2.中星微装饰项目白玉兰创优方案

中星微电子产业大楼精装修工程“白玉兰”奖创优保证方案编制单位：编制时间：2016/3/20目录前言第一章“白玉兰”奖申报节点计划第二章工程目标第三章精装修工程创“白玉兰奖”质量标准第四章部分项目创优节点处理及要求第五章工程质量创优措施第一节建立质量创优管理体系第二节建立质量创优管理制度第三节明确创优重点和要点第四节质量创优组织及其职责第五节工程质量创优保证措施第六节工程质量创优程序化管理第七节施工工序控制措施第八节进行过程控制，坚持一次成优第九节工程资料创优管理措施前言中星微电子产业大楼精装修工程作为中星微电子产业大楼项目的一部分，为使本工程更好的创建上海市优质奖--“白玉兰“奖，如我公司有幸中标，我公司愿在业主及总承包单位的领导下，积极配合，努力做好自己的装饰装修任务，共同实现本项目创“白玉兰”奖的目标。

结合本工程实际情况及上海市“白玉兰”创优指导手册，同时结合我公司类似工程的创优经验。

编制了本方案，以指导施工。

根据我公司历年获奖总结，创优的重点是我们的产品必须符合国家及地方规范的验收标准，切忌违反规范强制性要求，在此基础上，迎检前对施工现场环境卫生、装修项目的边角细节处理也是创优的一个关键点。

在总结了工程施工中，对工程管理关键做到“三个抓”，即抓细部质量、抓成品保护、抓档案资料。

重点掌握“五个要”，即要严格执行国家的强制性标准，禁用国家明令禁止使用的材料和淘汰的产品；要制订切实可行的创优规划，加强目标管理；要认真做好施工前的图纸会审和设计交底；要合理安排施工工艺和施工进度的搭接；要不断提高工人的技术操作水平，提高产品一次成活率，降低成本。

纵观上海市各施工单位的创优工作，总体上都有亮点，都有可取之处，本方案中对节点处理截选了有关单位的亮点图片。

以供参考，务必使每个施工管理人员明了完成后、必须达到的水准。

使得“白玉兰”的创建工作得到全员的落实。

希望项目部的技术、质量管理，在工程技术人员中开展学习、熟悉各项工程技术规范、标准的良好氛围；在创“精品、名牌”方面取得丰硕的成果。

并可以此为切入点，促进工程质量和技术管理水平的全面提高。

第一章“白玉兰”申报节点工作计划一、上海市申报“白玉兰”细节介绍白玉兰的评审工作一年两次，上、下半年各一次，在每年三月底前和九月底前完成网上预报工作，在每年四月底前和十月底前必须竣工的工程。

