海尔东城国际北区-景观工程

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青岛北洋建筑设计有限公司简介2010

青岛北洋建筑设计有限公司简介北洋建筑设计有限公司创立于1995年，是青岛市首家经营和管理方式与国际建筑设计事务所模式接轨的设计单位。

公司拥有一批理念先进、经验丰富的专业技术骨干，设计人员240余人，其中夏世群董事长荣获首届山东省十大杰出青年勘察设计师、山东省百优注册执业师和山东省“十佳”注册结构工程师和山东省工程勘察设计大师等称号，徐达总经理荣获山东省十佳注册建筑师称号，青岛市“十佳”优秀建筑师称号三人，国家一级注册建筑师8人，注册规划师5人，一级注册结构师12人，注册设备师6人，专业技术人员中，研究生以上学历16人，高级工程师39人，是青岛市建筑设计行业中技术力量突出的单位，也是近年来在全国和山东省各次方案竞赛和优秀工程设计评选获奖最多的设计单位之一。

公司坐落在青岛市主要干道宁夏路上，东邻青岛大学，北靠青岛市南区新政府办公大楼及市南区软件园，入住青岛大学科技园区。

公司特别注重设计质量，坚持精心设计、热情服务、持续改进、顾客满意的质量方针。

不断推出特色创新的设计新产品，作为企业在市场的立足点，将完美和谐、具有社会责任感的作品奉献给社会为已任。

优秀特色的设计作品层出不穷，并不断开拓创新，引领青岛的设计风格。

设计作品如青岛天林花园、凯旋山庄、青岛大学行政综合楼、青岛大学艺术楼、青岛大学科技馆、青岛大学体育馆、北海园、海韵嘉园、银都景园、弄海园二期、开发区城市桂冠、石油大厦（汇通天地）、颐中高山、国际会展中心三期、山东省科学院高新技术研发基地、李沧区苏家村、郑庄旧村改造工程、青岛国际贸易中心、东西快速路两侧改造一期试点片工程、卓越•蔚蓝群岛、青岛栈桥奥特莱斯广场、佳世客淄博新城购物中心、中海•银海一号、绿城•理想之城二期工程、保利·里院里工程等均在市民及业界中引起广泛关注，使得建设单位获取极佳的社会、经济、环境综合价值回报。

