顶账房转让协议
楼房顶账协议书怎么写简短5篇
楼房顶账协议书怎么写简短5篇篇1甲方（债权方）：____________________乙方（债务方）：____________________鉴于甲乙双方就楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议目的鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因欠付甲方款项无法即时支付，双方同意通过楼房顶账的方式解决部分债务问题。
本协议旨在明确双方权利和义务，规范双方行为，保护双方的合法权益。
二、协议内容1. 债务确认：乙方确认欠付甲方款项共计人民币______元（大写：______元整）。
2. 楼房顶账：乙方同意将其所拥有的一处楼房（具体地址：____________________）以价值人民币______元（大写：______元整）抵偿给甲方，用于清偿部分债务。
3. 楼房权属变更：自本协议签订之日起，乙方同意将该楼房的所有权转移给甲方或其指定的人员。
乙方应协助甲方办理相关权属变更手续。
4. 债务抵销：甲乙双方同意，以楼房价值抵销乙方欠付甲方的部分债务。
抵账后，剩余债务金额为人民币______元（大写：______元整），乙方承诺在______年______月______日前清偿。
5. 违约责任：若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于权属变更、债务清偿等，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
若因乙方原因导致协议无法履行，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
6. 争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他约定：双方在本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
三、协议效力本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议具有同等法律效力。
四、签署甲方（债权方）：____________________（签字/盖章）乙方（债务方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________五、附加条款1. 甲乙双方应确保本协议中所涉及的楼房顶账行为符合国家法律法规和当地政策规定，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。
顶账房买卖协议8篇
顶账房买卖协议8篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方拥有一套顶账房，现与乙方达成协议，将房屋出售给乙方。
为明确双方权利和义务，特订立本协议。
一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方关于顶账房的买卖行为，明确双方权益，确保交易过程的安全、透明和合法。
双方经友好协商，共同遵守本协议条款。
二、房屋基本情况房屋地址：_______________________________________ 房屋面积：_______平方米房屋权属证明：______________________ （请补充具体信息）三、买卖条件1. 甲方确认该房屋为其合法所有，无产权纠纷，并已清偿与该房屋相关的所有债务。
2. 乙方确认已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。
3. 双方同意房屋售价为人民币_______元整（￥______），此价格包含房屋本身及附属设施。
4. 乙方应在协议签订后____天内支付定金人民币______元整（￥_____）给甲方。
5. 甲方在收到定金后，双方应在______天内办理房屋过户手续。
6. 乙方在房屋过户完成后______天内支付余款。
四、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视等。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金及全额房款后未按约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方。
顶账房买卖协议6篇
顶账房买卖协议6篇第1篇示例：顶账房买卖协议是房地产交易中的一种常见形式，顶账房买卖协议一般由房地产交易双方签署，并约定双方在房屋交易过程中的权利和义务。
在签订顶账房买卖协议之前，买卖双方应认真阅读协议条款，明确双方的权责，并确保协议符合相关法律规定。
以下是一份关于顶账房买卖协议的范文，仅供参考：顶账房买卖协议买方：___________________（以下简称“甲方”）卖方：___________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方是上海市安居集团旗下的房地产开发公司，拥有____________（房屋地址）处的房产开发权和出售权，甲方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋格局：__________室__________厅__________卫4. 房屋产权情况：_______________二、房屋交易价款及支付方式1. 乙方同意将上述房屋的售价定为____________元整。
2. 甲方应当在签署本协议之日起_______日内向乙方支付房屋交易价款的_____%作为订金，剩余款项应在房屋过户之日一次性支付。
三、房屋过户手续1. 乙方应当在收到甲方支付的订金后，协助甲方办理相关房屋过户手续，保证房屋过户顺利完成。
2. 房屋过户手续完成后，乙方应当将房屋产权证书、房屋所有权证等相关证件交付给甲方，并确保房屋过户手续合法有效。
四、房屋交付1. 乙方应在收到甲方支付的全部房屋交易款项后，及时将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋入住手续。
2. 甲方应当在收到房屋交付之日起_______日内验收房屋，如有任何质量问题应及时向乙方提出，并要求乙方进行维修或更换。
五、违约责任1. 若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因一方违约导致无法完成房屋交易，守约方有权选择解除本协议，并要求违约方退还已支付的款项，赔偿相关损失。
抵债房屋转让协议范文(5篇)
抵债房屋转让协议范文甲方夫妻：_____ （出售方）：_____ 姓名：_____ 身份证号：_____ 姓名：_____ 身份证号：_____ 乙方：（购买方）姓名：_____ 身份证号：_____ 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。
房屋所有权证号为：_____。
甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_____元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起____日内，乙方支付甲方万元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。
将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
相关法律知识自家写的房屋买卖协议书是否有效!我的房屋买卖协议书合法吗我.请问私下签的房屋买卖协议书在打.房屋买卖协议书第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
房屋顶帐买卖合同协议书
