装修方案已修改完毕word参考模板

目录一、编制依据 -----------------------------------------------1二、工程概况 -----------------------------------------------21、总体建筑概况------------------------------------------22、二次结构概况------------------------------------------23、室内装修概况------------------------------------------3三、施工部署 ----------------------------------------------- 5四、施工准备------------------------------------------------ 9五、主要施工方法--------------------------------------------9<一>二次结构及装修放线-------------------------------------9<二>二次结构施工-------------------------------------------9<三>内墙保温-------------------------------------------- 12<四>外墙保温----------------------------------------------14 〈五〉室内墙面装饰------------------------------------------17<六>顶棚施工----------------------------------------------19<七>楼地面工程--------------------------------------------21<八>屋面施工----------------------------------------------27<九>干挂石材工程------------------------------------------32六、质量标准 ----------------------------------------------38七、技术质量保证措施---------------------------------------42八、成品保护措施-------------------------------------------44九、安全文明施工注意事项-----------------------------------46一、编制依据1、汇福苑住宅楼工程施工组织设计；2、汇福苑住宅楼工程建筑、结构、电气、水暖通施工图纸；3、主要施工规范、规程、标准、图籍；3.1、规范、规程3.2、标准3.3、图籍二、工程概况1、总体建筑概况本工程为燕郊汇福苑小区住宅楼工程，总建筑面积为150000㎡，分地下一层，地上21-23层，1#、2#、9#楼二层以下为商铺，三层以上为住宅楼，地下室为汽车库、摩托车库、自行车车库及配电室等，层高为4.8m；地上1-22层为住宅，层高为2.9m等，属一类高层建筑，耐火等级一级，抗震设防裂度为八度。

本工程单体住宅楼±0.000m相当于绝对标高27.30m，室内外高差0.30m。

2、二次结构概况本工程1#-4#、9#楼为框支剪力墙结构，地下填充墙采用200厚陶粒砼空心砌块、地上一至二十二层填充墙均采用170、150厚陶粒混凝土砌块砌筑，且双面抹灰；卫生间和厨房间采用90厚陶粒砼隔墙板。

在转角处、丁字墙连接处后砌墙端头及墙体长≥3.6m时加设180*墙厚的构造柱；内、外后砌墙高度在大于4m时应在门窗洞口顶设100厚钢筋混凝土带并与过梁连接；作法详见《88J2-7》。

砌筑时凡地面踢脚以下部位应采用灰砂砖砌筑。

3、室内装修概况见附表4.节能保温1)屋面保温做法采用70厚聚苯保温板。

2)墙体保温采用外墙外贴70厚聚苯保温板。

3)地下室顶板保温层为50厚聚苯保温板。

4)与非采暖房间比邻的内墙采用30厚胶粉聚苯颗粒保温。

三、施工部署1、二次结构及装修工程过程控制管理机构：2、流水段划分本工程流水段划分是以一个单栋住宅楼按施工顺序进行流水；3、现场施工安排：１）现场集中设搅拌站，具体安排在建筑物的南侧，准备设3-4台搅拌机。

２）一－二台/幢室外垂直运输施工用物料提升机。

３）砌筑墙体和陶粒隔断板工程完成后应立即安排安装门窗框（由于本工程为粗装修交房，所以除入户门安装外，其余门不安装），墙体抹灰；然后安排涂料粉刷、吊顶（门厅主入口），完成后安排地面的施工，最后安排门窗扇、栏杆安装。

外装修在主体完成后，除外保温从下往上和三层以下干挂石材施工外，其余工作从上往下进行施工。

外装修完成后立即安排坡道、台阶及散水的施工。

电梯及消防、空调、水暖电安装均穿插进行。

4、施工流向安排室内装修室内隔墙放线-----安装构造柱钢筋、浇筑砼-----内外隔墙砌筑，陶粒隔断板安装-----铝合金门窗框安装-----砌体抹灰（非取暖房间聚苯颗粒保温墙面）------墙体刮腻子粉刷-----地面施工（陶粒砼垫层、水泥砂浆面层，卫生间防水层、防水保护层）-----门窗扇、栏杆安装-----设备安装调试-----清理-----竣工验收。

室外工程及外装修：瓦屋面工程（水泥砂浆找平层---保温层---保护层---防水层---防水保护层---挂瓦条---挂瓦）-----墙体保温（粘贴聚苯板、刮聚合物砂浆）----阳台部位保温板压顶-----栏杆安装（空调板上）-----外墙涂料-----石材安装―――－拆吊栏（拆架子）-----散水、台阶、坡道-----清理-----竣工验收。

5、劳动力组织：根据公司要求本工程装修标准力争达到河北省优质工程的要求，项目部配置相关的专业人员，并要求单体工程装修队伍必须配备装修项目负责人1人，工长2人，技术员1人，专业质检员2人，班组长6人，钢筋工10人，木工20人，瓦工４0人，抹灰工６0人，油漆工1０0人，壮工60人，焊工6人。