本公司拥有完备的质量保证体系，具有建筑工程甲级资质及城市规划、市政（风景园林）乙级资质，2003年通过ISO-9001质量管理体系认证。

东城商务大厦封顶仪式策划方案

东城商务大厦封顶仪式策划方案尊敬的领导、尊敬的嘉宾、亲爱的同事们：大家好！非常荣幸在这个重要的时刻，为即将到来的东城商务大厦封顶仪式进行策划报告。

首先，让我们一起回顾一下东城商务大厦的建设历程。

东城商务大厦作为我们企业的标志性项目，从一开始的蓝图梦想，到如今即将封顶，经历了无数个辛勤的日夜，才能让我们如今得以见证这一时刻的到来。

东城商务大厦将成为我们企业的骄傲和荣耀，也将成为这个城市的新地标，承载着无数企业的梦想和未来。

为了庆祝这一里程碑式的时刻，我们决定举办一场盛大的封顶仪式，以表达对所有共同努力的感谢和赞赏。

下面，我将就封顶仪式的策划方案向大家做详细的介绍。

时间：我们计划将封顶仪式安排在东城商务大厦封顶前的一个周末，以确保更多人能够参与。

具体日期将根据施工进度和大家的意见确定，以确保最佳效果。

地点：东城商务大厦封顶仪式将在大厦顶层举行，以充分展示大厦的高品质和尊贵氛围。

仪式流程：我们计划将封顶仪式分为以下几个部分：1.开场致辞：首先，由企业高层领导人发表开场致辞，感谢所有参与者的辛勤付出，并对东城商务大厦的建设成果进行表扬。

2.封顶仪式：随后，由企业领导和相关嘉宾共同进行封顶仪式。

我们将邀请几位重要嘉宾代表一起操作封顶按钮，象征着大厦的正式封顶。

同时，仪式现场会伴随烟花和音乐表演，营造出庄重而活泼的氛围。

3.演讲环节：在封顶仪式完成后，我们将邀请几位行业专业人士进行演讲，分享他们对于东城商务大厦发展前景的看法和期待，以及对这座大厦未来所承载的期望。

4.参观交流：仪式结束后，参与者可以参观东城商务大厦各个部分，了解大厦的设计理念和先进设施，并与开发团队进行交流和互动。

我们还将在大厦内设立展览区，展示大厦的建设历程和成果，让人们更加全面地了解这座杰出的建筑。

5.宴会晚会：作为整个封顶仪式的压轴，我们将举办一场盛大的宴会晚会，为所有参与者提供一次互相交流、欢庆成果的机会。

届时，还将安排精彩的文艺表演和抽奖环节，以增加整个晚会的趣味与互动性。

海尔U-Home智慧屋构筑物联新生活

人、与人之间的信息交流平台。人
开启 “ 物联” 新时代
调，到家就可即刻享受舒适的温度；班时也可提前２分钟回下０
用手机服的热水澡；到
的我国唯一的 “ 字化家电国家重点实验室 ”更堪称世界一流。数这些都是在行业中其他企业所不具备的优势，此使其在物联网因
标准的制定上别具优势。＠
步。在１９年，尔Ｕ— ｍｅ开始了智能家电的研发，不早９７海Ｈｏ就并断主导基于家庭传感网的行业标准、国家标准的制订，申报了并
之间、电与售后体系之间的信息共享，最大优势就是将物联概家其
当国内众多商家还处在 “ 联网 ”概念研究阶段时，海尔物
Ｕ—ｈｍｅ已在物联网领域进行了许多实际应用。如２０ｏ０６年采
用智能系统的哈药集团哈公馆的交付使用、２０年首个海尔０８
实现 “ 物联＂新标准
念与用户的生活实际紧密联系起来，之成为像水、电、一样的使气用户居家生活的基础应用服务。
多项国际标准。从２０年以来，尔Ｕ—Ｈｍｅ建了中国家庭网络标准工０１海ｏ组作组，于２０年成立了由海尔任秘书长单位的 “ 家佳 ” 盟，并０４ｅ联目前联盟共拥有国内外成员单位２０家，盖了家电、通信、７多涵芯片、ｌ、建筑、集成、防、视频、网络运营等众多领域，盟内Ｔ安音联部各品牌产品之间实现互联互通，物联网的广泛应用提供了基为

青岛国际啤酒城规划(节选)

北区总体规划设计说明1、规划背景1.1 区位概况规划建设的青岛国际啤酒城位于青岛市崂山区，项目规划范围，北起至苗岭路，南至香港东路，西至海尔路，东至深圳路，比邻石老人海滨浴场。

项目占地22.7万平方米，容积率2.1，建筑密度23.8%，绿地率20.00%，总建筑面积73.25万平方米，其中北区地上建筑面积约38.4万平方米，地下建筑面积为16万平方米，总停车数量为3000辆。

1.2 基地状况项目周边的海尔路与香港东路是青岛市的两条快速干道，二者在青岛国际啤酒城项目交汇，香港东路西可至市中心繁华地带，东至崂山旅游景区；海尔路则可方便的联系流亭机场与市内其他区域，并通过高架路与跨海大桥相连。

青岛长途汽车站东站距本项目仅3公里，交通通达便利，位置得天独厚。

道路周边主要为一些酒店、写字楼与居民楼等建筑物。

其中，苗岭路北侧临街建筑物距离项目北地界最近约48m；深圳路东侧的建筑物以高层建筑为主，主要为写字楼和酒店，距离项目东地界最近点约97m;香港东路南侧主要建筑物为住宅、办公等多层建筑，距离项目南地界最近点约63m；海尔路西侧现为山东头村居民住宅，近期规划为大型商住项目，距离本项目西地界最近点约11Om。

2、规划依据方案设计满足消防、卫生、防疫、交通、环保、人防等国家及地方相关法规、规范，以及甲方先期组织完成的本项目相关设计成果。

包括及不仅限于：1. 青岛国际啤酒城修建性详细规划成果2. 青岛市规划局规划审查意见书（青规规审字【2012】25 号）3. 青岛国际啤酒城交通分析与优化研究报告；4. 国家相应的建筑设计规范及技术标准；5. 青岛市城市规划技术管理规定；6. 甲级写字楼设计标准；7. 办公建筑设计规范及其它相应规范。

