平乐张家镇商业步行街招商方案
步行街招商策划书3篇
步行街招商策划书3篇篇一步行街招商策划书一、项目概述步行街位于城市中心地带，地理位置优越，交通便利。
为了提升步行街的商业价值和品牌形象，吸引更多优质商家入驻，现面向社会进行招商。
二、招商目标1. 知名品牌：引进国内外知名品牌，提升步行街的品牌形象和知名度。
2. 特色商家：引入各类特色商家，丰富步行街的商业业态，满足消费者多元化的需求。
3. 创新型企业：鼓励创新型企业入驻，推动商业创新和发展。
三、招商策略1. 多元化招商：通过多种渠道进行招商，包括线上招商平台、线下招商活动等，扩大招商范围。
2. 个性化服务：为入驻商家提供个性化的服务，包括选址咨询、装修设计、营销推广等，帮助商家快速发展。
3. 政策支持：为入驻商家提供税收优惠、租金减免等政策支持，降低商家经营成本。
四、招商宣传1. 制作招商手册：制作精美的招商手册，详细介绍步行街的优势、招商政策、入驻流程等信息。
2. 线上推广：利用社交媒体、招商网站等平台进行线上推广，扩大招商信息的传播范围。
3. 参加展会：参加各类商业展会和活动，展示步行街的优势和特色，吸引潜在商家关注。
五、招商流程1. 咨询洽谈：商家通过招商、邮件等方式咨询招商政策和入驻流程。
2. 实地考察：商家到步行街进行实地考察，了解步行街的商业氛围和市场情况。
3. 提交申请：商家提交入驻申请，包括商业计划书、品牌资料等。
4. 审核评估：招商团队对商家的申请进行审核评估，确定是否符合入驻条件。
5. 签订合同：双方协商一致后，签订租赁合同和相关协议。
6. 入驻装修：商家按照合同约定进行装修和开业准备。
7. 开业运营：商家正式开业运营，享受招商政策和服务支持。
六、后期服务1. 运营管理：提供专业的运营管理团队，确保步行街的正常运营和秩序维护。
2. 营销推广：策划各类营销活动，提升步行街的知名度和客流量。
3. 数据分析：通过数据分析和市场调研，及时了解商家的经营情况和消费者需求，为商家提供经营建议和改进方案。
某风情街区招商方案
某风情街区招商方案一、项目背景近年来，随着人们生活水平的提高和消费观念的改变，风情街区作为一种新型商业形态逐渐崛起。
市政府计划打造一条具有独特风情和文化内涵的街区，吸引游客和消费者，促进当地经济发展。
本方案针对该风情街区的招商工作，旨在吸引优质商业项目入驻，丰富街区内的商业业态，提升街区的知名度和吸引力。
二、项目定位该风情街区的定位是融合传统文化与现代商业，以历史文化遗产为基础，结合时尚元素，打造一个既有独特风情又具有商业吸引力的街区。
街区内商业项目以特色餐饮、创意设计、文创产品、文化艺术、时尚购物等为主导，强调街区独特性和创意性，为游客和当地居民提供丰富的消费选择。
三、招商目标1.引入一批有实力、有创意、有品牌的商业项目，提高街区的知名度和声誉；2.通过引入高质量的商业项目，吸引更多的游客和消费者，提升街区的人气；3.通过搭建商业平台，带动当地文创产业的发展，推动文化艺术与商业的结合；4.培育和支持本地优秀的创业项目，提升本地商业发展的水平和竞争力。
四、招商渠道1.与商业地产开发商合作，引入知名品牌；同时也欢迎优质商业项目通过自身渠道进驻；2.积极参加各类商业展览和招商会，寻找合适的商业项目；3.制定招商政策，提供一系列优惠条件和政策支持，吸引优秀商业项目入驻；4.利用当地媒体和线上平台进行招商宣传，扩大招商覆盖面。
五、招商政策1.地产开发商将提供一定面积的商铺给优质商业项目，租金和租期可协商；2.对于优秀商业项目，将提供一定的招商补贴和启动资金支持；3.对于与当地文化和历史背景融合度高的商业项目，可提供政策扶持和补贴；4.对于有特色的本地创业项目，提供一定的优惠政策和培训支持。
六、招商重点1.特色餐饮：引入有特色、有品味的餐饮项目，强调独具风情的菜品和用餐环境；2.创意设计：吸引具有创造力和设计感的设计师和设计机构，打造独特的购物环境和产品；3.文创产品：支持当地文创产业的发展，推广与街区文化相关的文创产品，吸引游客与消费者；4.文化艺术：引入文化艺术机构和项目，组织丰富多样的展览和活动，增强街区的文化氛围；5.时尚购物：引入有品牌影响力的时尚购物项目，满足游客和消费者对时尚和品质的需求；6.本地创业：培育和支持本地创业项目，提高街区商业的本土化和独特性。
街区招商方案
1.市场调研：深入分析街区市场环境消费需求和竞争态势，为招商提供数据支持。
2.定位明确：根据街区特点和目标市场，明确招商方向和业态组合。
3.政策优惠：制定具有吸引力的招商政策，包括租金减免、装修补贴等，以吸引优质商户入驻。
4.洽谈合作：与意向商户进行深入沟通，了解其需求，提供个性化服务和支持。
5.招商后期：持续关注商户经营状况，提供必要支持，优化街区商业环境。
七、风险防控
1.合规审查：对商户进行合规审查，确保合法经营，降低法律风险。
2.信用评估：对商户进行信用评估，防范信用风险。
3.签约管理：明确合同条款，确保双方权益，降低合同纠纷风险。
4.风险预警：建立风险预警机制，及时发现并解决招商过程中可能出现的问题。
2.装修补贴：对符合要求的商家给予一定额度的装修补贴，支持其打造特色店面。
3.广告宣传：为商家提供街区广告位，增加品牌曝光度，助力商家宣传推广。
4.培训支持：为商家提供业务培训、管理咨询等服务，提升其经营能力和竞争力。
5.政策扶持：协助商家申请政府相关扶持政策，降低其运营成本。
六、招商工作计划
1.前期筹备：开展市场调研，明确招商目标，制定招商策略，搭建招商团队。
第2篇
街区招商方案
一、项目概述
本街区作为城市核心商业区的重要组成部分，具有显著的地理位置优势和广阔的市场潜力。为充分发挥街区商业价值，提升街区整体形象，促进地方经济发展，特制定以下街区招商方案。
二、招商目标
1.引进具有行业领导力和品牌影响力的优质商户，提升街区商业品质。
2.优化街区商业结构，实现业态互补，满足消费者多元化需求。
5.政策扶持：协助商户申请政府相关扶持政策，降低运营成本。
步行街招商策划书3篇
步行街招商策划书3篇篇一《步行街招商策划书》一、项目概述二、市场分析1. 周边人口密集，消费潜力巨大。
2. 目前区域内缺乏综合性的高品质步行街，市场需求强烈。
