2019年最新-第03章工程经济分析基本要素-精选文档
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第3章 工程经济分析的基本要素
C）年数总和法——以固定资产原值减去预计净 残值后的余额为基数，按逐年递减的折旧率进 行折旧的方法，也是快速折旧法的一种。
I 年＝（折旧年限－已使用年限） 折旧年限 × (1＋折旧年限） 2] /[ ÷
D年＝（VK－VC） I 年 ×
I年 D年
年折旧率 年折旧额
【例2.14】用年数总和法计算例 】用年数总和法计算例2.12的设备年折旧额 的设备年折旧额 【解】第一年应提D年1＝[60000-(2000-1000)]×6/21=16857元 第一年应提 × 元 第二年应提D 第二年应提 年2＝[60000-(2000-1000)]×5/21=14048元 × 元
包括：产品销售收入、其他销售收入
产品销售收入包括：销售产成品、半成品、自制 半成品、提供工业性劳务等取得的收入。 其他销售收入包括：材料销售、资产出租、外购 商品销售、无形资产转让以及提供非工业性劳务 等取得的收入。
销售收入即经营收入，包括工程价款和其他 营业收入。
4.利润
利润主要指标有：销售利润，其他利润、利 润总额和税后利润。 关系：
第三章 工程经济分析的基本要素
3.1 工程经济要素的构成 3.2 销售收入、总成本费用及利润、税金 销售收入、总成本费用及利润、 各要素之间的关系
3.1 工程经济要素的构成
1.投资 1.投资 （1）投资的概念
广义投资：指一切为了获得收益或避免风险而 广义投资 指一切为了获得收益或避免风险而 进行的资金经营活动。 进行的资金经营活动。 狭义投资：指投放的资金是为了保证项目投产 狭义投资 指投放的资金是为了保证项目投产 和生产经营活动的正常进行而投入的活劳动和 物化劳动价值的总和。 物化劳动价值的总和。即为了未来获取报酬而 预先垫付的资金。 预先垫付的资金。 工程项目投资： 工程项目投资：指某项工程从筹建开始到全部 竣工投产为止所发生的全部资金投入。 竣工投产为止所发生的全部资金投入。
第三章 工程经济分析的基本要素
Qi——第i种设备的数量；Pi——第i种设备的到厂单价；
例3：已知同类型工厂的主要设备投资占基建总投资的40%，设备总量 7000吨，每吨平均单价为5000元，则全厂基建投资为：
4、系数估算法 ——它是以拟建项目的主体工程费或主要设备费 为基数，以其它工程费占主体工程费的百分比为系数估算项目总 投资的方法。 先估 如设备系数法： 设备费 E
1.建筑安装工程费
建 设 投 资 建 设 项 目 总 投 资
直接费 间接费 利润 税金 设备购置费 工器具及生产家具购置费 土地使用费 与项目建设有关的其它费用 与项目未来生产经营有关的费用 静 态 投 资
2.设备及工器 具购置费
3.工程建设其它 费用 4.预备费
基本预备费 调整（涨价）预备费
5.固定资产投资方向调节税
（2）详细估算法
项目成本法——按生产过程的各个环节分别进行成本项目估 算，财务会计常用此法计算成本。
要素成本——按生产费用要素进行估算，是工程经济常用的
一种方法。
二、固定资产的折旧 （一）概念 P17
1、折旧（Depreciation）——以货币形式表现的固定资产在使用
过程中，由于有形和无形的损耗而逐渐减少的价值。固定资产 的折旧是产品成本的一个组成部分，随着产品的销售而得到补偿。
2、折旧额（D）——通过折旧回收的固定资产转移价值的货币
表现。它不构成现金流出，但在估算利润
总额和所得税时是总成本的组成部分。
固定资产的折旧是产品成本的一个组成部分，要记入成本。
3、固定资产的使用年限：
物理使用年限——固定资产从购入到报废为止的时间。 经济使用年限——固定资产的使用在经济上是合理的年限。 经济使用年限＜物理年限，一般采用经济使用年限作为折旧年 限计算折旧额。（见表2-2） 4、固定资产折旧额的三要素： （1）原值（VK）—固定资产的购置费+运费+安装调试费。 （2）净残值（ VL ）—固定资产报废后所能换取的剩余价值扣除清 理费。 是一项在期末可回收的现金流入。
工程经济分析的基本要素
• 例如某设备资户原值2500万元，折旧年限 10年，预计净残值率4％，试分别采用年限 平均法、双倍余额递减法、年数总和法， 计算该设备冬年资产净值、折旧费。
3.经济分析中的有关成本
• 在工程经济分析中，经常涉及经营成本、 固窄成本与变动成本、机会成本、沉没成 本等，。 • (1)经营成本 • 经营成本是指项目总成本费用中扣除拆旧 费、摊销费和利息支出以后的成本，反映 产品生产经营和管理过程中的物料、能源 动力和人力消耗，真实体现企业经营管理 水平高低，故称经营成本。