8. 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95[2005 年]）。

9. 节庆广场策划3、规划设计目标与原则3.1 规划设计目标3.1.1. 提炼整个项目的设计核心理念。

3.1.2. 深化区内道路系统设计：结合修建性详细规划和交通分析与优化研究报告，进一步深化和明确道路交通网络系统的布置，包括周边道路出入口、区内道路等级系统、车库出入口、静态交通系统、交通组织系统等。

国内著名景观公司

国内景观公司一．奥雅奥雅加拿大奥雅景观规划设计事务所是加拿大陴诗省注册的专业景观规划与景观设计公司，由几位从国外归来的有志于景观规划与景观设计的专业人员于1999年在香港成立。

现已发展为深圳和上海两个办公室，人数近两百人的大型专业景观规划和景观设计公司。

二．深圳市憧景园林深圳市憧景园林景观有限公司1995年，憧景造园厚载着激情与理想应势而生，现已发展成为卓越的综合性景观设计营建公司。

憧景总部设在深圳，并在温哥华、上海、常州设有办公机构，在深圳、安徽六安建有大规模的优良景观植物引种基地。

憧景公司业务范围涵盖了空间和城市设计、景观规划与设计、景观营建、土地开发咨询策划、植物引种栽培应用等整个风景园林项目建设的全过程。

能为客户提供全领域的一体化景观造园解决方案. 憧景园林——致力于中国景观设计及生态景观建筑设计领域的发展，努力打造成为中国最卓越的景观设计营建公司和最佳城市景观运营商！三．土人北京土人景观规划设计研究院由美国哈佛大学设计学博士、北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚教授于1997年领衔创立，现拥有350多名职业设计师，为北京市高新技术企业，具有国家规划设计甲级资质。

在土人景观的12 年发展期间，中国社会发生巨大的变化，这种变化更体现在中国社会关于景观和相关学科及职业的态度上。

其中关于职业的标志性事件是，2004年12月，"景观设计师"被国家劳动与社会保障部正式认定为一个新职业，是一个以协调人地关系为终身的崇高职业。

土人景观的首席设计师俞孔坚博士对这一职业的认定起了决定性的作用。

三．贝尔高林贝尔高林公司是一家全方位发展的环境景观设计公司。

公司拥有优秀的设计及施工管理队伍,提供居住、城市公共空间、公园绿地、风景旅游区等环境景观规划设计、园林施工、园林监理的专业服务。

四．东方园林北京东方园林股份有限公司成立于1992年，是集设计、施工、苗木、运营、养护全产业链发展的城市景观系统运营商。

U-home大型智能社区即将亮相青岛东城国际

一
６ — ３
・
信息之窗・
低压电器（ｏ８４２０ №２）
现代建筑电气篇
２００８年南京数字化医院研讨会召开
２００８年ｌ２月２日，国南京数字化医院研中讨会在东大榴园宾馆召开。本次会议由江苏省建
设厅建筑科技发展中心、苏省土木建筑学会智江
案。
（南京陆伟良现代建筑智能化顾问事务所供稿）
【企业信息】
Ｕ．ｏ大型智能社区即将亮相青岛东城国际ｈｍｅ
作为青岛首个Ｕｈｍ．ｏｅ智能家居示范项目，海尔Ｕｈｍｅ东城国际Ｂ／２组团作为智能化产．ｏ将１Ｂ品应用示范点之一。届时，东城国际Ｂ／２组团１Ｂ前１０开通网络的业主，要提出申请，０户０只即可免费体验海尔Ｕｈｍ —ｏｅ的高清网络流媒体播放器、智能家庭网关、信空调等相关智能化产品。短海尔Ｕｈｍｅ实现了人与家电之间、电与．ｏ家家电之间、电与外部网络之间、电与售后体系家家之间的信息共享，以实现人与物、与物、与可物物
以外，ＭＡ还可以将网络上下载的高清影视节目Ｄ
直接在电视上观看，可以用电视观看放在书房也里电脑上的照片、音乐、电影。而且，ＭＡ与电脑Ｄ
问采用无线连接，信息共享通过无线传递，非常方
便。

