济南万科工艺工法手册1.0
《万科预制内墙板工艺工法图集》
..编制说明.《万科住宅建筑构造图集(二)--- 预制内墙板工艺工法》是由中国建筑标准设计研究院和万科企业股份有限公司(以下简称万科)共同编制的用于万科及其下属公司管理的建筑工程专用图集。
本图集在总结广州、、、、、沈阳等公司应用预制内墙板经验的基础上，推出试行版。
主要包括预制内墙板的深化设计、材料要求以及工艺流程和构造做法。
供设计、施工、监理等单位在万科工程中试用。
1 编制依据:《建筑用轻质隔墙条板》GB/T23451—2009 《建筑轻型条板隔墙技术规程》JGJ/T157—2008 《建筑隔墙用轻质条板》JG/T169—2005 《建筑工程施工质量验收统一》GB50300 《轻骨料混凝土隔墙板施工技术规程》DB11/T491-2007 《蒸压陶粒混凝土墙板应用技术规程》DBJ/T—15-84-2011《轻质隔墙条板质量检验评定标准》DBJ01-29 《四川省灰砂混凝土空心隔墙板标准图集》川08J135 《住宅设计规范》GB50096-2011 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《建筑设计防火规范》GBJ16-2006 《高层民用建筑防火设计规范》GB50045-20052 适用范围:2.1万科及其下属公司在各地管理的新建及改、扩建的住宅和公建项目；2.2抗震设防烈度6-8度的地区。
3 主要内容:本图集共分四个分册。
第一分册通用部分主要描述了隔墙板深化设计要求并给出隔墙板排板图示例及隔墙板安装顺序图。
第二—第四分册按照预制内墙板原材料、构造和生产工艺的不同，分别给出了蒸压陶粒混凝土预制内墙板、轻骨料混凝土预制内墙板和钢筋混凝土预制内墙板的材料说明、质量验收标准、成品保护要求、工艺流程及构造做法说明。
4其他：4.1选用预制内墙板时，其防火和隔声性能应满足施工图纸的要求。
4.2预制内墙位于有防水要求的房间（如卫生间、洗衣间等）时，应设置混凝土反坎。
并建议优先采用预制混凝土反坎（与现浇楼板同期施工就位）。
万科地产标准工艺工法景观分部
二、景观施工主要涉及部门及职责 ................................................................................................................................................... 7 （一）项目部 ........................................................................................................................................................................................ 7 （二）采购管理部 ............................................................................................................................................................................... 7 （三）设计部 ........................................................................................................................................................................................ 7 （四）工程管理部 ........................................................
【万科】装修房工法样板标准
【万科】装修房工法样板标准第一部分：图片展示：屋面瓦及保温隔热系统展示外墙石材涂料及保温系统展示第二章、工序样板展示工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（1）涂刷防腐、防火涂料.弹线定位铺钉位置.防锈漆修补钉眼1、根据户内门的深化图尺寸测量墙洞尺寸，进行定位放线。
2、按定位尺寸在墙洞预放的砼砖上打孔，嵌入木楔。
3、根据墙的厚度计算好尺寸，在加工区统一下料，并涂刷防火涂料。
厨卫门套基层下部300mm高位置加涂防腐涂料。
4、门套基层按定位尺寸安装，并在细木工板基层弹固定位置的尺寸。
5、门套钉眼涂刷防锈漆，防止生锈。
6、木门套基层板与墙体间缝隙填入发泡剂，增加密实度。
7、木门套基层板侧粘贴防水胶带，防止受潮变形。
工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（2）1、门套基层上下钉距400mm;门套基层两端距板头85mm的距离打孔，用2寸的铁钉固定。