房屋顶帐买卖合同协议书甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售房屋顶帐事宜达成如下协议：第一条房屋顶帐内容1. 甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的房屋顶帐转让给乙方。
2. 该房屋顶帐包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施及其它相关权益。
第二条转让价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定房屋顶帐的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
3. 余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）乙方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。
第三条房屋交付1. 甲方应于乙方支付定金后______日内将房屋顶帐交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋顶帐的完好无损，并提供相关权属证明文件。
第四条产权过户1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由______方承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按期交付房屋顶帐或乙方未能按期支付转让款项，违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的______%。
2. 如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。
第六条其他约定1. 双方应遵守国家有关房屋交易的法律法规，不得违反。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
工程抵账房买卖合同6篇
工程抵账房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方因工程款项等原因，拥有一定数量的抵账房源，现甲方同意将其中某处房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
为明确双方权益，保障交易公正、公平，经双方友好协商，达成如下协议：一、交易房屋基本情况1. 房屋坐落于：__________________。
2. 房屋面积：__________________（包括但不限于建筑面积、套内面积等）。
3. 房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，甲方拥有合法的处置权。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币________元整。
此价格已包含房屋本身价值、附属设施及装修等费用。
2. 付款方式：双方约定，乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
待办理完房产过户手续后______日内，乙方将剩余房款一次性支付给甲方。
3. 房屋交付：甲方应在收到乙方全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
三、工程抵账房特殊条款1. 甲方确认该房屋系工程抵账房，已结清相关工程款项，不存在任何纠纷。
2. 甲方需提供相关工程款项支付凭证及房屋权属证明文件，以便乙方办理后续房产手续。
3. 若因甲方原因，导致乙方在购买该房屋后无法顺利办理房产手续，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付等额于房款的违约金。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
六、争议解决若因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
楼房顶账协议书怎么写简短5篇
楼房顶账协议书怎么写简短5篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意进行楼房顶账交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以楼房顶账方式处理债权债务，通过本次协议实现双方权益的合法转让。
二、顶账标的物1. 甲方将其所持有的楼房（以下简称“顶账款楼房”）用于顶账。
顶账款楼房的具体信息如下：（描述楼房的具体信息，如地址、面积、户型、产权情况等）2. 乙方所欠甲方的债务（以下简称“债务”）金额为人民币_____元。
三、顶账方式及交易价格1. 甲乙双方同意以顶账款楼房作为支付手段，用于清偿乙方所欠甲方的债务。
2. 顶账款楼房的交易价格为人民币_____元。
3. 双方同意，本次顶账交易的完成以楼房交付及债权债务消灭为准。
四、权利义务1. 甲方权利与义务：（列举甲方在楼房顶账过程中的权利与义务）2. 乙方权利与义务：（列举乙方在楼房顶账过程中的权利与义务）五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中发生争议，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（列举协议解除的情形）2. 本协议在以下情况下可以终止：（列举协议终止的情形）七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
甲方（债权方）：__________（签字/盖章）篇2甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________丙方（房屋建设单位）：______鉴于：一、甲方享有对乙方的一定债权，乙方未能按时支付欠款。
房屋顶账协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“屋顶”）的屋顶使用权，乙方希望租赁该屋顶用于________________________（以下简称“使用目的”），双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将屋顶出租给乙方使用，屋顶的具体位置、面积、结构等详见附件一《屋顶详细信息》。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2 租金支付方式如下：（1）乙方应在每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租金总额的____%；（2）剩余租金在租赁期满前一个月一次性支付。
3.3 乙方应按照国家税收法规缴纳相关税费。
四、使用范围及限制4.1 乙方租赁屋顶仅用于________________________，不得用于其他任何用途。
4.2 乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及相关行业规范。
4.3 乙方在使用屋顶时，不得损坏屋顶结构，不得擅自改变屋顶用途或结构。
五、维护及维修5.1 乙方应负责屋顶的日常维护，确保屋顶的清洁、安全、完好。
5.2 乙方在租赁期间发生的屋顶维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由乙方承担。
5.3 因不可抗力或非乙方原因导致的屋顶损坏，维修费用由甲方承担。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。
6.3 乙方擅自改变屋顶用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