东城国际未成交客户分析

未成交客户分析通过对未成交客户的需求进行分析和辩识，强调，重新发掘客户价值，有助于准确的客户定位和营销策划，并支持和配合后继销售，主动吸引客户注意力，提高销售效率；通过研究和分析客户流失原因，采取改善销售手段、优化新项目的设计开发等手段来吸引流失客户，也可以避免同类型客户由于相同原因流失。

客户分类及数据来源根据来访来电客户的购买意向，我们将其分为四类：一、无意向无成交客户；二、有一定意向但未成交客户；三、有较强意向但未成交客户；四、成交客户；由于第一类客户占较大比例，因此本报告主要针对第二、三类客户。

由于之前很长一段时间没有将客户来访来电登记情况落实到位，统计数据无从查找，本次调查数据采集方法主要采用面谈法，通过与各位销售人员面对面交流，获取其本人未成交客户情况及相关信息。

未成交客户统计通过大致统计，无意向无成交客户约占60%，有一定意向但未成交客户约占15%，有较强意向但未成交客户约占5%,成交客户约占20%。

其中每位销售人员每周接待的二三类客户（即有意向但未成交客户）约为3—4组, 则每人每月为12—16组，最近三个月二三类客户约为500人，根据销售人员的反馈信息，客户未成交原因分为三种：1•市场原因；2•项目原因；3•客户原因；三大原因中，市场原因所占比重约为60%,项目原因约占20%,客户原因约占20%。

未成交客户原因分析受市场大环境或其他各种未知因素影响，很大一部分来访客户只是走马观花型的，来访只是随便逛逛或者出于对项目的好奇，无购买意向或者基本否认了项目，达成成交可能性非常少，所以我们不再对这部分客户作分析。

我们的分析重点是有意向（包括一定意向或较强意向）但无成交的客户，由上可知这类客户约占总来访量的五分之一，比例与成交客户一样，他们的成交与否对项目销售影响至关重要。

通过与销售人员面谈知道，未成交的三大类原因都由较多种原因构成，分析如下：市场原因：1•全国性房地产市场低迷，整体观望气氛浓厚；2•城市经济及人们购买力受股市等其他一些行业不振影响；3.区域楼盘降价。