• 无形资产和其他资产摊销采用年限平均法， 不留残值。 • 年限平均法 • 年限平均法亦称直线折旧法，是一种将固 年限平均法亦称直线折旧法， 定资产折旧值(即固定资产原值一预计净残 定资产折旧值(即固定资产原值一预计净残 值)在规定的折旧年限内平均提取的折旧方 在规定的折旧年限内平均提取的折旧方 法。即：
• （1）营业收入 • 营业收入是指项目建成投入使用后，生产 销售产品或提供服务的所得。一般销售产 品的所得称为销售收入，提供服务的所得 称为营业收入。这里所介绍的营业收入是 两者的统称。 • 年营业收入＝产品年销售数量业税金及附加是根据商品或服务的流转 额征收的税金，主要包括营业税、增值税、 消费税、城市维护建设税及教育费附加等。 • 营业税涉及的行业共有9个，即交通运输业、 9 建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化 体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产、 销售不动产。
4利润
• 利润是企业在一定时期内的经营成果，集 中反映企业生产经营各方面的效益。 • 按照现行会计制度规定，利润总额等于营 业利润、投资净收益、补贴收入及营业外 收支净额的代数和。
利润分配
• 利润分配是指企业按照国家的有关规定， 对当年实现的净利润和以前年度未分配的 利润所进行的分配。在工程项目经济分析 中，可按照下列顺序分配： • (1)弥补以前年度亏损。 • (2)提取盈余公积金。 • (3)向投资者分配利润或股利。 • (4)末分配利润。
第3章 工程经济分析的基本要素
按单利计算，直接采用名义年利率计算各年建设期利息，计算公式为：
各年应计利息=（年初借款本金累计+本年借款额/2）×名义年利率
（2）当建设期不支付利息且贷款均衡发放时
按复利采用有效年利率计算各年建设期利息。计算公式为：
各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×有效年利率
公式表达如下：
Q
t 1
m－单位工作量折旧额， Dt－第t期的折旧额
M－总工作量，
Kt－第t期的实际完成工作
特点：适用于于各期完成工作量不均衡的固定资产。
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3.2 成本费用
加速折旧计算方法
③双倍余额递减法
设：Pt－第t年年末的账面价值，Dt－第t年的折旧额，d－年折旧率, d=2/N.
1～（N-2）年的年折旧额：
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3.1 工程项目投资
3. 建设投资
②按形成资产法建设投资的构成
建设用地费、可行性研究费、 研究实验费、勘察设计费、 环境影响评价费、劳动安全 卫生评价费、场地准备及临 时设施费、引进技术和引进 设备其他费、工程保险费、 联合试运转费、特殊设备安 全监督检验费、市政公用设 施费、建设单位管理费、绿 化费
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3.2 成本费用
三种折旧计算对比分析
年限平均法
年 份
双倍余额递减法
少交税 金产生 的资金 954.55 867.77 788.88 折旧 额 10000 6000 3600 账面 价值 15000 9000 5400 少交 税金 2500 1500 900 少交税 金产生 的资金 2272.73 1239.67 676.18 折旧 额 7000 5600 4200
第3章-工程经济分析的基本要素
8
二、发电
• 总装机容量2240万千瓦 • 截至2013年6月底，“世界装机容量最大”的三峡电站已累计 发电6619亿度，去年的发电量是981亿度，占全国水电发电的 11.4% • 三峡工程投入发电以后，相当于22座百万千瓦级的燃煤发电厂， 每年可减少消耗约5000万吨原煤，曾被《科学美国人》杂志列 入“十大可再生能源工程” • 三峡水电站发电能力相当于15个核电站，是中国解决其能源危 机的‘绿色’举措的关键部分 • 主要供应华中、华东、华南、长江三峡水利枢纽工程在养殖、旅游、保护生态、
净化环境、开发性移民、南水北调、供水灌溉等方 面均有巨大效益
11
问题弊端
一、对库区文物的影响 要淹没的地面文物，例如云阳县张飞庙、奉节县的永安宫、巫 山县大昌镇的温家大院、秭归县的江渎庙、新滩民居，忠县丁 房阙——无名阙，古代桥梁等 二、对生态与环境的影响
• “消落带”带来的沉积物，也会对景观和周围群众的生活环 境造成一定的影响
