重庆市商品房买卖合同

合集下载

重庆市购房合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.2 该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

1.3 该房屋的结构类型为_______，房屋用途为_______。

二、房屋价款及支付方式

2.1 甲乙双方同意，该房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方支付房屋价款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。

① 一次性付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将剩余房款一次性支付给甲方。

② 贷款方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向贷款银行申请贷款，并确保贷款金额足以支付剩余房款。乙方在取得贷款批准后_______日内，将贷款金额支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1 甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。

3.2 乙方在接收房屋时，应对房屋的质量、数量、配套设施等进行全面检查。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。逾期未修复的，乙方有权解除合同。

四、税费承担

重庆市商品房买卖合同范本

合同编号：__________

甲方（买方）：__________（身份证号：__________，联系地址：__________，联系电话：__________）

乙方（卖方）：__________（统一社会信用代码：__________，联系地址：

__________，联系电话：__________）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就以下事项达成一致，签订本商品房买卖合同，并共同遵照履行。

第一条项目基本情况

1.1 标的物：__________（具体描述标的物的名称、位置、楼栋、单元、房号等信息）

1.2 房屋性质：商品房

1.3 建筑面积：__________平方米

1.4 套内建筑面积：__________平方米

1.5 房屋用途：__________（住宅/商业/办公等）

第二条交付标的物

2.1 交房时间：自本合同生效之日起，__________个月内交付。

2.2 甲方应于乙方通知交房时间前_____个工作日办理相关房屋交接手续，并支付相应的房屋交付手续费用。

第三条交付标的物的状态和质量

3.1 标的物的交付状态：房屋交付时，标的物应符合国家有关法律法规的要求，并具有相应的质量标准。

3.2 质量保证期限：自交房之日起，标的物主体结构及主要功能设备保修______年，非主体结构及次要功能设备保修______年。

第四条价款及支付方式

4.1 总价款：__________人民币（￥__________元整）

4.2 付款方式：甲方应按以下方式支付房屋总价款：

重庆市商品房购买合同

甲方

（以下简称“甲方”）买方姓名：___________________ 联系地址：___________________ 联系电话：___________________ 证件类型：

___________________ 证件号码：___________________

乙方

（以下简称“乙方”）卖方姓名：___________________ 联系地址：___________________ 联系电话：___________________ 证件类型：

___________________ 证件号码：___________________

内容条款

第一条商品房信息

1.乙方是房屋所有权人，拥有重庆市_________区______路

______号的_________平方米的物业，证书编号为_______。

2.甲方已经了解过上述商品房的房屋性质、价值及现状，对

此予以确认，并决定购买该商品房。

第二条购买价格和方式

1.甲乙双方经过友好协商，约定购房价格为人民币________

万元，其中含税价为人民币________万元，税率为____%。

2.甲方一次性付款，或者分期付款，具体付款方式如下：

–甲方应在签订本合同之日起____天内，向乙方支付首期款，金额为人民币________万元；

–甲方应在本合同签订之日起____个月内，向乙方支付尾款，金额为人民币________万元。尾款的支付方式为

_________。

–若甲方选择分期付款，则需另行签订分期付款协议，协议应与本合同具有同等效力。

标准重庆购房合同范本

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

第一条商品房基本情况

第二条商品房价款

该商品房单价为每平方米__________元（人民币），总金额为__________元（人民币）（大写：______________________）。

第三条付款方式及期限

乙方按下列第__________种方式按期付款：

1. 一次性付款：______________________。

2. 分期付款：______________________。

3. 贷款方式付款：______________________。

第四条交付期限

甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：

1. 该商品房经验收合格。

2. 该商品房经综合验收合格。

3. 该商品房经分期综合验收合格。

4. 该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1. 遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起______日内告知乙方的。

重庆购房合同书范本8篇

第1篇示例：

重庆购房合同书范本

甲方（出卖方）：（以下简称甲方）

乙方（购买方）：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方位于重庆市某某区某某街道某某小区某某栋某某房屋（以下简称房屋）达成以下合同：