北京市两区建设55项最佳实践案例

北京市两区建设55项最佳实践案例北京市作为中国的首都，经济发展迅速，城市建设不断推进。

下面为大家介绍了北京市两区建设的55项最佳实践案例。

一、绿化工程类：1.北京市高级法院所在地的建设，通过加强绿化、减少灰尘、提高空气质量，改善了周边环境。

2.北京市东城区凤凰岭乡建设水检察办公楼，通过绿化设计和节能措施，使办公楼实现绿色环保。

3.北京市东城区东河沿街39号长安小区进行绿化改造，通过安装新的绿色植物和修建花坛，提高了小区的绿化覆盖率。

二、文化遗产保护类：4.北京市西城区恭王府进行文物保护修复工作，保护了该建筑的历史价值和文化遗产。

5.北京市东城区南门内大街德宫十一号院进行文物保护修复工作，保护了该建筑的历史价值和文化遗产。

6.北京市东城区和平里北街一号由商业改为文化用途，通过修复建筑和提供文化活动，保护了该建筑的历史价值和文化遗产。

三、交通规划类：7.北京市东城区进行公共交通规划，通过增加公交车和改善公交站点，提高了城市的交通流畅性。

8.北京市东城区进行非机动车道建设，通过建设骑行道和步行道，鼓励市民选择环保出行方式。

9.北京市西城区进行停车场建设，通过增加停车位和改善停车设施，解决了停车难的问题。

四、环保工程类：10.北京市东城区进行垃圾分类工作，通过设置垃圾分类垃圾桶和开展宣传活动，提高了市民的环保意识。

11.北京市西城区进行水资源管理工作，通过合理分配水资源，提高了水资源利用效率。

12.北京市东城区进行大气治理工作，通过减少污染物排放和推广清洁能源，改善了空气质量。

五、城市景观建设类：13.北京市东城区进行城市亮化工程，通过照明设计和景观打造，提高了城市的夜间美观度。

14.北京市西城区进行公园建设，通过增加绿地和景观，提供了更多休闲娱乐空间。

15.北京市东城区进行小苑子胡同改造工程，通过对胡同的翻新和打造特色小店，提升了胡同的文化魅力。

六、教育文化类：16.北京市东城区进行学校建设，通过增加学校和改善教育设施，提高了教育资源的公平性。

海尔U—home智慧屋构建物联新生活

青岛海尔科技有限公司Ｕ— ｏ本部总经理李莉ｈｍｅ
数字化运动员村的交付使用等等许多
项目，已让许多用户提前感受到了物联网的巨大魅力。而如今，尔Ｕ— ｏ又与杭州电海ｈｍｅ家、与家电、电与环境之间的无障人家
现智能化识别、位、踪、控和管定跟监理等功能。过物联网，品将会进行通物沟通和感知，有的物体将会充满 “ 所智慧 ”，像童话中的物品一样；你就就而
像魔术师，轻动—下手指，们就会轻它
图一焦
海尔Ｕ— ｅｈｏｍ智慧屋构建物联新生活
文，岛海尔科技有限公司Ｕ— ｏｅ部总经理李莉青ｈｍ本
如果说，ｌ年前互联网对中国来６
说还是一场遥不可及的梦；么今天，那网络无疑已经成为每一个中国人生活
成现实。事实上，联网这个概念，中国物在早￣１９年就提出来了ｃ过，时不９９不当
叫 “ 联网 ”而叫传感网。如今物联物而
网概念已被推到台前，已不再单单是概
念的提出，多了一些实际应用。更
中不可或缺的重要组成部分。而就在互联网革命即将步入 “ 年 ” 时，成之像所有新技术的诞生一样，联网应运而物生，互联网得到更加广泛的应用，使并将逐渐成为人们生活的一种必需。２０年底，“ 国电信物联网应用０９中和推广中心 ”、“ 国电信物联网技术中重点实验室 ”在江苏无锡成立，志标着中国第一个 “ 联网城市 ”在无锡物正式启程。此前，尔全新的智慧家而海

海尔云社区：创享无域生活

台上集成社会资源，为人提供可分
享、可共享、尽义务以及无处不在的生活解决方案。”海尔地产董事长卢
“ ”在使用者看来是可以无限扩展 ‘ 云云状 ’的服务就是无限服务的话，铿如是说。按平常道理而言，建好房子是开的，随时获取，按需使用，并按使用那我们卖的就不仅仅是房子，而是一发商的本职工作，花大力气投入社区付费。全球最大的电脑软件提供商种生活方式，甚至可以说是一种生命建设，似乎已经超出开发商的工作范Ｍｉｒｓｆ微软），美国最大的在线价值的提升。” ｃｏｏｔ（畴。那海尔为什么要做 “ 云社区” ？善弈者谋势，不善弈者谋子。在工业时代与信息时代时空交这个问题归根结底等于在问：海尔为社交服务网站Ｆｃｂｏ，都在采用这ａｅｏｋ种 “ 云概念 ”的超动力商业模式，并替之际，新旧激烈碰撞，科技跨界交什么要做地产？最近几年，类似海尔、海信、格探索着在网络时代无限互联的服务方融，人类的生活方式正在发生根本性
工业革命，随着纺织机、蒸汽机、高由、开放、共享的互联精神，将人们计算能力的完美系统，并不断提高炉炼钢等技术的相继问世，社会生产的视野无限横向拉宽，购物、社交、 “ ”的处理能力，最终把这强大的云力集中爆发，工厂替代了手工作坊，娱乐、工作、投资理财等等线上活计算能力分布到终端用户手中，这片

卫生间防水工程施工方案

一、工程概况：东城国际世纪花园B3组团工程位于青岛崂山区辽阳路以南，海尔路以西，结构形式为框支剪力墙结构，总建筑高度约为71.2m，共22层，其中地下一层，局部地下二层，地上四个单体住宅公寓均为22层。

按设计及业主要求，主体以上卫生间部位施工聚氨酯涂料隔离层。

二、编制依据和执行的规范标准：1、经图纸审查办审查同意的设计图纸；2、已经通过监理审批的施工组织设计；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）；5、山东省《建筑工程施工工艺规程》DBJ14-032-2004；6、“关于卫生间冷热水管敷设和排水系统变更问题”08010843#工程联系单；7、公司内部有关施工规范、质量标准等；三、施工机具、设备、施工现场要求：1、劳动力准备：2、施工机具：垂直运输机具和作业面水平运输工具，配料专用容器、搅拌用具以及施工中的涂刷辊压等小型工具涂料刮板等。