3. 随着经济的发展和人们生活水平的提高，对休闲娱乐和购物消费的需求不断增长。
三、步行街优势1. 优越的地理位置，交通便利。
2. 独特的建筑风格和景观设计，营造舒适的购物环境。
3. 完善的配套设施，包括停车场、休闲广场等。
4. 专业的运营管理团队，提供全方位的服务和支持。
四、招商目标1. 引进知名品牌商家，提升步行街的品牌形象和吸引力。
2. 吸引各类特色商家，丰富步行街的商业业态。
3. 确保商家的质量和经营能力，实现共赢发展。
五、招商政策1. 提供优惠的租金政策和租赁期限。
2. 协助商家办理相关证照和手续。
3. 定期举办各类促销活动和宣传推广。
4. 为商家提供培训和指导，提升经营管理水平。
六、招商流程1. 发布招商信息，广泛宣传步行街的优势和招商政策。
2. 接受商家咨询和报名。
3. 对商家进行考察和评估。
4. 与符合条件的商家签订租赁合同。
5. 协助商家入驻和开业。
七、宣传推广1. 利用传统媒体和新媒体进行广泛宣传。
2. 举办招商推介会和路演活动。
3. 与周边社区和企业合作，开展宣传推广活动。
4. 在步行街内设置宣传展板和标识，提升知名度。
八、运营管理1. 建立完善的运营管理制度，确保步行街的正常运营。
3. 定期进行市场调研和分析，及时调整经营策略。
4. 不断提升步行街的服务质量和环境品质。
九、风险评估与应对1. 可能面临招商进度缓慢的风险，通过加大宣传力度和优化招商政策来应对。
2. 商家经营不善的风险，通过加强培训和指导来降低风险。
3. 市场竞争的风险，通过不断提升步行街的竞争力来应对。
十、预期收益1. 通过租金收入实现稳定的经济效益。
2. 提升步行街的商业价值和品牌影响力。
[策划人姓名][策划日期]篇二《步行街招商策划书》一、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，步行街作为城市商业的重要组成部分，越来越受到消费者的青睐。
平乐张家镇商业步行街招商方案
平乐张家商业步行街（一期）招商方案平乐张家商业步行街招商方案-方案（***商业广场）张家商业步行街招商案**物业成就铺王目录第一部分商场基本情况一、本项目地段概述地理位置：商业氛围：商场规模：项目配套设施：第二部分：周边人口结构调查一、张家镇人口二、张家镇老中心人口与商业情况一、张家镇中心街商业情况二、张家镇其他镇的商业情况调查第四部分：商场经营定位、经营分区及装修标准一、商场经营定位：二、首层商业步行街三、张家镇女人世界四、装修标准商场公共装修建议：一楼步行街及内步行街铺位装修：二楼铺位装修第五部分招商策略一、招商平面分割图(见附图)二、张家镇商业租金调查及商场租金确定张家镇商场租金调查：张家镇中心部分商铺租金调查商场租金及租赁期：租金策略租赁期内实际租金收益：三、招商目标客户四、招商相关法律文本第六部分整合推广策略一、商场命名二、商场推广主题三、招商推广策略四、招商画册要点及文案五、招商、销售推广时间进度安排第一部分商场基本情况一、本项目地段概述地理位置：项目位于平乐县张家镇中心323国道旁，离同安高速出口和二塘高速出口只有N公里，境内有平(乐)桥(亭)公路经过，往西南可下梧州、广东，往北可上阳朔、桂林。
从榕津河至平乐码头，可溯桂江南下至港、澳沿海地区。
线路（项目位置图见后页）商业氛围：χ项目所在的323国道张家镇中心路段，形成家居、家私、五交化、汽配等商业黄金走廊，与二塘镇商业中心区相邻，凭借323公路及高速出口,商圈可辐射二塘、同安、源头等集镇，同时可辐射至恭城、平乐、贺州等邻近地区。
商场规模：商业建筑面积（一期）：7142平方米；•层数：2层纯商业；一楼层高5.8米，2层为4.8米。
一层3346平方米二层3796平方米，地下一层设停车场，面积8888平方米，设备区面积888平方米，人防区面积888平方米。
（设备、人防区和停车场的数据需要发展商再核实）项目配套设施：χ全方位现代化商业设施，多部扶梯、货梯、电梯完全满足现代商城购物、休闲的多种需要。
商业步行街经营策划方案
商业步行街经营策划方案引言商业步行街是一个集购物、娱乐、餐饮等多种商业形式于一体的开放式商业区域。
在现代城市化进程中，商业步行街不仅是城市发展的重要组成部分，也是吸引人们消费和休闲的热门场所。
本文将介绍商业步行街经营策划方案，从规划设计、商业运营、品牌推广等方面来讨论如何成功运营一家商业步行街。
1. 规划设计1.1 选址商业步行街的选址是成功经营的基础。
首先需要考虑人流量大、交通便利的地理位置。
其次，还需要考虑周边环境、人口密度、竞争对手等因素。
根据综合评估的结果，选择适合建设商业步行街的地点。
1.2 建筑设计商业步行街要以现代化、时尚化的建筑设计为特点，打造独特的街景和商业环境。
建筑风格应与周边环境相协调，并注重步行街的人性化设计，如设置休息区、绿化带等。
2. 商业运营2.1 商业种类选择商业步行街应根据目标人群的消费需求，选择适合的商业种类。
需要兼顾购物、餐饮、娱乐等多个方面，提供多元化的商品和服务，以吸引更多的顾客。
2.2 商户招商商业步行街需要积极招商引资，吸引优秀的商户入驻。
可以通过开展招商会议、提供优惠政策等方式，吸引有实力的商户加盟。
2.3 租金和租期管理商业步行街要合理确定商铺租金，并与商户签订合理的租约和租期。
同时，需要积极与商户沟通，了解他们的需求和问题，并及时解决，以维护商户和步行街之间的良好合作关系。
2.4 活动策划商业步行街可以通过定期举办促销活动、主题展览、演出等方式，吸引更多的顾客，增加消费者的购买欲望。
3. 品牌推广3.1 品牌定位商业步行街需要明确自己的定位和特色，要根据目标人群的需求来定位。
可以选择定位为高端商业步行街、文化创意步行街等。
3.2 建立品牌形象商业步行街需要通过橱窗设计、装饰、标识牌等方式，打造独特的品牌形象，营造浓厚的品牌氛围。
3.3 广告宣传商业步行街可以利用电视、报纸、网络等多种渠道进行广告宣传。
可以邀请知名人士、明星等作为代言人，增加广告的吸引力和影响力。
步行街招商方案
步行街招商方案一、背景介绍步行街作为城市商业发展的重要组成部分，在吸引消费者、促进经济增长和改善城市形象等方面具有重要的作用。
