顶账房买卖合同
2024年顶账房买卖协议标准格式
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年顶账房买卖协议标准格式本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）第二条房屋基本情况2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋现状第三条交易价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式及期限3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款金额3.6 尾款第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证5.2 维修责任范围5.3 维修期限第六条违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条合同的生效、终止和失效9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同失效条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条其他约定12.1 房屋交付后，甲方不得干涉乙方正常使用、管理和处置房屋。
12.2 房屋交付后，乙方应按约定及时支付水、电、燃气、物业等各项费用。
12.3 房屋交付后，乙方不得擅自对房屋进行改动、扩建或转让给第三方。
第十三条附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 房屋买卖合同备案证明13.3 付款凭证复印件13.4 房屋现状图片第十四条双方签字盖章14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方（卖方）：_______（姓名/公司名称），法定代表人为_______，注册资本为_______，住所地为_______。
1.2 乙方（买方）：_______（姓名/公司名称），法定代表人为_______，注册资本为_______，住所地为_______。
顶账房买卖合同(2024版)
顶账房买卖合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1 合同背景1.2 合同目的1.3 合同定义第二章：合同双方2.1 出卖方信息2.2 买受方信息2.3 双方权利与义务第三章：房屋基本情况3.1 房屋位置3.2 房屋面积3.3 房屋用途第四章：房屋价款4.1 总价款4.2 付款方式4.3 付款期限第五章：交付与验收5.1 交付条件5.2 验收标准5.3 验收程序第六章：权属转移6.1 产权过户6.2 费用承担6.3 过户时间第七章：违约责任7.1 违约定义7.2 违约处理7.3 违约赔偿第八章：争议解决8.1 争议处理8.2 仲裁条款8.3 法律适用第九章：附则9.1 合同解释9.2 合同修改9.3 合同生效第十章：签署条款10.1 签订地点10.2 签订时间10.3 签字栏合同编号：______顶账房买卖合同（2024版）第一章：总则1.1 合同背景本合同由______（以下简称“出卖方”）与______（以下简称“买受方”）于______年______月______日在______签订。
合同旨在明确双方在顶账房买卖中的权利和义务，确保交易顺利进行。
1.2 合同目的本合同的目的是规范出卖方与买受方在顶账房买卖过程中的合作关系，明确双方的责任与义务，确保房屋交易的合法性和有效性。
1.3 合同定义本合同中的术语定义如下：“顶账房”：指出卖方以房屋抵顶其对买受方的债务的房产。
“合同价款”：指买受方支付给出卖方的全部费用。
“交付”：指出卖方将房屋实际交付给买受方使用。
第二章：合同双方2.1 出卖方信息公司名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2 买受方信息公司名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3 双方权利与义务2.3.1 出卖方权利收取合同约定的房屋价款。
监督买受方按合同约定履行义务。
2.3.2 出卖方义务按合同约定交付房屋。
顶账房买卖协议6篇
顶账房买卖协议6篇第1篇示例：顶账房买卖协议是房地产交易中的一种常见形式，顶账房买卖协议一般由房地产交易双方签署，并约定双方在房屋交易过程中的权利和义务。
在签订顶账房买卖协议之前，买卖双方应认真阅读协议条款，明确双方的权责，并确保协议符合相关法律规定。
以下是一份关于顶账房买卖协议的范文，仅供参考：顶账房买卖协议买方：___________________（以下简称“甲方”）卖方：___________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方是上海市安居集团旗下的房地产开发公司，拥有____________（房屋地址）处的房产开发权和出售权，甲方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋格局：__________室__________厅__________卫4. 房屋产权情况：_______________二、房屋交易价款及支付方式1. 乙方同意将上述房屋的售价定为____________元整。
2. 甲方应当在签署本协议之日起_______日内向乙方支付房屋交易价款的_____%作为订金，剩余款项应在房屋过户之日一次性支付。
三、房屋过户手续1. 乙方应当在收到甲方支付的订金后，协助甲方办理相关房屋过户手续，保证房屋过户顺利完成。
2. 房屋过户手续完成后，乙方应当将房屋产权证书、房屋所有权证等相关证件交付给甲方，并确保房屋过户手续合法有效。
四、房屋交付1. 乙方应在收到甲方支付的全部房屋交易款项后，及时将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋入住手续。
2. 甲方应当在收到房屋交付之日起_______日内验收房屋，如有任何质量问题应及时向乙方提出，并要求乙方进行维修或更换。
五、违约责任1. 若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因一方违约导致无法完成房屋交易，守约方有权选择解除本协议，并要求违约方退还已支付的款项，赔偿相关损失。
抵账房屋买卖合同范文7篇