2、板材应做好防火、防腐处理。
3、木门框安装必须牢固。
4、木门套基层垂直度误差±3mm，宽度误差±2mm，高度误差±5mm，对角线误差±5mm。
工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（3）钉距板边：50mm 水平钉距：130mm垂直钉距：400mm工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（4）钉距板边：50mm垂直钉距：330mm错位铺钉：沿门套板纵向中线左右错开钉入钉子能够使门套板两侧受力均匀，增加其牢固性能够使门套安装时的平整度和垂直度得到有效控制工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（1）龙骨间距主龙骨距墙：300mm主龙骨间距：1000mm副龙骨间距：300mm工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（2）工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（3）1、根据图纸及规范要求，经测量后，现场放线。
2、使用电锤向顶面打孔，使用膨胀螺栓进行预埋，使用吊杆将螺栓涨紧。
3、使用螺母将吊件与吊杆连接，调整龙骨水平及吊件连接锁紧。
【万科】装修房工法样板标准
【万科】装修房工法样板标准第一部分：图片展示:屋面瓦及保温隔热系统展示外墙石材涂料及保温系统展示第二章、工序样板展示工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（1）涂刷防腐、防火涂料•弹线定位铺钉位置•防锈漆修补钉眼1、根据户内门的深化图尺寸测量墙洞尺寸，进行定位放线。
2、按定位尺寸在墙洞预放的砼砖上打孔，嵌入木楔。
3、根据墙的厚度计算好尺寸，在加工区统一下料，并涂刷防火涂料。
厨卫门套基层下部300mn 高位置加涂防腐涂料。
4、门套基层按定位尺寸安装，并在细木工板基层弹固定位置的尺寸。
5、门套钉眼涂刷防锈漆，防止生锈。
oo 2363'L 吕 8§Ojoo.130 1——「 1、门套基层上下钉距400mm 门套基层两端距板头85mm 勺距离打孔，用2 寸的铁钉固定 2、板材应做好防火、防腐处理。
3、木门框安装必须牢固4、木门套基层垂直度误差土 3mm 宽度误差土 2mm 高度误差土 5mm 对角 线误差土 5mm6木门套基层板与墙体间缝隙填入发泡剂，增加密实度7、木门套基层板侧粘贴防水胶带，防止受潮变形 工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（2）土建凉跆暹面•发泡割木门壽基茎 门套基层 表闫刷扁腐、 _防火涂科 才2寸铁钉丄三•弹墟定位工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（3）钉距板边：50mm 水平钉距：130mm 垂直钉距：400mm工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（4）钉距板边：50mm垂直钉距：330mm错位铺钉：沿门套板纵向中线左右错开钉入钉子能够使门套板两侧受力均匀，增加其牢固性能够使门套安装时的平整度和垂直度得到有效控制工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（1）主龙骨间距：1000mm副龙骨间距：300mm工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（2） 4*T « Ji ~ 丑.・ A *4 a * * *' - * 中 »1 • < • • ■- 巴.* 4 A 、: \ a - / * 4、 4 …. ■・■ , , ■ ■ ■ ■ ■ …小 … ■・ … ."-T 1 4 电 « \ 1・ i , %.E ■二 * —. . - \ 」 工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（3）fs 吊寫 土巽樓根勺poo土榊.1200 M 觞附出曲w 1200mm1、根据图纸及规范要求，经测量后，现场放线。
万科集团精装修工艺工法标准
【万科研发】万科集团精装修工艺工法标准（质量的保证）第一部分、工序管理（一）．制定合理的施工工序强调正确的施工顺序，合理安排工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工，对于成品保护难度较大的材料，安排在大部分装饰工作量完成后进行安装，施工期间做好成品保护工作，原则上谁施工谁保护，做到工序结束即保护到位后移交下道工序进行后续施工，精装总包负责成品保护的日常维护，具体工序如下：（二）．工序检查现场应加强对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖镶贴、吊顶、木门套、涂料、地板、橱柜、电器安装、卫生器具安装等工序控制，做到项目部工程师10％抽查，监理100％检查验收，并形成检查记录以备查验。