房屋顶账协议书5篇
房屋顶账协议书5篇房屋顶账协议书5篇在现实社会中，越来越多地方需要用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。
那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的房屋顶账协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋顶账协议书1甲方：史xx，女，汉族，24岁，xxx区人，现住xxx区，个体户，身份证号码：xxx，(以下简称“甲方”。
)乙方：郭xx，女，汉族，49岁，xxx区人，现住xxx区，个体户，身份证号码：xxx，(以下简称“乙方”。
)为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，《合根据同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房、屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止XX年6月6日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元(400，000元)整。
二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元(200，000元)整。
三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元(200，000元)整，乙方于本协议签订前一次性付清。
四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额偿还。
五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担(不包括应当由乙方承担的税、费) 。
七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金30%的违约金，并赔偿相关经济损失。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字时起生效。
甲方：乙方：年月日年月日房屋顶账协议书2经办人：乙方：经办人：本着平等自愿的原则，甲方现有，以的方式顶抵给乙方，货款为元整，小写：￥元。
双方责任：甲方的必须都是，协议签订后，所供货物归乙方所有，乙方按照货物的相应价值减除甲方所欠款项。
补充条款：甲方供货给乙方后，甲方仍可以对进行销售，销售款归乙方所有。
抵账房交易协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖方）：________________________地址： _________________法定代表人： _________________联系电话： _________________乙方（买方）：________________________地址： _________________法定代表人： _________________联系电话： _________________鉴于：1. 甲方因欠乙方债务，经双方协商一致，甲方同意以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵账房”）抵偿债务。
2. 双方自愿达成以下协议：第一条房产基本情况1.1 抵账房位于________________________，房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________，土地使用年限为________________________。
1.2 抵账房现状：________________________（房屋结构、装修情况等）。
1.3 抵账房相关税费及费用：________________________（包括但不限于契税、维修基金、物业费等）。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲方同意将抵账房抵偿给乙方，抵账房交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。
2.2 乙方应在签订本协议之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为交易定金。
2.3 乙方在支付定金后，甲方应配合乙方办理过户手续，乙方应在甲方配合办理过户手续之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。
房屋顶账协议5篇
房屋顶账协议5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权益，防止纠纷，特制定本协议。
一、协议目的双方同意以房屋顶账方式完成房屋交易，即甲方以其拥有的房屋抵消对乙方的债务，乙方同意接受该房屋并支付剩余款项（如有）。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，无任何产权纠纷。
三、顶账金额及支付方式1. 顶账金额：双方同意以房屋顶账方式支付人民币（大写）__________元整（￥_____元）的购房款。
2. 支付方式：本协议签署后，双方办理房屋产权过户手续，乙方支付剩余款项（如有）。
四、房屋产权过户1. 甲方应在本协议签署后_____日内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
3. 产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。
五、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权过户手续后_____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应签署房屋交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定办理房屋产权过户手续或交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定支付剩余款项（如有），应支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷或债权纠纷，甲方应承担全部责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出卖人）：___________________（签字盖章）乙方（买受人）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（房屋开发商）：_______________营业执照号码：_______________联系方式：___________________鉴于甲方和丙方存在经济往来，经甲、乙、丙三方共同协商，就甲方通过房屋顶账的方式向乙方支付款项的事宜达成如下协议：一、协议背景及目的根据甲方与丙方之间的经济往来情况，丙方以其所开发的房屋作为支付款项的方式，与甲方进行顶账结算。
顶账房三方协议书范本
协议编号：_______甲方（出让人）：____________________乙方（受让人）：____________________丙方（担保方）：____________________鉴于甲方因资金周转困难，需将位于_______的房产（以下简称“顶账房”）以顶账方式转让给乙方，为明确甲、乙、丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：一、顶账房基本情况1. 房产地址：_______2. 房产证号：_______3. 房产面积：_______平方米4. 房产用途：_______5. 房产所有权人：甲方6. 房产现状：_______二、顶账房转让事宜1. 甲方同意将顶账房以人民币_______元的价格转让给乙方。