抵账房屋买卖合同范文7篇抵账房屋买卖合同篇1甲方(卖方)：_______乙方(买方)：________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为______________________元整。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
(包括过户)2.甲方收到乙方定金______________________元整.3.余款_______________________元整，由银行直接划拨给甲方.4.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容.2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。
室内固定家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4.房屋公共维修基金随房产转移。
第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第五条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第六条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第七条：其他约定_______________________________________________________________________ ____________甲方(卖方)：________乙方(买方)：________身份证号：________身份证号：________电话：________电话：________签约日期：________签约日期：________抵账房屋买卖合同篇2出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
2024顶账房屋买卖合同协议
2024顶账房屋买卖合同协议合同编号：__________甲方（卖方）：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，且愿意出售该房屋；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________。
1.2 房屋面积为________________平方米，房屋结构为________________。
1.3 房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的处置权。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 双方确认，房屋买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元整；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付购房款人民币________________元整；（3）剩余房款人民币________________元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。
2.3 乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的具体状况。
3.2 双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
工程抵账房买卖合同6篇
工程抵账房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方因工程款项等原因，拥有一定数量的抵账房源，现甲方同意将其中某处房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
为明确双方权益，保障交易公正、公平，经双方友好协商，达成如下协议：一、交易房屋基本情况1. 房屋坐落于：__________________。
2. 房屋面积：__________________（包括但不限于建筑面积、套内面积等）。
3. 房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，甲方拥有合法的处置权。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币________元整。
此价格已包含房屋本身价值、附属设施及装修等费用。
2. 付款方式：双方约定，乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
待办理完房产过户手续后______日内，乙方将剩余房款一次性支付给甲方。
3. 房屋交付：甲方应在收到乙方全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
三、工程抵账房特殊条款1. 甲方确认该房屋系工程抵账房，已结清相关工程款项，不存在任何纠纷。
2. 甲方需提供相关工程款项支付凭证及房屋权属证明文件，以便乙方办理后续房产手续。
3. 若因甲方原因，导致乙方在购买该房屋后无法顺利办理房产手续，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付等额于房款的违约金。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
六、争议解决若因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
顶账房买卖合同范本（精选8篇）
顶账房买卖合同顶账房买卖合同范本（精选8篇）随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编收集整理的顶账房买卖合同范本（精选8篇），欢迎大家分享。
顶账房买卖合同1甲方(出卖人)：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______乙方(买受人)：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。
(附声明附件) 或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。
(附声明附件)第二条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。
第三条：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间：_______。
第四条：房屋实际交付时间甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。