每一道工序大面积展开前，均应先做工序样板，经监理、甲方确认后将作为大面积施工的工序质量标准。
施工工序检查一览表如下：二、工艺工法标准（一）．复合木地板工程１、工艺流程2.工艺工法：（1）铺设前应对材质、颜色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等验收认可。
（2）木地板的基层要求干净、平整、干燥、牢固、耐腐，应预留伸缩缝，以防止变形。
基层处理建议采用水泥自流坪或提高土建地面施工标准，地板铺装前应注意地面清洁。
应有踢脚线，踢脚线安装前一定检查墙面（200mm以内）的平整度，保证踢脚与墙体接缝一致。
成品保护的检查。
（3）控制施工程序，加强安装前和过程中的检验。
木地板基层验收合格后，方可进行面层铺设施工；严禁在木地板铺设时，与其它室内装饰装修工程交叉混合施工。
（4）毛地板内水管和电线管禁止并排设置；水电线管应采用专用管卡固定牢固。
（5）地板铺设完工后，应保持室内正常通风。
（6）木地板验收：表面平整、无色差、无毛刺、无裂痕和划痕、牢固；相邻地板应留伸缩缝并做过桥连结处理；门口应隔断。
重点控制平整度、拼接高度差、拼接缝隙宽度、四周伸缩缝。
3、质量标准１）．保证项目：（1）复合木地板的材质和强度、耐磨性必须符合国家有关标准。
（2）板块之间的拼接牢固，无松动现象。
万科工艺功法
73
D26
室外埋地电缆敷设节点图（二）
74
5
工艺流程
构造做法
做法说明及节点详图
1、冷热水平行安装热水管应在冷水管上 做法说明：1、为方便业主控制给水管，除在管道井内水表前加设锁闭阀外，在户
1 放线定位
方，垂直安装热水管应在冷水管左侧
内的厨房加设球阀控制给水管；2、管道不得直接与热水器直接连接，应采用 400mm
找坡层、防水层、保温层、保护层、面层施 工，防水层必须上翻到套管上部收口处。
7 套管保护层
在套管周边采用 20 厚 1:2 水泥砂浆抹灰收 口，表面收光；或者在管周浇筑混凝土墩，
高度与套管平齐。
质量控制点
套管预埋；
1、套管内部清理；
2、柔性填料密实度及封口的饱满度；
3、防水层及防水附加层；
4、防水层收口处密封胶封口质量。
校对 潘玉堂
设计 李超
6
工艺流程
构造做法 质量控制点
1、热熔机接通电源，到达工作温度 250-270℃方能开始操作。 2、管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。 3、各配水点预留接头符合相应本节点详图要求。 4、防止对主体结构伤害，不允许在楼面结构开槽埋设。采取措施 预防后埋管线引起饰面开裂。
做法说明及节点详图
2、管线在房间内沿棚顶铺设
金属波纹管过度；3、根据当地气候对明敷管线做保温或防结露处理。
混 凝 土 结 构 预 结构预留槽不超过保护层深度，超越混凝
2
土结构的按照设计要求预留套管
留槽、套管
3 安装放线
管线埋设必须横平竖直，符合装修图要求
二 次 结 构 切 割 详：给水管道预留槽及开槽做法 4
开槽 5 管 线 集 中 预 加 在可运输情况尽可能集中加工
万科装修房工法样板标准
【万科】装修房工法样板标准第一部分：图片展示：屋面瓦及保温隔热系统展示外墙石材涂料及保温系统展示第二章、工序样板展示工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（1）涂刷防腐、防火涂料.弹线定位铺钉位置.防锈漆修补钉眼1、根据户内门的深化图尺寸测量墙洞尺寸，进行定位放线。
2、按定位尺寸在墙洞预放的砼砖上打孔，嵌入木楔。
3、根据墙的厚度计算好尺寸，在加工区统一下料，并涂刷防火涂料。
厨卫门套基层下部300mm高位置加涂防腐涂料。
4、门套基层按定位尺寸安装，并在细木工板基层弹固定位置的尺寸。
5、门套钉眼涂刷防锈漆，防止生锈。
6、木门套基层板与墙体间缝隙填入发泡剂，增加密实度。
7、木门套基层板侧粘贴防水胶带，防止受潮变形。
工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（2）1、门套基层上下钉距400mm;门套基层两端距板头85mm的距离打孔，用2寸的铁钉固定。
2、板材应做好防火、防腐处理。
3、木门框安装必须牢固。
4、木门套基层垂直度误差±3mm，宽度误差±2mm，高度误差±5mm，对角线误差±5mm。
工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（3）钉距板边：50mm 水平钉距：130mm 垂直钉距：400mm工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（4）钉距板边：50mm垂直钉距：330mm错位铺钉：沿门套板纵向中线左右错开钉入钉子能够使门套板两侧受力均匀，增加其牢固性能够使门套安装时的平整度和垂直度得到有效控制工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（1）龙骨间距主龙骨距墙：300mm主龙骨间距：1000mm副龙骨间距：300mm工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（2）工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（3）1、根据图纸及规范要求，经测量后，现场放线。