2. 乙方同意以甲方的债务_______元（债务金额以甲方与债权人签订的债务协议为准）作为顶账房转让的代价。
3. 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将债务款项支付给甲方。
三、担保事宜1. 丙方作为担保方，对本协议项下乙方支付债务款项的行为承担连带责任担保。
2. 丙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币_______元，该保证金在乙方履行完债务款项支付义务后无息退还。
3. 如乙方未按约定履行债务款项支付义务，丙方应承担相应的担保责任，并按照甲方与债权人签订的债务协议约定，履行相应的还款责任。
四、甲方权利义务1. 甲方应保证顶账房权属清晰，无任何法律纠纷。
2. 甲方应配合乙方办理顶账房过户手续，确保乙方顺利取得顶账房的所有权。
3. 甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将顶账房的相关权属证明文件交付给乙方。
五、乙方权利义务1. 乙方应按照本协议约定，在规定的时间内支付债务款项给甲方。
2. 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付顶账房转让款人民币_______元。
3. 乙方在取得顶账房所有权后，应按照国家相关法律法规和房屋使用规定，合理使用顶账房。
顶账房买卖协议5篇
顶账房买卖协议5篇篇1顶账房买卖协议一、甲方买方：______，身份证号码：______，住址：______。
二、乙方卖方：______，身份证号码：______，住址：______。
三、甲、乙双方经友好协商，自愿签订本合同，就乙方拥有的住宅房屋：地址：______，面积：______平方米，建筑结构：______，产权情况：______，有以下约定：一、房屋交易价格：______万元，甲方已支付房屋定金______万元，房屋买卖协议签订后，甲方应支付剩余房款______万元，以现金/银行转账等方式付清。
二、房屋交易时间：双方协商时间，乙方将在房款及相关费用付清后办理房屋过户。
三、甲、乙双方均在签订本合同时应如实提供证明文件，包括但不限于：身份证明、房屋证明、房屋交易凭证等。
四、房屋交易相关费用：甲、乙双方按照合同约定各自承担相关的税费，房屋买卖过户手续费用由乙方承担。
五、房屋交易后的房屋质量问题：房屋买卖后，若房屋出现质量问题，由乙方承担相关修缮费用；若因甲方自身原因导致的房屋质量问题，由甲方承担修缮费用。
六、乙方房屋权属保证：乙方保证所售房屋产权清晰，未涉及任何法律纠纷，否则由乙方承担甲方因此而遭受的一切损失。
七、本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议具有与本协议同等效力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字生效，至一方履行完毕时终止，适用于房屋买卖交易。
甲方（签名）：______ 日期：______乙方（签名）：______ 日期：______篇2顶账房买卖协议是指双方在买卖房产过程中达成的一种协议，其中包括了买卖双方的权利义务、价格、交付时间等相关事项。
顶账房买卖在房地产领域中非常常见，可以有效保障双方的利益，避免出现纠纷。
一、买卖双方的基本信息顶账房买卖协议首先要明确买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。
顶账房屋买卖合同协议
顶账房屋买卖合同协议顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋.以下是小编整理的顶账房屋买卖合同协议，欢迎参考阅读。
顶账房屋买卖合同协议范文篇一甲方：乙方：甲、乙双方就房屋顶付借款事宜，在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止年月日，乙方总计欠甲方现金人民币元整(大写：)。
二、乙方用其所有的位于太原市小店区恒大山水城住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币元整(大写：)。
三、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
四、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字捺印之日起生效。
甲方：xx乙方：xxxxxx年xx 月xx 日xxxx年xx 月xx 日顶账房屋买卖合同协议范文篇二甲方(转让人)：乙方(受让人)：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、概况及转让内容由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：1.甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账合同复印件见附件1)，有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方协助甲方办理完房屋产权证之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。
2.房地产座落：禹都家园小区(龙门大街和乔南路十字向西)，东单元25楼中户。
3.房屋建筑面积：101±1平方米。
4.交房时间：年月日。
5.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
6.该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。
顶账房买卖协议4篇
顶账房买卖协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1顶账房买卖协议一、甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：二、乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着自愿互利、平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于____小区___号楼___单元___号房的住房达成如下协议：一、【房屋信息】该住房为产权面积约____平米，位于__楼第___层，房屋为（自住/出租/投资）用途。
该房产权属于___二、【交易价格】1、房屋交易总价为____元人民币（大写）。
2、交付方式：（一次性付清/分期付款/其他）3、首期交付金额____元。
4、尾款付清时间：____年____月____日。
5、首期款项交付后，乙方有权进入房屋进行装修，但乙方须遵守小区相关规定，保证不影响其他住户和小区的正常秩序。
三、【过户手续】1、签订本协议后，甲方有义务提供清晰、无纠纷的产权证明及住房相关证件。
2、过户费用由甲乙双方负担。
3、过户时间：自乙方付清尾款之日起7个工作日内完成。
四、【交房时间】1、甲方保证房屋为房屋交易时的现状，无任何担保范围外的质量问题。
2、交房时间为过户完成之日起__日内。
3、乙方应在收房7日内进行验收，如有质量问题，乙方应向甲方提出书面报告，并协商解决方案。
五、【其他约定】1、如乙方在规定时间内不付清尾款或不履行本协议其他相关内容，甲方有权解除协议并向乙方要求违约金____元。
2、在签署本协议后，如因不可抗力事件导致无法交易，甲乙双方可协商解除协议。
3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，共同遵守。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日以上就是顶账房买卖协议的具体内容，希望买卖双方遵守协议，顺利完成房屋交易。