在此之前，乙方无权要求提前交房。
第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况具体见附件。
第七条：物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。
房屋顶账协议7篇
房屋顶账协议7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（房屋开发商）：_______________营业执照号码：_______________联系方式：___________________鉴于甲方和丙方存在经济债务关系，且丙方欠甲方相应款项；同时乙方有意购买丙方开发的房屋。
经三方友好协商，决定采用房屋顶账方式，就相关事宜达成如下协议：第一条协议目的与背景基于甲、丙双方之间的债务关系，丙方同意将其开发并拥有的房屋通过顶账方式转移给甲方；同时甲方再将该房屋出售给乙方。
本协议旨在明确各方权利义务关系，确保交易过程合法合规。
第二条房屋基本情况房屋地址：___________________；房屋面积：_________平方米；房屋结构：__________；产权情况：已取得《商品房预售许可证》。
第三条交易金额及支付方式顶账金额：人民币_________元整（大写）。
乙方应按照约定向甲方支付购房款。
甲方根据收到的款项向乙方出具收据。
支付方式：【现金/银行转账】。
如采用银行转账方式，应在协议签订后______日内完成支付。
第四条房屋交付与产权登记丙方在收到顶账款项后______日内将房屋交付给甲方。
甲方应在收到房屋后______日内将房屋交付给乙方并办理相关产权登记手续。
产权登记所产生的税费由乙方承担。
如因丙方原因导致无法办理产权登记，丙方应承担相应责任。
第五条各方权利义务1. 甲方应确保所售房屋的合法性和权属清晰，并承担因产权纠纷引起的法律责任。
2. 乙方应按时支付购房款项，并按照约定接收房屋。
3. 丙方应保证所交付的房屋符合合同约定，并协助办理产权登记手续。
购买顶帐房合同范本
购买顶帐房合同范本甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：_______________________鉴于甲方有意向购买乙方所持有的顶帐房，乙方愿意出售该顶帐房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。
第一条顶帐房信息1. 顶帐房位于：_______________________2. 顶帐房面积：____平方米3. 顶帐房结构：_______________________4. 顶帐房权属：_______________________5. 顶帐房现状：_______________________6. 顶帐房权属证号：_____________________7. 顶帐房权属证明文件：________________第二条顶帐房价格1. 经双方协商，顶帐房的转让价格为人民币（大写）：__________元整（￥______）。
2. 甲方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：__________元整（￥______）。
3. 甲方应于本合同签订之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（￥______）。
第三条顶帐房交付1. 乙方应于甲方支付定金之日起____日内，将顶帐房交付给甲方。
2. 交付时，乙方应保证顶帐房符合本合同第一条所述的顶帐房现状。
第四条顶帐房权属转移1. 乙方应协助甲方办理顶帐房权属转移登记手续。
2. 办理权属转移登记手续所产生的费用由甲方承担。
第五条违约责任1. 如甲方未按期支付定金或剩余房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。
2. 如乙方未按期交付顶帐房或未协助办理权属转移登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付款项的____%。
第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向顶帐房所在地人民法院提起诉讼。
顶账房买卖协议5篇
顶账房买卖协议5篇篇1顶账房买卖协议一、甲方买方：______，身份证号码：______，住址：______。
二、乙方卖方：______，身份证号码：______，住址：______。
三、甲、乙双方经友好协商，自愿签订本合同，就乙方拥有的住宅房屋：地址：______，面积：______平方米，建筑结构：______，产权情况：______，有以下约定：一、房屋交易价格：______万元，甲方已支付房屋定金______万元，房屋买卖协议签订后，甲方应支付剩余房款______万元，以现金/银行转账等方式付清。
二、房屋交易时间：双方协商时间，乙方将在房款及相关费用付清后办理房屋过户。
三、甲、乙双方均在签订本合同时应如实提供证明文件，包括但不限于：身份证明、房屋证明、房屋交易凭证等。
四、房屋交易相关费用：甲、乙双方按照合同约定各自承担相关的税费，房屋买卖过户手续费用由乙方承担。
五、房屋交易后的房屋质量问题：房屋买卖后，若房屋出现质量问题，由乙方承担相关修缮费用；若因甲方自身原因导致的房屋质量问题，由甲方承担修缮费用。
六、乙方房屋权属保证：乙方保证所售房屋产权清晰，未涉及任何法律纠纷，否则由乙方承担甲方因此而遭受的一切损失。
七、本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议具有与本协议同等效力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字生效，至一方履行完毕时终止，适用于房屋买卖交易。
甲方（签名）：______ 日期：______乙方（签名）：______ 日期：______篇2顶账房买卖协议是指双方在买卖房产过程中达成的一种协议，其中包括了买卖双方的权利义务、价格、交付时间等相关事项。
顶账房买卖在房地产领域中非常常见，可以有效保障双方的利益，避免出现纠纷。
一、买卖双方的基本信息顶账房买卖协议首先要明确买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。
顶账房屋买卖合同协议
顶账房屋买卖合同协议顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋.以下是小编整理的顶账房屋买卖合同协议，欢迎参考阅读。