• 正常蓄水位175米，在汛前腾出库容等待洪峰，把水位降到 145米。这一涨一落之间，产生30米的落差，形成约302km2 的“消落带”
13
（3）移民问题
（4）地质灾害问题
针对类似“三峡库区触发汶川地震和都江堰地震”的传言， 专家认为，汶川地震与三峡工程没有任何关系，三峡蓄水后， 库区微地震频率有所增加，但三峡大坝总体安全，三峡工程 总体安全。另外，三峡水库沿线设置有24个地震台网遥控监 测站，监测结果显示三峡库区地震活动有所增加，但是地震 级别并不高，并且地震的频次呈下降趋势
•
•
7
综合效益
一、防洪
• 三峡大坝建成后，形成巨大的水库，滞蓄洪水，使下游荆江 大堤的防洪能力，由防御十年一遇的洪水，提高到抵御百年 一遇的大洪水，防洪库容在73—220亿立方米之间 • 如遇1954年那样的洪水，在堤防达标的前提下，三峡能减少 分洪100—150亿立方米，荆江至武汉段仍需分洪350—400亿 立方米。如遇1998年洪水，可有效防御
工程经济分析基本要素
详细描述
在进行环境经济评估与分析时，需要对项 目实施过程中可能产生的环境影响和经济 损失进行评估和量化。通过环境经济评估 与分析，可以制定相应的环境保护措施和 补偿方案，实现经济效益和环境效益的平 衡。
感谢您的观看
THANKS
• 优点：能够充分考虑不利因素，避免盲目乐观带来的风险。 • 缺点：过于保守，可能错失一些具有较大潜力的方案。
最大最小后悔值法
定义
最大最小后悔值法是指决策者在面对多个可选方 案时，选择在最坏情况下能够导致最小后悔值的 方案。这种方法强调在不确定性条件下进行决策 时，如何最小化未来可能产生的遗憾。
优点
总结词
工程经济分析中的成本效益分析是指对项目的成本和效益进行对比和分析，以确定最经济的工程项目 。
详细描述
在进行成本效益分析时，需要收集和整理项目的成本和效益数据，并对其进行详细的比较和分析。通 过对成本和效益的权衡和优化，可以找到最经济的工程项目。
案例三：风险评估分析
总结词
工程经济分析中的风险评估分析旨在评估项目实施过程中可能出现的风险和不确定性因素，为项目决策提供依 据。
详细描述
在风险评估分析中，需要识别和分析项目实施过程中可能出现的风险和不确定性因素，如市场风险、技术风险 、财务风险等。通过对这些风险的评估和量化，可以制定相应的风险应对措施，降低项目的风险。
案例四：资金规划与分析
总结词
资金规划与分析是工程经济分析中的重要 环节，其目的是制定合理的资金计划，确 保项目实施过程中的资金流稳定。
变动成本是进行工程经济分析时 需要考虑的基本要素之一，对于 预测和决策具有重要意义。
沉没成本
定义
沉没成本是指已经发生并且无法恢复的成本。例如，已经投入 的研发费用、已经报废的机器设备等。
第3章 工程经济分析的基本要素
总成本费用＝外购原材料费＋外购燃料费＋外购动力费＋工资和福 利费＋折旧费＋摊销费＋修理费＋财务费用（利息支 出）＋其他费用 公式：2-2
3、固定成本（固定费用）与可变成本（可变费用）
固定成本CF ——不随产品产量变化而变化的费用，包括固定 资产折旧费、车间经费、企业管理费等。
可变成本（CV＝CX·Q）——随产量的变化而变化的费用，包括原
投资的构成及形成的资产P15
固定资产投资
固定资产
建设投资
无形资产投资
无形资产
总
其他资产投资
其他资产
投
建设期利
资
息
预备费用
流动资金 投资
流动资产
（一）建设投资 1、固定资产投资
固定资产：指使用期限较长（使用寿命超过一个会计年度）， 单位价值在规定标准以上，在生产过程中为多个生产周期服务， 在使用过程中保持原来的物质形态的资产。
采用加速折旧法，提高了折旧率，从而加速补偿固定资产 的损耗，提前摊销固定资产旧额。虽然从总量来看，其折旧总 额没有因加速折旧而改变，改变的只是折旧额计入成本费用的 时间。由于折旧是所得税的一项重要扣除项目，加速折旧虽没 有改变折旧期内应纳税所得额和应纳税额的总量，但改变了所 得税计入现金流出的时间。根据货币时价值原理，加速折旧使 资金的回收速度阶段性地加快，使纳税人应纳税额在前期减少， 后期增加，因而实际上推迟了缴纳税款的时间，等于向政府取 得了一笔无需支付利息的贷款。因此，准予采用加速折旧法， 实际上是国家给予的一种特殊的缓税或延期纳税优惠。
应收账款 预付贷款 待摊费用
原料及主要材料 辅助材料 燃料 包装物 低值易耗品 在产品 外购产品 产成品等
（三）建设期利息 P16
1、概念——指因筹措债务资金而在建设期发生的并按规定允许 在项目实施后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。
3、固定成本（固定费用）与可变成本（可变费用）