篇2顶账房买卖协议甲方（出售方）：_____________（身份证号码/统一社会信用代码：_____________________________）乙方（购买方）：_____________（身份证号码/统一社会信用代码：_____________________________）为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方拥有的房产基本情况如下：名称：_______________________________（如有）地址：_______________________________（如有）产权性质：___________________________（如有）面积：_______________________________（如有）房产权属证号：________________________（如有）第二条房产出售价格乙方同意购买甲方拥有的上述房产，双方可通过友好协商确定最终出售价格。
房屋抵债转让协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出借人）：________乙方（债务人）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其对乙方享有的房屋抵押权抵偿乙方所欠债务，达成如下协议：一、转让的房屋基本情况1. 房屋所有权证号：________2. 房屋坐落地址：________3. 房屋结构：________4. 房屋面积：________平方米5. 房屋用途：________6. 房屋权属情况：________7. 房屋抵押情况：________二、转让的债务基本情况1. 债务金额：人民币________元整（大写：________________________）2. 债务形成时间：________3. 债务到期时间：________4. 债务担保情况：________5. 债务偿还情况：________三、抵债转让方式1. 甲方同意将其对乙方享有的房屋抵押权抵偿乙方所欠债务。
2. 乙方同意以其名下位于________的房屋抵偿债务。
3. 抵债房屋的转让价格为人民币________元整（大写：________________________），该价格与乙方所欠债务金额相当。
四、转让手续及费用1. 甲乙双方应在达成协议之日起________个工作日内，共同办理房屋抵押权变更手续，甲方将房屋抵押权转让给乙方。
2. 房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
3. 房屋过户过程中产生的其他费用，由甲乙双方协商解决。
五、房屋权属变更1. 乙方应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内，将房屋所有权证原件及复印件交付给甲方。
2. 甲方在收到房屋所有权证原件及复印件后________个工作日内，将房屋抵押权变更手续办理完毕。
六、违约责任1. 若甲方未在规定时间内办理房屋抵押权变更手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。
顶账房房屋转让合同协议书
顶账房房屋转让合同协议书甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方为顶账房的合法拥有者，乙方愿意接受甲方的顶账房转让，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就顶账房转让事宜达成如下协议：第一条转让标的甲方同意将位于________________（地址）的顶账房（以下简称“该房屋”）转让给乙方。
该房屋建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为：________________。
第二条转让价格双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部转让价款。
第四条房屋交付甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
第五条过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明。
过户费用由乙方承担。
第六条违约责任如甲方未按本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。
如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____%。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 甲方保证该房屋无任何抵押、查封等权利瑕疵。
2. 乙方在接收该房屋后，应遵守相关法律法规，不得用于非法用途。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________签订日期：____年____月____日（注：本合同仅为示例文本，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。
）。
房屋过户抵债合同8篇
房屋过户抵债合同8篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，现乙方因无力偿还债务，同意将其合法拥有的房屋过户给甲方以抵偿债务。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋所有权人：乙方。
2. 房屋坐落地址：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 房屋产权证号：____________________。
5. 其他相关情况：____________________。
第二条债务情况1. 债务人（乙方）应偿还债权人（甲方）的债务总额为人民币______元。
2. 抵债房屋价值经双方协商确定为人民币______元。
第三条房屋过户抵债约定1. 乙方将房屋过户给甲方后，甲方对乙方的债务进行相应减免，具体减免金额根据双方协商确定。
2. 房屋过户完成后，甲乙双方之间的债务关系即告部分或全部解除，具体以过户房屋的价值与债务额的关系确定。
3. 双方同意在房屋过户完成后，办理债务清偿手续。
第四条房屋过户流程1. 甲乙双方应在签订本合同后尽快办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定承担。
3. 乙方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
4. 过户完成后，双方应办理相关物业交接手续。
第五条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并追究乙方违约责任。
2. 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
顶账房转让合同范本
顶账房转让合同范本一、合同背景本合同由转让方（以下称为“甲方”）与受让方（以下称为“乙方”）共同签订。
甲方是一家房产开发公司，拥有一处顶账房产，位于城市中心区域，具备良好的投资和租赁潜力。
乙方是一名有意投资房产的个人，希望通过购买顶账房来增值其资产。
二、合同内容1.转让标的和价格甲方将自己名下的顶账房转让给乙方，房产详细信息如下：–房产类型：顶账房–房产地址：（具体地址）–房产面积：（具体面积）–转让价格：（具体价格）2.条件和保证–房产权属：甲方保证本房产完全合法，不存在任何纠纷或争议，并具备完整的产权证书。
–交付条件：甲方应在合同签署之日起格内将产权证书交付给乙方。