顶账房屋买卖合同协议范文篇一甲方：乙方：甲、乙双方就房屋顶付借款事宜，在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止年月日，乙方总计欠甲方现金人民币元整(大写：)。
二、乙方用其所有的位于太原市小店区恒大山水城住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币元整(大写：)。
三、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
四、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字捺印之日起生效。
甲方：xx乙方：xxxxxx年xx 月xx 日xxxx年xx 月xx 日顶账房屋买卖合同协议范文篇二甲方(转让人)：乙方(受让人)：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、概况及转让内容由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：1.甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账合同复印件见附件1)，有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方协助甲方办理完房屋产权证之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。
2.房地产座落：禹都家园小区(龙门大街和乔南路十字向西)，东单元25楼中户。
3.房屋建筑面积：101±1平方米。
4.交房时间：年月日。
5.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
6.该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。
顶账房买卖协议5篇
顶账房买卖协议5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一套顶账房，现甲乙双方就有关买卖事宜达成如下协议：一、协议背景及目的双方经友好协商，同意以本协议的方式，明确双方权利和义务，确保双方在购买和出售顶账房过程中的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：_________________________________________。
3. 房屋权属证明：甲方需确保该房屋已取得相关权属证明，并在交易完成后办理过户手续。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 乙方需在签约后____天内支付定金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后，办理房屋解押手续。
待房屋解押完成后，乙方支付剩余房款。
4. 双方同意选择以下第____种支付方式：（1）现金支付方式；（2）银行转账方式；（3）其他方式，需注明具体方式。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后____天内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方需确保房屋内设施完好，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
3. 双方应在交付房屋时签署《房屋交接确认书》。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约，需双倍返还定金给乙方；若乙方违约，则定金不予退还。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每逾期一天支付总房款的____%作为违约金。
顶账房买卖协议4篇
顶账房买卖协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1顶账房买卖协议一、甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：二、乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着自愿互利、平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于____小区___号楼___单元___号房的住房达成如下协议：一、【房屋信息】该住房为产权面积约____平米，位于__楼第___层，房屋为（自住/出租/投资）用途。
该房产权属于___二、【交易价格】1、房屋交易总价为____元人民币（大写）。
2、交付方式：（一次性付清/分期付款/其他）3、首期交付金额____元。
4、尾款付清时间：____年____月____日。
5、首期款项交付后，乙方有权进入房屋进行装修，但乙方须遵守小区相关规定，保证不影响其他住户和小区的正常秩序。
三、【过户手续】1、签订本协议后，甲方有义务提供清晰、无纠纷的产权证明及住房相关证件。
2、过户费用由甲乙双方负担。
3、过户时间：自乙方付清尾款之日起7个工作日内完成。
四、【交房时间】1、甲方保证房屋为房屋交易时的现状，无任何担保范围外的质量问题。
2、交房时间为过户完成之日起__日内。
3、乙方应在收房7日内进行验收，如有质量问题，乙方应向甲方提出书面报告，并协商解决方案。
五、【其他约定】1、如乙方在规定时间内不付清尾款或不履行本协议其他相关内容，甲方有权解除协议并向乙方要求违约金____元。
2、在签署本协议后，如因不可抗力事件导致无法交易，甲乙双方可协商解除协议。
3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，共同遵守。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日以上就是顶账房买卖协议的具体内容，希望买卖双方遵守协议，顺利完成房屋交易。
篇2顶账房买卖协议甲方（出售方）：_____________（身份证号码/统一社会信用代码：_____________________________）乙方（购买方）：_____________（身份证号码/统一社会信用代码：_____________________________）为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方拥有的房产基本情况如下：名称：_______________________________（如有）地址：_______________________________（如有）产权性质：___________________________（如有）面积：_______________________________（如有）房产权属证号：________________________（如有）第二条房产出售价格乙方同意购买甲方拥有的上述房产，双方可通过友好协商确定最终出售价格。