其中所有特殊工种施工人员必须得有上岗证。

6、施工进度计划安排（以３＃、４＃楼为例）具体进度计划详见项目部的时间节点进度计划安排表四、施工准备1、施工现场准备组建装修项目部指挥班子。

根据现场条件，施工平面布置做到合理分配。

基础回填后，对现场道路楼座四周进行修理、平整，必要时进行硬化找补。

对现场临水、临电根据主体施工需要进行重新布置，并做好保护。

对于主体施工中使用的模具、机械、工具等，主体施工不再需要时，立即组织清运出场，以保证装修期间的料具堆放场地。

所有材料根据需用量计划组织进场，按平面图指定位置及规定方式储存或堆放。

材料堆放应整齐并符合有关规定要求。

在施工材料堆放场区做好硬化及防排水措施，并做好标识。

仓库应根据需要设置保温、通风、防盗措施，并分类建立台帐，加强领料签发手续，防止材料丢失和损坏。

2、技术准备1)、项目技术工程师组织有关人员认真熟悉施工图，理解设计意图和要求，各专业审图后将图纸疑问分别记录，召开内部图纸会审，形成图纸审查记录，以便与甲方和设计进行确认。

2)、项目技术工程师和项目工长等相关人员组织装修队与二次结构分包施工作业队办理工作面交接和技术交底工作，并根据结构轴线网放好二次结构墙体线位，并确定好标高线。

3)、项目技术部根据正式施工合同和施工图纸，组织各分包责任工程师编制各专业施工方案和质保计划。

各专业责任工程师主持技术交底和下达作业指导书。

4)、根据施工要求准备适用的测量和试验器具，使用前进行检定。

本工程所需检测器具如下：3、材料、机械设备的准备１）材料准备工作程序：材料机械设备组织准备由项目部材料组负责前期准备，重点作好下列工作：（1）按施工图纸、设计说明及设计变更洽商文件，及时准确地编制阶段性施工预算明细表，为组织材料加工、订货及运输提供依据。

（2）按公司标准文件中的工作程序选择合格的材料供应商，根据材料计划请甲方、设计单位、工程监理共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货多家，确保所选择的生产厂家或供应货信誉好、资源充足、供货及时、质量好、价格合理。

（3）由于本工程使用的材料较多。

因此，要建立一套完整的材料管理体系，统一协调好各部门工作，从材料计划、货源选择、运输、验收检验等把关，确保材料、设备的各项技术指标能满足工程的需求。

（4）对加工复杂、周期长的材料，提前将样品及有关资料报监理工程师审批。

（5）施工中材料选用要充分考虑到结构的耐久性和满足使用功能。

２）施工机械准备：（1）垂直运输机械：装修施工期间各楼号安装施工电梯（其中4#楼一－二台、３#楼一－二台）垂直运输用人货电梯。

（2）混凝土及砂浆搅拌机械：采用3-4台350L混凝土搅拌机，必要时增加2台砂浆搅拌机。

（3）小型用电机械设备的准备工作均由各分包施工队统筹安排，做到有条不紊，除要避免造成资源的浪费，又要避免因准备不充分、不协调而造成停工、窝工的现象。

（4）为满足工程需要，主要设备一次进场到位，设备调运前应先调试、试运转，以确保施工时所用机械能正常运转。

３）主要机械设备需要见“主要施工机械表”。

4、工程施工中的过程控制：1）坚持技术交底制度：坚持没有技术交底不施工的原则，施工前，专业工长要对施工队进行技术交底，并有文字记录和双方签字，交底要有针对性和可操作性，起到指导施工的作用。

2）坚持样板制：认真贯彻以样板引路的方针，对主要分项工程先做样板，由质量负责人组织技术人员、专业工长对样板进行鉴定，必要时请甲方和监理共同验收。

认可后再大面积施工，工长及质检员要随时进行检查交底及样板的落实情况，发现问题及时提出，加强施工中的质量控制。

3）坚持自检、交接检制度：每项工程完成后，要求施工队必须进行自检，认为合格后报专业工长。

专业工长确认合格后报质检员和下道工序的专业工长进行交接检。

由专业质检员向监理工程师报验，加强施工中的控制。

4）坚持奖罚制度：对施工过程中的各段分项工程一次验收合格达优良标准奖励100元，一次验收达不到合格标准，罚款200元，并限期整改；对在规定期限内没能整改完毕的一次罚款400元。

对每道工序中出现的问题，在下道同样工序中再反复出现罚款400元。

每道工序施工由专人负责，整改也要专人负责，奖罚到人，责任到人。

5）坚持会议制度：每周召开生产例会，总结每周生产进度及质量、安全情况，安排下一周的工作。

五、施工工艺及主要施工方法由于本工程为争创河北省优质工程所以将重点介绍主要分项工程的细部做法：（一）二次结构的放线1）二次结构砌筑前要根据结构已放好的轴线、控制点分别在剪力墙、顶板和楼地面上放出墙体边线、门窗洞口线和抹灰控制线。