–房产状况保证：甲方保证所转让房产处于正常的使用状态，不存在任何质量问题或结构问题。
3.买卖方式–甲方和乙方共同确认以合同约定的价格进行房产的买卖，乙方应当在合同签署之日起15个工作日内将购房款项支付给甲方。
–乙方支付购房款后，甲方应在5个工作日内办理房产过户手续，并将过户后的产权证书交付给乙方。
4.违约责任–任何一方未按照本合同约定履行其义务的，应向对方支付违约金。
违约金的金额为购房款的20%。
–如因一方违约导致本合同解除，守约方可以要求违约方承担诉讼费、律师费等合理费用。
5.争议解决–对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，双方同意将争议提交相关法院进行解决。
三、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。
3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
四、签名甲方：（签字）（日期）乙方：（签字）（日期）注：此为范本合同，请根据实际情况进行修改。
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顶账房转让协议
甲方（转让人）：
乙方（受让人）：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共
和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、概况及转让内容
由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以
下简称房地产），房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产（甲方顶账合同复印件见附件），有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方结清购房款之前
房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。
(二)房地产座落：xxxxx小区， xx#楼xx 户。
(三)房屋建筑面积：xxxxx平方米，实际测量时房款由乙方多退少补。
(四)交房时间： xxxx年xx月xx日。
(五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
(六)该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让；
为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让；该
房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。
二、合同价款
双方商定房地产成交价格为人民币（大写）xx元（小写元）￥xx元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。
自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙
方全部承担。
办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担。
三、合同价款的支付
乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的xx%；乙方在甲方交钥匙并协助乙方办理完房屋所有权登记后，按甲方约定日期向甲方支付合同价款的xx%。
余款在乙方办完产权登记之日起两年内付清。
四、甲方义务
1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。
2．甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利；结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。
3．甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。
4．甲方应当及时交房并协助乙方办理物业移交手续。
五、乙方义务
1．按照本合同约定，及时支付房款。
2．乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。
六、产权登记及入住
甲乙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房
屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权登记手续，并由乙方
按约支付相应税费。
土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双
方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。
甲方应当在房屋所有权登记在乙方名下完毕之日起交予房屋
房屋钥匙，办理完物业登记手续，结算所有有关费用，以便乙方
入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。
甲乙双方在房屋登记后三日内共同办理公共维修基金移转手续。
七、违约责任
1．甲方违约
（1）由于甲方原因甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同约定时超过三个月未按约交接房屋产权，不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。
乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利。
（2）甲方不如实告知乙方有关情况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的，存在一房多售情况的，致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。
（3）甲方由于开发商和建筑公司拖延未按约交接房屋产权超过三个月，影响乙方正常使用该房屋的，应向乙方支付地产公司赔付的违约金，甲方超过约定一年仍未交付乙方房屋的，乙方有权解除合同，并按照合同签订之日至合同解除期间以合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金。
（4）甲方应在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。
（5）由于甲方原因造成房地产不能正常登记在乙方名下，乙方因入住对于室内装修的费用由甲方承担。
2．乙方违约
乙方未按约支付合同价款的，自支付期满三月之后按照约定支付未付金额的日仟分之伍支付违约金；乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过一年的，甲方有权解除合同，并扣除乙方15%的总合同价款。
由于乙方原因造成该协议未能达成的，由乙方自行承担因入住对于室内装修的费用。
八、房屋风险
房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋所有权证书之日前由甲方承担，自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。
九、争议解决
争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。
协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
合同自签订之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
年月日年月日。