购买顶账房合同范本
购买顶账房合同范本一、合同签约的背景和目的本合同是由甲方（购买人）和乙方（销售人）就购买顶账房的相关事宜达成的协议。
购买顶账房是为了满足甲方在居住需求上的实际需要，并确保合同双方的权益得到合理保护。
双方在自愿、平等、公平的基础上，经过友好协商，达成本合同。
二、合同内容1. 房屋基本信息房屋名称地址建筑面积使用权概况顶账房XX省XX市XX区XX街XX号100平方米产权所有2. 价格及支付方式甲方同意以xx元的价格购买顶账房，乙方同意按照以下方式进行付款：•首付款：xx万元，于合同签订之日起xx天内支付；•尾款：xx万元，于交房之日起xx天内支付。
3. 房屋权属和保证1.顶账房的所有权属证明、土地证、规划许可证等相关证件由乙方提供，并确保证件的真实合法性。
2.若因房屋产权问题导致合同无效，乙方将全额退还甲方已支付的款项，并承担相应法律责任。
4. 房屋交付和验收1.乙方在签订合同后xx天内完成对顶账房的装修和配套设施建设，并通知甲方进行验收。
2.甲方对顶账房进行验收，如发现质量问题，乙方在xx天内进行整改，直至甲方满意为止。
5. 房屋保修1.甲方签署之日起，顶账房质量问题享受xx年的免费保修期，期间由乙方负责修理和更换。
2.保修期满后，甲方可根据需要与乙方商议继续提供维修服务，并支付相应费用。
6. 违约责任1.若甲方违约，未按照约定支付款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期未支付款项的xx%。
2.若乙方违约，未按照约定交付房屋或不符合技术标准，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的xx%。
7. 合同解除和争议解决1.任何一方违反本合同约定的，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方支付相应的违约金。
2.若发生合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提请诉讼。
8. 合同生效和附件1.本合同一式xx份，甲乙双方各执xx份，有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于购房凭证、付款凭证、房屋产权证明等，作为本合同的有效补充。
顶账房屋买卖协议(2024版)
顶账房屋买卖协议(2024版)合同编号：__________顶账房屋买卖协议（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1 房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2 房屋结构及面积：____________________；1.3 房屋所有权证号：____________________；1.4 甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。
第二条房价款及支付方式2.1 乙方同意以顶账方式购买该房屋，房价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元。
2.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房价款支付给甲方。
支付方式为：____________。
2.3 乙方未按照约定支付房价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。
第三条过户及交付3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理该房屋的过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.2 该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋交付给乙方。
交付时间为：____________________。
3.3 交付时，甲方应将该房屋的水、电、煤气、有线电视等户名变更至乙方名下。
第四条甲方声明及承诺4.1 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。
如因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。
4.2 甲方同意在本协议签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中的相关费用。
4.3 甲方应在房屋交付时，将该房屋的水、电、煤气、有线电视等户名变更至乙方名下。
第五条乙方声明及承诺5.1 乙方同意以顶账方式购买该房屋，并按照本协议约定支付房价款。
5.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房价款支付给甲方。
5.3 乙方应在房屋过户完成后，按照约定接收该房屋，并承担过户过程中的相关费用。
通用型2024年顶账房买卖合同样本
通用型2024年顶账房买卖合同样本本合同目录一览1. 标的及价格1.1 房屋描述1.2 价格及支付方式1.3 定金及尾款2. 房屋交付及过户2.1 交付时间及条件2.2 过户手续及费用3. 房屋质量及保修3.1 质量标准3.2 保修范围及期限4. 违约责任4.1 卖方违约4.2 买方违约5. 争议解决5.1 协商解决5.2 调解解决5.3 诉讼解决6. 合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件7. 其他条款7.1 房屋保险7.2 房屋租赁7.3 附属设施及家具8. 双方的权利与义务8.1 卖方的权利与义务8.2 买方的权利与义务9. 合同的生效、终止与续约9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 续约条件10. 隐私保护与信息安全10.1 保护买方与卖方隐私10.2 信息安全与保密11. 附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 房屋平面图11.3 附属设施及家具清单12. 合同签署日期及地点12.1 签署日期12.2 签署地点13. 双方签字13.1 卖方签字13.2 买方签字14. 合同生效证明14.1 生效证明文件14.2 生效日期第一部分：合同如下：1. 标的及价格1.1 房屋描述本合同所指标的为位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋，具体房屋状况如下：【此处详细描述房屋的具体情况，包括但不限于房屋的结构、楼层、朝向、装修情况等。