2、使用电锤向顶面打孔，使用膨胀螺栓进行预埋，使用吊杆将螺栓涨紧。
装修工艺及节点详图
1、厨卫石材门槛剖面；2、厨卫门石材门槛平面。 1、无底框内开进户门石材门槛；2、无底框外开进户门石材门槛。 3、有底框进户门门槛；4、有底框进户门门槛。 淋浴房挡水槛与地面交接构造 淋浴房挡水槛与墙面交接构造 1、居中安装；2、一侧靠墙。
5
第四部分 洁具：
65 66 67 68 69 70 71 72 73
总说明： 由集团工程管理部组织一线公司共同研究的《万科集团装修工程工艺工法及节点详图》已编制完成，并经集团工程技术委员会装修技术组审核通过。 本图集作为集团装修工程的专用工艺工法图集，包括吊顶、窗台、楼地面、洁具、木作五部分工艺工法内容。 本图集为集团统一标准，将作为集团
设计、招标、施工、成本结算的依据，供万科项目设计、施工、监理等单位在全集团装修工程中使用，各公司必
77
78 79 80 81 82 83 84 85 86 87
1、暗藏式导轨；2、明露式导轨。
1、标准门套图；2、简易门套图。 1、标准门套图；2、简易门套图。 1、标准门套图；2、简易门套图。 1、横向剖面图；2、竖向剖面图。 1、基层处理 2、基层材料 3、柜体定位 4、柜体以及调节板安装 5、台面安装 6、门板安装 7、五金安装 8、成品保护 1、厨卫木门防霉工艺节点详图
须严格执行。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。设计前要与设计方充分沟通，对 于与设计不一致的，装修节点图按照设计要求，但施工的工艺工法应以本图集为准。 本图集（A0 版）自发布之日生效，并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管 理 部杨满宏联系，分机 6418。
万科精装修施工工艺标准(全集)
万科精装修施工工艺标准(全集)如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。
石材板块之间，接缝要严，不留缝隙。
8、抛光处理：要求专业厂家进行抛光处理。
部分石材特别是吸水率高的大理石，应该采用石材结晶处理。
根据实际情况请专业厂家进行。
C、质量标准1、主控项目1）、石材面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。
2）、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。
3）、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
2、一般项目1）、石材面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。
2）、石材面层的允许偏差应符合质量验收规范的规定。
3）、主要控制数据：表面平整度：2mm；缝格平直：2mm；接缝高低：0.5mm；踢脚线上口平直：2mm；板块间隙宽度：1mm。
3、石材六面防护剂涂刷时需注意的事项：涂刷石材的防护必须待石材的水分干透后方可涂刷。
如水分还未干透，工期赶紧的情况下，可先刷五面防护剂，正面待项目完成后石材面水分完全蒸发后才做最后一道的正面石材防护剂处理，最后石材打蜡。
石材防护剂的涂刷如处理得不好，会把石材的水分封闭在石材里跑不出来，造成石材里保留水影，一旦形成水影后，此类质量问题就非常难处理和修复了。
二、复合木地板地面A、施工准备1、面层材料1.1、材质：宜选用耐磨、纹理清晰、有光泽、耐朽、不易开裂、不易变形的国产优质复合木地板，厚度应符合设计要求。
1.2、规格：条形企口板。
1.3、拼缝：企口缝。
2、基层材料2.1、夹板（18厘）。
环保、防潮性好、板材各层结合牢固。
2.2、泡沫防潮垫。
2.3、普通防潮膜。
B、作业条件1、施工程序：基层清理→弹线→铺设防潮垫→垫片铺设→铺设防潮基层板→验收、加固→铺设防潮垫→地板进场堆放→选板试铺→铺设木地板→成品保护。
2、施工要点：条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便，固定牢固，使用美观的要求。
万科天空之城工艺工法—装修
六、地漏安装标准
精工样例
施工重点：75配件，50地漏，确保地漏排水通畅，墙砖不压地漏。
地漏不跨缝，低于排水面1-2MM。
工法要点（工艺/工序）：1、结构预埋时，使用７５止水