然而，随着电子商务的兴起和商业模式的变革，步行街面临着更加激烈的竞争和发展压力。
因此，招商成为步行街的重要任务之一，通过引入具有核心竞争力的商户，提升步行街的吸引力和竞争力，实现步行街的经济发展和品牌塑造。
二、目标定位1. 增加步行街的商业活力和吸引力，提升步行街的综合实力；2. 引入有品牌影响力和创新力的商户，促进步行街的特色与差异化发展；3. 加强步行街与周边商圈的合作，形成良好的商业生态系统。
三、招商策略1. 精准定位：根据步行街的定位和目标群体，明确目标招商对象。
可以根据不同行业特点，如服装、美食、文化等设立不同的招商优先级，有针对性地开展招商工作。
2. 优化环境：提升步行街的硬件设施和软件服务水平，打造宜居、宜业、宜商的步行街环境。
改善道路状况、加强街面清洁、提升停车便利性等，为商户提供良好的发展条件。
3. 强化品牌形象：通过广告宣传、城市推广等方式，提高步行街的知名度和美誉度。
打造步行街的独特风格和特色，吸引更多的品牌商家入驻。
4. 创新经营模式：通过优化商业模式、推动线上线下融合等方式，提升步行街的竞争力和吸引力。
鼓励商户创新经营理念，积极尝试新的商业模式，为消费者提供更好的购物体验。
5. 强化管理服务：建立健全的步行街招商管理机制，加强对商户的服务和管理。
提供一系列的服务支持，如物业管理、市场营销、培训指导等，帮助商户解决实际问题，提升经营能力。
四、实施措施1. 招商推介会：定期组织招商推介会，向全国范围内的品牌商家介绍步行街的发展优势和投资机会。
通过专业的演讲、展示和交流，吸引企业家和投资人的关注，达成合作意向。
2. 媒体宣传：加大步行街的媒体宣传力度，通过电视、广播、报纸和互联网等渠道，向社会公众传递步行街的品牌形象和发展机遇。
同时，与知名媒体合作，举办相关活动，提升步行街的知名度和影响力。
商铺招商策划方案
商铺招商策划方案篇一：商铺招商方案】商铺招商方案第一部分：项目商业经营规划一、整体商业定位商业项目的前期定位，要根据区域市场的居民消费水平，消费偏好决定!最好先做一个详细的市场调研。
二、项目主题概念提炼商业项目的策划时已引入了“城市客厅”、“绿色商务”、“城市休闲广场”的概念，因此对商铺的定位可延续原有的理念。
商铺招商方案主题一：“城市客厅”——人气业主的第二客厅，依据其超前的运营管理水准和开发商独具匠心的开发思路，将成为江华码市镇的“城市客厅”，成为人们休闲购物心之所向的地方。
项目所处的广西.广东.湖南三省交界处,是江华码市镇现代城市建设景观最具代表性的区域之一，无论是现状，还是远景规划，都是码市当之无愧的“城市客厅”，并成为展示码市镇新形象的一个窗口。
金龙商业项目的启动无疑将带动本片区甚至整个江华码市镇建设和经济发展，成为人们新的生活聚集地。
商铺招商方案主题二：“城市休闲生活广场”——氛围金龙商业城拥有商业广场.休闲广场，景观丰富，彰显从容与健康。
同时商铺的功能定位为购物休闲一体化的商业中心，将生活与休闲完美结合，突显现代城市人们的生活方式。
商店招商方案主题三：核心区的时尚中心——活力3、商业功用定位打造成包容时尚、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能的休闲生活广场，以此来满足码市镇中产阶级休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。
跟着人们消费水平的提高，单纯的购物服务已难以满足顾客的需要，利用双休日和节假日举行休闲、娱乐型购物消费已成为一种趋势，因此，我们可以在主营零售业的根蒂根基上引入娱乐、休闲及其他服务行业以方便顾客，带旺商场。
我司建议的功用如下：功用内容:百货珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、电子超市日常生活用品餐饮冷饮、咖啡店、酒吧、茶艺馆休闲书店、音乐城、文化廊、水族馆服务美容美发、洗衣店、摄影冲印、健身、足疗保健修理家电维修商务商务服务中心、银行、证券、基金对于零售业，我们的要求是中高档的零售企业和着名品牌。
特色商业街招商策划方案
文苑社区文苑特色商业街招商策划方案石家庄卓创事业机构2011年10月11日沟通从零开始倾力打造品牌 1一、前言无论什么样的商业项目只有良好的开始才是成功的一半，入市时机和方式把握得好，才能产生好的招商开局。
并且才能达到我们所预期效果和发展目标。
“招商”是众多商业项目工作中一个艰巨的工作任务。
在文苑商业街(也就是所谓的文苑小区临街底商）项目整体招商中，没有主力店不行，由于铺位结构设计不规范、空间利用率低等再加上周边环境套件较差等不利因素。
在这样背景条件下，如何使项目既能合理的进行业态划分还能合理的引进主力店的入住，同时又能保证吸引足够的流客量和社区商业服务功能的完善，这正是招商之关键。
而商业项目的“招商”工作，除了准确的经营定位及成功的运营管理，还需有效资源整合，高效专业的商业执行团队是确保项目如期完成关键。
沟通从零开始倾力打造品牌 2二、项目产品现状分析1、文苑商业街周边商铺分析:沟通从零开始倾力打造品牌 32、项目概况:(1)项目介绍:文苑特色商业街就是所谓的文苑小区周边临街的底商商铺，项目的部分北城路两侧的商铺和文苑街北侧为一层100—13㎡，文苑街南侧商铺为一二层将近200㎡，文苑小区商铺总共为7500㎡。
(2)周边状况:文苑小区之间为北城路，东侧为文苑街，西行100米为泰华街，北行500米为联盟路。
(3)周边租赁价格:华泰街:面积60-100㎡租金2000-4000元/月 25元/㎡/月北城路110-130㎡租金1000-200元/㎡。
联盟路80-6000㎡租金1500-3600元/月 20-40元/月。
(4)交通状况:公交94、路基本上可以满足广大周边居民出行需求。
3、项目SWOT分析:(1)优势:从长远发展目光来看，具有后劲的发展势头的文苑底商项目随着周边建设不断发展，这些无人闻之的商铺将会逐年升值，前景令人看好。
(2)劣势:虽然该项目的建筑很大，但是由于格局较差、空间设计不合理、利用率低，使入住商户无法做出果断性的决定。
商业街招商手册文案