3、材料准备：防水涂料：应符合现行的产品标准的规定，经试验合格的绿色环保产品，进场后经(1) 熟悉设计图纸及相关施工验收规范，掌握涂膜防水的具体设计和构造要求。

结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底。

(2) 涂料防水基层已经完工，并通过验收。

结构基层表面平整、牢固、洁净干燥、不得有起砂、疏松、空鼓等缺陷，基层表面的泥土、浮尘、油污、砂粒疙瘩等必须清除干净。

阴阳角、预埋件、穿墙管等部位施工前进行密封或加强处理到位，阴阳角做成圆弧形，半径应控制在2cm左右。

墙面基层已用水泥界面剂砂浆修补平整。

(3) 依据建筑+1m水平控制线好卫生间墙面涂防水层的标高线，地面的基层、防水层、找平层等坡向地漏的标志线。

四、施工方法：1、本工程卫生间地面采用聚氨酯涂膜防水。

2、卫生间室内地面做法：a)30厚C20细石混凝土向地漏找坡随打随抹(内铺DN20水管)b)20厚1：2.5水泥砂浆找平层c)2厚聚氨酯防水涂料一道四周上翻300d)素水泥浆结合层一道？e)现浇钢筋混凝土楼板面（表面打磨平整）混凝土楼面修补平整后刷聚氨酯防水涂膜，其中后砌填充墙抹灰后刷聚氨酯防水涂膜至距建筑地面300；混凝土墙修补平整后刷聚氨酯防水涂膜至距建筑地面300，涂厚为2mm。

营销时评海尔――人单合一实现双赢管理资料

营销时评：海尔――人单合一，实现双赢 -管理资料2012年7月17日，在海尔总部的创牌大楼，我们见到了海尔三门冰箱经营体的负责人蒲显开，营销时评：海尔――人单合一，实现双赢。

蒲显开三十五岁上下，穿着海尔统一的浅蓝色短袖，戴着眼镜，说话沉稳、严谨。

在外人看来，蒲显开似乎更像一名普通的研发人员。

可能很多人想不到，在他的带领下，三门冰箱经营体研发的产品在2011年为海尔带来了近百亿的销售额，而这个组织只拥有18名成员，成立时间还不到两年。

当然，三门冰箱经营体的成绩是很多团队共同努力的结果。

在蒲显开的身边，坐着李晓峰。

他是企划平台经营体的负责人，为三门冰箱经营体提供资源和流程支持，被海尔企业文化中心的高崴称为“蒲显开背后的男人”。

此外，还有多个经营体会为三门冰箱经营体提供支持或者进行合作。

蒲显开说，在他和海尔集团执行副总裁梁海山交流时，梁海山表示：“我们只做了一点点改变，就能把效能激励起来。

”梁海山所中高级营销人才说的“一点点改变”指的是“人单合一双赢”模式――三门冰箱经营体的成立，就是源于这个模式。

什么是“人单合一双赢”模式？“人”指的是员工，“单” 指的是市场目标――不是狭义的订单，而是广义的用户需求。

“人单合一” 即让员工与用户融为一体，而“双赢”则指员工在为用户创造价值的同时，体现出自身的价值。

从2006年开始，海尔开始推行“人单合一双赢” 模式。

海尔认为，在互联网时代，用户的需求是碎片化和个性化的，企业需要从“大规模生产”转向“大规模定制”。

同时，用户的需求又是快变的，企业必须跟上“用户点击鼠标的速度”。

因此，企业的管理模式必须做出改变――由最了解一线需求的员工做决策，之前的管理者则从“下指令者”变为“资源提供者”。

在外界看来，海尔进行的是一场轰轰烈烈的变革：把组织结构从“正三角”变为“倒三角”；把整个集团划分为2000多个自主经营体，以实现“自组织”；抛弃了传统的财务报表，并开发出战略损益表；希望每个员工能成为“自己的CEO”海尔的变革能否成功？各方观点不一，有叫好的，也不乏唱衰者。

从生活出发体现康居先导性——海尔东城国际规划设计特点

从生活出发体现康居先导性——海尔东城国际规划设计特点董归怡
【期刊名称】《住宅产业》
【年(卷),期】2010(000)001
【摘要】专家评审意见：一、规划采用组团式结构和行列式布局，结构清晰、布局合理、采光通风良好、土地利用充分。