节，５０地漏在７５配件中位置可调，确保墙砖不压地漏。 ２．铺贴地砖时按０．５％作泛水坡向地漏。 ３．地漏定位应选择在房间的边角部位，尽量不破坏房间和地 面砖的完整性，有排水槽的应结合设置，与地砖接缝严密，四 边平行于地砖边，禁止跨缝设置，地漏表面低于排水面１－２ MM。 4、地漏水封高度要达到50MM，防止排水管道内的气泛入室 内。
工法要点（工艺/工序）：
1、门套基层背面应六面防腐 2、门套基层板下部与地面悬空，留10-12公分用水泥砂浆粉 刷。
九、工法名称：门槛石与地板压条收边
精工样例
施工重点：新型L型压条露出地面宽度与踢脚线或门套线一致，
且伸进踢脚线或门套线2-3MM； 完成后L型压条与门槛石缝隙不超过１MM。
工法要点（工艺/工序）：
01 乳胶漆工序 02 轻钢龙骨石膏板吊顶 03 瓷砖铺贴工序 04 防水工艺 05 釉面砖开孔工艺 06 地漏安装标准 07 瓷砖地面及墙面阳角美缝
08 卫生间门套防潮处理 09 门槛石与地板压条收边 10 墙体面板安装及线盒收边 11 卫生间台盆下水管收口 12 厨房吊顶与吊柜衔接处收边 13 铝扣板吊顶施工工艺
副龙间距 300mm，调节木块伸出 5mm 以内 封板上钉要求，灯槽侧板应错位固定
平吊顶封板应先弹线后上钉，钉距符合规 范要求
二、工法名称：轻钢龙骨石膏板吊顶
吊顶转角部位T字拐角
T字拐角部位采用绷带斜拉
石膏板封板自攻螺丝间距
三、工法名称：瓷砖铺贴工艺
万科装修工艺及节点详图装饰节点详图集
在主龙骨上安装吊挂件，将主龙骨与吊杆通 置；5、吊筋直径为 8mm。
过吊挂件连接，再根据标高控制线使主龙骨
≤300
就位
严格按图纸安装中龙骨，四边龙骨贴墙边，
所有卡扣，配件位置要准确牢固
罩面板必须与龙骨连接牢固，平整，缝隙均
吊筋
匀、正确，各种留洞留设正确
中龙骨
轻钢骨架未做防腐处理的表面，在各工序安 装前须刷防锈漆，有防腐处理的表面无需刷 防锈漆
16
暗藏窗帘箱节点做法（一）
17
暗藏窗帘箱节点做法（二）
18
普通窗帘箱节点做法（一）
19
普通窗帘箱节点做法（二）
20
吊顶与墙面交接节点做法（一）、（二）
21
石膏吊顶与墙面交接节点做法（三）、（四）
22
石膏吊顶与墙面交接节点做法（五）、（六）
目录
页码 1-6
备注
7
1、沿主龙骨方向剖面图
8
2、沿中龙骨方向剖面图；3、龙骨平面布置图。
须严格执行。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。设计前要与设计方充分沟通，对 于与设计不一致的，装修节点图按照设计要求，但施工的工艺工法应以本图集为准。
本图集（A0 版）自发布之日生效，并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管理 部杨满宏联系，分机 6418。
51 2、地漏铺贴节点；3、瓷砖阳角铺贴节点。
52 4、卫生间墙砖与地砖铺贴节点；5、马赛克腰线与瓷砖节点；
6、墙/地砖全部马赛克节点。
53 1、卫生间地砖与墙砖节点图；2、墙砖与地砖铺贴节点图。
54
万科标准做法
家要 求调 整。 2、 混 凝土 墙平 整度 不大
于 5mm。
1、饰面砂浆 +罩面漆 2、防潮底漆 3、5 厚抹面胶浆复合两层耐碱玻纤 网 4、 TR15岩棉板 /TR80 岩棉带（双面 涂刷界面剂 5、＜混凝土墙基层＞刷界面剂
（对外墙穿墙螺栓孔进行封 堵：
聚氨酯发泡填充，干
外保 温
--
外墙三 外墙四
外门窗 K 值选择（节能计算给出）
开启方式 平开 平开 平开
窗框材料
玻璃规格
玻璃种 类
塑钢门窗 ,65 系 5+12A+5Low 浮
列
-E
法 ,Low
-E
塑钢门窗 ,65 系 5+12A+5+12
列
A+5
浮法
铝 合 金 ， 60 5+12A+5+12
系列
A+5
浮法
传热系数 1.9 1.7( 主选 ) 1.8
涂料墙 体
普通商 业外墙
WORD格硬式 性-- 可砂编辑浆封堵，外侧 刷 100 外侧刷 100 × 100mm， JS 两遍 1.0 厚。
＜砌体基层＞： 20mm厚 1:3 水泥砂 浆找平层，二遍成活。（加气混凝 土砌块墙用 20 厚 1：1：6 水泥石 灰膏砂浆找平） 1 ： 3 水泥砂浆 1、 外墙涂料 2、 ＜混凝土墙基层＞（刷界面
保护墙
首层 30 厚 XPS板
板顶满铺
户与户之间的隔 墙视情况不做保 温砂浆
层地面 不封闭阳
台板顶 （不考
虑） 不封闭阳Βιβλιοθήκη 台板底 （不考虑） 空调板
密度 32kg/m3
B1 级 XPS保温板， 密度 32kg/m3
万科施工工艺01-工程测量
万科是国内非常出名的建筑商，有专门的一套施工工艺，无论你是刚出茅庐的小伙，还是有着几十年工作经历的老师傅，这些工艺都值得我们学习或者借鉴，毕竟人家连续多年获得鲁班奖，更主要的是他以图文的方式介绍整个施工流程，这个对学子是有利的工程测量与放线B1：测量工作原则审查图纸：所有尺寸、建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑物尺寸、形状、标高是否一致；室内外标高之间的关系是否正确。