固定成本CF ——不随产品产量变化而变化的费用，包括固定 资产折旧费、车间经费、企业管理费等。
可变成本（CV＝CX·Q）——随产量的变化而变化的费用，包括原
投资的构成及形成的资产P15
固定资产投资
固定资产
建设投资
无形资产投资
无形资产
总
其他资产投资
其他资产
投
建设期利
资
息
预备费用
流动资金 投资
流动资产
（一）建设投资 1、固定资产投资
固定资产：指使用期限较长（使用寿命超过一个会计年度）， 单位价值在规定标准以上，在生产过程中为多个生产周期服务， 在使用过程中保持原来的物质形态的资产。
采用加速折旧法，提高了折旧率，从而加速补偿固定资产 的损耗，提前摊销固定资产旧额。虽然从总量来看，其折旧总 额没有因加速折旧而改变，改变的只是折旧额计入成本费用的 时间。由于折旧是所得税的一项重要扣除项目，加速折旧虽没 有改变折旧期内应纳税所得额和应纳税额的总量，但改变了所 得税计入现金流出的时间。根据货币时价值原理，加速折旧使 资金的回收速度阶段性地加快，使纳税人应纳税额在前期减少， 后期增加，因而实际上推迟了缴纳税款的时间，等于向政府取 得了一笔无需支付利息的贷款。因此，准予采用加速折旧法， 实际上是国家给予的一种特殊的缓税或延期纳税优惠。
应收账款 预付贷款 待摊费用
原料及主要材料 辅助材料 燃料 包装物 低值易耗品 在产品 外购产品 产成品等
（三）建设期利息 P16
1、概念——指因筹措债务资金而在建设期发生的并按规定允许 在项目实施后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。
第三章工程经济分析要素
I = C ( 1 + f λ + f λ + f λ + ) + C 1 12 23 3
/
1
式中：I—拟建项目或装置的投资额； C—根据拟建项目或装置的设备清单按当时 当地价格计算的设备费（包括运杂费）的总和； 3 —分别为拟建项目中建筑、安装及 1、 、 其他工程费用占设备费百分比； f1、f2、f3—分别为由于时间因素引起的定 额、价格、费用标准等变化的综合调整系数； C '—拟建项目的其他费用。
二、投资估算 投资估算包括建设投资估算、建设期利息估 算和流动资金投资估算，对拟建中的项目进行投 资估算是项目建议书和可行性研究的需要。通过 投资估算可以了解项目总投资金额，并提前制定 资金筹措计划和使用安排计划。
1、建设投资估算 （1）生产能力指数法 生产能力指数法是根据已建成的、性质类 似的建设项目或生产装置的投资额和生产能力 及拟建项目或生产装置的生产能力来估算项目 的投资额。计算公式为：
/ I = C ( 1 + f λ + f λ + f λ + ) + C 1 12 23 3
（3）分类估算法 在可行性研究阶段，由于精度要求提高，建 设投资可采用分类估算法。建设投资估算的步骤 大致如下： ①分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设 备及工器具购置费、安装工程费； ②在汇总各单项工程费用基础上，估算工程建 设其他费用和基本预备费； ③估算涨价预备费。
/ I C ( 1 f f f ) C 1 1 2 2 3 3
（2）百分比估算法 1）以拟建项目或装置的设备费为基数，根据 已建成的同类项目或装置的建筑安装费和其他工 程费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑 安装及其他有关费用，其总和即为项目或装置的 投资。公式如下：
003-工程经济分析的基本要素
3.6.2还款期贷款利息的计算
固定资产贷款的偿还方式，可以是等额偿还本金和利 息，也可以是等额偿还本金、利息照付，无论采用哪种 方式，均假定在年末偿还，所以还款期的贷款利息是以 当年年初所欠的本金为计算基础的，且计算一年的利息。 一般情况下，还款期的借款利息计算总是与项目的借款 偿还期计算相联系的，具体计算过程详见借款偿还期计 算的章节。
3.1.3 流动资金估算
流动资金是指生产性建设项目投产后，为进行 正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付 工资及其他经营费用等所需的周转资金。 流动资金估算一般是按照现有同类企业的状况 采用分项详细估算法；个别情况或小型项目可 采用扩大指标法。
3.2 成本
3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4 成本的概念 会计成本的计算 折旧费的计算 摊销费的计算
2
3.2.1 成本的概念