】1.2 价格及支付方式【详细描述支付方式，如定金、首付、尾款等】1.3 定金及尾款买方应在签订本合同时支付定金人民币【金额】元整，该定金在房屋过户完成后转为房款的一部分。
尾款在房屋交付时支付，支付金额为【金额】元整。
2. 房屋交付及过户2.1 交付时间及条件卖方应在本合同签订后【具体时间】内将房屋交付给买方，交付条件为：【详细描述交付房屋的条件，如清空房屋、交付钥匙等】2.2 过户手续及费用双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由【承担方】承担。
买卖顶账房合同范本
买卖顶账房合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有位于_____市/区/县_____街道/路_____号的房产（以下简称“顶账房”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产信息1.1 房产坐落：_____市/区/县_____街道/路_____号。
1.2 房产面积：_____平方米。
1.3 房产用途：_____。
1.4 房产权属：甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并有权出售给乙方。
1.5 房产现状：房产目前处于_____状态（如：空置/出租/自用等）。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意房产的交易价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。
2.3 剩余房款人民币（大写）：_____元整（￥_____元）应在房产过户手续办理完毕之日起_____日内一次性支付给甲方。
第三条房产交付3.1 甲方应于收到全部房款之日起_____日内将房产交付给乙方，并保证房产交付时的完好无损。
3.2 交付时，双方应对房产进行现场验收，确认无误后签署房产交接单。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：- 4.1.1 甲方应保证房产权属清晰，无争议，且未设置任何抵押、质押等权利负担。
- 4.1.2 甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续。
- 4.1.3 甲方应按合同约定交付房产，并保证交付时房产的完好性。
4.2 乙方的权利与义务：- 4.2.1 乙方应按合同约定支付房款。
- 4.2.2 乙方应配合甲方办理房产过户等相关手续。
- 4.2.3 乙方在房产交付后，享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按合同约定交付房产或房产存在权属争议，甲方应向乙方支付相当于定金数额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
房屋顶帐买卖合同协议书
甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋顶帐买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋顶帐基本情况1. 房屋顶帐位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，房屋顶帐编号为_______。
2. 房屋顶帐权属证书编号为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3. 房屋顶帐现状：房屋顶帐结构完好，无安全隐患，具备使用条件。
二、房屋顶帐买卖价格及支付方式1. 甲方同意将房屋顶帐出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2. 乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付房屋顶帐的定金人民币_______元整（大写：_______）。
3. 房屋顶帐买卖款支付方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。
（2）乙方在房屋顶帐过户手续办理完毕后_______日内，向甲方支付房屋顶帐买卖款人民币_______元整（大写：_______）。
三、房屋顶帐过户手续及税费1. 甲方应协助乙方办理房屋顶帐过户手续，确保乙方在_______日内完成过户手续。
2. 乙方在办理房屋顶帐过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。
3. 甲方应在房屋顶帐过户手续办理完毕后_______日内，向乙方提供房屋顶帐权属证书。
四、违约责任1. 甲方未在规定时间内协助乙方办理房屋顶帐过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。
顶账房交易合同模板
顶账房交易合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！顶账房交易合同模板甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有顶账房一套，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其顶账房出售给乙方事宜，达成如下合同：一、顶账房基本情况1.1 顶账房位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【结构】，房屋所有权证号【产权证号】。
1.2 甲方保证所出售的顶账房符合国家关于房屋建设的相关法律法规，具备合法的交易条件。
二、交易价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付顶账房购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
2.2 乙方支付购房款的方式为：【支付方式】，自合同签订之日起【付款期限】内付清。