第一条房屋基本情况

1. 房屋所有权归甲方所有，无其他单位或个人享有任何权利；

2. 房屋建筑面积为（具体面积），位于（具体楼层），房屋内部装修情况为（简要说明）；

3. 房屋现有相关权属证明及产权证书，交付乙方一并签署产权过户手续。

第二条乙方支付购房款及相关费用

1. 房屋总价为（具体金额）万元，乙方应一次性支付全款（或按揭贷款款项），其中首付款为（具体金额）万元，在（具体日期）前支付，余款在（具体日期）前支付；

2. 乙方需承担过户税、契税、评估费、公证费、合同登记费等相关费用，共计（具体金额）元，应在支付房款同时一并支付。

第三条交付与过户手续

1. 房屋交付时间为合同签订之日起（具体时间），房屋权属证明及产权证书及其他相关文件将在房款全额结清后向乙方交付；

2. 甲乙双方应共同到相关部门进行房屋过户手续，如产生相关过户费用由乙方承担。

第四条房屋保修责任

1. 房屋质量问题以及装修质量问题均由甲方承担保修责任，自房屋交付之日起六个月内，房屋出现漏水、渗水、开裂等问题，甲方进行维修；

2. 乙方应注意定期进行房屋保养并防止人为破坏，如出现人为破坏问题，乙方承担相应的修理费用。

第五条违约责任

1. 甲方未按时交付房屋的，应按照每日总价格的0.3%向乙方支付违约金；

重庆市购房合同范本

《重庆市购房合同》

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于重庆市______________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

第二条房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋及附属设施设备完好。

重庆商品房买卖合同3篇

篇1

重庆商品房买卖合同

一、买卖合同的签订

在中国，商品房买卖合同是指购房人和房地产开发企业或者个人

以约定房价、约定支付方式、约定交房时间等要素为内容，通过书面

形式签订的一种具有法律效力的合同。在重庆，商品房买卖合同的签

订也需要符合相关法律规定和程序，以确保双方权益的合法性和可靠性。

1.合同签订的程序

重庆商品房买卖合同的签订程序通常包括以下几个步骤：

（1）协商议定：购房人和房地产开发企业或者个人协商商定房价、付款方式、交房时间、装修标准等内容。

（2）书面签订：双方根据协商议定的内容，以书面形式起草合同并签名盖章。

（3）备案登记：签订合同后，购房人需要将合同备案登记并缴纳相关费用。

（4）合同生效：合同备案登记完毕并经过审核后，合同生效，双方的权利和义务也随之产生。

2.合同内容

重庆商品房买卖合同的内容一般包括以下几个方面：

（1）双方当事人信息：包括购房人和卖房人的基本信息、联系方式等。

（2）房屋信息：包括房屋地址、面积、楼层、产权状况等。

（3）交易价格：包括房屋的总价、首付款、贷款金额、尾款支付时间等。

（4）付款方式：包括定金、首付款、尾款的支付方式和时间。

（5）交房时间：包括交房日期、验房标准等。

（6）装修标准：包括装修内容、装修方式、费用承担方式等。

（7）违约责任：包括一方违约时的违约责任和赔偿方式。

（8）其他条款：包括协议解除条件、争议解决方式等。

3.合同解除

如果合同中的一方出现违约行为，另一方有权解除合同。在重庆，商品房买卖合同一般规定了违约的具体情况和解除的程序。购房人或

重庆市房屋买卖合同完整版

合同编号：_______

重庆市房屋买卖合同

甲方（卖方）：_______

联系号：_______

住质：_______

乙方（买方）：_______

联系号：_______

住质：_______

第一条房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为：_______；

1.2该房屋建筑面积为：_______平方米；

1.3该房屋结构为：_______；

1.4该房屋建成年份为：_______年；

1.5该房屋土地使用权性质为：_______；

1.6该房屋所有权性质为：_______；

1.7该房屋共有情况为：_______；

1.8该房屋附属设施包括：_______。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1该房屋买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（1）签订本合同之日支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；

（2）办理房屋过户手续前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（3）办理房屋过户手续后支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（4）房屋交付乙方使用后支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同生效之日起_______日内将该房屋交付给乙方；

（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好；

（2）房屋不存在漏水、裂缝等质量问题；

（3）房屋已结清水、电、燃气、物业管理费等费用；

3.3甲方交付房屋时，应将房屋钥匙、产权证、土地使用权证等相关证件一并交付给乙方。

重庆市商品房买卖合同范本

重庆市商品房买卖合同范本（篇1）

卖方（甲方）：_______________________

买方（乙方）：_______________________

根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚

实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：

（一）房地产座落在_________市_________（区县）_________（部位：_________）房屋类型_________结构：_________；

（二）房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________（面积分摊面积）_________平方米。

（三）房地产四至范围：________________________________________；

（四）该房地产土地所有权性质为___________（国有集体所有）土地；土地使用权以_________（出让划拨）方式获得；

（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。

（六）甲方依法取得房地产权证号：__________；乙方对甲方上述转让的房地产具

体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（_______币）计

_________元。（大写）： ________________元整。甲、乙双方同意，在本协议自签

订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________ 付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

重庆市房屋买卖合同精选3篇

重庆市房屋买卖合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出卖人：******

【法定代表人】【负责人】：国籍：******