商业步行街 （招商手册）招商手册目录1、———-———-———-—-—--—-—-—-—--—----—-—---—------——--———-—--———--——-——---招商目的2、———-———-—-——-—----——-————-——-———--—-————--—-—-———-————-—------------项目介绍3、--—-—------—--—-—-———-———-—-—-———-—-——--—----—-—-—--—---———-—---————功能定位4、-———--—-----——-————-—-———-————-—--——-———------—--—--—--——-——--——-———项目优势5、—----—-———---—-—-—-----—-—-—-——-————-—-——--—————------——--—-----平面效果图6、--————-—-—-------———-———-—----——-——----———--——-—————-———-—--——————-招商原则7、---—---------———————---——-——-—-—---——-—---——--—-——-——-—----—-——-——--招商对象8、—---——--——-——-—--—-—--——-————-—-—-——---—----—---—----——-—-—------———招商要求9、———---———--—--————--——-————-——-—----———--—-—-——--————-----—--—--—---优惠政策10、--—-———--—-—---—-—-—--————---—-——-———------—---------——--—-—-—-—-——--合作方式11、—---—---—-—-—--—-—————-——————————-—-—-—--—-—--—-—-—--—-———---—-———-—-招商流程一、招商目的XXX商业步行街是以休闲娱乐为主,即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。
商业街招商方案
商业街招商方案目录一、项目概述 (2)1. 项目背景 (3)2. 项目目标 (3)3. 项目范围 (4)二、市场分析 (5)1. 宏观市场分析 (6)2. 竞争分析 (8)3. 目标客户群体分析 (9)三、招商策略 (10)1. 招商策略总体思路 (11)2. 招商定位与特色打造 (12)3. 招商渠道拓展 (13)4. 招商优惠政策制定 (14)四、招商计划安排 (15)1. 时间节点安排 (16)2. 工作任务分配 (17)3. 资源调配计划 (19)五、项目实施方案 (19)1. 商业街区规划与设计 (20)2. 建设进度安排 (21)3. 商业运营管理方案 (22)4. 营销推广策略 (23)六、风险评估与应对措施 (25)1. 市场风险分析评估及应对方案 (26)2. 招商风险分析评估及应对方案 (28)3. 运营风险分析评估及应对方案 (30)七、投资回报预测与效益分析 (31)1. 投资估算与资金筹措方案 (32)2. 收益预测与回报周期分析 (33)一、项目概述随着城市经济的快速发展和人们生活水平的提高，商业街作为城市的重要组成部分，已经成为了人们购物、休闲、娱乐的重要场所。
本商业街项目旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体的综合性商业街区，为市民提供一个高品质、多样化的消费环境，同时也为企业提供一个展示品牌形象、拓展市场的重要平台。
本商业街项目位于市中心繁华地段，周边交通便利，具有极高的商业价值和发展潜力。
项目总占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米，共设有XX个商铺，涵盖了服装、鞋帽、家居用品、美食、娱乐等多个行业。
我们将根据市场需求，精心规划商铺布局，确保各类商家能够充分展示自己的特色和优势，吸引更多的消费者前来消费。
为了提升商业街的整体品质和服务水平，我们将引入先进的商业模式和管理理念，对商铺进行统一管理，提供专业的运营支持。
我们还将注重商业街的文化建设，举办各类文化活动和节庆活动，丰富市民的文化生活，提升商业街的知名度和美誉度。
美食街招商策划书3篇
美食街招商策划书3篇篇一美食街招商策划书一、项目概述美食街位于[具体位置]，地理位置优越，交通便利。
本策划旨在打造一个集美食、文化、休闲为一体的特色商业街区，吸引更多的消费者和投资者，提升商业价值和品牌形象。
二、市场分析1. 目标客户群体：美食爱好者、年轻人、家庭等。
2. 市场需求：随着人们生活水平的提高，对于美食的需求越来越高，对于特色美食和文化体验的需求也越来越强烈。
3. 市场竞争：周边已有一些商业街和美食街，竞争激烈，需要打造独特的品牌形象和特色，吸引消费者。
三、招商策略1. 品牌招商：引进国内外知名餐饮品牌，提升美食街的知名度和品牌形象。
2. 特色招商：引进具有地方特色的餐饮品牌，丰富美食街的品种和文化内涵。
3. 主题招商：根据不同的主题和节日，开展特色活动和促销，吸引消费者。
4. 合作招商：与周边商家和企业合作，开展联合营销和推广活动，扩大美食街的影响力和知名度。
四、招商政策1. 租金优惠：对于符合条件的商家，给予一定的租金优惠政策。
2. 装修补贴：对于符合条件的商家，给予一定的装修补贴政策。
3. 营销支持：提供一定的营销支持和推广活动，帮助商家提升品牌知名度和销售额。
4. 服务保障：提供优质的服务保障，包括物业管理、安保服务、卫生清洁等。
五、运营管理1. 品牌管理：建立统一的品牌形象和管理标准，确保美食街的品质和形象。
2. 食品安全管理：严格把控食品安全关，确保消费者的健康和安全。
3. 营销管理：制定营销策略和活动计划，定期开展促销活动，吸引消费者。
4. 客户服务管理：提供优质的客户服务，及时处理消费者的投诉和建议。
六、项目推进计划1. 项目启动阶段：完成项目策划和前期准备工作，确定招商政策和运营管理方案。
2. 招商阶段：开展招商宣传和推广活动，吸引商家入驻。
3. 开业筹备阶段：完成商家入驻和装修工作，开展开业前的宣传和推广活动。