实施测量原则：以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。
测量主要操作人员必须持证上岗。
施工前测量方案审批通过（方案中要有：建立测量网络控制图、结构测量放线图、标高传递图、水电定位图、砌筑定位放线图、抹灰放线控制图等）。
B2：测量工具A1：所有精密仪器必须经过计量检测，合格后才允许在施工现场使用A2：建立测量仪器台账统一管理，定期维护与保养B3：结构测量做法A3：现场建立3个以上三级坐标、高程控制点，采用钢管做维护、警示A4：沉降观测点采用Φ20镀锌圆钢加工，测量点位统一进行编号，沉降由第三方实施观测，进入主体标准层开始观测A5:临时测量控制点采用木桩制作，桩截面不小于50*50mm，木桩顶部平整；木桩周边浇筑混凝土避免扰动A6：场地内设置施工测量控制基准点，采用混凝土浇筑，必须牢固、坚实A7: 建立方格网控制图，占地面积≤1万m2方格网间距10m；占地面积≥1万m2方格网间距20m，地形复杂的可适当调整A8: 进场前，根据国土局提供的基准点进行建筑物定位引测，并在场地附件建立施工期间坐标控制网、标高控制点A9:施工单位在完成建筑定位、轴线引测后报监理公司复核A10:基础施工轴线引测采用龙门桩A11:主体结构施工在楼层内建立轴线控制网(内控法)，控制点不少于4个A12:所有主控线、轴线交叉位置必须采用红油漆做好标识A13:楼层内设置的传递点必须采用激光铅垂仪进行传递，严禁采用线锤投射控制线A14: 结构放线采用双线控制，控制线与定位线间距按照300mm引测；轴线、墙柱控制线、周边方正线在混凝土浇筑完成后同时引测A15:模板上弹出墙、梁控制线，采用扫平仪或经纬仪投测，严禁直接从梁模进行引测放线A16:结构标高传递在塔吊、建筑物外墙上同时设置互相校对，每月利用场地内的高程控制基准点对建筑物、塔吊上的标高进行复核，并形成书面复核记录报监理公司备案，严禁利用钢管脚手架传递标高）A17:建筑物大角位置设置垂直度控制线，控制线距墙边100mmA18：模板、浇筑完成后的混凝土楼板面沿建筑物边放檐口控制线，线距离檐边300mmA19:结构墙体内预埋线盒采用结构控制线、结构1米线做精确定位A20:模板安装完成后，按照装修图纸在模板上做水电预埋的精确定位B4：砌筑测量放线做法A21: ①砌筑定位放线必须采用双控线（定位线、控制线都要弹出），结构墙体上弹出砌筑定位线；②砌筑端头无剪力墙，采用竖皮数杆；③施工完成的砼墙面提前弹出结构1m线④门洞口采用对角线表示，同时弹出门洞中线⑤每间房间控制线相交处采用红油漆标识A22：砌筑前，利用激光扫平仪将地面门洞定位线弹到梁侧，将建筑1m线传递到梁侧控制门洞标高A23:管道井、烟道也须设置双控线。
全面好用，75页万科水电专业工艺工法图册（排水、电气）值得借鉴
全面好用，75页万科水电专业工艺工法图册（排水、电气）值得借鉴建筑水电安装工程具有规模大、形式多样、技术复杂、开放性强等特点。
随着人们对建筑水电安装质量要求的提高,我国对相关的水电安装质量问题也进行了严格的要求。
因此,研究建筑水电安装的质量问题具有一定的现实意义。
今天带来万科实际项目工程，水电专业工艺工法节点手册，共75页ppt，包括水专业、电气专业两部分工艺工法，资料内容全面细致，超多细部实图论证，值得水电专业安装工程人员学习收藏。
目录：一、给排水专业1.1户内给水管管线布置做法1.2给水管道穿楼面1.3后砌墙预留空调洞做法1.4水表箱内水表安装节点1.5生活水箱降噪做法详图二、电气专业2.1砌体墙线盒安装节点图2.2橱柜内背板面插座安装做法2.3电缆桥架双杆吊架安装节点图2.4人工接地节点图2.5室外埋地电缆敷设节点图户内给水管管线布置做法1、冷热水平行安装热水管应在冷水管上方，垂直安装热水管应在冷水管左侧2、管线在房间内沿棚顶铺设给水管道穿竖向结构做法水表箱内水表安装节点1、施工时进出表箱的水管应在水表箱内至少保留一只九十度弯头。
安装时水表箱内应保留九十度弯头。
2、施工时应使用生料带，严禁使用麻丝和厚白漆。
屋面侧排地漏安装节点图角阀水管管头安装做法低温热水地板辐射供暖系统干法施工砌体后埋设墙线盒安装按精装图确定线管的走向，按水平与垂直控制线进行定位弹线，垂直线为线盒的中心线，水平线为线盒的底边线，同一室内水平线误差不得超过２mm实心砖墙暗装配电箱做法。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录土建篇 (7)车库外围回填做法 (7)厨卫间、阳台降板节点做法 (9)构造柱节点做法 (13)管道井吊洞标准做法 (17)拉节筋预埋件节点做法 (27)外窗企口预留标准做法 (31)屋面泛水处R弧节点做法 (32)屋面防火隔离带标准做法 (34)屋面界隔缝节点做法 (36)砌筑施工标准 (38)烟道安装标准 (41)精装篇 (44)卫生间防水标准做法 (45)卫生间等有降板要求房间窗台高度标准做法 (57)固化地坪施工标准做法 (58)户内门套安装技术节点标准做法 (65)精装修涂饰工程“一口三线”的质量控制 (71)乳胶漆施工标准流程及观感质量标准 (74)石膏粉表面起粉原因分析及防治办法 (76)配套篇 (80)车库灯具安装及应急灯验收规范 (81)配电室桥架做法 (83)配电室盖板施工标准 (85)配电室桥架做法 (86)室外管沟标准做法 (88)防火门安装技术标准 (89)交付篇 (92)出屋面管根节点做法 (93)电梯井道要求及机房交付标准 (95)楼梯水泥踢脚线节点做法 (97)楼梯踏步挡水台节点做法 (98)水簸箕节点做法 (100)土建篇车库外围回填做法1 基坑清理土方施工前将基坑清理干净，并检查防水是否有破坏，确保无防水损坏后再进行下道工序施工。