广义成本通常指为获得商品和服务所需支付的费用。 狭义成本在不同情况有不同的成本概念。 会计成本是指会计记录在账册上 机会成本是指由于将有限资源使 如： 的客观的和有形的支出 经济成本是显性成本和隐性成本 用于某种特定的用途而放弃其他 会计成本 各种用途的最高收益。 之和 沉没成本是指过去已支出而现在 机会成本 已无法得到补偿的成本，与企业 经营成本 =总成本费用 -折旧费-维 经济成本 决策无关。 检费 -摊销费-财务费用 沉没成本 变动成本又称可变成本，指在总 经营成本 成本中随产量变动而变动的费用。 固定成本又称不变成本，指在总 成本中与产量无关的必须要支出 变动成本 边际成本是企业多生产一单位产 的费用。 量所产生的总成本增加，即总的 固定成本 变动成本之差。
三、资金周转率法
资金周转率=本期主营业务收入/((期初占用资金+期末 占用资金)/2) 当资金周转率为已知时 C=QP/T 式中 C——拟建项目总投资 Q——产品年产量 P——产品单价 T——资金周转率
工程经济学 工程经济分析的基本要素精品文档
经营成本＝总成本费用 －固定资产折旧
－计入成本的贷款利息 －维简费 －摊销费
三、利润
利润是企业在一定时期内全部生产经营活动所取得 的最终财务成果。
工程经济分析中涉及到的利润包括利润总额和税后 利润。
利润总额=销售利润＋投资净收益 ＋营业外收入-营业外支出
税后利润=利润总额-所得税
企业的税后利润按国家《企业财务通则》规定， 一般采用下列顺序进行分配：
第二章 工程经济分析的基本要素
第二章 工程经济分析的基本要素
主要内容
第一节 投资、成本与利润 第二节 资金的时间价值 第三节 资金筹措与资金成本
第一节 投资、成本与利润
一、投资构成与投资估算 （一）建设项目投资费用构成 1） 广义的投资：指一切为了将来的所得而事先垫付的资 金及其经济行为。 2） 狭义的投资：指为建造和购置固定资产、购买和储备 流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。是在工程建设活动 过程中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金及其经 济行为。
0
P1 2 3
……
F=？ n-1 n
FP(1i)n
例：假设某企业向银行贷款100万元，年利率为 6%，借期5年，问5年后一次归还银行的本利和是多 少？
解： 由上式可得：
FP(1i)n10 (1 06% 5)13 .8 （ 3 万元
2） 一次支付现值公式 如果希望在n年后得到一笔资金F，在年利率为i的情 况下，现在应该投资多少？ 也即已知F，i，n，求现值P＝？
实际利率（i）又称 有效利率，是指考 虑资金的时间价值， 从计息期计算得到 的年利率
两者关系
i(1r/m)m1
二、现金流量与现金流量图
1） 现金流量
在计算期内，把各个时间点上实际发生的资金流出或资
－计入成本的贷款利息 －维简费 －摊销费
三、利润
利润是企业在一定时期内全部生产经营活动所取得 的最终财务成果。
工程经济分析中涉及到的利润包括利润总额和税后 利润。
利润总额=销售利润＋投资净收益 ＋营业外收入-营业外支出
税后利润=利润总额-所得税
企业的税后利润按国家《企业财务通则》规定， 一般采用下列顺序进行分配：
第二章 工程经济分析的基本要素
第二章 工程经济分析的基本要素
主要内容
第一节 投资、成本与利润 第二节 资金的时间价值 第三节 资金筹措与资金成本
第一节 投资、成本与利润
一、投资构成与投资估算 （一）建设项目投资费用构成 1） 广义的投资：指一切为了将来的所得而事先垫付的资 金及其经济行为。 2） 狭义的投资：指为建造和购置固定资产、购买和储备 流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。是在工程建设活动 过程中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金及其经 济行为。
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……
F=？ n-1 n
FP(1i)n
例：假设某企业向银行贷款100万元，年利率为 6%，借期5年，问5年后一次归还银行的本利和是多 少？
解： 由上式可得：
FP(1i)n10 (1 06% 5)13 .8 （ 3 万元
2） 一次支付现值公式 如果希望在n年后得到一笔资金F，在年利率为i的情 况下，现在应该投资多少？ 也即已知F，i，n，求现值P＝？
实际利率（i）又称 有效利率，是指考 虑资金的时间价值， 从计息期计算得到 的年利率
两者关系
i(1r/m)m1
二、现金流量与现金流量图
1） 现金流量