4. 开业阶段：正式开业，举办开业庆典和促销活动，吸引消费者。
古镇商业街运营策划方案
古镇商业街运营策划方案一、项目背景古镇商业街位于湖南省一个历史悠久、风光秀丽的古镇，拥有深厚的历史文化底蕴和独特的自然风光。
商业街的建设是为了进一步挖掘古镇的旅游资源，提升当地人民的经济收入和生活水平，推动当地旅游产业的发展，打造成为一个吸引游客、保留历史风貌、发展独特特色的文化旅游商业中心。
本部分将就商业街的位置、市场前景等方面进行分析和展望，以便制定合适的运营策略。
二、市场分析1. 产业形态古镇商业街主要以贩售当地土特产、旅游纪念品、手工艺品、民俗表演和特色小吃等为主要特色。
同时结合当地的历史文化和风土人情，打造文化体验型的商业景观和旅游目的地。
2. 竞争态势古镇商业街周边竞争商圈影响力较大，主要包括传统商业区、旅游景区和特色小镇。
与其竞争主要是商品的吸引力和服务水平。
在商品方面，必须结合当地特色与周边商圈的“同质化商品”进行区别；在服务水平方面，要依托当地的独特文化和风土人情，提升服务水平。
3. 消费行为关注对当地特色商品的需求，即特色商品的供给能否满足需求；同时注意游客对于文化体验的需求，即当地风土人情、民俗风情等，有无满足要求。
4. 市场前景随着社会经济的不断发展，人们对旅游的需求不断增加，古镇商业街的市场前景较为广阔。
只要合理把握市场发展的方向，充分挖掘当地的特色，抓住产业发展的机遇，相信将会迎来较好的发展前景。
三、运营策划1. 定位策略古镇商业街的定位是要成为一条以传统手工艺品、民俗文化、特色小吃等为主题的旅游商业街。
要充分发挥古镇的独特魅力，构建具有浓郁古镇特色的商业氛围，打造成为一个吸引游客的独特旅游商业目的地。
2. 产品策略（1）要结合古镇的历史文化和风土人情，挖掘当地的特色资源，打造属于古镇商业街的独特特色商品。
（2）结合当地的文化传承和发展，推出一系列的民俗表演和手工作坊，丰富游客的文化体验。
（3）在特色小吃方面，要联系当地的饮食文化，推出具有古镇特色的小吃，引起游客的胃口和兴趣。
门面招商活动方案策划书3篇
门面招商活动方案策划书3篇篇一门面招商活动方案策划书一、活动主题“携手共进，共创辉煌”二、活动目的本次招商活动旨在吸引更多的优质商家入驻我们的商业门面，提升商业门面的知名度和影响力，为商家和消费者创造双赢的局面。
三、活动时间和地点1. 时间：[具体时间]2. 地点：[详细地址]四、活动对象1. 潜在商家：对我们的商业门面感兴趣，有意向入驻的商家。
2. 现有商家：已经入驻我们商业门面的商家。
五、活动内容及安排1. 招商宣传：制作宣传海报和宣传册，介绍商业门面的优势和招商政策。
在社交媒体平台上发布招商信息，吸引潜在商家的关注。
参加相关的商业展览和活动，进行现场宣传和招商。
2. 招商政策：提供优惠的租金政策，吸引商家入驻。
提供装修补贴和设备购置补贴，减轻商家的负担。
提供免费的市场推广和宣传支持，帮助商家提高知名度。
提供专业的运营管理和服务支持，确保商家的顺利运营。
3. 招商洽谈：设立招商洽谈区，为潜在商家提供一对一的洽谈服务。
安排专业的招商人员，与商家进行深入沟通，了解商家的需求和意向。
提供详细的商业门面资料和招商政策，帮助商家做出决策。
签订意向书和租赁合同，确保商家的入驻意向。
4. 签约仪式：邀请潜在商家和现有商家参加签约仪式。
在仪式上宣布招商成果和优惠政策。
为签约商家颁发证书和奖品，以示表彰和鼓励。
5. 后续服务：为入驻商家提供开业前的培训和指导。
协助商家进行装修和设备购置。
提供市场推广和宣传支持。
定期与商家沟通，了解商家的经营情况，提供帮助和支持。
六、活动预算1. 宣传费用：海报制作费[X]元，宣传册印刷费[X]元，社交媒体广告投放费[X]元，活动现场布置费[X]元，共计[X]元。
2. 招商人员费用：招商人员工资[X]元，提成[X]元，共计[X]元。
3. 签约仪式费用：场地租赁费[X]元，设备租赁费[X]元，嘉宾邀请费[X]元，共计[X]元。
4. 其他费用：活动礼品费[X]元，活动餐饮费[X]元，共计[X]元。
商业步行街招商手册
商业步行街招商手册商业步行街作为城市中繁华热闹的商业区域，是吸引消费者、商家和投资者的理想场所。
对于商业步行街的经营者来说，有效的招商工作是取得成功的关键之一。
本手册将介绍商业步行街招商的相关内容，帮助您更好地开展招商工作。
1. 商业步行街概况商业步行街是城市中集中众多商铺、店面和商业活动的地区，通常设有步行道、休闲区和便利设施，吸引大量游客和消费者。
商业步行街通常是地方经济发展的重要组成部分，对于提升城市形象和促进地区经济繁荣具有重要意义。
2. 招商目标商业步行街的招商工作旨在吸引优质商家入驻，丰富商业步行街的业态和产品，提升商业步行街的知名度和吸引力，促进商业步行街的持续发展。
招商的目标是实现商业步行街的多方共赢，打造一个繁荣繁华的商业区域。
3. 招商策略招商工作需要制定有效的策略，包括以下几个方面：•定位明确：明确商业步行街的定位和目标受众，确定招商的重点方向和对象。
•优惠政策：制定有吸引力的优惠政策，如减免租金、免费装修等，吸引商家积极入驻。
•品牌营销：通过品牌营销活动提升商业步行街的知名度和美誉度，吸引更多商家和消费者的关注。
•产品服务：改善商业步行街的服务品质、提升商业环境，为商家提供良好的经营环境和支持。
4. 招商流程4.1 策划阶段在招商工作开始之前，需要进行详细的策划工作，包括确定招商目标、制定招商计划和预算、明确招商政策和措施等。
4.2 招商宣传通过各种渠道和方式进行招商宣传，包括召开招商推介会、发布招商广告、开展网络推广等，吸引更多商家关注商业步行街的招商信息。
4.3 招商洽谈对有意向的商家进行深入的洽谈和谈判，介绍商业步行街的优势和政策，协商租金和合作方式等，促成合作协议的达成。
4.4 入驻手续完成商家入驻手续，包括签订租赁合同、缴纳押金、装修规划等，确保商家顺利入驻商业步行街。
5. 招商注意事项在进行招商工作时，需要注意以下几个方面：•风险评估：评估商家的信誉和经营风险，确保商家的合法性和可靠性。
商业街招商计划书5篇
商业街招商计划书5篇商业街招商提案优选商业区招商方案篇一一。