三、交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将顶账房交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、权利义务4.1 甲方应保证顶账房的实际面积与产权证上标明的面积一致，如存在差异，甲方应按照相关规定承担责任。
4.2 乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
五、争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至顶账房过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保其符合您的需求。
在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
谢谢！。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
顶账房买卖合同顶账房转让协议甲方(转让人):乙方(受让人):根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、概况及转让内容由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下:(一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账合同复印件见附件)，有房屋所属权未取得房屋产权证，现出1售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方结清购房款之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。
(二)房地产座落: xxxxx小区， xx#楼xx 户。
(三)房屋建筑面积:xxxxx平方米，实际测量时房款由乙方多退少补。
(四)交房时间: xxxx年xx月xx日。
(五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
(六)该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让;该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。
二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币(大写)xx元(小写元),xx元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让2之价格。
自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。
办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担。
三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的xx%;乙方在甲方交钥匙并协助乙方办理完房屋所有权登记后，按甲方约定日期向甲方支付合同价款的 xx%。
余款在乙方办完产权登记之日起两年内付清。
四、甲方义务1(甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。
2(甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利;结清乙方房屋所有权登记前的与开发3商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。
3(甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。
4(甲方应当及时交房并协助乙方办理物业移交手续。
五、乙方义务1(按照本合同约定，及时支付房款。
2(乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。
六、产权登记及入住甲乙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权登记手续，并由乙方按约支付相应税费。
土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。
4甲方应当在房屋所有权登记在乙方名下完毕之日起交予房屋房屋钥匙，办理完物业登记手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。
甲乙双方在房屋登记后三日内共同办理公共维修基金移转手续。
七、违约责任1(甲方违约(1)由于甲方原因甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同约定时超过三个月未按约交接房屋产权，不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。
乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利。
(2)甲方不如实告知乙方有关情况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的，存在一房多售情况的，致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日5起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。
(3)甲方由于开发商和建筑公司拖延未按约交接房屋产权超过三个月，影响乙方正常使用该房屋的，应向乙方支付地产公司赔付的违约金，甲方超过约定一年仍未交付乙方房屋的，乙方有权解除合同，并按照合同签订之日至合同解除期间以合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金。
(4)甲方应在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。
(5)由于甲方原因造成房地产不能正常登记在乙方名下，乙方因入住对于室内装修的费用由甲方承担。
2(乙方违约乙方未按约支付合同价款的，自支付期满三月之后按照约定支付未付金额的日仟分之伍支付违约金;乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过一年的，甲方有权解除合同，并扣除乙方15%的总合同价款。
6由于乙方原因造成该协议未能达成的，由乙方自行承担因入住对于室内装修的费用。
