水等的泄露，使水从楼层经井道流入底坑，发生洪水时，井道、轿厢也会遭水淹。
电梯日常维保内容及要求
电梯日常维保内容及要求
电梯作为一种特殊的交通工具，对于人们的生活和工作起着非常重要
的作用。为了保证电梯的正常运行和使用安全，日常维保工作非常关键。
本文将介绍电梯日常维保的内容和要求。
首先，维保人员需要对电梯的机房设备进行检查。这包括电梯机房内
的电控柜、主机、曳引轮、安全钳、轴承、油泵、冷却风机、照明设备等
的检查。他们需要确保这些设备运行正常，没有异常声响、温度过高等情况。
其次，维保人员需要对井道设备进行检查。他们需要检查轿厢导轨、
平衡重块、钢丝绳、限速器、安全钢带等井道设备的运行情况。如果发现
有损坏、松动等情况，需要及时修复或更换。
接下来，维保人员需要对轿厢设备进行检查。他们需要检查轿厢内的
按钮、指示灯、照明设备、通话设备等的正常运行情况。同时，还需要检
查轿厢门的开闭情况，确保门区设备正常工作。
然后，维保人员需要对门区设备进行检查。他们需要检查轿厢门和楼
层门的开闭情况、门锁、红外线保护装置等的运行情况。如果有异常情况，需要及时调整或维修。
此外，维保人员还需要进行品级检查。他们需要根据电梯的品级，对
相关设备进行专项检查，确保电梯符合相关标准和要求。
最后，维保人员还需要进行临时检修。如果在维保过程中发现有需要
紧急处理的故障，他们需要及时进行维修，确保电梯的持续正常运行。
除了以上维保内容，电梯日常维保还有一些要求需要遵循。
首先，维保人员需要按照电梯制造商的规定和要求进行维保，并记录维保过程中的相关数据，如维保时间、维保人员等信息。
其次，维保人员需要定期进行维保，并制定维保计划。一般来说，电梯的日常维保应该每月进行一次，每年进行两次全面维保。同时，还需要根据电梯的使用情况和维保记录，进行维保次数和内容的调整。