在每年五月底前和十一月底前完成申报工作。

在每年六月及十二月进行评审。

二、申报条件：一、上半年度申报的工程须在4月底以前竣工，下半年度申报的工程须在10月底以前竣工。

二、工程设计合理、先进，符合国家和部颁、市颁设计标准、规范的要求，设计单位在申报表中须签署评价意见。

三、建设单位已经对工程进行验收，并办理了竣工备案手续，在申报表中须签署推荐意见。

四、经质量监督机构推荐，须在申报表中签署推荐意见。

五、在施工中未发生重大事故和留有质量隐患。

六、初装饰工程，必须符合市主管部门规定的初装饰竣工标准，并符合交付使用的条件；全装修住宅提供空气质量监测报告等资料。

七、3万平方米以下的公建、住宅、工业厂房等工程及市政工程中的高架道路、立交桥、码头等工程结构必须经有关机构评定为优质结构工程。

八、住宅小区、住宅街坊还应具备以下条件：1、一次建成的住宅小区设施配套，小区道路绿化等初具规模。

2、住宅街坊指群体住宅工程，除申报面积符合要求外，高层建筑应不少于2幢，多层建筑应不少于5幢，同时群体工程要保持其在总体平面布局上边界清晰，体现完整性和一体性。

3、群体住宅优质结构的比例，其面积或幢数在60％以上。

九、除特大型工程外，一项工程只能确定两个参建单位，且必须具备下列条件：1、完成的产值占工程总量的20％以上。

2、完成的分部工程质量达到先进水平。

三、申报程序根据创优手册，申报按赛区进行，本单位隶属江苏进沪企业赛区。

一、会员单位向各自所属赛区申报，由各赛区负责组织选拔和推荐。

二、各赛区对推荐企业的申报资料进行初审，通过初审的在《市白玉兰奖申报表》中签署意见和盖章。

三、向上海市建筑施工行业协会进行申报。

申报截止日期：上半年为五月底，下半年为十一月底。

四、申报资料的内容和要求一、《市白玉兰奖申报表》，表内签署意见的各栏，必须写明意见并盖章。

二、工程承发包合同。

三、单位工程备案表。

四、优质结构证书扫描件。

五、5寸工程主要立面彩照2-3张。

六、工程简易地盘图。

凡申报资料不齐全的工程，不列入评选范围。

五、本工程申报“白玉兰”时间计划本工程预计在7月份完成施工，预计可以赶在2016年10月底前完成“白玉兰”申报工作；2016年11月初步评审。

第二章工程目标1.质量目标：创“白玉兰”奖。

2.安全文明目标：确保上海市建筑安全文明施工标准化工地。

3.环境保护目标：使本工程成为环保型建筑，满足国家标准要求，一次性通过室内空气质量检测，成为既满足建筑设计风格又满足建筑物使用功能的卫生、环保建筑。

第三章精装修工程创“白玉兰”奖质量标准我公司为创“白玉兰”奖制定各施工工种的质量创优标准。

一、室内地面工程的垫层、找平层质量创优标准符合《建筑地面工程施工质量验收规范》和《工程建设标准强制性条文》（2002年），并符合以下要求：1.玻化砖、石材铺设地面，其基层、结合层等工艺做法符合规范及设计要求。

表面平整洁净，缝格平顺，缝宽均匀，周边镶嵌顺直，图案清晰，色泽一致。

板块无裂纹，无缺楞缺角、无翘曲、无磨痕。

2.踢脚板表面洁净、高度一致、结合牢固、厚度一致。

楼梯踏步和台阶，表面平整、齿角整齐、防滑条顺直牢固，无缺楞掉角，踏步高、宽尺寸偏差符合要求。

3.地漏、立管、套管、阴阳角部位和卫生洁具根部，均不得有渗漏及其痕迹，地面不得倒泛水。

4.室内墙面、顶面、门窗洞口、地下室、厨房、厕浴间等，均不得有渗漏(含地面积水)、洇水及其痕迹。

二、吊顶工程质量创优标准暗龙骨吊顶工程所用材料及构造做法，符合规范及设计要求。

并按规定对吊顶内管道设备安装、吊杆、龙骨安装等项目通过隐蔽工程验收合格。

1.龙骨经过防腐、防火处理。

金属吊杆、龙骨及钢埋件、型钢吊挂件，经过表面防腐(防锈)处理。

2.饰面材料表面，洁净、色泽一致、搭接(交接)平整、吻合，压条纵横平直、宽窄一致，拼缝严密、安装牢固。

不得有翘曲、裂纹、缺损、划痕、擦伤、锤印、钉孔。

不得有变形、松动。

3.饰面板上安装的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置合理、牢固、美观，与饰面板交接吻合、严密。

重型灯具、电扇、音像等重物不得直接安装在吊顶龙骨上。

填充吸声材料有防散落措施。

三、轻质隔墙工程质量创优标准板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙和玻璃隔墙工程等，所用材料、规格、性能(隔声、隔热、阻燃、防潮等)和安装质量、符合规范及设计要求。