方案描述：方案1：投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺，并将商铺委托甲方经营5年，甲方一次性给乙方支付两年的租金；客户购房时在总额中一次性扣除，后三年按销售价格的5%作为保底，超出部分2：8进行分成(在租金收取后的第三个月支付)，并由商管公司统一运营管理。
自购自营客户在不影响项目整体业态分布的情况下，对其自有商铺拥有优先租赁权。
方案2：投资型客户购买置恒新天地步行街一层商铺，并将商铺委托甲方经营3年，甲方一次性给乙方支付1年的租金，客户购房时在总额中一次性扣除，后两年按销售价格的5%作为保底，超出部分按照2：8分成。
投资型客户购买置恒新天地步行街二层商铺，并将商铺委托甲方经营5年，甲方一次性给乙方支付2年的租金，后三年按销售价格的5%作为保底，超出部分按照2:8分成。
方案3：投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺，并将商铺委托甲方经营3年，甲方一次性给乙方支付一年的租金；客户购房时在总额中一次性扣除，后三年按销售价格的5%作为保底，超出部分2：8进行分成(在租金收取后的第三个月支付)，并由商管公司统一运营管理。
二。
推出本案的目的：1.经过初略了解客户普遍对置恒新天地项目位置认可，所以我们在通过返租形式获得商铺的支配权的时候，再以较低的门槛租赁给经营户经营的同时，我们需要充分考虑该地段的租金，以避免出现返租的点比实际租金少。
2.置恒新天地步行街目前还未形成，“买铺自愿，出租自便”的模式，在很大程度上阻挡了投资户的投资热情，对于有经济实力的客户来说，买铺不是难事，如何出租铺位却是难事。
用售后返租的形式可以解决这类投资户的后顾之忧。
3.一层二层的业态短期内不容易准确定位，以返租五年的形式卖给投资者为置恒新天地步行街的成功打造赢得了五年的宝贵时间。
三。
详细方案(个人建议采用方案1)1.置恒新天地步行街一层商铺价格拟定为30000元，返租后的实际成交价即为26400元。
商业街招商运营方案7篇
商业街招商运营方案7篇商业街招商运营方案篇1超市位于商贸中心地带，是一家集购物、休闲、美食、娱乐为一体的大型综合性现代化购物中心。
超市总建筑面积7000平方米，卖场面积6300平方米。
超市采用计算机结算售货系统，安装有大型中央空调、自动扶梯、自动消防喷淋及电子监控系统等现代化设施设备。
公司以“顾客至上、提高服务、迎合消费需求、领导消费时尚”为己任，全力打造一流购物场所。
现面向社会隆重招商，具体招商方案如下：一、招商范围：1、食品类：休闲食品、膨化食品、奶粉、饼干、烟酒、饮料、冷饮、干果、粮油、调味品、罐装制品、熟食、特色小吃、糕点、主食厨房、面包、蛋糕坊、腌腊制品。
2、生鲜类：海鲜、水产、生肉、蔬菜、水果、豆制品现场制作、酱菜、干菜、蛋类。
3、百货类：洗涤日化、办公文具、纸制品、陶瓷玻璃制品、日杂用品、不锈钢制品、木制竹编品、塑料制品、箱包、体育用品、玩具、鞋类、床上用品、针织、妇女用品、服装、图书音像、小家电、自行车。
二、招商时间：年4月15日——年5月30日。
三、招商对象及条件：1、具备一定经营能力和经济实力的厂家、公司或个人，地域不限、资信可靠、可长期合作;2、具有良好的职业道德，自觉遵守国家各项法律、法规和企业的各项规章制度;3、组织观念强，能自觉接受管理和监督;4、对所经营的商品具有透彻的市场分析能力、超前的经营理念以及市场机遇的把握能力;5、能够按规定及时交纳各种费用。
四、合作方式：1、供货商：是指由供货人按照与超市所签协议的约定条款，为超市提供商品和有关支持的厂家、公司或个人。
本方式有两种形式：①供货商按进价供货，超市制定商品售价;②供货商提供商品建议售价，购物中心按核定的比例提取利润。
2、联营：是指由超市有偿提供场地，供货方自主经营、费用自理、按月结算的合作方式。
3、招租：五、招商程序：1、报名：①报名时间：年4月15日，地点：②报名需提交的有关资料：A、报名者资格认证资料：营业执照、税务登记证、卫生许可证的复印件;报名者如为代理商的，需提供厂家的授权代理书复印件及其它相关资料。
商铺招商策划方案
2.物业费政策：合理设定物业费标准，提供优质的物业服务，确保商户正常经营。
3.装修补贴：对符合条件的商户给予一定装修补贴，减轻商户负担。
4.活动支持：组织各类促销活动，提高项目知名度，帮助商户吸引客流。
4.招商宣传：利用线上线下渠道，广泛宣传项目优势和招商政策，吸引潜在商户关注。
5.商户筛选：对意向商户进行资质审核，确保引进的商户符合项目定位。
6.签约入驻：与符合条件的商户签订租赁合同，办理相关手续，协助商户顺利入驻。
7.后续服务：持续关注商户经营状况，提供必要支持，协助解决经营难题。
五、招商政策
2.经营目标：确保商户盈利，提高项目租金收益，实现项目可持续发展。
3.品牌目标：树立项目良好口碑，提升项目在市场上的知名度和美誉度。
三、招商策略
1.明确项目定位：根据项目地理位置、周边环境、消费人群等因素，确定项目业态组合和招商方向。
2.优化招商政策：制定具有竞争力的招商政策，包括租金、物业费、装修补贴等，吸引优质商户入驻。
3.创新推广：运用多种渠道和手段，提高项目知名度和招商效果。
四、招商流程
1.市场调研：深入了解同行业竞争对手、周边商业项目等市场信息，为招商提供数据支持。
2.招商规划：根据市场调研结果，明确招商目标、业态组合、品牌架构等。
3.招商方案制定：细化招商策略、政策、活动等具体措施。
4.招商宣传：利用线上线下渠道，广泛传播项目优势和招商政策。
5.商户筛选：严格审查商户资质，确保引入的商户符合项目定位。
6.签约入驻：与优质商户签订租赁合同，协助办理相关手续。
7.后续服务：持续关注商户经营状况，提供必要支持，助力商户发展。
古镇商铺招商运营方案
古镇商铺招商运营方案一、背景分析随着旅游业的迅速发展和人们对文化、历史的追捧，越来越多的人开始喜欢到古镇游玩，感受古镇的历史底蕴和民俗风情。
古镇商铺作为古镇的重要组成部分，具有得天独厚的商机和发展潜力。
然而，古镇商铺的招商运营也面临着一系列问题和挑战。