在计算期内，把各个时间点上实际发生的资金流出或资
3工程经济分析的基本要素
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19.60
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3.75 2.81 2.11 1.58 1.19 1.58 1.58 19.60
工程经济学
二、总成本费用的估算 2. 总成本费用构成中的估算要点
在总成本费用构成的生产要素估算法公式中，总成本费用的 各生产要素费用估算要有如下要点：
2)人工工资及福利费的估算 确定单位人工工资及福利费时，需要考虑以下因素：项目性 质、项目地点、原企业工资水平、行业特点、平均工资或分档工 资。
工程经济学
北京建筑大学
3)固定资产原值和折旧费的估算 (2) 固定资产折旧； ②工作量法 例题3-2：仍以例题3-1为例，试用工作量法计算该轿车每年应 该计提的折旧额是多少？
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3.2 建设项目生产经营期的成本费用
二、总成本费用的估算 2. 总成本费用构成中的估算要点
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3.2 建设项目生产经营期的成本费用
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LOGO
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第三章 工程经济分析的基本要素
❖3.1 工程项目建设的投资及构成 ❖3.2 建设项目生产经营期的成本费用 ❖3.3 企业的收入、销售税金及附加 ❖3.4 利润、所得税和利润分配
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工程经济学
二、总成本费用的估算 2. 总成本费用构成中的估算要点
在总成本费用构成的生产要素估算法公式中，总成本费用的 各生产要素费用估算要有如下要点：
2)人工工资及福利费的估算 确定单位人工工资及福利费时，需要考虑以下因素：项目性 质、项目地点、原企业工资水平、行业特点、平均工资或分档工 资。
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3)固定资产原值和折旧费的估算 (2) 固定资产折旧； ②工作量法 例题3-2：仍以例题3-1为例，试用工作量法计算该轿车每年应 该计提的折旧额是多少？
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3.2 建设项目生产经营期的成本费用
二、总成本费用的估算 2. 总成本费用构成中的估算要点
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3.2 建设项目生产经营期的成本费用
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北京建筑大学
第三章 工程经济分析的基本要素
❖3.1 工程项目建设的投资及构成 ❖3.2 建设项目生产经营期的成本费用 ❖3.3 企业的收入、销售税金及附加 ❖3.4 利润、所得税和利润分配
第三章工程经济分析基本要素
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第三章工程经济分析基本要素
•工 程 经 济 分 析
(一) 销售税金及附加
（1）扣额法：直接以增值额为计税依据，则
• 应纳增值税=（销售额–扣除项目金额）x税率 （3-7）
（2）扣税法：间接以增值额为计税依据，则
• 应纳增值税 = 销售额 x 税率 – 扣除税金 （3-8）
上式中：扣除税金=扣除项目金额x扣除税率。 在理论上，扣额法和扣税法是一致的，只是计 算顺序不同。
企业的利润按照国家规定做相应的调整后， 必须依法缴纳所得税。缴纳所得税后的利 润,除国家另有规定外, 按照下列顺序分配 : ①被没收财物损失, 违反税法规定支付的滞 纳金和罚款； ②弥补企业以前年度亏损； ③提取法定公积金； ④提取公益金； ⑤向 投资者分配利润。企业以前年度未分配的 利润, 可以并入本年度向投资者分配。
经
值是指己加工制造完毕的成品、半成品和
济
正在加工制造着的制品按相应的不变价格
分
计算的总值, 是生产阶段效益的反映。销售
析
收入是产品经过流通领域之后给企业带来
的真正经济效益。