基坑清理→保护墙施工→素土回填→分层取样送检2 保护墙使用1、车库顶板标高向下2.4米以下部分采用120厚实心砖墙保护层，车库顶板下2.4米标高以上部分采用60厚聚苯板保护层。
2、砖砌保护墙应根据回填合理控制砌筑高度，根据回填分层高度分段砌筑保护墙。
3 素土回填外围回填分段进行，底部采用蛙式夯质量控制点厨卫间、阳台降板节点做法2 固定角钢1、检查校核抄测的水平控制点，并在柱的钢筋上用有色标记做好记号，可根据有色标记的控制点，拉线控制钢制吊模的上平，做到高度一致。
2、不使用马凳、垫块等严重影响角钢的顶面平整度，施工过程中杜绝此现象发生，一旦发生后果严重，直接影响混凝土表面的质量。
3、检查各部位尺寸是否符合图纸设计要求，控制型材规格，如与方案不符，要加以改正。
3 拆除角钢砼达到拆模强度后，将吊模拆除并清理干净（周转使用）。
质量控制点按照结构图纸配置角钢按照设计图纸，配置合理的角钢吊模。
固定角钢1、检查校核抄测的水平控制点，并在柱的钢筋上用有色标记做好记号，可根据有色标记的控制点，拉线控制钢制吊模的上平，做到高度一致。
2、不使用马凳、垫块等严重影响角钢的顶面平整度，施工过程中杜绝此现象发生，一旦发生后果严重，直接影响混凝土表面的质量。
3、检查各部位尺寸是否符合图纸设计要求，控制型材规格，如与方案不符，要加以改正。
拆除角钢砼达到拆模强度后，将吊模拆除并清理干净（周转使用）。
构造柱节点做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件)1 砌体留设马牙槎马牙槎凸出的砌块底部直角去除（尺寸以图集为准）。
砌体砌筑马牙槎→构造柱支模→构造柱浇筑混凝土2 支模构造柱模板支设完成后在顶部钉设一个100mm 高、100mm宽、长度同构造柱宽度的溜槽，待构造柱模板拆除后将溜槽部位砼剔除（剔除至构造柱表面，然后用花锤凿平）3 浇筑混凝土砼达到拆模强度后，将螺母卸掉（周转使用），模板即可拆除。
质量控制点砌体留设马牙槎为了保证构造柱砼砌体砌筑时马牙槎处不会出现砼不密实现象，必须对马牙槎处砌体进行处理。
马牙槎凸出的砌块底部直角去除（尺寸以图集为准）。
支模构造柱模板支设完成后在顶部钉设一个100mm高、100mm 宽、长度同构造柱宽度的溜槽，待构造柱模板拆除后将溜槽部位砼剔除（剔除至构造柱表面，然后用花锤凿平）浇筑混凝土浇筑前先在内部浇水湿润模板，然后浇筑混凝土，一次浇筑完成，振捣时间控制在2分钟以上。
管道井吊洞标准做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件)1 清理孔洞、吊线吊洞前洞口四周凿出45度斜坡（喇叭口）约20-30mm高；清理孔洞→吊线→凿毛、清理→吊模→第一次浇捣→中间试水→第二次浇捣、抹平→闭水试验2 凿毛、清理吊模前对孔洞周围用钢刷把洞内侧壁上的浮浆、浮灰等杂物刷干净，内壁应凿毛；3 吊模下口用聚塑板做吊洞模板，用木方支撑牢固；4 第一次浇捣浇筑前四周刷1：1水泥浆，涂刷密实，再用C20细石膨胀混凝土（坍落度120）浇筑30mm 高，膨胀剂掺量为50：3；5 中间试水浇筑完成12小时后养护，养护时间不低于24小时，然后进行试水；质量控制点1、专人负责补洞并填写封堵记录。
2、凿除预留洞及四周松散混凝土，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润，趁湿润时用碎石混凝土补洞；3、24小时内不得碰动管道；4、隔天凝固后，涂刷一道水泥基，进行第二次浇捣；6 第二次浇捣、抹平将吊洞内养护水份清理干净，再用C20细石膨胀混凝土二次浇筑，浇筑完成面低于楼板结构面20mm左右，浇筑完成12小时后进行养护，养护时间不小于48小时；清理孔洞、吊线吊洞前洞口四周凿出45度斜坡（喇叭口）约20-30mm高；凿毛、清理吊模前对孔洞周围用钢刷把洞内侧壁上的浮浆、浮灰等杂物刷干净，内壁应凿毛；吊模下口用聚塑板做吊洞模板，用木方支撑牢固；浇筑前四周刷1：1水泥浆，涂刷密实，再用C20细石膨胀混第一次浇捣凝土（坍落度120）浇筑30mm高，膨胀剂掺量为50：3；浇筑完成12小时后养护，养护时间不低于24小时，然后进行中间试水试水；第二次浇捣、抹平将吊洞内养护水份清理干净，再用C20细石膨胀混凝土二次浇筑，浇筑完成面低于楼板结构面20mm左右，浇筑完成12小时后进行养护，养护时间不小于48小时；闭水实验一次蓄水试验，经检查表面未发现问题则进行蓄水试验，高度不低于20mm，蓄水24h不漏水为合格。