八、房屋风险房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋所有权证书之日前由甲方承担，自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。
九、争议解决争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。
协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
合同自签订之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):7身份证号: 身份证号:联系电话: 联系电话:年月日年月日篇二:顶账房协议商品房买卖协议出让方:内蒙古鑫海房地产开发集团有限公司(以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 甲乙双方就内蒙古鑫海房地产开发集团有限公司所开发鑫海颐和城项目B区商业楼和住宅销售事宜在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议。
一、合同标的描述1、B区住宅(K-01地块):9号楼2单元202号房，建筑面积193.79平米，单价:6408元，总价:1241806元;813号楼一单元602号房，建筑面积307.57平米，单价:6728元，总价2069331元;13号楼二单元202号房，建筑面积193.79平米，单价:6418元，总价1243744元;13号楼二单元302号房，建筑面积193.79平米，单价:6568元，总价1272813元;小计:5827694元(伍佰捌拾贰万柒仟陆佰玖拾肆元整)2、B区商业(K-01地块):整栋建筑面积:1673.6平米，单价25516元，总价42703370元商业按9折计算总价为:38433033元;商业按9.5折计算总价为:40568202元;3、总计(商业按照9折):44260727元9总计(商业按照9.5折计算):46395896元二、付款方式1、住宅:乙方必须在2011年7月30日前支付甲方80万元，9月底前付至住宅合同价款的30%，即1748308元，否则甲方有权利将本合同标的(住宅)处理。
在此期间，如甲方预售许可证办出来，乙方必须在接到甲方通知15之内配合办理按揭贷款或者乙方选择一次性付清剩余房款。
2、商业:商业按照市场价9折执行，但乙方必须在2011年7月30日前支付甲方300万元，否则按照市场价9.5折执行。
如乙方未能于2012年6月30日前缴纳300万元，甲方有权利将本合同标的(商业)处理。
在此期间，如甲方预售许可证办出来，乙方必须在接到甲方通知15之内配合办理按揭贷款或者乙方选择一次性付清剩余房款。
10三、交付标准交付标准:水泥地面、墙面水泥砂浆、给排水入户、通风、电路入户。
四、本协议签订并缴清认购金后，甲方须为乙方保留该房屋至签定商品房买卖合同之日，不能将该房屋认购给第三方。
甲方会通过电话或书面通知乙方到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，同时乙方须于接到甲方通知日期起15日之内提供办理银行按揭贷款所需的全部手续,并在甲方的协助下办理银行按揭贷款。
如未能在15日之内办出按揭贷款，乙方须于15日内一次性现金付清全部房款,否则,视乙方违约，乙方须承担总房款 3 %的违约责任。
五、面积误差处理最终面积由专业测绘机构所测绘面积为准，房款多退少补。
六、违约责任1、甲方保证出售的合同标的没有产权纠纷和债务纠纷。
112、乙方结清全部房款及其他相关购房费用后，接到甲方合同标的交付使用通知，该地合同标的交予乙方使用，乙方未接到甲方通知不得擅自入住使用。
3、该合同标的交付使用时，甲、乙双方进行交接，属于甲方工程质量问题，甲方无偿维修处理。
4、该合同标的交付乙方使用后，装饰、装修、改水、改电等发生的费用由乙方承担，但必须经甲方书面确认同意，由甲方负责统筹管理。
乙方在使用期间不得擅自改变该合同标的的建筑主体结构及承重结构，否则产生的一切后果由乙方负责。
七、争议的解决方式本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商，协商不成时，提交鄂多斯市仲裁委员会申请仲裁。
八、未尽事宜，双方可协议补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
12九、本协议一式三份，甲执贰份，乙方执一份，本协议自双方签字或盖章之日生效。
甲方:(签章) 乙方:(签章)法定代表人或委托人: 法定代表人或委托人:年月日篇三:顶账房协议顶帐协议甲方: 高级中学乙方: 方圆建筑工程社由于甲方欠乙方工程款，经双方协商，甲方将本单位的两间门面房顶给乙方使用，以顶乙方工程款。
甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋顶帐的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况13该房屋位于，临街132号、134号门面房两间。
第二条房屋使用期限(一) 乙方使用期限自2007年5月1日至2015年4月30日，共计八年。
(二) 使用期满甲方收回房屋第三条房屋顶账金额(一) 房屋顶帐金额为乙方工程款捌万元(80000元)，两间每年10000元。
(二)随协议附乙方工程费用结算明细清单。
第四条房屋附属设施的维护(一) 房屋设施(水、电、暖、门、窗、墙)由乙方使用14并妥善保管。
(二) 乙方不得擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构(三) 未经甲方同意乙方不得将房屋转租给第三方使用。
(四) 对于乙方装修改造的设施费用，一切由乙方承担，使用期满后乙方不能拆除装修部分，应无偿转交给甲方使用。
(五) 乙方使用期间，不得利用该房屋从事违法、违规活动。
(六) 水、电、暖等各项费用均由乙方承担，并按时交清。
第五条违约责任(一) 乙方有本协议第四条第二款第三款第五款约定的情15形之一的，甲方有权收回房屋。
(二) 乙方使用期内，甲方提前收回房屋的，应支付乙方顶帐剩余的工程款。
(三) 使用期内，乙方需提前退房的，属乙方自愿解除本协议，甲方不支付乙方任何费用。
(四) 使用期满后，乙方应提前与甲方办理交房手续，乙方未按约定的时间交付该房屋的，甲方将强行收回房屋，如乙方需继续使用该房屋，须重新与甲方签订租赁合同，并按合同缴纳房屋租金。
第六条甲乙双方需认真履行本协议，本协议经甲乙双方签字16盖章后生效，协议期满后自动失效。
第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议受法律保护。