1.各种隔墙的板材、骨架安装和与周边墙体的连接，均牢固、墙位准确、垂直平整。

隔墙上的孔洞、槽、盒位置正确，套割吻合，边角整齐。

填充材料密实，嵌缝顺直平整。

无脱层，翘曲、断裂、缺边、掉角。

活动隔墙推拉平稳、灵活、安全，推拉无噪声。

玻璃隔墙胶垫安装正确，勾缝密实平整、顺直，深浅一致。

2.隔墙表面平整光滑、洁净、色泽一致，接缝均匀平整，图案线条清晰美观。

无裂痕、脱皮、粉化、划痕等缺陷。

四、油漆涂料涂饰工程质量创优标准所用油漆、涂料、腻子等材料的品种、型号、颜色、性能和施工基层处理及其涂饰方法，符合规范和设计要求。

1.涂层表面涂饰均匀，粘结牢固，平整、光泽、洁净，分色线顺直清晰，颜色均匀一致，不漏涂、起皮、透底、反锈。

涂料涂饰不泛碱、咬色、掉粉、点状疏密均匀、无流坠、疙瘩，无砂眼、刷纹。

2.油漆涂饰光滑、光亮、柔和，无刷纹、流坠、裹棱、皱皮，不透钉眼、刨痕、腻子痕迹。

3.各种涂饰均不得污染墙面或其它饰物。

五、门安装工程质量创优标准产品材料质量、规格、尺寸和抗风压、空气渗透、雨水渗漏等性能，符合规范和设计及《工程建设标准强制性条文》（2002年）要求，并符合以下规定：1.门框安装位置准确、牢固，门窗框与墙体间缝隙按投计要求材料填嵌饱满：外门窗框与墙体间隙填充保温材料。

表面采用密封胶压缝，打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。

2.门扇安装牢固、合页位置准确、附件齐全、紧固镙钉平卧。

开关灵活稳定、关闭严密、缝隙均匀，无回弹、无阻滞、无倒翘。

门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕，无碰伤，无污染，无锈蚀。

3.玻璃品种、规格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等符合设计要求。

安装牢固、不得有裂纹、损伤和松动。

固定玻璃的钉子或钢丝卡的规格、数量确保玻璃安装牢固。

4.密封条、密封胶与玻璃及其槽口接触紧密、牢固、平整。

带密封的玻璃压条，其密封条与玻璃必须全部贴紧。

镶钉木压条紧贴玻璃、压条连接紧密，裁口、割角平齐。

5.木门窗框与墙体安装连接必须牢固。

在砖砌体上安装严禁用射钉固定。

采用预埋木砖时，该木砖必须经防腐处理。

胶合板门、纤维板门的上、下冒头各钻两个以上的透气孔，且透气通畅。

门窗框、扇裁口、割角拼缝严密平整，油漆、腻子、打磨工序到位。

表面洁净、光滑、平整、色泽一致，无刨痕、戗茬、锤印，漆膜光亮均匀、无透底、无流坠、无刷痕。

6.门套、壁橱、扶手、护栏等，所用材料质量性能和制作、安装的造型、规格、尺寸、颜色及安装位置等，符合规范和设计要求。

必须安装牢固。

表面平整、洁净、光滑、线条顺直、接缝严密、色泽一致、美观。

不得有裂缝、变形、翘曲、损坏、油漆无透底、透锈、流坠等。

7.各种门窗安装的留缝限值和允许偏差值，符合专业规范和设计要求。

六、电气设备安装工程质量创优标准1.建筑电气设备安装工程，所用材料，电器、设备、成品、半成品的铭牌、型号、规格、性能和施工工艺安装质量，必须符合设计要求和《建筑电气工程施工质量验收规范》及有关专业规范、标准。

按有关规定出具相的产品合格证、检验、测试报告及文件记录，并经有关专业主管部门检验认可，有认可证明。

2.电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件，与建筑钢结构件的连接固定不得采用熔焊(电气焊)，且严禁热加工开孔。

3.电气设备上的仪表装置，确保其功能准确有效，计量和具有保护性的仪表经检定合格。

4.接地(PE)或接零(PEN)干线的连接必须具有不可拆卸性，支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。

5.金属导管、线槽按规定做防腐处理。

非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理(埋入混凝土中导管外壁除外)。

木线槽经阻燃处理，塑料线槽须有阻燃标记。

塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不得有变形及破损。

金属电线保护筲及接线盒外观，不得有折扁、裂缝，管口平整，管内无毛刺。

表面涂层均匀，无污染、无锈蚀。

6.电线、电缆的配管及线槽、桥架敷设安装的位置、走向、连接、固定方法等，必须符合有关规定。

配线分色，同一建筑工程的电线绝缘层颜色选择一致，接地保护线(PE)是黄绿相间双色线；零线(N)用淡蓝色线；相线分别用：A 相—黄色、B相—绿色、c相—红色。