——管井挡水台节点做法1 贴50*50面砖挡台在管井地面施工前，在桥架、管架等周围（根据安装防火胶泥规范设计宽度）砌筑挡水台；在管井地面施工后，对挡水台进行面砖镶贴贴50*50面砖挡台→防火封堵→做防火胶泥2 防火封堵（防火板）在桥架、管架等周围结构板底进行防火板封堵质量控制点1、挡水台与墙面平行3 做防火胶泥在桥架、管架等周围挡水台内进行防火胶泥封堵2、与桥架间预留宽度一致济南万科工程系统专家平台图集号编制济南四建408项目部初审精装修与景观组、土建组王子运、王晓锋、张延、王志祺、计萌、赵长锋审核计晓峰批准李昊拉节筋预埋件节点做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件)1 在模板上确认预埋件间距用尺子在模板上量出预埋件间距确认埋件间距→固定埋件→墙柱拆模城项目部张延、王晓锋、王志祺、计萌施工工序工艺标准现场照片确认预埋件间距1、按传统预埋件留置尺寸及位置在模板上钻孔（孔位置即为预埋件位置，钻孔直径8mm，梁底标高下530mm位置为第一道孔，钻孔间距为500mm）。
2、将长40mm、Φ8mm螺杆与预埋件背部（居中）焊牢。
3、最后用预埋件背部的螺杆穿透模板，并用与之配套的螺母与螺杆固定，防止合模板前脱落将螺母与穿透模板的螺杆用扳手拧紧，保证预埋件紧贴结构模板且无缝隙，待剪力墙钢筋验收合格后，同剪力墙模板一同安装墙柱拆模砼达到拆模强度后，将螺母卸掉（周转使用），模板即可拆除外窗企口预留标准做法外窗种类窗口预留节点做法说明及节点详图1 内侧乳胶漆饰面1、结构上部企口为正企口形式(同横向节点),门窗安装位置预留宽度尺寸为80㎜；2、结构下部企口为反企口形式为外高内低(高低差为20㎜)，门窗安装位置预留宽度尺寸为70㎜；2 内侧瓷砖饰面1、结构上部企口为反企口形式为外低内高(高低差为10㎜),门窗安装位置预留宽度尺寸为80㎜；2、结构下部企口为反企口形式为外高内低(高低差为20㎜),门窗安装位置预留宽度尺寸为80㎜；质量控制点1、外窗安装进深位置：结构外墙完成面向内反10毫米为窗外饰面；3 整体卫浴整体卫浴位置窗口不留企口，窗框按照常规每边缩尺15mm。
鉴于整体卫浴与外墙仍有较大空隙（70—100mm），卫生间墙地面无防水，窗口内侧抹灰封堵，外侧增加JS防水。
2、门窗与墙体密封方式：采用聚氨酯发泡剂填充压平(与窗框平) ；3、门窗与墙体防水方式：外侧采用中性耐候密封胶，内侧采用中性硅酮密封胶；4、窗下企口向外侧找坡10mm；详见附件：济南万科工程系统专家平台图集号编制王子运初审精装修与景观组、土建组王子运、王晓锋、张延、王志祺、计萌、赵长锋审核计晓峰批准李昊屋面泛水处R弧节点做法工艺流程施工工艺做法说明及节点详图(详见附件1)1 屋面面层完成屋面面层施工完成，界格缝切割完成。
水泥砂浆或细石砼屋面，泛水处宜做R弧→R弧在屋面面层完成后施工→R弧尺寸高300mm，宽150mm，突出屋面及女儿墙10mm（嵌入10mm塑料条）→R弧按屋面分隔缝留设界格，嵌填耐候2 细石砼R弧R弧上口及下口弹线，用细石砼做R弧；R弧尺寸高300mm，宽150mm，突出屋面及女儿墙10mm（嵌入10mm塑料条）胶3 挂玻纤网，抹抗裂砂浆R弧表面挂玻纤网，刮抗裂砂浆，找平压实4 R弧按屋面分隔缝留设界格R弧按屋面分隔缝位置留设界格缝5 嵌填耐候胶界格缝两侧粘纸胶带，嵌填耐候胶，刮平质量控制点屋面防火隔离带标准做法2 测量放线在卷材上距墙500MM弹出防火隔离带边线。
3 铺设隔离带岩棉板依据边线满铺岩棉板，岩棉板拼缝处小于5MM。
避免采用小块料填塞。
质量控制点4 铺设屋面保温板及抗裂钢丝网屋面铺设挤塑板，挤塑板拼缝处小于5MM。
挤塑板铺设完成后，满铺热镀锌抗裂钢丝网。
1、岩棉板密度≥140KG/m³2、不燃性A级不燃3、导热系数≤0.044、憎水性≥98%5、压缩强度≥40Kpa6、质量吸湿率≤1%7、24小时吸水量≤1kg/㎡5 浇筑屋面保护层按图纸做法要求浇筑屋面混凝土。
屋面界隔缝节点做法2 界格缝清理干净，灌沥青油膏，凹入缝5mm界格缝清理干净，灌沥青油膏，凹入缝5mm质量控制点1、界格缝宽度一致2、一次灌沥青油膏不能与屋面平3、缝两侧粘纸胶带，耐候胶刮平无抹痕3 缝两侧粘纸胶带，宽出缝3mm，刮耐候胶在界隔缝两侧粘纸胶带，宽出缝3mm，打耐候胶刮平。
待耐候胶稍微凝固，去除纸胶带。
砌筑施工标准线和垂直度控制线铺设底层第一皮砌块饱满度≥90%。
砌筑时应用水平尺和橡皮锤来校正墙体的边线、水平、垂直位置。
注意砌块不得用水浇湿，基层水泥砂浆垫层一般厚为10-25mm，超过25mm需用细石砼垫平。
通过它的厚度来控制砌块墙的水平和垂直度，因此第一皮砌块的砌筑是关键4 逐皮砌筑墙体，安装拉结钢筋，如有门窗洞口时（注意安装洞口），根据设计的要求安放门窗洞口的过梁1、剔出墙体拉结筋预埋件，按间距500mm一道焊拉结筋，拉结筋通长设置。
因该砌块灰缝小，必须预先在砌块上用专用工具割槽，放置拉结筋。