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第三章工程经济分析基本要素
•工 程 经 济 分 析
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3.3.2 利润
√利润是企业在一定时期内全部生产经营活动
•工 程 经 济 分 析 ︱ 投 资
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3.1.1 投资与资产
√ 流动资金是指为维持生产所占用的全部周转 资金，它是流动资产与流动负债的差额。
√ 流动资金按其在生产过程中的形态和作用, 可 分为三个阶段 ( 见图 3-2) 。
第三章工程经济分析基本要素
•工 程 经 济 分 析 ︱ 投 资
第三章_工程经济分析基本要素
〔3-9〕
(一) 销售税金及附加
3. 城市维护树立税：
工
城市维护树立税是专为筹集城市维护树立
程
资金而征收的一种税。
经
城市维护树立税税率按征税人所在地域的
济
不同，分三档设置了地域差异比例税率：①
剖
征税人所在地为郊区的，税率为7%；②征
析
税人所在地为县城、镇的，税率为5%；③
征税人所在地不在郊区的、县城、镇的，税
析
及企业所得税。
(一) 销售税金及附加
销售税金及附加是对企业的销售额
工
( 即流转额 ) 所征收的税金, 从企业角
程
度看就是销售税金，包括以下五种：
经
1. 增值税：
济
增值税是对在我国境外销售货物或许
剖
提供加工、修缮修配劳务，以及出口货
析
物的单位和团体，就其取得的货物或应
税的劳务的销售额，以及出口货物的金
经
√ 活动资金按其在消费进程中的形状和作用, 可分为三个
济
阶段 ( 见图 3-2) 。
剖
析
供应过程
生产过程
销售过程
︱ 投 资
货币资金和 结算资金
生产储备 资金
生产 资金
成品 资金
图 3-2 流动资金循环过程
货币资金和 结算资金
3.1.1 投资与资产
工 程
√ 企业活动资金从货币形状末尾，依次经 过上述三个阶段再回到货币形状不时地
动资金存款利息〔3-1〕
3.2.2 运营本钱
运营本钱中不包括折旧费、维简费、摊销费及
工 程
活动资金存款利息也可解释为:
(1) 现金流量表反映项目在计算期内逐年发作的现 金流入和流出。 与惯例会计方法不同, 现金收支
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经
资产的关系。例如项目引进技术的技术转
济
让费 ( 包括许可证费、专利费、设计费 ),
分
在项目投产前一次性支付的部分己作为固
析
定资金的一部分列入总投资。这部分金额
︱
应在项目投产后分次摊入成本, 称给产品的那部分
销
价值, 也在销售收入中加以回收。
3.2 产品成本费用
工
资
标准以主,并在使用过程中保持原有物质形态的资产。
产
工
√ 无形资产是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受
程
益的资产。无形资产主要包括专有技术、专利权、商标
经
权、著作权、土地使用权、经营特许权、商誉权等等。
济
√ 递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年
分
度内分期摊销的各项费用。它包括开办费、固定资产改
济
的各项间接费用，即发生在生产作业单位的间接费
用。
分
上述直接材料、直接工资及其他直接支出构成了产
析
品的直接成本；制造费用则构成了产品的间接成本。
直接成本加上间接成本即成了产品的生产成本即制
造成本。
（二） 期间费用
总成本费用中的期间费用包括营业费用、财务费用
工
和管理费用。
程
√ 营业费用是指销售商品、提供劳务等日常经营的过
经
持简单再生产费用）、无形资产及递延资产摊销费和
济
利息支出以后的费用。其公式为：
分
析
经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-流动资金贷款利息（3-1）
经营成本中不包括折旧费、维简费、摊销费及流动
工
资金贷款利息也可解释为:
程
• (1) 现金流量表反映项目在计算期内逐年发生的现
金流入和流出。 与常规会计方法不同, 现金收支在
直接 支出
直接 人工费
原材料 燃料动力
总成本 费用
生产 成本
期间 费用
制造 费用
其他直 接支出
营业费用 财务费用 管理费用 图 3-3产品成本构成
（一）产品生产成本
产品生产成本也称制造成本，是指工业企业为制造
工
一定种类和数量的产品所发生的各项生产费用的总
程
和。生产成本项目包括: 直接材料费、直接工资、以
经