面对这些挑战，本方案将从古镇商铺的定位、招商手段、运营管理等方面，提出一系列可行的运营方案。
二、古镇商铺的定位1. 品牌定位古镇商铺应当充分挖掘古镇的历史文化资源，传承古镇的商业传统，打造具有地方特色和历史底蕴的品牌形象。
通过良好的品牌营销，提高古镇商铺的知名度和美誉度，吸引更多的顾客和投资者。
2. 客群定位古镇商铺的客群主要包括游客、当地居民和商家。
针对不同客群，古镇商铺可以采取不同的经营策略，满足不同客群的需求。
3. 产品定位古镇商铺的产品主要包括工艺品、民俗用品、特色美食、旅游纪念品等。
可以根据古镇的特色和游客的需求，开发出具有地方特色的产品，吸引更多的顾客。
三、古镇商铺的招商手段1. 宣传推广通过各种方式加强对古镇商铺的宣传推广，如在各大旅游网站、社交媒体上进行推广，举办古镇商铺推介会、参加各种旅游商务展览等。
吸引更多的投资者和商家关注古镇商铺。
2. 行业合作与当地旅游局、商业协会、文化机构等建立合作关系，共同推动古镇商铺的发展。
可以通过合作举办商业文化活动、共同宣传推广等方式，促进古镇商铺的招商工作。
3. 优惠政策针对有意投资古镇商铺的商家，可以制定一些优惠政策，如减免租金、提供市场营销支持、协助解决经营难题等，促进古镇商铺的招商工作。
四、古镇商铺的运营管理1. 管理体系建立健全的古镇商铺管理体系，包括招商管理、租赁管理、运营管理等各个方面。
明确各个环节的责任，保证古镇商铺的规范运营。
2. 商品策划根据古镇商铺的特色和客群需求，对商品进行合理策划，包括品类、价格、包装等方面。
提高商品的吸引力和竞争力，促进古镇商铺的销售业绩。
3. 活动策划定期开展各种营销活动，如节庆活动、主题展览、促销活动等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
平乐张家商业步行街（一期）招商方案平乐张家商业步行街招商方案-方案（***商业广场）张家商业步行街招商案**物业成就铺王目录第一部分商场基本情况一、本项目地段概述地理位置：商业氛围：商场规模：项目配套设施：第二部分：周边人口结构调查一、张家镇人口二、张家镇老中心人口与商业情况第三部分：张家镇商业市场调查一、张家镇中心街商业情况二、张家镇其他镇的商业情况调查第四部分：商场经营定位、经营分区及装修标准一、商场经营定位：二、首层商业步行街三、张家镇女人世界四、装修标准商场公共装修建议：一楼步行街及内步行街铺位装修：二楼铺位装修第五部分招商策略一、招商平面分割图(见附图)二、张家镇商业租金调查及商场租金确定张家镇商场租金调查：张家镇中心部分商铺租金调查商场租金及租赁期：租金策略租赁期内实际租金收益：三、招商目标客户四、招商相关法律文本第六部分整合推广策略一、商场命名二、商场推广主题三、招商推广策略四、招商画册要点及文案五、招商、销售推广时间进度安排第一部分商场基本情况一、本项目地段概述地理位置：项目位于平乐县张家镇中心323国道旁，离同安高速出口和二塘高速出口只有N公里，境内有平(乐)桥(亭)公路经过，往西南可下梧州、广东，往北可上阳朔、桂林。
从榕津河至平乐码头，可溯桂江南下至港、澳沿海地区。
线路（项目位置图见后页）商业氛围：χ项目所在的323国道张家镇中心路段，形成家居、家私、五交化、汽配等商业黄金走廊，与二塘镇商业中心区相邻，凭借323公路及高速出口,商圈可辐射二塘、同安、源头等集镇，同时可辐射至恭城、平乐、贺州等邻近地区。
商场规模：商业建筑面积（一期）：7142平方米；•层数：2层纯商业；一楼层高5.8米，2层为4.8米。
一层3346平方米二层3796平方米，地下一层设停车场，面积8888平方米，设备区面积888平方米，人防区面积888平方米。
（设备、人防区和停车场的数据需要发展商再核实）项目配套设施：χ全方位现代化商业设施，多部扶梯、货梯、电梯完全满足现代商城购物、休闲的多种需要。
停车位：244个（不详）广场面积：2000平方米现代化休闲广场（不详），应由设计院出效果图。
第二部分：周边人口结构调查一、张家镇人口张家镇位于平乐县东部，距县城7公里，下辖张家街、榕津街2个社区居委会；湖洋、朝仙、钓鱼、燕水、泮田、老埠、水山、张家、古龙、榕津、老鸦、香花12个村委会。
总面积117.4平方公里，是平乐县面积最大的乡镇单位。
总人口42823人（2009年人口普查数字），是平乐县经济较好、可开发土地资源最丰富的一个乡镇。
张家交通条件十分优越，232公路、高速公路纵贯全镇。
全镇有耕地面积29015亩，其中水田2l597亩，旱地7418亩，榕津河两岸为主要产粮区。
2010年，粮食种植面积43767亩，总产量2．10万吨，水果面积7866亩，总产量0．89万吨，生猪出栏3．35万头，家禽出栏23万只。
2010年扩种水果3000多亩，主要以橙类水果为主。
粮食作物主种水稻，经济作物以马蹄、茨菇、甘蔗为主，各种土特产十分丰富，特别是水山香花山区的特产梅、桃、李等畅销广东、港澳地区。
境内贮有大量高品位锰矿、铁矿等矿藏，资源非常丰富。
2002年，该镇企业营业总收入5．4亿元，工业总产值3．67亿元，上交税金310万元，实现纯利润1500万元，现有企业40多家，其中有二塘工业园区投入1000万元的纸厂，盛达酒厂投资300多万元等。
辖区内建有庙口、仙宫岭等3座中小型水库，常年有效畜水量1000多立方米。
生活和生产用水用电均可满足需求。
国道323线、平(乐)桥(亭)公路、桂梧高速公路横穿该镇，交通十分便利。
现有初级中学2所，小学14所，在职教师270人，在校学生4200多人。
二、张家镇中心人口与商业情况张家镇中心人口状况张家镇中心人口调查——第一商圈（镇中心约2公里内）市场人口基数统计（据不完全统计）名称总户数人口数张家街派出所管辖区域张家村常住人口 1000 4000二塘工业区张家工业区张家街榕津街湖洋村朝仙村钓鱼村燕水村泮田村老埠村水山村张家村古龙村榕津村老鸦村香花村外来人口 3000第二商圈：同安镇，人口48000人同安街居委会旺塘村仁塘村屯塘村李家村华山村大里村同安村桃村平山村沙江村妙贝村回龙村阳安乡，人口26000人，古端村阳安村双合村石面山村陶村平口村加东村雷峰村久宜村善福村青龙乡：人口23000人桥亭乡：人口20000人第一、第二商圈人口共125000人。