二、小区道路主次明确、顺畅，通达性较好。

小区出入口分布合理，满足居民出行需要，且70％为地下停车，减少了机动车对居民的干扰，为营造户外环境创造了有利条件。

三、规划以纽团集中绿地和宅间绿化构成小区绿地系统，绿化率达42％，符合相关要求。

四、配套服务设施基本齐全，满足居民日常生活需要。

【总页数】2页(P58-59)
【作者】董归怡
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】TU241
【相关文献】
1.严格进行合同管理，确保工程质量达标——海尔东城国际工程质量特点 [J], 杜成君
2.立面设计美观简洁室内装修一次到位——海尔东城国际建筑设计特点 [J], 简立行
3.“东城国际”通过康居验收U—home智能技术受到好评 [J], 富玉红
4.室内装修一次到位引领成品房建设——海尔东城国际建筑设计特点 [J], 简立行
5.以人为本，从生活出发——兰峰·城市花园规划设计特点 [J],
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

中青建安建设集团有限公司_企业报告(业主版)

1.2 需求趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 08 日生成
1/25
近 3 年(2020-03~2023-02)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构近 1 年中青建安建设集团有限公司的项目规模主要分布于 200-500 万区间，占项目总数的 29.2%。500 万以上大额项目 10 个。近 1 年(2022-03~2023-02)：
1.4.1 重点项目
（1）工程造价服务（5）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP1
市北区市政配套设施提升整治工山东金诺建设项目
程造价咨询服务
管理有限公司
8.0
2022-05-23
本报告于 2023 年 02 月 08 日生成
3/25
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
青岛协力达电梯安装有限公司
青岛丽屋装饰工程有限公司
青岛荣晟达装饰工程有限公司
青岛惠林万佳商贸股份有限公司
769.1 403.9 267.7 215.4
2022-11-08 2023-02-06 2023-01-11 2023-01-11
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（3）建筑装饰和装修业（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP1 TOP2
青岛地铁可乐石项目 9#、10#、 11#、12#、13#楼、商业及地下车库工程（暂估价工程）精装修部分青岛地铁可乐石项目 9#、10#、 11#、12#、13#楼、商业及地下车库工程（暂估价工程）精装修部分

U-home经典工程案例

海尔U-home——中国智能家居第一品牌
（天津）家国天下&风尚英伦
应用系统及实现功能：
项目配套海尔智能化社区解决方案产品 HR-5200系列系统功能安防监控、智能灯光社区对讲等
海尔U-home——中国智能家居第一品牌
样板间展示：
海尔U-home——中国智能家居第一品牌
（青岛）洲际酒店
辅助图片（项目图片/证书/领导视察等）
体现新东方主义的原乡秉性高品质度假别墅社区融入U-home家居科技智能化系统，提升生活品位
海尔U-home——中国智能家居第一品牌
（青岛）即墨原乡墅
应用系统及实现功能：
项目配套海尔物联网社区解决方案产品：HR-6000系列系统功能智数字对讲、安防监控、信息服务模式控制、生活资讯、物业公告等
海尔U-home智能家居
经典工程案例
海尔U-home——中国智能家居第一品牌
海尔集团 ·U-home本部 2019/2/21
大型地产项目案例（海尔地产）
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(青岛)山海湾（天津）家国天下风尚英伦 (青岛)东城国际 2 Who is Haier
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（青岛）即墨原乡墅
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(青岛)洲际酒店
（青岛）即墨原乡墅
项目简介:
海尔原乡墅位于青岛市温泉旅游度假区，毗邻青岛温泉国际博览中心、高尔夫度假村、滑雪场等。海尔原乡墅力求打造错落有致的人文院落，体现人们回归自我、回归自然的诉求，并融入U-home家居科技智能化系统，提升生活品位，是海尔地产新东方主义开山力作。
项目俯瞰图
项目特色:
项目简介:
东城国际地处青岛崂山区，是岛城首个 U-home智能家居示范项目，占地420亩，地上总建筑面积约43万平方米，户型多样，是新都市主义复合型社区。该项目全部配套海尔可视对讲，其中二期 2000多户，配套智能终端、智能家电、视频监控等家庭智能化产品。