程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项经费。
济
√ 财务费用是指企业在筹集资金等财物活动中发生的
分
各项费用。
析
√ 管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织生
产经营活动所发生的一般管理费。
3.2.2 经营成本
工 √经营成本是从总成本费用中分离出来的一部分费用，
程
它是指总成本费用扣除固定资产折旧费、维简费（维
︱
投
√ 工程项目总投资的构成见图3-1。
资
工
程
经
济 建
分
设
项
析
目 总
︱
投 资
投
资
建筑工程费
工程费用
设备购置费
固定资产投资
安装工程费
建设期借款利息
预备费用
基本预备费 涨价预备费 土地费用
流动资金
其他费用
图3- 1 工程项目总投资构成
其它相关费用
工
程
√ 固定资产投资是指项目按拟定建设规模、产品方
经
案、工程内容进行建设所需费用 。
析
良支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在 1
︱
年以上的其他待摊费用。
资
√ 流动资产是指可以在 1 年内或者超过 1 年的一个营业
产
周期内变现或者耗用的资产,包括现金、各种存款、短 期投资、应收及预付款项、存货等。
3.1.2 折旧与摊销
工
程
• 固定资产在使用过程中由于逐渐磨损而转
经
移到产品中的那部分价值叫折旧。根据固
分
分为三个阶段 ( 见图 3-2) 。
析
供应过程
生产过程
销售过程
︱ 投
货币资金和 结算资金
生产储备 资金
生产 资金
成品 资金
货币资金和 结算资金
资
图 3-2 流动资金循环过程
工
程
√ 企业流动资金从货币形态开始，依次经过上 述三个阶段再回到货币形态不断地周而复
经
始。
济
分
√ 在实际生产过程中， 企业的流动资金是同 时以实物形态或货币形态分配在各个阶段
析
上的。
︱
投
√ 流动资金通常在项目投产前预先支付，在项 目寿命期终了全部还原成货币资金 ( 流动资
资
金回收 ) 。
工
程
项目投资的结果形成资产。根据资本保全
经
原则，当项目建成投入运营时，固定资产投
济
资中建设费用和建设期利息形成固定资产、
分
无形资产和递延资产。而流动资金投资则形
析
成流动资产。
︱
√ 固定资产是指使用年限在 1 年以上,单位价值在规定
经
何时发生就在何时计入,不作分摊。由于投资已
在其发生的时间作为一次性支出被计入现金流出,
济
所以不能再以折旧和摊销的方式计为现金流出,否则 会发生重复计算。因此,作为经常性支出的经营成本
分
中不包括折旧和摊销费,同理也不包括矿山“维简
济
√ 土地费用包括土地征用费及迁移补偿费和土地使
分
用权出让金。
析
前者指项目通过划拨方式取得无限期土地使
︱
用权。
投
后者主要指项目通过土地使用权的出让的
资
方式取得有限期的土地使用权。
工
程
√ 流动资金是指为维持生产所占用的全部周转
经
资金，它是流动资产与流动负债的差额。
济
√ 流动资金按其在生产过程中的形态和作用, 可
第三章 工程经济分析基本要素
工
3.1 投资
程
3.2 产品成本费用
经
3.3 销售收入、利润与税金
济
3.4 价格
学
3.1 投资
工
3.1.1 投资与资产
程
经
3.1.2 折旧与摊销
济
分
析
3.1.1 投资与资产 工
程
经
√ 投资指建设、装备和运营一个项目所必需
济
占用的资金量。
分
析
√ 工程项目总投资是固定资产投资、建设期长 期借款利息和流动资金之和。
济
资产的折旧额, 从销售收入中按月提存, 用 于固定资产再生的那部分金额称折旧费。
分
• 投产时核定的固定资产价值称原值。固定
析
资产原值扣除折旧以后的价值称净值。
︱
• 通过提取折旧费对固定资产进行价值形态
折
的补偿, 通过更新对固定资产进行实物形态
旧
的补偿。
工
程
√摊销费与无形资产的关系类似于折旧与固定
经
及其他直接支出及制造费用等。
济
√ 生产成本中直接材料费指在生产过程中直接消耗
分
于产品生产的各种物资的费用。
析
√ 生产成本中直接工资是指在生产过程中直接从事产
品生产人员的工资性消耗。
工
√ 生产成本中其他直接支出包括直接从事产品生产
程
人员的职工福利费等。
经
√ 生产成本中的制造费用是指组织和管理生产所发生
3.2.1 总成本费用
程
经
3.2.2 经营成本
济
分
析
工 程 经 济 分 析
3.2.1 总成本费用
√成本通常指企业为生产商品和提供劳务所发生的各项
费用。产品总成本费用是指项目在一定时期内 (如 1 年)为
生产和销售产品所花费的全部费用。总成本费用包括产品
制造成本和期间费用两部分，见图3-3。
直接 材料费