（以上数据分别由张家镇派出所、同安镇村委、阳安派出所和桥亭派出所等单位提供）张家镇人口状况分析张家人口占48000万，占一、二商圈总人口的三分之一强，历来就是张家镇的商业消费区域。
张家镇的商业主要集中于张家街的***路，呈典型的小城镇街区型商业布局，这里商铺林立，人气旺盛，商业业态齐全。
零售商家的竞争相当激烈。
一方面，本项目在张家镇中心，周边居民收入丰厚（大部分居民有房产，村办企业有分红，有的居民有自己的企业），他们的消费力强；另一方面，二塘是平乐县的工业区，消费群体主要以打工族为主力，收入虽然较低，但大都为年轻一族，负担轻，消费自主，消费能力相当可观；第三，该城区处在323公路、高速公路交汇处人流、又是阳安、青龙、桥亭三个乡的必经之路，车流汇聚之地，一直以来都是张家镇的商业中心。
商贸城的兴建使城市面貌焕然一新，彻底改变了原有城区不合理的局面，同时也使城市居民人口结构发生了根本性的变化，整个区域的消费指数大幅上升，人们对商业消费提出了更高的需求，商业档次有待进一步提升。
第三部分：张家镇商业市场调查一、张家镇中心商业情况该区域目前真正形成商业氛围的地方为***路及其相邻街区，经营品种较全，人气较旺，是整个片区消费市场的主力所在。
张家镇中心主要商业***超市、张家步行街名称位置规模经营布局经营情况佳佳福购物广场1、****路（农贸市场）800平方米一楼：主营电器、金银首饰、珠宝玉器、钟表、化妆品、纪念品、工艺品、干花、商务中心2、总结：张家镇人口总数达***万人，人气旺盛，消费市场大；⌝镇中心商业租金坚挺。
***路商业街的街铺月租金大致在88元/平方米左右，在323公路桥西街一带的街铺月租金在68-70元/平方米左右；⌝有品牌商家但无规模，有规模但非品牌商家，难以形成规模效应和聚集效应。
佳佳福、***的经营面积分别为800平方米和600平方米，不能形成规模效应，品牌效应明显不足。
⌝本区域受区域经济（工业区）的影响，人口结构以本地居民、广大打工族居为基本格局，收入相应较低，但本地居民、工厂白领亦具备相当的购买力。
⌝二、平乐县其他镇的商业情况调查二塘镇人口及商业情况χ•基本情况位于平乐县中部，是平乐县所有卫星工业城镇中距县中心最近的一个镇，地理位置十分优越。
全镇总面积**平方公里（据平乐国土分局最新统计数据）。
2012年全镇总人口**万人（包括常住人口和暂住人口）。
•商业情况伴随着二塘整地产开发热潮持续高涨，零售巨头纷纷看好二塘，抢占二塘商业制高点，零售商业**路东西路两边商业全面开花。
——广源路零售品牌商联福超市：广源路农贸市场华联超市：广源路——**路以零售品牌商好邻居：***路镇汽车站丰源超市：***路二塘镇零售超级市场情况：超市名称位置经营范围经营状况联福超市农贸市场二楼：生鲜食品、烟、酒、饮料、南北药行、化妆品、面包房、饰品、眼镜、通讯、食品、家电、鞋类、图书、音像制品、玩具。
良好华联超市：广源路一楼：生鲜食品、饮料、烟酒、礼品等、通讯等、服装、洗化用品、鞋、文具、运动器械、饰品、电器等良好好邻居超市：车站一楼：生鲜食品、饮料、烟酒等、服装、洗化用品、鞋、文具、运动器械、饰品、通讯、电器等良同安镇人口及商业情况•基本情况该镇地处平乐县东部，北邻恭城，全镇总面积***平方公里，总人口**万多人（其中常住**万人，暂住**万多人）•同安镇商业情况同安镇处于张家镇和恭城县两大经济强镇之间，地产开发受其影响，发展速度较慢，但从宏观上看，这只是暂时的现象。
随着市区可开发土地资源的日益减少，同安镇的开发潜力也日渐凸现，二塘镇和恭城县两地强劲的经济辐射和拉动必定给同安的发展以强有力的促进作用。
***和***等大地产商瞄准同安的地产开发前景，足以说明同安的未来商机无限。
同安镇目前的商业设施商业名称商业规模大品牌零售商家***广场 3000平方米无**超市 1500平方米***超市 600平方米结论：同安的本地商家占领了零售市场，目前尚无著名的品牌商家进驻，这给品牌商家留下了巨大的市场空白。
青龙镇人口及商业情况χ•基本情况：位于张家西南方，总人口23000万人，总面积***平方公里。
•商业情况：由于青龙镇的旅游资源极为丰富，海产品琳琅满目，又紧县级级企业水电站，消费基础雄厚，因而商业比较发达，商业设施较为齐全。
青龙镇商业设施一览表商场名称规模经营品种大型品牌商家**电器商场 1000平方米无***1000平方米***商业广场 1200平方米桥亭乡人口及商业情况χ•基本情况：位于张家镇的东南方，总面积***平方公里，人口总数约***万余人。
•商业状况由于桥亭乡人口较少且相对分散，经济结构以木材产品生产和旅游开发为主，因此商家很少进驻。
第四部分：商场经营定位、经营分区及装修标准一、商场经营定位：***主力店+首层商业步行街+二层张家女人世界定位原则：本项目的经营定位通过对***商场经营分区及经营品种的明细调查，的经营定位；力求经营互补，避免福二塘与同安的经营重叠与强烈冲突；保证***商场及辅营区有足够的生意源，能够做旺。
二、首层商业步行街品牌形象店一条街：饮食类：**油茶、***桂林米粉、面点王。
电信：包括联通营业厅、中国电信营业厅。
数码类：联想1+1，***通讯的诺基亚专卖。
服装鞋包类：经典故事、百丽等。
其他：千色店、柯达、银行办事处或自助银行等。
生活便利店一条街：糖烟酒、茶叶茶具、药店、保健品、冲印、干洗、钟表维修、首饰加工、机械修鞋、布艺花艺、票务中心、旅行社、彩票投注电子用品一条街：手机及其配件、复读机、录音机、随身听、电子钟表、电子打卡机、电动玩具、电话及小电器文具图书一条街：包括文具、图书、音像制品、玩具、时尚数码用品、学生用包、眼镜、网吧、游戏厅等美食一条街：包括桂林米粉、东北饼、西安夹馍、湘菜、川菜、徽菜、砂锅粥等，以规模形成美食中心。
服装鞋包一条街：各类服装、鞋包等。
日用百货一条街：包括厨房用具、家用五金、清洁用品、酒店用品、工艺陶瓷、家用小电器等。
娱乐：投币跳舞机等三、张家女人世界时尚服装：主营各类中低档服装，分布于壁铺。
皮鞋箱包：主营各类中低档皮革箱包，以背柜形式分布于商场中央。
针织用品：主营内衣、服装、文胸、毛衣、袜子、毛巾、床上用品等，以条柜加背柜形式装修。